プラウド新浦安 住人専用

[パークサイド住人]

検討版で話が出ていても無いようなので作ってみました。

引き渡し開始から１週間、引っ越しのピークは
終わったのではないでしょうか。

我が家はこれから引っ越しですが、徐々に荷物を移動してます。

既にご入居されている方、いろいろと情報交換して
楽しい新浦安生活を送りましょう！

※書き込みは誰でもできてしまうかと思いますので
　荒れそうな釣りにはスルーでお願いします。

[321: 匿名さん]

あっ、318様にもお返事を申し上げます。

わたくしがルールブックになったことは一度もございません。
わたくしの願望を一方的ではございますが、延べさせて頂いいるだけでございます。

必要でございましたら、ＭＬメンバー様全員が集合されまして、ここを盛り上げられましたらとお思い致します。
また、皆様には正しい知識と理屈を望んでおります。

皆様も遠慮などなさらずに、ご闊達な意見交換をなされますよう願い申し上げます。

[323: 浦安貧乏住人]

>>303
ウチは4月中旬に引っ越したのですが、
3月末の「夜」に掃除に来たときに床暖房をつけてみたことがあります。
その時は、
・床に座るのであればそれだけで十分
・立った瞬間に寒い
という感じでした。椅子は検証してません。

[324: 匿名さん]

↑
３２０＆３２１さん

　そうそう、やれば出来るじゃないですか！
　「です」「ます」調にするだけで、十分、
　感じが変わりますからね。
　これからも、その調子で頑張って下さいね。
　付け足しますと、最後の「プッ」て言うのは
　ちょっとお婆加さんぽいから止めたほうが良いですよ。

最上階の暖房効率について質問した方へ

　我が家も最上階ですが、普通にシーリングファン付きの
　シャンデリアを付けてしまいました。夏の間もエアコンと
　併用してましたが、とりあえず落ちるようなことはありません
　でしたし、むらなく気流が対流して想像以上の効果があったと
　感じています。

　ただ、野村の方が付けないほうが良いと言っているのでしたら、
　やはり自己責任になりますので、なるべく重量の軽い物を選んだ
　ほうが無難でしょうね。回転するときの加重も鑑みて。

　それよりも、最上階って、夜は怖くて窓開けて寝れなくないですか？
　マンションは１Ｆと最上階は一番泥棒に入られやすいと言いますし、
　ここも、管理人さん用の階段があるのだから、
　比較的簡単に屋上までは上がれるかと思うんですよね。
　せっかく風通しが良いのに残念です。

[327: 匿名さん]

ＭＬってなんですか？

[328: 匿名さん]

>>326

MLとこの掲示板がライバルだと言う事。
２１５さんのコメント参照。

[331: 浦安貧乏住人]

シーリングファンに興味はあるのですが、
ぐるぐるぐるぐるぐるぐるぐるぐる回って目障りじゃないかだけ心配です。
あと、最上階ではないので圧迫感。

どないなもんでしょ？

[332: 入居済みさん]

シーリングファンはインテリアというよりは、
実効性のために付けるべくためのものなので、
普通の天井高だと仰るとおり目障りで音も気になる
のではないかと思いますよ。
メゾネットタイプや高い天井の場合は非常に有効ですが。

[333: 入居済みさん]

以前住んでいたマンションは天井が高かったので、シーリングファンつけていました。
で、その時のファンをそのまま持ってきたので、圧迫感ないか心配しましたが、
リビングが２０畳あるせいか、この天井高でも圧迫感はないですよ。
音は全くきになりません。
ただ夏に冷房と併用していましたが、熱効率うんぬん・・・というほど空気が
対流してる実感はなかったです。
インテリアとしては、お洒落でいいと思いますが。

実際このマンション夏は思ったより涼しくってびっくりしました。
７月はエアコンほとんど使わなかったし。
やっぱり、問題は冬かなって気はしています。

[334: 浦安貧乏住人]

>>332-333
ありがとうございます。
気になるのでつけるのはやめることにします＾＾；

夏は快適に過ごせることが分かったので、あとは冬ですね。

[335: 匿名さん]

シーリングファンは他の照明と違ってそのまま付けてはダメですよ。
重いから、ちゃんと補強しないと。


過激な書き込みしてた人、消されちゃいましたね。

なので皆さんＭＬに集合しましょー

[336: まもなく入居予定です。]

銀座線外苑前駅に通勤予定です。
どのコースが一番楽に通えるか教えていただけますでしょうか。

１、プラウド（８：３７）→舞浜→八丁堀→銀座→外苑前
２、プラウド（８：３７）→舞浜→新木場→銀座一丁目→（徒歩）→銀座→外苑前
３、プラウド（８：３７）→舞浜→新木場→永田町→（徒歩）→赤坂見附→外苑前

それから８：５５位舞浜発の京葉線の混雑具合はいかがでしょうか。
よろしくお願いします。

[337: 匿名さん]

舞浜から外苑前までは
東京駅から京橋駅まであるくのが一番早いと思いますよ。
乗り換えは１回、帰りは東京駅始発になります
歩くので楽かどうかは本人次第ですが、、、

[338: 契約前さん]

オプション（有償工事）について質問させてください。
今、プラウドを購入しようとしている者ですが、

食洗器や、浴室TV、ガスコンロのグレードアップなど
考えているのですが、入居後に取り付ける場合から
比較すると割安になりますか？

上記に限らず、みなさんはどうされましたか？？

[339: まもなく入居予定です。]

なるほど！
八重洲口から京橋まで歩くのですね。
それは気がつきませんでした。
早速、今日時間を測ってみます。
ありがとうございました。

[340: 匿名さん]

>>336さん

私も外苑前です。
しかもバスもその時間に乗る時あります ^^;

私は
３、プラウド（８：３７）→舞浜→新木場→永田町→（徒歩）→赤坂見附→外苑前

で、永田町から赤坂見附まで歩くのがめんどくさいので、

４．プラウド（８：３７）→舞浜→新木場→永田町→青山一丁目→→外苑前

です。

乗り換えめんどくさいと思ってたところだったので、私も京橋経由試してみます。

[341: まもなく入居予定です。]

地図はすべて印刷しました。
京葉地下丸の内出口から京橋まで徒歩４分と出ました。ホームからホームの時間は実測するしかありませんが。
東京駅は乗り継ぎにやたらと時間かかるという先入観があり、対象外にしていましたが、これは最短ですね。
乗り継ぎの多さに労働意欲が低下していたところですが（転職も視野に入れようかと）、
東京駅周辺が好きなので、もしかしたら逆に通勤が楽しみになるかもしれません。

お天気もいいので、皇居にお散歩に行きがてら、通勤シュミレーションして参ります。
後ほど報告いたします。

[342: 匿名さん]

>なるほど！八重洲口から京橋まで歩くのですね。
正確に言うと
京葉地下ホームの改札からパシフィックセンチュリープレイスビルの出口
で鍛治橋通に出ます（登りだとエスカレーターを３回乗ります）
京橋駅は三菱東京ＵＦＪ銀行前のスターバックスの出入り口を使います
三越前に通われている方もご利用できますよ
ご参考まで

[343: まもなく入居予定です。]

貴重な情報ありがとうございます。
おかげさまにて、今より倍に遠くなり、なおかつ乗り換えの面倒臭さに憂いていた通勤についての心配が一掃されました。

早速、パシフィックセンチュリープレイスのビルの入り口から、京葉線の改札口まで行ってみました。
京橋駅ホームから改札口めで普通に歩いて６分でした。（信号待ち時間入れて）
そこからホームまでは２分くらいで辿り着きますでしょうか。
地下４階ですから、ホームに達するまでには大江戸線並みに時間がかかるのでしょうね。
でも、まったく遠いという感じはしませんでした。

東京駅⇔京橋の道路がいいですね。きれいで広くて歩きやすいです。
JRの線路下は好きではないので、そこを歩かなくていいのもうれしいです。
雨の時でも歩いてみたいと思いました。

道途中の明治製菓のビルのレストランがとても気になりました。
メニューだけがひっそりと飾ってあって、一瞬レストランに思えないのですが、
メニューをみた限りとてもおいしい予感が。。。

東京国際フォーラムも近いのでイベントの時に便利ですし、銀座はすぐだし、
パシフィックセンチュリービルが小さな公園になっていて、
カフェやレストラン等もありますから、そこで一休みしてから京葉線に乗ってもいいですね。

本当にありがとうございました。

[344: 入居済みさん]

＞３３８さん

　浴室テレビは、オプションでは無かったかと
　思われます。私も前のマンションでは浴室
　テレビを愛用していたので、プラウドには
　その用意がないことにガッカリしたもので。
　でも、入居後、リフォーム業者に相談して
　みるのも手かと思います。私は、現在は、
　防滴仕様のＭＰ３プレーヤーを持ち込んで
　入浴中は楽しんでおりますが、ゆくゆくは、
　やはり地デジ対応テレビを付けたいと考えて
　います。また、他の住民の方でリフォームで
　付けた方などいましたら、どれくらいの費用で
　できたのか教えていただけたら助かります。

　他のオプションについては、
　私も竣工後の入居でしたので、色々と迷いましたが、
　ガスコンロのアップグレードはせず、浄水器と
　食洗機は付けました。食洗機は市販のビルトイン
　タイプのものを後付けでき、高島屋で面材だけでも
　３万円程度で取り寄せてもらえたのですが、量販店と
　比べて、それほど値段に差がなかったのと、入居する
　際に既に入っていることのメリットを選びました。

　面倒くさがりの私は、バルコニータイルも高島屋に
　お願いしてしまいました。リフォーム業者に見積もり
　出させたら、びっくりする値段が出てきたのと、
　高層階なので飛散対策＆重いタイルを自分で運んで
　取り付ける作業時間が惜しかったので。

　逆に自分で業者を探したのはフロアコーティングと
　ＵＶカットフィルム、カーテン、それと
　ケーズ電気にエアコン設置を頼みました。

[348: 住民その１]

すみません、バルコニーでたばこ吸うの、やめてくれませんか？

[350: 住民その2]

うちでも迷惑してます。窓開けてると、どこからかたばこの臭いが入ってきます。自分の家を汚すのはしょうがないですが、人の家に煙を流すのはやめていただきたい。
もしかして、その1さんとはご近所かな？(((^^;)

[351: 浦安貧乏住人]

タバコは吸いませんが、ここで書くのも筋違いのようなｗ
拡声器等用意して、匂ってきたら
「あーあー、外でタバコやめてくださいー」
とか、良いかもしれませんね。今度やってみよう（迷惑

>>337
そのルートは渋谷方面でも使えますね。
京橋から渋谷方面って座れるものでしょうか？？

>>344
お風呂でテレビなら、こういうのもありますよ。
http://panasonic.jp/viera-1/
現在検討中。

[352: 匿名さん]

タバコの煙はうちも困っています。
野村とどのような対応が取れるか相談中です。
長い付き合い、角が立てずに伝えたいのですが。。。。

[353: 匿名さん]

一応部屋の中で吸ってますが、窓を開けてると隙間から流れ出てます。
ダメですか？

[354: 住民その3]

うちもタバコの煙に困っています。
リビングに入ってくる臭いは勿論ですが、
お風呂場は、換気扇をまわすと風呂中タバコ臭くなり髪に付いて悩まされています。
どうお伝えしたらいいのかが難しいところですよね。

[355: 住民その2]

353さん
お部屋の中で吸ってらっしゃるのは、大丈夫なのでは？
うちの場合、バルコニーから明らかにお子さんに声をかけるのがわかる状態。それも住戸境の仕切り近くで吸われてる感じです。(;_;)
たばこを吸わない者にとっては、気になってしまうので。

[356: マンション住民さん]

タバコの問題は難しいですね。
マンションだと必ず出てくる問題だそうですが。
特にお風呂場までタバコ臭くなるとは
確かに困りますね。
私もタバコの臭いは嫌ですが
きっと、これはベランダで吸っていようが
換気扇の下で吸っていて排出されたものであろうが、
部屋からもれてくるものであろうが
ルールの部分は別として、嫌いな人にとっては
気になりますよね。

でも、まだタバコの臭い云々で
すんでいるからよいのかもしれません。
さすがにここはベランダも広いですからないかもしれませんが、
私の友人の知り合いは、「お宅の洗濯洗剤の匂い、甘すぎて
気持ちが悪くなるから変えてちょうだい！」
とおしかりを受けたそうですから。

[357: マンション住民さん]

＞３５１さん

　浴室テレビ情報、有り難うございます！
　でも、以前が、14型の浴室テレビだったので、
　やはりサイズが小さくなるのは辛いですね。

　先日、ホームシアター設置でお願いした業者に
　ついでに浴室を下見したところ、１０万くらいで
　取り付けれますとの回答だったのですが、精密器機
　なんで防滴効果を考えると、やはりユニットバス丸ごと
　交換したほうが安全のような気もします。

　今日は夕方からの風は強かったですね。
　あおられたカーテンでＬＤサッシ側の室内に
　置いてあった観葉植物の鉢が倒れてしまったほど！
　やはり、この地域の強風はあなどれません・・。

[358: 338]

>　344さん

ご丁寧な回答ありがとうございます。
後からでも何とでもなるんですね。
少し安心しました。

ちなみに、浴室TVは26万、浴室スピーカ14万、
浴室ミスト26万、収納型食洗器23万です。
モノとタイミングによりますが、やはり高いですよね。

私が一番欲しかったのは、
INAXのサーモフロアっていう浴室の床材だったのですが、
用意されていないようです。

[359: 匿名さん]

サーモフロアは標準装備では？

えっ、高島屋オプションで浴室
テレビあるのですか？
私は、野村営業から、浴室テレビの
オプションは初めからないし、ミストサウナも
初期の販売時のみとの説明を受けたのですが。

[360: 匿名さん]

359さん

あ、ごめんなさい。
同じプラウドでも、タワー稲毛の方でした。
混乱させてごめんなさい。

[361: 匿名さん]

>>360
やはりな。
文脈をみてて、住民じゃない書き子がいると思ってたよ。
風呂の換気扇とか24時間換気とは違う発想だから。

[362: 匿名さん]

稲毛と新浦安では同じプラウドでも、だいぶ違う…

[364: 住民さんＡ]

昨日からの風、物凄いですね〜！
購入前に検討板で「この地域は風が強い」
とはあったのですが、都内から移住した自分にとっては、
“想像以上”でした。

今日帰宅してみたら、メインバルコニーの、そこそこ重さがあるサンダルが
まさかという場所に移動してたし、寝室側のサッシも
開けるやいなや、怒濤の如く突風が吹き込んで、部屋中が
大変なことに・・。

こんなの、台風の時しかこれまで経験したことありません。

メインバルコニーも寝室側のバルコニーも、きちんと
飛散対策は取らないといけないなあと肝に銘じました。
今も、２４時間換気口から凄い音が鳴り響いてます・・。

[365: 住民でない人さん]

風呂の換気扇とか24時間換気とは違う発想というのは、
新浦安には24時間換気はないんですか？

稲毛と新浦安では同じプラウドでも、かなり違うんですかね。。。

[366: マンション住民さん]

24時間低風量換気システムは、
法律上、設置が義務づけられてるのでは？
当然、ここも付いてますよ。

でも、エアレジみたく全熱交換型（夏暑くならず、
冬寒くならない）でないのは、残念。

[367: 住民でない人さん]

稲毛でも、その全熱交換型では
ありませんでした。

高層階での強風はどのくらいの階からでしょうか。

[368: マンション住民さん]

ごめんなさい、自分の住んでいる部屋でしか
実感として分からないのですが、南西、南東共に
目の前に遮る高さのものがなく、まともに海風が
吹き付けるので、結構低層階から風は強いのでは
ないでしょうか？

実際、金曜日の朝、１９番系統のバスを待っている
時も物凄く風が強くて、バス停倒れないかなあと
思ったくらいです。

また、これからは主寝室側の北東・北西の風も
強くなるでしょうね。

あと、こちらは住民板ですので、今後は、検討板で質問を
されたほうが宜しいかと・・。気にする方は、
気にしますので。

[369: 浦安貧乏住人]

地上での風については、海から来た風がマンション自体に当たって、
吹き下ろしの風になっているような感じでした。
道路を歩いていると、マンションから風が吹いてきましたからｗ

浦安に住んでから5年ほどになりますが、
これくらいの風は珍しいですね。

[370: 入居済みさん]

南東高層階に住んでいます。

携帯の電波状況がとても悪くて困ってます。みなさまいかがですか？

リビングなんかはメール送受信できない。
夜くつろいでテレビ見ながらメール・・・・ができません。
廊下がよいようなので、廊下に携帯をおいています。

電話も携帯で話してて移動したら切れちゃう。

関係あるのかないのか、電波時計まで微妙に狂ってきて、
複数の電波時計で同じ時間に目覚ましセットすると、
時間差で鳴り出します・・・

[371: 浦安貧乏住人]

>>370
南東低層ですが、問題なく通じます。
風呂の中でも問題ないです。

電波時計は受信できていないのでは＾＾；

[372: 住民さんＢ]

>>370さん

南西中層階ですが、AU、DoCoMo共に３本立ってます。

ひょっとしてSoftbankでしょうか？

新浦安海側エリアでは、Softbankの感度はおそろしく悪いのは有名な話です。

[373: 入居済みさん]

各部屋の壁にある通気腔ですが、３段階調整の最大に空けています。
時々上階（何階かは不明）の声が、そこからすごく聞こえてきます。
昨日も子供がママ〜と叫んでいました。
糸電話じゃないですが、音が共鳴して伝わるみたいです。
閉じればいいのでしょうが、換気が悪くなりそうなので・・・。
まあ特に気にはならないのですが、そんなもんなんですかね。

[374: 入居済みさん]

370です。

ソフトバンクなんですよ・・・

そうですかぁ、感度悪いんで有名なんだ・・・
こんなにひどいとはって感じです。

[375: 匿名さん]

電波時計は福島局(千葉から北方向)か九州局（西方向）向きの窓側に置くと受信できると思いますが、確か時刻電波は長波だったと思うのでマンションの内側では受信できないことも。。。

[376: 浦安貧乏住人]

>>374
ソフトバンクアンテナ地図
http://www.netaro.info/~v/cgi-bin/vam/vam.cgi
もちろん非公式なのですが、今川に1局あるだけですね・・・。

[377: 入居済みさん]

370です。

皆さまありがとうございます。

ソフトバンク残念！今日も苦労しています。

[378: たばこ嫌い]

またバルコニーでたばこ吸ってるな〜！
たばこ臭くてかなわん！
自分の部屋の中で吸えよ〜！

[379: 嫌煙家]

ここでぼやいても何の解決にもならないですよ。
気配りできない人はぜんぜん気がつかないから、
バルコニーのタバコ、布団干し、通路の自転車走行、ロビーのキッズルーム化．．．．

守れる人が大半なのに、全体のレベルが高いから些細なことが目に付きやすくなるのかも。
マナーとゆうのは自主規制ですから

[380: 明海現住人]

＞３７６

ソフトバンクのページに最新のサービスエリア情報があります。
新しい３Ｇネットワークと旧ネットワークでサービス状況が異なります。
３Ｇネットワークでは今月か来月に高洲一丁目をカバーする新しい中継局がスタートする予定になっているようです。
iフォンユーザーに朗報だと思います。

[381: 入居済みさん]

リビングに寝そべりながら携帯で遊ぶ日々が復活か！？
来月感度がよくなったら報告します！

[382: 住民さんＡ]

新浦安ナビの掲示板で、「iPhoneが売ってたのでゲット・・・」という書き込みに
「新浦安でソフトバンク携帯を持つなんてチャレンジャーですね」なんていう
レスが付くくらいですからね。

ディズニー携帯とか持ちたい人いっぱいいると思うんだけどなぁ。

[383: 入居済みさん]

マンションの中以外では送受信大丈夫なんですよ。ちょっとかばってみる・・・

[384: マンション住民さん]

南西高層階ですが、ソフトバンク感度良好ですよ。
以前住んでいた都内マンションよりずっと良くなって喜んでます。
同じマンションでも微妙に違うんですね。

[385: 入居済みさん]

今日仮称「新浦安Ⅲ」の説明会がありましたね。
事前に配られていた資料以上の説明はなかったので、参考にはなりませんでした。
ざっと１００家族位参加してたでしょうか。
まあ皆さん勝手なことをいうものだと思いました。

１．目の前にマンションが出来て資産価値が下がるので、その差額を補填しろ！
２．５５０戸なんて聞いてないからＤ、Ｅ棟無くして３００戸にしろ！
３．眺望が決め手でプラウド新浦安を買ったのに海が見えないじゃないか！（笑）

こんな感じでしたでしょうか。。
事前にマンションが建つことは知らされていた訳で、マンション価格もそれに見合って
各住戸の値付けがなされていたと思いますが。。

もうちょっと皆さんデベに質問前に、冷静になって物をお話になった方がよろしいかと
思いました。

[387: 住民さんＥ]

自分は今日は仕事で残念ながら説明会には参加できませんでした。

３８５さんの報告によると、あまり建設的な説明会にはならなかったようで残念ですね。

重要説明事項で「新浦安Ⅲ」の話はあっても、実際に今現在満喫できている眺望が
失われるのが悲しい気持ちは分かりますが・・

個人的には屋根の高さが気になります。

[388: マンション住民さん]

私も出席しました。
３８５さん、ちょっとニュアンスが違うように思います。
なかなか行間のつかみ方がお上手なようで。

資産価値についてはどうなるか、という質問はありましたが
その差額を補てんしろ！という話ではなかったと思います。
戸数についても、戸数を減らせる可能性があるのか、という
質問で具体的に300戸にしろ！なんてことも聞いた記憶がありません。
眺望についても、皆さん確かにその話はされてましたが
どちらかというと見えなくなるのではないか、という心配をされていたと
いうように思います。

同じデベロッパーがマンションを建てるのだから
配慮してほしい、というのがみなさんの思いというところでしょうか…。
いずれにしても同じ住民の方が誰でも見られる掲示板に
何でもかんでも書かれるんですね、って感じ。

[389: 住民その2]

私も今日参加しました。
同じ野村さんが販売するマンション。多少の配慮はあってしかるべきという思いが、皆さんにあったように思います。
私としては、姉妹マンションとして、一貫した雰囲気作りを心がけてほしいと思いました。

八千代緑が丘の駅前に野村さんが建てたタワーマンションがありますが、本来あそこはツインタワーの予定だったのに、住民の反対があって計画が変更になったという話を聞きました。
野村さんは住民の訴えに全く無視をするデベではないと思います。どんな結果になるのか、期待してます。

[390: 契約済みさん]

すいません検討板色々見たのですが、同じようなお話は少しありましたが最近ちょっとこういった質問してもお答えでないような雰囲気でしたので教えて頂ければと思いまして。
このご時勢に入居予定のものですが、

1.引越しするのにアリさんが担当幹事会社でおすすめと検討板にあったのですが、みなさん浦安のアリさんに頼んだのでしょうか？それとも引越し前の住居付近のアリさんに頼んだのでしょうか？

2.リビングの壁(仕切り)撤去された方が多数いらっしゃったと営業の方に聞いたのですが、リフォーム業者さんは野村さん関連でしたか？どこかおすすめのところがありましたら。


以上2点アドバイス願えれば幸いです。

[391: 入居済みさん]

我が家もアリさんです。

野村不動産に言えば、プラウド新浦安担当の方を紹介してくれますので、
そちらに電話して、地域担当の方を寄越してもらいました。

また、我が家はＬＤではなく反対側の寝室の壁を除去しましたが、
入居前に済ませておきたかったので、野村さんにお願いしましたよ。
住んだ後だと、リフォーム対応になるかと思われるので、事前の管理組合への
届け出、上下階への挨拶など、結構面倒かなあと思ったので・・。

[392: 匿名さん]

MLは閑古鳥なので・・・

[393: 入居済みさん]

>>389
残念ながら姉妹マンションとしては仕様が低いかなと・・・。
まるで集合団地の配棟でしたね。
おそらくプラウド新浦安より５００〜１０００万位価格差がありそうな・・・。

[394: 契約済みさん]

391さん
ありがとうございました、担当の方を紹介していただこうと思います。また何かありましたらお願いいたします。

[395: 住民さんＡ]

本日の説明会に参加できなかった者なのですが、参加された方にご質問です。
（仮称）新浦安Ⅲのモデルルームや工事事務所の設置場所の説明等はあったのでしょうか？

[396: 契約済みさん]

みなさま、教えてください。
自転車は各住戸で2台までしか置けないと聞いたのですが、うちのように子供が3人とママの分というような場合どうすればよいのでしょうか？

[397: 入居済みさん]

つい先日の土曜日、自転車置き場の追加希望者の抽選が
行われたばかりなので、タイミング悪かったかもしれませんね。
野村さんに相談してみては？

私も自転車は平置きで置けますと言われながらも、実際は二段式が
割り当てられ、釈然としないまでも文句言うほどでもないかと
思いそのままですが、やはり両隣（特にベビー用の椅子がハンドル
再度に付いたもの）に自転車があると出し入れが面倒です。

[398: 匿名さん]

幹事会社のアリさんはめちゃくちゃ高かったですよ。なぜこんなにするのって感じ！

お金持ちに見えたのかな！引越し前のマンションは都内の有名どこだったからかな？

交渉したら半値近くになりました。（ふっかけすぎが見えていたので試しましたけど）

他社でも見積りしてたので更に交渉し他社で決めました。

アリさんの姿勢にはがっかりしましたよ。

相手みてもの言えって感じでした。

でも世の中そのままで契約する人もいるからね。

なんでも交渉力が必要ですよ。

[399: 契約済みさん]

そうですか、アリさん高いですか...。
やっぱり見積もり多数必要ですかね、なかには引越しの際に洗濯機の排水をうまくつなげないため後日下水逆流にて異臭発生させた引越しやさんもいたと聞いたので幹事会社が安心かと思ったのですが、あんまり高いとなあ。
やっぱり交渉力か...。

自転車はやっぱり抽選やったばかりですよね、張り紙見かけたのですが入居もしてないのに申し込みも出来ないしと思って。
子供の自転車取り上げるわけにも行かないし、ここって自転車あると周囲公園も多くすごーく楽しめそうだなって思ってたのですが...。

[400: 入居済みさん]

２台以上自転車持っている方用に、南東、南西にフリースペースがあって、皆さんそこを利用されていますよ。南東は満杯ですが、南西は空きがあるように聞いたことがあります。

　アリさんは交渉したらすごく値段さげてきましたよ。引っ越し時期もあります（３月末なんかはなにがあってもまけませんといってました）が、提示された値段から交渉してみましょう。

[401: 契約済みさん]

入居済みさんありがとうございます、とても参考になります。

引越しまでもう少しかかるのですが、準備するには逆によいかなと思いました。
最近検討板もなかなか明るい話がなくて、実際マンション見ていいなと思って買う方にとっては落ち込み気味でしたが、住んでいる方は親切な方が期待できそうでちょっとよい気分で準備できそうです。

ありがとうございました、また何かありましたらよろしくお願いいたします。

[402: 引越前さん]

来月頭に入居予定のものです。今後とも末永くよろしくお願いします。ひとつ教えていただきたいのですが、どなたかフロアコーティングをやった方がいらっしゃれば満足度を教えてください。風呂はやるつもりなのですが、フローリングの効果がいまいち分からないのと、野村不動産から紹介されたエムズクリエイトさんに依頼しようかと考えています。

[403: 引越前さん]

すみません、誤って途中で投稿してしまいました。

来月頭に入居予定のものです。今後とも末永くよろしくお願いします。ひとつ教えていただきたいのですが、どなたかフロアコーティングをやった方がいらっしゃれば満足度を教えてください。風呂はやるつもりなのですが、フローリングの効果がいまいち分からないので迷っています。謳われている効果が本当ならば長く住む為にもやろうと思っているのですが。

ちなみに業者は野村不動産から紹介されたエムズクリエイトさんに依頼しようかと考えています。
アドバイスよろしくお願い致します。

[404: マンション住民さん]

うちは、全室フロアコーティングをやりましたよ。
２０年保証のＵＶシリコンコーティングというやつです。
いくつか業者に見積もりを取らせて、決めました。
クローゼットの防カビ処理、クロスコーティング、
ＬＤのピュアリフレなど、トータルでかなり安くしてもらいました。
作業は丸一日で終わり、翌日から問題なく引っ越し搬入作業を行えました。

最初は防カビ処理は考えてなかったのですが、パッケージ価格で安かったので、
お願いしたのですが、この夏の湿気のすごさを思い返すと、やっておいて
良かったかなと思います。ご近所のとあるマンションでは、クローゼットに
大量にカビが生えてしまったとの話も聞きました。

フロアコーティングは、よく水などがはねるところは、次第にそこだけ剥げて、
かえってみっともなくなるという話も聞きますが、今のところ満足です。
ペットも飼っていないし、小さい子供がいないというのもあるでしょうが、
窓際に置いてある植物に水をあげるとき、こぼれてしまった水滴も見事に
撥水されるし、キッチン床に跳ねた油もペーパーで拭くだけで、簡単に取れます。

ちなみに、このマンションは、既に簡易ワックスがかけられて
いますので、剥離作業代が若干かかってしまうことお忘れなく。
それも交渉次第で、うちは１万５千円で済みました。

ちなみに業者は、Ｍ'sテクニカル○ービスというところに頼みました。

引っ越しまでは色々と作業が大変でしょうが、ご自愛くださいね！

[405: マンション住民さん]

↑
×　Ｍ'sテクニカル○ービス
○　Ｍ'sテクニカル○ークス

の間違いでしたので訂正させていただきます。
本社は世田谷区南烏山です。

[406: 住人]

うちはフロアコーティングをせずに、その予算をエコカラットとバルコニータイルにまわしました。
エコカラットは最高です。見た目も空調も。
フロアコーティングは部分的にはげてくるのが目立つという意見が多かったのでやめました。

[407: 入居済みさん]

フロアーコーティングやりましたが、絶対やってよかったです。
うちは、30年保証のUVでしたが、艶、感触、撥水、すべて満足です。
エコカラットもお勧めですね。
あと、キッチン、洗面の撥水コーティングと、お風呂の防カビ、押入れの防カビも行いましたが、パーフェクトに満足です。
天然大理石は、水がしみこむので、コーティングして正解、いつもピカピカで満足です。

コーティング系はお勧めします。

アリさんの件ですが、私は4社見積もって圧倒的にアリさんが安く、引っ越しまでの対応と手際も一番良かったし、当日もチームワークよくあっという間に終わりました。

[408: マンション住民さん]

いままで十数回引越ししましたが、アリは最悪でした。
私は近くから引っ越したのですが、荷物をトラックに積みきれずに置いていかれました。こんなのアリ？

　日通さんで前に引っ越したときもつみきれず、別のトラックを持ってきてくれました。もちろん見積もりのままで追加請求はありませんでした。

　アリは自分の見積もりが甘くて、積みきれなかったのに、普通ならおろした後、取りにくると思うのですが？　トラック２台の契約なので後は詰めません。とぬかしおった。　　積み残された物を自分の車でにつみ何往復もしました。

引越し作業も手際が悪く夜遅くまでかかりました。私の住居からはるかに遠い場所で、荷卸しをしていた。

　引越し前にダンボールを持ってきてくれるように頼んだのに、忘れていて、催促すると、わけの分からない言い訳をしていました。

アリのどこがいいんだろう？？？　　今まで引っ越した中で安くはなかったし、幹事会社だというから仕方がなく使ったが！　一斉入居だったからかかもしれないが？

[409: マンション住民さん]

たまたま悪い営業マン＆担当に当たってしまったかもしれませんね。
お話を聞いた限りでは、ひどい話ですが。

我が家はアリさんで非常に満足でしたよ。調布のマンションに引っ越した
友人の幹事会社もアリさんで、そちらの評判も良いようです。

[410: 入居済みさん]

一斉入居の時期だと、アリさん以外選択肢無くない？

他にも見積もり頼んだけど、「大型マンションの一斉入居」、「幹事会社がいる」と言うと
そもそも見積もりに来なかったり、一応来ても見積もり６０万とか、やる気のない結果を
言われた。
（アリさんは１６万）

だからアリさんに頼むしかなかったけど、仕事は最高に良かったですよ。
まさに「プロ！！」という感じでした。

運が良かったのかとも思いますが、最高のチームでした。


今は一斉入居とかではないので、各社様々な特色、見積もりがありそうですね。

[411: 引越前さん]

コーティングの件、早速ありがとうございました。見積り依頼を出したのでそれも待ってから実施する方向で検討したいと思います。入居楽しみです。

[412: 匿名さん]

407さんへ

ＵＶコーティーングよかったとの事ですが、エコカラットも一括でやっていただいたのでしょうか？

もし差し支えないようならどこにお願いされたのか教えていただけないでしょうか？

[413: 入居済みさん]

407です。
コーティング屋さんは、専門業者だったので、エコカラットは別注です。
若い兄ちゃんだったけど気さくで良い奴だったので、他の入居者にも紹介するよと言いつつ、引っ越し後の片づけで名刺がどっかへ。。。
ネットで探して３社見積もって一番安いところにしたけど、本当によかったよ。
そのとき、そのお兄ちゃんが言っていたのが周辺のマンションも行ったけど、このマンションはいいつくりだと思いますよとのこと、少し周辺マンションが気になったので聞いてみました。

エコカラットは知り合いに引越祝い代わりに材料費だけでお願いしました、ずーっと遠いところから来てもらったので、紹介しても対応できません。
すいませんね＾＾

[414: 匿名さん]

413さんありがとうございました、ぱったりレスが止まってしまいまずい質問したのかとどきどきしてしまいました。

とりあえずうちもフロアコーティーング見積もり何社かしてみます、調べれば調べるほど色んな情報があってこのマンション決めるときもそうですが迷いますね。
エコカラットは予算が届かないかも...。


うちも、いいおにいちゃんにあたるといいんですが(笑)

お返事ありがとうございました。

[415: 住民]

うちは、サカイ引っ越しセンターにしました。
すごくがんばってくれました。値段はアリさんより２万円高かったです。
信頼できそうな気がしたので、高かったのですがあえて選びました。
都内からの転居で、荷造り荷解きもやってくれるもので２４万円でした。

本当によくやってくださり、段ボールもすかさず取りにきてくれましたし、
引っ越しは２日で完璧に終わりました。
荷解きが一番つらい作業だとわかっていたので、それをてきぱきとやってくれて、本当に助かりました。

お風呂の窓がちょっと汚れていたのを内覧会で指摘し忘れていたので、１０分間サービスで窓掃除をお願いしてしまいました。おかげで気分よくお風呂に入れました。

今までは賃貸から賃貸への引っ越しでしたが、今度はオーナーとしての第一歩だったので、
大事なイベントと考え、良い引っ越しにしたく、値段では決めないようにしようと業者選びには慎重になりました。

それで、電話やメールの対応が良かったアーク、アリさん、サカイの３社にしぼり、見積もりを取りました。
そうしたら、アーク引越センターは見積訪問の約束をすっぽかし、アリさんは営業マンが大きな態度、
よってオリコンランキング顧客満足度No.１を前面に出してきたサカイさんに決定しました。
それが社員のモチベーションをあげているように見えました。
それなら、良い引っ越しができるかもと期待して、見事期待通りでした。

引っ越し２４万。
エコカラット（リビング両面）２４万。
バルコニータイル　２０万。

それらは、戻ってきた敷金で賄えたので、とてもハッピーです。

[416: 入居済みさん]

エコカラット両面で２４万？ありえない。。。
バルコニータイル２４万？
安すぎない？

[417: 住民その2]

うちは、高島屋のオプションでバルコニータイルをお願いしました。60万以上しました。
仕上げはさすが高島屋ですが、やっぱり高かったのかなぁ？

あと、どなたかに教えていただきたいんですが、玄関やキッチンの大理石、ツヤありですが、コーティングって可能なんですか？
ネットで調べたら、ツヤのない石の時のみ有効だって書いてあったんですが。

[418: 住民]

＞416さん

そうでしょ！
がんばって建築業者さんを見つけました。
すごくいいです。エコカラットの性能うんぬんより、まずは見た目がいいです。
エコカラットは、リビングの両面にブリックという古風のレンガのやつを貼りました。
あ、請求書みたら、２６万円だった、間違えました〜、すみません。

タイル屋さんも業者さん同士がお仲間のようで、お安くやっていただきました。
totoパーセアの大きいサイズのタイルを貼ってもらいました。

オプション会の値段の半分で済んで助かりました。
その分、カーテンをオーダーできました（涙）
持ってきたカーテンは全部寸足らずで悲しかったです。

[419: 住民さんＡ]

４１５さん

　確かに安いですね〜。
　我が家もエコカラットをそろそろ付けようと思っているので、
　頑張って良い業者を探します。
　ＬＤの両壁、トイレ、寝室あたりにつけたいですね。
　また、洗面室に付けると湿気吸収の効果抜群だそうなので、こちらも
　前向きに検討したいです。
　今はＩＮＡＸのサイトのシュミレーションで出来上がりをイメージしながら楽しんでます。

　ちなみにベランダタイルはリフォーム業者いくつかに見積もり出させた
　んですが、オプションよりもずっと高くて驚きました。
　思うに、その気になれば自分でホームセンターで買ってきて並べるだけの
　作業ってリフォーム業者にも旨みはないんでしょうね。
　でも、積水クレガーレだし、さすがオプションだけあって、飛散対策含め、
　とても綺麗に仕上げていただいたので満足してます。
　両面バルコニーで５０万以上しましたけど（涙）。

[420: 住民]

>419さん

うんうん。INAXのシュミレーション楽しいですよね。
うちも相当やりました！カタログも穴があくまで眺めて、それで、よしこれに決めた！っと思ってサンプル持ってきてもらったら、思ったより暗い色だったので、どんでん返しになりました。
本物を壁に置いてみて、よ〜〜く眺めて、ライトをつけた時、つけていない時とじっくり見る事をお薦めします。

建築業者さんが「片面だけではあまり効果を発揮しないので、リビング両面貼れるというのはとてもいいですよ」と言っていました。
２日かけて丁寧に作業してくださいました。
うちは見た目ですでに大満足しているので、これで湿気を吐いたり吸ったりしてくれるなんて感激って感じです。

バルコニー両面で５０万でしたか。うちはリビング側しかしませんでしたので20万でした。
サービスバルコニー側はちょっと据え置きで、そのお金があったら、他の部屋にエコカラットをやりたいです。