検討版で話が出ていても無いようなので作ってみました。
引き渡し開始から１週間、引っ越しのピークは
終わったのではないでしょうか。
我が家はこれから引っ越しですが、徐々に荷物を移動してます。
既にご入居されている方、いろいろと情報交換して
楽しい新浦安生活を送りましょう！
※書き込みは誰でもできてしまうかと思いますので
荒れそうな釣りにはスルーでお願いします。
[スレ作成日時]2008-03-31 01:13:00
現在の物件
プラウド新浦安
- 所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1(地番)
- 交通：JR京葉線「新浦安」駅 「東京ベイシティ」バス「高洲海浜公園」行・「みなと南」行約11分、「高洲四丁目」バス停下車徒歩1分
- 間取：2LDK＋S-4LDK
- 専有面積：101.94m2-148.85m2
- 販売戸数/総戸数： / 733戸
プラウド新浦安 住人専用
| No.151 |
by マンション住民さん 2008-05-17 11:19:00
削除依頼
このマンションに住み始めてから、土日の朝は高洲海浜公園まで行き、ひとっ走りして来る習慣が付いてきました。海を見ながらのランニング、天気の良い日などは本当に気持ちがいいです。
日中も高洲中央公園や総合公園なんかは、芝生にレジャーシートを広げてくつろんでる家族がいっぱい居ますね。 前は都内の駅近に住んでましたが、少なくとも前の家ではこのような環境が本当に少なかった。以前、どなたかが、新浦安は駅近から海沿いの駅遠に引っ越す人も多く居る、という書き込みをされていたように思いますが、最近その意味がわかりかけてきたように思います。 |
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|---|---|---|
| No.152 |
by qaz 2008-05-17 23:34:00
プラウダ！な、なつかしい名前ですね。モスクワ放送、よく混入してきてましたね〜。
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| No.153 |
by 浦安貧乏住人 2008-05-19 21:57:00
騒音については、
発生原因と発生した騒音に対する建物側の耐性を分けて考えるべきなのに、 「上階が原因ではない、建物だ」「いや、建物ではなく上階だ」と、 かみ合わない議論をしているだけに思えますがいかがでしょう・・・。 発生原因については個別対処しかありませんが、 建物側の耐性についてはLLとLHの値が明記されていたような・・・。 また、いくら遮音性が高いと言っても、 LH-45（小さく聞こえる）、LL-40（ほとんど聞こえない）が特級（ 遮音性能上特に優れている）、 LH-50（聞こえる）、LL-45（小さく聞こえる）が一級（ 遮音性能上望ましい）なので、 （参考： http://www.dab.hi-ho.ne.jp/hirano-j/syaon_yuka.htm ） 聞こえるから問題、というのはやはり、現実的にはあり得ないのだと思います。 とはいえ、書かれているのが事実なら酷いですけどね。 |
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| No.154 |
by 住民さんＡ 2008-05-20 13:15:00
［室内音］
室内の騒音は、期待度に対する現実という認識でいます。 敢えて紹介するとすれば、洗面のドライヤーの音が聞こえるなどです。 広さなどからして、今回は聞こえないかと考えていたということです。 当然、以前のＭＳでもあった話でしかありません。 それ以外の外部の音もありますし、朝早いと家族が目をさますという程度 であり問題とは認識していません。 ［上部騒音］ 夜、静かな時間帯に子供に走られてると気になる大きさです。 広い部屋で公園感覚なのかもしれません。 耳に付くという表現の方が正しいでしょうか。 また、db的は問題ない程度のはずで、上でいう45レベルだと推測します。 これは、親御さんに常識の教育を期待するしかないです。 走り周れば音は絶対にします。（音の連続の仕方で分かります） 近隣から越された他のお宅の方に聞いても、この物件の方が響くと言われます。 床下に防音材が入っていないのであれば、２重床独特の現象発生かもしれません。 支柱への負荷の掛かり方や共鳴点などの関係もあるでしょうが、素人ではわかりません。 ［その他］ 掲示板を見ていても色々な問題が発生しているようですが、通り一遍等の対策では無く 実効性のある具体的対策を期待したいと思います。 ベランダで水巻き（常識ではジョウロ使用のところをホースで撒いたとしか思えない）や 専用庭でバーベキューって何？って感じだし、おまけがサッカーボール？ 犯人を特定して注意しているのでしょうか？これが不可欠だと思います。 ※昔、894が住むマンションで毎日挨拶をし続けた先輩がいましたが、相手は半年くらいで 出ていってしまったそうです。 布団干しでも、道路から見る限り(数回のサンプルによる傾向）は 高層階の人は十分に危険性を認識しており、低層階の人が これくらいの高さならという甘い認識に感じています。 躯体に向けた監視カメラでも設置した方がいいんじゃないかと思うよ。 そして、しつこく個別指導。 |
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| No.155 |
by 入居済み住民さん 2008-05-21 11:04:00
あ、ベランダでホース使っちゃいけないんですか。
今後使わないようにします。 って感じで、少しずつ直していけば良いだけの話じゃない？ |
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| No.156 |
by 住民さんＡ 2008-05-21 12:14:00
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| No.157 |
by マンション住民さん 2008-05-22 11:18:00
素人的な憶測ですが、防音材の補充をすれば倍音がカットされて、「ドーン」という響きが「ドッ」に変わることで同じ音量でも耳につかなくなる、ということはないですか？
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| No.158 |
by 住民さんＣ 2008-05-22 12:51:00
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| No.159 |
by 住民でない人さん 2008-05-24 19:17:00
都内に出勤される住民の方にお聞きしたいのですが、先日の嵐で京葉線が止まったときは、どのような手段を取られたのでしょうか？ニュースで長蛇の列がとぐろを巻く新浦安駅を映していたので。
購入を検討しているのですが、京葉線が台風で止まることが気がかりで踏み切れずにいます。 |
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| No.160 |
by 入居済みさん 2008-05-24 21:41:00
>>159さん
新浦安に住んで５年になります。 台風で電車が止まるときには、出勤をあきらめます。 駅に行って待ったり、東西線に行ったって時間かかるんだから、 最初から午前休と割り切って昼から行きます。 じたばたしたって、出勤できないのはしょうがない。 風邪でぶっ倒れて休むのと同じ。 どうしても休めないなら、台風が来るのはあらかじめ分かってるんだから 会社近くに泊るなり、思いっきり早くタクシーで浦安駅か新木場に行けば 出勤はできる。 それにそもそも台風で電車が止まるなんて、３６５日のうち２，３日でしょ？ そんな２，３日のことって悩むほどのことでしょうか。 |
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| No.161 |
by マンション住民さん 2008-05-24 23:20:00
>>159
自分の場合は、シャトルバスで舞浜駅まで出て、そこからタクシーで新木場駅まで行き、有楽町線に乗りました。 他のルートでは、やはり東西線の浦安駅あたりに出られた方が多かったと思います。 タクシー待ちなどの長蛇の行列は、仕方ないですね。 台風の中、近隣の駅へ行くのに自転車or徒歩ではさすがにツライでしょうし・・・。 会社には遅刻しましたが、「家が京葉線沿線なので」と言うと、みんな一定の理解を示してくれます。 |
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| No.162 |
by 入居済み住民さん 2008-05-26 10:16:00
マンション内で各種スポーツ（サッカー、テニス、ソフトボール等）をやられる方を募集してます。
ご興味ある方はＭＬにご参加の上、過去メッセージをご参照下さい。 |
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| No.163 |
by 浦安貧乏住人 2008-05-26 13:53:00
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| No.164 |
by 住民でない人さん 2008-05-26 21:04:00
１５９です。
住民のみなさま、お答えありがとうございました。様々な手段を使えば、なんとか都内には出られるわけですね。参考になりました。 １６０さん。事情はそれぞれですからね。２、３日のことでも悩む人もいるんですよ。京葉線が強風で止まるのは２、３日では済まないのでは？ |
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| No.165 |
by 入居済み住民さん 2008-05-26 23:18:00
京葉線が止まるのは年間１０日くらいはあるかな。
でも台風で電車が止まるのなんてけっこうあるんじゃない？ 中央線とか東海道線とか。。。 事情があるのは分かるけど、それで悩んでたらそもそも地下鉄路線しか候補に上がらないじゃん。 新浦安に惹かれてる時点で、京葉線の問題は結局なんとかなると思う |
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| No.166 |
by マンション住民さん 2008-06-02 13:40:00
最近ベランダに出る機会も多くなってきたけど臭いが気になる。
近所にヘビースモーカーが居るらしく気になる回数が半端じゃない。窓を開けていると部屋の中でも気になる。昨日は1時間に2,3回は吸っていたのかな？ 野村リビングに聞いたらベランダは喫煙禁止です。と即答してくれたけど、BBQみたいに掲示板に出してもらおうかな。 |
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| No.167 |
by １期購入 2008-06-02 22:35:00
騒音やら臭いやらとうるさい人が多いマンションですね
住んでて周りの人からこんな風に思われてるって思うとイヤになりますね こういう場で文句言わずに正々堂々と意見してみてはいかがですか？ |
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| No.168 |
by 同じく住人 2008-06-03 14:30:00
>>166
このような人は、さぞかし立派な生活をされてるのでしょうね。 騒音も全く出すことなく、臭いも全く出すことなく。 気付いていないと思いますが、あなたもきっと廻りにはそれなりに迷惑を掛けているのですよ。 まさか窓を開けたまま掃除機なんてかけてないでしょうね？ まさか夕飯を作る時に窓を開けたままってことはないですよね？ フローリングにはきっちりとした防音対策を完全に施されているのでしょうね。 あなたのお子様は絶対に廊下を走ったりしないんでしょうね。 自分が他人に迷惑を掛けていることも考えて発言しましょうね |
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| No.169 |
by 住民さんＡ 2008-06-03 15:21:00
>>166、167
どっちもどっち。 気にしすぎるのも過剰だと思うけど、他人が迷惑だと思ってることを煙たがるだけというのも どうかと思いますよ 程度の問題。 ベランダでたばこを吸う人はもう少し配慮をするとか、 臭いが気になる人はもう少し許容してあげるとか。 一人一人が少しずつ気を付けて、住みやすいマンションにしていきましょうよ。 |
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| No.170 |
by 入居済み住民さん 2008-06-03 16:28:00
総会で、専用のホームページ作って欲しいという意見がありましたが、作りました。
住人専用にログイン機能や、掲示板、問い合わせフォーム、アンケート機能も付けました。 理事会さん検討してみてください。 ここではURLは書きません。 コンシェルジュデスクに理事会さんに伝わるようお願いしておきますので、関心があったら連絡ください。 |
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| No.171 |
by 浦安貧乏住人 2008-06-04 12:54:00
>>170
すごーい。 何で作りました？ 予想はOpenPneかなーと思っていますがｗ まさかこんな短期間でスクラッチのシステムを作るほど暇じゃないでしょうし・・・ perlとかなら若干お手伝いできるかもですー。 |
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| No.172 |
by マンション住民さん 2008-06-10 01:11:00
Yahoo地図の航空写真にプラウドの建物がうっすらと・・・。
解像度を上げると、たちまち野原になります。 http://map.yahoo.co.jp/pl?type=scroll&lat=35.63086769&lon=139.... |
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| No.173 |
by マンション住民さん 2008-06-17 16:51:00
来月は浦安市納涼花火大会がありますね。
我が家はパークサイドなので、どの辺で観賞するのが良いかお薦めがあれば教えてください。 |
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| No.174 |
by マンション住民さん 2008-06-17 17:13:00
>１７３さん
ベストは総合公園かな。 もしくはラディアン横の境川ふもと。 マンションの間から見えますよ 気合いを入れて早くから総合公園で場所取るか、時間になったらまったりラディアンふもとの 橋まで散歩しながら見に行くか。 |
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| No.175 |
by マンション住民さん 2008-06-18 17:03:00
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| No.176 |
by 匿名さん 2008-06-18 23:31:00
あくまでも去年と同じ打ち上げ場所だったら・・・ です。
我が家は総合公園まで行ってないので、どのくらいよく見えるかは分かりませんが・・・ また、海側が良いのか、丘になってるてっぺんが良いのか・・・ なんにせよ楽しみですね ^^; |
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| No.177 |
by 住民さんE 2008-06-19 22:05:00
>>170さん
After Serviceのために何とかの機能を作ってほしいですね。 事前連絡なしで当日いきなり来てしまい．．．困っています。補修工事側（シミ？）と受付側（ノム？）のコミュニケーションがうまく取れてないみたいですね。 予約機能があればいろいろな日程の調整がスムーズに行うことができますよね。 ネット時代なので紙で日程を申し込んでから調整するのは「超時代遅れ」。言い過ぎるかもしれないですが、ネットを活用しない会社はそろそろつぶれるでしょう。駅前留学NOVAのように。 間違えたら許してください。 |
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| No.178 |
by 匿名さん 2008-06-20 10:15:00
ネットを全ての人がやってるわけではないし、万が一情報漏洩の事を考えると紙が１番安全。
どっちみちプリントアウトするんだろうし。 |
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| No.179 |
by 入居済み住民さん 2008-06-20 12:36:00
アフターサービスは、第二希望の日に来られたのかな？
第一希望の日になるなら連絡はしない、と書かれていましたよ。 ネットを全ての人が利用するわけではないと私も思います。 今回は不具合箇所の指摘もありますから、場合と効率で紙にしたのでしょう。 |
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| No.180 |
by 入居済みさん 2008-06-25 14:37:00
南東側の渡り廊下の落書き、あれは子供の悪戯でしょうか？あきれました。
今回は消したとして、今後大丈夫なんでしょうかね。 |
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| No.181 |
by 契約済みさん 2008-06-26 23:03:00
検討版にも書き込みましたが、
色々な物件を見てきた中で、やはり、 こちらのマンションのネガティブ要素を差し引いた魅力が 大きく、無事に契約済みまで到りました。 今は、少しでも早く、広い部屋、高い空を見る生活をできることが 楽しみです！ 入居までは、まだ時間がありますが、 今後とも、何卒、宜しくお願い致します。 |
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| No.185 |
by 入居済みさん 2008-07-04 16:34:00
181さん、契約できてよかったですね。
新浦安はあうか合わないか、ハッキリしている街なのかもしれません。 うちは３年かけて考えて、結局プラウドに決めましたが、 大正解だったと思います。主人は夢のような生活だと言ってますし、 私も、住んでますます、ここが気に入りました。 181さんにもピッタリだと良いですね！ お引っ越しがんばってください。 |
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| No.186 |
by 入居済みさん 2008-07-11 14:21:00
今週末はテニスですね〜
テニス・フットサルしたい方は一緒にやりましょう！！ |
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| No.187 |
by 入居済み住民さん 2008-07-25 08:18:00
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| No.188 |
by 住民さんＡ 2008-07-26 18:41:00
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| No.189 |
by 住民さんＢ 2008-07-31 11:13:00
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| No.190 |
by 入居済みさん 2008-08-04 21:03:00
湿っぽすぎる。。。
床も机も、シーツまでもべたべた。 新聞も雑誌もしっとりしてめくりにくい。 海の近くというのはこんなもんなんでしょうね。 それにしても寝苦しい。 |
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| No.191 |
by 匿名さん 2008-08-05 08:17:00
いつぞや、『エアコンいらず、快適快適。』と、書き込まれていらっしゃった方いましたが、無理ですね。
快適な時期もありましたがやっぱりエアコン稼働 |
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| No.192 |
by 入居済みさん 2008-08-05 11:27:00
新築で、海近なんですから、除湿器は必須ですよ。
クローゼットのスーツがカビだらけになりますから。 風が入る時は快適ですが、風が無い時は普通に暑くなりますね。 当たり前。 |
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| No.193 |
by 匿名さん 2008-08-05 15:01:00
ほんと、湿気には手を焼いてます。除湿器も追いつかない。除湿剤に加えてエコを意識して竹炭を購入しクローゼットに忍ばせました。
今朝起きたら、夫はリビングのソファーで窓全開にして寝ていました。 やっぱ買うか、エアコン。私は苦手なんだけど。 |
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| No.194 |
by 匿名さん 2008-08-06 00:34:00
でも湿気がヒドイのは最初の２、３年くらいですよ
どっちにしろエアコンは必要かと。 |
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| No.195 |
by 入居済みさん 2008-08-06 10:16:00
うちはリビングの壁をエコカラットにしたら乾燥し過ぎて加湿器を使ってます。
部分的に使用するのが良いかもしれませんね。 |
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| No.196 |
by 入居済みさん 2008-08-06 22:32:00
６畳用の除湿機、WICに掘り込んでずっとまわしてますが
ひどい時は一晩で満水。２リットルぐらいだと思います。 北側の方が湿気がすごい。うちもリビングはエコカラットしてますが、窓を開けっぱなし なので、ずっとじとじとしてます。 なにか追加対策を考えないと。。。。 |
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| No.197 |
by 入居済み住民さん 2008-08-07 09:40:00
網戸がすごく汚れて困っています。
せっかくのオーダーカーテンが、すぐ汚れます。 これも潮風の影響でしょうか？ みなさん網戸はどのように掃除されていますか？ |
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| No.198 |
by 入居済みさん 2008-08-07 15:18:00
白っぽい、羽毛みたいなやつですよね？
これ、このあたりの風が塩分を含んでいるので、 ホコリなんかがくっついてきちゃうらしいんです。 私は、網戸専用クリーナーを買いました。 |
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| No.199 |
by 匿名さん 2008-08-08 00:16:00
みなさんご存じかもしれませんが、検討版でさかんに売れ残りや値引きの話が出ています。２００戸以上が売れ残っているとの話もあります。利潤を追求する企業ですから、売れ残りが出れば値引きも仕方ないのかもしれませんが、これほど多数が売れ残っており、すべてが値引き対象であるとすれば、既に販売されている物件もさかのぼって値引く（つまり価格を改定して、購入者に差額分を返還する）ことも検討されるべきではないでしょうか。金額が大きいだけに値引きが事実とすれば大損です。残念です。
後から買う人だけがこっそりと公にしないとの念書を書かされて値引きを受けるというのはフェアではないのではないでしょうか。 皆さんはどうかお考えになりますか？ |
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| No.200 |
by 入居済みさん 2008-08-08 00:37:00
売り物というのは時期が異なれば価格が違うことは仕方ありません。
腐るものではないにしても、竣工後時間が経過すれば、価格は下がって当然ですし。 また、売主も売れない価格設定で在庫をいつまでも抱えておくわけにはいきません。 当然のことですよね。 安くしろ、という声を上げるのは当然自由ですのでがんばってください。 でも、集団でそんな声をあげるのはマンション住人として恥ずかしすぎるので 私はご遠慮します。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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- 交通：JR京葉線「新浦安」駅 「東京ベイシティ」バス「高洲海浜公園」行・「みなと南」行約11分、「高洲四丁目」バス停下車徒歩1分
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