レーベンスクエア川口 契約者向け ・・・その２

[入居済み住民さん]

入居者の皆さん、この場を借りて情報交換しましょう！

[717: 匿名さん]

７１５さん
同感です。
都内にしろ駅近にしろ、もっと高いとこ狙えるはずなのにね。
でも独身で、母と二人暮らしとかなら・・・アリなのかな。
遺産じゃなくても、パパとか、色んな人いるしね。
4000万あっても、本人に稼ぎがなければローンは組めないし。

[718: 匿名]

悪意のこもった書き込みはスルーですよ〜

[719: マンション住民さん]

旦那が年寄りだとか、遺産だとか、パパがいるとか…、一括じゃなくてローンを組んで買えば良かったとか…
他人の家の事をあれこれ言うの、このあたりで終わりにしませんか？
皆さん、妬んでいるように見えますよ。

マンション裏手の鋳物工場、だいぶ取り壊し進んできましたね。

[720: 匿名さん]

鋳物工場の後は予定通りマンションになるんでしょうか？
何階建てくらいなんだろう。

[721: マンション住民さん]

中止になったのでは?
今はマンション建てるのも大変ですしね。

[722: 匿名さん]

とうぶん更地だったりするんですかね。
お隣のルイさんも販売会社変わって１０００万位安くなって明日から販売になってますし、
マンション建設は厳しいんですかね。

[723: 匿名]

どうせならスーパーにならないかな？

[724: 入居済みさん]

今年の７月に
末広２丁目にオーケーストアーが出来るみたいですね。
まだ「予定」とはなっていましたが…。

安いスーパーが近くに出来るのは助かりますよね。
川口駅西口にあるくらい店が大きいといいなあ

[725: 入居者]

マックスバリュとオーケーならオーケーの方がお得何でしょうかねぇ？

[726: 入居済みさん]

浴室ですが、扉の内側とシャワー下の台(シャンプーなどを置ける黒い台部分)に、ウロコ状の汚れがついて落ちません。
浴室用の洗剤、カビキラー、ジフを試したのですが、落ちませんでした。
何か良い方法をご存知の方、いらっしゃいましたら、教えてください。

[727: 入居者]

クエン酸とか、お酢でこすってみてはいかがでしょうか？

あとは鏡用だけかもしれないですけど、ウロコ汚れ落としみたいなのが、
ネット通販で売っていたと思うのですが、ケータイからなのでURLの貼り付けなど、できなくてスミマセン！

[728: 入居済みさん]

ウロコの原因はたぶん
水に含まれるカルシウムだと思います。（白い汚れじゃないですか？）

カルシウム除去用の洗剤や薬品で取れますよ。

ただ、時間の経った汚れは薬品を２〜３時間くらい塗っておかないと取れないと思いますので
スプレーよりチューブ式の物が良いですね。
800円くらいで島忠（オークラの近く）に売ってます。

また、除去したあとに「撥水スプレー」使うと汚れが付きにくくなります。
キッチン、洗面、風呂、水栓（蛇口以外…飲む可能性があるので）で有効でした。
掃除が楽になりましたよ。

[729: 匿名]

まずはキッチンペーパーかティッシュにお酢を染み込ませ、ウロコ汚れに当ててしばらく置いておく方法がいいですよ。安上がりです。それでもダメなら市販のものを使ってみて下さい。

[730: 匿名]

ウロコって…
気持ち悪い…
なんでそんなになるまでほっといたのかが不思議です。
浴室、洗面所が汚いと、なんか嫌じゃないですか？
毎日掃除すれば、ウロコなんて着かないですよ。

[731: 匿名]

↑共働き家庭とか掃除が毎日出来ない方もいるのだから失礼な書き込みだな。

[732: 入居者]

730の方、そんな言い方はないのでは？
別にあなたの部屋が汚されているわけでもないのに。
人それぞれに状況がありんだから、そんな言い方はやめていただきたいです。

[733: 730です]

風呂に入れるなら共働きでも掃除ぐらいできるでしょ！
軽く流すだけでそんな気持ち悪い汚れなんて着かないんだから。
共働きを言い訳にするのは如何なものかと…。

[734: 匿名さん]

730さん

他の方がおっしゃるように、質問者さんはうろこの取り方を聞いてるのであって…
うろこが気持ち悪いとか…言い方がどうなのかなと思いますね。

ちなみにうろこがつくは着くではなくて、付くですよ。

人の事にいちゃもんつける前に、漢字の勉強をしてはいかがでしょう？

[735: 匿名さん]

スルースルー
頭の悪い荒らしにムキになっても相手を喜ばせるだけですよ。

[736: 入居者]

質問者ではありませんが、うろこというかうちも水滴の渇いた白い跡がついて困ってたから明日早速試してみます。教えてくれた方々、ありがとうございます。水で毎日流してたりこすったり拭いたりしてたんですが、帰宅の遅い家族が使うと水を拭かないから結局、跡消えなくて困ってたんです。

730は子供かと思いましたが大人みたいで驚きました。でも漢字でまた子供かと思ったり。（笑）
ネットは不特定多数の方が見る可能性があるので、例え思っても書き込んで他者に不快感を与えないでいただきたいですね。質問に対する730の感想はいらない。

[737: マンション住民さん]

連絡事項みてビックリしました。
ベランダに物干し竿ってすごいですね。
どうしたら　そんなものを落下させることができるのか？？

怪我をされた方がいなくてよかった。

[738: 匿名]

ほんと
物干しにはビックリですよね！
怪我がなかったのが唯一の救い。
早く名乗り出て欲しいですよね。
でも竿の落下は不思議とは思いませんよ。
落下防止の器具取り付けてなければ、洗濯を干したり取り込んだりで、上げ下げすると、ヒヤっとする事ありますし！
２階の方が無事だったことがなによりですね！

[739: 入居済みさん]

掃除で思ったのですが…、
キッチンの水切り板の下ってサビがでませんか？

[740: 住人]

できます！
できます！
引っ越し作業で前の家の水切り板、捨てようとした時に始めて裏を見てビックリしました。
5年手付かずでしたから!!

それからは裏が汚れる事に気付いたので、なるべく毎日洗うようにしています。
掃除って、面倒くさいですよね...
賃貸のが気軽で良かったです。

ところで、大京リアル?って不動産屋から売ったり貸したりしませんか?みたいなDMが入ってましたが、この不況なご時世良い値つくんですかね?

[741: 入居者]

話を戻して申し訳ないのですが、
水垢を予防として、スポンジタオル（濡らすと吸水性がUPするやつ）を浴室内に置いて、最低でも２回に1回は拭くようにしています！
結構いいですよ(^-^)

[742: 住人]

みなさん色々豆知識があっついいですね。
是非マネさせていただきます。

換気扇は、どうしてます?
恐くて開けられないんですが…。

[743: 入居済みさん]

７４２さんへ

質問の内容が漠然としているので答える事が出来ません。(*_*;
換気扇は「トイレ・風呂・キッチン」のどれかなのか、
（たぶんキッチンだと思いますが…）

「汚れが落ちない」という質問なら「○○洗剤で××してください」になるのですが、
「怖くて開けられない」だと「ハウスキーパーを呼んでください」になってしまいますよ。

[744: 匿名さん]

７４３さんへ

生理中ですか？
とてもトゲトゲしいですねぇ。。
無理して答えなくても良いかと思いますが。

[745: 匿名]

↑またまた残念な部外者登場。

[746: 匿名]

またまた残念な部外者登場

って…
答える人だってこのマンションの人なんだろーし…
何故部外者になるんだろう?
745さんが理事?
持ち分(共有する建物の)が一番多い人?
このレス立ち上げた人?

どれでもないなら偉そうにするな!
親切に答えてくれている人に失礼です。

[747: 住民でない人さん]

果たしてこの掲示板を読んだ人が、ここのマンションに住みたいと思うだろうか・・・
マンションの看板背負ってること自覚して発言した方がいいですよ〜

[748: 匿名さん]

まぁまぁ、そんなに熱くならないで…

理事会から議事録が配布されましたね。
駐車場の入替え抽選が廃案になってひと安心です。
反対の方、多いですね。

[749: 匿名さん]

駐車場の入れ替え抽選はこれだけの世帯数があると難しいんでしょうね。
私はクジ運がなく希望の場所ではありませんでしたが、まあ許容できる場所ではあるので、
再抽選はどっちでもいいかなと思っていました。（一応反対票を入れました）
ただ、値差が少なすぎかな。
月額利用料を見直す議論もあって良いような気がします。

[750: 匿名]

不動産デベの倒産が続いていますがタカラレーベンは大丈夫なのでしょうか？
一年目検査に向けて不具合ヶ所のチェックをしようと思っていますが皆さんどんな具合ですか？
我が家では床の軋みが少し、壁紙のズレが少し、シンクの錆びという感じですが。

[751: 住民さんＥ]

うちも床の軋み、壁紙のズレがあります。
壁紙は1箇所ひび割れみたいなのが日に日に増してきてるのです。
シンクはもう既に2回ディスポーザーでトラブって交換しています。
早く一ヵ年点検で直してもらいたい！

[752: 匿名]

床の軋み？
歩くとギシギシ鳴るんですか？
壁紙のズレっていうのもいまいちよく分かりません。
うちは問題ないですね。

タカラが潰れると何か問題が発生するんでしょうか？
入居後は一切タカラとは関わってないような気がするんですが‥。

[753: 匿名]

瑕疵の責任はあくまでもタカラレーベンにあります。
ですので、倒産されると大いに関係あります。
道義的には、前田建設ＪＶにもあるんでしょうけど。
壁のひび割れはコンクリートが乾けばなるのである程度仕方ないです。
壁紙は張りなおしてもらいましょう。
少々なら、耐久性には問題ないですから。

[754: 入居者]

うちは内覧会の時から、指摘事項がけっこう多くて、
カスタマーの方や前田建設の方とよく連絡をとっていますが、
キッチンカウンターと壁の接続部がひび割れていたり…諸々の不具合があります。
しかも内覧会で指摘して直してもらったところを中心に不具合が発生してるので、
1年点検では、補修の仕方や材料もきちんと教えてもらおうと思ってます。

[755: 住民]

不具合箇所についてですが共用部分ですと階段部分や駐車場の水溜まりなんかが気になります。
パーティールームとかは使用したことがないのでわかりません。

[756: 入居済みさん]

私も共用部の特にエレベーター前に水溜りが出来るのが気になってました・・・
勾配が無いのか？雨が降るとエレベーター前に限って水浸しになります。

あと、壁のクロスの切れ目が目立つようになってきましたね。
暖房器具をつけていて乾燥するのも分かりますが、ひどい所は指摘しようと色テープを貼ろうと思っています。でも、クロスの張替えと言うより、ちょこっとシールをうって終わる気もする。

お風呂は、コーティングをやっておいたので特にまめに掃除しなくても大丈夫です。
ただ、キッチンのシンクは・・・コーティングした意味無いかも？と思うくらい傷だらけ・・・
錆も付きやすいし、気を抜けませんね。

[757: 匿名さん]

シンクは100円ショップの滑り止めマットをひいています。
裏にあたる部屋に結構キッチンの音が響くのですが、その音も気にしなくていいし、シンクに傷もつかないのでオススメですよー。

[758: 入居済みさん]

うちもシンクは傷だらけで水垢も掃除しても全然落ちなくてお手上げ状態です。
壁もクロスの切れ目が浮いて気になっています。
あとお風呂の扉のゴムパッキン下部に切れ目が入ってしまいました。
他にもちょこちょこ気になる箇所はありますが
１年点検でどこまで対応してもらえるものなのでしょうか？

それから、お風呂の浴槽の隙間に壁に貼れるひらがなシート（子供用なのですが）が落ちてしまい
どうしても取れなくて困っています。
何かいい方法があったら教えていただけないでしょうか？

[759: 入居済みさん]

お風呂と壁のパネルの間に落ちたのですかね？
浴槽の手前側のパネル（エプロンといいます）は簡単に外れますよ。
我が家は、定期的(年１回程度）に浴槽のエプロンを外して、中の断熱層に熱いお湯と水をかけて掃除しています。
外し方はいたってシンプル。
排水溝の蓋を外して、両脇下にあるゴム製の押さえを外すだけで中が丸見えです。
一度、開けてみてください。

[760: 匿名さん]

手前ではなく奥側では？

[761: 入居済みさん]

住宅ローンを組んでいる方、住宅ローン控除の申告は済みましたか？
税務署で申告書の書き方など相談したのですが、提出書類の1つである「登記事項証明書」が不足していました。
法務局(川口税務署のすぐ近く)に行って、発行してもらわなくてはいけない、との事で。
入居後に送られてきた「不動産登記権利情報」という書類でOKなのかと思っていたら、それではNGだと。
申告される方は、登記事項証明書を法務局まで取りにいったのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃれば、教えて下さい。

[762: 居住者]

その税務署職員の情報は確かなものなんでしょうか?
所詮、税務署職員。

[763: 住民さんＥ]

住宅ローンの申告って確定申告だから2月16日からですよね。
まだ出来ないと思うのですが違うんでしょうか？

私は会社の人に登記簿の住所が転居以前の住所で登記されているはずだから、
法務局で今の住所に書き変えてもらわなければならなくなると聞きました。

兎に角、法務局には行かなければならなくなるのは間違いないはずです。

[764: 入居済みさん]

今日、住宅ローン控除の申告に行ってきました。
通常の確定申告は2月16日からですが、還付がある場合はすでにやっているそうです。
先日税務署に電話したときに、16日〜3月3日まではキュ・ポラで、3月4日〜16日まではリリアで行われるけれど、それ以前は税務署でやっています、と言われたので、休みをとって行ってきました。
特設会場は混んでいるイメージがあったので、いろいろ聞きながらやりたいと思ったのです。

「登記事項証明書」は確かに必要です。でもそれは、「不動産登記権利情報」を送付されてきたときに同封されていた「全部事項証明書(建物）という4枚綴りくらいの書類を提出しました。
ですので、申告にあたり、法務局には行きませんでした。住民票取得のために市役所には行きましたが。
平日にもかかわらずかなり混んでいて、おそらく特設会場でも変わらないかな、と思いました。
事前に勤務先近くの税務署で申告書を取り寄せて下書きしていたのですが、間違いがあり、書き直すのも面倒くさいので勧められるままに税務署のパソコンで申告しました。
職員の方が教えてくれるので、意外にすぐできました。

[765: 住人]

確定申告案外簡単なんですね。
面倒くさそうで嫌だなぁ…って、まだ何もしてませんでした。

固定資産税って、いくらぐらいなんでしょうか？

[766: 匿名さん]

話を変えちゃってすみません。
土日になると、違法駐車が本当にすごいですね。
遊歩道内に止めてる車に、駐車場出入り口付近に止めてる車…


路駐は、警察に取り締まってもらえるけど、
敷地内の違法駐車は、たち悪いですよね…。
私有地だから切符切られないのをいいことに…
自由に止めすぎ！


一部の人なんだろうけど、マナー違反がひどい。

あと、前から気になってたのですが、
駐車場一台分のスペースに、車とバイク止めてる人がいるのだけど、
それはルール違反にはならないんでしょうかね？
常に置いてるみたいなので気になってます