ワンダーベイシティSAZAN その16

[新築マンション住民さん]

入居が始まり１年が過ぎました。

周辺状況も、ららぽーとがリニューアルしたり、グランドホライズンの入居が始まったり、
街が活性化してきました。

今後も有用な情報交換をしていきましょう。

＜公式ＨＰ＞
ＳＡＺＡＮ　　　　　　http://www.w-sazan.com/　(閉鎖済)
ゼファー（売主）　　　http://www.zephyr.co.jp/

＜参考ＨＰ＞
東京ベイ船橋ビビット　http://blog.livedoor.jp/vivit2008p2/
千葉県ホームページ　　http://www.pref.chiba.jp/
船橋市ホームページ　　http://www.city.funabashi.chiba.jp/

＜検討スレ＞
ワンダーベイシティ「サザン」
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
ワンダーベイシティ「サザン」その２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
ワンダーベイシティ「サザン」その３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
ワンダーベイシティ「サザン」その４
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
ワンダーベイシティ「サザン」その５
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
ワンダーベイシティ「サザン」その６
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39177/
ワンダーベイシティ「サザン」その７
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38863/
ワンダーベイシティ「サザン」その８
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46962/
ワンダーベイシティ「サザン」その９
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46964/
ワンダーベイシティ「サザン」その１０
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46592/
ワンダーベイシティ「サザン」その１１
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46569/
ワンダーベイシティ「サザン」その１２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46701/
ワンダーベイシティ「サザン」その１３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46776/
ワンダーベイシティ「サザン」その１４
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46881/

＜住民スレ＞
ワンダーベイシティSAZAN その15
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/47235/

[421: 契約済みさん]

↑
里親探すのが早いね。
ネットに掲載すりゃすぐ来るでしょう。

[422: 兄ちゃん]

419ちゃん
ひろゆきの小銭稼ぎに貢献するのかい？？

[423: 入居済みさん]

わが家では犬の臭いがすごくてベランダに出るのが
嫌になりました。

[424: 匿名さん]

一番いいのはやはり里親を募集するというものだとおもいますが、飼い主にその気があるのかないのか・・・
その点をきちんと話し合って欲しい物ですよね。

[425: 匿名さん]

転勤の辞令が出たので、売りに出そうか賃貸に出そうか迷っているんですが、現在の価格って購入時よりも大分下がっているんでしょうかね？
どなたか詳しい方いらっしゃいますか？

[426: マンション住民さん]

↑
ここは棟や階数によっては最悪、分譲価格より30パーセント程落ちる場合がございます。
（特に、南は供給過多なんで・・・）
賃貸はリスキーですが外人需要も望めるので、国籍条件を取っ払えばうまくいくかもしれません。
あと大東建託なんかもありますね。

[427: マンション住民さん]

確かにそうですね。動物にはなんの罪もなく、すべては無責任で勝手な飼い主のせいですよね。
でもいくら勝手な飼い主でも、かわいがっていた動物を保健所に連れていくことはしないでしょう。その前になんらかの手をうつはずですよ。そこまで無責任なことはしないでしょ。

[428: 匿名さん]

そう願いたいですが、千葉は殺処分になる犬の数が毎年全国のワースト３に入っているという悪名高い県ですからね。
千葉の動物愛護センター（保健所）に行くと、ラブラドールやゴールデン、イングリッシュセターやダックスなんてゴロゴロいます。
ネットでボランティアの方の撮った画像を見た時は本当に衝撃的で涙が止まりませんでした。
ボランティアなどでは到底追いつかない数で毎日沢山殺処分されています。
首輪をつけたままの犬もたくさんいますし、飼い主自ら持ち込む場合の理由は、旅行に行く、離婚するから、子供がアレルギーになったから、引越するからなどなど、信じられない理由が多いそうです。

[429: 入居済みさん]

ＦＷ上層階の者です。例の大型犬の家からは少し離れているのですが、風の向きによってはすごい臭いが。。。
干していた洗濯物が犬臭くなり、何度も洗ったり、室内干しにしたことも。。。

素直に困ってるんですが。。。

[430: マーシー]

おすすめプランその１
犬が可愛いなら京葉線の蘇我以遠に大きな戸建に住まわれる。
FWの１９階ならばパーシャルオーシャンビューなので、住み替えで土気あたりの７０坪新築購入可。
ビーチに近い茂原や一宮などもおすすめ（自宅Dランもできて、犬も大興奮）

おすすめプランその２
豊富に犬の学校があったのでしばらく寮生活（？今あるかは不明）
卒業後、千葉県警か成田税関で就職。

[431: 匿名]

犬を洗ってもらえば？

[432: マンション住民さん]

去勢してないとか？
↑オスだと　去勢してないとにおいがきついっていうし。

[433: マンション住民さん]

要望書を提出して何らかの回答をもらった人っていないの？

[434: もうすぐ中学生]

犬にも住民税を課税する。
ついでに犬取得税や犬厚生年金、犬重量税、犬検、国民犬康保険。
しかし参政権や相続権なんかは与えません。

そうすれば、安易な飼い主が激減すること間違えない。

[435: もうすぐ中学生]

↑訂正
たしか犬民犬康保険でした。
任意で犬民共済もいけますm

[436: 向上心]

下のコンビニの人で二重人格います！感じのいい時とエライ感じ悪い時がある

[438: 清涼里５８８]

>437
ヤーインマー
シーバルケーセーキ

[439: 匿名さん]

これだけ噂になってて、よく平気で住み続けられるよね・・・　　
まっ　あくまでネット上の噂だから、掲示板みてなければ当人には聞こえないか

[440: 匿名さん]

こそこそ散歩させられたり、暑いのにベランダに出されたり、吠えれば怒られるだろうし、犬がかわいそうだな。
犬は飼い主を選べないからね。

[441: マンション住民さん]

こそこそって…。
堂々としてるって話ですよ(笑）。

何を言われても平気な人は平気なんですよね。

管理会社はきちんと規約を守るようにと注意してくれないのでしょうか。

言ってもダメなのかな？

[450: 匿名さん]

↑　本物！？　これじゃ、話し合いなんか無理ですね。

[451: マンション住民さん]

小中学校の運動会で、父母や生徒用のテントがないのはびっくりしました。
しかも、今年から（？）個人用パラソル等も使用禁止のようです。
まだ９月は厳しい暑さが続きます。生徒数が少なく出番が多いとはいえ、
小学校低学年には厳しいのでは？と感じました。
この辺りでは普通なのでしょうか？？　どういった事情があるのでしょうか？？
他県から引っ越して来たので、この状況にびっくりしています。
因みに来賓席だけは、しっかりとテントが張られていましたが・・・（笑）

[452: 匿名さん]

テントないのが普通だと思いますが、他県？どちらからですか？
ちなみに出身の埼玉でも同じです。

[453: マンション住民さん]

オートレース場内に競輪の場外車券売り場を開設って知ってました？

http://www.chibanippo.co.jp/news/chiba/local_kiji.php?i=nesp1221715918

[454: 住民さんＡ]

No.441から450までの間のレスが飛んでいる。
何が書かれていたのだろう・・・。

気になる。

[455: マンション住民さん]

４５２さん。
４５１です。茨城から来ました。
茨城では運動会当日の朝にお父さん達が集まり、せっせとテントを張り
地域ごとに分かれて応援合戦していました。
もちろん、生徒用のテントも建てます。
でもこの辺ではテントがないのが普通なんですね。
教えて頂きありがとうございました。

[456: 匿名]

442〜449
朝まで犬競り合い

[457: 匿名さん]

茨城に転勤していたことがありますが、あそこまで地域の独特の文化が根強いところも珍しいかと。
毎日が驚きの連続でした。
でもその地域ではそれが常識だし、一歩出ればまた違った文化やルールがあります。

[458: マンション住民さん]

>>453さん
ビビットさんのHPにも記事がありましたね。
http://blog.livedoor.jp/vivit2008p2/archives/1199362.html

よみうりランドが周辺の自治会やマンション管理組合に説明をして特に反対が無かったと書いてありますが、当然サザンの管理組合にも説明があったのですよね？
あっさり了承したってことなんでしょうか？
もしそうであれば説明を聞いた人の考え方を疑います。

実際はどうなんでしょうね。

[459: マンション住民さん]

↑設置計画の説明を開始したってことですよね？
>特に反対が無かったと書いてありますが、
どこに？

[460: マンション住民さん]

>>458さん
私としても、これ以上オートレースがにぎやかになるのはイヤですが、普通に考えて
　①反対する明確な理由はありますか？
　②管理組合に対して批判はやめませんか？一任しているのですから。議事録が更新
　　されないので状況が見えないところは多少不満ですが・・。

>>459さん
ちゃんと書いてありますよ。

[461: マンション住民さん]

議事録って本当に更新されないよね。

[463: 匿名]

少なくても私は、オート承知の上で物件購入をしたわけですからあまり気になりません。
ただし、騒音軽減には尽力してもらいたいと日々願っております。
場外車券売り場は、既存の建物で港湾・テニスコート側と聞いてます。
渋滞対策は、ある程度練ってる様ですし、あまり影響は考えられにくいです。
（これにより船橋市の税金が下がればいいのですが・・・）

余談ですがサザン管理組合と市からの要請で、レース場は今後、緊急避難所になるべく
避難路工事をＹ社負担にて行う計画とのことです。
（防災ルーム前の1部フェンスを外して、段差にスロープを造作し、出入り可能にする計画）
これもひとえに管理組合の成果ではないでしょうか。

[467: 入居済みさん]

犬問題、まだ解決してなかったの？

[468: マンション住民さん]

管理組合に要望書を出しても無駄みたいだし
我慢するしかないみたいです。

[469: マンション住民さん]

管理組合に要望書出しても効果なしですか？
我慢するのはくやしいですね。
ペットクラブにも要望を出したらどうでしょう。

[470: 赤の他人]

規約違反なら法的に訴えたら？
ついでに、対処しない管理組合ごと♪