レーベンスクエア川口 契約者向け ・・・その２

[入居済み住民さん]

入居者の皆さん、この場を借りて情報交換しましょう！

[817: 住人]

あの…
ここで誰の友達が違法駐車の常習犯だとか、根こそぎどーこーするつもりはないとか、規約がどうの言い合ってるより、気付いた方が管理会社やら管理人さんやらに伝えて撤去依頼や防止をしてもらった方が得策では?

[818: 匿名さん]

チラシをポスト下等に捨てるのはやめて欲しいですね

[819: 住民]

８１８さんに賛成。
ところで一年点検の連絡が来ないですねぇ。

[820: 匿名さん]

818ですが、きちんと注意書きをしているのに、平気で捨てれるのだから、不思議です。

[821: 匿名さん]

気付いた人が管理人に連絡→管理人が注意の張り紙を車両に貼る→違反者は貼り紙を無視→
また止める→気付いた人が・・・の繰り返し。
理事会でルールを検討しなにかしらの対策を講じないと改善は難しいのではないでしょうか。
違反者が困るような事がないと違反車両はなくならないと思います。

[822: 入居済みさん]

入居して1年近く経ちますが、お隣さんとのご近所付き合いってしていますか？
入居当時は、結構顔をあわせる事があるのかなぁと思っていたのですが、
実際は1年で片手程度（それ以下かも）しか会った事がないんですよね。

どこもそんな感じなんでしょうか？

[823: 入居済みさん]

川口工業総合病院の建て替えは結局どうなったのでしょうか？

３０階の病院は駐車場に建ってもあまり影響ないと思いますが
１００ｍの高層タワーが現病院場所に建てば日照に影響があると思います。
この工事計画その後どうなったかわかりますか？どんなに反対を受けても
建てちゃうんですかね？　麻生弟は・・
また日照時間が減った場合、どっかが補償したりしてくれないんですかね？

[824: 匿名さん]

麻生グループが撤退したとの話もありますが、実際どうなんでしょうね？
計画が進んでいるとしても下記ブログを見ると（修正案図）八間道路沿いに病院もマンションも
出来る計画みたいだからほぼ影響ない気がします。

http://dshardball.blogspot.com/2008/06/blog-post.html

[825: 住人]

補償なんてしてくれるわけないでしょ。
日照で迷惑掛かるって…。
レーベンがそもそも大迷惑マンションじゃないですか(汗)
そうならない為に、みんななるべく上階を欲しがるんだし。

[826: 入居者]

ご近所付き合い、お隣さんとはないですけど、
上の階の方とはお友達になりましたよ。

[827: 周辺住民さん]

戸建て買って良かったと思う今日この頃

[828: 匿名さん]

↑なんで？
しかも住民版になぜ書き込む？

[829: 入居済みさん]

休日のカフェでカードゲームで遊ぶ子供たち・・・・
興奮して大声で騒いでうるさい

注意してもきかないし、最近カフェ使わなくなりました。

[830: 住人]

うちも生活時間帯が違うようでお隣りとはお会いしませんが、子供がいるので茶飲み友達が結構出来ました。
いろんな間取りにお邪魔出来て楽しいです。

カフェでカードゲームする子達、確かに声が大きいですね。たまにしか寄らないけど驚きます。

[831: マンション住民さん]

カーシェアリングって利用時間と回数に制限があったように記憶しているのですが、
どなたか覚えていらっしゃいませんか？手持ちの関係書類を見てもどこにも書いてなくて、
何で見かけたのか、ただの記憶違いだったのかどうしても思い出せません。
利用回数は月4回まで、一回あたり24時間までというような内容でした。

[832: 入居済みさん]

それは来客駐車場の利用ですよ。
カーシェアリングではないですよ。

[833: 匿名さん]

あまりカフェを利用しないので分からないのですが、
子供が騒いでたら大人がガツンと言ってやらないとダメですね。
コンシェルジュからは注意されないのでしょうか？
躾って大事ですね。

[834: 匿名さん]

最近、犬HKがきているみたいですね。
みなさんはどうしていますか？

[835: 匿名さん]

賃貸じゃないんですから、ちゃんと払った方がいいと思いますよ。
ずっと滞納しておくと、結局後で全額支払うことになりますし。
何より、子供の教育上も恥ずかしくない親でいたいものです。
こういうのを払わないのは、給食費を払わないダメ親の一歩手前な気がします。

[836: 匿名さん]

あらら説教されちゃいましたか

[837: 住人]

＞NHK
実際、ニュース見たりして利用してるなら払ったほうがいいとは思いますしうちは払ってます。
正直、旦那さんが追い払ったときくと、内心ひきます。

[838: 匿名さん]

給食費は食べるのだから払うのは当然だと思います。
しかしＮＨＫは３６５日１秒も見なかった場合でも請求される。
これには疑問を抱きます。
ＮＨＫ板でさんざん議論されてますけど、個人的にはＮＨＫはスクランブル化すべき
だと思います。
払わない家庭には見せない。
それと視聴契約を結んでいて未払いだと滞納になりまとめて請求される可能性ありますが、
未契約だと滞納にはあたらず過去に遡って請求される事はないはずですよ。

[839: 匿名さん]

我が家は受信料は払ってますが、
BSの支払いは申し込みしていないので、BSについて聞かれました。

ケーブルをつないでいないので、実際、BSは映らないのですが、
「BSは映らないんで」と伝えたら、
「本当に映らないんですか？」とイヤミっぽく聞かれました。

あんな言い方されたら払う気になりません。。
事実、見てないし。

[840: 匿名さん]

うちは払ってないません。
全く見ないので必要性を感じないんですよ。
みなさんは見てます？

[841: 匿名]

>830さんへ

色々な間取りにお邪魔できるのって、楽しいですよね！
色が違ったり配置でこんなに違うんだ！とか。
同じ間取りのお宅はお邪魔したことないから、すごく興味もありますよ。この間取りいーなとか、うちもこうすれば良かったとか。

私的には、キッチンがベランダ側にある真ん中辺りの間取りがすごく羨ましいです。
早く完売しちゃったのか、全く見たことのない間取りでビックリでした。

[842: 匿名]

841さん
横じゃなくて、縦の部屋番号で間取りが違うのって
面白いですよね。
841さんが好きな間取りは何タイプ何だろう？
モデルルームで色んな間取りの図面を見ていたのが懐かしいですね。

[843: 匿名]

14、5、6、7、8号室あたりだったような…。
キッチンがベランダに面してるのは羨ましいですね。

[844: 匿名さん]

キッチンが真ん中にある間取りに住んでます。

キッチンからベランダにすぐ出れるのはとても便利ですが
夏場、キッチン内に直射日光が入るため、
ゴミ箱内のゴミの腐敗、
またキッチン内に置いてある食材の傷みが早いです。
我が家は、扉にカーテンを付けましたが…
それでも夏場のキッチンは暑いですね。

それぞれの間取り、メリットデメリットありますよね…。
収納が多いのは気に入っています。

[845: 匿名さん]

×キッチンが真ん中にある

○キッチンがベランダ側にある
です。失礼しました。

[846: 匿名]

そうなんだ…。
いいなぁ！と簡単に言っても、住んでる方には色々あるんですね。

でも、同じ時期に引っ越ししてるからか、色々なお宅巡りは、子育て中の主婦の数少ない楽しみの1つで、私は楽しいです。

[847: 住人]

角部屋って行った事ありますか!?
気になるんですよね。

[848: 830]

私は販売終了時期に買ったので、他の間取りを知らなくて、お邪魔するたびに新鮮です。
色でもほんと違いますよね。
最初からここを知ってたら、いろいろオプションつけたかったなーと残念です。今年の夏は、上の階の方達と花火見ようと話してますよ。
大きなマンションだから、窓から見る眺めも違って面白いです。

[849: 831]

＞832さん

遅くなりました。
ありがとうございました！来客用の話だったのですね。
もう少しで赤っ恥かくところでした。助かりました。

[850: マンション住民さん]

８２２さんへ
うちも入居以来お隣さんとお会いしたことは１回のみですよ。
生活の時間帯が違うようで。
ちなみに、うちは子供が居ないので住民のみなさんとは全く交流がない状態です。
ペットでも飼ってペットの会にでも入らないと交流がないのでは・・・とよく主人と話してます。（涙）

[851: 入居済みさん]

１年点検の不具合ってどこまで書き込んで良いのか…

やっぱり出来る出来ないは別として色々書いてみようと思うのですが、
（直せなくても対処方法も聞きたいので…）

壁紙、床のゆがみ、シンクのサビ　以外に変じゃない？
って思う場所ってありましたか？

[852: 匿名]

シンクのサビは無理じゃないですか〜ぁ？
うちは、これといってないんですよね。
1年点検で終わりでしたっけ？

[853: マンション住民さん]

1年点検って、自分の過失でできてしまったものを
ついでに直していただくことはできないのでしょうか。

[854: 匿名]

それも無理じゃないですか〜ぁ!
過失でのだと、フローリングの傷とかですかね？前田の人にお茶でも出してお願いしてみるとか？それか、別件で散々文句言って、こっちもついでに直してよ！って言ってみるとか？
でも内覧会で指摘のなかったものは対応しかねます。とか書いてませんでしたっけ？

[855: 853]

いえ、それはもちろんこちらの過失なので有償でも構わないんです。
自分で直そうとしたら素人がいじるなと家族に言われてしまいまして・・・
ホームセンターにあるようなもので適当にごまかせるんですが、
早いうちに交換してちゃんと修理すべきだと言うので・・・。

[856: 入居済みさん]

我が家は、和室の敷居がどんどんささくれてきてしまって・・・靴下や雑巾をかけると引っかかって剥がれてしまうんです。敷居は、木だから多少の事は仕方ないにしても、とげみたいなのが刺さって危ないんです。これは、指摘してもいいのかな？
ちなみに、木が縮んだのか・・・フローリングと敷居の間に２〜３ｍｍ程度の隙間も出来ています。
あとは、コンクリート下地の壁は、コンクリートが乾いてきたのでしょうか・・・クロスが裂けて下地が見えてきています。クロスの継ぎ目もどんどん目だってきていて、指摘しようと色のテープを気づいた時に貼っています。
一年点検のシートに、書ききらないですよ。跡は、建具の不具合かな・・・
マンションは、工期が短いから内装が雑になんるんでしょうかね？

[857: 匿名]

フローリングの傷とか直してもらっても最初だけなんですよね…。
うちも以前、3ヶ月点検の時別件依頼したら家具の移動があって、フローリングが掘れちゃったので直してもらったんですが、絵の具みたいなの塗って、マネキュアのトップコートみたいなのしただけでしたよ…。
日増しに色が変わって今では余計に目立ちます!

[858: 入居済みさん]

うちもフローリングと敷居の間に隙間が出来てます。

前に住んでたところは、
冬は、木が乾燥して隙間が出来るんですが、夏になると暑くなって膨張するのと湿気で
隙間がなくなるんです。（長い木を使用しているからと説明を受けたことがあります）

でも、今回隙間が出来るのは床暖房があるところだけなんですよね。

[859: 入居者]

うちは鴨居が下がってきているため、今回は一度壁を壊してやり直しになるそうです。
先日、別件でカスタマーの人が来たときに言ってました。

その際に言われたのですが、フローリングの伸び縮みは、入居後2年くらいで落ち着くから、
2年点検の際に隙間が気になるようなら、直した方がいいとのことでした。
今、直すと夏に伸びた板の行き場がなくなって歪みの原因になるらしいですよ。

うちは窓のサッシと木枠の隙間が気になります。
内覧会で150を超える箇所の指摘をしましたが、１年住んで不具合が生じてきているのは、内覧会で補修してもらったところが多いのです。
よくよく話を聞いてみたら、補修にあたった職人のやり方がレーベン推奨の方法とは違うようでした。
今回はカスタマーの人に点検に立ち会ってもらい、補修方法をしっかり決めてもらってから、施工してもらうようにしましたが、何だか不安だし不満です。
マンションってこんなもんなんですかねぇ？

[860: 入居済みさん]

話が戻りますが・・・

キッチン側にベランダに面するドアがある間取りのものですが・・・

夜、向かいのマンションからキッチンが丸見えではないかと心配です。
キッチンドアの上の壁は硬いので、ブラインドをつけたくても
壁にネジがさしこめません。

８４４さん、カーテンなどをつけているかたは、どのようにつけたのか教えていただけますか？

[861: 匿名]

夜のキッチンは確かに丸見えですよね。

カーテン、ブラインドは下地がコンクリートならコンクリート用のドリル？があれば簡単に着きますよ。
誰か分かれば、やってあげたいのですが…。
1年点検で、前田建設にこれつけてくれませんかね？って聞いてみたらどうでしょう！
建築業者なら絶対持ってるし、上手につけてくれると思いますよ。
簡単だからやってくれると思います。

[862: 844]

860さん

我が家は、突っ張り棒に、100円ショップで購入した
カーテン用フックを通して使ってます。

たまに強く引っ張ると突っ張り棒ごと落下しますが、
我が家はこれで十分かなと思ってます。


一年点検、これといって指摘箇所が見つかりません。
夫婦揃って、見る目がないのかしら…と逆に不安になります。

[863: 匿名]

指摘箇所が見付からないなんて素敵じゃないですか？

[864: 住民さんＥ]

先日、ディスポーザーの不具合のお知らせが入りましたが、
我が家では既に夏ごろに不具合(水漏れ)が起き、本体を交換しました。
その後、知り合い数軒で同様の不具合が。それも秋ごろの話。
今頃になって不具合のお知らせって言うのは遅いのではとうちの嫁さん。
ディスポーザーの交換をしていない皆様、
今一度シンク下で水漏れがないか確認されたほうが良いかと思います。

[865: 匿名]

車上荒らし恐いですね。被害に遭われた方、心よりお見舞い申し上げます。

ところで、掲示板にイモビライザーの設置を斡旋するような貼り紙がありましたが、イモビライザーって、どんな物で、どの程度効果があって、いくらぐらいでつけられるのか、詳しい方いらっしゃいませんか？

[866: 入居済みさん]

車上荒しが報告されたのですか？
ここ数日、マンションを空けてますが・・・詳しく教えてください。