ワンダーベイシティSAZAN その16

[新築マンション住民さん]

入居が始まり１年が過ぎました。

周辺状況も、ららぽーとがリニューアルしたり、グランドホライズンの入居が始まったり、
街が活性化してきました。

今後も有用な情報交換をしていきましょう。

＜公式ＨＰ＞
ＳＡＺＡＮ　　　　　　http://www.w-sazan.com/　(閉鎖済)
ゼファー（売主）　　　http://www.zephyr.co.jp/

＜参考ＨＰ＞
東京ベイ船橋ビビット　http://blog.livedoor.jp/vivit2008p2/
千葉県ホームページ　　http://www.pref.chiba.jp/
船橋市ホームページ　　http://www.city.funabashi.chiba.jp/

＜検討スレ＞
ワンダーベイシティ「サザン」
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
ワンダーベイシティ「サザン」その２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
ワンダーベイシティ「サザン」その３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
ワンダーベイシティ「サザン」その４
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
ワンダーベイシティ「サザン」その５
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
ワンダーベイシティ「サザン」その６
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39177/
ワンダーベイシティ「サザン」その７
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38863/
ワンダーベイシティ「サザン」その８
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46962/
ワンダーベイシティ「サザン」その９
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46964/
ワンダーベイシティ「サザン」その１０
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46592/
ワンダーベイシティ「サザン」その１１
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46569/
ワンダーベイシティ「サザン」その１２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46701/
ワンダーベイシティ「サザン」その１３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46776/
ワンダーベイシティ「サザン」その１４
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46881/

＜住民スレ＞
ワンダーベイシティSAZAN その15
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/47235/

[361: 匿名さん]

高層マンションの投身なんて何処のマンションでもある話。
特に駅近は住人以外も「選ぶ」からね
依然私が住んでいた駅前マンションは５年で３回自殺がありました（全て飛降り、部外者）
といって資産価値は下がってはいませんでした。
事故前後の中古販売価格に差は無くいつの間にか制約されていました。

落ちた場所が世帯を特定出来ない共有スペースであれば、
マンションの部屋そのものの資産価値にあまり影響ないんだなと思いました。

占有スペースや共有スペースであっても玄関前などで起こった事件（殺人等）とは
全く違うと思うけど．．．

そういえば最近lalapo前のマンションでも住人の飛降りがあったそうですね。

[362: 匿名さん]

柏の葉駅前の新築でもおこってるしね

[363: 入居済みさん]

>>361さん
いつも楽しくて為になる書き込みご苦労様です。
匿名でいつもこのての話で盛り上げようと必死だけど
君は●殺マニアかい？
そっち系のサイトへ　お逝きなさい

[364: 契約済みさん]

>361と362さん
気持ち悪い話題は書かないで下さい。
本当に悪趣味ですね。

話題変わりますが、１１月のサザン祭り。
わが子ともに、とても楽しみにしてます。
昨年以上に盛り上がるといいですね。

[366: 大井]

いーからカフェ喫煙にしろよ！

[368: 川崎]

自殺とか、デマでしょ？つまんねー話ししてんじゃねーぞ！んなことより、ＧＷ側から直接オートに行ける道、入り口作ってくれよな！廻りこんで行くの大変だし、

[373: マンション住民さん]

荒らす人はガラが悪いからすぐ分かります。
ガラの悪くない荒らしもいますが、ガラが悪いのは荒らしです。

[374: 嵐]

↑ＹＯＵこそ立派な荒らしちゃう？

[375: マンション住民さん]

以前に増し荒氏が増えてますねぇ。
暇なんでしょう。
( ,,-`ノ。´-)/Ωチーン

住民皆様、"粋な情報交換"　(ヾ(´・д・｀)ノョロシク(o´_　_)o)ペコッ

[376: マンション住民さん]

自殺者が出たから荒れてんでしょ。。。

[377: 住民さんＡ]

ホライゾン価格下げすぎだよ〜。
サザンより安くすること無いじゃないか。
サザンの中古売れなくなったじゃん！！

[378: 住民さんＤ]

＞自殺者が出たから荒れてんでしょ。。。
え！そうなの？
硫化水素ですか？

[379: マンション住民さん]

起こったことを早く通知せず隠しているからでしょ。
前も書いてあったけど、ちゃんと聞いてお願いしても知らない振りってのはダメでしょ。

[380: 住民さん]

GWからFWとの間に飛び降りたそうです。
理事長が賠償請求してるって聞きました。自分の部屋の前ですしね。

[382: マンション住民さん]

>>380さん
うちもそれと同じことを聞きました。やっぱりそうなんですね。
最初はＧＷから落ちたのに、なぜ理事長が秘密にして損賠賠償をしているか不思議でしたが、
落ちた位置がＦＷのところだったんですねえ。

[383: 清水公園]

イースト２２階
階上のポニョ？

[384: マンション住民さん]

>>380さん
色黒監事に次いで理事長まで出ちゃいましたかね！？
苦し紛れのデマが、、、とうとう出ましたね。
あなたは何で同志を売るのですか？
売るのはカンパンだけでいいじゃないですか？

[385: 匿名さん]

この匿名掲示板で聞いてもデマしか出てこないよ

[386: マンション住民さん]

ＩＫＥＡの渋滞すごいですね。
連休だから？それともなんかあったんでしょうか？

[389: マンション住民さん]

イケアの大混雑はフジテレビです。
キャイ〜ンと千秋、かば、三平が前日にリポートしてました。
９９円モーニングを　はしゃいで食べてました。

[391: マンション住民さん]

あいかわらず変な名前で他のレスを茶化すだけの荒らしが来ちゃってる。
どうにかならんかな？


確かに昨日の渋滞はすごかった。イケアの９９円モーニングがＴＶに出たからなのか。
でも、モーニングって朝だけだから夜の渋滞まで関係あるのか？
３連休で翌日も休みだから遅くまでいたっていうことだと予想してる。なので今日は普通に戻るだろう。

[392: マンション住民さん]

No.376サソへ
もぅ、少し掲示板見てくださいよ。哂ｗ

夕方、ＩＫＥＡ前でキリスト教の方が車にのって放送していましたねぇ。
下手な日本語で・・・。
不景気だと、こー言うの増えるのかなぁ？
正直迷惑(‾o‾;)ボソッ

[393: 購入検討中さん]

言葉使いの汚い人が最近増えてきていることに対し、
非常に残念な気持ちでいっぱいです。

ここはみんなが見る掲示板です。
きれいに使いましょう。

[398: マンション住民さん]

僕はメタボに悩まされ、ダイエット目的で酸素の薄い２１階に住み約１年半経ちましたが
一向に効果が現れません。
他にいい方法がありますか？

[399: マンション住民さん]

↑食うな

[400: もふくやさん]

>398マンション住民さん　
ご愁傷様です
私も高層階に住んでますが、昨夏ぐらいまで同じ悩みかかえてました。
年頃の愛娘にまで気持ち悪がられてましたから・・・・
でもこの1年で６ＫＧの減量に成功しましたよ。
ビリーやマイクロ＊＊もやる気がなかったせいなのか効果がなかったんです。
（所詮デブにはきついですよね）

その秘訣、私流ダイエットは、食事療法？です。
非常食で有名な乾パンを3日で１缶、これを１年続けたのです。
効果は１か月目で早速５００g減に成功しました。
毎日同じ味じゃ飽きますよね、だから野菜なんかが美味しく食べれちゃいました。
ぜったいおすすめです。

[401: マンション住民さん]

↑いいこと聞いた。謝謝
さっそくチャレンジします。
でも乾パンはどこで買うてくるのが安いかな？
ビバホムですか。

[403: マンション住民さん]

私もメタボ歴おおよそ２０年です。
先日、大学時代の友人に我がマンションの１００年コンクリートを自慢したら
私のせいで５０年しか持たないと言われましたw
何とかやせなきゃ地球に申し訳ないですね。

[405: 引越前さん]

高層階に住めば肌の質感もかわりますかね？
うちの人はメタボだけなら可愛いいもんですが、かなりギッシュなとこが許せなくて。

[406: みのさん]

↑奥さん、そりゃ別れなさい

[407: アダルト小泉]

>404 何も言えねー

[408: タケシ]

男には男の武器がある

[409: 住民さんＡ]

>400さん
年間６キロ！？
微妙な数値ですね。

フロント上層階の大型犬にも敢行したら、小型犬になるかも知れん。

[410: マンション住民さん]

>408さん
それこそ上層階に住んだら、小さくなります（笑）

[411: マンション住民さん]

この地域特有の磯の香りで、加齢臭が消えないものか・・・
ああ中高年

[413: 引越前さん]

何か以前に比べて、静かになって心地いいですよね。

特に最近の話題は、微笑ましい限りです。

圧力が、かかったのでしょうか？


この掲示板にもようやく平和が訪れて、本当に良かったです。

[414: マンション住民さん]

何がメタボ、ギッシュ、加齢臭だよ！！
鬼嫁に負けるなっ　サザンリーマン

[415: なつ＠なっちゃん]

駅前の土地はどーなるのだろうか？
　　　外資系に高く売って儲けるとかって・・・。
　　　噂聞いたことあるんだけど・・・。
　　　今更売れないかぁ・・・

　　　　　　　また・・・。

　　　ホライゾンのフージャースコーポレーション・・・。
　　　空き部屋の管理費全部出しているんだろうなぁ・・・。
　　　　　　ペチッ(ノ∀｀*)ぁぃた・・
　　　ゼファーのようになりそうだ・・・。

[416: マンション住民さん]

FWの大型犬のことで要望書を提出して1ヶ月以上経過しましたが、
いまだに犬はベランダで健在しています。
どなたか同じく要望書を提出した方はいますか？

[419: 匿名さん]

２ちゃんねるにマンコミ（この掲示板）を荒らすのを目的としてと
それを楽しんでいるスレッドがあるようです。
「マンションコミュニティ（笑）シーズン2」でググると出てきます。
一度ごらんになってみてください。
もちろん彼らは住人でも検討者でもありません。

荒らすことが目的ですので、いちいち反論するのは労力のムダです。
かえって彼らを喜ばす結果となります。
スルーするのが一番です。

[420: 匿名さん]

FWの大型犬の件に関しては、もちろん飼い主に問題ありますが、あまり強行に出ると罪のない犬が保健所送りになり殺処分になってしまいます。
規約違反をしているのだから仕方がない・・・とおっしゃるかたもいらっしゃるでしょうか、犬には何の罪もなく、無責任な飼い主の犠牲になって殺されてしまうのはなんだか犬が可哀想で仕方がありません。
飼い主持込の場合は、迷い犬と違い当日に殺処分されてしまいます。

何かいい方法はないんでしょうか。
まあ、わたしたちがいくら考えても本人にその気がなければどうにもなりませんけどね。

[421: 契約済みさん]

↑
里親探すのが早いね。
ネットに掲載すりゃすぐ来るでしょう。

[422: 兄ちゃん]

419ちゃん
ひろゆきの小銭稼ぎに貢献するのかい？？

[423: 入居済みさん]

わが家では犬の臭いがすごくてベランダに出るのが
嫌になりました。

[424: 匿名さん]

一番いいのはやはり里親を募集するというものだとおもいますが、飼い主にその気があるのかないのか・・・
その点をきちんと話し合って欲しい物ですよね。

[425: 匿名さん]

転勤の辞令が出たので、売りに出そうか賃貸に出そうか迷っているんですが、現在の価格って購入時よりも大分下がっているんでしょうかね？
どなたか詳しい方いらっしゃいますか？

[426: マンション住民さん]

↑
ここは棟や階数によっては最悪、分譲価格より30パーセント程落ちる場合がございます。
（特に、南は供給過多なんで・・・）
賃貸はリスキーですが外人需要も望めるので、国籍条件を取っ払えばうまくいくかもしれません。
あと大東建託なんかもありますね。

[427: マンション住民さん]

確かにそうですね。動物にはなんの罪もなく、すべては無責任で勝手な飼い主のせいですよね。
でもいくら勝手な飼い主でも、かわいがっていた動物を保健所に連れていくことはしないでしょう。その前になんらかの手をうつはずですよ。そこまで無責任なことはしないでしょ。

[428: 匿名さん]

そう願いたいですが、千葉は殺処分になる犬の数が毎年全国のワースト３に入っているという悪名高い県ですからね。
千葉の動物愛護センター（保健所）に行くと、ラブラドールやゴールデン、イングリッシュセターやダックスなんてゴロゴロいます。
ネットでボランティアの方の撮った画像を見た時は本当に衝撃的で涙が止まりませんでした。
ボランティアなどでは到底追いつかない数で毎日沢山殺処分されています。
首輪をつけたままの犬もたくさんいますし、飼い主自ら持ち込む場合の理由は、旅行に行く、離婚するから、子供がアレルギーになったから、引越するからなどなど、信じられない理由が多いそうです。

[429: 入居済みさん]

ＦＷ上層階の者です。例の大型犬の家からは少し離れているのですが、風の向きによってはすごい臭いが。。。
干していた洗濯物が犬臭くなり、何度も洗ったり、室内干しにしたことも。。。

素直に困ってるんですが。。。

[430: マーシー]

おすすめプランその１
犬が可愛いなら京葉線の蘇我以遠に大きな戸建に住まわれる。
FWの１９階ならばパーシャルオーシャンビューなので、住み替えで土気あたりの７０坪新築購入可。
ビーチに近い茂原や一宮などもおすすめ（自宅Dランもできて、犬も大興奮）

おすすめプランその２
豊富に犬の学校があったのでしばらく寮生活（？今あるかは不明）
卒業後、千葉県警か成田税関で就職。

[431: 匿名]

犬を洗ってもらえば？

[432: マンション住民さん]

去勢してないとか？
↑オスだと　去勢してないとにおいがきついっていうし。

[433: マンション住民さん]

要望書を提出して何らかの回答をもらった人っていないの？

[434: もうすぐ中学生]

犬にも住民税を課税する。
ついでに犬取得税や犬厚生年金、犬重量税、犬検、国民犬康保険。
しかし参政権や相続権なんかは与えません。

そうすれば、安易な飼い主が激減すること間違えない。

[435: もうすぐ中学生]

↑訂正
たしか犬民犬康保険でした。
任意で犬民共済もいけますm

[436: 向上心]

下のコンビニの人で二重人格います！感じのいい時とエライ感じ悪い時がある

[438: 清涼里５８８]

>437
ヤーインマー
シーバルケーセーキ

[439: 匿名さん]

これだけ噂になってて、よく平気で住み続けられるよね・・・　　
まっ　あくまでネット上の噂だから、掲示板みてなければ当人には聞こえないか

[440: 匿名さん]

こそこそ散歩させられたり、暑いのにベランダに出されたり、吠えれば怒られるだろうし、犬がかわいそうだな。
犬は飼い主を選べないからね。

[441: マンション住民さん]

こそこそって…。
堂々としてるって話ですよ(笑）。

何を言われても平気な人は平気なんですよね。

管理会社はきちんと規約を守るようにと注意してくれないのでしょうか。

言ってもダメなのかな？

[450: 匿名さん]

↑　本物！？　これじゃ、話し合いなんか無理ですね。

[451: マンション住民さん]

小中学校の運動会で、父母や生徒用のテントがないのはびっくりしました。
しかも、今年から（？）個人用パラソル等も使用禁止のようです。
まだ９月は厳しい暑さが続きます。生徒数が少なく出番が多いとはいえ、
小学校低学年には厳しいのでは？と感じました。
この辺りでは普通なのでしょうか？？　どういった事情があるのでしょうか？？
他県から引っ越して来たので、この状況にびっくりしています。
因みに来賓席だけは、しっかりとテントが張られていましたが・・・（笑）

[452: 匿名さん]

テントないのが普通だと思いますが、他県？どちらからですか？
ちなみに出身の埼玉でも同じです。

[453: マンション住民さん]

オートレース場内に競輪の場外車券売り場を開設って知ってました？

http://www.chibanippo.co.jp/news/chiba/local_kiji.php?i=nesp1221715918

[454: 住民さんＡ]

No.441から450までの間のレスが飛んでいる。
何が書かれていたのだろう・・・。

気になる。

[455: マンション住民さん]

４５２さん。
４５１です。茨城から来ました。
茨城では運動会当日の朝にお父さん達が集まり、せっせとテントを張り
地域ごとに分かれて応援合戦していました。
もちろん、生徒用のテントも建てます。
でもこの辺ではテントがないのが普通なんですね。
教えて頂きありがとうございました。

[456: 匿名]

442〜449
朝まで犬競り合い

[457: 匿名さん]

茨城に転勤していたことがありますが、あそこまで地域の独特の文化が根強いところも珍しいかと。
毎日が驚きの連続でした。
でもその地域ではそれが常識だし、一歩出ればまた違った文化やルールがあります。

[458: マンション住民さん]

>>453さん
ビビットさんのHPにも記事がありましたね。
http://blog.livedoor.jp/vivit2008p2/archives/1199362.html

よみうりランドが周辺の自治会やマンション管理組合に説明をして特に反対が無かったと書いてありますが、当然サザンの管理組合にも説明があったのですよね？
あっさり了承したってことなんでしょうか？
もしそうであれば説明を聞いた人の考え方を疑います。

実際はどうなんでしょうね。

[459: マンション住民さん]

↑設置計画の説明を開始したってことですよね？
>特に反対が無かったと書いてありますが、
どこに？

[460: マンション住民さん]

>>458さん
私としても、これ以上オートレースがにぎやかになるのはイヤですが、普通に考えて
　①反対する明確な理由はありますか？
　②管理組合に対して批判はやめませんか？一任しているのですから。議事録が更新
　　されないので状況が見えないところは多少不満ですが・・。

>>459さん
ちゃんと書いてありますよ。