ワンダーベイシティSAZAN その16

[新築マンション住民さん]

入居が始まり１年が過ぎました。

周辺状況も、ららぽーとがリニューアルしたり、グランドホライズンの入居が始まったり、
街が活性化してきました。

今後も有用な情報交換をしていきましょう。

＜公式ＨＰ＞
ＳＡＺＡＮ　　　　　　http://www.w-sazan.com/　(閉鎖済)
ゼファー（売主）　　　http://www.zephyr.co.jp/

＜参考ＨＰ＞
東京ベイ船橋ビビット　http://blog.livedoor.jp/vivit2008p2/
千葉県ホームページ　　http://www.pref.chiba.jp/
船橋市ホームページ　　http://www.city.funabashi.chiba.jp/

＜検討スレ＞
ワンダーベイシティ「サザン」
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
ワンダーベイシティ「サザン」その２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
ワンダーベイシティ「サザン」その３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
ワンダーベイシティ「サザン」その４
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
ワンダーベイシティ「サザン」その５
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
ワンダーベイシティ「サザン」その６
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39177/
ワンダーベイシティ「サザン」その７
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38863/
ワンダーベイシティ「サザン」その８
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46962/
ワンダーベイシティ「サザン」その９
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46964/
ワンダーベイシティ「サザン」その１０
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46592/
ワンダーベイシティ「サザン」その１１
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46569/
ワンダーベイシティ「サザン」その１２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46701/
ワンダーベイシティ「サザン」その１３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46776/
ワンダーベイシティ「サザン」その１４
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46881/

＜住民スレ＞
ワンダーベイシティSAZAN その15
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/47235/

[541: マンション住民さん]

＞５３６さん


大きな犬ではないのですが
一日中吠えている犬がいるんです。

人が家の前を通るだけで吠えるし
エレベータで遭遇しても吠えるし
とにかく一日中無駄吠えしまくりでして・・・


要望書は８月中頃に出しました。
フロントや管理組合から
その時聞いた話では
周辺の複数の家からも
同様の苦情がきていると聞きました。

[542: 安心]

中古で購入しましたが大変気に入ってます

[543: マンション住民さん]

良かったです。

[544: マンション住民さん]

ＳＷ２２階に大型犬ではないと思いますがよく吠える犬がいます。
早朝、夜間の寝ている時間帯にも吠えるので大変迷惑です。
マナーは守っていただきたいです。

[545: 匿名さん]

ビバモールの、焼肉（牛かぐら）が再開しましたね。
あそこは、注文はタッチパネルで出来て、好きな焼肉屋でした＾＾
閉店した時はショックでしたが、また食べに行けると思うと嬉しいです！
ちなみに、牛かぐらは、マルエイ・なんでも鑑定団 新習志野店・カラオケ屋・
ガストの入ってる建物です。
是非、お勧めします！

[546: マンション住民さん]

>545さん

牛かぐらに行ったことないのですが、肉の質・味はどうですか？

近くで美味しい焼肉屋を探しているのですが
一向に見つかりません。是非教えてください。

[547: マンション住民さん]

ららぽの中の新しい建物の上にある焼肉美味しいよ。

[548: 住民さんＣ]

牛かぐらの肉の質は悪くないですよ。
安いのから高いのまでありますが、店内も綺麗だし、
おいしいです。高級焼肉ではありませんが、私は好きです。
牛かぐらの復活は嬉しいです！

[549: マンション住民さん]

牛かぐら復活はうれしいですね。
値段相応で僕も好きです。
ららぽの上も行きましたが、美味しいけどちょっと高めですね。
まだ行ったこと無いですが、市場通りにあるやまとも美味しいそうです。

[550: マンション住民さん]

ＳＷ２２階のわんこ・・・今日の日中うるさかったな↓
吠えても注意しないんだね、飼い主さん。

[551: マンション住民さん]

牛かぐらの値段は庶民的な値段で嬉しいです！
店内も、綺麗で私もタッチパネルでの注文方法が好きです。
食べてる時も現在いくらか分かりますし。
今日あたり行ってみようかな！

[553: マンション住民さん]

牛かぐらはいつのまにか一度閉店していたんですね。
ちょくちょくガストに行っていたのですが、気付きませんでした。
それにそんなに皆さんの評価が高いとは思っていなかったので、
今回のことでいい店ということが分かって良かったです。

一度閉店したのは、そうやって口コミの話題になるためだったりして(笑)

[555: マンション住民さん]

546です。

皆さん色々な情報をありがとうございました。

いつも焼肉やまとを利用していたのですが、少し遠いのが難点で・・・
近くにも美味しいお店があると知り、うれしいです。


早速、利用してみたいと思います!!!

[556: マンション住民さん]

焼肉やまと　ですか！？
あそこは、自分にご褒美の時くらいしか行けないです。
ちょっと値段が高くて・・・
かぐらが、また開店して嬉しい限りです！
外から見た感じは閉鎖的に見えて入りづらかったですが、初めて入った時
に店内は清潔感を感じました。たまに、半額デーやってましたが、
もうないんですかね？

[557: 匿名さん]

焼肉やまとですか！？あそこより全然うまいところありますよ！

[558: マンション住民さん]

千葉で焼肉といえば、赤門ですよ！！！！

[559: マンション住民さん]

焼肉やまとって松坂牛使用の所ですよね？
あそこより、旨い？どこがあるんだ？
まさか、都内じゃないだろーな。
気軽に行ける近いところで、みんな話しているんだけどな。
赤門もいいよね。

[560: 匿名さん]

557です。そこは船橋にあるよ。

[561: マンション住民さん]

船橋北口、歩いて2分くらいのところ？

[562: 557]

北口じゃないよ

[563: マンション住民さん]

大将軍ですか？

[564: マンション住民さん]

何で２ヶ月も前の理事会議事録が今日にアップされているわけ・・・。
もっと早くアップしてよぉ。。

[565: 557]

大将軍？知りません。違いまする。

[566: マンション住民さん]

あ〜、大将軍も美味しいよね。
だけど、近所には無いよね。

[567: 匿名]

焼肉はやっぱり美福苑だね。

[568: マンション住民さん]

557さんは何でもったいぶっているの？

[569: マンション住民さん]

557さんは分からないで書き込みしてるのかな？
駅前の空き地に何か造って欲しいな〜

[570: マンション住民さん]

駅までの道の植え込みが整備されたのは
良いのですが・・・さっそくタバコの吸殻や
空箱が捨てられていますね。ベランダ喫煙や
駐車場での喫煙などサザン住人には喫煙マナーが
悪い人が多いですが、ああいうのを見ると
本当に悲しくなります。

[571: 住民さん]

ベランダ喫煙 禁止なんですか？

[572: マンション住民さん]

ベランダは喫煙禁止じゃないですよ。ポイ捨ては禁止というかマナー違反ですけどね。

あの植え込みはホンとにきれいに整備されましたね。駅に近いほうにはお花が植えてあってとてもきれいです。下水？の工事中で一部が汚いのが難点ですので早く工事が終わって欲しいです。

[573: 住民さんＡ]

ポイ捨ては不法投棄で犯罪です。

ベランダ？（バルコニー）喫煙はマナー違反です。
是非、マンション内での喫煙は空気清浄機などで煙を吸収させる等
ご近所に気を遣って欲しいです。
換気扇でも周りに流れてます。

[574: マンション住民さん]

マンションでの喫煙問題はたばこを合法的に
吸える場所がないことだと思いますが。。。
なので、マンション内に喫煙可能な場所を
作るべきでは？そうすれば、マナー改善になるのでは
ないでしょうか？

[575: マンション住民さん]

そうですね。現状で合法的に喫煙が出来るのは住居内とバルコニーくらいですからね。
バルコニーや換気扇前までの喫煙を止めさせるには、代わりの施設を作らないといけないですね。

例えば・・・各階(あるいは何回かに1箇所)のEVホールの奥に換気扇と仕切りを付けて喫煙所にするとか？

[576: 入居済みさん]

11月にまたマンション内でのお祭りがあるみたいですね！
カフェに告知がありました！
去年はいろんなお店が出たりイベントがあったんですが、今年はどうなるんでしょうね？

[577: マンション住民さん]

愛煙家のマナー向上の為に、管理費や空きスペースを使うのは一住民として反対です。
５７３さんがおっしゃられる様に、空気清浄機（パワフルなもの）で処理してもらいたいです。

[578: 住民さんＣ]

タバコ…止めましょうよ。家族、隣人、職場の方々、何より、ご本人のために、みんなの幸せのためにも。うちの主人には、家族でお願いして止めてもらいました。今では止められて、きっかけに感謝している、本人はそう言ってくれています。

[579: 入居済みさん]

先月入居した者です。

ひとつ質問させていただきますが
下水道代は支払ってますか？
水道と別なのでしょうか。
教えてください。

[580: マンション住民さん]

>>579さん
船橋市は上水道と下水道は別に請求されます。
両方とも2ヶ月ごとの請求で、毎月どちらかの請求があります。

[581: 入居済みさん]

新聞ってやっぱり玄関前配達は厳しいんですかねえ。
セキュリティの問題とかで。
下に行くのにはいい加減なれましたが、
朝はやっぱりバタバタしてるから
持って来てもらえるととても助かるんですが…。

[582: マンション住民さん]

タバコを吸われる方は、体から匂ってます。（ワキガや口臭以上に・・・）
エレベーターではワンちゃんよりきついです。残り香も充満してます。

[587: マンション住民さん]

NO５７５さんの意見に賛成です。

確かにマナーの悪い喫煙者対策に管理費を使うのは「？？」という意見もわかるのですが、嫌煙家にも権利があるように、愛煙家にも権利があると思います。

換気扇から外にタバコの煙がまかれるよりも、煙の処理機能を持った喫煙ルームで吸ってもらえるならその方がありがたい。
うちは非喫煙ですが、結果的にその方が「喫煙の方は堂々と気持ち良く吸える」し、嫌煙家にとっても迷惑にならずにいいと思うんですよね。
ま、いち意見にすぎませんが。

[588: 住民さんＡ]

そういえば、不動産取得税が未だに来ていませんが

払わなくて良いパターンだったんでしょうか？

[589: 住民さんＣ]

人の健康をおびやかす権利は無いです。愛煙家の権利って何ですか？自宅のリビングの壁を黄色く汚す権利？家族の肺を傷める権利？タバコなんか止めた方が良いですよ！良い事は一つも無いですから。

[590: 入居済みさん]

>愛煙家の権利って何ですか？
高い税金を払ってるんだから吸う権利があるでしょ？
しかも自宅でタバコを吸うのにあれこれ言われる筋合いはないよ。
規約違反をしてる訳でもないのに。
頑張って部屋でもタバコを吸えない規約でもつくれば？