コンシェルジュって・・いる？いらない？

[匿名さん]

スレタイ替えて、引っ越してきました。

http://www.e-mansion.co.jp/com/nandemositumon/index.html#1

↑前の所の分です。よろしく。

[181: 匿名さん]

便利なところであれば必要なくなってくると思われ。
あの豪華なコンシェルジュカウンターが勿体ないけど。

[182: 1688]

大手デベ、世田谷のハイグレードマンションのサービス内容
［無料サービス］
・メッセージ預かり
・クロークサービス
・タクシー、ハイヤー紹介サービス
・インフォメーションサービス
・郵便物投函サービス

［有料サービス］
・クリーニング取り次ぎサービス
・ケータリングサービス
・宅配便の発送サービス
・ＤＰＥ受付サービス
・ルームクリーニングサービス
・フィルター清掃サービス
・フラワーデリバリーサービス
・医療機関紹介サービス
・グリーンレンタルサービス
・グリーン購入紹介サービス
・レンタカー紹介サービス

通勤もハイヤーで送り迎えのおじいさま、おばあさまクラスの人にしか、必要ないよな。
マンションをローンで買うような一般人は、自分で出来ることばかり。

少し笑ってしまうのは、このマンション最寄りの私鉄駅まで徒歩15分または、別の私鉄駅バス10分です。

[183: 匿名さん]

特殊な能力も必要なく、重大な責任をとらなくてもすむ。コンシェルジェサービスは、
ニートや引きこもりなどの方々の就労訓練にぴったりです。
マンションの中で、お困りのご子息をお持ちの方に、２９１０００円ぐらいで頼めばどうでしょうか。

[184: 匿名さん]

特殊な能力も必要なく、重大な責任をとらなくてもすむ。コンシェルジェサービスは、
ニートや引きこもりなどの方々の就労訓練にぴったりです。
マンションの中で、お困りのご子息をお持ちの方に、
日給１０００円ぐらいで頼めばどうでしょうか。

[185: 匿名さん]

いらない。
２年後絶対見直しかける。
そして管理費を浮かせて修繕に回した方がよっぽどいい。

[186: 匿名さん]

>>184

ロリコンのニートだと子女に危険を及ぼすかもしれないので反対。
分別のあるシニア住民の無料ボランティアでお願いしたほうがいいと思います。

希望者がいなければ、185さんのいうとおり廃止するしかないと思います。

[187: 匿名さん]

一応検証しました。老人を含めて不要であります。

［無料サービス］
・メッセージ預かり　→今時、携帯電話に連絡してもらうよね。
・クロークサービス　→便利そうだけど、住人にはイラなそう。
・タクシー、ハイヤー紹介サービス　→　ふつうケイタイになじみのタクシー会社の電話登録してあるよね
・インフォメーションサービス　→　回覧版や掲示板があればいいでしょ
・郵便物投函サービス　→　うーん意味不明。コンビにでもポストがある時代ですが。

［有料サービス］
・クリーニング取り次ぎサービス　→　なじみのクリーニング屋さん電話すればいいだけ
・ケータリングサービス　→　これも電話帳があればいいでしょ？
・宅配便の発送サービス　→　大きい荷物ならちょっと便利。ふつうコンビニでだすけど。夜はださねいよね
・ＤＰＥ受付サービス　→　デジカメの時代ですから、ＤＰＥ自体死語になりつつあり
・ルームクリーニングサービス　→　ダスキンに電話しましょう
・フィルター清掃サービス　→　ダスキンに電話しましょう
・フラワーデリバリーサービス　→　花キューピッドに電話しましょう。全国ＯＫです。
・医療機関紹介サービス　→　生命保険に入るとたいてい付属サービスについています
・グリーンレンタルサービス　→近所の花屋さんや植木屋さんに電話すればＯＫ
・グリーン購入紹介サービス　→？
・レンタカー紹介サービス　→　トヨタレンタカーにでも電話しましょう

[188: 匿名さん]

コンセルジュに払う給料があるなら、ガードマンを強化して巡回頻度をあげてもらいたいな。

[189: 匿名さん]

＞１８７
マジでいらないよね。
便利な場所に住んでいたら有料サービスのものでも自分でした方が簡単だよね。
フラワーとかデリは、注文内容を細かく説明するなら店に言った方が早いよね。
なんで、この程度に「絶対必要」とか頑張る人いるんだろう？

[190: 匿名さん]

しかし揃いも揃って、くだらないサービスばっかりですよね
給料もらうために無理矢理作った仕事って感じで
やっぱりマンション販売後も、少しでも住民から儲けようという魂胆なんでしょうね。

[191: 匿名さん]

187の内容をざっと読みましたが、要らないですね。
タウンページがあれば事足りるのでは。
ネットが繋がる状況であれば、ネットでも出来るし。

[192: 1688]

共有設備も、疑問なものが多いですね。
＞共有設備の、カフェ、コンビニ、フィットネス、プール

近所で、この手のお店が20年も続いているの見たことがありません。
陳腐化、老朽化して廃業というのが多いですね。

一昔前には当たり前のようにあった、図書館の食堂、最近は利用者減少で廃業するところが多いです。
時代の変化、生活様式の変化って予測がつきません。

共有施設だから、負担は住民に返ってきます。
きっとそのうち、トランクルームにでも改造されるのかもしれませんね。

[193: 匿名さん]

続けるなら、きちっと続けるサービスにして欲しい。
中途半端にやって、途中でやめるなら、やらない方がマシ。
コンシェルジュサービスはもちろん、カフェ・ベーカリー・フィットネス・プール・温泉・・・そういうサービスを１０年以上継続できる覚悟があるならいいけど、なんか最初だけ、客寄せっぽいマンション多すぎ。
うちのマンションは当初、ベーカリーがありましたが、３年目にしてなくなりました。
だって、美味しいパン屋さんがいくらでもあるのに、わざわざ「冷凍あっためパン」なんか買わない…。

[194: 匿名さん]

民間でまともな店のある地域では、
マンション内ショップなんて競争力無いし無意味どころか有害ですよね。
（マンション住人から補助してもらってるようなものだから。）

立地に難のあるマンションで、夜外お店はみんなしまってしまって、
マンション内だけ24時間営業とか、そんなのだったら便利だろうけど。

[195: 匿名さん]

194さん、まったく同感です。

[196: 匿名さん]

やっぱり、上昇志向の若い購入者を満足させるための、広告塔なのでしょうか？

海外旅行も、ホテル滞在は１週間過ぎると何となく居心地が悪くなります・・・

[197: 匿名さん]

上昇志向というより、アタマの不自由な購入者をのせる広告塔です。

[198: 匿名さん]

一部の高級マンションを除いて、一般的なエコノミーマンションの購買層は、
決してインテリではないですからね。
共用設備やらサービスやら、モデルルームで夢見させて、
品のない営業で押し切る売り方にしても、
やっぱりそういう層をターゲットにした販売手法。
マンション業界って、販売側も購買者もそんなレベルが多くて残念。

まあ、コンシェルジュについては、
あとでも気が付いたときにクビにすればいいだけですが。
複数年の契約とかだけしないようにしとけば被害は少ないかと。

[199: 匿名さん]

うちは「コンシェルジュ代くらいでガタガタ言うなよ。貧乏人は引っ込んでろ派」がいて怖いです。
そんなにいいモンじゃないだろ？って思っている派も下品な人たちには辟易なのです。

[200: 匿名さん]

＞うちは「コンシェルジュ代くらいでガタガタ言うなよ。貧乏人は引っ込んでろ派」がいて怖いです。

そう言う人は、必要としている人達だけの会員制で、コンシェルジェ雇えばいいのにね・・。

億ションが沢山あるようなマンションにコンシェルジェ雇うのはわかるような気がするけど、
一般のマンションに、販売戦略でひまなコンシェルジェ雇うのは、デベの販売戦略以外
ない気がするな。

[201: 匿名さん]

>200
賛成！必要な人だけで雇ってよ。

[202: 匿名さん]

今日もコンシェルジュのお姉さんに、パン買うなら自分でトレイに取ってよって
怒られました！ムカッァ
因みにここのコンシェルジュのお姉さん、カフェも兼務しているもので受付に居るときは
そこそこ愛想良いんだけどね・・。

[203: 匿名さん]

きれいなお姉さんなら、役立たずでも居るだけで価値ある！

[204: 匿名さん]

そうだなぁ・・、まっ制服の似合うそこそこの若いお姉さんだからなぁ・・。
そうそう、ひとり好みのお姉さんが居るんだけど、お友達になりたいな！

[205: 匿名さん]

コンシェルジュやってた知り合いが、あまりにやりがいがないので
一年もたなかったといってました。相当暇でお年よりの話し相手がおもだったそうです。

[206: 匿名さん]

コンシェルジュも暇な爺さん相手ばっかりじゃ、
刺激がなさ過ぎてやる気なくなっちゃうよね。
時にはときめくようなアバンチュールもないと。

いまなら、先に嫁を実家に帰して・・・・とかさ。

[207: 匿名さん]

＞２０６
ますます要らない。
便利なところには本当に無用の長物ですよ。
早く気が付いてくれないかな〜。
うちも１９９みたいな感じなので、怖くて言えない。

[208: 匿名さん]

別の掲示板でみつけた投稿

「コンシェルジュが焼きたてパンを売っていたが、冷凍のパンなんて美味しくないので
　結局3年でやめました」

[209: 匿名さん]

うちの管理人室（住み込み）にも、定年を迎えたおじさん5人が入れ替わり立ち替わり入り浸り
毎日長時間お茶とたばこをくゆらしています。
管理人さん、文句も言えずとても迷惑そうです。

コンシュルジェさんが、忙しくて毎日てんてこ舞いのマンションはあるのでしょうか？

[210: 匿名さん]

年増やおっさんのコンシェルジュじゃ、
マンションの華やかさを演出することも出来ないし、
資産価値もない。意味がない。

別に取り立てて仕事してもらうわけじゃないから、
制服とかが良く似合って笑顔のさわやかな、元気をくれるようなコを、
派遣してもらうので全然問題ない。
雇ってしまうとどうせ年取るしマンネリになる。

ヨメの欲求に付き合って、重いローン背負ってる男性陣にも、
これくらいのささやかな役得あっていいと思うんだけどなぁ。

[211: 匿名さん]

そうだ、一番愛想よくお話しする子が一人のときお友達になれるか聞いてみよう。

[212: 匿名さん]

男のコンシェルジュっていないもんなの？

[213: 匿名さん]

男なら管理人にしといたほうが役に立つ。

[214: 匿名さん]

女性コンにちょっかい出して管理組合で問題にされた日にゃ
恥ずかしくて住んでられなくなるわな。

[215: 匿名さん]

ホテルのコンセルジュは男が多いよ。
本来のコンセルジュは、取次ぎ屋ではなくて、いろんな相談事の代行業だから、交渉力が要求される。
キレイなだけのネーちゃんではつとまらないプロフェッショナルな仕事なんだけどな。

[216: 匿名さん]

＞２１５
ホテルのはね。一流の仕事だよ。
マンションのお飾りみたいなのと一緒の名称じゃ気の毒だよ。
雇うのは超高級マンションにだけでいいよ。

[217: 匿名さん]

マンションのコンシュルジェ、日本語に直すとどんな表現になるのでしょうか？

[218: 匿名さん]

２１７　ない。

[219: 匿名さん]

看板娘。だめか・・。

[220: 匿名さん]

そうかぁ、それもそうだな、コンシェの娘にちょっかいだしてばれたら恥ずかしいな！
止めとこ。

[221: 匿名さん]

余計なこと考えずにすむように廃止の方向で。

[222: 匿名さん]

昨年の定期総会でも、コンシェルジュの廃止なんて一言も出なかったな。

[223: 匿名さん]

コンシェルジュは、共有設備としては廃止も出来るから、可愛いもんですね。
これが、プールだったり、ゲストルーム、コンビニだったりしたら、将来不良資産となる
可能性もありますね。

最近は、日勤の管理人が多いようですが、コンシェルジュさん万一廃止になったら、
ご夫婦の住み込みの24時間に変えると、安心できますね。

[224: 匿名さん]

そうなんだよね！
うちのマンション、コンシェルジェ問題だけじゃなくプールは無いけど男女二つの内風呂、半露天風呂と四つも！
コンビニ、カラオケルーム、フィットネスルームにゲストルームと不良債権のデパートだね！

[225: 匿名さん]

２２４さん
スレとは関係ありませんが、フィットネスルーム、コンビニ、露天風呂、カラオケルーム
住民が盛況に使用していますか？

[226: 匿名さん]

実際のとこ、コンシェ娘喰っちゃった猛者っているのかな?
一応マンション全員で雇用してるんだから、
さりげなーいお話とかはむげに拒絶しなさそうだよね。

[227: 匿名さん]

>>226
バ力ですか？

[228: 匿名さん]

224です。
内風呂、半露天のスパは盛況ですね。９００世帯余りありますから家族で入りに来ています。
フィットネスクラブはそこそこ日中若いママさんが利用しているようですね、小生は見ていませんが。
そうそう、小さいけど体育館は子供の遊び場になってしまってるようですね。
カラオケルームは一度夫婦で利用しましたが、なんか嫁と二人じゃねぇ！
コンシェルジュのお姉さんも受付では、なかなか愛想良く言ってらっしゃいませと、お帰りなさいとかね。

[229: 匿名さん]

９００世帯もあれば、ご近所の人に裸を見られても区別がつかないからいいですね（笑）
どうも、わかっている人に裸を見られるのは抵抗があるな〜。
温泉なら２度とあわないからいいかと割り切れるんだけどね。

[230: 匿名さん]

900世帯もあれば、地方なら小さな町か村レベルですね。
共有設備が陳腐化することもなさそうですね。
でも規模が大きいので少数の貴重な意見なんて無関心の住民に無視されそうですね。
だから、管理会社主導の管理組合になり、結果的に管理の良いマンションになりそうですね。

[231: 匿名さん]

228です。
仰るとおりスパで合ってもどこの棟（５棟あるので）の人かもわかりませんねぇ。
また、昨年１１月に第１期管理組合総会があり第２期役員がきまりましたが、
ほとんど管理会社の引いたレールの上ですね。
しかし第１期の副理事長がなかなかできたひとで、活発な意見交換の総会になったのが有意義でした。
願わくば共用施設の維持費がこの先大幅に値上がりせずに推移することです。

[232: 匿名さん]

２２８さん
コンシェはどうなの？どんな仕事をしてくれるの？一部有料とかあるんでしょ？
利用率は何％くらいなの？

[233: 匿名さん]

228です。
コンシェのサービスはいろいろあるようですが、主なものは宅配ボックスに入りきらない荷物の
発送ならびに受け取り・書留郵便（現金書留除く）の代理受領かな？・共用施設の予約・タクシー
ハイヤーの手配　etc・・なんかいろいろあるけど、あまり使った記憶ないなぁ・・。
インタネットコンシェサービスになんかいろいろ載ってるけど・・・。
利用率ねぇ・・、確かに年間の利用率と費用対効果は気になるところですね。
まだ入居からこの春で満２年だからなぁ・・・、正直わからないですねぇ。

[234: 匿名さん]

「バトラー（執事）」ってのも、コンシェルジュの親戚？
例：
http://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MJ991017/
とか。
でも、むさいおっさんは、いらんと思うが。

[235: 匿名さん]

執事って・・・・笑
マンション住人共有の執事?
なんかマンションって何でこういう勘違いな企画が多いんだろ?
そもそもパレス（宮殿）とか、キャッスル（城）とか、名前からしてイタイのが多いし。

住人はこういうの望んでないと思うんだけどね。
土建屋さんの趣味なのかな。

[236: 匿名さん]

もう、コンシェいらないのに。何でつけるんだよ。やめろー。建物で勝負してくれ。

[237: 匿名さん]

＞２３３
利用率と費用対効果がわかったら検討しやすそうですね。
データとかとっておくものなんですかね？

[238: 匿名さん]

ネット掲示板を見ている年齢層もあるのかもしれませんが、
スレを全体的に見ると、
「コンシェルジュが絶対必要条件」というご意見は少数派ですね。

デベの販売上の広告塔と考えてもいいのかもしれませんね。
パンフレットや広告で美辞麗句で、物件に夢や幻想を抱かせるのが、
デベの販売力なのかと思います。

だいたい、ホテルライクな、ＭＲのような生活が出来る人は、超少数派でしょうね。
実際には、子供が散らかす、多忙で掃除する時間が取れない、荷物が多くて一部屋が物置
というのが現実なのではないでしょうか。

[239: 匿名さん]

↑これとコンシェは関係ないよ。
コンシェにやって欲しいことがサービスの中にないだけ。

[240: 匿名さん]

↑
コンシェさんにやっていただきたいことって何ですか？

まさか、肩もみなんて言わないでしょうね。

[241: 匿名さん]

＞２４０
ないよ。いらない。無駄だね。

[242: 匿名さん]

233です。
コンシェの利用率など、第２期管理組合が発足しましたので
今期はある程度の数字、利用率になるか利用回数、内容になるか
分かりませんが、管理組合または管理会社に質問しようと思います。
「コンシェが絶対必要条件・・・」たしかに小生も必要性は余り無いかなぁ・・
しかし、コンシェ廃止論も今のところ出ていないので・・・。
今後、管理費の増大が懸念される状況になると、コンシェの必要性が議論される
のでしょうね。

[243: 匿名さん]

（一部の）ブームにあやかって、メイド付きマンションならどうだろう。
「お帰りなさい、ご主人さま。」

[244: 匿名さん]

↑
それこそ個人で雇えよ。

[245: 匿名さん]

どうせ役立たずならメイドのほうがいい!
ドリンクサービスとか、マッサージサービスとかしてくれるのさ。

[246: 匿名さん]

＞それこそ個人で雇えよ。
みんなで金出してやとうなら、就業時間中はみっちり働いて欲しいよね。
なら、こういう名前にするのはどう？
「パシリ・サービス」
こういう名前なら、部屋の掃除から、買い物、肩揉み、ゴミだし、新聞受け取り、……、
何でもかんでも、時間のある限り、目いっぱいこき使いたくなりません？

[247: 匿名さん]

管理人に出来なくて、コンシェルジュにしか出来ないサービスって何があるのでしょう？

[248: 匿名さん]

そもそも管理人ってなにするのさ。
今時、管理費集金ってないでしょ（笑）

[249: 匿名さん]

管理人にできなくて、コンシェにできることかぁ・・。
コンシェのお姉さんにできなくても、管理人にできることは
多いなぁ・・。
管理費の集金は管理人（管理会社）が代行してるね。

[250: 匿名さん]

コンシェの仕事は、ステキな笑顔による癒し。

よって、不細工やおっさんコンシェは意味不明。

[251: 匿名さん]

いらねぇ〜。
マックだとタダなのに？
家に帰ったらにっこりほほえむ家族がいるのに？
いらないよ〜ぉ。

[252: 匿名さん]

かわいいお姉さんが管理人だったらいいのに

[253: 匿名さん]

コンセルジュに生フェラしてもらった。

[254: 匿名さん]

ついでに俺のメンテナンスもよろしく！ って感じですか? ＞お姉さん管理人

コンシェはレースクイーンとかキャンギャルとかと同じで、
実用性なんか必要ない。むしろ不器用でも愛嬌があればＯＫ。
ただそこに、明るく居てくれるだけでイイのです。
無駄に見えるところにお金をかける、ソレがささやかな贅沢ってもん。

ヨメの笑顔はいずれ古びるけど、
コンシェなら若い年頃の子を次々派遣してもらえば、
いつでも明るくさわやかな笑顔。
やっぱ違うでしょ。マンション買ってよかったと実感できる。

[255: 匿名さん]

嫁さんだって、くたびれた旦那の顔見たくないでしょ。
というわけで、フロントには、ぜひイケメンのホストみたい
なのも用意したほうがいいのでは？　あと、そのスジの趣味の方々
にむけて、ほかにもいろいろ取り揃えた方がいいでしょう。

とかなんとか言ってると、まるで歌舞伎町の風俗店みたいなマンションになりそう。

[256: 匿名さん]

254の意見は説得力あるな。ようやくコンセルジュの意味がわかーたよ。
コンセルジュたんもえー。

[257: 匿名さん]

メイド服きせて、お帰りなさいご主人さまといってもらいたいね

[258: 匿名さん]

イケメンのホストとかだったら、
暇な専業主婦とかが手出したりして、シャレになんない。
ダンナだって安心して仕事に打ち込めないだろう。

別にいかがわしいサービスとかじゃなくて、マンションの行き帰りに、
かわいいコンシェが笑顔で送り迎えしてくれて、
それで少しは借金返済の励みになるんだから、役割としては十分なんじゃないかと。

[259: 匿名さん]

そうだなぁ・・、とりあえず朝は行ってらっしゃいませ、と言ってくれるしねぇ。
ただ残念なことに帰りの時間にはもう勤務時間が終わって居ないんだよね・・。
まっ朝の笑顔だけで良しとするしかないな！

[260: 匿名さん]

うちは１９時からの出勤なのです。帰りもいないしな。
つか、こんなことしか仕事ないのか。
やっぱ無駄としか思えん。
これなら、年配の方にいて貰って子育ての相談でも聞いてもらったら
虐待が減るかもしれん。

[261: 匿名さん]

コンシェの制服、季節ごとに変えて欲しいな。
過当競争なんだから、制服のカタログとかつくって、
契約更新ごとに住民投票とかで決められるようにすれば楽しいのに。

[262: 匿名さん]

そうかぁ・・どこもコンシェの勤務時間終わるの早いねぇ・・。
まっ我々サラリーマンには中々会う機会がないよなぁ・・。

[263: 匿名さん]

むしろコンシェは早朝と、夜だけでいいよね。
いってらっしゃいませ、お帰りなさいませ、にっこり。
って感じでさ。

[264: 匿名さん]

うん、そうであれば我々も恩恵を受けるな。
日中は奥さんたちに使われるより、朝晩我々とお話する方が
コンシェのお姉さんも良いだろうと思うなぁ。

[265: 匿名さん]

「コンシェルジュ絶対に必要派」の投稿はないのでしょうか？

[266: 匿名さん]

>261

制服マニア？

[267: 匿名さん]

コンシェは必要。
だって大事な収入源だから〜！

[268: 匿名さん]

総戸数300戸、年間たかが1〜3万程度でマンションにいつも人がいてくれる方がいいけどなあ。
6000万程度のマンションだけど、コンシェ廃止したいなんて要望全然出てないよ。
コンシェがいるといないじゃ、防犯効果も全然違う。
怪しげな人がうろついてるのを見たら即通報してもらえるから
通報機能の付いてる防犯カメラが設置してあると思えば安いものだと思うけどな。
疲れて帰ってきたときに「お帰りなさいませ」って迎えてくれる人がいると心が安らぐし。

コンシェを廃止にしたら、富裕層は去って、余裕がない住人ばかりになるんじゃないの？
住人の質が落ちるんじゃないのかなあ。
コンシェがいらないと思うなら最初からコンシェがいないマンションを選ぶべきだね。
どんなに立地が良かろうがなんだろうが。

[269: 匿名さん]

コンシェルジェいると失業した時、恥ずかしいよ。

[270: 匿名さん]

コンジェルジェって低層マンションのエレベーターみたいなもんなんだな。
一階の住人がこう提案するのと一緒。
「私たちは使わないから廃止したい。
ＥＶを使う人は廃止するとちょっと不便だろうけど、その分は修繕費に回した方がいいじゃない？」

ＥＶがあるから買ったのに、そんな提案をあとからされても…と思うんだよ。

[271: 匿名住民]

コンシェルいらない。クリーニング屋ぼりすぎ、マジムカつき

[272: 匿名さん]

クリーニング屋からのキックバックが管理会社に入るのかなあ？

[273: 匿名さん]

＞271

そういうのって提携しているクリーニング屋を複数にして
ユーザが選択できるようにして、競争させれないのかね？

一社しかないこと自体問題だと思うんだけど。
せっかくのサービスなのに「高いから」という理由だけで使わなくなるのって
もったいないよね。

[274: 匿名]

ホテルライクが売りなのに、資産価値が落ちるでしょ。。。
普通のありきたりマンションなら、よそへ移りますわ。

[275: 匿名]

高くても良ければ使う。高くて普通、もしくはあんまりなら競争させればいいのです。
ホテルライクの意味を取り違えてます。単なる世間知らずですね。

[276: 匿名さん]

管理人をコンシェルジュと言ってもいいですか？

[277: 匿名さん]

管理人とコンシェルジュは別

[278: 匿名さん]

兼任している時は「管シェルジュ」です。

[279: 匿名さん]

>管理人とコンシェルジュは別
何が違うんでしたっけ？

[280: 匿名さん]

アンタは知らなくても良いんですよ。