CHIBA CENTRAL TOWER part2

[契約済みさん]

HOME'Sの人気新築分譲マンション2008で第1位(千葉エリア)のマンションです。

http://shinchiku.homes.co.jp/edit/ranking/2008/ranking/area_cd-9/

住民の皆様はpart2でも引き続き有意義な議論をしましょう！


【過去スレッド】

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47181/res/1-10

[82: 匿名さん]

72さん
さすがに賃貸ではないので出て行くことを期待するのは無理でしょうね^_^;。

[83: 匿名さん]

よく書き込んでいるおやすみなさいでしめる方、そんなつもりはないとは思うのですが、そう閉められるとそのあとなんとなく書き込みにくいです。
当方、早出や夜勤もある仕事なので、そういった人も気軽に参加できる雰囲気がいいですね。
こちらの都合で恐縮です。

[84: 入居前さん]

半年前買った株なんて４０％下落のままですし、ものの値段は、時の移ろいで変動するんですから、長い人生の中では、マンション購入価格の下落は、「あんなこともあったよね・・・」の範疇です。人生って、ふりかえればトントンと思いますよ。常識的には、声高に人前でお金の話をするのは、眉をひそめられる行為ですしね。

[85: 入居前さん]

天カセに決めました。
こちらの皆さんの情報で、天カセは防音効果減少の恐れがあるようでしたから、多少費用はかかるようですが、防音材プラスしていただくことにしました。長く住むつもりですので、今後ともよろしくお願いします。

[86: 匿名さん]

少し前に担当者の声が更新されなくなったと書き込みがありましたよね。

あれはライフステージのブログですが、ライフステージ販売代理から外れてますね。
売主：オリックス　販売代理：双日リアルネット　のみになってました。

最近すれ違う棟内を案内する営業があいさつしないな～と思っていたら
全員双日の営業ってことなんでしょうか？
住民は相手が誰かわからなくても挨拶するのに、営業はすれ違うすべての人が
住民だと思ってきちんと挨拶してほしいです。

すれちがってからお客を連れてCCTの紙袋を持っているのをみて
営業だったんだなって思うので。

あと気になる点が一つ。

引越作業などで内廊下の壁が傷だらけです。
うちのTRも擦り傷が目立ちます。誰が直してくれるんでしょうか？

[87: 匿名]

86さん。もし引っ越しでついたことが明らかなら、引越業者に連絡してみてはいかがでしょうか？

[88: 入居前さん]

千葉城の桜はどうですか？エアガーデンからお花見するのも良いですね！

[89: 匿名さん]

83さん
＞こちらの都合で恐縮です。
いえいえ、早出や夜勤のある方への配慮が足りなくてすみません。くせでつい書いてしまった（＞＜）のですが、これから気をつけますね。
実際のコミュニティもですが、ここも気軽に参加できる（書き込める）雰囲気のネット・コミュニティになるといいですね～。

[90: 入居済み]

>>86さん
そうなのですか！今度自分の居住フロアの壁もチェックしてみます。

[91: 入居前さん]

共用部分全体のチェックとその補修の帰属問題は、以前として気になるところです。どう解釈したらよいのやら。
どなたかお知恵を拝借できるといいのですが。。。。
引越しされている方も多くなってきていると思いますが、新聞の配達の現状はどうなっているのでしょうか？

[92: 匿名さん]

86さん、情報をありがとうございます。
ライフステージの新人さん、どこかで頑張っていてくれると良いのですが。。。おえら方はともかく新人さんらしい好感のもてるブログでしたのにね～。
双○さんに新人さんがいらしたらきっと同じ？？なのではないかと思うのですが、社内の空気というのはやはりトップ以下その姿勢に影響されますものね。挨拶がないのは残念です。
雑談の中、コンシェルジュの方にさりげなく伝えるのも一つの方法かもしれませんね。

[93: 入居済みさん]

>86さん
私も棟内ですれ違う方には基本的に全員挨拶しています。大体の方は最低会釈くらいは返してくれるますが、唯一完全に無視をしてくれたのは、顧客を連れた営業。正直カチンときました。

>91さん
読売新聞を取っていますが、出勤前（朝6時半）には問題なく届いています。
出勤時間が早いせいか、朝のエレベーター待ちも駐車場待ちも全くなくて快適ですが、全世帯の入居が済んだらどうなるんでしょうね～　　他の車通勤をされる方の出勤時刻は、どれくらいなのでしょうか？

[94: 入居前さん]

93さん、有難うございます。

エレベーターの件、
以前住んでいましたマンションのEVは、うまく説明できないのですが、上階で押すと一斉に上へ行くのではなく、下の階で押してもバランスよくどちらかがスピーディに降りてくるといった具合でしたが、、、、ここはどうでしょうか。出勤時各階停止で降りてくる？となると、どうでしょうかしらね。

でもリタイアされた方の購入も多く、またもうご覧になっていらっしゃる方も多いかと思いますが、検討版の方に「千葉の中枢という立地から徒歩圏通勤の方も」多くいらっしゃると思われ、「都内勤務の方々とEVを使う時間帯がずれてそれほど混雑しないとみています。」というやり取りもあって。。。結構、楽観しています。。。（笑）

[95: 匿名さん]

86です。

おそらく引越や家具搬入などの際についた擦り傷なんでしょうけれど、
我が家の引越業者等ではないので、どこなのかは明らかではないんです。
（我が家の引越より後にできているので）
サカイの養生が足りないような気もします。
基本は引越は非常用エレベーターを使用してますが、一時平日や夜などは
住民用エレベーターを住民と一緒に使っていました。
内廊下の角には養生がありませんよね？
なのでエレベーター前の廊下の角に傷があります。

基本的に共用部分なので、うちの階だけ…ということなく、
すべての階を同じように直して頂きたいと思います。
（居住階以外の傷などは確認してませんけど）


また、営業の件ですが感じていたのは私だけではなかったのですね。
双日は入居前のいろんな手続きもすごく仕事も遅く、連絡も遅く、
非常に不快に感じているのにさらにこの挨拶なしなので…

反対に住民の方には気持ち良く挨拶して頂き、本当にうれしく思っています。
また朝のエレベーターですが、途中同乗などはもちろんありますが、
すごく待つという感じはありません。

[96: 入居前さん]

引越しされた方々、ご苦労さまです。荷解き等もう落ち着かれましたでしょうか？
話題変わりますが、IHクッキングヒーターの使い心地はいかがですか？

また、当方南西の部屋ですが今月末の入居を控え、エアコンは手配したものの、
まだカーテンにするか二重シェードにするかで迷っています。
シェード or カーテンの案配はいかがですか？

[97: 入居済み]

IHいい感じです。揚げ物とかチラシを引いてできるんで、拭き掃除しないでそのままチラシをポィなんで楽チンです。

[98: 住人]

うちは、カーテンです。シェードにしようか悩みましたが、シェードって冬や夏にエアコン使った場合、暖かさを保ったり、涼しさを保ったりする効果がカーテンより低いそうです。ただ、ちょっと光を入れたいときとかはカーテンより重宝するんですけどね。

[99: マンション住民さん]

我が家はミラーレースカーテンと遮光カーテンです。
当初はレースカーテンだけにして夜景を楽しんでいたのですが
まだ少し寒い日もあるので、夜は遮光カーテンを閉めるようにしました。
遮光カーテンを閉めるのと開けっ放しにするのとでは
室温が１、２℃違うようです。

[100: 入居前]

今週末引っ越し予定です。小さいお子さん（3才未満）をおもちのかた、仲良くしてください。

[101: 契約済みさん]

>>96
我が家の好みがシェードよりカーテンということもあり、とりあえず全部屋にレースのカーテンを取り付けました。
しばらく室温やカーテンのたまりが邪魔にならないかなどの様子を見ようということもあり、レースのみにしました。
今のところ不自由もないし気に入っております。
ちなみに我が家も>>96さんと同じように南西の部屋ですが、昼間にレースだけでもけっこう日差しを和らげられますよ。
これから必要に応じて厚布のカーテンも作る予定です。そうなるのはたぶん秋冬になってからだと思いますが。

[102: 入居前さん]

引っ越しはまだですが、みなさんの書き込みで『日中日差しが強い』とありますが、早めにカーテンだけでもしたほうがいいでしょうか？フローリングが色褪せたりしないでしょうか？

[103: 入居前さん]

こんにちは。入居前の喫煙者です。
昨今の社会における喫煙マナー・常識の感覚から、公共の場における喫煙は控えております。
上下左右住戸でのベランダにおける喫煙は、非喫煙者の方はどう感じてらっしゃいますかねぇ？
喫煙者の「感覚」としては、ベランダでの煙草の煙が他の住戸へ与える影響というのはかなり少ないのでは？
と思ってしまうのですが、質問です。
かなり臭い（＝副流煙による被害があり）ますか？
ほぼ臭わないけれども、ごくたまに臭って、それが気になる感じですか？
臭いが気になるというより、ベランダで煙草を吸うという姿勢に腹が立つ感じですか？
屋外で吸う煙草はとてつもなくおいしいので、それができないとなるとすごく寂しいです。
が、そんな事よりもご近所様に少しでも嫌な思いをさせる方が嫌です。
解決には全くならないでしょうが、少しでもどんな感じか知りたくてご質問しました。

[104: 匿名]

そうですね。禁煙人としては煙と同じ空間にいるだけで申し訳ないのですが、やはり嫌なものです。他の喫煙した方のベランダから煙がくる可能性は少ないのかどうかはわかりませんが、煙のにおいがすれば禁煙者にとってはぜったいいやですね。（はっきりいいすぎてもうしわけないのですが。）
ただ、１０３ばんさんのように喫煙者の方の中にも禁煙者の立場を理解しようとしてちょっとでも心配りのできる方が、増えてくれると、たとえ何かでトラブルになったり、またそのことで論議していかなくなった場合、禁煙者と喫煙者の中での議論がうまくかいけつしやすい方向に向かっていくように思います。そう期待したいです。

[105: 匿名さん]

キッチンの換気扇の下でタバコを吸うことは考えていないのですか？
部屋が臭くなるからベランダで吸うのですか？

[106: 入居済みさん]

以前住んでいたマンションでは
ベランダ喫煙のタバコの匂いが近隣の洗濯物につくということで問題になりました。
ベランダ喫煙をされていた方の両隣は、そのたびに洗濯をし直していたそうです。
CCTのベランダの構造上 同じことが起こるかどうはわかりませんが、
ご参考まで。

[107: 入居前さん]

103です。レス早いですね。ありがとうございます。
愛煙家としましては、ほんのみじんでも嫌な思いをさせるような喫煙は控えるべきと心得ておりますので、
臭いがある可能性がある、というだけでベランダ喫煙は控えようと思います。
>105さん
私個人としましては、部屋ににおいがついたりシミがつくからという理由でベランダ喫煙をしよう、という
発想はありませんよ。結果的にはそうなるでしょう、とは思いますが。単に外で吸うのが好きなだけです。

ということで、キッチン換気扇下喫煙族となることに決定しました。

喫煙者vs禁煙者バトルはいろんなところで見かけますが、まぁ99対1で禁煙者の勝ちですよ。
はっきり言って喫煙者の唱える論理なんて、「こうこうこういう理由で非喫煙者に影響を与えないはずだ！」
とかで権利を主張しているだけで、実際は、影響を与えていなければバトルになるはずもありません。

悲し・・・。

[108: 匿名さん]

キッチン換気扇喫煙をしてから ベランダで夜景をゆっくり見るほうがスッキリしますよ…

[109: 入居前さん]

なるほど！！そうします＾＾

[110: 入居前さん]

すみません。では、カーテンとフローリングの話に戻ってください。

[111: 匿名さん]

>>103さん

悲しい・・・お気持ち、よくわかります。　でも、103＝107さんにありがとう。という気持ちでいっぱいです。
何故なら、ご自分のお気持ちを表明しながらも周りの気持ちを思いやってくださっている。
そのお気持ちに対して大変、大変嬉しく思います。

私の甥っ子が３才の息子がいるのにやはり頑なな喫煙者で、「お父さん、タバコ吸わないでよーー（涙）」と
その３才の息子が小さい身体を震わせて訴えるのですが 「いや例え命が短くなってもオレは吸う」 と耳を貸しません。
医者も１００人中、１００人が 「たばこは百害あって一利なし」 と言い、「たばこの煙は吸い込む主流煙とたばこが燃えて出る
副流煙があり、有害物質は副流煙の方に多く含まれているので、周囲の者の健康にも悪影響を与える」・・・と言ってもです。

本人も、周りの者の健康もそこなうのに。。。そんなやり取りを見ている方も悲しくなります。

それほど喫煙は本人にとって魅力のあるものなのかもしれませんが、自分ひとりだけではなく、他に影響を及ぼすということが
立証されつつある近年、一人でも喫煙者が少なくなることを祈っております。

[112: 入居前さん]

IHクッキングヒーター（楽チンとのこと＾＾V）と、カーテンor シェードについて質問させていただいた96です。皆さま、レスをありがとうございますm（_ _）m。
ややシェードに傾いていたのですが、お話を伺って季節によるエアコンの温度差や夜と昼の気温差等いろいろあることを知りました。101さんはカーテン、手作り？されていらっしゃるのですね。入居の頃には今より少し暖かくなっていると思うので、レースのカーテンにして様子をみようかと。。。。思っています。あれこれ柄を考えるの、楽しみです。

[113: 入居前さん]

カーテンの件ですが、当方の依頼している内装会社から今夜電話が来て、「横開きのカーテンのたまりが50cm位になり、眺望がその分狭くなります。シェードタイプなら上から30cm位なので、眺望の点からは、やはりシェードタイプのほうがお勧めかもしれません」とのこと。
生地にもよるのでしょうが、カーテンのたまりって50cmも幅とりますか？明日、ほかのお店にも聞いてみますが、すでにカーテンかけてらっしゃる方がいらしたら教えていただけるとありがたいです。川島織物は、生地が厚いのでしょうか？
眺望第一で購入したマンションですので、極力窓の面積を削りたくないのです。

[114: 入居前さん]

入居したら、引越し祝いと称して、親戚その他来客が続きそうです。
このあたりで、ケータリングしてくれるようなお店って、ありますか？簡単な料理のケータリングから、料理人が来てくれるサービスまで、ご存知なら教えていただけませんか？

[115: 入居済みさん]

114さん

受付のコンシェルジュサービスで紹介してくれるそうですよ。

[116: 入居済みさん]

>>113さん
私はその内装業者さんがおっしゃる理由によりシェードにしました。
カーテンの質感をしっかり出そうとすると、ヒダが多くなる分かなり使用する生地が大きくなるようです。そのため、特に角部屋だとかなりのボリュームになってしまうようで。。
シェードだととてもすっきりしていますし、保温性についてもそれほど気にならないと思います。

>>114さん
私としては、CCTに引っ越してきた御祝ということならやはり地元の老舗、蓮池丸万寿司をお勧めします。
http://www.maruman-sushi.com/index.htm

[117: マンション住民さん]

今日、CCT内で外人の方を数人見かけました。
特に金髪の女の子が子犬を抱えていてかわいかったです。

いろんな方達が同じ住まいに住んでいるんだな〜と微笑ましくなりました。

また、入居前まではご年配の方が多いのかと思ってましたが、
小さなお子様も結構いて安心しました。
私は今年出産予定です。CCTで迎える我が子を今心待ちにしてます。
CCTの諸先輩方、見守っていて下さい！

[118: 入居済みさん]

>>117さん
うちもちびっこがいるので、他にも子連れファミリーの方がいると嬉しいです。
ご無事のご出産をお祈りいたします。

[119: 入居済みさん]

航空券の手配って、コンシェルジュにやっていただけましたっけ？

[120: 入居前さん]

116さん、ありがとうございます。
おっしゃるとおり、角部屋です。特に、間取り変更し二部屋に分かれてた窓を一つに拡張したりしたので、1枚当りのカーテンボリュームが大きくなったのだと思います。
こんどは、軽量で少し遮光できるものを探そうと思います。

[121: 匿名さん]

カーテン派とツインシェード派でバトルがありましたが、開け閉めの利便性ということで、シェードで押し切られました。

実際に開け閉めするのが誰かって話になると、言葉に詰まってしまい敗北・・・
レースのシェード＆カーテンなどの折衷案もダメだしされてしまいました
丸みの在るカーテンの質感が、捨てがたかったんですけどね
気分で気軽に交換できるってのも、随分押したんですがダメでした、残念

[122: 入居前さん]

１１４です。
皆さん、情報ありがとうございました。
自宅でやってた仕事を、徒歩圏内の個人オフィスに出勤することにしたので、引越し疲れもあり体力的に、来客迎えるのがちょっと負担かな？と不安でしたから、少しケータリングでカバーしようと思います。
海外旅行とかは疲れませんが、夫の親戚となると、疲労感が増すのかも（笑）

[123: 匿名さん]

118さん

117です。ありがとうございます！！

最近この住民版が盛況なのと心暖かいコメントが多く嬉しく思います。

皆様これからもどうぞ宜しくお願い致します。

[124: 匿名さん]

>>117さん、今年ご出産のよし。引越し、出産と人生の一大イベントの年ですね。

ここで子育てをされる方や、今年生まれた赤ちゃんが成人される２０年後には
このタワーはどうなっているでしょうか。

その頃には千葉にもタワーマンションが出来ていることと思いますが、実際の
コミュニティの取り組みはこれからですが、数あるタワーマンションの中でも
住民同志のコミュニケーションが上手くいっているマンションとして、
一時期ここに住まわれる方も懐かしく語れる。またここを終の住みかとされる方
は居心地よく住むことが出来るマンションになるといいですね～。
楽しみです。

またネット・コミュニティの方は、子育て上の心配事など、匿名だからこそ気軽に（客観的に）
相談できるメリットもあるかと。。。。思います。
そんなコミュニティができるといいなぁと思っています。

どうぞ、春は気温の変化が激しいので体調、お気をつけて。
無事出産をお祈りしております。

[125: 匿名さん]

124さん

117です。
暖かいコメントありがとうございます！

たしかに人生の一大イベントだけにより一層の責任もありますが励みにして頑張っていきたいです。

CCTが素晴らしい住居になり次の世代がすくすくと育つ良い環境にしたいですね。

[126: 入居前さん]

今年の桜前線は一様に北上するのではなくバラバラ？だそうですが、エアガーデンからの桜はいかがですか。見えますか？　また、エアガーデンのライトアップの時間帯は決まっているのでしょうか。

内覧会の折に係りの方から「今はPM６時までですが、管理組合が立ち上がったら住民の皆さんで改めて決めると思いますよ。」と言われましたが。。。

[127: 匿名さん]

みなさんね中で、東芝の洗濯機を設置された方はいますか？購入したのですが、設置不可ということで返品になりました。エアコン機能が付いている物です。日立は幅が入らず、パナのは形が好きではないので、どうしても東芝と思っていたのですが。ちなみに設置幅は70センチあります。よろしくお願いします。

[128: 匿名さん]

個人的にはCCTのすぐ下に自転車などを止めて放置しないでほしいなーと思っていたのですが、今日見かけて残念でした。ちょうど新しく出来る美容院の下の階段左位に五台位、停めてあってあまり外観が良い気がしませんでした。
子供用の自転車が３台位ありましたので、このﾏﾝｼｮﾝにお友達がいて遊びにきた方達でしょうか。でもこの周りはﾁｮｯﾄ自転車も停める場所がないですし、これは仕方ない事ですかね(>_<)

[129: 匿名さん]

夏場とか夜景を見たいのでエアガーデンの開場時間は少し延長してほしいと思いました。

私の部屋のタイプも洗濯機置き場が小さいです。
ビッグドラムはあきらめるしかなさそうですね～

[130: 匿名さん]

>>128 さん
これも管理組合マターだと思いますが、ゲスト用の駐輪場の指定場所を決めて他には駐輪しないよう管理人さんor警備員？さんに見回って貰うといいのかもしれませんね。
店舗に来店する方についてはまた別な協議（場所の設定）が必要かもしれません。

[131: 入居予定者]

そのうちテナントや住民も増えてﾏﾝｼｮﾝの周りは自転車だらけになったりしたら最悪ですね。
そごうの周りみたいに…