コンシェルジュって・・いる？いらない？

[匿名さん]

スレタイ替えて、引っ越してきました。

http://www.e-mansion.co.jp/com/nandemositumon/index.html#1

↑前の所の分です。よろしく。

[501: 匿名さん]

[No.494～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[502: 匿名さん]

物件と立地が気に入ってコンシェルジュ常駐（日中）物件に住んでるけどコンシェルジュは正直これっぽっちもいらない。8年住んで恩恵を感じたのは不在時に設備管理員が部屋に入る必要がある時に立ち会ってくれた事くらいしかない。

[503: 匿名さん]

オバサンのお仕事とらないで

[504: 匿名さん]

日中はコンシェルジュ、夕方から翌朝まで警備員で何もできない代理人

[505: 匿名さん]

午前に掃除するだけでいいよ

[506: 住民板ユーザーさん3]

コンシェルジュをバカにしてはいけないよ。あれは、存在自体に料金を払ってるようなもの。美術品を役に立たない。使ってない。高級時計よりスマホで十分といってるようなもの。

たがらコンシェルジュ付きのマンションを住むことに価値を見いだす見栄っ張りが高い賃料払ってくれて利回りが上がり資産価値が向上する。

[507: 匿名さん]

だいたい関連会社のおじさんだよね。
でもおばさんはストーカーになるから怖いこわい。

[508: 匿名さん]

合鍵で芸能人宅に不法侵入とかあったね

[509: 匿名さん]

馬○と管理員は使いよう。
力はあるから、こき使えばいいよ。

[510: 匿名さん]

鍵は預けないほうが安全です。
メールボックスにでも入れておけば、ロックアウトされることもなくなりますね。

[511: 評判気になるさん]

>>509
関係を正すのに労力もリスクもあるから従順に聞くだろうけど、たいてい違法
訴えられるようなことになれば管理組合は大きな負担を負う
コンシェルジュや管理人の業務範囲は契約による
※管理組合＝住民、管理会社／管理人／コンシェルジュ＝被雇用

例えば蛍光灯を交換する場合、コンシェルジュや管理人は、業者に依頼し手続きや管理費から支払いを管理組合の代わりに行う
電気資格のない管理人が業務として電球の交換はしない（現実的には対応してくれ管理費節約に貢献してくれている）

管理組合員個々の指示に対応する契約内容はまず無いので、コンシェルジュや管理人は仲介や依頼を代行するだけで、実動する責任はない
また、管理組合員同士のトラブルの対応の度合いも契約内容によるが、一般的に低い
（例えば管理人が騒音加害者に対面で対応するようなものは、かなり良い値段の契約をしている場合に限られる）

外資系などの高度な対応力のある契約は１人あたり130万／月はいる
土日休や夜間対応で数人雇えるようなマンションは日本にほぼない

[512: 匿名さん]

用務員さん、今年もオッツー

[513: 匿名さん]

飯食って昼寝してマンが読んで屁こいて終わり、極楽

[514: 匿名さん]

関係を改善するためにもメールボックスは管理しましょう。

[515: 匿名さん]

ゴミ拾いしなよ！

[516: 販売関係者さん]

コンシェルジュ、要らないよ。台車やはしご借りる位かな。

[517: 匿名さん]

掃除するのはべとのひと

[518: 匿名さん]

無駄に広いエントランス、エントランスのソファーセット、ジム、ゲストの宿泊部屋、子供のプレイルーム、庭は無駄
クール便の宅急便や宅配ボックスに入らない大型荷物を一時預かってくれて、重い荷物も玄関まで運んでくれる人なら欲しい

[519: 匿名さん]

床の間と同じで、無駄なものって意外と重要なのでは？

[520: 匿名さん]

他に仕事ない人にはそう思えますか。

[521: 匿名さん]

コンシェルジュがいるだけで、安心感がちがうよね。

[522: 匿名さん]

そうそう例のお騒がせマンションに10年くらい住んでいたけれど、常時3人くらいいたよ。朝はラウンジで焼き立てパンとコーヒー紅茶がマンション専用エディカードで買えたし、常駐の防災センターにも4・5人は常駐していたね。

でも、3.11で結構揺れて内部被害があったようだから、ほとぼりが冷めた頃に売っちまった。正解だったと思う。

今のコンシェルジュはしょぼいけれど、宅配がすぐ送れるので、ないよりはましね。

[523: 名無しさん]

>>508 匿名さん
一般人の部屋にも泥棒が入り込める様に手伝うコンシェルジュも存在します。

[524: 匿名さん]

いるいらない論争に終止符が打たれましたね。

[525: 匿名さん]

だよね。宅急便料金が安くなるのはメリットだけれど、その分管理費が上がれば意味がない。タクシーなんて自分で呼べば良い話だし。あとは、ステータスシンボルだね。ホテル風の大きなレセプションに３人位スタッフがいて、警備員が何台ものモニターで監視カメラを見ているマンションに住んでいるが、確かに気分良いが、警備は別にコンシェルジュは不要。民泊に利用されそう。

[526: 匿名さん]

ほんとコンシェルジュいらない。
彼女が帰る時に声かけられて名前と電話番号聞かれたらしい。監視だろ。プライベートもくそもないし、それも個人情報と思いますがコンシェルジュで共有しますってどういうこと？
なぜ管理会社はこんなに嫌がられてるサービスを続けるのか意味不。もっと事件起きないと対応しないのか？すべて廃止してくれ。外部からの侵入者はオートロックでロックできてもコンシェルジュの人間性は信用できない。

[527: 匿名さん]

いると、鍵忘れても入れてくれるから助かります。

[528: 匿名さん]

それは、コンシェルジュの役目でなくて、防災センターの役目かな。防災センターがあるようなマンションならば。

[529: 通りがかりさん]

>>16 匿名さん
コンシェルジュの求人、
駅やコンビニに置いてあるフリーペーパーで
よく見かけますね。

[530: スレ違い失礼いたします…]

コンシェルジュって共同住宅の管理人っていう意味なんですね。

ついでに France, Chateaux, for sale で検索してみたら、
意外とお得な価格でいっぱい出てきました。

Abandoned chateaux というカテゴリーも出てきて
リフォームだけで数千万円から億はかかりそうなのも
たくさん出てきました…

[531: 匿名さん]

コンシェルジュって何をしてくれるの？色々な要件を受けてくれるみたいだけど、管理人で十分では？コスパに見合うのかな？
もしステイタスとやらが理由なら、そんな無駄なものに金を使いたくない。マンションにステイタスっている？にわか成金や一流に憧れるおのぼりさんの発想だな。

[532: 通りすがり]

>>255 匿名さん
売る方達の業界にも
そういう雰囲気の方々がいらっしゃるから、
一人くらいコンシェルジュに送りこめるほど
人材豊富かも知れませんね。

[533: 匿名さん]

>>531 匿名さん

何でも相談にのってくれ、アドバイスしてくれる。一人暮らしとかにはありがたい。

[534: 名無しさん]

Concierge, Job で検索すると
英語圏の求人やら、やるべきことなど出てきて面白い。

[536: 匿名さん]

ディスポーザーでも、内廊下でも同じだけれど、ないマンションの人は不要といい、あるマンションの人は必要と言う。よくできているものだと思う。

[537: 匿名さん]

まあ元々ホテルの相談員を真似たものだから、コンシェルジュを使い慣れている人には便利で、使ったことのない人には不要と言うことでしょう。似合ったところに住めば自ずと問題がないと思います。

[538: 名無し]

モンスター住民の相手をするのに疲弊して
なり手がいなくならないだろうかね。

[539: 匿名さん]

コンシェルジュは、それなりの教育を受け応対マニュアルがあるので大丈夫です。

もちろん例外はあるでしょうが。

[540: 匿名さん]

店長になれそうもない元コンビニ店員が多いそうです。

[541: 匿名さん]

うちは大使館員とか大手企業の外国人役員とかも住んでいるので、英語でも応対できるスタッフを集めているそうですよ。

[542: 匿名さん]

最近のコンシェルジェは日本語が怪しいのですね。

[543: 匿名さん]

他の仕事就けないなら、仕方ないのでは？

[544: 職人さん]

最近のコンシェルジェは中国語と英語はペラペラです。

[545: 匿名さん]

>>542 匿名さん

規模によるのでは？拙宅はデベのフラグシップマンションと呼ばれており、コンシェルジュサービスも選り抜きで英語も英検1級レベルですよ。

プロジェクトにはアイがなく、オプションにはアイがあることくらいは、常識です。

[546: 匿名さん]

いらないね。
真面目な掃除人が一人いればよい。

[547: 匿名さん]

掃除人じゃタクシーの配車も宅配便の受付もしてもらえない。まあ必要ない人には必要ないことは認める。

[548: 匿名さん]

>>540 匿名さん

調べましたが、そんなことはないそうです。
系列子会社の元社員が89.12%です。

[549: 匿名さん]

>>548 匿名さん
あれ、大学とかで勉強したことのない人？

調べたら、何を調べたかかかないと意味がないって知らないんだ？

バカや嫌がらせ喫煙者と間違われないようしっかりと出典を記載しましょう。

[550: 匿名さん]

合鍵悪用しての事件とかありますが。

[551: 匿名さん]

>>548 匿名さん
大手デベだとそれで安心できるのですね。

[552: 匿名さん]

かんけいない

[553: 匿名さん]

>>550 匿名さん

レアなケースですね。

[554: 匿名さん]

誰でもできる仕事、でも誰もしたくない仕事。

[555: 匿名さん]

現在のフラグシップモデルと言われているものがもう１２年も続いていますが、そろそろいい加減にしてほしい。

[556: 匿名さん]

真面目な清掃が一人いれば良い。

[557: 匿名さん]

フラグシップマンションに無いものがあってはまずいですね。

宅配だけでも毎週のように利用していますよ。

[558: 匿名さん]

無用の長物

[559: 匿名さん]

>>558 匿名さん

無縁の人には、無用なことは間違いない。

[560: 匿名さん]

特殊な24時間換気のフィルターやキッチンの排煙フィルター、浄水器のフィルターなんかもすぐ買えて便利。

[561: 匿名さん]

優秀な掃除お爺さん一人デ大丈夫です

[562: 匿名さん]

>>561 匿名さん

ははは。木造アパートとかだと確かに不要。

マンションでも、3階建てでワンフロア3戸だと、掃除もいらないかも。風が掃除してくれるでしょう。

[563: 匿名さん]

管理人の事件あるから、不要

[564: 匿名さん]

管理人が一人のところは危ない。ALSOK常駐で、コンシェルジュだけで3名最低おれば安心。

[565: 匿名さん]

2000世帯あるとさすがに凄い。駐車場の係員も24時間常駐だ。

[566: 匿名さん]

用務員さん

[567: 匿名さん]

ははは。さすが貧乏。で、こんな時間に迷惑投稿しまくってるんだ。

[568: 匿名さん]

無縁な人は大概いらないって言うよね。

[569: 清盛]

おれは余裕の金なんてないから　要らないもんはいらねーな
まあ金持ちが見えはりたい気持ちはわかる

[571: 匿名さん]

ははは。何だこりゃ。

内廊下って高級マンションでもさらに高級なのに。

[572: 匿名さん]

>>571 匿名さん

失礼、コンシェルジュサービス付きマンションのことだった。

[573: 匿名さん（嫌煙家）]

コンシュルジュなんて飾り物　タバコも注意できない

[574: 匿名さん]

>>573 匿名さん（嫌煙家）さん

ははは。住んでからいいましょう。

でも喫煙者のなりすましじゃマンション購入は無理無理。朝から嫌がらせ投稿をしている低能のマンションは買えません。

[576: 匿名さん]

[NO.575と本レスは、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[577: 匿名さん]

>>573 匿名さん（嫌煙家）さん
コンシェルジュサービスのあるマンションは高級なので低所得者層の喫煙者は少ないので心配スルことはないですよ。

[578: 匿名さん（嫌煙家）]

>>574 匿名さん

住んどんだけどw

[579: 匿名さん]

>>578 匿名さん（嫌煙家）さん

ははは。言うは易し行うは難し。

[580: 匿名（嫌煙家）]

>>579 匿名さん

妄想で満足ならそれで好きにしとけw

[581: 匿名さん]

>>578 匿名さん（嫌煙家）さん

ははは。マンション名は?

シティハウス平井か？

[582: 匿名さん]

コンシェルジュも同じかな。使ったことのない人には不要。海外のホテルで近隣の地図をもらい美味しいレストランを紹介してもらったり、リムジンを回してもらったりと、使い慣れた人には結構便利なんだけれどね。

[583: コンシェルジュ平井]

搾取

[584: 匿名さん]

>>582 匿名さん

多分海外のホテルのコンシェルジュを知らない人がただの管理人と勘違いしているのでしょう。

[586: 匿名さん]

コンシェルジュは活用すると便利です。日本はチップ不要でいいですが、海外のホテルで時間のかかることをしてもらったら、それ相応のチップは払いましょう。

[587: 匿名さん]

アメックスのブラックカードをその昔持っていたが、コンシェルジュサービスがあって、あらゆる無理難題を解決してくれる雰囲気だった。急にヘリをチャーターしたい時とか、外国の要人が遊びに来たときに大相撲の升席を取りたいとか、重宝したよ。

さすがに会費が高いのでもうプラチナに戻したが。

[588: 匿名さん]

最近低調ですね。

やはりコンシェルジュが社会的地位を得て来たためでしょうか。

[589: 匿名さん]

コンシェルジュリー（Conciergerie）は、フランスのパリにある、かつてマリーアントワネットという腐りきったｸｽﾞ女がギロチンで首を切られる前に監禁されていた牢獄であるが、コンシェルジュと何か関係あるのか。いやないだろう。

[590: 匿名さん]

元は14世紀後半にシャルル5世がサン・ポール館へ移動する時に王室司令部を置き、その際に特権を得て護衛をした門衛をコンシェルジュと呼んだが、いつしかその活動を行っていた建物自体をコンシェルジュリーと呼ぶようになった。

https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B3%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%82%A7%E3%...

[591: 匿名さん]

王室専属の特権を得た護衛ということで、管理人や警備員より格段に地位の高い人を呼んだようですね。

納得です。

>>589さん、情報提供ありがとうございました。
＼(^o^)／＼(^o^)／＼(^o^)／

[592: 匿名さん]

勉強になりますね。

[593: 匿名さん]

>>591 匿名さん

勉強になりますね。ぼくらもそれだけの金をコンシェルジュに払いましょうね。

[594: 匿名さん]

>>593 匿名さん

世帯数が多くないと無理ってことでしょうか。500世帯で１人とか？

[595: 匿名さん]

サービスする方も受ける方も、虚栄心をくすぐるネーミングであることは間違いない。

[596: 匿名さん]

コンシェルジュ、地下の車寄せへのタクシーの手配、宅配依頼、フィルター購入くらいしかつかったことはないなあ。

[599: 匿名さん]

面白いことになったりしないのかな。。。