プラウド新浦安 住人専用

[パークサイド住人]

検討版で話が出ていても無いようなので作ってみました。

引き渡し開始から１週間、引っ越しのピークは
終わったのではないでしょうか。

我が家はこれから引っ越しですが、徐々に荷物を移動してます。

既にご入居されている方、いろいろと情報交換して
楽しい新浦安生活を送りましょう！

※書き込みは誰でもできてしまうかと思いますので
　荒れそうな釣りにはスルーでお願いします。

[250: マンション住民さん]

我が家はパークサイドなので、そこは一度も通ったことがないのですがそんなにひどいのですか？
また、管理人に伝えましたか？
これはマナー違反では？ということについては、うちはすぐにコンシェルジュ経由で管理人に伝えてもらってます。あるいは、管理組合への要望書を出すのも良いかもしれませんね。

[251: 入居済み住民さん]

確かに臭います…
家はペットを飼っているので散歩にはそこを通りますがその際には臭いを嗅がないようにしてました(苦笑)
入居当初からあそこは独特な臭いがしていたように思います。最近は確かにペット臭に似ていますがそれなら跡が残ったりしていてもよさっそうなのにそれは見当たらないなぁなんて。
ここは臭いがこもるんだななんて単純に思っていただけですがひどくなってからでは遅いので何らかの方法で対処しなければいけませんね。

[252: 入居済みさん]

コンシェルジュ経由で管理人さんにいえばいいんですね。

どこにどうしていいのか今ひとつよくわからなくって。

ありがとうございます！！

[253: 浦安貧乏住人]

>>233
有害じゃないから指定の袋を使わなければならないのではなく、
ゴミ処理費用を袋の売り上げから捻出するために
指定のゴミ袋を販売しているわけですので、
ゴミを収拾して貰うのであれば負担しましょう。

>>242
> マンション内での営利目的活動は禁止されているはずでは？

グランドコテージ会議室（だっけ？）での営利目的の活動はOKですよ。
使用料が高くなるけど。

[254: 匿名さん]

浦安＊＊＊住人さん

242です。会議室（集会所？）だったらOKなんですね。知りませんでした！
個人的には、ここでヨガやエクササイズ系の講習（夏祭りでやったような）を定期的にやってくれるといいなーと思ってます。総合公園や駅前のスポクラに通うのがどうしてもめんどうなので。
そして汗を流した後は、カフェで一杯、自宅に戻ってすぐにシャワー。理想的なんだけどなー。

[255: 匿名さん]

夏祭りのヨガ講習良かったですね！
今後も継続的にやれるといいなあと思いました。
わざわざ外に通うのは面倒なので、せっかく会議室あるんだから定期的に
何かレッスンして欲しいですね。
マンション内にあれば、自宅からスポーツウェアのまま行けますし・・・。

[256: 匿名さん]

汗臭い匂いが共用棟に染付きそうだな。
シャワー浴びてから茶をすすってくれ！
まあ、冗談だろうが

[257: 入居済みさん]

ペットボトルは、捨てる時ラベルはがすのが正解ですか？

中身がなんだったかわかるようにラベルはそのままが正解？

出してる人も統一されてないからいつも迷う・・・

[258: 入居済みさん]

同じ間取り、同じ占有面積なのに、３ＬＤＫ（ベイサイド）と２ＬＤＫ+サーブスルーム(パークサイド）となっています。
どこが違うのでしょうか？


http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00016...

[259: 匿名さん]

ペットボトルはラベルを剥がして、キャップを取って捨てるのが正解です。

[260: 浦安貧乏住民]

しかしすごい雨でしたな。
風も強かったので自転車や車の錆に注意しましょ。

>>254
種類は決まっていないみたいですが、
継続的にやりたいという話は他でも出ているみたいですよ。
理事会に希望出してみてはいかがでしょうか〜。

＃HNは別に伏せ字にする必要ないのではｗ

>>257
http://www.city.urayasu.chiba.jp/a014/b015/d02000078.html
にある通り、
キャップははずして燃やせるゴミとして出すのが正解。
ラベルには特に言及はないですが、
ラベルがPETで作られていない限り、
剥がして燃やせるゴミとして出すのが正解かと思います。

[261: 入居済みさん]

・・・は〜い！

[262: 住民でない人さん]

すでにお住まいの方々、夜の「ドリフト族」の騒音って聞こえますか？

[263: 入居済み住民さん]

南西高層階ですが、聞こえませんよ。
ディズニー花火も、ベランダのサッシ閉めてると
音が聞こえず、引越し直後は何度も見逃したくらい。

[264: 住民さんＡ]

誰かも書いていたけど、
二段式の自転車置き場、
使いづらい！

長身の主人の自転車は、
若干ハンドルの位置が高くて、
下段に入れるのに上置きの部分と
擦れて擦れて、入れるのに一苦労。
隣の自転車のハンドルと接触しないように
入れるのも大変！！

[265: ビギナーさん]

海よりの「誘致地区」の建築計画はどうなったのか、ご存知の方がいたら教えてください。
現在、南東向き高層階の購入を検討していますが、将来的な眺望の変化を懸念しています。
「検討版」でもお尋ねしたのですが、ご存知の方がいらっしゃらなかったので、同じ質問をこちらの「住民版」でしてしまいました。申し訳ありません。
どうぞよろしくお願い申し上げます。

[266: マンション住民さん]

↑

やはり、営業に最新情報を聞くことが一番手っ取り早く、
且つ、信頼置けるのではないでしょうか？

私自身は、遅くまで日が入ることと、
鉄鋼団地が目の前にあっても、その先に見える
都心の夜景のほうが好きなので南西向きにしましたが。

ただ、私が契約した時には、南東側のほうが、
現在では何が建つか分からないので景観のリスクは
あるかも・・という説明を営業さんからは受けました。

[267: 10月から住人]

南東側には、学校と病院が建つと、営業の方から聞いています。ただし、病院については、まだ未定とのことですよ。おそらく今までの傾向からすると高層階のものは行政が許可しないんじゃないですかねぇ、とおっしゃってましたよ。

ちなみに私は南西側を購入しました。10月から住民になる予定です。

[268: 住民さんＡ]

自転車通勤で湾岸（新木場、台場など）に通っていらっしゃる方が
いらっしゃいましたら、どのルートを使っているか教えていただけると
助かります。

先日、無謀にもろくに道も調べず果敢に台場までトライしたところ、
道にも迷い、おまけにママチャリのせいか１時間半もかかってしまいました。
鉄鋼団地の迷路のように張り巡らされた道、そして荒川を渡る橋の自転車＆
歩行者道を見つけるのに一苦労した次第です。

思うに、シャトルバスが舞浜駅まで通る道を走り、国道３５７に出て、
あとはずっとまっすぐ・・が一番早いかと思われるのですが、
荒川を渡る橋って、新木場方向だと右側にしか自転車道がなく、
且つ、橋の手前では右側に渡る交差点とかもないように見えるのですが、
よいルートを教えていただけますと助かります。

それにしても、あの橋は辛いですね。会社に着いた後、また帰ってきたあと
汗でずぶ濡れでした。その分、いい運動にはなると思うのですが。

[269: 入居済みさん]

南東側も、プライベートバルコニーに午後から日がさして気持ちいいですよ。
（ただし低層は日陰になるようです）
これはうれしい誤算でした。

朝の景色はすばらしいし・・・（海をみていると本当いやされます。）

駐車場からみると洗濯物をこちらに干しているところもあるようです。

[270: 匿名さん]

>>268さん

原チャリではダメなのですか？

[271: ビギナーさん]

No.265で海よりの誘致地区について質問をした者です。
情報をお寄せくださった皆様、ありがとうございました。
引き続き、検討してまいりたいと思います。

[272: 268です。]

２７０さん

　一応、健康増進のためと考えておりまして・・・。
　ただ、Ｒ３５７の排気ガスはやはりひどいですね。
　メタボ解消の前に肺を悪くしそうな気もします。

[273: 住民さんＡ]

＞＞２７２さん

なるほど。

メタボ解消ならテニスサークルはいかがですか？（笑）


実際問題、お台場まで３５７を自転車で行くのはキツイと思います。
新木場の橋を渡るのは危ないですし。
安全に行くなら南砂町経由でしょうか？　遠回りですね。。。

例えば、原チャリで通勤して、その分早く帰れる時間で
運動公園のジムに行くという手もあるかな？　と。
１時間１００円ですし。

[274: 入居済みさん]

夏場のドリフト族、来るか来るかと身構えてたんですが、全然来なかったですね。
１回だけ音を聞きましたが、キュルキュル〜って遠くの方で鳴ってるくらい。窓を閉めれば全く音は聞こえないし、全然気にはならないレベルでした。

夜はいたって静かですね。
まわりが空き地だからということもあるでしょうけど、カエルや虫の鳴き声が良く聞こえます。

[275: 近隣住民]

>>268さん

まず、マピオンやライブドアマップでルート検索をおすすめします。

そのうえで、ご参考まで、私が通勤でたまに使う新木場までの最短ルート
をお示しすると、

①京葉線と並行して走る県道276まで出る
②真っ直ぐ走り（途中京葉線のガードをくぐる）、運動公園の岡本太郎作
　の彫刻前の信号を右折、
③舞浜駅を右手にみつつ、直進、海の手前のT字路を右折
④舞浜大橋を渡るための自転車道の入口が橋のたもとにあるので、そこ
　から橋に上がる
⑤国道357の左側を走行
⑥葛西臨海公園駅を過ぎた辺りの歩道橋で、右側に渡る（これ⑨で重要に）
⑦357を渡ると、そのまま左側へ
⑧下りきってちょっと走ると、コンクリ製のポールで仕切られた入口が
　右側にあるので、そこから入って右に行き、357の右側に出て、新木場方面
　に走る
⑨しばらく走ると、荒川河口橋に上がる自転車・歩行者用通路（折り返しな
　がら上る）が右手にあります（357の右側にしか、こうした設備はありませ
　んので注意→ご指摘のとおり）。
⑩荒川河口橋は、ゆるやかに弧を描いており、ママチャリではきついかもし
　れません。そうした際には、上りは自転車を押した方がよいかもしれませ
　ん
⑪一方、下りはびっくりするくらいスピードが出ます。橋を渡りきるところ
　は、異様に道幅が狭いのと、死角になりがちなところに信号を渡ろうとす
　る歩行者がいたりするので、十分な徐行をおすすめします。

⑫そのまま走ると新木場駅前の交差点に到着。

てな感じです。これを真っ直ぐ走れば、東雲〜お台場と行けます。

因みに、私は日本橋まで通勤してますが、最短距離は実は上記の湾岸経由で
はなく、かつ荒川河口橋を渡りたくないので、「やなぎ通り〜葛西橋通り〜
永代通り」で通っています。

では、安全運転で。

[276: 268です。]

275さん

　分かりやすくルート教えていただきまして、
　本当に有難うございました。
　これをプリントアウトして、次回再度トライして
　みようかと思っております。
　やはり三段変則のママチャリだと荒川の橋は辛いので、
　せめてクロスバイクあたりを購入しようかなと考えて
　おります。

　ちなみに富岡に住む会社の先輩は、天気が良い日はほぼ
　毎日自転車通勤なのですが、40分強で通えるそうです。
　向こうはフル装備のロードレーサーですが。

[277: 住民でない人さん]

少し前に上階からの騒音が話題になっていましたが、最近はどうですか？

[278: マンション住民さん]

答えていただける方だけで良いのですが、
皆さん、８月の電気代、いくらくらい行きましたか？

我が家は６０Ａで、共稼ぎのため平日日中は家にいず、
ただし、夫婦共々無類の暑がりゆえ、夜＆土日はエアコン
フル稼働で、21000円くらいでした。
前の住まいが８０平米弱のセントラルヒーティング方式の
マンション（すなわち、廊下やトイレなど住居全てに
吹き出し口があるため、人がいない所も冷やされていた）
で、それでも15000円くらいだったのですが、123平米で
この値段で済んでいるのは安いほうなのでしょうか？？

[279: マンション住民さん]

高くないですか？我が家はペットがいるので１日中エアコン付けっ放しです。
それで１８０００円でした。

[280: 住民さんＡ]

たぶん照明ですよ

[281: マンション住民さん]

わが家の電気代は40A契約で7,000円弱でした！
逆に安くてびっくりした位です。

やはり共働きなので平日昼間は家にいなく、土曜日も外出が多く、
エアコンを付けているのは夜の数時間と日曜日の午後くらいです。
洗濯も乾燥までしていますし、冷蔵庫もテレビも大型です。
最近の家電品は本当に省エネだなぁ・・と思っていたんですが。

あと、入居時にダウンライトをすべて電球色蛍光ランプに
変えています。

[282: ２７８です。]

答えていただいた方、有り難うございました。
やはり、我が家は高すぎますね・・（汗）。
エアコン稼働させてたのは平日夜と土日だけなのですが、
現在は使っていない部屋もカビ対策で、結構長い時間、
エアコンの除湿機能＆3台の除湿器をフル作動させていたせいかも・・です。
この調子だと冬が怖いです。電気を熱に替えるほうが電気代
かかりますし、電気代値上げもされますし・・。

[283: 匿名さん]

やはり皆さん除湿機使われているんですね。
我が家は、早速カビで着物がやられました。
それ以降、着物収納部屋は、除湿機つけっぱなしですが、
１日フル稼働したら、除湿機のタンクが毎日満水です。（汗）
新築なのでセメントが乾くまで・・・と思っていますが、ずうっと除湿機は
使い続けたほうがいいんですかね・・・。
２４ｈ換気は、ずっとつけていると、喉の調子があまりよくなく嫌なんですよね。

[284: 匿名さん]

カビは、全てにくるわけではありません。
雨に濡れたり、使いこんだままクリーニングに出さないものから発生し、それに隣接するものがやられます。
後は、カラーボックスなど表面が貼り付け系（安物家具？）は黴が発生しやすいです。

整理すると、
・直ぐに着ない衣類はクリーニング（洗濯）して収納すること
・イケ○などで売っている安物類の収納家具（結露し易い）を使用しないこと
これで完全とはいいませんが、大概は改善されるはずです。

[285: 匿名さん]

前の家は８２㎡でしたが、電気代は２万超えていました。
いろいろ調べたら照明代と除湿器が原因でした。

除湿器は電気代のかかるもので１ヶ月３０００円超えますから、
３台フル稼働だと２１０００円というのも妥当ではないでしょうか。

うちは１台フル稼働で１４０００円くらいです。

[286: 匿名さん]

カビもカゼも似ている。

風邪は寒いからをひくのではない。（説明不要でＯＫ）
カビも同じ。湿気があるからカビるのではない。
いずれも要因ではあるが、全ては適切な手入れをしないことが原因。

保管などの手抜きをして、カビると文句言うのは筋違い。
手を抜きたいのであれば、金を出してクリーニング店に保管すべし。

金は出したくない、手間もかけたくない様では、カビに好かれます。

[287: 住民さんＡ]

我が家は、除湿器に加えて、お客さんが来ないときには、
収納の扉を全て半開きにして、
なるべく風通し良くして防カビに勤しんでますよ。

確かに照明もあなどれませんね。白熱灯は独特の陰影が出て
美しいのですが、電気代はかかりますね。

[288: マンション住民さん]

本当かどうかはわかりませんが、「つけっ放しにする場合、除湿機よりもエアコンの除湿or冷房の方が電気代は圧倒的に安い」とJoshinの店員さんに言われましたよ。

[289: 匿名さん]

除湿機は排気も室内(室外機が無いという意味）だから。
それと絶対ニーズが低いので性能面の進歩もエアコンほどになっていない。

除湿方法の仕組み自体は、エアコンも除湿機も基本は同じ、コンプレッサーを廻すだけ。

除湿機は、押入れやクローゼットなどエアコンなどの風の通りが悪い場所に
局所的かつゲリラ的に使う方が良い。
付けっ放しにするならエアコンにしてクローゼットなり押入れとの
空気交換を容易(戸の開放）にした方が効率が良いのは原理的には正しい。
湿気の場所や状態、コストとの比較で任意に選択すれば良い。

金の問題なのか、カビ防止の問題なのか、湿度の問題なのか整理して対応すべし。
カビ防止なら、まずは手入れの問題：クリーニングや整理整頓・掃除などが一番大切。
（湿度が高くても手入れが行き届いていればカビることはない。）
湿気対策であれば、エコカラットなどをつけるのも一つ、後は場所別の湿気対策。
金の問題であれば、知恵と工夫と労力でカバーすべし。
組み合わせはご自由に。

まあ、自治会と管理組合など区別が付かない人には難しいかもしれない。

[290: 住民さんＥ]

本日気づいたのですが、マンションの外から入ってきてシャトルバスに乗る人を2人発見しました。
最近混んできているので、もしよその住人ならの乗らないでほしいです。

[291: 匿名さん]

↑
公園で一服してから乗ったかもしれませんよね


＞まあ、自治会と管理組合など区別が付かない人には難しいかもしれない。

こういう余計な一言言う人っているよね

[292: 最後の１行は]

誤爆じゃないかね

[293: 匿名さん]

>>291
言外の意を汲み取れ。
最初から読めばわかるが、無知で間 抜 けな投稿は住民板ではするなというメッセージだよ。

大体、電気代の話なんてどうでもいいだろ、休日しか乗らないガソリン代が２万以上もいくのに
電気代の２万やそこらどうでもいいだろ。

カビもマンションの湿気の話しでは無く、原理原則は、衣類保存に手間と金をかけているかということでしかない。
湿度計でも買って、屋外、居室、クローゼットの中を比べてみろ。
クローゼットでも押入れでもギュウギュウ詰めにして放置状態にすれば、空気は循環せずカビの菌は繁殖しやすいというだけ。そんなもん、屋外でも同じだろ。

住民板で程度の低い投稿をするな。
せめて、金も掛けたくないしズボらな私にでも出来る良いカビ対策はないですかと教えを請うくらいにしろ。

[298: マンション住民さん]

今日は朝から気持ちのいい天気でしたね。
さっそく収納の扉を全部開けて風を通しました
本当に風通しがよくていいですね！

これから秋晴れの空や夕焼けを部屋から見れるのが楽しみです。

[299: 浦安貧乏住人]

釣りごろ釣られごろ。
境川にたくさん魚がいますね。青潮酷いのでしょうか。

>>275
そのルートなら、湾岸〜荒川CR〜葛西橋通り〜永代通りもオススメですよ♪

>>268
ちょっと遅いのですが。
渋谷まで自転車通勤しています。

■コース
>>275で結論出てますのでコース解説は省略します。

湾岸沿いの歩道は突起物、落下物が多いので注意してください。
小石は言わずもがな、パンクの原因になる金属片、アルミサッシ、
今日に至っては枕木ほどもある木材まで落ちていました。

あと、これはコースではないのですが、
沿線に自転車屋さんがないので、
パンク修理は自分でできるようになった方がいいと思います。
慣れれば簡単です。慣れるまでは1回30分とかかかって半泣きですが。


■排ガス対策
こんなマスクが売られています。
http://www.cb-asahi.co.jp/image/kaigai/respro/city.html
日焼けが大変ですが、効果はあるらしいです。
僕は特にやっていませんが、
湾岸は風が強いので走行中は気になりませんでした。
渋滞している部分については滞留して、気になりますが・・・。
気になるようであれば上記のマスク等をオススメします。


■装備
自転車は買うことをオススメします・・・。
せめて、車重が15kg以下じゃないと無駄な体力使いますよ。
何せ、20kgオーバーのママチャリで走ると言うことは、
ロードバイク（大抵は10kg以下）で言うと
2リットルペットボトルを5〜6本背負っているようなものですから。


■時間
現在しょっぼいクロスバイクですが、
それでも晴海通りにはいるまで35分〜40分くらいです。
あ、ペダルだけビンディングにしています。
ママチャリでも、サドル高を適正にして、
ハーフクリップとかつければ2割くらい早くなりますよ。
http://www.cb-asahi.co.jp/image/kokunai/dixna/halfclip.html