コンシェルジュって・・いる？いらない？

[匿名さん]

スレタイ替えて、引っ越してきました。

http://www.e-mansion.co.jp/com/nandemositumon/index.html#1

↑前の所の分です。よろしく。

[182: 1688]

大手デベ、世田谷のハイグレードマンションのサービス内容
［無料サービス］
・メッセージ預かり
・クロークサービス
・タクシー、ハイヤー紹介サービス
・インフォメーションサービス
・郵便物投函サービス

［有料サービス］
・クリーニング取り次ぎサービス
・ケータリングサービス
・宅配便の発送サービス
・ＤＰＥ受付サービス
・ルームクリーニングサービス
・フィルター清掃サービス
・フラワーデリバリーサービス
・医療機関紹介サービス
・グリーンレンタルサービス
・グリーン購入紹介サービス
・レンタカー紹介サービス

通勤もハイヤーで送り迎えのおじいさま、おばあさまクラスの人にしか、必要ないよな。
マンションをローンで買うような一般人は、自分で出来ることばかり。

少し笑ってしまうのは、このマンション最寄りの私鉄駅まで徒歩15分または、別の私鉄駅バス10分です。

[183: 匿名さん]

特殊な能力も必要なく、重大な責任をとらなくてもすむ。コンシェルジェサービスは、
ニートや引きこもりなどの方々の就労訓練にぴったりです。
マンションの中で、お困りのご子息をお持ちの方に、２９１０００円ぐらいで頼めばどうでしょうか。

[184: 匿名さん]

特殊な能力も必要なく、重大な責任をとらなくてもすむ。コンシェルジェサービスは、
ニートや引きこもりなどの方々の就労訓練にぴったりです。
マンションの中で、お困りのご子息をお持ちの方に、
日給１０００円ぐらいで頼めばどうでしょうか。

[185: 匿名さん]

いらない。
２年後絶対見直しかける。
そして管理費を浮かせて修繕に回した方がよっぽどいい。

[186: 匿名さん]

>>184

ロリコンのニートだと子女に危険を及ぼすかもしれないので反対。
分別のあるシニア住民の無料ボランティアでお願いしたほうがいいと思います。

希望者がいなければ、185さんのいうとおり廃止するしかないと思います。

[187: 匿名さん]

一応検証しました。老人を含めて不要であります。

［無料サービス］
・メッセージ預かり　→今時、携帯電話に連絡してもらうよね。
・クロークサービス　→便利そうだけど、住人にはイラなそう。
・タクシー、ハイヤー紹介サービス　→　ふつうケイタイになじみのタクシー会社の電話登録してあるよね
・インフォメーションサービス　→　回覧版や掲示板があればいいでしょ
・郵便物投函サービス　→　うーん意味不明。コンビにでもポストがある時代ですが。

［有料サービス］
・クリーニング取り次ぎサービス　→　なじみのクリーニング屋さん電話すればいいだけ
・ケータリングサービス　→　これも電話帳があればいいでしょ？
・宅配便の発送サービス　→　大きい荷物ならちょっと便利。ふつうコンビニでだすけど。夜はださねいよね
・ＤＰＥ受付サービス　→　デジカメの時代ですから、ＤＰＥ自体死語になりつつあり
・ルームクリーニングサービス　→　ダスキンに電話しましょう
・フィルター清掃サービス　→　ダスキンに電話しましょう
・フラワーデリバリーサービス　→　花キューピッドに電話しましょう。全国ＯＫです。
・医療機関紹介サービス　→　生命保険に入るとたいてい付属サービスについています
・グリーンレンタルサービス　→近所の花屋さんや植木屋さんに電話すればＯＫ
・グリーン購入紹介サービス　→？
・レンタカー紹介サービス　→　トヨタレンタカーにでも電話しましょう

[188: 匿名さん]

コンセルジュに払う給料があるなら、ガードマンを強化して巡回頻度をあげてもらいたいな。

[189: 匿名さん]

＞１８７
マジでいらないよね。
便利な場所に住んでいたら有料サービスのものでも自分でした方が簡単だよね。
フラワーとかデリは、注文内容を細かく説明するなら店に言った方が早いよね。
なんで、この程度に「絶対必要」とか頑張る人いるんだろう？

[190: 匿名さん]

しかし揃いも揃って、くだらないサービスばっかりですよね
給料もらうために無理矢理作った仕事って感じで
やっぱりマンション販売後も、少しでも住民から儲けようという魂胆なんでしょうね。

[191: 匿名さん]

187の内容をざっと読みましたが、要らないですね。
タウンページがあれば事足りるのでは。
ネットが繋がる状況であれば、ネットでも出来るし。

[192: 1688]

共有設備も、疑問なものが多いですね。
＞共有設備の、カフェ、コンビニ、フィットネス、プール

近所で、この手のお店が20年も続いているの見たことがありません。
陳腐化、老朽化して廃業というのが多いですね。

一昔前には当たり前のようにあった、図書館の食堂、最近は利用者減少で廃業するところが多いです。
時代の変化、生活様式の変化って予測がつきません。

共有施設だから、負担は住民に返ってきます。
きっとそのうち、トランクルームにでも改造されるのかもしれませんね。

[193: 匿名さん]

続けるなら、きちっと続けるサービスにして欲しい。
中途半端にやって、途中でやめるなら、やらない方がマシ。
コンシェルジュサービスはもちろん、カフェ・ベーカリー・フィットネス・プール・温泉・・・そういうサービスを１０年以上継続できる覚悟があるならいいけど、なんか最初だけ、客寄せっぽいマンション多すぎ。
うちのマンションは当初、ベーカリーがありましたが、３年目にしてなくなりました。
だって、美味しいパン屋さんがいくらでもあるのに、わざわざ「冷凍あっためパン」なんか買わない…。

[194: 匿名さん]

民間でまともな店のある地域では、
マンション内ショップなんて競争力無いし無意味どころか有害ですよね。
（マンション住人から補助してもらってるようなものだから。）

立地に難のあるマンションで、夜外お店はみんなしまってしまって、
マンション内だけ24時間営業とか、そんなのだったら便利だろうけど。

[195: 匿名さん]

194さん、まったく同感です。

[196: 匿名さん]

やっぱり、上昇志向の若い購入者を満足させるための、広告塔なのでしょうか？

海外旅行も、ホテル滞在は１週間過ぎると何となく居心地が悪くなります・・・

[197: 匿名さん]

上昇志向というより、アタマの不自由な購入者をのせる広告塔です。

[198: 匿名さん]

一部の高級マンションを除いて、一般的なエコノミーマンションの購買層は、
決してインテリではないですからね。
共用設備やらサービスやら、モデルルームで夢見させて、
品のない営業で押し切る売り方にしても、
やっぱりそういう層をターゲットにした販売手法。
マンション業界って、販売側も購買者もそんなレベルが多くて残念。

まあ、コンシェルジュについては、
あとでも気が付いたときにクビにすればいいだけですが。
複数年の契約とかだけしないようにしとけば被害は少ないかと。

[199: 匿名さん]

うちは「コンシェルジュ代くらいでガタガタ言うなよ。貧乏人は引っ込んでろ派」がいて怖いです。
そんなにいいモンじゃないだろ？って思っている派も下品な人たちには辟易なのです。

[200: 匿名さん]

＞うちは「コンシェルジュ代くらいでガタガタ言うなよ。貧乏人は引っ込んでろ派」がいて怖いです。

そう言う人は、必要としている人達だけの会員制で、コンシェルジェ雇えばいいのにね・・。

億ションが沢山あるようなマンションにコンシェルジェ雇うのはわかるような気がするけど、
一般のマンションに、販売戦略でひまなコンシェルジェ雇うのは、デベの販売戦略以外
ない気がするな。

[201: 匿名さん]

>200
賛成！必要な人だけで雇ってよ。

[202: 匿名さん]

今日もコンシェルジュのお姉さんに、パン買うなら自分でトレイに取ってよって
怒られました！ムカッァ
因みにここのコンシェルジュのお姉さん、カフェも兼務しているもので受付に居るときは
そこそこ愛想良いんだけどね・・。

[203: 匿名さん]

きれいなお姉さんなら、役立たずでも居るだけで価値ある！

[204: 匿名さん]

そうだなぁ・・、まっ制服の似合うそこそこの若いお姉さんだからなぁ・・。
そうそう、ひとり好みのお姉さんが居るんだけど、お友達になりたいな！

[205: 匿名さん]

コンシェルジュやってた知り合いが、あまりにやりがいがないので
一年もたなかったといってました。相当暇でお年よりの話し相手がおもだったそうです。

[206: 匿名さん]

コンシェルジュも暇な爺さん相手ばっかりじゃ、
刺激がなさ過ぎてやる気なくなっちゃうよね。
時にはときめくようなアバンチュールもないと。

いまなら、先に嫁を実家に帰して・・・・とかさ。

[207: 匿名さん]

＞２０６
ますます要らない。
便利なところには本当に無用の長物ですよ。
早く気が付いてくれないかな〜。
うちも１９９みたいな感じなので、怖くて言えない。

[208: 匿名さん]

別の掲示板でみつけた投稿

「コンシェルジュが焼きたてパンを売っていたが、冷凍のパンなんて美味しくないので
　結局3年でやめました」

[209: 匿名さん]

うちの管理人室（住み込み）にも、定年を迎えたおじさん5人が入れ替わり立ち替わり入り浸り
毎日長時間お茶とたばこをくゆらしています。
管理人さん、文句も言えずとても迷惑そうです。

コンシュルジェさんが、忙しくて毎日てんてこ舞いのマンションはあるのでしょうか？

[210: 匿名さん]

年増やおっさんのコンシェルジュじゃ、
マンションの華やかさを演出することも出来ないし、
資産価値もない。意味がない。

別に取り立てて仕事してもらうわけじゃないから、
制服とかが良く似合って笑顔のさわやかな、元気をくれるようなコを、
派遣してもらうので全然問題ない。
雇ってしまうとどうせ年取るしマンネリになる。

ヨメの欲求に付き合って、重いローン背負ってる男性陣にも、
これくらいのささやかな役得あっていいと思うんだけどなぁ。

[211: 匿名さん]

そうだ、一番愛想よくお話しする子が一人のときお友達になれるか聞いてみよう。

[212: 匿名さん]

男のコンシェルジュっていないもんなの？

[213: 匿名さん]

男なら管理人にしといたほうが役に立つ。

[214: 匿名さん]

女性コンにちょっかい出して管理組合で問題にされた日にゃ
恥ずかしくて住んでられなくなるわな。

[215: 匿名さん]

ホテルのコンセルジュは男が多いよ。
本来のコンセルジュは、取次ぎ屋ではなくて、いろんな相談事の代行業だから、交渉力が要求される。
キレイなだけのネーちゃんではつとまらないプロフェッショナルな仕事なんだけどな。

[216: 匿名さん]

＞２１５
ホテルのはね。一流の仕事だよ。
マンションのお飾りみたいなのと一緒の名称じゃ気の毒だよ。
雇うのは超高級マンションにだけでいいよ。

[217: 匿名さん]

マンションのコンシュルジェ、日本語に直すとどんな表現になるのでしょうか？

[218: 匿名さん]

２１７　ない。

[219: 匿名さん]

看板娘。だめか・・。

[220: 匿名さん]

そうかぁ、それもそうだな、コンシェの娘にちょっかいだしてばれたら恥ずかしいな！
止めとこ。

[221: 匿名さん]

余計なこと考えずにすむように廃止の方向で。

[222: 匿名さん]

昨年の定期総会でも、コンシェルジュの廃止なんて一言も出なかったな。

[223: 匿名さん]

コンシェルジュは、共有設備としては廃止も出来るから、可愛いもんですね。
これが、プールだったり、ゲストルーム、コンビニだったりしたら、将来不良資産となる
可能性もありますね。

最近は、日勤の管理人が多いようですが、コンシェルジュさん万一廃止になったら、
ご夫婦の住み込みの24時間に変えると、安心できますね。

[224: 匿名さん]

そうなんだよね！
うちのマンション、コンシェルジェ問題だけじゃなくプールは無いけど男女二つの内風呂、半露天風呂と四つも！
コンビニ、カラオケルーム、フィットネスルームにゲストルームと不良債権のデパートだね！

[225: 匿名さん]

２２４さん
スレとは関係ありませんが、フィットネスルーム、コンビニ、露天風呂、カラオケルーム
住民が盛況に使用していますか？

[226: 匿名さん]

実際のとこ、コンシェ娘喰っちゃった猛者っているのかな?
一応マンション全員で雇用してるんだから、
さりげなーいお話とかはむげに拒絶しなさそうだよね。

[227: 匿名さん]

>>226
バ力ですか？

[228: 匿名さん]

224です。
内風呂、半露天のスパは盛況ですね。９００世帯余りありますから家族で入りに来ています。
フィットネスクラブはそこそこ日中若いママさんが利用しているようですね、小生は見ていませんが。
そうそう、小さいけど体育館は子供の遊び場になってしまってるようですね。
カラオケルームは一度夫婦で利用しましたが、なんか嫁と二人じゃねぇ！
コンシェルジュのお姉さんも受付では、なかなか愛想良く言ってらっしゃいませと、お帰りなさいとかね。

[229: 匿名さん]

９００世帯もあれば、ご近所の人に裸を見られても区別がつかないからいいですね（笑）
どうも、わかっている人に裸を見られるのは抵抗があるな〜。
温泉なら２度とあわないからいいかと割り切れるんだけどね。

[230: 匿名さん]

900世帯もあれば、地方なら小さな町か村レベルですね。
共有設備が陳腐化することもなさそうですね。
でも規模が大きいので少数の貴重な意見なんて無関心の住民に無視されそうですね。
だから、管理会社主導の管理組合になり、結果的に管理の良いマンションになりそうですね。

[231: 匿名さん]

228です。
仰るとおりスパで合ってもどこの棟（５棟あるので）の人かもわかりませんねぇ。
また、昨年１１月に第１期管理組合総会があり第２期役員がきまりましたが、
ほとんど管理会社の引いたレールの上ですね。
しかし第１期の副理事長がなかなかできたひとで、活発な意見交換の総会になったのが有意義でした。
願わくば共用施設の維持費がこの先大幅に値上がりせずに推移することです。