プラウド新浦安 住人専用

[パークサイド住人]

検討版で話が出ていても無いようなので作ってみました。

引き渡し開始から１週間、引っ越しのピークは
終わったのではないでしょうか。

我が家はこれから引っ越しですが、徐々に荷物を移動してます。

既にご入居されている方、いろいろと情報交換して
楽しい新浦安生活を送りましょう！

※書き込みは誰でもできてしまうかと思いますので
　荒れそうな釣りにはスルーでお願いします。

[No.101 by 引越し中です！ 2008-04-14 23:24:00]

数回に分けて引越しを行っている者です。
このところ、エレベーター内の養生が、あちこち剥がれたり落ちてきたり、破れていたりと、汚らしいだけでなく、養生の意味をなしていないところが結構見られます。アリさん！なんとかしてくださいよ！あれじゃー、傷ついちゃいますよ〜！

[No.102 by 入居予定さん 2008-04-15 10:17:00]

↑ここに書いても意味無いと思う。
作業中のアリ要員をつかまえるか、コンシェルジュデスクにお伝えください。

[No.103 by 入居前さん 2008-04-15 19:45:00]

全くだｗ
何を期待してココに書いているんだｗ

[No.104 by 入居済みさん 2008-04-16 08:46:00]

101さん、うちも養生がはがれていたので、
ありさんに電話すると、午後にはきれいになってましたよ。

[No.105 by 入居済み住民さん 2008-04-17 01:13:00]

ここに書いても意味無いと思う。＜＜結構そうでもないよ。

野村も清水もここよく見てるね。
段差も掲示板で盛り上がったのが切欠って明確に言ってたよ。

[No.106 by 住民さんＡ 2008-04-17 08:25:00]

住民の皆様へ
105さんが仰せの通り、皆が見てるようです。
先日のギャク対応には脱帽しましたから、、、

それはさて置き、
先日、帰宅の電車の中で後ろに居合わせた２人組の会話が耳に入りました。
どうも、プラウドの話で、もう一つの投稿内容を語っていました。
２人は新浦安で降りましたが住人では無い様です。
要は、直接関係無い人も結構見てるということです。

住人板では、住人しか知らないことを思い付きで投稿すると、住人全体が恥をかくことにもなりかねません。十分に、注意して投稿しませんか。

もう一つは、遊びもありかな。。。

[No.107 by 引越前さん 2008-04-17 13:19:00]

グランドコテージ中央のアキニレの木、新芽が出てきましたか？
緑眩しい立派な木になることを、こころ待ちにしています！！

うちは引っ越しまでまだ日があるので…どなたか近況を教えてください。

[No.108 by 入居済みさん 2008-04-18 08:10:00]

プラウドから見て南側の海に橋が架かっているのが見えるのですが、
ずいぶん近く見えますが、あれはアクアラインでしょうか？

新芽が出て来ましたね。
ご近所のマンションも花が咲き乱れ、良い匂いがしてきます。
コンビニに行くだけの散歩でも、こんなに楽しめることが
本当にすごいと思います。

[No.109 by 入居予定さん 2008-04-18 08:40:00]

>>108
そうです。あれがアクアラインです。
うみほたるも見えますが、わかりますか？

うちはこの週末引越しですが、明日は晴れるかな・・・。

[No.110 by 匿名さん 2008-04-18 11:06:00]

マルエツネタ以来のビックリねた投入。
また、騒ぐんだろうけど、ここで絶対にやるなよ。
情報提供だけだから。
もう一つでやつか、福ちゃん新レス立ててくれよ！

と勿体ぶって、
・
・
・
・
住人の皆様へ
気になる物件「マリナテラス」Debut！

↓
http://www.marina179.com/

しかし、名前が紛らわしいぞ、
「プラウド新浦安マリナテラス」
俺のところは「プラウド高洲」でいいのに。

[No.111 by 匿名さん 2008-04-18 16:11:00]

更に高そう。

[No.112 by 契約済みさん 2008-04-18 16:59:00]

こんな感じになるのかな！？
http://www.to121.jp/
姉妹マンションのようで何だか待ち遠しいですね。

[No.113 by 入居済み住民さん 2008-04-19 23:32:00]

ついにマルエツ（オーケー？）の工事が始まったようですね。
今日見たら、工事のための防御壁を作り始めてました。

[No.114 by 入居済みさん 2008-04-20 23:24:00]

オーケーは説明会があるようですね。
１１月末オープン予定ということで、説明会の案内が入ってました。
早く出来て欲しいな〜。

説明会には参加できませんが、内容気になります。

[No.115 by 入居済みさん 2008-05-01 11:51:00]

先週末、引っ越してきたばかりです。
朝の空気がおいしかった！部屋は広くて快適だし、本当にうれしいです。

しかし、上階の子供の走る音がうるさいです。昼だけでなく、夜９時過ぎまで。
上階の方は音が響いているということに気が付いていないのかと思い、
話しに行ってこようかと思っています。

どなたか、騒音の件で上階やお隣りに注意された方は、いらっしゃいませんか？
またその後は静かになりましたか？

[No.116 by 入居予定さん 2008-05-01 14:04:00]

うちも先週末の引越し組みです。

検討板でも書いたのですが、今のところ音問題は全く無いです。上とお隣は入居済み。
ただ、このマンションは子供がとても多い印象があるのでこれからでてくるかもしれませんね。
専有部分での音の他に、グランドコテージのロビー内でキックボードをしている小学生を見かけたときは目が点になりました。なぜかキックボードの所有率が高いような気もするし。ブームはとっくの昔に去ったかと思っていた。

それと、敷地内は自転車を降りてくださいとボードが立ててあるのに、昨日は学校帰りの女子高校生？が堂々と乗ったまま駐輪場へまっしぐら。
親御さん、お願いですからきちんと教えてあげてくださ〜い。
＊今度見かけたら注意します。

[No.117 by 入居済みさん 2008-05-01 14:56:00]

>115さん
うちも騒音問題は深刻です。
家に帰ってから寝るまで、上階で子供がバタバタと走り回る音がうるさくてたまりません。
（お隣にもお子さんが3人いらっしゃいますがとても静かです。）
ご挨拶がてら、もう少し気を付けていただくようお願いをしましたが変わりません。
ＴＶをつけたり音楽をかけたりと工夫をしても、
上階で走ったり飛び跳ねたりする全ての動きが把握できます。
休日はその音で目が覚めるほどです。
毎日音が止む事はないので、何度か家に足を運んでくださった清水の方も苦笑いでした。
結局は「基準は超えている作りですので私からは何も申し上げられません。」ですが、
同じ悩みを抱えているもの同士、話し合いの場を設けられるといいですね。
注意をする側もされる側も、疲れますよね。それさえなければ本当に満足のいく家なのに。

[No.118 by 入居済みさん 2008-05-01 15:12:00]

このマンションは広いだけに、ご家族の多い世帯が沢山いらっしゃいますよね。
子供が3人、4人で走り回ってると・・本当に音が止む事はありませんよ。

[No.119 by 入居済みさん 2008-05-01 15:13:00]

116です。入居済みに変更しました。

上階の騒音とのことですが、これって真上の音なのでしょうか？斜め上とかではなくて？
飛び跳ねる音がわかるということは、何かゲームでもやっているのかもしれませんね。
コンシェルジュに言って「動作を伴う室内ゲームをするときは、防音マットなどを敷きましょう」と張り紙してもらうのも一手かも？

[No.120 by 入居済みさん 2008-05-01 17:46:00]

うちにも小さな子がいます。
なるべくドタバタ走らないように注意をしていますが、まだ小さいので、何度言っても走ってしまいます。上の階にも同じくらいのお子さんがいらっしゃるようですが、確かに子供の走りまわるパタパタという音が響いてきます。ということは、下の階にも私の子供たちの音が響いているのだろうと気になって、下の階の方にご挨拶に行ったときに聞いてみましたら、「確かに音はしますけれど、うちにも子どもがいますからお互い様ですよ、気になさらないでください。」と言われました。

せっかく思い切って購入したマンション、お互い快適に暮らしたいですよね。だからこそなるべくお互いが気をつけて生活したいとは思っています。でも、正直、自分の家なのに子供が少し走ったくらいで「走らない！」とカリカリしてしまうことに少し嫌気を感じてしまいます。うちは幸い上下左右ともお子様持ち家族なようなので、そこまで神経質になる必要はないのかな、とは思っていますが。いっそ販売するときに「この縦列は子供がいる家族持ちのみの販売」とか区別してくれればいいのになぁと思ってしまいました。

ところでこのマンション、左右の部屋の音は全くしませんね。左右もお子様持ちでかなりうるさいはずなんですが、声などは全く聞こえません。バルコニーに出て、お隣もバルコニーが開いていればかなり聞こえてくるのですが、遮断されるとものすごい防音効果が発揮されるのだなぁと驚きました。

長文失礼しました・・。

[No.121 by 入居済みさん 2008-05-01 18:55:00]

うちの場合は、度々お友達が遊びに来てくれるときに驚かれます。
「このマンションて、随分上の音が響くんだね！」と。
普段から悩まされているのに、恥ずかしい思いもして、なんだか憂鬱です。
お互いさまと思いたいけど許容範囲を超えてるんですよね。
最近、小さいお子様のいる家では・・という紙が貼り出されましたね。
他にも悩んでる方がいるのだと知り、これは生活レベルの騒音なのか？と構造に疑いを持っています。

[No.122 by 入居済み 2008-05-01 19:05:00]

最近入居したばかりです。
これから、マンション内の託児所に子供を預けようと考えておりますが、
子供を預けるのが、はじめてなので不安だらけです。
どなたかマンション内の託児所にお子さんを預ける方がいらっしゃいませんか。
ご感想を聞かせていただけませんか。

宜しくお願いします。

[No.123 by 入居済みさん 2008-05-01 20:14:00]

託児所の評判をここで良し悪し書いたら荒れますし、なにより問題が大きくなったり思わぬ方向へ発展しかねないのでは？
せめて、住民のみのクローズドされた掲示板で聞くか、ガーデンラウンジはお子さんとママ・パパがよくいらっしゃるからそこで直に情報収集した方がいいですよ。

[No.124 by 入居済みさん 2008-05-02 12:17:00]

本日、高洲4丁目のバス停からプラウドに入ったところで、ツバメが巣作りをはじめてましたわ。
なんだかほのぼのした気持ちになりました。。。

[No.125 by 入居済みさん 2008-05-02 15:43:00]

115です。
皆さんもそれぞれのお立場で悩まれていらっしゃるんですね。

確かに左右下からの音は全然と言っていいほどきこえません。
真上からの音（特に子供の走る音）のみが響いているように感じます。
まさにリビングの端から端まで移動する様子がわかります（笑）

相談した友人は逆の立場を経験をしたことがあり（友人が発生源）
注意をされて初めて、騒音で迷惑をかけていたことに気が付いたということでした。
なるべく早く話しに行ったほうがよいとアドバイスをうけました。

小さなお子さんがいるお宅は、
116さんのご提案のように「防音マット」を敷いてくださるといいですね。
大人がスリッパで歩くような振動は全く気にならないのですから。

しかし…うちも117さんのようにいつまでもうるさいかもしれないし。
少し不安になってきました。
騒音問題、意見を交換する場があるといいと思いました。

[No.126 by 匿名さん 2008-05-02 16:21:00]

立候補した理事さん、出番ですよ〜。
大岡裁きを期待してま〜す。

うん、想定内？想定外？
能力あるついでにお金も出してくれたら、靴でも舐めちゃいますよ〜。

[No.127 by 入居済みさん 2008-05-08 21:49:00]

やはり想像以上に足音響きますね。以前の賃貸よりひどいみたい。
さらに、広い間取りなので、上の階の子供達が歩く、走る。
わざとやっているわけじゃないんだろうけど、いつもズンズン響くと
だんだんイライラしてきます。何のために○千万も払って買ったのかと。
こんなことなら、最上階にでもしておけばよかった。

[No.128 by マンション住民さん 2008-05-09 01:02:00]

一生この音と付き合うのか。
ハズレだな、我が家は。
同じ金額なら戸建てにすれば良かった(涙)

[No.129 by マンション住民さん 2008-05-09 23:14:00]

入居前にさ○ら事務所にマンションのスペックチェックをお願いしました。

そのとき、騒音については５点中３点と普通のマンションレベルでした。
子供が走れば音は響く。その程度で、過度の期待は・・・だと思います。

ただ、上階の音が気になるのであれば、戸建てor最上階をはじめから検討すべきかと・・・

うちにも子供がいるからかもしれませんが、ドタドタして注意をしていない親など、見ている限りいないと思います。

先日ＮＨＫで騒音についてやっていましたが、騒音のないマンションなど技術的にありえないそうです。

被害者でもあり、ご自身は気がついていない部分で、加害者でもあるということではないでしょうか。

[No.130 by 入居済みさん 2008-05-10 12:19:00]

騒音のないマンションがないのは当然ですが、
前に居住していた賃貸マンションと同レベルもしくはそれ以下とは思わなかった。
部屋が広い分、子供も走るみたいで、思った以上に騒々しい。
一生、上の階の足音を聞かされると思うと苦痛ですな。

[No.131 by マンション住民さん 2008-05-10 20:41:00]

スペック（左右は４でしたが上下は３レベル）はあくまでも普通のマンションです。
その分、セキュリティーや環境は４〜５レベルだったので、納得して買いました。

プラウドの住民はそのあたりを重視して購入したのではありませんか！？

気に入らない部分を攻め立てるよりも、いい部分を広げていったほうが、人生楽しいと思いますよ。

>部屋が広い分、子供も走るみたいで
一理ありますね。
そして、広い分、階下への音も響きます。

10cm四方の紙と10m四方の紙。
真ん中に同じ重さの物を上から落とした場合、どちらが凹みが大きいでしょう？

それと同じで、床に振動が起こる分、音も起こる。

＞一生、上の階の足音を聞かされると思うと苦痛ですな。

音が気になるようなら、なぜファミリーマンションにしたのかが疑問です。

モデルルームの時点で、子連れが多いことは一目瞭然。
それでもここにこだわるのであれば、最上階を選ぶべきでしたね。

[No.132 by マンション住民さん 2008-05-11 00:01:00]

横から失礼します。私も上下の音はかなり気になってます。この点について、１３１さん他、何度か同じご意見を伺います（ファンリーマンションだから云々）が、この理屈は私は本質的におかしいと思います。ファミリーマンションならなおのこと、上下左右の遮音性は通常よりもしっかりと作るべきじゃないんですか？新浦安でマンションを分譲する以上、ファミリーマンションとしてのスペックを備えるのは当然です。ファミリー（子供のいる家庭）でも快適に過ごせるよう、しっかりとした遮音性を備えるのも当然です。実際、常識的に購入者はみなきちんとしたつくりのマンションを買ったつもりだったはず。営業から我々はそう説明を受け、そう信じているからこそ完成前に購入できるんです。
上下の遮音性、普通にマンションで生活するためにとても重要なポイントです。共有施設や外見よりはるかに大事です。この点で欠点がある場合はファミリーマンションとして不良です。「上からの足音はファミリーマンションとしてのスペックを備えてません、気にされる方も多いと思います」と説明されたとして、その上で納得して買われる方なんていらっしゃいますか？近隣マンションよりも高いのに。何千万もするのに。私なら買いません。
これだけの大型物件、当然ですが部屋・棟によって個体差があるので、設計通りに作れていない部屋があるのかもしれません。だとしたら対象住戸だけ直せば済むことです。思うに、この点については少なくとも気になる部屋の住民は強く野村・清水に主張して調査・改良・改善させるべきと思います。床下のフローリング−スラブ間の共鳴が大きすぎるのでしょうか。遮音材の不足だとしたら補充すればいいだけです。フローリング材自体の欠陥としたら交換すればいいだけです。そういう対策もせず、ただ住民に我慢しろというのはおかしいと思います。

[No.133 by マンション住民さん 2008-05-11 11:06:00]

>132さん

131です。
私は素人なので、構造云々は分かりません。
なので、業者に依頼して、下調べをした結果をお伝えしているだけです。

私には設計に載っている状態で、普通なのか、良いのか、また悪いのかが分からず、スペックチェックというのを頼みました。

その結果が５段階中の３（音に関して）だったということを言っているのです。

それは設計ミスでも施工ミスでもなく、そういうスペックなのです。
手抜き工事でもなく、そういう仕様なので、施工面での改善を相手側に求めるのは難しいかと思われます。

ファミリーマンションだから対応をするというのではなく、そのスペックを納得してみなさん買われているだと思ってました。

プラウドだから・・・・近隣より高いから・・という観点ではなく、設計書の記載どおりに作られたまでかと思います。

地震で倒れる設計にしてるわけではないんですよ。
ただ、厚さ（あと他にも色々聞きましたが忘れました・・・すいません）などの比較をすると普通レベルということです。

説明が悪かったらごめんなさいね。

私も住人なので、音についてはもちろん気になります。
子供もおりますし。

ただ、音を上階の原因にしてほしくないと思った次第で書き込みました。
（殺人にまで発達する問題ですし・・・）
マンション自体の騒音スペックが普通なのです。

でも、このスペックで、ピアノもペットもＯＫというのは確かに気になっていました。
子供の足跡がこれだけ響くのであれば、ピアノってどうなんでしょうか・・・

[No.134 by マンション住民さん 2008-05-11 11:35:00]

みなさんはお互いの言い分を仰られてるのでしょうか？原因はどうであれ、結論として音がうるさい、ということは共通認識なんですよね？だとしたらやはりこれは問題だと思いますよ。ファミリーで生活するのに、足音が響くとこなんて誰が住みたいと思うんですか。上階の足音を気にしながら階下へも配慮する日々。そんなの疲れちゃいます。スリッパ必須？カーペット必須？おかしいですよね。作りが甘いんですよ。購入者責任？それもおかしいですね。デベ側の責任です。

[No.135 by 入居済みさん 2008-05-11 20:40:00]

みなさん、そんなに深刻になるほど音が響いてるんですか・・・。

ウチは上階の人の足音なんてほとんど聞こえないけどなぁ。
何か対策でも取ってくれてるのかな。

[No.136 by 入居済みさん 2008-05-11 21:45:00]

130です。
131さんの言い分には納得がいきませんね。132さんに同意です。

>>地震で倒れる設計にしてるわけではないんですよ
当たり前です。

設計どおり作ったとしても、野村が分譲するこれだけの金額のマンションの遮音性が、賃貸を下回ることが受け入れがたいのです。
スペック云々ではなく。

>>ただ、音を上階の原因にしてほしくないと思った次第で書き込みました。
だから足音は上階が原因です。

>>マンション自体の騒音スペックが普通なのです。
騒音スペックがこれで普通なら、なおさら上階が原因なのでは？
131さんの説明は矛盾してますね（笑

[No.137 by マンション住民さん 2008-05-11 22:40:00]

＞131さんの言い分には納得がいきませんね。132さんに同意です。

どうして言い分とかいう言い方になっちゃうんですかねぇ・・・
こっちは何十万も払って調べした結果をお話しているだけのことなんですけどね。

賃貸の方が騒音の問題は少ない場合がありますよ。
広さの関連もあるので。

＞だから足音は上階が原因です。

もちろんそうですよ。
そういうことではなく、必要以上に上階が音を立てているということではないということです。

まあ、こっちの調べた情報を提供することでどうこういわれてしまうのであれば、書き込むことはしないでおきます。

何だか同じ住人同士なのに言い合うのが悲しいですね。
では。

[No.138 by 入居済み住民さん 2008-05-11 23:27:00]

うちでは上階の音なんて全く気になりません。
下の階の方にも入居の挨拶から数週間後に聞きに行きましたが、気にならないとのことでした。
（気を遣っているのかもしれませんが・・）

上記の１３１さんへのコメントも含めて、他コミュでも話題になってますが、
ここはホントに住民が書き込んでるんですかね？

かなり少数意見な気がします。

[No.139 by 住民でない人さん 2008-05-12 00:15:00]

中空ボイドスラブの2重床で広い部屋だと足音うるさくて当然だっての。
ウォールガーター工法だとより単純な箱になるからさらに足音系の騒音に弱くなる。

しかも吸音材も詰めてないし、構造的にはもうどうしようもないよ。

別のプラウドでの話だけど、中空ボイドスラブの二重床は、苦情たくさん出るから
うちはやらないって野村の人が言ってたんだけどなぁ。

[No.140 by 入居済み住民さん 2008-05-12 10:06:00]

＞１３１さん、１３８さん
１３２です。私は上階の音が気になりますが、上階の方々には言ってません。だって構造的な不満ですから。上階の方には何も不満ありません、素敵な方々です。おそらく普通に生活されてるだけだと思います。私は住民の方々には何も不満はないのですが、野村・清水にとても不満です。繰り返しますが、せっかく素敵な住民の集まったマンションなのに、なんで構造的な問題を我慢させて住民の問題にするんですか？１３９さんも仰ってますが、吸音材を詰めることで音が抑えられるならそうすればいいじゃないですか。二重床はメンテナンスが容易だといいますよね。吸音材詰めるとかフローリング材を交換するとか、簡単なメンテナンスじゃないですか。それをせずに住民に我慢を強要するのはおかしいです。できることをちゃんとやってから住民の問題にして欲しいですね。

[No.141 by 入居済みさん 2008-05-12 22:18:00]

基本的に132＝140さんの仰っていることは間違っていないと思います。
（但し、我が家は上の方がよっぽど気を付けてくださっているのか、それとも
家族そろって鈍感なのか、全く気になりませんが。）
読み落としてたらごめんなさいですが、132＝140さんは、里予木寸リビングサポ
には相談されたのでしょうか？ココで議論して炎上させてからの方が対応早い
のは事実だと思います。もう十分炎上していると思うので、そろそろ相談さ
れた方がよいと存じます。
または6月某日に初の住民集会がありますよね。そこで発言されるという手も
あるかと思います。
我が家と同様、気にならない家でも、音がしているという事実はある訳で、
これを小額費用で簡単に修繕できる、または修繕する責任が里●木寸にある
なら、希望者だけ募ってでも修繕するという解決策はあると思います。
いずれにせよ、問題は、住民皆で協力して出来るだけ早いうちに解決させま
しょう。言い争っている場合では無いと思いますよ。

[No.142 by 入居済みさん 2008-05-12 22:24:00]

うちも上階は入居してないのかと思っていたのですが，昨日寝室に閉じこもっていたら，小さなお子さんのいるおうちだというのが分かりました。自室で音を発してなければ聞こえるレベルじゃないですかね。

>128さん
一生ってことは無いんじゃないですか。うちの上階のお子さんも10年も経てば中学生になっちゃいますよ。それを見守るのも，同じところに住んだ縁ってものかも…(笑)。

>132さん
最上階でもなければ，少なからず音はするものと思いますが…。
それでも気になるのでしたら，手続に沿って修繕依頼を出されたら良いと思いますよ。
ここは，野村・清水への伝言板じゃないですし，他の住民の方と言い争っても何の足しにもならないですよ。

[No.143 by 入居済み住民さん 2008-05-16 01:50:00]

自宅の足音さえうるさくないですか？
家族が廊下を歩く足音が部屋にいても響いてきます。
他のお宅の音は感じませんが。。。（まだは未入居だからかな）

あと、EV（エレベーター）棟、あまりにも安普請じゃないですか？
各階のEVホールの角の柱部分ですが、鉄筋コンクリート造になっていないのか、ボードに吹きつけ塗装のようですが、鉄筋が入っていないような気がします。（そんな感じ）
単に軽量鉄骨の躯体にボードを張り合わせたようなイメージですね。
EV棟の耐震性が気になりますね。
皆さんお気づききになっていないですか？
一度EV棟の柱をノックするみたいに叩いてみて下さい、私が言ってることが解りますから。
押すと壁面がたわみます。

更にEVのダイノックシートくらい全フロアー張ってくださいよ野村さん。
1階だけ張って2回以上はそのまま？
以前1階も赤い安っぽいEVの扉がむき出しで、掲示板で騒がれていつの間にかダイノックシート張りましたよね（笑）
ダイノックシートの貼り付けなんてたかが知れてるんですからケチらずにもっとやってくださいよ。

もう一つ、EVホールから各居宅までの共同の廊下、夜暗くないですか？
電気が消えるためですが、電気代もったいないからなのかな、他のマンションが明かりがついているのにプラウドは消えてる。。。
管理組合で決めればいいのかな？

入居後不満なのは、ところどころ安っぽいと感じることぐらいです。
部材など随所でコストダウンが見て取れます、ただこれは入居前に解っていましたが広さと環境に納得して買いました。
ベランダの壁面も吹き付けでタイル張りでないのもこのマンションの仕様ということで一応納得しました。
でも、何かに安っぽさを感じるたびに正直むかつきますよね、それが多すぎるような気はしますね。

足音については、是非集会で問題にしましょう。（絶対出席してやる。。6月にあるの知らなかったけど＾＾）

[No.144 by マンション住民さん 2008-05-16 02:25:00]

まったく誰だよ、報知機鳴らしたの。

[No.145 by 匿名さん 2008-05-16 07:55:00]

>>自宅の足音さえうるさくないですか？
足音どころか、洗面の音までベランダ側の部屋で聞こえます。
DEN側の音も寝室でも聞こえます。
戸とかは当然閉めてるわけですが、今までに経験のないことであり不思議です。
田舎だから周りが静かだからこそ気になるのか、音伝導性（共振）の良い壁材なのか不明？

当然、上階の運動会はそりゃ惨いもので、人生初めての経験です。
よくまあ、夜に１時間も２時間も走り周れるなあという方に感心しています。
まあ、自分はTVがついていても寝れるタイプなので怒鳴り込む予定はないですが、、、
しかし、引きずり音さえするので絨毯やマットさえ全く敷いていない家庭みたいで、節約？ダニ対策？当然に、入居の挨拶もありませんでしたけど、、、

私は、共用部が安っぽいのは、余り気になりません。
まあ、グランドコテージでさえ数回言った程度だし、自室さえ完成度が高ければ他は関係ないと思っていますので、、、

まあ、広くなったことや周辺環境など良いことの方が多いですから、、、
そういえば、車の燃費も倍といいませんが凄く良くなりました。ただ、距離は稼ぐので結果は同じですけど。

[No.146 by 匿名さん 2008-05-16 08:35:00]

143さんみたいな、納得してると言いながらほとんど文句しか言わない人が１番厄介ですね。

[No.147 by 入居済みさん 2008-05-16 09:32:00]

うちは扉を閉めると、電話が鳴ってるのに気付かないぐらい、音が聞こえませんよ。
寝室にいると、リビング側の音が聞こえない、という感じです。
しょっちゅう電話取り損ねてます。

洗面の音は、その反対側の部屋でします。
隣接してるので、これは予想してました。

[No.148 by 入居済みさん 2008-05-16 10:38:00]

皆さん、昨晩はお疲れ様でした（笑）。こちらせっかく寝入ったところだったのに起こされてしまって、その後も熟睡できませんでした。今日は寝不足でつらいですー。

さて、145さんの上階運動会はちょっと気の毒ですね。お子さんがいるご家庭は率先して入居の挨拶をしておくのがうまいやり方かと思うのですが...。以前、子供がドタバタして注意しない親はいないと書きこみがありましたが、みんながみんなそういう親御さんではないような気もしています。というのも子供を自転車の後ろに乗せたママさんが敷地内を走っている風景をよく見かけますので親からしてルールを守らないということは、子供のしつけも押して図るべし、かと。
＊知らなかったとは言わせませんよ。メインエントランスに立て看板が出てますからね。

我が家ではは、引きずり音対策として100円shopでフェルトを購入して貼り付けしています。音もそうだし、フローリングにキズがつかないようにと思いまして。さらに買ってきたスリッパがパタパタとうるさいのでこれにも貼り付けしました。共同住宅で生活するんですから、このくらいは最低限のマナーかと思いますけど、そうでもないんでしょうか？
＊当方、30半ば過ぎの夫婦二人暮らしです。

初の住民総会はうちも夫婦で出席する予定です。

[No.149 by 匿名 2008-05-16 10:48:00]

各部屋や使い方、音の質や種類にもよりますし、それに共振・共鳴が発生しないものは100%絶対にないですしね。

電話に関しては、我が家では本体は僻地？に置き、子機を複数増設してます。同様な理由というか、移動せずに取るために寝室には、別にシンプルな電話も設置してます。

洗面の音で不思議というのは、当然想定の範囲内だし困ることは無いですが、壁際にはいろいろと置いてあり（ぼかし）、壁がなくてもこれだけ物があれば音は聞き辛いはずと想像するのに思った以上に届くからです。天井からくるとも思えないし、やはりフローリングがメインだったり、コンクリが完璧に乾いている（良いこと）などにより音の吸収具合が違うのかもしれないですね。

車のシミーでさえ、未だに原因不明というか100%解決は永遠に不可能な状態ですから、住宅となると要因がさらに複雑ですからね。

[No.150 by 住民さんＡ 2008-05-16 11:04:00]

>>148
理事さんと奥さんは応援団だったりして？なんちゃって。

冗談はさて置き、ここの掲示板を見ていても総会の存在を知らなかったりする人もいるようです。
ＥＶ前の掲示板も見ない人も多いでしょうし、個別には無関係な内容もあります。

重要な通知は、ＥＶ内にカラーで要点だけ掲示するとか、注意喚起の方法は要検討かなと思います。
それでも守れない人もいるでしょうが、人生いずれツケは戻ってきます。

総会は出席しませんが内容あるものを期待しています。
一住人より願いをこめて・・・

[No.151 by マンション住民さん 2008-05-17 11:19:00]

このマンションに住み始めてから、土日の朝は高洲海浜公園まで行き、ひとっ走りして来る習慣が付いてきました。海を見ながらのランニング、天気の良い日などは本当に気持ちがいいです。

日中も高洲中央公園や総合公園なんかは、芝生にレジャーシートを広げてくつろんでる家族がいっぱい居ますね。
前は都内の駅近に住んでましたが、少なくとも前の家ではこのような環境が本当に少なかった。以前、どなたかが、新浦安は駅近から海沿いの駅遠に引っ越す人も多く居る、という書き込みをされていたように思いますが、最近その意味がわかりかけてきたように思います。

[No.152 by qaz 2008-05-17 23:34:00]

プラウダ！な、なつかしい名前ですね。モスクワ放送、よく混入してきてましたね〜。

[No.153 by 浦安貧乏住人 2008-05-19 21:57:00]

騒音については、
発生原因と発生した騒音に対する建物側の耐性を分けて考えるべきなのに、
「上階が原因ではない、建物だ」「いや、建物ではなく上階だ」と、
かみ合わない議論をしているだけに思えますがいかがでしょう・・・。

発生原因については個別対処しかありませんが、
建物側の耐性についてはLLとLHの値が明記されていたような・・・。

また、いくら遮音性が高いと言っても、
LH-45（小さく聞こえる）、LL-40（ほとんど聞こえない）が特級（ 遮音性能上特に優れている）、
LH-50（聞こえる）、LL-45（小さく聞こえる）が一級（ 遮音性能上望ましい）なので、
（参考： http://www.dab.hi-ho.ne.jp/hirano-j/syaon_yuka.htm ）

聞こえるから問題、というのはやはり、現実的にはあり得ないのだと思います。
とはいえ、書かれているのが事実なら酷いですけどね。

[No.154 by 住民さんＡ 2008-05-20 13:15:00]

［室内音］
　室内の騒音は、期待度に対する現実という認識でいます。
　敢えて紹介するとすれば、洗面のドライヤーの音が聞こえるなどです。
　広さなどからして、今回は聞こえないかと考えていたということです。
　当然、以前のＭＳでもあった話でしかありません。
　それ以外の外部の音もありますし、朝早いと家族が目をさますという程度
　であり問題とは認識していません。

［上部騒音］
　夜、静かな時間帯に子供に走られてると気になる大きさです。
　広い部屋で公園感覚なのかもしれません。
　耳に付くという表現の方が正しいでしょうか。
　また、db的は問題ない程度のはずで、上でいう45レベルだと推測します。
　これは、親御さんに常識の教育を期待するしかないです。
　走り周れば音は絶対にします。（音の連続の仕方で分かります）

　近隣から越された他のお宅の方に聞いても、この物件の方が響くと言われます。
　床下に防音材が入っていないのであれば、２重床独特の現象発生かもしれません。
　支柱への負荷の掛かり方や共鳴点などの関係もあるでしょうが、素人ではわかりません。

　［その他］
　掲示板を見ていても色々な問題が発生しているようですが、通り一遍等の対策では無く
　実効性のある具体的対策を期待したいと思います。
　ベランダで水巻き（常識ではジョウロ使用のところをホースで撒いたとしか思えない）や
　専用庭でバーベキューって何？って感じだし、おまけがサッカーボール？
　犯人を特定して注意しているのでしょうか？これが不可欠だと思います。
　※昔、894が住むマンションで毎日挨拶をし続けた先輩がいましたが、相手は半年くらいで
　　出ていってしまったそうです。
　
　布団干しでも、道路から見る限り(数回のサンプルによる傾向）は
　高層階の人は十分に危険性を認識しており、低層階の人が
　これくらいの高さならという甘い認識に感じています。

　躯体に向けた監視カメラでも設置した方がいいんじゃないかと思うよ。
　そして、しつこく個別指導。

[No.155 by 入居済み住民さん 2008-05-21 11:04:00]

あ、ベランダでホース使っちゃいけないんですか。
今後使わないようにします。


って感じで、少しずつ直していけば良いだけの話じゃない？

[No.156 by 住民さんＡ 2008-05-21 12:14:00]

>>155
それで構わないと思うよ。
ホースを使ってはいけないなんて言えませんけど、
洗車場感覚で使ってないかという意味です。

[No.157 by マンション住民さん 2008-05-22 11:18:00]

素人的な憶測ですが、防音材の補充をすれば倍音がカットされて、「ドーン」という響きが「ドッ」に変わることで同じ音量でも耳につかなくなる、ということはないですか？

[No.158 by 住民さんＣ 2008-05-22 12:51:00]

奥は深そうです。
毎日これだけを研究してる人だっていることでしょう。
↓
http://house-sound.jp/contents02

[No.159 by 住民でない人さん 2008-05-24 19:17:00]

都内に出勤される住民の方にお聞きしたいのですが、先日の嵐で京葉線が止まったときは、どのような手段を取られたのでしょうか？ニュースで長蛇の列がとぐろを巻く新浦安駅を映していたので。
購入を検討しているのですが、京葉線が台風で止まることが気がかりで踏み切れずにいます。

[No.160 by 入居済みさん 2008-05-24 21:41:00]

>>159さん

新浦安に住んで５年になります。
台風で電車が止まるときには、出勤をあきらめます。
駅に行って待ったり、東西線に行ったって時間かかるんだから、
最初から午前休と割り切って昼から行きます。

じたばたしたって、出勤できないのはしょうがない。
風邪でぶっ倒れて休むのと同じ。

どうしても休めないなら、台風が来るのはあらかじめ分かってるんだから
会社近くに泊るなり、思いっきり早くタクシーで浦安駅か新木場に行けば
出勤はできる。

それにそもそも台風で電車が止まるなんて、３６５日のうち２，３日でしょ？
そんな２，３日のことって悩むほどのことでしょうか。

[No.161 by マンション住民さん 2008-05-24 23:20:00]

>>159

自分の場合は、シャトルバスで舞浜駅まで出て、そこからタクシーで新木場駅まで行き、有楽町線に乗りました。
他のルートでは、やはり東西線の浦安駅あたりに出られた方が多かったと思います。

タクシー待ちなどの長蛇の行列は、仕方ないですね。
台風の中、近隣の駅へ行くのに自転車or徒歩ではさすがにツライでしょうし・・・。

会社には遅刻しましたが、「家が京葉線沿線なので」と言うと、みんな一定の理解を示してくれます。

[No.162 by 入居済み住民さん 2008-05-26 10:16:00]

マンション内で各種スポーツ（サッカー、テニス、ソフトボール等）をやられる方を募集してます。
ご興味ある方はＭＬにご参加の上、過去メッセージをご参照下さい。

[No.163 by 浦安貧乏住人 2008-05-26 13:53:00]

>>159
僕は京葉線が動いてから出勤しました。
ただ、行くとしたらホテル群からリムジンで羽田経由京急か、
新木場までタクシーか、どちらかかなと思います。
あ、TDRから小岩という手もありますね。

[No.164 by 住民でない人さん 2008-05-26 21:04:00]

１５９です。
住民のみなさま、お答えありがとうございました。様々な手段を使えば、なんとか都内には出られるわけですね。参考になりました。
１６０さん。事情はそれぞれですからね。２、３日のことでも悩む人もいるんですよ。京葉線が強風で止まるのは２、３日では済まないのでは？

[No.165 by 入居済み住民さん 2008-05-26 23:18:00]

京葉線が止まるのは年間１０日くらいはあるかな。
でも台風で電車が止まるのなんてけっこうあるんじゃない？
中央線とか東海道線とか。。。

事情があるのは分かるけど、それで悩んでたらそもそも地下鉄路線しか候補に上がらないじゃん。
新浦安に惹かれてる時点で、京葉線の問題は結局なんとかなると思う

[No.166 by マンション住民さん 2008-06-02 13:40:00]

最近ベランダに出る機会も多くなってきたけど臭いが気になる。
近所にヘビースモーカーが居るらしく気になる回数が半端じゃない。窓を開けていると部屋の中でも気になる。昨日は1時間に2,3回は吸っていたのかな？　野村リビングに聞いたらベランダは喫煙禁止です。と即答してくれたけど、BBQみたいに掲示板に出してもらおうかな。

[No.167 by １期購入 2008-06-02 22:35:00]

騒音やら臭いやらとうるさい人が多いマンションですね
住んでて周りの人からこんな風に思われてるって思うとイヤになりますね
こういう場で文句言わずに正々堂々と意見してみてはいかがですか？

[No.168 by 同じく住人 2008-06-03 14:30:00]

>>166
このような人は、さぞかし立派な生活をされてるのでしょうね。
騒音も全く出すことなく、臭いも全く出すことなく。

気付いていないと思いますが、あなたもきっと廻りにはそれなりに迷惑を掛けているのですよ。
まさか窓を開けたまま掃除機なんてかけてないでしょうね？
まさか夕飯を作る時に窓を開けたままってことはないですよね？
フローリングにはきっちりとした防音対策を完全に施されているのでしょうね。
あなたのお子様は絶対に廊下を走ったりしないんでしょうね。

自分が他人に迷惑を掛けていることも考えて発言しましょうね

[No.169 by 住民さんＡ 2008-06-03 15:21:00]

>>166、167

どっちもどっち。

気にしすぎるのも過剰だと思うけど、他人が迷惑だと思ってることを煙たがるだけというのも
どうかと思いますよ

程度の問題。

ベランダでたばこを吸う人はもう少し配慮をするとか、
臭いが気になる人はもう少し許容してあげるとか。

一人一人が少しずつ気を付けて、住みやすいマンションにしていきましょうよ。

[No.170 by 入居済み住民さん 2008-06-03 16:28:00]

総会で、専用のホームページ作って欲しいという意見がありましたが、作りました。
住人専用にログイン機能や、掲示板、問い合わせフォーム、アンケート機能も付けました。
理事会さん検討してみてください。
ここではURLは書きません。

コンシェルジュデスクに理事会さんに伝わるようお願いしておきますので、関心があったら連絡ください。

[No.171 by 浦安貧乏住人 2008-06-04 12:54:00]

>>170
すごーい。
何で作りました？
予想はOpenPneかなーと思っていますがｗ
まさかこんな短期間でスクラッチのシステムを作るほど暇じゃないでしょうし・・・

perlとかなら若干お手伝いできるかもですー。

[No.172 by マンション住民さん 2008-06-10 01:11:00]

Yahoo地図の航空写真にプラウドの建物がうっすらと・・・。
解像度を上げると、たちまち野原になります。

http://map.yahoo.co.jp/pl?type=scroll&lat=35.63086769&lon=139....

[No.173 by マンション住民さん 2008-06-17 16:51:00]

来月は浦安市納涼花火大会がありますね。
我が家はパークサイドなので、どの辺で観賞するのが良いかお薦めがあれば教えてください。

[No.174 by マンション住民さん 2008-06-17 17:13:00]

>１７３さん

ベストは総合公園かな。
もしくはラディアン横の境川ふもと。
マンションの間から見えますよ

気合いを入れて早くから総合公園で場所取るか、時間になったらまったりラディアンふもとの
橋まで散歩しながら見に行くか。

[No.175 by マンション住民さん 2008-06-18 17:03:00]

>174さん
ありがとうございます。総合公園とはどこかを調べることから始めました。
我が家は総合公園に場所取りをして観賞したいと思います。

[No.176 by 匿名さん 2008-06-18 23:31:00]

あくまでも去年と同じ打ち上げ場所だったら・・・　です。

我が家は総合公園まで行ってないので、どのくらいよく見えるかは分かりませんが・・・
また、海側が良いのか、丘になってるてっぺんが良いのか・・・

なんにせよ楽しみですね　^^;

[No.177 by 住民さんE 2008-06-19 22:05:00]

>>170さん
After Serviceのために何とかの機能を作ってほしいですね。
事前連絡なしで当日いきなり来てしまい．．．困っています。補修工事側（シミ？）と受付側（ノム？）のコミュニケーションがうまく取れてないみたいですね。
予約機能があればいろいろな日程の調整がスムーズに行うことができますよね。
ネット時代なので紙で日程を申し込んでから調整するのは「超時代遅れ」。言い過ぎるかもしれないですが、ネットを活用しない会社はそろそろつぶれるでしょう。駅前留学NOVAのように。
間違えたら許してください。

[No.178 by 匿名さん 2008-06-20 10:15:00]

ネットを全ての人がやってるわけではないし、万が一情報漏洩の事を考えると紙が１番安全。
どっちみちプリントアウトするんだろうし。

[No.179 by 入居済み住民さん 2008-06-20 12:36:00]

アフターサービスは、第二希望の日に来られたのかな？
第一希望の日になるなら連絡はしない、と書かれていましたよ。
ネットを全ての人が利用するわけではないと私も思います。
今回は不具合箇所の指摘もありますから、場合と効率で紙にしたのでしょう。

[No.180 by 入居済みさん 2008-06-25 14:37:00]

南東側の渡り廊下の落書き、あれは子供の悪戯でしょうか？あきれました。
今回は消したとして、今後大丈夫なんでしょうかね。

[No.181 by 契約済みさん 2008-06-26 23:03:00]

検討版にも書き込みましたが、
色々な物件を見てきた中で、やはり、
こちらのマンションのネガティブ要素を差し引いた魅力が
大きく、無事に契約済みまで到りました。
今は、少しでも早く、広い部屋、高い空を見る生活をできることが
楽しみです！

入居までは、まだ時間がありますが、
今後とも、何卒、宜しくお願い致します。

[No.185 by 入居済みさん 2008-07-04 16:34:00]

181さん、契約できてよかったですね。
新浦安はあうか合わないか、ハッキリしている街なのかもしれません。
うちは３年かけて考えて、結局プラウドに決めましたが、
大正解だったと思います。主人は夢のような生活だと言ってますし、
私も、住んでますます、ここが気に入りました。

181さんにもピッタリだと良いですね！
お引っ越しがんばってください。

[No.186 by 入居済みさん 2008-07-11 14:21:00]

今週末はテニスですね〜　
テニス・フットサルしたい方は一緒にやりましょう！！

[No.187 by 入居済み住民さん 2008-07-25 08:18:00]

＞186さん

今更ながらなんのことですか？

どこかで募集かけていましたか？

[No.188 by 住民さんＡ 2008-07-26 18:41:00]

ヤフーグループ。

http://groups.yahoo.co.jp/group/proud_shinurayasu/

[No.189 by 住民さんＢ 2008-07-31 11:13:00]

＞１８７さん

ＭＬで過去メッセージをご参照下さい。

今月テニスは多いですよ〜

[No.190 by 入居済みさん 2008-08-04 21:03:00]

湿っぽすぎる。。。
床も机も、シーツまでもべたべた。
新聞も雑誌もしっとりしてめくりにくい。

海の近くというのはこんなもんなんでしょうね。
それにしても寝苦しい。

[No.191 by 匿名さん 2008-08-05 08:17:00]

いつぞや、『エアコンいらず、快適快適。』と、書き込まれていらっしゃった方いましたが、無理ですね。

快適な時期もありましたがやっぱりエアコン稼働

[No.192 by 入居済みさん 2008-08-05 11:27:00]

新築で、海近なんですから、除湿器は必須ですよ。
クローゼットのスーツがカビだらけになりますから。

風が入る時は快適ですが、風が無い時は普通に暑くなりますね。
当たり前。

[No.193 by 匿名さん 2008-08-05 15:01:00]

ほんと、湿気には手を焼いてます。除湿器も追いつかない。除湿剤に加えてエコを意識して竹炭を購入しクローゼットに忍ばせました。
今朝起きたら、夫はリビングのソファーで窓全開にして寝ていました。
やっぱ買うか、エアコン。私は苦手なんだけど。

[No.194 by 匿名さん 2008-08-06 00:34:00]

でも湿気がヒドイのは最初の２、３年くらいですよ

どっちにしろエアコンは必要かと。

[No.195 by 入居済みさん 2008-08-06 10:16:00]

うちはリビングの壁をエコカラットにしたら乾燥し過ぎて加湿器を使ってます。
部分的に使用するのが良いかもしれませんね。

[No.196 by 入居済みさん 2008-08-06 22:32:00]

６畳用の除湿機、WICに掘り込んでずっとまわしてますが
ひどい時は一晩で満水。２リットルぐらいだと思います。
北側の方が湿気がすごい。うちもリビングはエコカラットしてますが、窓を開けっぱなし
なので、ずっとじとじとしてます。
なにか追加対策を考えないと。。。。

[No.197 by 入居済み住民さん 2008-08-07 09:40:00]

網戸がすごく汚れて困っています。
せっかくのオーダーカーテンが、すぐ汚れます。
これも潮風の影響でしょうか？
みなさん網戸はどのように掃除されていますか？

[No.198 by 入居済みさん 2008-08-07 15:18:00]

白っぽい、羽毛みたいなやつですよね？
これ、このあたりの風が塩分を含んでいるので、
ホコリなんかがくっついてきちゃうらしいんです。
私は、網戸専用クリーナーを買いました。

[No.199 by 匿名さん 2008-08-08 00:16:00]

みなさんご存じかもしれませんが、検討版でさかんに売れ残りや値引きの話が出ています。２００戸以上が売れ残っているとの話もあります。利潤を追求する企業ですから、売れ残りが出れば値引きも仕方ないのかもしれませんが、これほど多数が売れ残っており、すべてが値引き対象であるとすれば、既に販売されている物件もさかのぼって値引く（つまり価格を改定して、購入者に差額分を返還する）ことも検討されるべきではないでしょうか。金額が大きいだけに値引きが事実とすれば大損です。残念です。
　後から買う人だけがこっそりと公にしないとの念書を書かされて値引きを受けるというのはフェアではないのではないでしょうか。
　皆さんはどうかお考えになりますか？

[No.200 by 入居済みさん 2008-08-08 00:37:00]

売り物というのは時期が異なれば価格が違うことは仕方ありません。
腐るものではないにしても、竣工後時間が経過すれば、価格は下がって当然ですし。

また、売主も売れない価格設定で在庫をいつまでも抱えておくわけにはいきません。
当然のことですよね。

安くしろ、という声を上げるのは当然自由ですのでがんばってください。
でも、集団でそんな声をあげるのはマンション住人として恥ずかしすぎるので
私はご遠慮します。