ワンダーベイシティSAZAN その16

[新築マンション住民さん]

入居が始まり１年が過ぎました。

周辺状況も、ららぽーとがリニューアルしたり、グランドホライズンの入居が始まったり、
街が活性化してきました。

今後も有用な情報交換をしていきましょう。

＜公式ＨＰ＞
ＳＡＺＡＮ　　　　　　http://www.w-sazan.com/　(閉鎖済)
ゼファー（売主）　　　http://www.zephyr.co.jp/

＜参考ＨＰ＞
東京ベイ船橋ビビット　http://blog.livedoor.jp/vivit2008p2/
千葉県ホームページ　　http://www.pref.chiba.jp/
船橋市ホームページ　　http://www.city.funabashi.chiba.jp/

＜検討スレ＞
ワンダーベイシティ「サザン」
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
ワンダーベイシティ「サザン」その２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
ワンダーベイシティ「サザン」その３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
ワンダーベイシティ「サザン」その４
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
ワンダーベイシティ「サザン」その５
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
ワンダーベイシティ「サザン」その６
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39177/
ワンダーベイシティ「サザン」その７
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38863/
ワンダーベイシティ「サザン」その８
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46962/
ワンダーベイシティ「サザン」その９
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46964/
ワンダーベイシティ「サザン」その１０
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46592/
ワンダーベイシティ「サザン」その１１
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46569/
ワンダーベイシティ「サザン」その１２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46701/
ワンダーベイシティ「サザン」その１３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46776/
ワンダーベイシティ「サザン」その１４
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46881/

＜住民スレ＞
ワンダーベイシティSAZAN その15
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/47235/

[41: マンション住民さん]

私もＧＷ住人ですが、ＧＷの非常階段から、
大きな犬を飼っている家がＦＷにあるのがよく見えます。
とても目立つので、気になっていました。

あそこまで堂々と目立って違反しているのに、
誰も何も言わないのはなぜなのでしょうか？

[42: 入居済みさん]

こんなとこでウダウダ言ってないで
早くフロントにちくってよー
皆の為だよー

[43: 住民さんＡ]

ＦＷです。
私は以前、フロントに報告したことがあります。

フロントの人からは「当マンションには、小型犬しかいませんよ」と言われ、
取り合ってもらえませんでしたよ。。。

どうしたらよいのでしょうか？？？

[44: マンション住民さん]

スカパーの契約って…できるのですか？

Mネット見ようと契約して、事前の日程の打ち合わせで…
工事業者から「そこのマンションじゃ！Mネットみれねーよ！」
「前に付けに行ってダメだったもん！」　　　←この業者自体舐めてますが＾＾;

フロント確認してもなんだかよくわかってないですし・・・
どなたか教えてもらえませんでしょうか？
よろしくお願いいたします。

[45: マンション住民さん]

ＳＷの上層階のベランダでも、犬を放し飼いにしている家があります。
夜間や早朝も吠えているので非常に迷惑です。
ペット規約違反なので今度見つけたらフロントに報告しようと思います。

[46: 入居済みさん]

散歩しているところを押さえるしかないでしょうー

部屋番号を教えても良いのでは？

[47: マンション住民さん]

44さん

パラボラアンテナをバルコニーに設置することは規約で認められていない
です。
スカパーの直接受信は、残念ながらあきらめるしかないかと...

[48: 住民でない人さん]

グランドホライゾンに住んでるものですが
幼稚園の事で悩んでいます・・・

お勧めの幼稚園があれば　教えてもらいたいのですが
若松幼稚園は、どうなんでしょうか？
よろしくお願いします

[49: 入居済みさん]

４５さん。
そうなんですよね。ベランダで飼われると吼える声や臭いで、
正直とっても迷惑ですよね。。。

力になってくれるのは管理会社？
それとも管理組合？
ペットクラブ？

どこに訴えれば力になってくれるのでしょうか？

[50: マンション住民さん]

49さん

管理組合でしょう。管理規約で決められているんだから..
要望書意見書に記入してフロントに提出するといいですよ。

[51: マンション住民さん]

ＳＷはどんな犬？
ベランダで常時飼ってたらすぐ分かるよね。

ＦＷのレトリバーはどの辺だ？
見えないだけか？

[53: マンション住民さん]

２９です。３０さん、お返事レスありがとうございました。
お礼が遅くなり申し訳ございませんでした。
たいてい練習（？）のある日は２３時頃まであるので
ちょっと非常識？！と思っていたのですが、苦情の言う先もわからず
悶々としていました。ありがとうございました。

[54: マンション住民さん]

No.45さんのおっしゃっているのは、常時ベランダで飼っているということでしょうか。
そこまでしていなくても、窓を開け放しで吠えても吠えても窓を閉めず、共用廊下も通るたびに吠えられ、いつまでも吠えていてとても不愉快なお宅があります。
ベランダも廊下も、犬が吠えるなら注意するべきだし、窓を閉める必要があると思います。ちなみにチワ○ですが・・・。

[55: マンション住民さん]

ベランダで犬を飼っているお宅、良く吠える犬を飼っているお宅等の両サイドに住んでいる方達は何の問題も無いのかな？
フロントとかに要望書とか出してないのかな？

[56: マンション住民さん]

54さん

何階ですか、フロントに注意しに行きますよ。

[57: マンション住民さん]

ＳＷ上層階の者です。
犬をバルコニーに放しているかどうかは確認できていませんが、
少なくとも窓を開け放しで夜間や早朝に吠えても平気な方が隣にいます。
直接隣に話しに行くか、フロントにお願いするか考えています。

[58: マンション住民さん]

54さん
>犬が吠えるなら注意するべきだし、窓を閉める必要があると思います。

犬が室内で吠えているのら仕方ないのでは。
犬が吠えたら窓を閉めるなんて規約の何処にも載っていませんよ。

[59: マンション住民さん]

No.54です。
苦情を出したくても、やはりご近所トラブルに発展してしまうかもしれないと思い今まで我慢しています・・・。つらいところです。ご本人は自分の犬が吠え続けていても気にならないんですね。「近所に迷惑」という観念がまったく欠落しているんだとしか思えません。

動物のマナーを守れない方はごく一部で、多くの方は守っていらっしゃいます。
守っていない方がどうしても目立ってしまうんですよね。

[60: マンション住民さん]

No.58さん

おっしゃりたい意味はわかります。
でも、どれだけ響き、うるさいかご存知ですか？
室内から外に向かって吠えていたら、外で吠えているのと似たような響きです。

吠えている時間帯や時間も無視して、規約に載っていないからいい。
というのは違うんじゃないかと私は思います。

[61: マンション住民さん]

犬が吠えるのもうるさいかもしれませんが
子供の声も相当うるさいですよ。


集合住宅ですから、皆さん我慢するしかないですね。

[62: マンション住民さん]

６１さん
犬と人間の子供を比較することは無理があると思います。
早朝、深夜に隣で犬が吠えていたら全く寝られません。
動物のマナーは守っていただきたいです。

[63: マンション住民さん]

ほとんどのペットの飼い主さんはマナーが非常に良いんですけどね。
むしろ感心することの方が多いです。
一部の方にも早く気づいてもらえるように組合を中心として呼びかけたいですね。

>>62さん
61の人は、ただ余計なチャチャを入れて荒らしたいだけですよ。
無視するのが一番です。

[64: マンション住民さん]

>> No.48さん

ＳＡＺＡＮの前でよく見かけるバスは、
　　若松幼稚園、
　　恵楓幼稚園、
　　夏見台幼稚園
です。

それぞれの園のＨＰをみて参考にしてみてはいかがでしょうか？

[65: 匿名さん]

端から見てると飼い主のマナーがいいとはあまり思えません。若松公園でドッグランしてる方もいますし、若松団地内はペットの散歩は禁止で看板も出てるのに平気で散歩してる方が結構いらっしゃいます。公園でのドッグランは小さい子供も遊んでますので本当にやめてほしい。

[66: マンション住民さん]

>> No.48さん

追加で、習志野市の
第一くるみ幼稚園のバスが来ています。
夏見台はもうすでに来年度の入園願書配布は終わっています。

[69: 幼稚園お探しの方へ]

幼稚園に関しましては実際幼稚園に見学に行かれるのが一番だと思います。各幼稚園によって送迎時間も保育内容もかなり違います。
ただ、若松幼稚園に関しましてはサザンができて急激に園児が増えた事でにより色々対応しきれてない面は否めないですね。実際通ってる方があまりお勧めできないと言ってました。メリットは近いって事でしょうか。
恵楓はベテランの先生が揃って保育には定評がありますが、保護者会が多いのとバザーが大変なようです。毎週水曜日が午前保育です。
第一くるみは保育レベルも高く比較的保護者参加の行事は少ないようです。しつけは厳しい方です。ただ人気がありすでに優先枠でかなりの人数がいってます。夏見台は設備は出来たばかりなのですごくきれいで広いです。ただ、出来たばかりでまだ軌道にのってない感じはしますが。朝のバスはすごく早いです。
一度全ての園を見学してみて下さい

[70: マンション住民さん]

犬も子供も結局責任ないんだよ。
親、飼い主の責任。
集合住宅に住む上で譲りあいや我慢は大事だけど
常識範囲での責任は取って頂きたい。
いい大人が何をいってるんだか。
恥ずかしくないのか不思議。

[71: マンション住民さん]

>68
誰も犬が嫌だなんて言ってないだろ。ペット禁止じゃないんだから。
マナーとルールを守れって言ってんだよ。

[72: マンション住民さん]

若松団地でペットを散歩させてるのは、若松団地に住んでる人じゃないの？

[73: マンション住民さん]

７１さんと同じ様に思います。

[74: マンション住民さん]

＞68さん
私はあなたが何を言っているのか分かりません。
71さんが言ってるように誰も嫌とは言ってませんよ。

70さんが言っていることはもっともだと思いますね。
全て飼い主、親の責任です。しつけが出来ないなら飼わない方が良い。

ちなみに言いたい事があれば言うべきですよ。
言わないと分からない人はいるでしょうし、ストレスが溜まる一方です。
そんなの＊＊らしいじゃないですか。楽しくマンションライフ過ごしましょうよ。

[75: 住民でない人さん]

幼稚園の情報　ご丁寧に本当ありがとうございます
参考になりました

見学に行って見ますね　ありがとうございました

[77: 匿名さん]

マナーを守る為にペットクラブがあるんでしょ？
音を立てる側が、権利を主張するのはどうかと思います。

[79: 住民さんＡ]

No.54さんに共感します。
私も苦情を出したくても、ご近所に遠慮があるので、我慢、我慢、我慢で過ごしています。
正直つらいです。

大半の方はマナーが良いのに、ごく一部のルール違反の方のためにマンションのモラルを疑われてしまうことが、残念でなりません。

心当たりのある飼い主さんの、良心に期待したいところです。。。

[80: マンション住民さん]

７７さん。

＞マナーを守る為にペットクラブがあるんでしょ？

その通りですよね。そのためのペットクラブですよね。

ただ、ベランダで大型犬を飼っているような、掟やぶりの方は、
ペットクラブにも加入していない（できない）気がします。

そんな方にはどう警告するべき？？？

[81: マンション住民さん]

まったく吠えない犬はいない。
まったく泣かない（叫ばない）子供はいない。

これは、泣き続ける、吠え続けることはいかがな事とは思うが、犬が廊下を通るときに異物を感じて吠えるとかはあると思う。

別に廊下を過ぎても泣き続ける訳ではないだろうから、一瞬カンベンしたりや。
夏が過ぎたら窓も閉まるよ。
廊下過ぎたときだけやろ。

[82: マンション住民さん]

あ、連投だけど、規格外(規約外）はだめだぞ。

[83: マンション住民さん]

そう！　規格外（規約外）は、だめですよね。

　特に「中・大型犬の飼育」と「ベランダでの飼育」はすごく迷惑！

　周りの住民は我慢するしかないの？？？

　黙認していくと、これをチャンスとばかりに第二第三の
　違反飼育者が増えてきそう・・・で怖いです。

　大型が大丈夫なら中型位可愛いものよね・・・とか
　お隣りが大型犬を飼ったりしたら、どうしよう・・・
　梅雨や夏は臭そうだし・・・

[84: マンション住民さん]

８１さん

素敵な考えですね。私もちょっと見習おうかなと思いました。

たしかに「いつまでも吠え続ける」のと「人が通って吠える」のは違います。
いつまでも吠えて、飼い主が注意もせずだったら近隣住民はたまりません・・・
人が通るたびにいつまでも吠えられていたら、ほんっとにたまらない。

でも８１さんのような気持ちも大切ですよね。いろんな人の住む社会ですもんね。

と同時に、問題のある飼い主さんがこの掲示板を見て自分のことだと気づいてくれますように。

[86: マンション住民さん]

ＳＷの自転車置き場に大型バイクを置いてる人がいます。

カバーしているからわからないけど、250cc以上の大型だと思います。

これも立派な違反ですが、一人やるとみんなやり出すね。

フロントに注意するか、自分もバイク買って置いちゃうか悩むな。

[87: マンション住民さん]

先日、偶然に管理人(警備員?)が違反駐輪者に注意しているところを目撃しました。
ちゃんと管理してくれているようなので、
違反があって迷惑しているようならフロント経由で連絡すればきちんと対応してくれますよ。

>自分もバイク買って置いちゃうか悩むな。
昨日聞いたらバイク置場は3箇所くらい空きが出たそうです。
もうすぐ抽選するそうなので、申し込んでみたらどうでしょうかね？

[88: マンション住民さん]

確かに、ＳＷの駐輪場に250CCくらいのバイクが数台ありますね。

私が見たのは２台ですが。

完全に白線からはみ出してとめてますよね。。

ルールを守らない人が多いですね。

それと、いまだにキックボードで走りまわってる子どもたちがいますよね。

あれだけ管理組合さんから注意しているのに・・・。

事故や破損が起きてからでは遅い。

[89: マンション住民さん]

ルール守らない人は、ルールを知ろうとしていない人が多いですね。
掲示板も見ないんでしょう。
キックボードは危険ですよね。残念ですが、何か事件が起きないとルールを守らない人は
気づかないのかも。。。
エスカレータも減ったとはいえ、歩く人が絶えませんね。エスカレータ事故がおきない
とは言えません。（東京ビックサイトでも事故のあったオーチスですしね。）

[90: マンション住民さん]

まあ、歩いたから事故が起きたわけではないですけどね。
なんでも悪いほうに考えたらきりがありませんからね。