CHIBA CENTRAL TOWER part2

[契約済みさん]

HOME'Sの人気新築分譲マンション2008で第1位(千葉エリア)のマンションです。

http://shinchiku.homes.co.jp/edit/ranking/2008/ranking/area_cd-9/

住民の皆様はpart2でも引き続き有意義な議論をしましょう！


【過去スレッド】

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47181/res/1-10

[562: 匿名さん]

西は、夕暮れ灯ともし頃になると、瞬くうちに灯りがともります。西にはオフィスが多いので、ある程度の明度で自動点灯するように設定されてるのでしょうか、ある一瞬にパーッと、本当に文字通り瞬くうちに灯りがともり始めます。浦安のＴＤＬの花火も、かなり小さいもののきっかり8時半に始まります。
東南角ゲストルームからみえる落ち着いた夜景もいいですが、北西角高層階の夜景は、ハーバービューから幕張新都心～東京湾、八千代から佐倉方面へと、港やビジネス街からベッドタウンへと、人の暮らしを感じられる温かみのある夜景が、とても気に入っております。昼間も、千葉の地形が本当によくわかり、これから四季の移り変わりがいかようか、楽しみです。
一方、地震等の災害時が心配です。とりあえず、１週間分の飲料水と食料品の備蓄と、トイレ用にバスタブに水を張っておくくらいしか考えてませんけれど、下の階が火災の場合、エレベーターが動いたら、1階に非難したほうが良いのでしょうか？屋上に避難しても大丈夫なのでしょうか？初めてのマンション暮らしなのですが、避難訓練とか実施されるのでしょうか？

[563: 入居済みさん]

筋力トレーニングなどの公共施設をご存知の方は
いらっしゃいませんか？>

>京葉銀行プラザ（旧ぱるるホール）内に、
とてもきれいなジムがありますよ。

良心的な料金で利用できますよ＾＾。

ＨＰはこちらですよ。ご参考までに。
http://www.culture.chiba.bunkaplaza.com/aqua/index.html

[564: 匿名さん]

地震や火災の場合、通常エレベターは止まってしまうと思います。階段で１階まで降りる事になるでしょう。屋上には緊急救助用のヘリポートもあると思いますが、救助できる人数にかぎりがあるでしょう。はしご車は確か１０階まで届くと思います。（間違っていたらご容赦ください）

折角タワーマンションに住むわけですから、眺望も欲しいし、安全も確保したいといった所で、我が家は中層のやや高めといったところで落ち着きました。

[565: 匿名さん]

避難訓練は是非実施すべきだと思います。

[566: 匿名さん]

エアーガーデンは24時間とまでいかずとも、やはり夜景は見たいですよね。いつから理事会など発足するのでしょうか？

[567: 匿名さん]

24時間は無理があるので週一回でもいいから時間延長してほしいですね

[568: 入居済み住民さん]

563さん

筋力トレの件でお伺いしました。
ご親切にありがとうございました。

さっそく利用してみます。

[569: 匿名さん]

566さん。　理事会に関しては、管理規約集（案）８ページ目に詳細が記載されています。ご入居に関するご案内（８ページ目）にも初年度役員に関して記載されていますので、目を通されたら如何ですか？

[570: 匿名さん]

５６２です。はしご車が届かないなら、中層階も高層階も火災時は同じようなもの、えいや、ままよと目をつむり、夫の希望で毎日の眺望を選んでしまいました。というわけで、万歩計つけての毎日のウォーキングに、「自分の命を守る（災害時、階段を自力で歩いて１階まで降りる）」という目的があらたに加わりました(笑)
寝室にテレビ以外割れるようなものを置かず、必ずスリッパを足元に置く習慣も。

高い所が苦手でいまだに窓辺1メートル以内には近づきません。以前こちらの書込みで、角部屋でソファを窓辺に置いて座り振り返った時の恐怖が忘れられないと書かれていたのを読み、絶対窓辺から真下が見えるシチュエーションは避けてます。一度恐怖を味わうと私は住めなくなりそうですから、窓に近づかないため、シェードは電動リモコン開閉にしました。
変なもので、窓から離れての眺望は怖くなくて、飽きずに眺めてます。
高さの恐怖を味わった方、あれから2か月経ちますが、その後いかがですか

[571: 匿名さん]

570さん　たぶん私でしょうか。窓際に近づくと足がすくんで、部屋の中央でばかり生活していると以前書き込みしました。お恥ずかしながら、現状かわりません（苦笑）やっぱり怖いものは怖いです。最近モノレールに初めて乗りましたが、あれも怖いですね。真下を車が走ったりしていて『落ちたら…』と考えてしまいます。私の様な者は、地に足がつく戸建てが良いのかと思いますが、やはり年を取ると体の自由が効かなくなり、戸建てを維持していくのは無理なんですよね。ベランダのある部屋からの窓際の眺めは平気ですが、窓からいきなり外の角の大きな窓はまだまだ時間がかかりそうです。

[572: 匿名さん]

570です。窓辺が怖い方って30代くらいの方を想像してました。当方団塊世代で、戸建からこのマンションへの移転組です。同世代かしらと想像してます。
庭の手入れやセキュリティーの問題が解消されることと、何より生活至便なことでこちらを選び、子供達も喜んでくれてます。キッチンからも西も北も見え、とても満足してますが、やはり窓辺だけは、怖いです。
たまに来る子供達は、窓辺のカウンター上で足を伸ばして座ったりしますが、それを見てるだけで、私の足は震え始めます。モノレールも1回で懲りました。
体の自由が効くように日々トレーニングしとかないと、災害時が大変かもしれませんね。個人的なこと書いちゃいましたが、同様な方がいらして、ちょっと嬉しかったものですから…。

[573: 匿名さん]

572さん　団塊世代です（笑　私どもも同じような考えからこちらに引っ越してまいりました。確かに運動を少しはしないとと思います。ちょっとした不調も気になる年になりましたのでタワーの周辺でもウォーキングしようかと考えていますよ。

[574: 匿名さん]

オール電化ですし、スプリンクラーも付いていますので、火災はそれ程気にしていませんが、地震の時は脚力に頼るしかないようですね。階段の上り下りは思いのほか手強いですよ。鍛えましょう！

[575: 匿名さん]

プライベートな書き込みで恐縮です。以前、防音室を作られたピアノをやってらっしゃる方、実は以前書き込みした弦楽器をやっている者ですが、実はピアニストを探していて、なんとかお会いする手段はないでしょうか…？

[576: 匿名さん]

先月、奈良の室生寺に行き、700段あまりの石段を登ってきましたが、かなりこたえ、日ごろの運動不足を思い知らされました。階段の上り下りは、坂道に比べ思いのほかきついです。でもこのとき、80歳をゆうに過ぎた方たちの健脚ぶりも目の当たりにし、階段の上り下りは日ごろの鍛え方次第だと確信しました。

引越し作業が終わったら、毎日近くのデパートとかウォーキングシューズで出かけ、極力階段を使って売り場めぐりをしたらどうかと考えてます。日焼けを避けながら、楽しく階段の上り下りし、災害時の避難に備えられたら…言うは易く行うは難し…かな？

[577: 匿名さん]

でも本当ですよね、災害はいつくるかわからないですし。今日大地震が起こったら一階まで歩いて降りる自信ないです。でもいざなったらやるしかないんですけどね。うちは０才と二歳の子供がいるので、だっこしたり、おんぶしたりすることを考えたら…。想像できません。主人に二人は無理ですしね。真剣に考える必要がありそうですね。

[578: 匿名さん]

廊下のBGMはいつからですか？

[579: 匿名さん]

私も気になりました。コンシェルジェに聞いたらわかりますでしょうかね。

[580: 匿名さん]

質問です。
窓を開けてる時は24時間換気は不要でしょうか？

[581: 匿名さん]

風呂、脱衣室、トイレに窓がないかぎり必要では？

[582: 入居済み]

ここ数日のうちに、エレベーター内の傷が増えてきた気がします。

エレベーターの床から50～60センチの高さ（特に扉に向かって左側）に

『ひっかき傷』が多い気がします。

鍵が何かで、傷をつけたのでしょうか？

とても残念です。

[583: 購入検討中さん]

通常の掲示板にも書いてしまったのですが、こちらが住民版のようなので再度失礼します。

お住まいの方にお尋ねしたいのですが、部屋の温度の上がり方はいかがですか？ペアガラスではないので、夏は暑く、冬は寒いのでは、、、と勝手ながら想像して躊躇しております。ここ最近であれば夏日のような日もありましたが、実際のところはどんな感じでしたか？特に西日が当たるお部屋の方はいかがでしょうか？

外の騒音や上下・隣の生活音の響き具合はいかがですか？

あと、DVDレンタル（ツタヤやGEOなど）のお店は近くにありますか？（駅周辺などで）

よろしくお願いします。

[584: 入居済みさん]

今日は外に出なかったので、明日にでもエレベーター内を気にして見ます。
故意の傷のようだったら、がっかりきますね。
今からでも見て来ようか…ジャージ姿なので、今夜はやめておきます。

今週、親戚が新築お祝いに来る予定です。
養生がとれてからで良かったと思っていますが、
ＢＧＭが流れたら最高なんですが。

[585: 入居済み]

575さま

弦楽器はヴァイオリンなどでしょうか。。。
ご趣味で弾かれてるのでしょうか。

ヨコレスで恐縮ですが、私はヴァイオリンを趣味で弾いております。

[586: 匿名さん]

575です。

585さん、レスありがとうございます。
私は一応専門的にヴァイオリンをしています。因みにヴァイオリンやソルフェージュ等出張レッスンも致しますよ(^^)v年齢、初心者問いません。
585さんは趣味歴は長いのでしょうか？
お会いしてみたいですね。ただ掲示板で連絡先を公表するわけにもいかないのが難点ですね…

[587: マンション住民さん]

南側の中部屋ですが、
ベランダがあるせいかあまり直射日光はあたりません。
ガラスにフィルターを張ったのですがなくても良かったと思いました。
窓が広いためか暗くはないですが・・・。

内覧会の頃から春先は日が入って暖かかったのですが、
日が高くなってからは日が入らず寒いぐらいです。
冬場は日が低いので暖かいでしょうし、
夏は涼しくていいかもしれませんが、
間の時期はかなり寒いのかもしれません。
未だにちょっと厚着したりしてます。

他の方角の皆さんはどうなんでしょうね。
南西角部屋の方は暑いとおっしゃってました。
一長一短ですね。

騒音は近隣の住人に恵まれて今のところありません。
先週末に前の書き込みにもあったお祭り騒ぎ（？）
で眠りにくかったのですが一ヶ月以上住んで初めてです。
場所も便利で総合的には満足してます。

[588: 匿名さん]

レンタルショップは近くにはないのでは？WOWOWくらいで満足してしまっているのであまり探していないというのもありますが…。

[589: 匿名さん]

575さん。お仕事の拡張目的でしたら、新聞広告など別の媒体の方が効果があると思いますが？

[590: 住民]

確かにＥＶのキズ酷いですね。 特に西側の２機は明らかに、意図的に付けられたものだと思います。
管理会社には監視カメラの映像を公開して犯人を特定し、対処して欲しいものです。
我々住民の共有財産ですから。

[591: 匿名さん]

擁護するつもりはありませんが、意図的にキズを付けるなんてありえるんですかね？過失じゃないですか？

[592: マンション住民さん]

３階のエレベーターホールのゴミのにおいが気になります、なんでしょうかね？

[593: 匿名さん]

うちの階も、エレベーターを降りると「ゴミ以外のなにか」のニオイがします。
なんだろう？

[594: 匿名さん]

エレベーターの傷なんですが、以前住んでいたマンションで同じような事がありました。傷を付けたのは、住んでいる小学生数人でした。やはりカメラで確認したほうが良いと思います。以前は管理人さんに言うと確認してくれました。ただ、カメラにまで傷が映るわけではないし、傷つけている行為しか映らないため、『傷はつけてない』と言われてしまえばそれまでです。

[595: 匿名さん]

小学生 要注意ですね

[596: 匿名さん]

意図的につけること、ありますよ。以前サカイのヨウジョウにも明らかな落書きがありましたよね。そういえば、ここの？小学生、屋上で空き缶捨てたり、エレベーターで遊んでいたりもしていましたよね。またたまに外部から小学生数人が遊びにきている光景も目にしています。今回の犯人が小学生と断定は出来ませんが、高さからして可能性はありますよね。きちんと防犯カメラを確認し、もし犯人が特定出来れば、親御さんにでも、補修の責任をとって頂きたいです。

[597: 入居済みさん]

以前にも、エレベーターを降りると臭いがすると書きこんだ者です。
やはり気になる方、いらっしゃるようですね。
ダストステーション内は臭くないんですが…
最近は、玄関を出ると臭います。
何でしょうね。

確かにエレベーター内のサカイの養生にも、落書きありましたね。

それより、後から家具を移動したり、明るい時に気づいたり
明らかに引越でサカイさんが傷つけた以外には考えなれないような、
壁のはがれ、傷がたくさんあることに最近気がつきました。
今更、言えないし。
やはり、安かったけど評判通り、イマイチでしたね。
壁のはがれ、結構ひどいです。

電気屋さん、家具屋さんもそれぞれ傷をつけました。
しっかりその場で確認しないといけないことでした。
失敗しました。

[598: 入居済みさん]

５９７、追加です。

エレベーター内の落書きは、結構高い場所（大人の高さ）だったような気がしますが。

[599: 匿名さん]

入居開始から、２ヶ月近く経ちます。内覧会では傷や不具合など確認したと思いますが、住み始めてから新たに確認できた傷や不具合ってありますか？私の部屋では、お風呂の蓋を支える器具の動きがイマイチ悪いのと、壁紙が一部剥がれてきました。そういうのって直してもらえるのでしょうか？

[600: 購入検討中さん]

583です

＞587さん

レスありがとうございました。
やはり部屋の向きによって随分変わってくるんですね。

モデルルームに行っても一日中いるわけではないので、この時期
見に行った日がちょうど曇りで気温も快適な日だったりすると、
室内温度も屋外と同じぐらいだったりして…

西日が当たる部屋を検討しているもので、直射日光がサンサンと降り注ぐと
暑がりの私が耐えられるか心配でした。(^_^;)

ご意見ありがとうございました。


>588さん

ありがとうございます。やはり、無いですよね…
次回、物件を見に行くときに自分の足で歩いて一度探してみることにします。

[601: 入居済みさん]

599さん　　お風呂の蓋を　支える器具は　上の部分を　押し込むと　大きく開きますよ。蓋を収納、使用する際に試してみてください。　押さずに力任せに　引っ張ると　壊れるかもしれません。

[602: 匿名さん]

EVの傷などですが…
いたずらの可能性もありますが、EVにのせるものにもよるのではないでしょうか？

先日お子さんを乗せたまま三輪車のようなので乗る方を見かけました。
そういうので中で方向転換したら？とか。
EVの傷はひとつだけ確認しましたが、想像以上に低いところでしたので、
小学生の目線よりも下のように感じましたので。

ダストステーションに捨てるゴミで、紙おむつを2重にもせず
そのままかる～く口を結んでるだけで捨てる方がいます。
中は処理しているのかもしれませんが、やはり隣人の迷惑を考えて
気をつけて頂きたいと思いますね。

各階EV前のエアコンは稼働してますか？
付いてない気がするのは当方だけでしょうか？

[603: 匿名さん]

私の階もオムツ丸見えで捨てる方がいます。
ギョッとしてしまう。
なにか内袋に入れれば良いのに…。

[604: 住民]

三輪車って・・ ＥＶに乗せてもいいんでしたっけ？ 駐輪場に置くべきものでは？ まさか、室内や廊下を三輪車で走り回ったりしてないですよね・・・

[605: 入居済みさん]

三輪車というか、乳母車は見かけますよね。

[606: 入居済みさん]

601さん、ありがとうございます。
蓋を支える器具、上のボタンがうまく押せないんです。柄の角度を無理矢理変えると押せる場所があるのですが、それもその角度もマチマチで…。交換してもらえますかねえ。

[607: 匿名さん]

乳母車（ベビーカー）は車いすと同じ基準だと思うのですが、
三輪車は自転車と同じ部類ですよねぇ？

[608: 匿名さん]

ベビーカーや三輪車は非常用エレベーターの方が広いので、そちらを利用して頂きたいです。

[609: 匿名さん]

三輪車は、駐輪場の構造上止めるのは無理です。

[610: 匿名さん]

三輪車やベビーカーで傷つけるのは、生活していれば仕方が無い部分でしょう。
ただ、こすっちゃた時はしっかりと届出をして欲しいです。
ベビーカーや三輪車が悪いんじゃなくて、傷つけた時の対応の問題じゃないかな。

ただ、今回の傷はそういった傷ではないと思いますよ。

[611: 入居済み]

【管理人です。ご本人様からの依頼により投稿を削除しました。】