CHIBA CENTRAL TOWER part2

[契約済みさん]

HOME'Sの人気新築分譲マンション2008で第1位(千葉エリア)のマンションです。

http://shinchiku.homes.co.jp/edit/ranking/2008/ranking/area_cd-9/

住民の皆様はpart2でも引き続き有意義な議論をしましょう！


【過去スレッド】

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47181/res/1-10

[542: 匿名さん]

先ずは一風堂では？とんこつだけど…

[543: 契約済みさん]

テレクラのビルの最上階でヒップホップか何かのイベントやってるみたいですね。
重低音が響き渡ってかなり迷惑です・・・朝までやると思われるので、
睡眠に支障が出て困ったことになりそうです。
現状は様子見するしかなさそうですが、続くなら役所とか警察などに
相談するしか対策はないでしょうか？

[544: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[545: 入居者]

テレクラビルの最上階からの重低音、ホントにうるさいですね。週末はこれから毎晩やるんですかね？迷惑だ…

[546: 匿名さん]

重低音？ うちは全く聞こえません 東だからでしょうか？

[547: 契約済みさん]

あまりにひどい音で寝付けないので、警察に電話しました。
注意に行ってくれるみたいです。
自分でクレーム付けに行こうかとも思ったのですが、絶対揉めて面倒なことになりますもんね・・・

絶対防音対策考えてないですし、見た感じドアとか開けっ放しなんじゃないかな。
（そりゃ音も漏れますね・・・）
若者の楽しみを奪うつもりなんて毛頭ないんですが、モラルは守って貰わないと。
彼らも結構いい年だったりする訳ですから。

[548: 契約済み]

住宅街ではなく、繁華街に住む以上、ある程度の騒音はしょうがないと思いますが、これはひどすぎるので私も警察に電話しました。
確かに、遊ぶなとは言いませが もう少し気をつけてもらいたかったですね

[549: 匿名さん]

本当にひどかったですね。6時くらいまでは確実に音が鳴り響いてました。

当方、南側ですが警察が来た形跡はありませんでした。
本当に動いてくれたのか疑問です。

最近若い子達がミニストップ前でたむろしてますがあのビルにイベント会場ができたんですかね？

あんな音に毎週悩まされたら堪らないですね。

[550: 契約済み]

やはり警察来た感じなかったですよね…

警察に電話した時
｢近くの警察官に様子を見に行かせます｣って言われたんですけど…
その時に｢様子みるだけ？｣とは思ったんですよね…

確かに事件性がないから、警察も介入がむずかしいのかも知れないけど…

でも、だからと言って｢じゃーしょうがないか…｣と簡単には言える騒音でもない気がする…

[551: 匿名さん]

事業者には騒音規制の範囲や営業時間を守る義務がある筈です。住環境に伴う問題は、管理組合レベルで取り組むべきだと思います。

購入者全員が管理組合員なのですから、しっかりした管理組合を作る様、信頼できる役員を選出し、自分達も会合には積極的に参加して意見を述べ、住環境を守り向上させる必要があると思います。管理会社も購入者/管理組合が雇用しているのですから、しっかりした会社を選ぶ必要があると思います。

[552: 匿名さん]

商業地域でも営業時間や騒音規定ってあるのかなぁ？

[553: 匿名さん]

そうだったんですか？家は西ですが全く聞こえませんでした。しかし同じマンションに住んでる以上は同じ問題として解決に取り組んで行きます。

[554: 匿名さん]

552さん
千葉市環境保全条例第８０条、８１条の規定では、立地は問わないようです。
あんまりひどいようなら、条例に則って市役所ないし区役所に対応してもらうのが良い気がしますが…本当に動いてくれるのかな。

[555: 匿名さん]

先日、私の知人が西高層に入居したので遊びに行きましたが驚く程 夜景が綺麗でビックリしました。私は東ですがここまで差があるとは思わず羨ましい限りでした。

[556: 匿名さん]

>555
でしょ。この物件は西しかありませんよ。

[557: 入居済みさん]

西の夜景、そんなに綺麗なんですか。私は東です。
ゲストルーム使用時に、南は工場が多くて
東も悪くないと思ったのですが、エアガーデンが早くしまるので
まだ西側の夜景を見たことがありません。
見たいけど、そんない差があると見るのが怖いような。
羨ましいです。

[558: 住民さんＢ]

>557
ベストは北西角の30～40階です。

[559: 匿名さん]

角部屋の方にお伺いいたします。
今日のように風の強い日、窓のあたりがブーンとなることはありませんか？
カウンタの通気孔をスライドして開けると音が止みますが
埃が入ってきそうで、あまり開けたくありません・・・
今は通気孔を開けて上に布をかぶせております。

[560: 匿名さん]

エアガーデンの夜間解放は議題に上がりそうですね。うちも低～中層階なので夜に上行きたいな～

[561: 入居済み住民さん]

こんばんは。

引越しの片付けがやっと一段楽したので
いろいろと周辺を回っていますが、ここらで
筋力トレーニングなどの公共施設をご存知の方は
いらっしゃいませんか？

ｾﾝﾄﾗﾙｽﾎﾟｰﾂとかありますが、元金が取れるほど行かないと
思いますし、市で運営しているようなところがあれば
教えていただきたいです・・

[562: 匿名さん]

西は、夕暮れ灯ともし頃になると、瞬くうちに灯りがともります。西にはオフィスが多いので、ある程度の明度で自動点灯するように設定されてるのでしょうか、ある一瞬にパーッと、本当に文字通り瞬くうちに灯りがともり始めます。浦安のＴＤＬの花火も、かなり小さいもののきっかり8時半に始まります。
東南角ゲストルームからみえる落ち着いた夜景もいいですが、北西角高層階の夜景は、ハーバービューから幕張新都心～東京湾、八千代から佐倉方面へと、港やビジネス街からベッドタウンへと、人の暮らしを感じられる温かみのある夜景が、とても気に入っております。昼間も、千葉の地形が本当によくわかり、これから四季の移り変わりがいかようか、楽しみです。
一方、地震等の災害時が心配です。とりあえず、１週間分の飲料水と食料品の備蓄と、トイレ用にバスタブに水を張っておくくらいしか考えてませんけれど、下の階が火災の場合、エレベーターが動いたら、1階に非難したほうが良いのでしょうか？屋上に避難しても大丈夫なのでしょうか？初めてのマンション暮らしなのですが、避難訓練とか実施されるのでしょうか？

[563: 入居済みさん]

筋力トレーニングなどの公共施設をご存知の方は
いらっしゃいませんか？>

>京葉銀行プラザ（旧ぱるるホール）内に、
とてもきれいなジムがありますよ。

良心的な料金で利用できますよ＾＾。

ＨＰはこちらですよ。ご参考までに。
http://www.culture.chiba.bunkaplaza.com/aqua/index.html

[564: 匿名さん]

地震や火災の場合、通常エレベターは止まってしまうと思います。階段で１階まで降りる事になるでしょう。屋上には緊急救助用のヘリポートもあると思いますが、救助できる人数にかぎりがあるでしょう。はしご車は確か１０階まで届くと思います。（間違っていたらご容赦ください）

折角タワーマンションに住むわけですから、眺望も欲しいし、安全も確保したいといった所で、我が家は中層のやや高めといったところで落ち着きました。

[565: 匿名さん]

避難訓練は是非実施すべきだと思います。

[566: 匿名さん]

エアーガーデンは24時間とまでいかずとも、やはり夜景は見たいですよね。いつから理事会など発足するのでしょうか？

[567: 匿名さん]

24時間は無理があるので週一回でもいいから時間延長してほしいですね

[568: 入居済み住民さん]

563さん

筋力トレの件でお伺いしました。
ご親切にありがとうございました。

さっそく利用してみます。

[569: 匿名さん]

566さん。　理事会に関しては、管理規約集（案）８ページ目に詳細が記載されています。ご入居に関するご案内（８ページ目）にも初年度役員に関して記載されていますので、目を通されたら如何ですか？

[570: 匿名さん]

５６２です。はしご車が届かないなら、中層階も高層階も火災時は同じようなもの、えいや、ままよと目をつむり、夫の希望で毎日の眺望を選んでしまいました。というわけで、万歩計つけての毎日のウォーキングに、「自分の命を守る（災害時、階段を自力で歩いて１階まで降りる）」という目的があらたに加わりました(笑)
寝室にテレビ以外割れるようなものを置かず、必ずスリッパを足元に置く習慣も。

高い所が苦手でいまだに窓辺1メートル以内には近づきません。以前こちらの書込みで、角部屋でソファを窓辺に置いて座り振り返った時の恐怖が忘れられないと書かれていたのを読み、絶対窓辺から真下が見えるシチュエーションは避けてます。一度恐怖を味わうと私は住めなくなりそうですから、窓に近づかないため、シェードは電動リモコン開閉にしました。
変なもので、窓から離れての眺望は怖くなくて、飽きずに眺めてます。
高さの恐怖を味わった方、あれから2か月経ちますが、その後いかがですか

[571: 匿名さん]

570さん　たぶん私でしょうか。窓際に近づくと足がすくんで、部屋の中央でばかり生活していると以前書き込みしました。お恥ずかしながら、現状かわりません（苦笑）やっぱり怖いものは怖いです。最近モノレールに初めて乗りましたが、あれも怖いですね。真下を車が走ったりしていて『落ちたら…』と考えてしまいます。私の様な者は、地に足がつく戸建てが良いのかと思いますが、やはり年を取ると体の自由が効かなくなり、戸建てを維持していくのは無理なんですよね。ベランダのある部屋からの窓際の眺めは平気ですが、窓からいきなり外の角の大きな窓はまだまだ時間がかかりそうです。

[572: 匿名さん]

570です。窓辺が怖い方って30代くらいの方を想像してました。当方団塊世代で、戸建からこのマンションへの移転組です。同世代かしらと想像してます。
庭の手入れやセキュリティーの問題が解消されることと、何より生活至便なことでこちらを選び、子供達も喜んでくれてます。キッチンからも西も北も見え、とても満足してますが、やはり窓辺だけは、怖いです。
たまに来る子供達は、窓辺のカウンター上で足を伸ばして座ったりしますが、それを見てるだけで、私の足は震え始めます。モノレールも1回で懲りました。
体の自由が効くように日々トレーニングしとかないと、災害時が大変かもしれませんね。個人的なこと書いちゃいましたが、同様な方がいらして、ちょっと嬉しかったものですから…。

[573: 匿名さん]

572さん　団塊世代です（笑　私どもも同じような考えからこちらに引っ越してまいりました。確かに運動を少しはしないとと思います。ちょっとした不調も気になる年になりましたのでタワーの周辺でもウォーキングしようかと考えていますよ。

[574: 匿名さん]

オール電化ですし、スプリンクラーも付いていますので、火災はそれ程気にしていませんが、地震の時は脚力に頼るしかないようですね。階段の上り下りは思いのほか手強いですよ。鍛えましょう！

[575: 匿名さん]

プライベートな書き込みで恐縮です。以前、防音室を作られたピアノをやってらっしゃる方、実は以前書き込みした弦楽器をやっている者ですが、実はピアニストを探していて、なんとかお会いする手段はないでしょうか…？

[576: 匿名さん]

先月、奈良の室生寺に行き、700段あまりの石段を登ってきましたが、かなりこたえ、日ごろの運動不足を思い知らされました。階段の上り下りは、坂道に比べ思いのほかきついです。でもこのとき、80歳をゆうに過ぎた方たちの健脚ぶりも目の当たりにし、階段の上り下りは日ごろの鍛え方次第だと確信しました。

引越し作業が終わったら、毎日近くのデパートとかウォーキングシューズで出かけ、極力階段を使って売り場めぐりをしたらどうかと考えてます。日焼けを避けながら、楽しく階段の上り下りし、災害時の避難に備えられたら…言うは易く行うは難し…かな？

[577: 匿名さん]

でも本当ですよね、災害はいつくるかわからないですし。今日大地震が起こったら一階まで歩いて降りる自信ないです。でもいざなったらやるしかないんですけどね。うちは０才と二歳の子供がいるので、だっこしたり、おんぶしたりすることを考えたら…。想像できません。主人に二人は無理ですしね。真剣に考える必要がありそうですね。

[578: 匿名さん]

廊下のBGMはいつからですか？

[579: 匿名さん]

私も気になりました。コンシェルジェに聞いたらわかりますでしょうかね。

[580: 匿名さん]

質問です。
窓を開けてる時は24時間換気は不要でしょうか？

[581: 匿名さん]

風呂、脱衣室、トイレに窓がないかぎり必要では？

[582: 入居済み]

ここ数日のうちに、エレベーター内の傷が増えてきた気がします。

エレベーターの床から50～60センチの高さ（特に扉に向かって左側）に

『ひっかき傷』が多い気がします。

鍵が何かで、傷をつけたのでしょうか？

とても残念です。

[583: 購入検討中さん]

通常の掲示板にも書いてしまったのですが、こちらが住民版のようなので再度失礼します。

お住まいの方にお尋ねしたいのですが、部屋の温度の上がり方はいかがですか？ペアガラスではないので、夏は暑く、冬は寒いのでは、、、と勝手ながら想像して躊躇しております。ここ最近であれば夏日のような日もありましたが、実際のところはどんな感じでしたか？特に西日が当たるお部屋の方はいかがでしょうか？

外の騒音や上下・隣の生活音の響き具合はいかがですか？

あと、DVDレンタル（ツタヤやGEOなど）のお店は近くにありますか？（駅周辺などで）

よろしくお願いします。

[584: 入居済みさん]

今日は外に出なかったので、明日にでもエレベーター内を気にして見ます。
故意の傷のようだったら、がっかりきますね。
今からでも見て来ようか…ジャージ姿なので、今夜はやめておきます。

今週、親戚が新築お祝いに来る予定です。
養生がとれてからで良かったと思っていますが、
ＢＧＭが流れたら最高なんですが。

[585: 入居済み]

575さま

弦楽器はヴァイオリンなどでしょうか。。。
ご趣味で弾かれてるのでしょうか。

ヨコレスで恐縮ですが、私はヴァイオリンを趣味で弾いております。

[586: 匿名さん]

575です。

585さん、レスありがとうございます。
私は一応専門的にヴァイオリンをしています。因みにヴァイオリンやソルフェージュ等出張レッスンも致しますよ(^^)v年齢、初心者問いません。
585さんは趣味歴は長いのでしょうか？
お会いしてみたいですね。ただ掲示板で連絡先を公表するわけにもいかないのが難点ですね…

[587: マンション住民さん]

南側の中部屋ですが、
ベランダがあるせいかあまり直射日光はあたりません。
ガラスにフィルターを張ったのですがなくても良かったと思いました。
窓が広いためか暗くはないですが・・・。

内覧会の頃から春先は日が入って暖かかったのですが、
日が高くなってからは日が入らず寒いぐらいです。
冬場は日が低いので暖かいでしょうし、
夏は涼しくていいかもしれませんが、
間の時期はかなり寒いのかもしれません。
未だにちょっと厚着したりしてます。

他の方角の皆さんはどうなんでしょうね。
南西角部屋の方は暑いとおっしゃってました。
一長一短ですね。

騒音は近隣の住人に恵まれて今のところありません。
先週末に前の書き込みにもあったお祭り騒ぎ（？）
で眠りにくかったのですが一ヶ月以上住んで初めてです。
場所も便利で総合的には満足してます。

[588: 匿名さん]

レンタルショップは近くにはないのでは？WOWOWくらいで満足してしまっているのであまり探していないというのもありますが…。

[589: 匿名さん]

575さん。お仕事の拡張目的でしたら、新聞広告など別の媒体の方が効果があると思いますが？

[590: 住民]

確かにＥＶのキズ酷いですね。 特に西側の２機は明らかに、意図的に付けられたものだと思います。
管理会社には監視カメラの映像を公開して犯人を特定し、対処して欲しいものです。
我々住民の共有財産ですから。

[591: 匿名さん]

擁護するつもりはありませんが、意図的にキズを付けるなんてありえるんですかね？過失じゃないですか？