ワンダーベイシティSAZAN その16

[新築マンション住民さん]

入居が始まり１年が過ぎました。

周辺状況も、ららぽーとがリニューアルしたり、グランドホライズンの入居が始まったり、
街が活性化してきました。

今後も有用な情報交換をしていきましょう。

＜公式ＨＰ＞
ＳＡＺＡＮ　　　　　　http://www.w-sazan.com/　(閉鎖済)
ゼファー（売主）　　　http://www.zephyr.co.jp/

＜参考ＨＰ＞
東京ベイ船橋ビビット　http://blog.livedoor.jp/vivit2008p2/
千葉県ホームページ　　http://www.pref.chiba.jp/
船橋市ホームページ　　http://www.city.funabashi.chiba.jp/

＜検討スレ＞
ワンダーベイシティ「サザン」
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
ワンダーベイシティ「サザン」その２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
ワンダーベイシティ「サザン」その３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
ワンダーベイシティ「サザン」その４
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
ワンダーベイシティ「サザン」その５
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
ワンダーベイシティ「サザン」その６
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39177/
ワンダーベイシティ「サザン」その７
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38863/
ワンダーベイシティ「サザン」その８
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46962/
ワンダーベイシティ「サザン」その９
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46964/
ワンダーベイシティ「サザン」その１０
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46592/
ワンダーベイシティ「サザン」その１１
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46569/
ワンダーベイシティ「サザン」その１２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46701/
ワンダーベイシティ「サザン」その１３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46776/
ワンダーベイシティ「サザン」その１４
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46881/

＜住民スレ＞
ワンダーベイシティSAZAN その15
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/47235/

[941: マンション住民さん]

924です。

そうですか、、、みなさんパワフルですね＾＾

私なんかは会社帰り20時に駅に着いたら、それからビビットまで行く元気がありませんorz
結局コンビニになっちゃうんですよね〜。

やっぱり駅からマンションまでの間に遅くまでやってるスーパーは欲しいです。

[942: マンション住民さん]

>>941さん
仕事で帰りが遅いのであれば、土日にまとめて買い物してはどうですか？
そういう人ってとても多いと思いますよ。
20時過ぎに駅について、そこから材料を買って料理をするっていう人は少数派では？
お惣菜やお弁当を買うくらいであればコンビニの方が便利だと思いますしね。

あと、ネットスーパーは意外と安くて便利ですよ。
昼までに頼むと、当日には指定された時間に配達に来ます。

[944: マンション住民さん]

ウチも土日のまとめ買い＆ネットスーパーがメインです。
共働きだとこのパターンが多いんじゃないですかね。
生協でもいいのですが、あれって毎日配達じゃないので、いまいちかなって思います。

[945: 匿名]

>943
でもYahooとか見てると一時期よりかなりSAZANの中古が減ってますよ。

[947: 住民さんＤ]

941さん
９時まででしたら、若松が開いてますよ。
南船橋駅から歩いて団地の中を通り約６分。
妻の指令で、２日に１回は通ってます。
スーパーマックスの並びには肉屋、中華総菜屋、焼き鳥屋があり
うっかり現金がなければ、三井住友銀行もあります。
特にスーパーマックスはお米なんか安いし、たまに興真乳業製品や
第一パンものが安かったり、１００円均一なんかもいいです。
但し鮮度や無農薬にこだわる方には、不向きかな。
ポイントは貯まりやすいですが、爆安感はないです。

[948: 住民さんＤ]

浄水器、うちも申し込みました
やっぱあるのがデフォルトになってるから
外すのは忍びない・・・

で・・・ガスの方はA契約にしました。
きっちり確認検査して重大な故障前に
部品交換してもらいたいと思いましたので


あとスーパーに関しては東京方面からだと新浦安で買い物するってのも
ありかなぁ・・・蘇我方面からだと新習志野か稲毛海岸ってとこ

[949: マンション住民さん]

それにしてもいつになったら、ひかりTV見れるのだろうか･･･?
IPｖ6　･･･　マンション備え付けルーターで弾かれているようですなぁ。
管理側はいったい何をモタモタしているの?
ケーブルTVから金でも貰っているのかなぁ?
どなたか詳しい情報知っている方いますか?

[950: マンション住民さん]

>>949さん
管理側って言っても、ご自分だって管理組合員でしょう？どうしても進めたかったら自分で理事でも委員会でもなんでも立候補してやったらいいんじゃないですか？ここで文句を言っていても何も変わりませんよ。動きがないのはそういったニーズが無いからだと思うので、ニーズを持っている人が動かないと。
個人的にはひかりテレビなんて品質もあまりよくないので今のままの方がいいと思っていますけど。

[952: 駐車場利用者]

機械式駐車場の維持管理、修繕計画はどうなってるか知ってますか？

[953: 入居済みさん]

２年固定でローン組んでた方は切り替えの時期ですが、みなさん何を選択されましたか？
私はとりあえず変動にしました。

[954: 住民さんＡ]

私も変動金利を選択しました。

[955: マンション住民さん]

もしご存知の方がいらっしゃったら教えてください。
玄関のシューズボックス内に設置されてるＬＡＮスイッチが壊れたようで、再起動を繰り返すような状態になっているのですが、このＬＡＮスイッチって共有設備なのか占有設備なのかどちらになるのでしょう？
占有設備ならば、もうこれは廃棄して電気屋で別のものを買って来ようかと思ってますが、どなたかこのような経験をされた方はいらっしゃいませんか？

[956: マンション住民さん]

955さんへ

サポート受付のサービスデスクへ電話して質問されたほうがいいですよ。

[957: 入居済みさん]

チラシのラックってフロント棟だけにあるって変じゃない？
お得情報チラシもあるみたいだし、みんなが見れるようにして欲しいけどなんでこうなってるの？

[958: マンション住民さん]

＞９５７さん

小耳に挟んだだけの情報ですが、
理事会でも、そんな話が出たようですが、
他の棟は、特に必要ないと言う事で却下されたと聞いています。

多分理事さんたち（フロント以外の）は、必要性を感じていなかったのでしょうね。
憶測ですが。

要望書を出されたらどうでしょうか？
再検討されると思いますよ。

[959: マンション住民さん]

>>958さん
どこで小耳に挟んだのですか？
そういう話が理事会の外に自然と漏れるということはそれなりに賛成反対の議論があったのでしょうね。多分フロント棟の人たちがコストをケチって反対したんじゃないかな？だったら最初から投函禁止なんてしないで欲しいよ。

[960: マンション住民さん]

＞959さん

958です。

私には、９５９さんが言われるような発想がなかったので漫然と聞いていました。

すみません。

ただ、投函禁止ははっきりしてほしいと思います。

不動産関係のチラシは許可してるのに
どうしてほかはだめなんでしょうね。

マックの割引券とか入れて欲しいな。

要望書出すほど強くは思ってないけど。

[961: マンション住民さん]

入居したばかりの頃だったと思いますが、ラックの件とかいろいろな件でポストにアンケートが入ってましたよ。
私もラックは各棟にあってほしいと思ったので、そう記入しましたがその後も設置されなかったのできっと不要の回答が多かったのかなと残念に思いました。

[962: 住民さん]

ラックの件ってアンケートにありましたか？わたしはおぼえが無いです。
とはいえ各棟に置いてほしいです。
せっかくのお得なチケットがあっても、わざわざフロントまで取りに行きません。
なんとかしてほしいです。

[963: マンション住民さん]

そんなにお得ならフロントまで取りに来ても良いのではないですか？
取りに行かないって事は、必要では無いからでは無いんですか？
フロントウィングに住んでいますが、別にラックなんて無くても構いません。
もめ事になるならフロントのラックも撤去した方が良いんじゃないでしょうか？

[964: 入居済みさん]

逆でしょう。
お得だと思うから近くにあって欲しいのではないでしょうか？
必要なければわざわざ意見なんて言いませんよ。

ラックがいらないというのは、受益者側の身勝手な言い分ではないでしょうか？

[965: 入居済みさん]

フロントの近くだけにあれば良いんでは？
いくつもあれば管理する方も大変だし、
本当に欲しい物があればあるところに足運べば良い事。
TVの事もなんだかなーって感じだし。

[966: 住民さんＣ]

私も965さんと全く同じ意見です

[967: 匿名さん]

ラック、
んー…どうでもいい。

[968: 住民でない人さん]

こちらは子供が多くていいなーと思って引越しを考えています。
その半面、騒音の方はいかがなものでしょうか？

やはり足音等響きますか？

[969: マンション住民さん]

わたしは９６４さんと同じ考えです。

公平に設置できないんだったら

そもそも制限すべきでないと思います。

[970: マンション住民さん]

スカパー光のアンケート来ましたね。
私は是非導入して欲しいと思っているのですが、あれってどうしてケーブルと2択なんでしょうか？
ケーブルに加えてスカパー光も導入して、各戸で好きなほう選べば良いんじゃないかという素朴な疑問があるのですが・・・。

[971: マンション住民さん]

970さん

アンケートよく読みましょう。
同軸ケーブルの配線の関係で、どちらか一方になるとのことです。
私はスカパー光は導入してほしくないです。このままケーブルテレビ
のほうがいいと考えています。

[972: 住民さんＥ]

このアンケートの結果スカパー光見送りとなったら個人的に導入して構わないのでしょうか？
アンテナ等工事しなければならないと思いますが・・・

[973: マンション住民さん]

>>972
ベランダの手すりの高さをこえる普通のパラボラアンテナは規約で禁止されています。
ベランダの手すりの高さを超えないアンテナならは設置可能のはずです。
世の中には、さがせばそういうマンション向けの手すりの高さを超えないアンテナも
売っているようですよ。

[975: マンション住民さん]

ワンダーアベニューの桜は今年も咲かないのでしょうか

[976: マンション住民さん]

桜の木はもう蕾が膨らんでましたよ。去年と同じく４月の初旬には開花するのではないでしょうか。
あと、他の木も蕾が着いてきましたね。
だんだん庭が育ってきていて楽しみですね。

[977: マンション住民さん]

中庭の通りの並木の枝の先に若芽がたくさん付いていました！
今週末くらいから葉が開いてくるんじゃないでしょうかね。
あの並木が緑になると、一気に春っぽくなりますね。

[978: 契約済みさん]

チラシ置場ですが、やっぱりもっと近くに欲しいね。
ここでも欲しいって言っている人が多いし。

この間、コストコの無料入場券とかもあったよ。
使いたかった人も多かったんじゃない？

[979: 住民さんＤ]

チラシ置き場は各棟に必要ないでしょう。
管理するのが大変だし、無人の所に置いていたずらで火事とかになったら大事では？
何かあってからでは遅いし。
そんなに情報が欲しいなら、SAZANのHPに情報アップして貰う様にし、
フロントに取りに行けば良いのでは？
それに、ここで欲しいって言ってる人が多いって言ってるけど
実際に何人かな？？

[980: 住民さんＤ]

>978さん

私も979さん同様意見です。各棟には必要ないと思います。
本当に必要なのであれば、その都度フロントで確認すればいいのではないでしょうか？
一番遠いSWからでも徒歩1分くらいですし。

[982: イースト住民]

あとコストコの無料券使いたかった・・・
そういうのがあったらまた教えてください。

[983: マンション住民さん]

＞イースト住民さん
その通りだと思います。
フロントに取りに行くのが面倒だから設置して欲しいと書いてあるのに、都度フロントに行けばいいなんて、変な話ですね。
管理とか火事とかも、すでに掲示物やポスターが貼ってあるし、郵便物も沢山ありますので、いまさら何を言っているのかって感じですね。

[984: 入居済みさん]

597です。
この話で前に書き込みました。
そのときも、すぐに不要だーって書き込まれ、さらにすぐに賛同しますって書き込まれました。
同じパターンですね。全部同じ人なのかしら？

やっぱり自分のところにも欲しいですよね？フロントって行かない人は全然行かないですから。
確認のためだけにわざわざ行くのは本末転倒です。
前にも書いていた人がいましたが、これだったら最初の通りポストに配って欲しいです。

[985: 入居済みさん]

グランドホライゾンのモデルルーム跡地に、公園ができましたね。
子供を遊ばせたいですが、周りは交通量が多いので、ちょっと心配です。

[986: マンション住民さん]

フロントに取りに行くのが面倒な人は、各棟にラックを置いても面倒で取りに行かないのではないでしょうか？
フロントに行くのが面倒な人が、遠くまで買い物に行くのかも疑問に思います。
そのうち各部屋に届けて欲しいって人も出てくるかも…。

[987: マンション住民さん]

ポストのところに置くってことでしょ？毎日通るところなのに面倒とかって普通は思わないでしょ。

[988: マンション住民さん]

オートレースの新型消音マフラー、今月から全レース場の全レースで装着が義務化されたそうです

http://autorace.jp/information/2009/0301_silencer/0301_silencer.html

参考動画
http://www.youtube.com/watch?v=YJa09bbEr5Q

今度気にして聞いてみようと思います

[989: マンション住民さん]

>>987さん
そうですね。ポストのところにおけば便利ですね。
それぞれの棟の人が必ず通るところだし、もともとはポストに入れるものを制限しているんですしね。
これだけ要望があがっていてあったら便利なものなので、ぜひ実現して欲しいですね。

[990: マンション住民さん]

>>989
いや、ここでどれだけ騒いでても
実際に要望書として出ていないのなら今後もなにもかわらないかと。
ＨＰに２月分の回答がのってたけど、ラックの件はなかったですよ。

それより「自分が後になって白い目でみられるような意見は控えて」って書いてありました。

回答だと誰が出したのかわからないですが、その人にとっては大事な問題でも
第三者的によむと、自分勝手な意見に読みとれるのも多いですから
理事会としても苦労してるんでしょうね。