コンシェルジュって・・いる？いらない？

[匿名さん]

スレタイ替えて、引っ越してきました。

http://www.e-mansion.co.jp/com/nandemositumon/index.html#1

↑前の所の分です。よろしく。

[501: 匿名さん]

[No.494～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[502: 匿名さん]

物件と立地が気に入ってコンシェルジュ常駐（日中）物件に住んでるけどコンシェルジュは正直これっぽっちもいらない。8年住んで恩恵を感じたのは不在時に設備管理員が部屋に入る必要がある時に立ち会ってくれた事くらいしかない。

[503: 匿名さん]

オバサンのお仕事とらないで

[504: 匿名さん]

日中はコンシェルジュ、夕方から翌朝まで警備員で何もできない代理人

[505: 匿名さん]

午前に掃除するだけでいいよ

[506: 住民板ユーザーさん3]

コンシェルジュをバカにしてはいけないよ。あれは、存在自体に料金を払ってるようなもの。美術品を役に立たない。使ってない。高級時計よりスマホで十分といってるようなもの。

たがらコンシェルジュ付きのマンションを住むことに価値を見いだす見栄っ張りが高い賃料払ってくれて利回りが上がり資産価値が向上する。

[507: 匿名さん]

だいたい関連会社のおじさんだよね。
でもおばさんはストーカーになるから怖いこわい。

[508: 匿名さん]

合鍵で芸能人宅に不法侵入とかあったね

[509: 匿名さん]

馬○と管理員は使いよう。
力はあるから、こき使えばいいよ。

[510: 匿名さん]

鍵は預けないほうが安全です。
メールボックスにでも入れておけば、ロックアウトされることもなくなりますね。

[511: 評判気になるさん]

>>509
関係を正すのに労力もリスクもあるから従順に聞くだろうけど、たいてい違法
訴えられるようなことになれば管理組合は大きな負担を負う
コンシェルジュや管理人の業務範囲は契約による
※管理組合＝住民、管理会社／管理人／コンシェルジュ＝被雇用

例えば蛍光灯を交換する場合、コンシェルジュや管理人は、業者に依頼し手続きや管理費から支払いを管理組合の代わりに行う
電気資格のない管理人が業務として電球の交換はしない（現実的には対応してくれ管理費節約に貢献してくれている）

管理組合員個々の指示に対応する契約内容はまず無いので、コンシェルジュや管理人は仲介や依頼を代行するだけで、実動する責任はない
また、管理組合員同士のトラブルの対応の度合いも契約内容によるが、一般的に低い
（例えば管理人が騒音加害者に対面で対応するようなものは、かなり良い値段の契約をしている場合に限られる）

外資系などの高度な対応力のある契約は１人あたり130万／月はいる
土日休や夜間対応で数人雇えるようなマンションは日本にほぼない

[512: 匿名さん]

用務員さん、今年もオッツー

[513: 匿名さん]

飯食って昼寝してマンが読んで屁こいて終わり、極楽

[514: 匿名さん]

関係を改善するためにもメールボックスは管理しましょう。

[515: 匿名さん]

ゴミ拾いしなよ！

[516: 販売関係者さん]

コンシェルジュ、要らないよ。台車やはしご借りる位かな。

[517: 匿名さん]

掃除するのはべとのひと

[518: 匿名さん]

無駄に広いエントランス、エントランスのソファーセット、ジム、ゲストの宿泊部屋、子供のプレイルーム、庭は無駄
クール便の宅急便や宅配ボックスに入らない大型荷物を一時預かってくれて、重い荷物も玄関まで運んでくれる人なら欲しい

[519: 匿名さん]

床の間と同じで、無駄なものって意外と重要なのでは？

[520: 匿名さん]

他に仕事ない人にはそう思えますか。