レーベンスクエア川口 契約者向け ・・・その２

[入居済み住民さん]

入居者の皆さん、この場を借りて情報交換しましょう！

[601: 住人]

ララガーデンはわざわざいくほどでもないですよ。小さいお子さんいたらいいのかもですが。

[602: 入居済みさん]

５９１さんへ

そうか・・・車寄せ使わずに路駐すればいいのか！！
同居人が居ない場合、台車で運ぶような物はどうしたら良いかと考えていましたが、
道路に停めちゃえばいいんですね。助かりました。
今度、三郷に出来たIKEAにも行きたいし、まとめ買いもけっこうするので次から路駐します。

[603: 住民]

マックスバリュできますね。
http://aeon-log.medc.co.jp/rec/area.asp?AID=2&SID=10058

[604: 匿名さん]

６０２さん

おとなしく駐車場にとめて運んでください。
いやなら荷物見張る人員を確保してから
ＩＫＥＡに買い物行ってください。

大人でしょ
くだらない

[605: 匿名さん]

放っておけばいいんですよ。
路駐見つけたら通報して、駐禁切られれば少しは懲りるでしょうから。

[606: 住民]

釣りなんだからほっときましょう。

[607: 匿名さん]

こまめに通報が大事ですね。

[608: 入居済みさん]

朝起きて窓を見ると、窓に結露が…

皆さんはどのように対処していますか？
やっぱり気づいたら拭く方法しかないのでしょうか？
窓の下に結露防止の電化製品はコストが掛かるのが難点なのと
またいでベランダに出るのは危ないかなぁと思っています。

よい案はありますか？

[609: 入居済みさん]

すでに結露でましたか？
結露防止のシート（窓下部分）などを貼るのが簡単ですが、結露するとカーテンも濡れちゃうんだよね。
ペアガラスに変える事も出来るらしいけど、コストがかかっちゃうし・・・
こまめに結露をふき取るのが一番だと思うけど、床にはマットを敷いてます。

[610: 入居済みさん]

ペアガラスに換えることなんて出来るのですか？？
ペアガラスにするには、窓枠のレールを複層ガラスの重みにも耐えられる物にしなければ
ならないと聞いたことがあるのですが、窓枠も交換工事する前提での話でしょうか。
それとも今のレールのままペアガラスが可能ということですか？
よろしければ教えてください。

[611: 入居済みさん]

ペアガラスは
通常の窓より厚みがでるので外枠ごと丸々交換です。

中の空気も窒素のものを選ぶとかなり良いらしいとですが、
空気のものでも結露は一切出なかったですね。

[612: マンション住民さん]

トステムのインプラスはどうですか？
http://www.tostem.co.jp/lineup/sash/reform/inplus/

今なら施工代金の1/3以内の金額の助成金（断熱リフォーム助成金）も国からもらえるみたいですよ。

[613: 入居者]

窓枠って共用部分で工事するためには承認行為が必要とかっていうことはないですか？
少なくともベランダは専用を許された共用部分ですよね。
窓枠はどうなんでしょ？

[614: 入居済みさん]

エコではありますが、
窓とインプラスの間に結露が発生しますね。

効果があるのは、遮音・断熱のみで結露には効果が無いようです。

[615: 入居済みさん]

613さま、私もそう思います。
窓枠（外枠）の工事は勝手に出来ないような気がします。
承認をもらって済むのであればその段階を踏めば良いだけの話ですが、承認されないような。。
ペアガラスにすることは実際、不可能なのではないかと思っています。
営業の人ができないと言っていたような記憶が・・・
とりあえずは除湿機が有効ですかねぇ。

[616: 匿名さん]

結露出たとこあるんですね。
ちなみに何階あたりの方なんでしょうか？
ピュアリフレ貼って、多少の結露予防出来るかなって思ってたので、
結露が発生するとなると他の予防法も模索しないと。
あまりコストをかけずにいい方法があれば知りたいです。

[617: 入居済みさん]

ペアガラスの件ですが、契約前に担当の営業マンに確認したところ可能だと聞いております。
モデルルームでペアガラスでない事を指摘したら、今のガラスと取ってペアを入れるだけのふところはあるので、入居後に入れ替えても構わないとの話でした。
なので、サッシを取り替えるとかそんな大げさな話ではありません。
もともと、西向きだったので窓ガラスにフィルムを貼るか、ペアにするかと検討しておりましたので、購入前に営業に確認し後でペアに替えれると言う事で納得して購入を決めましたから。
結局、入居した今ではカーテンのレース（ミラー）で忍んでいます。あとは、結露次第かな？

[618: 住人]

結露なんて出ます？
これを見てから気にしてみてるんですが、我が家は今のところ結露被害ありませんね。

[619: 入居済みさん]

結露スゴイです・・。

毎朝、通路側の寝室の窓なんてびっしょり。
窓枠も大きなしずくがびっしりです。
ベランダ側のリビングは窓が曇る程度ですが。

結露出てないお宅があるとは思いませんでした。
何か対策でもされてるんですか？？？

[620: 住人]

全く対策何もしてません…。
カーテンだって普通のだし…。
通路側の2部屋で1部屋は使ってません。
もう1つは寝室にしてますが、結露出ないですね。
逆に結露はどうなるとでるんですか？
ここに越して来る前のマンションでも結露出なかったのでよく分かりません…。

[621: 入居済みさん]

結露の発生源

①ストーブ（灯油式）・エアコン
②キッチンでの調理
③風呂
④換気不良
⑤加湿器
などです。


対策としては

①多少寒くても「24時間換気」を使用する
②それでも結露が出るときは「トイレの換気扇」を使用する。
③ストーブ・エアコンの代わりに、ハロゲンヒーターなどに変更する。

で結露は少なくなるはずです。

[622: 住人]

620です。

対策してるみたいでした。
上記621さんの書き込みを見て思いました。
夜はエアコン、調理でキッチン使ってないです。それに、24時間換気は止めた事ないし、トイレの換気扇も同様に止めた事ないですね。
24時間換気、寒いけど止めちゃいけないって言われたんだか説明書で読んだかで、鵜呑みにして引っ越して来てから一度も止めてません。
でも今のところ床暖入れっぱなしで薄着でも耐えられるので切る予定もないですけど…。
24時間換気も電気代あがるんですか?

[623: 入居済みさん]

関西テレビの撮影って…

始まっているみたいですが、見かけた人いますか？？
何のドラマなんでしょうか？？

[624: 入居者]

一階ですが結露すごいですよ。玄関側の使ってない部屋のカーテン、かびてました…。
寝室にしてるとこも、庭側も毎日雑巾がびしょ濡れです。面倒臭い。
エアコン使ってないし換気もしてますし料理もサボりがちですが、寒くなったら毎日結露。
一階は湿気が不安でしたが結露がここまでとは、という感じです。びっくり。
何か撮影してるとは知りませんでした。

[625: マンション住民さん]

>621さん

我が家も620さん同様で、「２４時間換気」は名前の通り止めないものだと思っていたのですが、
止めても支障はないんでしょうか？？

２４時間換気も、トイレの換気扇も、もちろん浴室も常に回っています。
キッチンの換気扇は調理時以外は止めていますが。

確かに、寒いです。

でも、結露は一度も見たことないです。
窓が曇るぐらいで。。。

階数にも因りますかね。

[626: 匿名さん]

最上階に近いほうです。結露はまだ見ていません。
換気をとめたことありますが、一気に湿気がすごいことになりますよ。
全然違います。雑誌が明らかに湿ったようになったり、においがこもったりで、慌てて再開しました。
今は入浴時だけ風が入って寒いので一時的に止めてます。

[627: 621]

「シックハウス症候群」「ホルムアルデヒド」という言葉を一度は聞いたことがあると思います。
上記の問題が発生し「24時間換気」は2003年夏頃より義務化になりました。


ざっくり説明をすると…
建材に使われている「ホルムアルデヒド」という接着剤が乾く時に有害物質が飛散し、健康被害が発生、それを「シックハウス症候群」といいます。その対処方法が「24時間換気」です。

現在、建材には「Ｆ☆からＦ☆☆☆☆」で表されます。
星が多いほど飛散しないと考えてください。

タカラレーベンより渡された書類には「Ｆ☆☆☆☆」（呼称：フォースター、☆３個ならスリースター）での記載が多くありますので、さほど神経質になる事もないと思います。
ただし、「お年寄り、お子様、体の弱い方、アレルギー体質、ぜんそくなど」気になる方は出来るだけ使用された方が良いと思います。


結露の発生ですが、どのように換気されているかわかりませんので、私が行っている換気方法を記載いたします。


①風呂
…使用後、掃除をしスポンジで適当に水分をふき取り
「乾燥」＋「24時間換気」→「換気」＋「24時間換気」→「24時間換気」
（乾燥で暖めた空気が抜け水分がなくなるまで）
②リビング
…就寝前20〜30分程度キッチンの換気扇を使用
（天井上空にある飽和状態の空気を抜くため）
③寝室
…寝ている時は寝室のドアを数センチ開けて「24時間換気」
（呼吸は意外に結露します）
④昼は
…天気により換気なし（たまに全部の窓を全開にして空気の入れ替え）
⑤エアコン、ストーブなど空気中の水分を増やすものは極力使用しない。

※余談ですが、キッチン使用後は換気を出来るだけ長く使用した方が良いですよ。
…調理で換気扇が吸込んだ油分はダクトから抜くのに結構時間が掛かります。調理後すぐにスイッチを切ると油分を含んだ空気がダクト内に留まりダクト内は中華料理屋さんの換気扇と同じ状態になります。ダクトからの異臭や後々のメンテ、清掃をした時に金額が万単位で違います。

[628: マンション住民さん]

上の方の階に住んでいる者です。今日の日中に短時間に３、４匹の蜂がベランダにやってきました。
そのような事があったのは、今日初めてだったので、
もしや、エコキュートの近くに巣があるのでは？！と思い探してみましたが、
我が家には巣はありませんでした。

近隣の家に巣があるのでは…とすごく心配になってしまいました。
他にも、よく蜂が飛んでくるお宅はありますか？

[629: 624]

621さん、ご丁寧にありがとうございます！
早速参考にさせて頂きますね。明日の朝が楽しみです。

[630: 入居者]

共稼ぎ世帯冷遇マンション

[631: 入居済みさん]

628さんへ

中層階に住んでいる者ですが、我が家にも入居当初に蜂が頻繁に見られました。
観察していたら、上階のベランダ（軒天）に小さな穴があり出入りしているのを発見！！
けっこう大きな蜂で、怖かったので点検の時に前田工務店の方にお話して穴を埋めてもらいました。

軒天のその穴は、ベランダの躯体や防水部分に亀裂が入り、雨水などが入り込んだ時の水抜きの役目があるそうです。埋めてしまうのに問題が無いか確認したら、業者の方は念の為の穴だから大丈夫とおっしゃっていました。

もしかしたら、ベランダの軒天の小さな穴に出入りしていませんでしたか？でもこんなに寒いのに蜂っているんですね・・・我が家は春見かけて、穴をふさいだら居なくなりました。

[632: 匿名さん]

今日は富士山が見えてますね〜

[633: 入居者]

632さんへ
丁度書き込みしようと思っていたところです。
また西北の方角にも雪山が見えていますがあれは浅間山でしょうか？

[634: 入居済みさん]

はぁ〜〜住宅ローン減税６００万って・・・
購入のタイミングが悪かったな〜

[635: 628]

631さん

情報ありがとうございます。あれから蜂を見ることがないので、巣があるのかはわかりませんが…。
次に蜂が複数匹現れた時は、どこに向かっていくか、小さな穴に入っていかないか確認してみますね。


しかし、蜂ってすごい所に巣を作るんですね。。

[636: 匿名さん]

>634さん
まだ正式決定してませんし、総選挙が行われればどうなるか分かりませんよ。
まあ今年よりは良くなってしまうのはほぼ決定の様な感はありますが・・・
もし民主党が勝ったら１９年・２０年購入組に不公平感が少なくなるように調整されそうです。
まずは解散総選挙が行われるように期待しましょう。
あと、ここはこのマンション不況のなかでも完売している物件ですし、完売する前に
購入出来たわけですから良しと前向きに考えた方が体に良いと思います。

[637: 住人]

↑民主党関係者の方ですか？
なんか、ハイソな感じがしてステキですね。
もうどうせ減税対象ではないんだし、プラス思考になった方がいいですよね。
私はこのマンション買った事に後悔はありませんし！

分譲に住むと、賃貸と違ってお友達(知り合い？)のレベルも高いし、何より家が温かいですね。

[638: 匿名さん]

ハイソって何ですか？

[639: 匿名さん]

排他的をハイソと間違えてるんじゃないでしょうか。
だとしたら、麻生レベルの酷い間違いです。。

[640: 住人]

私、ハイソ〜って書いた人じゃないですが、639さん、嘘教えてどうするの。
ネタですよね？本気じゃないですよね？
本気だったらあなた、麻生さん＊＊に出来ませんから。
ハイソって確かにあんまり耳にしませんけれどハイソサエティの略です。
和訳して下さい。わからなかったら自分でググって下さい。

民主が勝っても支持母体があれですし、民間の生活は今より悪くなる予感…。期待出来ませんね

[641: 匿名さん]

排他的＝自身の仲間以外を排除しようとする傾向。

[644: 入居者]

いずれにしても入居時よりも年収が下がってしまう方はいると思われますし景気回復までローン減税は2008年入居組にも2009年同様の対応はして欲しいですね。

[645: 住人]

年収がちょっと下がったぐらいで対応して欲しいとかなら、ローンもっと長く組むとか自己防衛するほうが無難じゃないですか？
多少下がる事ぐらいは視野にいれるべきです。
とゆーより、もらう事ばっかり考えないで自分たちの収入の範囲でやっていく事を考える方がこの先賢明です。

[646: マンション住民さん]

前の工場囲いができましたね。
取り壊しかな？

[647: 入居済みさん]

前の工場は、以前からマンションの計画がありましたよね？でも予定を過ぎても始まらないし、マンション建設の掲示が取り払われてしまっていたので白紙になったのかと思ってました。ほんとは、マンションよりスーパーとかになったらいいなと思っていました。やっぱりマンションですかね？

[648: 入居者]

645さんへ
年収下げも多少ならいいですよね。
うちはボーナス減額で年間２ヶ月分は消えます。
これくらいならまだ返済には全く困りません。
でも税金は公平にしてほしいですね。

[649: マンション住民さん]

下の噴水付近で、トランペットを吹いてる子供がいます。
かなりうるさいので、注意しにいこうとしたら、マンションの中に入っていきました。
このマンションの住人に間違いないようです。

昼間でも、寝ている人がいるので、そこらへんは理解してほしいですね。
…まぁ、非常識な親の子供なんだろうけど。

[650: 住人]

649へ
それって非常識ですか？日中なんだし。
トランペットなんて芸術的じゃないですか？

なんでもかんでも文句ばっかり…

[651: 匿名さん]

窓閉めればいい話だもんねぇ。
右翼が通る時も文句言いに行ける人なのかな。
私は窓を閉める派でーす。

[652: 649]

窓を閉めてもうるさかったから、言いに行こうとしたまでです。
暴走族の音などは、通過していくからいいですけど、
トランペットの音はずっとしますからね。
おんなじ所ばかり練習してるし。
ずっと聞こえてくると、うんざりしますよ。

部屋を閉め切って、室内で練習してもらった方が、よっぽど迷惑にならないと思うのですが。

[653: 住人]

暴走族は通過する
トランペットはずうっとなってる
っておかしくない？
暗くなれば止めますよ。
非常識と責めるより夜寝ればいいんじゃないでしょうか？
子供に昼間外で遊ぶな!!って言ってるのと同じですよね？
怖い相手は責めず弱いものを責めるのはよくないでしょ？
夜勤とかで昼しか寝れないなら耳栓したらどうですか？

[654: 匿名さん]

No.653さんは当のお子さんの親御さんなのでしょうか？
あまり刺激しないほうが良いですよ
最近はこわいですから。

[655: 匿名さん]

でもこのままじゃトランペットの練習、その子は出来なくなっちゃいますね。
閉め切って室内で練習した方がマシとおっしゃっていますが、
実際に室内で練習始めても、それが隣や上下の部屋だったら、結局「うるさい」と怒りそう。
他の人が注意しに来なかったという事は、みんなたいしてウルサイと感じていないって事じゃないかしら。

[656: 匿名さん]

音なんて皆、感じ方違うからしょうがないじゃないんですか？ 煩いと思う人は煩いから書き込みしたまで。

そう思ってない人は別にその人を批判することもないのでは？ 揉める元ですよ。

[657: 匿名さん]

＞でもこのままじゃトランペットの練習、その子は出来なくなっちゃいますね。

荒川の土手でやったり、大きな公園でやったり、ミュートをつけたり
防音のあるスタジオでやったり、そういう教室で練習したり。
部屋で練習するならちゃんと防音工事したりと
楽器をする人たちはみなそうしてやっています。
わたしもむかしギターをしていたころは
ご近所迷惑にならないように家では音をださないで練習して、
音を出すときはそれなりの場所でしました。

＞他の人が注意しに来なかったという事は、みんなたいしてウルサイと感じていないって事じゃないかしら。

現に迷惑だと思った人が一人でもいた事実を認識ください。

[658: 住民]

音に神経質な人は何かとクレーマーな人が多いですから、
なんだか面倒ですね。

子供が家の前で一生懸命練習している・・なんて
とてもいいことだと思います。
それを笑顔で応援できる大人でいたいです。

怒られて人気の無い場所で練習して何かあったらどうします？

[659: 匿名さん]

それを笑顔で応援できる大人でいたい親がついて行ってください。

[660: 匿名]

その練習は毎日やっているんですか?

そんな目くじらたてること？

[661: 匿名さん]

パッパラパー♪

[662: 入居済みさん]

トランペット懐かしいですね。
確かに休みの日など、マンションのお部屋からピアノを弾く音などが聞こえますよね。
それはそれで、一生懸命弾いてる様子がうかがえてつい耳を傾けてしまいます。
でも、窓を閉めるとほとんど聞こえなくなってしまうんですよね・・・音。

他のマンションの話ですが、共用敷地内で毎日素振り（野球）の練習をしているのを見かけます。夕方、保育園のお迎えに行きながら自転車で通り過ぎるのですが、ちょっと危ないなあ・・・と感じました。応援してあげたい気持ちはあっても、他人に迷惑をかけないで子供が自由に出来るスペースが少なくなってきているのでしょうか・・・公園や小学校へ行けば済む話ですが、家に庭が無いマンション生活は、子供には窮屈に感じる事もあるのかもしれませんね。

[663: マンション住民さん]

シアタールームを使用するとかで良いんでないですか？

[664: 匿名]

そんな文句ばっかりじゃのびのびした子供どころか大人も窮屈な生活強いられて生活していかなくてはならないみたいですね。

私は、あんまり気にしないで自由に生活していきますけど!!

[665: マンション住民さん]

>653

また、ずいぶん極論ですね。

暗くなれば止めますよ…って。
そういう問題ですかね。
同じ曲の同じフレーズが何十分も続く事は、人によっては不愉快に感じますよ。


＞子供に昼間外で遊ぶな!!って言ってるのと同じですよね？

…同じじゃないと思いますが。
ちなみにその時間寝ているのは、うちの子供です。
まだ、幼いですから、昼寝するんです。


そもそも、公開空地って、公園じゃないですよね？歩道じゃないんでしょうかね。
少なからず私は、トランペットを吹いたり、一輪車とか自転車を乗り回す場所では無いと
認識していますが。

[666: 入居済みさん]

歩道ではなく、遊歩道ではないですか？

コミュニケーションの取れる場所だと説明を受けましたが…。
歩道及び自転車の通る場所のみなら
ベンチや水場があること自体おかしいんじゃないですか？


外の音に関して文句を言ってもキリがないと思います。
私は換気口を密閉度の高いものに変更したり、窓を少し改良したり
音が入らないように自衛してます。


このままいくと、２４時間いつでも
洗濯機がうるさい、掃除機がうるさい、うるさいからエレベーター前で話すなって
何かにつけて言われそうですね

[667: 匿名]

665さんへ
今は寝てばかりのお子さんが大きくなれば、あなたも確実に1度は公開空地で遊ぶ事になると思いますよ。
その時も同じ事を言ってて下さいね。

[668: 665]

>667

寝てばかりの子供ではありませんが、うちの子供は公開空地で遊ばせてませんよ。
近くの公園で遊ばせてます。

幼稚園くらいの子供達が自転車で暴走してますので、とてもじゃないですが、
未就園児を遊ばせられるような環境じゃないですからね。

[669: 665]

ついでに一言。

あそこは遊歩道ですよね。遊歩道＝公園　とは違う。
それがわかってない親が多すぎる。

遊ばせるなとは言わないが、歩いている人を危険に巻き込むような遊び方はしないでほしい。
近隣マンション（向かいのマンション含む）に迷惑をかけるような騒音は出さないでほしい。

ということです。

普通の公園よりは、規制が厳しくあって当然だと思うのですが。

[670: 住人]

何で、そんなにギスギスするんですか。同じ屋根の下に住む子供たちはみんなであたたかく、守ってあげましょう。田舎者の発想でしょうか？

[671: 住民でない人さん]

楽器は迷惑にならないように注意しながら練習するべきものだと思う。。

[672: 匿名さん]

これだけ大所帯なマンションになると、
みんなで仲良くやりましょう…とは行かないですね。

[673: 住民]

自分が子供の時は、いろんな場所で遊んでませんでした？
自分なら面した道路を横断する形でキャッチボールとかしちゃっててもおかしくないかも。
正面のマンションの駐車場の敷地も利用したりしてね。

当然、注意されたり迷惑をかけてしまう経験をしていろいろ気付けるようになったり配慮できるようになったはず。

この掲示板で価値観や許容範囲の違う親同士で話してもあまり意味がなくて、何が良い悪いじゃなくてダメ・いけないと思った人が注意や助言することが、子供たちに考える機会を与えられるし響くと思いますけどね。

ちなみに楽器の件はどなたかアイデア出されてましたが、シアタールームの活用はいいかもしれませんね。利用状況はどうなんだろ。

[674: 入居済みさん]

こんばんわ、掲示板見ましたが、遊歩道での子供が走り回ったり
自転車で行き来している姿が目立ち、いつか事故になるような気がしてなりません。
また主婦の方々がたむろっているのも、客観的にあまり良いイメージが。。
正直、自転車等の通行にじゃま。

[675: 住民さん]

夕方になると、駐輪場に向かうまでの道が一苦労ですよね。

自転車に乗る子供がフラフラとしていたり、
そのお母さん達が通路を塞いでいたり。


一度、事故が起きない限りは、今と同じ状況が続きそうだな
と私は思います。

お母さん方は、危険を感じてるように見えないから。

私自身、何度か子供にぶつかりそうになったこともあり、
今の遊歩道の現状を、なんとかしてほしいなと思いますね。

[676: 入居済みさん]

私も遊歩道の取り扱いについてはもう少し改善してほしい気がします。
確かに通行の妨げになりますし、事故が起きてしまう不安があります。
また外部の子供や外部の住人もいたりするので、遊歩道ということであれば
原則遊ぶのは如何なものかと思います。

[677: 匿名さん]

自転車は特定の場所を除き、車道を走るべきものだったような。
よく見かけるけど歩道で歩行者に対してベルを鳴らす行為もNGだったりするわけで、遊歩道にいる人が自転車通行の邪魔というのは認識正された方がよいのでは。

当然、遊歩道を横切る場合は駐輪場に押しながら出入りすべきであって、乗ったまま出入りはよろしくない。
子供があれこれだから危険だと言うのであれば、まずは我々の行いから考えるべきかなと。

逆に子供の自転車については、公開スペースだし状況を考えるとちょっとした公園感覚があると思うと多少やむを得ない気もする。
利用規約とかでも縛れない場所ですよね。
ただ、親には危険性や迷惑思う人がいるかもしれないということを気にかけている姿勢はほしいですよね。

いずれにしろ通行する側も遊ばせたり集まる側も、子供や環境に対する危険回避を考えるのは大人しかいないって事です。

[678: 入居済み]

幼稚園児を自転車で遊ばせている親の一人です。
自分の子供が小さいうちはあぶないなぁと思っていたのに、自分の子供が大きくなるにつれて、子供のするがまま少しやりすぎていたかも。と反省しています。
少しの時間だけでも、外に出れる時間があれば外にだして大いに遊ばせてあげたいという気持ちもありますし、部屋の中でドタドタと騒ぐのもご近所迷惑。
３歳・４歳になると突然行動範囲が広がります。できるだけのびのび遊ばせてあげようとついつい行き過ぎてしまったかもしれませんね。
購入時はそこまで考えていませんでしたが、噴水近くでの自転車遊びは確かに危ないですよね。。
以後気をつけます。
やはりマンションは人口密度が高いですから、お互いの意見を尊重し合って、うまく生活していかないといけませんよね。

[679: マンション住民さん]

>>674さん
自転車通行の邪魔ってのはおかしくないですか。
歩道で自転車を走らせる場合は、自転車に乗る側が配慮するのが当然だと思うのですが。
ましてや"遊"歩道ですからね。なおさらです。


公開空地の子供で、私が気になったことがあるといえば、
植木の枝に折れそうな勢いでぶらさがってたことですかね。
よほど注意しようかと思いましたが、
でも自分だって子供の頃は結構やったよな（折ったり壊したりして怒られたことも含め）と思うと、
なんとなく人のこと言えないような気分になって素通りしてしまいました。

難しいですね。
悪戯っ子をみかけると思わず苦言をつぶやきたくなることも多々ありますが、
自分自身も遊びの中でそうして怒られたり、怪我をしたり、
あるいは一緒に頭を下げる親の姿を見ていろんなことを学習してきたわけで・・。
どこまでが線引きされるべきことなのか、難しく感じます。

[680: 住人]

実際怒られて反省して改善して成長して色々な事を学んでいくのだから、掲示板で愚痴ってないで、悪ガキ見つけたら怒っちゃえばいいんじゃないですか？
怒られないで育ってしまった子の将来のが危険ですよ。

[681: 住人]

注意するのも、一緒に遊ぶのも、愛をもって接すれば通じると信じて、自分の子供を育ててます。マンションの子供たちにも同じように接していきたいです。

[682: 住人]

自分の事しか考えない人ばっかり。
自分の子は小さいから外で遊ぶ声がうるさい！
自転車で遊ぶ子供が邪魔!!

幼稚園児の親はちょっとでものびのびと外で遊ばせたい。

いずれ同じ立場にたつのに…。
うちはどちらも通ってきた道ですから、元気に遊んでいい事だ！

上階の足音も、元気なしるしと思えば苦痛に感じませんよ。
まあ、エレベーターで会えば挨拶してくれるし、知ってる子だから耳障りではないのかもしれませんが…。
温かく成長を見守っていきましょうよ！

[683: 匿名さん]

自転車で遊ぶ子供たちの遊び方が危険だから、
ここで何人かの方が書き込みしてるんじゃないですかね。

自転車で通過する場合は、自転車が気をつけろと書いてる方がいるけど、
危険なのは、“自転車”で遊んでる子供達ですよ。

チビや、犬を連れてお散歩してる私達が危険な目にあいますからね。
誰でも他人の子より、自分の子がかわいいから、
自分の子が自転車にひかれそうになれば、
文句も言いたくなりますよ。

[684: 入居済みさん]

No.683の意見の通りです。
私も子供が自転車で遊歩道を駆け回る姿を何回もみています。
外で遊ばせたい気持ちはわかりますが、限度があるでしょ。
伸び伸び遊ばせたいなら、公園で遊ばせれば良いのでは？
小さな子供と自転車での接触事故を防ぐためにも改善が必要ですね。

[685: 679]

>>683さん
別に子供の自転車遊びなんて擁護してませんよ。
要は遊歩道でお散歩してるあなたのお子さんやペットが自転車通行の邪魔、
と書いていた人がいたのでそれはおかしいでしょ？と書いたまでです。
子供の自転車遊び云々というならなおさらです。
もう一人の方も同様の趣旨だと思いますが。

それにしても皆さん被害者意識だけは強いんですねぇ。
自分の子供が大きくなって、自分の知らないとこで同じことしてたらどうするんでしょう。
小学生にでもなれば目の届く範囲においとくなんて無理ですよね。
学校から帰ればぴゅーっとあちこち飛んでいっちゃいますよ。たぶん。
今度はころっと方針変えて「そのくらい我慢しろ」とか言うんですかね。

[686: 679]

ちなみに、私見をいえば危ないと思うことはあっても、邪魔だと感じたことはないです。
マンション内の通路でも子供にぶつかりそうになることがありますが、
そんなの大人がよければいいだけですし。

私はむしろ、子供より保護者のほうにカチンとくるほうが多いです。
子供がふらふらしてぶつかってしまっても、一言もなく歩き去ってしまうお母さん、
明らかに後ろから来た人の通路を塞いでいるのに、
よちよち歩きの子供をそのままにして譲らないお母さん、
一人歩きを覚えたばかりとおぼわしき子供が勢い余って車道に飛び出そうなのに、
おしゃべりに夢中でギリギリまで気付かなかったお母さん。
ああいうのはどうなんだろうと思いました。
他人にどうこう言う前にまず自分たち・・と思うのは私だけでしょうか。

結局、子供がすることの責任は親にあるんですよ。

[687: 住民さん]

その通りですね。

子の行動に、もっと親は責任をもつべきですね。


個人的には、一階通路をバイクのような玩具に
乗せたまま通行させるのをやめてほしいです。

他のマンションに比べ、通路が狭いため、
すごく危険に感じます。

[688: 入居済みさん]

子供がどうこうより、結局、親が「子供」だからあたりまえのことが分からないんじゃないでしょうか。
子供は悪くないですよ。

[689: 住人]

何にせよ、逆の立場になって考えてからって事ですね。
遊歩道での遊びも
車寄せでの停車も
幼稚園児の親の井戸端も

迷惑な人がいる事を考えて行動するべきですね。

[690: 住民さん]

e2スカパーを受信してる方っていますか？
いまいちわからないのですが、このマンションには共同アンテナ付いてるんでしょうか？
今日はもう管理人さんも不在なようですし、わかる方いたら教えてください。

[691: 住民でない人さん]

e2スカパーは110度CS放送なので
CSチューナー内蔵TVやレコーダーで無料CS放送が受信できてればアンテナついてます。

[692: 住民さんＥ]

うちはe2byスカパーに加入しています。
チャンネル数は限られますが、
ケーブルネット埼玉に加入するよりは安上がりかと。
共同のパラボラが設置されてるので、
テレビのＣＳボタンを押してe2の画面が現れれば加入可能です。

[693: 入居済みさん]

ＰＭ　８：５５　に
テレ玉にしたら

「タカラレーベン天気予報」
というのが放送されててビックリ！

こんな事もしているんですね。

[694: 690]

情報ありがとうございます。

無料のCSチャンネルが受信出来ないので、別途アンテナ購入が必要かと思ったのですが、
必要ないのですね。

なぜ我が家は映らないのか…説明書片手に格闘してみます…。

[695: マンション住民さん]

ワンちゃんが夜通し鳴きっぱなしで困っています。夜中の３時４時までずっと鳴きっぱなしで寝られません。
私は動物好きだし、ペット可能なマンションとは知っていますが、静かに暮らす権利を侵害しないでほしいです。ペットの鳴き声でお困りの方はいらっしゃいませんか？

[696: 入居済みさん]

私は、ネコがマンション内を歩いてるのを見かけましたが…。マンション内でおしっこまで…。

[697: 匿名さん]

ペットの鳴き声は気になったことがないです。
うちの近くには飼われてる世帯がいないのかもしれません。
ただ、上階からのドタバタ音は時々うるさいなぁと思うことがあります。
頻度が増えればちょっとお話に行こうとも考えています。
６９５さんも頻度が多いようでしたら１度お話に行かれても良いかもしれません。
鳴きやまない時は飼い主が散歩に連れて行くなどの配慮をしていただくとか、
防音サッシの設置を依頼すべきかもしれません。
ペットＯＫのマンションですが、騒音を出していいわけではないですし。

[698: 住民]

１階住民です。
ペットの声に関しても、上階の音に関しても、あまりにお困りのようでしたら、
直接、言われてみたらいいんじゃないかなと思います。
迷惑をかけていることに気づいてない場合もゼロではないでしょうから、
うちにも犬がいますが、もし何か迷惑をかけるような事があれば、
直接言ってもらいたいなと思いますし。
ちなみに、私も直接お隣さんにお願いに行った経験があります。
早々に改善していただけて、ありがたかったです。

私は、廊下を走り回るお子さんの方が気になります。
１階廊下は長いせいか、「ヨーイドン！」って言っているお父さんがいる事もしばしば・・・。
「廊下は走っちゃいけません！」と育ってきたせいか、
こういう事がとても非常識に感じてしまうのです。
うちが子供がいないから分からないだけなのかな？と悩んでしまいます。
走ってしまう子供を注意するのが親の役目じゃないのかと思うのですが、
今時の子育て事情ではそうではなくなっているのでしょうか？

何度か、走っているお子さんに注意をした事もあるのですが、
子育て中の方のご意見も教えていただきたいです。

[699: 住民さん]

私の家の上下左右では、ペットを飼っている方がいないみたいで、
今のところペットの騒音に悩まされたことはありませんが、
犬の鳴き声って響くから気になりますよね。
以前賃貸に住んでいた頃は、早朝の犬の鳴き声に悩まされました。

１Fの方は、やはり廊下の騒音、気になるのですね。
私はこのマンションを購入する時、２F以上の階は廊下がつながっていない事が気に入ったのですが、
やはり廊下が長いと子供が走るので、うるさいですよね。

私の実家のマンションでは、廊下でなわとびをしている子供を見ることもありましたよ。

子供がいる親って、感覚が麻痺してる部分もあるので、
注意してしまって良いと思いますよ。

[700: 住民]

カフェ側の道に、夜から朝にかけて頻繁に黒いノアガ路駐してます。
駐車場まで遠いから？なのか、よくわかりませんが、止めてほしいです。

[701: 匿名さん]

警察に通報

[702: 匿名]

あら探しが皆さんお上手ですね。
あれこれ文句言う前に、うるさい事を予期出来たはず。
お家探しに問題あり。
次に買うときは、もっと考えて選ぶべきですね。
親がどーだ、とか人を責める前に大人なら自分を見直しましょう。

[703: 住民さん]

702さん

貴方の意見も極端ですね。

普通の人は、なかなか簡単に買い替えられないですしね。
余談ですが、我が家は現金一括購入してますので、
将来的には引っ越しも視野に入れられますが。

どこのマンションに住んでも、何かしらマンション内で問題って起こるし、
あら探し…って言い方はどうかと思いますけど。

[704: 匿名さん]

７０３さんへ
現金一括購入している人はあまりいないので
デベ担当者がみたら、特定されちゃいますよ。
まあ、特定されてもなんてことないでしょうけど。

[705: 匿名さん]

金持ち自慢乙

[706: マンション住民さん]

駐車場の逆走危ないからやめて欲しい。
いい大人が情けない。

[707: 匿名]

現金一括購入した、自分は普通じゃないって言いたいだけ!

[708: 匿名さん]

もぅローン組めない年寄りは一括じゃないと買えないしね。
ただの年寄りなんじゃない？
色んなマンションに住んだことがあるようだし。

[709: 入居済みさん]

年末年始に田舎に帰るため家を空けました。

その時、
24時間換気+トイレの換気をつけて、換気口を少し開けたんですが…、

帰ってきたら換気口の容量が足りていないようでディスポーザーから
生ゴミ臭いにおいが逆流していて部屋中が臭い…。

以前の書込みを見て「歯ブラシ、氷、重曹」で掃除をしてから
出かけたんですが…。

皆さんは大丈夫ですか？においませんか？

[710: 703]

うち、年寄りじゃないですよ。２０代前半です。
別にお金持ちだって自慢してる訳でもありません。
お金持ちな訳でもないし。
４０００万以上一括で払ってるから、金なんて残ってないですしね。

このマンションに限らないでしょ、いろいろ不満が出てくることって。
いいんじゃないですかね。
マンションコミュニティで、いろんな不満が出てきても。

[711: 匿名]

更に特定される書き込みですねぇ。

[712: 匿名さん]

親のスネかじりか遺産か旦那が年寄りってとこだな。

[713: 匿名]

７１０さんへ
住宅ローン減税を考えれば２０００万円は借金しておいたほうが良いのに。
１０年減税を続けてれば差額が１００万円にはなる。
また、手元に残した２０００万円を１％の定期預金にしておけば税金引かれても１６万円×１０年で１６０万円。
複利で考えれば合わせて３００万円にはなるかも。
勿体無いですねぇ。

[714: 匿名]

それって、住宅ローンの利息や毎年のローン残高減少による控除額の変化は考慮されてますか？試算しないと何とも言えませんが、ローンを組んで得をする、実際はそんなにうまい話はないと思いますが・・・。

[715: 入居済みさん]

4000万一括ってうらやましいですね・・・
我が家にそれだけ頭金あったら、もっと駅近か都内買ってる。
けっこう、川口駅前まで行くのに大変になって来たし。

[716: 匿名]

713です。
３００万円はミスです。
１８０万円くらいかな。
それに金融機関で借金相当の保険にも加入してくれるし、
借金したほうが住宅ローン減税枠一杯は借金したほうがお得だと思います。

[717: 匿名さん]

７１５さん
同感です。
都内にしろ駅近にしろ、もっと高いとこ狙えるはずなのにね。
でも独身で、母と二人暮らしとかなら・・・アリなのかな。
遺産じゃなくても、パパとか、色んな人いるしね。
4000万あっても、本人に稼ぎがなければローンは組めないし。

[718: 匿名]

悪意のこもった書き込みはスルーですよ〜

[719: マンション住民さん]

旦那が年寄りだとか、遺産だとか、パパがいるとか…、一括じゃなくてローンを組んで買えば良かったとか…
他人の家の事をあれこれ言うの、このあたりで終わりにしませんか？
皆さん、妬んでいるように見えますよ。

マンション裏手の鋳物工場、だいぶ取り壊し進んできましたね。

[720: 匿名さん]

鋳物工場の後は予定通りマンションになるんでしょうか？
何階建てくらいなんだろう。

[721: マンション住民さん]

中止になったのでは?
今はマンション建てるのも大変ですしね。

[722: 匿名さん]

とうぶん更地だったりするんですかね。
お隣のルイさんも販売会社変わって１０００万位安くなって明日から販売になってますし、
マンション建設は厳しいんですかね。

[723: 匿名]

どうせならスーパーにならないかな？

[724: 入居済みさん]

今年の７月に
末広２丁目にオーケーストアーが出来るみたいですね。
まだ「予定」とはなっていましたが…。

安いスーパーが近くに出来るのは助かりますよね。
川口駅西口にあるくらい店が大きいといいなあ

[725: 入居者]

マックスバリュとオーケーならオーケーの方がお得何でしょうかねぇ？

[726: 入居済みさん]

浴室ですが、扉の内側とシャワー下の台(シャンプーなどを置ける黒い台部分)に、ウロコ状の汚れがついて落ちません。
浴室用の洗剤、カビキラー、ジフを試したのですが、落ちませんでした。
何か良い方法をご存知の方、いらっしゃいましたら、教えてください。

[727: 入居者]

クエン酸とか、お酢でこすってみてはいかがでしょうか？

あとは鏡用だけかもしれないですけど、ウロコ汚れ落としみたいなのが、
ネット通販で売っていたと思うのですが、ケータイからなのでURLの貼り付けなど、できなくてスミマセン！

[728: 入居済みさん]

ウロコの原因はたぶん
水に含まれるカルシウムだと思います。（白い汚れじゃないですか？）

カルシウム除去用の洗剤や薬品で取れますよ。

ただ、時間の経った汚れは薬品を２〜３時間くらい塗っておかないと取れないと思いますので
スプレーよりチューブ式の物が良いですね。
800円くらいで島忠（オークラの近く）に売ってます。

また、除去したあとに「撥水スプレー」使うと汚れが付きにくくなります。
キッチン、洗面、風呂、水栓（蛇口以外…飲む可能性があるので）で有効でした。
掃除が楽になりましたよ。

[729: 匿名]

まずはキッチンペーパーかティッシュにお酢を染み込ませ、ウロコ汚れに当ててしばらく置いておく方法がいいですよ。安上がりです。それでもダメなら市販のものを使ってみて下さい。

[730: 匿名]

ウロコって…
気持ち悪い…
なんでそんなになるまでほっといたのかが不思議です。
浴室、洗面所が汚いと、なんか嫌じゃないですか？
毎日掃除すれば、ウロコなんて着かないですよ。

[731: 匿名]

↑共働き家庭とか掃除が毎日出来ない方もいるのだから失礼な書き込みだな。

[732: 入居者]

730の方、そんな言い方はないのでは？
別にあなたの部屋が汚されているわけでもないのに。
人それぞれに状況がありんだから、そんな言い方はやめていただきたいです。

[733: 730です]

風呂に入れるなら共働きでも掃除ぐらいできるでしょ！
軽く流すだけでそんな気持ち悪い汚れなんて着かないんだから。
共働きを言い訳にするのは如何なものかと…。

[734: 匿名さん]

730さん

他の方がおっしゃるように、質問者さんはうろこの取り方を聞いてるのであって…
うろこが気持ち悪いとか…言い方がどうなのかなと思いますね。

ちなみにうろこがつくは着くではなくて、付くですよ。

人の事にいちゃもんつける前に、漢字の勉強をしてはいかがでしょう？

[735: 匿名さん]

スルースルー
頭の悪い荒らしにムキになっても相手を喜ばせるだけですよ。

[736: 入居者]

質問者ではありませんが、うろこというかうちも水滴の渇いた白い跡がついて困ってたから明日早速試してみます。教えてくれた方々、ありがとうございます。水で毎日流してたりこすったり拭いたりしてたんですが、帰宅の遅い家族が使うと水を拭かないから結局、跡消えなくて困ってたんです。

730は子供かと思いましたが大人みたいで驚きました。でも漢字でまた子供かと思ったり。（笑）
ネットは不特定多数の方が見る可能性があるので、例え思っても書き込んで他者に不快感を与えないでいただきたいですね。質問に対する730の感想はいらない。

[737: マンション住民さん]

連絡事項みてビックリしました。
ベランダに物干し竿ってすごいですね。
どうしたら　そんなものを落下させることができるのか？？

怪我をされた方がいなくてよかった。

[738: 匿名]

ほんと
物干しにはビックリですよね！
怪我がなかったのが唯一の救い。
早く名乗り出て欲しいですよね。
でも竿の落下は不思議とは思いませんよ。
落下防止の器具取り付けてなければ、洗濯を干したり取り込んだりで、上げ下げすると、ヒヤっとする事ありますし！
２階の方が無事だったことがなによりですね！

[739: 入居済みさん]

掃除で思ったのですが…、
キッチンの水切り板の下ってサビがでませんか？

[740: 住人]

できます！
できます！
引っ越し作業で前の家の水切り板、捨てようとした時に始めて裏を見てビックリしました。
5年手付かずでしたから!!

それからは裏が汚れる事に気付いたので、なるべく毎日洗うようにしています。
掃除って、面倒くさいですよね...
賃貸のが気軽で良かったです。

ところで、大京リアル?って不動産屋から売ったり貸したりしませんか?みたいなDMが入ってましたが、この不況なご時世良い値つくんですかね?

[741: 入居者]

話を戻して申し訳ないのですが、
水垢を予防として、スポンジタオル（濡らすと吸水性がUPするやつ）を浴室内に置いて、最低でも２回に1回は拭くようにしています！
結構いいですよ(^-^)

[742: 住人]

みなさん色々豆知識があっついいですね。
是非マネさせていただきます。

換気扇は、どうしてます?
恐くて開けられないんですが…。

[743: 入居済みさん]

７４２さんへ

質問の内容が漠然としているので答える事が出来ません。(*_*;
換気扇は「トイレ・風呂・キッチン」のどれかなのか、
（たぶんキッチンだと思いますが…）

「汚れが落ちない」という質問なら「○○洗剤で××してください」になるのですが、
「怖くて開けられない」だと「ハウスキーパーを呼んでください」になってしまいますよ。

[744: 匿名さん]

７４３さんへ

生理中ですか？
とてもトゲトゲしいですねぇ。。
無理して答えなくても良いかと思いますが。

[745: 匿名]

↑またまた残念な部外者登場。

[746: 匿名]

またまた残念な部外者登場

って…
答える人だってこのマンションの人なんだろーし…
何故部外者になるんだろう?
745さんが理事?
持ち分(共有する建物の)が一番多い人?
このレス立ち上げた人?

どれでもないなら偉そうにするな!
親切に答えてくれている人に失礼です。

[747: 住民でない人さん]

果たしてこの掲示板を読んだ人が、ここのマンションに住みたいと思うだろうか・・・
マンションの看板背負ってること自覚して発言した方がいいですよ〜

[748: 匿名さん]

まぁまぁ、そんなに熱くならないで…

理事会から議事録が配布されましたね。
駐車場の入替え抽選が廃案になってひと安心です。
反対の方、多いですね。

[749: 匿名さん]

駐車場の入れ替え抽選はこれだけの世帯数があると難しいんでしょうね。
私はクジ運がなく希望の場所ではありませんでしたが、まあ許容できる場所ではあるので、
再抽選はどっちでもいいかなと思っていました。（一応反対票を入れました）
ただ、値差が少なすぎかな。
月額利用料を見直す議論もあって良いような気がします。

[750: 匿名]

不動産デベの倒産が続いていますがタカラレーベンは大丈夫なのでしょうか？
一年目検査に向けて不具合ヶ所のチェックをしようと思っていますが皆さんどんな具合ですか？
我が家では床の軋みが少し、壁紙のズレが少し、シンクの錆びという感じですが。

[751: 住民さんＥ]

うちも床の軋み、壁紙のズレがあります。
壁紙は1箇所ひび割れみたいなのが日に日に増してきてるのです。
シンクはもう既に2回ディスポーザーでトラブって交換しています。
早く一ヵ年点検で直してもらいたい！

[752: 匿名]

床の軋み？
歩くとギシギシ鳴るんですか？
壁紙のズレっていうのもいまいちよく分かりません。
うちは問題ないですね。

タカラが潰れると何か問題が発生するんでしょうか？
入居後は一切タカラとは関わってないような気がするんですが‥。

[753: 匿名]

瑕疵の責任はあくまでもタカラレーベンにあります。
ですので、倒産されると大いに関係あります。
道義的には、前田建設ＪＶにもあるんでしょうけど。
壁のひび割れはコンクリートが乾けばなるのである程度仕方ないです。
壁紙は張りなおしてもらいましょう。
少々なら、耐久性には問題ないですから。

[754: 入居者]

うちは内覧会の時から、指摘事項がけっこう多くて、
カスタマーの方や前田建設の方とよく連絡をとっていますが、
キッチンカウンターと壁の接続部がひび割れていたり…諸々の不具合があります。
しかも内覧会で指摘して直してもらったところを中心に不具合が発生してるので、
1年点検では、補修の仕方や材料もきちんと教えてもらおうと思ってます。

[755: 住民]

不具合箇所についてですが共用部分ですと階段部分や駐車場の水溜まりなんかが気になります。
パーティールームとかは使用したことがないのでわかりません。

[756: 入居済みさん]

私も共用部の特にエレベーター前に水溜りが出来るのが気になってました・・・
勾配が無いのか？雨が降るとエレベーター前に限って水浸しになります。

あと、壁のクロスの切れ目が目立つようになってきましたね。
暖房器具をつけていて乾燥するのも分かりますが、ひどい所は指摘しようと色テープを貼ろうと思っています。でも、クロスの張替えと言うより、ちょこっとシールをうって終わる気もする。

お風呂は、コーティングをやっておいたので特にまめに掃除しなくても大丈夫です。
ただ、キッチンのシンクは・・・コーティングした意味無いかも？と思うくらい傷だらけ・・・
錆も付きやすいし、気を抜けませんね。

[757: 匿名さん]

シンクは100円ショップの滑り止めマットをひいています。
裏にあたる部屋に結構キッチンの音が響くのですが、その音も気にしなくていいし、シンクに傷もつかないのでオススメですよー。

[758: 入居済みさん]

うちもシンクは傷だらけで水垢も掃除しても全然落ちなくてお手上げ状態です。
壁もクロスの切れ目が浮いて気になっています。
あとお風呂の扉のゴムパッキン下部に切れ目が入ってしまいました。
他にもちょこちょこ気になる箇所はありますが
１年点検でどこまで対応してもらえるものなのでしょうか？

それから、お風呂の浴槽の隙間に壁に貼れるひらがなシート（子供用なのですが）が落ちてしまい
どうしても取れなくて困っています。
何かいい方法があったら教えていただけないでしょうか？

[759: 入居済みさん]

お風呂と壁のパネルの間に落ちたのですかね？
浴槽の手前側のパネル（エプロンといいます）は簡単に外れますよ。
我が家は、定期的(年１回程度）に浴槽のエプロンを外して、中の断熱層に熱いお湯と水をかけて掃除しています。
外し方はいたってシンプル。
排水溝の蓋を外して、両脇下にあるゴム製の押さえを外すだけで中が丸見えです。
一度、開けてみてください。

[760: 匿名さん]

手前ではなく奥側では？

[761: 入居済みさん]

住宅ローンを組んでいる方、住宅ローン控除の申告は済みましたか？
税務署で申告書の書き方など相談したのですが、提出書類の1つである「登記事項証明書」が不足していました。
法務局(川口税務署のすぐ近く)に行って、発行してもらわなくてはいけない、との事で。
入居後に送られてきた「不動産登記権利情報」という書類でOKなのかと思っていたら、それではNGだと。
申告される方は、登記事項証明書を法務局まで取りにいったのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃれば、教えて下さい。

[762: 居住者]

その税務署職員の情報は確かなものなんでしょうか?
所詮、税務署職員。

[763: 住民さんＥ]

住宅ローンの申告って確定申告だから2月16日からですよね。
まだ出来ないと思うのですが違うんでしょうか？

私は会社の人に登記簿の住所が転居以前の住所で登記されているはずだから、
法務局で今の住所に書き変えてもらわなければならなくなると聞きました。

兎に角、法務局には行かなければならなくなるのは間違いないはずです。

[764: 入居済みさん]

今日、住宅ローン控除の申告に行ってきました。
通常の確定申告は2月16日からですが、還付がある場合はすでにやっているそうです。
先日税務署に電話したときに、16日〜3月3日まではキュ・ポラで、3月4日〜16日まではリリアで行われるけれど、それ以前は税務署でやっています、と言われたので、休みをとって行ってきました。
特設会場は混んでいるイメージがあったので、いろいろ聞きながらやりたいと思ったのです。

「登記事項証明書」は確かに必要です。でもそれは、「不動産登記権利情報」を送付されてきたときに同封されていた「全部事項証明書(建物）という4枚綴りくらいの書類を提出しました。
ですので、申告にあたり、法務局には行きませんでした。住民票取得のために市役所には行きましたが。
平日にもかかわらずかなり混んでいて、おそらく特設会場でも変わらないかな、と思いました。
事前に勤務先近くの税務署で申告書を取り寄せて下書きしていたのですが、間違いがあり、書き直すのも面倒くさいので勧められるままに税務署のパソコンで申告しました。
職員の方が教えてくれるので、意外にすぐできました。

[765: 住人]

確定申告案外簡単なんですね。
面倒くさそうで嫌だなぁ…って、まだ何もしてませんでした。

固定資産税って、いくらぐらいなんでしょうか？

[766: 匿名さん]

話を変えちゃってすみません。
土日になると、違法駐車が本当にすごいですね。
遊歩道内に止めてる車に、駐車場出入り口付近に止めてる車…


路駐は、警察に取り締まってもらえるけど、
敷地内の違法駐車は、たち悪いですよね…。
私有地だから切符切られないのをいいことに…
自由に止めすぎ！


一部の人なんだろうけど、マナー違反がひどい。

あと、前から気になってたのですが、
駐車場一台分のスペースに、車とバイク止めてる人がいるのだけど、
それはルール違反にはならないんでしょうかね？
常に置いてるみたいなので気になってます

[767: 住民さんＡ]

764さんへ

全部事項証明書について質問です！
それは見せただけですか？それとも、コピーなど取って、提出されましたか？
教えてください。

[768: 入居済みさん]

〉No.767 さんへ
764です。全部事項証明書は、送付されてきたもの（原本）を提出しました。
念の為に控えにコピーを取っておきましたが。
ただ、確定申告以外に同時に何か申告をする場合は、全部事項証明書にかかわらず、
住民票などもコピーでOKだそうです。

[769: 767です]

ありがとうございました！助かりました。
ネットの手引きに則りながら作成しましたが、合っているか不安です。
あとは祈るのみですかね。

[770: 住人]

>766さん
駐車スペースに車とバイク停めて問題ありますか?
各々借りているのだから何を停めてもよさそうなものですが…
実際、バイク置き場に自転車も停まってますよね？
置かれている物が後ろの車の車止めからはみ出していたり、車止めにタイヤをピッタリつけた時にリア部分にあたるとかなら問題でしょうが…。
車両が2台になるからマナー違反と仰っているのでしょうか?
車両以外の工具等、タイヤも置いている所がありますがそれはマナー違反にならないのですか?

[771: 匿名さん]

＞７７０さん
駐車場には車以外の物を置くのはＮＧです。
借りていると言っても共用部分。
バイク、工具箱、タイヤなど全てＮＧです。
まあ誰の車かも分かりませんしモラルの問題ですね。

[772: 匿名さん]

＞７７０さん
駐車場スペースからはみ出さなければ、倉庫のような使い方をしても良いと思っておられる訳ではないですよね？
タイヤや工具は完全にアウトです。倉庫ではありませんから。
自由に使っていいなら、スペース内にゴミを置き始める人が出てきてもＯＫですか？
駐車場はあくまでも駐車スペース。
自転車やバイクを置くのはマナー違反です。

[773: 住人]

770です。
みなさん、共用部分が大好きですね。
駐車場を借りていて車を持っていない人が自転車、バイクを停めておくのもマナー違反ですか？
そんなに共用共用と拘るようなものでしょうか？
降りればどんな人でも気付くぐらい斜めに車止めからはみ出して停めたりしている人の方がよっぽどマナーが悪いような気がします。

[774: 入居者]

直接、レーベンコミュニティに連絡してバイクの移動を頼めばいいんじゃないですか？

[775: 住人]

駐車場が共用部分だから車以外の物を置いたらいけないなら、同じく占有を許された共用部分のベランダにも物を置いたらいけないはず。
第三者に見えるか見えないかの差だけですよね。
みなさんのお宅は、どうですか?
草花育ててたりしませんか?

まずは我が身を見直すべきではないでしょうか?

[776: 質問した761です]

みなさん、回答ありがとうございました。

764さん、ありがとうございます。
「全部事項証明書(建物）」を見落としていました。
法務局に行く手間が省けました！
控え(コピー)をとって、原本を提出したいと思います。

[777: 住民さんＥ]

住宅ローン減税の申請に必要なのは、
源泉徴収票、住民票、全部事項証明書、年末残高証明書、
それと売買契約書のページの一部分、コピーが必要でした。
売買契約書の収入印紙の貼ってあるページと、
タカラレーベンと買主の印の押してあるページの2箇所のコピーが必要です。
これらを用意すればもう申請可能です。
同時にe-taxの登録もしてくれました。

[778: 匿名さん]

＞７７５さん
ちゃんとあなたのレスにも書いてあるじゃないですか。
ベランダは占有権のある共用部分。
駐車場は使用権のある共用部分。
車を置くことのみ使用を許可された部分ですよ。
人がやってるから自分もとかは低次元の話です。

[779: 766]

みなさん色々な意見があって面白いですね。
変わった意見の方もいらっしゃるようで。

正しく言うと、駐車場の自分の借りてる駐車スペース内に
置いてるのではなく、車を停めてる後ろのスペースに置いてるんです。
具体的に言ってしまうと、壁面沿いの駐車場を借りてる人達です。
今日気にして見ていたら、自転車を置いてる人もいました。

私は車の後ろのスペースは、自由に物を置いていいスペースではないと思っているのですが。
ここで質問するより、たしかに管理会社に確認するのが早いですね。
バイクの駐車場を借りてる人もいるのに、
車一台分の値段で、バイクを停めてるのはいかがなものかと思うので。

775さん
あなたの意見が、いまいちよくわからないのですが…。
駐車場とベランダは、同じように考えるものでしょうか？
駐車場は、車を置くために借りている場所。
駐車場に私物を置いてはいけないのなら、
ベランダもダメでしょ…って考えは無理ありますよね…。

ベランダに洗濯物を干してる段階で、私物置きますよね。。

高層マンションだけでしょ、草木を育てたらいけない決まりがあるのは…。

[780: 入居済みさん]

結局のところ、駐輪場やバイク用の駐車場が不足しているようですね。
とめる所があれば、問題なく決められた所に停めるわけですから。

どうせなら、駐輪場やバイクの駐車場を増やしてもらえばいいのでは？
以前、購入前にレーベンの営業が話してた記憶があります。
〝将来的に駐輪場などが不足した場合、例えばドッグランがある駐車場の裏手の方に駐輪場を増設する事も可能です。〟のような事を。

公開空地だから、どうなんだろう？と思いましたが、敷地内なら出来なくなさそうです。
タワーマンションなんかは、公開空地に来客用の駐車場や駐輪場がある所もありますよね。
クリニックお客様用とか、店舗用とか・・・

何しろ、駐輪場が足りないのであれば、２段式にするとか、敷地内に増設するとか可能な案があれば出し合ってみたらどうですか。

[781: 匿名さん]

増やすにもお金がかかりますからね。
特にバイクなんかは使用する人が限られますから使用しない世帯からの同意は難しい
のではないでしょうか。
それに増やしたところで、現状駐車場に私物を置いてる人は変わらないと思います。
単に置いてはいけない事を知らない人が多いのだと思いますので。
１度管理組合から駐車場の私物撤去の通知をしてもらった方がいいかもしれませんね。

[782: 入居済みさん]

なぜベランダが共用部分なのか？と疑問に思った人はいると思います。


共用にしなければ消防法のニ方向避難の経路が確保出来ないからです。
また消防法には「絶対に荷物を置くな」とも書いてありません。
「避難をする時に避難経路に妨げになる物は置かない。特に仕切り板付近」
なので、火災時に洗濯物が干してあっても（重いとは思いますが…）持ち上げられる
仕組みになっています。販売時はこのような消防規定に沿って営業の方は説明を行います。
タカラレーベンが勝手に作った規定を押し付けているわけではありません。


高層マンションの草木はダメというのは、
「下階にプランターその他を落とさない。雨水竪樋に土を流さない。避難経路をふさがない。」であれば高層マンションであっても大半は見逃されます。
一番の問題は土を流す行為です。１階にトラップがあるので大量に土が流れるとトラップで詰ります。
過去に夏の集中豪雨で２階のベランダで雨水が溢れ住居内に浸入する問題が発生し訴訟にまで発展した例がありました。
１階は庭があるので良いのですが２階は水の逃げ場がないので…。


駐車場も消防法と駐車場の規約が絡んできます。また、放置物については放火の危険も増します。

[783: 住人]

理屈っぽい人しかいないマンション。
本人目の前にしたら何にも言えないくせに。
気になったなら、退かして下さいって言えばいいのに。
世の中不況だと心まで貧しくなるんですね。
ちなみに家は、自動車しか置いていません。
別に誰が何を置こうと気になりませんよ。

[784: 匿名さん]

退かして下さいと言われたら素直に退かす人と、逆ギレするモンスターがいます。
個人でどうこう話をするのはトラブルの元。
管理組合を通して改善させるのが１番。
それと私物が置いてあっても気にならない人もいれば気になる人もいます。
私もどちらかと言えば気にならない方ではありますが、モラルがないなとは思います。

[785: マンション住民さん]

いつも境界ライン上いっぱいに停めてくれるお隣さんのおかげで、
自分では怖くて駐車ができなくなり、主人のいない平日はせっかくの車も役立たず。
どうしても車が必要な時は、夫が帰宅するまで路駐です。

ちょっと前まではいつもはみ出てて、やっと直してくれたけどそれでもライン上ギリギリ。
下手したら運転席のドアも開けれないっつの。
なんで自分の駐車スペースに停めてるのに後部座席からすべりこまなきゃいけないんだ。
それでも万一ぶつけた時はこちらが悪いんですよね・・・。きっと。
なんとかこの状態でも駐車できるようにしようと、
少しずつ駐車練習はしてますが、なんだか納得がいかない。

屋上でもいいので個人的に入れ替えしたい人どうしで、
駐車場の入れ替えってできないんでしょうか。

規約云々はともかくとして、そんな私からしたら二輪駐車のほうがよほどましです。
もちろん車止めの後ろ側なんてのは論外ですが。

[786: 入居済みさん]

車を小さくしてみたら？駐車が出来ないなら、軽自動車に変えるしかないね。
私は、駐車に困った事がないから分からないけど・・・
逆にお隣さんが、きちんと真ん中に停めてくれるからこちらもきっちり停めて、運転席が出やすいように考慮しています。入れなおす事もあるくらい。片方の隣は、前から突っ込んでるけど問題ないので。
５階はけっこうガラガラですよね。ほんと、替えてもらえればいいけど・・・抽選の話も難しいようですね。

[787: 匿名さん]

駐車場って全部埋まってるんでしょうかね？
もし空いてれば５階でも良いので２台目を契約したいなと思うのですが・・・
管理組合に聞けば分かるのでしょうか？

[788: 匿名さん]

785さん
その、迷惑なお隣の車が出庫していて居ない時を狙って、
今度はこちらの車をライン上ギリギリに停めておいたら、
あなたのお気持ち少しは理解するかも知れないですよ？
少々荒療治ですがね。
また、こちらの車がギリギリに駐車されていれば、
お隣さんは嫌でも真中に停めるしかないです。
ただ、乗り込みにくい点は今すぐ改善されませんけど。。

[789: 入居済みさん]

駐車場は空いていないと言われましたよ。

空きが発生した時は掲示板に張り出すので見てくださいと言われました。
1台目ならすぐ契約できるそうです。

[790: 匿名さん]

７８９さん回答ありがとうございます。
来客用の台数が少ないので２台目として５階を借りられたらいいな〜なんて思ってました。
でも１台目はすぐに借りられるって話があるならば、管理組合で数台は空きを確保してある
可能性があるかもしれませんね。
３５０世帯もあって来客用２台じゃ少なすぎる気がするんですが、増やせないもんですかね。

[791: 入居者]

本当ですよね。
2台って少な過ぎですよね。
常に予約でいっぱいですし…。
1台目ならとれるのに2台目には貸さないで空けておくなら、今車を所有しない人が借りたいと言うまでは他の希望者に貸した方が良さそうなものですが…。

[792: 入居者]

ご主人がいる時に隣の車にピッタリ、ラインギリギリに停めて1週間放置!!
そしたら隣もちゃんと停めてくれるようになるんじゃないでしょうか？

しかし、隣がラインギリギリに停めてるって事は、その隣がヘタクソでそちらに逃げてるかもしれませんね。

個人間での車両の入れ替えは、安い方がお金をきちんと払えば問題ないだろうから、普段乗らない人にちょっと聞いてみて変わってもらうのもいいですよね?

壁面にバイクを停めてるのって1Fですか？
今日、注意して見てみたらありました。
確かに邪魔にはなりませんよね…。

[793: 住民さんＡ]

現在、車は所有していませんが、いつか車を買ったときの為に、駐車場は契約しています。
もちろん、料金も支払っています。

車を停めていないスペースがあっても空きがないということは
同じような考えの人が多いのでしょうね。

購入時に営業さんに、
近隣の駐車場を借りるよりも格安なので、
今は車を持っていなくても借りていたほうがお得
とアドバイスされたのでそうしました。

なので、車を停めていない駐車場＝空いている　という訳ではないです。

[794: 匿名さん]

管理規約集　駐車場使用細則
第１１条（６）ガソリンその他の危険物等、いかなる物品も駐車場に置かないこと

しっかりルールとして定められてますね。

[795: 入居済みさん]

１Fの壁面にバイク確かに前からありますよね。
確かに邪魔ではないけど、気になります・・・。
我が家も駐車場を、将来的に考えて借りてます。
ただ、友達や両親が車で気安くなりましたよ。

それより、マンション東側の空き地はどうなるんでしょうか？
また、西側の工場も取り壊しをしてますよね・・・

どちらも、マンションでしょうか？
西側のナトリか何かのマンションは、入居前からマンションになると聞いた事があります。
当時、営業マンに聞いたらまだ未定だと言ってましたが・・・

気になります・・・

[796: 匿名さん]

私もナトリの方は入居前に営業からマンションになる話を聞きましたね。
東側は大分前に山田建設からマンション建設の説明文がポストに入ってましたけど、
着工予定日はとっくに過ぎてたような・・・
この不況で建設が先延ばしにされていたのが動き出したのか、
それとも別事業として動き出したのか気になりますね。
まあ東も西もそんなに大きくない土地ですし、マンションが出来るとしても中規模クラス
でしょうから、あまり影響無さそうな気がします。
なんにせよ東側はセットバックされて道が広くなり、キレイになるからうれしいです。

[797: 住人]

両サイドに何が建ってもそんなに影響ないと思われます。
レーベンの東側のマンションの事を考えたら全く問題ないと言っても過言ではないでしょう。

しかし駐車場は酷いですね。下手なら乗るな!と言いたいけど、川口で車のない生活も厳しいですし…。
乗ってるうちに慣れてちゃんと停められるようになることを祈りましょう。

[798: 入居済みさん]

気をつけて見てみたら、結構駐車場の車の後ろに自転車や、バイクを停めている方いますね。
特に１階に目立ちます。上へ行くとほとんど見られない気がします。

[799: 匿名さん]

管理組合から是正依頼を持ち主にしてもらうほうが良さそうですね。
誰の持ち物かは駐車番号から分かりますし。
あと時々駐輪場に原付が止まってるのを見かけまして、過去に駐車禁止の張り紙をされている
にもかかわらず、昨日も止まってました。
どうにかならないもんでしょうかね。
気分的には100円ショップでチェーン式の鍵でもつけて困らせてやろうかなんて思います。
まあ、非常識な人間ではなりのでやりませんが・・・

[800: 匿名さん]

＞なりので

ないのででした。