CHIBA CENTRAL TOWER part2

[契約済みさん]

HOME'Sの人気新築分譲マンション2008で第1位(千葉エリア)のマンションです。

http://shinchiku.homes.co.jp/edit/ranking/2008/ranking/area_cd-9/

住民の皆様はpart2でも引き続き有意義な議論をしましょう！


【過去スレッド】

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47181/res/1-10

[282: 匿名さん]

確かに。
しかしあってはならない事なのに「ついウッカリ」とか「知らなくて・・・」という、無知？による過失を防ぐためにも、どういう形かは知恵を絞るとして住民全員に対する周知徹底の努力は必要ではないかと。
最近、こんな事は常識として知っているだろうと思う事が抜けていることが多いことを危惧しています。

[283: 匿名さん]

情熱のある人が中心となって管理規約勉強会でも主催したらいいんじゃないでしょうか？

[284: 入居前さん]

低層マンションではありえないビル風みたいなものが発生したのではないでしょうか。
まったく悪気なくマナー通りにやってたつもりでも、知らず知らず他人に迷惑かけてしまう事ってあるような気がします。自分は知ってても隣人はまったく知らない常識、そのまた逆の場合も大いにありますし。
今回の布団落下のことを間接的にでも知る住民も、ほんの少数でしょう・・・。
どなたか、ビル独自の突風みたいなものについてご存知の方はいらっしゃいませんか？
予め知識があるかないかが、知恵の補強に役立つと思います。

[285: 匿名さん]

エレベーターを高層階と低層階で分けて欲しいですね。管理組合が発足されたら是非お願いしたいです。

[286: 入居予定さん]

それは、お互い良いですね。そごうのエレベーターでやってるみたいにですね。でも、機械的にそういう設定ができるのですか？
機械的にやらないと、低層階にいくとき高層階行きしか来ないと乗っちゃうでしょうし、逆に高層階にいくときも低層階行きに乗ったら乗り換えずそのまま行っちゃいそうですよね。１階で呼べば、次々に全部降りてくるんでしょうか？こちらのエレベーターのシステムがわからないもので・・・。

[287: 匿名さん]

285さん
どうしてですか？朝、いっぱいで乗れませんか？

[288: 匿名さん]

284さん
人の命がかかっていますので、考えられるかぎりの強風であっても飛ばされないように固定してください。もし事故を起こした場合、個人の責任で解決してください。
それ以上の回答がありますか？

[289: 入居予定さん]

284です。そうですね、結局個人の意識に訴えるしかないんですよね。
私は、高いところが苦手でベランダで干し物なんてとてもできませんが、住宅地域のマンション８Fに住む知人がソックス等干すピンチつきハンガーごと風に飛ばされたと言ってたので、通行人通行車両の多い場所に住む以上、強風対策に関しては常に危機意識をもって共通理解しておいたほうが良いと思います。

[290: 匿名さん]

＞情熱のある人が中心となって管理規約勉強会でも主催したらいいんじゃないでしょうか？

喫煙問題もあることですし落下問題も含めて是非、そうなるといいですね。専門家の方と関心のある方が手を挙げてくださると良いのですが・・・・・・。

[291: 匿名さん]

エレベーターは、上層用と低層用にわけると１階での登りの待ち時間が単純に倍に増えるわけで、ここの一機あたりのサイズを考えると、あまりよい選択肢とは言えません。
人１人分以上の大きな荷物がある時や、家族４人以上で一斉に利用する時、ペットと利用する時などには、業務用のエレベーターを使う事を推奨するぐらいで充分だと思います。

あとは、絶対に後から人が来るからと短時間でも「開」を押しっぱなしにしない事が、なによりも優先して大切です。

[292: 匿名さん]

追記
業務用のエレベーターを推奨するのは、下りのときの話です。

[293: 契約済みさん]

隣の部屋の音、結構漏れてきますね。一時間に一回隣で壁掛け時計の時報のメロディーが鳴るのですが、かなりのボリュームで響いてきます・・・
1Fの店舗、政治家の事務所になるんですかね？
店舗内に｢衆議院｣とか政治関連のタイトルの付いた分厚いファイルが複数置いてあるのが目に付きました。

[294: 匿名さん]

内廊下を歩いていると、部屋の中から笑い声や会話がわずかですが、聞こえることがあります。
タワーですから、壁が薄いのは仕方ないかもしれないですね。

[295: 匿名さん]

293さん
時計のボリューム迷惑ですね^_^;。
戸境壁には付けられないだろうから、その向かいの壁か、脇の壁ですよね。

[296: 契約済みさん]

時計の音ですか。。。
うちは隣の子供たちの駆け回る足音が聞こえてきます･･･。
ドドドドドーーーーという。
プラス、子供のキエーーーーーーっという
雄叫びも。。。
なんの遊びをしているのか。。。

[297: 匿名さん]

皆さん結構隣りの音が聞こえてるんですね。ｳﾁは両隣りから聞こえた事ないので壁厚いのかな？と思ってたんですが。内廊下を歩いてると、確かにたまに人の話し声聞こえますね。
気をつけないとですね。

[298: 匿名さん]

両脇からは何も聞こえませんが、上の方の音がかなりすごいです。
引越の荷ほどき中は仕方ないと思っていましたが、さすがに夜1時2時を過ぎても
ドシーン、バターンと洗面所や寝室から大きな衝撃音がくるのには困っています。
一体夜中に何をなさっているのか不思議です。

[299: 匿名さん]

うちの両隣は静かな方でラッキーでした

[300: 匿名さん]

タワーは境界壁薄いんですよね。生活音なら普通のマンションのほうが聞こえませんよ、壁厚いので。

[301: 検討中さん]

子供の奇声や時計の音聞こえるんですか？レオパレスみたいだなぁ

[302: 匿名さん]

↑検討中さん

ここは住民板ですよ。

[303: 検討中さん]

失礼しました

[304: 匿名さん]

そうなんですか？家は上からも隣からも聞こえませんよ。先日、隣が家具の搬入をしてましたが気にして聞いていましたが全く聞こえませんでした。玄関口に立って耳をすませば僅かに聞こえる程度でしたが、やはり昼と夜では違うんですかね。

[305: 匿名さん]

24時間換気の通気孔を開けていると、千葉銀座の飲み屋から出て来た人の声が聞こえました。金曜日の夜とか特に。

[306: 匿名さん]

え～そんなに聞こえるのですか？必要以上に気を使わなきゃいけませんね。どこで誰に聞かれてるかわからないし。疲れるな…

[307: 匿名さん]

となりと隣接している部屋にいると
奥さん？が何度もせきやくしゃみをしているのが聞こえます。
お風邪なのかしら。お気の毒に。
でも ここまで聞こえるとなるとプライバシーも何もあったものじゃないですね。

[308: 入居予定さん]

本当にそんなにお隣の物音が聞こえるんですか？うちは、隣接部分が浴室や洗面所で、限られた時間だけとはいえ、シャワーの音や、洗面器の当たる音がお隣の耳障りにならなきゃいいですが・・・。どうしても生活音ってありますものねぇ。
上下の音はどうなのですか？うちのリビング天井は防音材補強しましたが、床のフローリングはそのままなので、下の階への物音を考えるとちょっと気疲れしそうです。一定程度はお互い様ということで許していただきたいですね。

[309: 入居前さん]

ところで、廊下等のダウンライト、確か白熱灯だったと思いますが、冬はともかく夏に向かって暑苦しい気がしますが、蛍光灯か何かに交換できるタイプですか？ランニングコスト面もありますし、交換できるなら交換しようかと思います。結構廊下が多く個数があるのです。

[310: 匿名さん]

蛍光灯タイプに交換できない無調光のダウンライトなんてあるんですか？たいてい交換はできるのでは？
高速タイプでも輝度が上がるまで多少時間がかかるのでうちは廊下等には使いませんけど。

ちなみに60ワットと100ワットの2種類のダウンライトがついているので気をつけてください。

[311: 匿名さん]

電気使用量のお知らせが来ましたね。
以前の家よりかなりアップしてました。

[312: 匿名さん]

だいたい月3万ぐらいはいきそうですね、電気代。夏場のエアコン怖い～。

[313: 匿名さん]

IHについて質問です。今日3つあるうちの一番奥のIHを強で使ったら少しして変な匂いがして、煙がうっすらたちました。すぐに離しましたが焦げ？みたいな跡がついてしまいました。IH対応の鍋ですが、なぜでしょうか？お分りの方いらしたらお返事お願いします。

[314: 匿名さん]

奥はハロゲンなので、天板に埃があったり、鍋底になにかついていたりすると燃えますよ。

[315: 匿名さん]

ラジエントでは？？

[316: 匿名さん]

間違えました。ラジです。

[317: 匿名さん]

返信ありがとうございます。通常、料理では何に使う用でしょうか？

[318: 匿名さん]

普通に使っていいと思うのですが。当家では、海苔を焼いたりするときに使います。あそこは、吹きこぼれたりすると、すぐに焦げて汚らしくなってしまいます。極力うちでは鍋は乗せません。

[319: 匿名さん]

耐熱容器に入ったコーヒー温めたり、直接熱源が必要な場合に使います。というかIHコンロのマニュアル読みましょう。青いファイルにはいってますよね？

[320: 匿名さん]

ＣＣＴから、千葉駅まで徒歩で行く場合、どのルートが早いんですかね？
歩きやすさは、目の前～三越前の大通りだと思うのですが、ちょっと遠回りしているような気もします。
オススメルートがあれば教えてください。

[321: 匿名さん]

時間帯によってはお子さんには余りおすすめできませんが、
（１）ＣＣＴを出て葭川公園駅の大きな手がビルをつかんでいる角を左に進み、京成電車の高架に突き当たったらその手前を右に。途中道が細くなりますがどこまでも京成電車の高架沿いに行くと駅にでます。
（２）もう一つのルートは大通りをモノレール沿いに行き、富士見橋の交差点（中央公園が斜めにあるところ）を左へ。橋を渡った角は今確か工事中のビルがあったように思いますが、両側は商店街になっています。さらに行くと（１）の京成電車の高架に突き当たりますので、その手前の細い道を右に行くとやはり駅前広場に出ます。
わかりにくい説明ですみません。（１）と（２）の景色は多少違うので、どちらが早いか試してみてください。

また他にもルートあると思いますのでご存知の方、教えて頂ければ嬉しく思います。

[322: 匿名さん]

地図上で直線を引きます。あとは適当にその直線から外れない程度に歩きやすい道を歩いてください。
個人的には大通りをすぐに渡ってパルコ前を左、ラーメン屋の前を右、ゲームセンタ前で左から来る道と合流して右、メガネ屋の前で三越側にわたって直進が近いかと思いますが得にオススメはしません。

[323: 匿名さん]

↑内容、文体とも無駄がなく的確ですね

[324: 匿名さん]

↑横レスですが、なんか上から目線で評価してる感じですね

[325: 匿名さん]

322です。
気にしてませんので次の方どうぞ。

[326: 入居前さん]

322さんの方法、何気なくやってたことでも、こんなふうに明快に説明されたら、とってもわかりやすいと思います。友人や子供に説明するとき、使わせていただきます。
323さんも、「なるほど」という気持ちで書かれたのでしょうが、確かに笑えます・・・

[327: 入居前さん]

そろそろ引越しトラックのピークもすぎたような感じがしますが、エレベーターや駐車場の朝夕の混雑状況はいかがですか？
１日１回ほど行ってますが、日中なのでエレベーターは空いてますし、駐車場入出庫時間のかかることにも慣れてきました。リタイア組や徒歩出勤、電車通勤が多く、マイカー出勤が少なければ、入出庫時間がかかっても大した問題じゃないのかもしれませんね。
私どもは、朝８時台にマイカー出勤の予定ですが、現状の駐車場出庫時混み具合はいかがですか？

[328: 匿名さん]

とりあえず休日の夕方は入庫渋滞がデイリーの向こう側まで続いていますね。朝はわかりません。心配したところでどうにか出来る問題でも無いので、ご自身が入居してから考えたほうが良いのではと思いますよ。
いつ頃入居の予定なんですか？

[329: 匿名さん]

クラブの音がうるさい…。

[330: 入居前さん]

327です。車で20分の通勤ですが、毎朝の駐車場出庫時間が15分以上かかりそうなら、出勤時刻を遅くするとか、平日駐車場変更（仕事用に契約済み）等の他の手段も考えなければいけないかなと・・・。様子みて、暑くならないうちに入居します。

[331: 匿名さん]

ビルトインを外注したいのですが良いお店知りませんか？コジマ等でも購入と工事はして貰えるのでしょうか？