レーベンスクエア川口 契約者向け ・・・その２

[入居済み住民さん]

入居者の皆さん、この場を借りて情報交換しましょう！

[777: 住民さんＥ]

住宅ローン減税の申請に必要なのは、
源泉徴収票、住民票、全部事項証明書、年末残高証明書、
それと売買契約書のページの一部分、コピーが必要でした。
売買契約書の収入印紙の貼ってあるページと、
タカラレーベンと買主の印の押してあるページの2箇所のコピーが必要です。
これらを用意すればもう申請可能です。
同時にe-taxの登録もしてくれました。

[778: 匿名さん]

＞７７５さん
ちゃんとあなたのレスにも書いてあるじゃないですか。
ベランダは占有権のある共用部分。
駐車場は使用権のある共用部分。
車を置くことのみ使用を許可された部分ですよ。
人がやってるから自分もとかは低次元の話です。

[779: 766]

みなさん色々な意見があって面白いですね。
変わった意見の方もいらっしゃるようで。

正しく言うと、駐車場の自分の借りてる駐車スペース内に
置いてるのではなく、車を停めてる後ろのスペースに置いてるんです。
具体的に言ってしまうと、壁面沿いの駐車場を借りてる人達です。
今日気にして見ていたら、自転車を置いてる人もいました。

私は車の後ろのスペースは、自由に物を置いていいスペースではないと思っているのですが。
ここで質問するより、たしかに管理会社に確認するのが早いですね。
バイクの駐車場を借りてる人もいるのに、
車一台分の値段で、バイクを停めてるのはいかがなものかと思うので。

775さん
あなたの意見が、いまいちよくわからないのですが…。
駐車場とベランダは、同じように考えるものでしょうか？
駐車場は、車を置くために借りている場所。
駐車場に私物を置いてはいけないのなら、
ベランダもダメでしょ…って考えは無理ありますよね…。

ベランダに洗濯物を干してる段階で、私物置きますよね。。

高層マンションだけでしょ、草木を育てたらいけない決まりがあるのは…。

[780: 入居済みさん]

結局のところ、駐輪場やバイク用の駐車場が不足しているようですね。
とめる所があれば、問題なく決められた所に停めるわけですから。

どうせなら、駐輪場やバイクの駐車場を増やしてもらえばいいのでは？
以前、購入前にレーベンの営業が話してた記憶があります。
〝将来的に駐輪場などが不足した場合、例えばドッグランがある駐車場の裏手の方に駐輪場を増設する事も可能です。〟のような事を。

公開空地だから、どうなんだろう？と思いましたが、敷地内なら出来なくなさそうです。
タワーマンションなんかは、公開空地に来客用の駐車場や駐輪場がある所もありますよね。
クリニックお客様用とか、店舗用とか・・・

何しろ、駐輪場が足りないのであれば、２段式にするとか、敷地内に増設するとか可能な案があれば出し合ってみたらどうですか。

[781: 匿名さん]

増やすにもお金がかかりますからね。
特にバイクなんかは使用する人が限られますから使用しない世帯からの同意は難しい
のではないでしょうか。
それに増やしたところで、現状駐車場に私物を置いてる人は変わらないと思います。
単に置いてはいけない事を知らない人が多いのだと思いますので。
１度管理組合から駐車場の私物撤去の通知をしてもらった方がいいかもしれませんね。

[782: 入居済みさん]

なぜベランダが共用部分なのか？と疑問に思った人はいると思います。


共用にしなければ消防法のニ方向避難の経路が確保出来ないからです。
また消防法には「絶対に荷物を置くな」とも書いてありません。
「避難をする時に避難経路に妨げになる物は置かない。特に仕切り板付近」
なので、火災時に洗濯物が干してあっても（重いとは思いますが…）持ち上げられる
仕組みになっています。販売時はこのような消防規定に沿って営業の方は説明を行います。
タカラレーベンが勝手に作った規定を押し付けているわけではありません。


高層マンションの草木はダメというのは、
「下階にプランターその他を落とさない。雨水竪樋に土を流さない。避難経路をふさがない。」であれば高層マンションであっても大半は見逃されます。
一番の問題は土を流す行為です。１階にトラップがあるので大量に土が流れるとトラップで詰ります。
過去に夏の集中豪雨で２階のベランダで雨水が溢れ住居内に浸入する問題が発生し訴訟にまで発展した例がありました。
１階は庭があるので良いのですが２階は水の逃げ場がないので…。


駐車場も消防法と駐車場の規約が絡んできます。また、放置物については放火の危険も増します。

[783: 住人]

理屈っぽい人しかいないマンション。
本人目の前にしたら何にも言えないくせに。
気になったなら、退かして下さいって言えばいいのに。
世の中不況だと心まで貧しくなるんですね。
ちなみに家は、自動車しか置いていません。
別に誰が何を置こうと気になりませんよ。

[784: 匿名さん]

退かして下さいと言われたら素直に退かす人と、逆ギレするモンスターがいます。
個人でどうこう話をするのはトラブルの元。
管理組合を通して改善させるのが１番。
それと私物が置いてあっても気にならない人もいれば気になる人もいます。
私もどちらかと言えば気にならない方ではありますが、モラルがないなとは思います。

[785: マンション住民さん]

いつも境界ライン上いっぱいに停めてくれるお隣さんのおかげで、
自分では怖くて駐車ができなくなり、主人のいない平日はせっかくの車も役立たず。
どうしても車が必要な時は、夫が帰宅するまで路駐です。

ちょっと前まではいつもはみ出てて、やっと直してくれたけどそれでもライン上ギリギリ。
下手したら運転席のドアも開けれないっつの。
なんで自分の駐車スペースに停めてるのに後部座席からすべりこまなきゃいけないんだ。
それでも万一ぶつけた時はこちらが悪いんですよね・・・。きっと。
なんとかこの状態でも駐車できるようにしようと、
少しずつ駐車練習はしてますが、なんだか納得がいかない。

屋上でもいいので個人的に入れ替えしたい人どうしで、
駐車場の入れ替えってできないんでしょうか。

規約云々はともかくとして、そんな私からしたら二輪駐車のほうがよほどましです。
もちろん車止めの後ろ側なんてのは論外ですが。

[786: 入居済みさん]

車を小さくしてみたら？駐車が出来ないなら、軽自動車に変えるしかないね。
私は、駐車に困った事がないから分からないけど・・・
逆にお隣さんが、きちんと真ん中に停めてくれるからこちらもきっちり停めて、運転席が出やすいように考慮しています。入れなおす事もあるくらい。片方の隣は、前から突っ込んでるけど問題ないので。
５階はけっこうガラガラですよね。ほんと、替えてもらえればいいけど・・・抽選の話も難しいようですね。

[787: 匿名さん]

駐車場って全部埋まってるんでしょうかね？
もし空いてれば５階でも良いので２台目を契約したいなと思うのですが・・・
管理組合に聞けば分かるのでしょうか？

[788: 匿名さん]

785さん
その、迷惑なお隣の車が出庫していて居ない時を狙って、
今度はこちらの車をライン上ギリギリに停めておいたら、
あなたのお気持ち少しは理解するかも知れないですよ？
少々荒療治ですがね。
また、こちらの車がギリギリに駐車されていれば、
お隣さんは嫌でも真中に停めるしかないです。
ただ、乗り込みにくい点は今すぐ改善されませんけど。。

[789: 入居済みさん]

駐車場は空いていないと言われましたよ。

空きが発生した時は掲示板に張り出すので見てくださいと言われました。
1台目ならすぐ契約できるそうです。

[790: 匿名さん]

７８９さん回答ありがとうございます。
来客用の台数が少ないので２台目として５階を借りられたらいいな〜なんて思ってました。
でも１台目はすぐに借りられるって話があるならば、管理組合で数台は空きを確保してある
可能性があるかもしれませんね。
３５０世帯もあって来客用２台じゃ少なすぎる気がするんですが、増やせないもんですかね。

[791: 入居者]

本当ですよね。
2台って少な過ぎですよね。
常に予約でいっぱいですし…。
1台目ならとれるのに2台目には貸さないで空けておくなら、今車を所有しない人が借りたいと言うまでは他の希望者に貸した方が良さそうなものですが…。

[792: 入居者]

ご主人がいる時に隣の車にピッタリ、ラインギリギリに停めて1週間放置!!
そしたら隣もちゃんと停めてくれるようになるんじゃないでしょうか？

しかし、隣がラインギリギリに停めてるって事は、その隣がヘタクソでそちらに逃げてるかもしれませんね。

個人間での車両の入れ替えは、安い方がお金をきちんと払えば問題ないだろうから、普段乗らない人にちょっと聞いてみて変わってもらうのもいいですよね?

壁面にバイクを停めてるのって1Fですか？
今日、注意して見てみたらありました。
確かに邪魔にはなりませんよね…。

[793: 住民さんＡ]

現在、車は所有していませんが、いつか車を買ったときの為に、駐車場は契約しています。
もちろん、料金も支払っています。

車を停めていないスペースがあっても空きがないということは
同じような考えの人が多いのでしょうね。

購入時に営業さんに、
近隣の駐車場を借りるよりも格安なので、
今は車を持っていなくても借りていたほうがお得
とアドバイスされたのでそうしました。

なので、車を停めていない駐車場＝空いている　という訳ではないです。

[794: 匿名さん]

管理規約集　駐車場使用細則
第１１条（６）ガソリンその他の危険物等、いかなる物品も駐車場に置かないこと

しっかりルールとして定められてますね。

[795: 入居済みさん]

１Fの壁面にバイク確かに前からありますよね。
確かに邪魔ではないけど、気になります・・・。
我が家も駐車場を、将来的に考えて借りてます。
ただ、友達や両親が車で気安くなりましたよ。

それより、マンション東側の空き地はどうなるんでしょうか？
また、西側の工場も取り壊しをしてますよね・・・

どちらも、マンションでしょうか？
西側のナトリか何かのマンションは、入居前からマンションになると聞いた事があります。
当時、営業マンに聞いたらまだ未定だと言ってましたが・・・

気になります・・・

[796: 匿名さん]

私もナトリの方は入居前に営業からマンションになる話を聞きましたね。
東側は大分前に山田建設からマンション建設の説明文がポストに入ってましたけど、
着工予定日はとっくに過ぎてたような・・・
この不況で建設が先延ばしにされていたのが動き出したのか、
それとも別事業として動き出したのか気になりますね。
まあ東も西もそんなに大きくない土地ですし、マンションが出来るとしても中規模クラス
でしょうから、あまり影響無さそうな気がします。
なんにせよ東側はセットバックされて道が広くなり、キレイになるからうれしいです。

[797: 住人]

両サイドに何が建ってもそんなに影響ないと思われます。
レーベンの東側のマンションの事を考えたら全く問題ないと言っても過言ではないでしょう。

しかし駐車場は酷いですね。下手なら乗るな!と言いたいけど、川口で車のない生活も厳しいですし…。
乗ってるうちに慣れてちゃんと停められるようになることを祈りましょう。

[798: 入居済みさん]

気をつけて見てみたら、結構駐車場の車の後ろに自転車や、バイクを停めている方いますね。
特に１階に目立ちます。上へ行くとほとんど見られない気がします。

[799: 匿名さん]

管理組合から是正依頼を持ち主にしてもらうほうが良さそうですね。
誰の持ち物かは駐車番号から分かりますし。
あと時々駐輪場に原付が止まってるのを見かけまして、過去に駐車禁止の張り紙をされている
にもかかわらず、昨日も止まってました。
どうにかならないもんでしょうかね。
気分的には100円ショップでチェーン式の鍵でもつけて困らせてやろうかなんて思います。
まあ、非常識な人間ではなりのでやりませんが・・・

[800: 匿名さん]

＞なりので

ないのででした。

[801: 住人]

↑こえ〜ぇ(((゜д゜;)))

[802: 匿名さん]

置くのが悪いんじゃない？
１回痛い目みれば懲りるのではないかな。
傷付ける訳じゃないしいいのかも。

[803: 入居済みさん]

勝手にチェーンをかける行為は犯罪です。

[804: 匿名さん]

何罪になるの？
まあ、やらないと書いてあるし実行しないのでしょうけど
あとは管理組合でどうするか検討必要かもね
一部の住人でしょうが、モラルがない人はやっぱりいますね
張り紙までされてるのに無視して止める
若い人なのでしょうか・・・

[805: 匿名さん]

勝手にチェーンをかけて放置したら犯罪かもだけど
チェーンをかけた上でカギは管理室で預かっているので
取りに来るようにと張り紙すれば許される範囲内じゃない？
もともと、駐車禁止を守っていない人が問題なんだから。
反対派は自分がルール無視して置いてる人なの？

[806: 入居済みさん]

行為が過激でびっくりしているだけで
誰も反対はしていないように思うのですが…

[807: 匿名]

不法駐輪に対して是正措置として、チェーンを取り付け、
鍵を管理室で預かることを予告してから実施すれば問題ないんじゃないの？
その前に管理組合の承認が必要かな。

[808: 住人]

それが来客だったら？
遊びに来る方々は敷地内に色々停めてるようですが、それも違法駐車で鍵かけて管理人預かりになっちゃったら可哀想ですね。
しかも管理人さん、不在ばっかりだし…。

[809: 匿名さん]

来客者でも毎回、毎回長時間駐車（駐輪）は良くないでしょう。
かわいそうとかいう問題じゃないと思いますが。
特に原付は駐輪場の中に止めてるわけですし。

[810: 住人]

809さんは友達も来ることない方なんでしょうね。
それならば来客だろうが関係ないという意見もごもっともです。
次回、理事会で是非立候補してマンション内モラル改造計画でも進めて下さい。

[811: 匿名さん]

残念ながら友達は多い方ですね。
ただ、友達にはそんな違反などはさせず駅まで迎えに行ったり、
来客用駐車場を予約して車で来てもらったりしてます。
あなたは来客ならばしかたないと思われてるようですが、私は来客だからといって、
やたらめった好きなところに駐輪や駐車しても構わないとは思ってないだけ。
張り紙を何回かされて違反と分かってるにもかかわらず、ずうずうしく止めるってのはどうなの？
理事会立候補する気はありませんが、役目なにになるか分かりませんが、回ってきた時は職務を
しっかりやるつもりですよ。
まあ１０年以上先の話ですけど。

[812: 匿名さん]

808と809さんは、ご自分か、ご自分のお友達が頻繁に不法駐車（駐輪）でもしている方なんですかね？
ただの例え話に敏感に反応しちゃって。
根こそぎやろうなんて誰も思ってなくて、常習化してるのを問題視しているんですよ。
友達が多くて毎日誰かしら遊びに来ちゃうなら、どこか外に自転車置き場でも契約してくださいね。

[813: 匿名さん]

↑８０８と８１０さんの間違いでは？

[814: 匿名さん]

ご指摘ありがとうございます。
その通りでございます。
８０８・８１０さんです。

[815: 入居済みさん]

自転車置き場を契約って…なんて極端な…

自転車置き場を契約してるけど自転車を置いていない人を探してみては？

[816: 匿名さん]

人の契約場所をあてにしちゃダメでしょ。
常習してるの原付だったりするし。

[817: 住人]

あの…
ここで誰の友達が違法駐車の常習犯だとか、根こそぎどーこーするつもりはないとか、規約がどうの言い合ってるより、気付いた方が管理会社やら管理人さんやらに伝えて撤去依頼や防止をしてもらった方が得策では?

[818: 匿名さん]

チラシをポスト下等に捨てるのはやめて欲しいですね

[819: 住民]

８１８さんに賛成。
ところで一年点検の連絡が来ないですねぇ。

[820: 匿名さん]

818ですが、きちんと注意書きをしているのに、平気で捨てれるのだから、不思議です。

[821: 匿名さん]

気付いた人が管理人に連絡→管理人が注意の張り紙を車両に貼る→違反者は貼り紙を無視→
また止める→気付いた人が・・・の繰り返し。
理事会でルールを検討しなにかしらの対策を講じないと改善は難しいのではないでしょうか。
違反者が困るような事がないと違反車両はなくならないと思います。

[822: 入居済みさん]

入居して1年近く経ちますが、お隣さんとのご近所付き合いってしていますか？
入居当時は、結構顔をあわせる事があるのかなぁと思っていたのですが、
実際は1年で片手程度（それ以下かも）しか会った事がないんですよね。

どこもそんな感じなんでしょうか？

[823: 入居済みさん]

川口工業総合病院の建て替えは結局どうなったのでしょうか？

３０階の病院は駐車場に建ってもあまり影響ないと思いますが
１００ｍの高層タワーが現病院場所に建てば日照に影響があると思います。
この工事計画その後どうなったかわかりますか？どんなに反対を受けても
建てちゃうんですかね？　麻生弟は・・
また日照時間が減った場合、どっかが補償したりしてくれないんですかね？

[824: 匿名さん]

麻生グループが撤退したとの話もありますが、実際どうなんでしょうね？
計画が進んでいるとしても下記ブログを見ると（修正案図）八間道路沿いに病院もマンションも
出来る計画みたいだからほぼ影響ない気がします。

http://dshardball.blogspot.com/2008/06/blog-post.html

[825: 住人]

補償なんてしてくれるわけないでしょ。
日照で迷惑掛かるって…。
レーベンがそもそも大迷惑マンションじゃないですか(汗)
そうならない為に、みんななるべく上階を欲しがるんだし。

[826: 入居者]

ご近所付き合い、お隣さんとはないですけど、
上の階の方とはお友達になりましたよ。

[827: 周辺住民さん]

戸建て買って良かったと思う今日この頃

[828: 匿名さん]

↑なんで？
しかも住民版になぜ書き込む？

[829: 入居済みさん]

休日のカフェでカードゲームで遊ぶ子供たち・・・・
興奮して大声で騒いでうるさい

注意してもきかないし、最近カフェ使わなくなりました。

[830: 住人]

うちも生活時間帯が違うようでお隣りとはお会いしませんが、子供がいるので茶飲み友達が結構出来ました。
いろんな間取りにお邪魔出来て楽しいです。

カフェでカードゲームする子達、確かに声が大きいですね。たまにしか寄らないけど驚きます。

[831: マンション住民さん]

カーシェアリングって利用時間と回数に制限があったように記憶しているのですが、
どなたか覚えていらっしゃいませんか？手持ちの関係書類を見てもどこにも書いてなくて、
何で見かけたのか、ただの記憶違いだったのかどうしても思い出せません。
利用回数は月4回まで、一回あたり24時間までというような内容でした。

[832: 入居済みさん]

それは来客駐車場の利用ですよ。
カーシェアリングではないですよ。

[833: 匿名さん]

あまりカフェを利用しないので分からないのですが、
子供が騒いでたら大人がガツンと言ってやらないとダメですね。
コンシェルジュからは注意されないのでしょうか？
躾って大事ですね。

[834: 匿名さん]

最近、犬HKがきているみたいですね。
みなさんはどうしていますか？

[835: 匿名さん]

賃貸じゃないんですから、ちゃんと払った方がいいと思いますよ。
ずっと滞納しておくと、結局後で全額支払うことになりますし。
何より、子供の教育上も恥ずかしくない親でいたいものです。
こういうのを払わないのは、給食費を払わないダメ親の一歩手前な気がします。

[836: 匿名さん]

あらら説教されちゃいましたか

[837: 住人]

＞NHK
実際、ニュース見たりして利用してるなら払ったほうがいいとは思いますしうちは払ってます。
正直、旦那さんが追い払ったときくと、内心ひきます。

[838: 匿名さん]

給食費は食べるのだから払うのは当然だと思います。
しかしＮＨＫは３６５日１秒も見なかった場合でも請求される。
これには疑問を抱きます。
ＮＨＫ板でさんざん議論されてますけど、個人的にはＮＨＫはスクランブル化すべき
だと思います。
払わない家庭には見せない。
それと視聴契約を結んでいて未払いだと滞納になりまとめて請求される可能性ありますが、
未契約だと滞納にはあたらず過去に遡って請求される事はないはずですよ。

[839: 匿名さん]

我が家は受信料は払ってますが、
BSの支払いは申し込みしていないので、BSについて聞かれました。

ケーブルをつないでいないので、実際、BSは映らないのですが、
「BSは映らないんで」と伝えたら、
「本当に映らないんですか？」とイヤミっぽく聞かれました。

あんな言い方されたら払う気になりません。。
事実、見てないし。

[840: 匿名さん]

うちは払ってないません。
全く見ないので必要性を感じないんですよ。
みなさんは見てます？

[841: 匿名]

>830さんへ

色々な間取りにお邪魔できるのって、楽しいですよね！
色が違ったり配置でこんなに違うんだ！とか。
同じ間取りのお宅はお邪魔したことないから、すごく興味もありますよ。この間取りいーなとか、うちもこうすれば良かったとか。

私的には、キッチンがベランダ側にある真ん中辺りの間取りがすごく羨ましいです。
早く完売しちゃったのか、全く見たことのない間取りでビックリでした。

[842: 匿名]

841さん
横じゃなくて、縦の部屋番号で間取りが違うのって
面白いですよね。
841さんが好きな間取りは何タイプ何だろう？
モデルルームで色んな間取りの図面を見ていたのが懐かしいですね。

[843: 匿名]

14、5、6、7、8号室あたりだったような…。
キッチンがベランダに面してるのは羨ましいですね。

[844: 匿名さん]

キッチンが真ん中にある間取りに住んでます。

キッチンからベランダにすぐ出れるのはとても便利ですが
夏場、キッチン内に直射日光が入るため、
ゴミ箱内のゴミの腐敗、
またキッチン内に置いてある食材の傷みが早いです。
我が家は、扉にカーテンを付けましたが…
それでも夏場のキッチンは暑いですね。

それぞれの間取り、メリットデメリットありますよね…。
収納が多いのは気に入っています。

[845: 匿名さん]

×キッチンが真ん中にある

○キッチンがベランダ側にある
です。失礼しました。

[846: 匿名]

そうなんだ…。
いいなぁ！と簡単に言っても、住んでる方には色々あるんですね。

でも、同じ時期に引っ越ししてるからか、色々なお宅巡りは、子育て中の主婦の数少ない楽しみの1つで、私は楽しいです。

[847: 住人]

角部屋って行った事ありますか!?
気になるんですよね。

[848: 830]

私は販売終了時期に買ったので、他の間取りを知らなくて、お邪魔するたびに新鮮です。
色でもほんと違いますよね。
最初からここを知ってたら、いろいろオプションつけたかったなーと残念です。今年の夏は、上の階の方達と花火見ようと話してますよ。
大きなマンションだから、窓から見る眺めも違って面白いです。

[849: 831]

＞832さん

遅くなりました。
ありがとうございました！来客用の話だったのですね。
もう少しで赤っ恥かくところでした。助かりました。

[850: マンション住民さん]

８２２さんへ
うちも入居以来お隣さんとお会いしたことは１回のみですよ。
生活の時間帯が違うようで。
ちなみに、うちは子供が居ないので住民のみなさんとは全く交流がない状態です。
ペットでも飼ってペットの会にでも入らないと交流がないのでは・・・とよく主人と話してます。（涙）

[851: 入居済みさん]

１年点検の不具合ってどこまで書き込んで良いのか…

やっぱり出来る出来ないは別として色々書いてみようと思うのですが、
（直せなくても対処方法も聞きたいので…）

壁紙、床のゆがみ、シンクのサビ　以外に変じゃない？
って思う場所ってありましたか？

[852: 匿名]

シンクのサビは無理じゃないですか〜ぁ？
うちは、これといってないんですよね。
1年点検で終わりでしたっけ？

[853: マンション住民さん]

1年点検って、自分の過失でできてしまったものを
ついでに直していただくことはできないのでしょうか。

[854: 匿名]

それも無理じゃないですか〜ぁ!
過失でのだと、フローリングの傷とかですかね？前田の人にお茶でも出してお願いしてみるとか？それか、別件で散々文句言って、こっちもついでに直してよ！って言ってみるとか？
でも内覧会で指摘のなかったものは対応しかねます。とか書いてませんでしたっけ？

[855: 853]

いえ、それはもちろんこちらの過失なので有償でも構わないんです。
自分で直そうとしたら素人がいじるなと家族に言われてしまいまして・・・
ホームセンターにあるようなもので適当にごまかせるんですが、
早いうちに交換してちゃんと修理すべきだと言うので・・・。

[856: 入居済みさん]

我が家は、和室の敷居がどんどんささくれてきてしまって・・・靴下や雑巾をかけると引っかかって剥がれてしまうんです。敷居は、木だから多少の事は仕方ないにしても、とげみたいなのが刺さって危ないんです。これは、指摘してもいいのかな？
ちなみに、木が縮んだのか・・・フローリングと敷居の間に２〜３ｍｍ程度の隙間も出来ています。
あとは、コンクリート下地の壁は、コンクリートが乾いてきたのでしょうか・・・クロスが裂けて下地が見えてきています。クロスの継ぎ目もどんどん目だってきていて、指摘しようと色のテープを気づいた時に貼っています。
一年点検のシートに、書ききらないですよ。跡は、建具の不具合かな・・・
マンションは、工期が短いから内装が雑になんるんでしょうかね？

[857: 匿名]

フローリングの傷とか直してもらっても最初だけなんですよね…。
うちも以前、3ヶ月点検の時別件依頼したら家具の移動があって、フローリングが掘れちゃったので直してもらったんですが、絵の具みたいなの塗って、マネキュアのトップコートみたいなのしただけでしたよ…。
日増しに色が変わって今では余計に目立ちます!

[858: 入居済みさん]

うちもフローリングと敷居の間に隙間が出来てます。

前に住んでたところは、
冬は、木が乾燥して隙間が出来るんですが、夏になると暑くなって膨張するのと湿気で
隙間がなくなるんです。（長い木を使用しているからと説明を受けたことがあります）

でも、今回隙間が出来るのは床暖房があるところだけなんですよね。

[859: 入居者]

うちは鴨居が下がってきているため、今回は一度壁を壊してやり直しになるそうです。
先日、別件でカスタマーの人が来たときに言ってました。

その際に言われたのですが、フローリングの伸び縮みは、入居後2年くらいで落ち着くから、
2年点検の際に隙間が気になるようなら、直した方がいいとのことでした。
今、直すと夏に伸びた板の行き場がなくなって歪みの原因になるらしいですよ。

うちは窓のサッシと木枠の隙間が気になります。
内覧会で150を超える箇所の指摘をしましたが、１年住んで不具合が生じてきているのは、内覧会で補修してもらったところが多いのです。
よくよく話を聞いてみたら、補修にあたった職人のやり方がレーベン推奨の方法とは違うようでした。
今回はカスタマーの人に点検に立ち会ってもらい、補修方法をしっかり決めてもらってから、施工してもらうようにしましたが、何だか不安だし不満です。
マンションってこんなもんなんですかねぇ？

[860: 入居済みさん]

話が戻りますが・・・

キッチン側にベランダに面するドアがある間取りのものですが・・・

夜、向かいのマンションからキッチンが丸見えではないかと心配です。
キッチンドアの上の壁は硬いので、ブラインドをつけたくても
壁にネジがさしこめません。

８４４さん、カーテンなどをつけているかたは、どのようにつけたのか教えていただけますか？

[861: 匿名]

夜のキッチンは確かに丸見えですよね。

カーテン、ブラインドは下地がコンクリートならコンクリート用のドリル？があれば簡単に着きますよ。
誰か分かれば、やってあげたいのですが…。
1年点検で、前田建設にこれつけてくれませんかね？って聞いてみたらどうでしょう！
建築業者なら絶対持ってるし、上手につけてくれると思いますよ。
簡単だからやってくれると思います。

[862: 844]

860さん

我が家は、突っ張り棒に、100円ショップで購入した
カーテン用フックを通して使ってます。

たまに強く引っ張ると突っ張り棒ごと落下しますが、
我が家はこれで十分かなと思ってます。


一年点検、これといって指摘箇所が見つかりません。
夫婦揃って、見る目がないのかしら…と逆に不安になります。

[863: 匿名]

指摘箇所が見付からないなんて素敵じゃないですか？

[864: 住民さんＥ]

先日、ディスポーザーの不具合のお知らせが入りましたが、
我が家では既に夏ごろに不具合(水漏れ)が起き、本体を交換しました。
その後、知り合い数軒で同様の不具合が。それも秋ごろの話。
今頃になって不具合のお知らせって言うのは遅いのではとうちの嫁さん。
ディスポーザーの交換をしていない皆様、
今一度シンク下で水漏れがないか確認されたほうが良いかと思います。

[865: 匿名]

車上荒らし恐いですね。被害に遭われた方、心よりお見舞い申し上げます。

ところで、掲示板にイモビライザーの設置を斡旋するような貼り紙がありましたが、イモビライザーって、どんな物で、どの程度効果があって、いくらぐらいでつけられるのか、詳しい方いらっしゃいませんか？

[866: 入居済みさん]

車上荒しが報告されたのですか？
ここ数日、マンションを空けてますが・・・詳しく教えてください。

[867: 865]

すいません。
私もポストの所の掲示板で知ったので、詳細は不明です。

[868: 匿名]

あんなに人目につく場所の車が狙われたとなると、
自分ちの車も心配になりますよね。
防犯カメラには、犯人は映ってなかったのでしょうかね。

うちの車には、防犯装置、付いてますが。
旦那任せなので、値段はわかりません。

[869: 入居済みさん]

イモビライザーって盗難防止で、車上荒らしには効果は無いんじゃないでしたっけ？
鍵が違うとエンジンがかからないと聞いた事があります。
ピンきりで１万～４万くらい

それよりダミーでもセキュリティーのシールを張った方が効果はあると聞いたことがあります。

あと、狙われやすい車は
・サイドミラー横にある小さい ハメ殺しの窓（後部ドアの横にも）がある車。普通の窓と違って割りやすいそうです。
・後付けカーナビ
・ＣＤやお金が窓から見える。

が大半だと聞きましたよ。

[870: 匿名]

↑チェーンゲートの導入が否決になった後にこんな貼り紙。
胡散臭く感じます。

[871: 入居済みさん]

被害は確かにありましたよ。
警察も来て事情聴取してましたし。
窓ガラスやられてましたし。

[872: 匿名]

被害にあわれたかたには気の毒に思いますがタイミング良すぎ。

[873: 住民さんＡ]

仮にチェーンゲートが可決されて取り付けられてたって駐車場の出入りは自由なので、
車上荒らしは防げないからその件とは関係ないでしょ。

[874: 匿名]

防犯カメラに映ってなんですかね?
駐車場の防犯カメラって、少な過ぎじゃないですかね?
ディーラーに、防犯対策を色々検討しに行きましたが、いくら高くて、いいものつけても、盗む人は、その上をいってるから簡単にやられちゃいます…。って…。

[875: 匿名]

８７２です
考え過ぎでした。失礼しました。

[876: 匿名]

駐車場のセキュリティーって、もっとどうにかならないんですかね?
イモビライザーも無意味と聞きました。