CHIBA CENTRAL TOWER part2

[契約済みさん]

HOME'Sの人気新築分譲マンション2008で第1位(千葉エリア)のマンションです。

http://shinchiku.homes.co.jp/edit/ranking/2008/ranking/area_cd-9/

住民の皆様はpart2でも引き続き有意義な議論をしましょう！


【過去スレッド】

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47181/res/1-10

[51: 入居前さん]

天井埋込みエアコンを設置するときって、天井工事もすることになるから、ついでに防音材を増加したらどうなんでしょうね？防音効果だけの問題なんでしょうか？素人考えで、すみません。

[52: 入居前さん]

そんなに防音じゃないんですか？まだ入居前なんでわからないんですが。

[53: 匿名さん]

結局のところ、天井カセットってつけられるんですか？
ダメって言ってる方はいるけど、OKって方がいらっしゃらないので…

ついでに我が家は東側ですが、夜景、結構気に入ってます。
昼間もすっきりしてる感じがいいです。
でも西側も見たいですけどね～。

[54: 匿名さん]

天カセ無理に付けても、天井高が低くなるのでは？

[55: 入居前さん]

私も入居前ですが、、、たまたまここに書き込みされていらっしゃる方が他の方に迷惑をかけたくない。という配慮からマナーにのっとって防音室を造られたり、また工事で壁を剥がす機会があればその折さらに。。。と思われていらっしゃるだけで、普通に暮らせば、錢高さんの評判も良いようですので、大丈夫！だと思いますよ～。
でもそれとは別に実際の感想や情報をこうやって聞かせて頂けるのはとても参考になります。

[56: 入居済みさん]

南東角の住人です。
日中は暑いくらいですが（リビングは朝9時で既に28度）、夜は17度程しかなく、とても寒いです。
24時間換気システムを入れていると、さらに寒く感じられます。
気のせいでしょうか。
皆さんのところはいかがですか？

エアコンの取り付けは来週…それまで耐えられるかな…。

[57: 入居済みさん]

私も換気してるとすきま風が吹いてる様で寒いです。みなさん、オール電化契約って、灯油ストーブやオイルファンヒーターって使用不可なの知ってましたか？

[58: 匿名さん]

そうなんですか？知りませんでした。

[59: 入居済]

みなさん、お部屋の香りってどうしてますか？何か良い香のものってありますか？

[60: 入居済み]

オール電化契約は他熱源は、認められていません。使う様であれば、ナイト8、10の契約に変更です。

[61: 契約済みさん]

お部屋の香り、どうやったらいいのか、お知恵拝借したいです。どんなお店に相談したらいいんでしょうか？
トイレには、余ったオードトアレ等置いてますが、香りって住まいの重要アイテムですよね。

[62: 入居済みさん]

＞61さん

PARCOのFrancfrancに行ってみてください。

[63: 匿名さん]

無印にもそごうにも山ほどアロマテラピーグッズ有りますよ～

[64: 契約済みさん]

６２さん、６３さん、ありがとうございます。
PARCOにFrancfrancあるんですか。まだ、入居してなくて、周辺情報に疎かったので、助かりました。これから、情報収集します。

[65: 入居済み]

オール電化だと石油ストーブ使っちゃダメって、誰が言ったんですか？東電ですか？それともマンション販売の営業の人ですか？

[66: 入居済みさん]

65さん、東京電力です。電気供給約款上、はっきり明記されています。営業さんは言いませんよ。電気の契約は、あくまで対東電ですから。

[67: 入居済み]

電化上手での契約でしたら､ナイト8 10にかえれば石油ストーブ使ってもいいって事なんですか？

[68: 匿名さん]

で66さんは何がいいたいの？だからみんなで使わないようにしよう！ってこと？利用者見つけたら通報しますよってこと？それとも単なる知識のひけらかし？

知っているとは思いますがひけらかすと商取引の契約は当事者間の問題ですから第三者は介入できませんよ。

[69: 入居済み]

ナイト8.10なら石油ストーブ使えますよ。ひけらかしとか通報とかそんなちっちゃいことしませんよ（爆　過去に定期調査にこられた際、『契約違反ですよ』と言われたから書いただけです。それをそういうふうに取られるなんて、思ってもいませんでしたね。ひけらかしだのって、あなたのようにそんなことを考えるほど小さくありません。

[70: 契約済みさん]

まぁまぁ…オール電化の家に初めて住む人もいるわけですから、情報提供ということではないですか？

[71: 匿名さん]

言葉使いは、気を付けましょうね。馴々しい言葉は不快です。知り合いでも友達でもないわけですから…68番さん。

[72: 匿名さん]

結局、６８みたいな人がこのマンションのトラブルメーカー
になるんだよね。管理組合でも自己中的な発言してきたり・・・
早くも不安になってきました。本当にこういう人は
でてってくれないですかね。

[73: 匿名]

ホント…何かにつけて、突っ掛かってくる人って困りますよね。知らなかったことが、そんなに悔しかったんでしょうか？最終的には『知ってるとは思いますが』って嫌味ったらしく書いていて、感じ悪いです。これから、決めたりすることたくさんあるのに…頭いたいですね。

[74: 匿名さん]

前のマンションはオール電化でなかったのですが 石油、ガス、電気ストーブの使用禁止でした… 火事になるといけないからでしょうか… 床暖房とエアコンで暖まりましたけど

[75: 匿名さん]

「ひけらかし」だの「通報」だのと68さんの書き込み、穏やかではないですね。69さんの切り返しはお見事＾＾です。・・・せっかく皆さん情報交換で交流しているところにこういう方の発言は残念ですね。意見の相違はかまわないし議論するのも全然OKなのですが、人格を誹謗するマイナス発言はご遠慮願いたいですね。
これからはスルーするのがいいのかも。。。しれませんね。

[76: 入居済み]

ちなみに、オール電化住宅は、火災保険の掛け金がやすいのです。でも仮に火災になって、石油ストーブ等のオール電化機器でないものがあると、保険金は全額、もしくは一部支払いがされなくなりますから、気を付けましょうね。

[77: 匿名]

顔を見て相手の表情が見えて論議できる場ではないのが、文字会話の弱点ですね。まあ仲良くしていきましょう。ぎすぎすしながら文字会話をしていると、実際にマンション内で出会う人がぎすぎすしあうようになっては最悪なコミュニティになりかねませんからね。（ex)　駐車待ちで腕組して待っている人をなにげなくみるだけで、不機嫌そうに見えたり、えらそうにみえたり、本人が全然そうでなくても、ぎすぎすし合うと、あのときの文字会話の人かな＞？など、余計なことまで考えてしまいますね。

[78: 匿名さん]

賛成です。
きっと68さんのお顔や表情をみて会話していたらこんな印象を持たなかったと思います。文字会話であるからこそ気をつけましょう。いえ気をつけま～す。
仕切り直してまた明日。綺麗なお月様が見えますﾈ。。。。では、おやすみなさい。

[79: 匿名さん]

仲良くできたら良いですよね。
ちなみに、エントランスですれ違った若いカップルが「私たち2割引きで買えてラッキーよね。何年も前にかった人はお気の毒に」と言っていたのを聞いて、ちょっと悲しく思いました。そんな目で見られちゃうんですね。

[80: 匿名]

そうですね。そういことは心の中で満足してそっとしまっておいて、相手の立場の人の気持ちが考えられるようにこころがけたいですね。そのカップるもいずれとしをかさねて、再び次のMSを購入したとき、次の世代の若いカップルに半額でかえちゃってえー、なんて聞こえるぐらいに言われて初めてご自分たちの当時に気づくものでしょう。そういうものかもしれませんね。
まあ、おおめにみてあげましょう。

[81: 匿名さん]

電力会社のオール電化料金や火災保険の契約はカセットガスコンロ（鍋とかやるあれです）も利用不可なのでしょうか？そんな事は無いように思うのですが、ご存知の方がいたら教えてもらえませんか？

[82: 匿名さん]

72さん
さすがに賃貸ではないので出て行くことを期待するのは無理でしょうね^_^;。

[83: 匿名さん]

よく書き込んでいるおやすみなさいでしめる方、そんなつもりはないとは思うのですが、そう閉められるとそのあとなんとなく書き込みにくいです。
当方、早出や夜勤もある仕事なので、そういった人も気軽に参加できる雰囲気がいいですね。
こちらの都合で恐縮です。

[84: 入居前さん]

半年前買った株なんて４０％下落のままですし、ものの値段は、時の移ろいで変動するんですから、長い人生の中では、マンション購入価格の下落は、「あんなこともあったよね・・・」の範疇です。人生って、ふりかえればトントンと思いますよ。常識的には、声高に人前でお金の話をするのは、眉をひそめられる行為ですしね。

[85: 入居前さん]

天カセに決めました。
こちらの皆さんの情報で、天カセは防音効果減少の恐れがあるようでしたから、多少費用はかかるようですが、防音材プラスしていただくことにしました。長く住むつもりですので、今後ともよろしくお願いします。

[86: 匿名さん]

少し前に担当者の声が更新されなくなったと書き込みがありましたよね。

あれはライフステージのブログですが、ライフステージ販売代理から外れてますね。
売主：オリックス　販売代理：双日リアルネット　のみになってました。

最近すれ違う棟内を案内する営業があいさつしないな～と思っていたら
全員双日の営業ってことなんでしょうか？
住民は相手が誰かわからなくても挨拶するのに、営業はすれ違うすべての人が
住民だと思ってきちんと挨拶してほしいです。

すれちがってからお客を連れてCCTの紙袋を持っているのをみて
営業だったんだなって思うので。

あと気になる点が一つ。

引越作業などで内廊下の壁が傷だらけです。
うちのTRも擦り傷が目立ちます。誰が直してくれるんでしょうか？

[87: 匿名]

86さん。もし引っ越しでついたことが明らかなら、引越業者に連絡してみてはいかがでしょうか？

[88: 入居前さん]

千葉城の桜はどうですか？エアガーデンからお花見するのも良いですね！

[89: 匿名さん]

83さん
＞こちらの都合で恐縮です。
いえいえ、早出や夜勤のある方への配慮が足りなくてすみません。くせでつい書いてしまった（＞＜）のですが、これから気をつけますね。
実際のコミュニティもですが、ここも気軽に参加できる（書き込める）雰囲気のネット・コミュニティになるといいですね～。

[90: 入居済み]

>>86さん
そうなのですか！今度自分の居住フロアの壁もチェックしてみます。

[91: 入居前さん]

共用部分全体のチェックとその補修の帰属問題は、以前として気になるところです。どう解釈したらよいのやら。
どなたかお知恵を拝借できるといいのですが。。。。
引越しされている方も多くなってきていると思いますが、新聞の配達の現状はどうなっているのでしょうか？

[92: 匿名さん]

86さん、情報をありがとうございます。
ライフステージの新人さん、どこかで頑張っていてくれると良いのですが。。。おえら方はともかく新人さんらしい好感のもてるブログでしたのにね～。
双○さんに新人さんがいらしたらきっと同じ？？なのではないかと思うのですが、社内の空気というのはやはりトップ以下その姿勢に影響されますものね。挨拶がないのは残念です。
雑談の中、コンシェルジュの方にさりげなく伝えるのも一つの方法かもしれませんね。

[93: 入居済みさん]

>86さん
私も棟内ですれ違う方には基本的に全員挨拶しています。大体の方は最低会釈くらいは返してくれるますが、唯一完全に無視をしてくれたのは、顧客を連れた営業。正直カチンときました。

>91さん
読売新聞を取っていますが、出勤前（朝6時半）には問題なく届いています。
出勤時間が早いせいか、朝のエレベーター待ちも駐車場待ちも全くなくて快適ですが、全世帯の入居が済んだらどうなるんでしょうね～　　他の車通勤をされる方の出勤時刻は、どれくらいなのでしょうか？

[94: 入居前さん]

93さん、有難うございます。

エレベーターの件、
以前住んでいましたマンションのEVは、うまく説明できないのですが、上階で押すと一斉に上へ行くのではなく、下の階で押してもバランスよくどちらかがスピーディに降りてくるといった具合でしたが、、、、ここはどうでしょうか。出勤時各階停止で降りてくる？となると、どうでしょうかしらね。

でもリタイアされた方の購入も多く、またもうご覧になっていらっしゃる方も多いかと思いますが、検討版の方に「千葉の中枢という立地から徒歩圏通勤の方も」多くいらっしゃると思われ、「都内勤務の方々とEVを使う時間帯がずれてそれほど混雑しないとみています。」というやり取りもあって。。。結構、楽観しています。。。（笑）

[95: 匿名さん]

86です。

おそらく引越や家具搬入などの際についた擦り傷なんでしょうけれど、
我が家の引越業者等ではないので、どこなのかは明らかではないんです。
（我が家の引越より後にできているので）
サカイの養生が足りないような気もします。
基本は引越は非常用エレベーターを使用してますが、一時平日や夜などは
住民用エレベーターを住民と一緒に使っていました。
内廊下の角には養生がありませんよね？
なのでエレベーター前の廊下の角に傷があります。

基本的に共用部分なので、うちの階だけ…ということなく、
すべての階を同じように直して頂きたいと思います。
（居住階以外の傷などは確認してませんけど）


また、営業の件ですが感じていたのは私だけではなかったのですね。
双日は入居前のいろんな手続きもすごく仕事も遅く、連絡も遅く、
非常に不快に感じているのにさらにこの挨拶なしなので…

反対に住民の方には気持ち良く挨拶して頂き、本当にうれしく思っています。
また朝のエレベーターですが、途中同乗などはもちろんありますが、
すごく待つという感じはありません。

[96: 入居前さん]

引越しされた方々、ご苦労さまです。荷解き等もう落ち着かれましたでしょうか？
話題変わりますが、IHクッキングヒーターの使い心地はいかがですか？

また、当方南西の部屋ですが今月末の入居を控え、エアコンは手配したものの、
まだカーテンにするか二重シェードにするかで迷っています。
シェード or カーテンの案配はいかがですか？

[97: 入居済み]

IHいい感じです。揚げ物とかチラシを引いてできるんで、拭き掃除しないでそのままチラシをポィなんで楽チンです。

[98: 住人]

うちは、カーテンです。シェードにしようか悩みましたが、シェードって冬や夏にエアコン使った場合、暖かさを保ったり、涼しさを保ったりする効果がカーテンより低いそうです。ただ、ちょっと光を入れたいときとかはカーテンより重宝するんですけどね。

[99: マンション住民さん]

我が家はミラーレースカーテンと遮光カーテンです。
当初はレースカーテンだけにして夜景を楽しんでいたのですが
まだ少し寒い日もあるので、夜は遮光カーテンを閉めるようにしました。
遮光カーテンを閉めるのと開けっ放しにするのとでは
室温が１、２℃違うようです。

[100: 入居前]

今週末引っ越し予定です。小さいお子さん（3才未満）をおもちのかた、仲良くしてください。