パークシティ柏の葉キャンパス=住民板= Ｐａｒｔ２

[契約済みさん]

住民板もPart2になりました。

契約者・住民の皆様で有益な情報交換をしましょう！！

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1、若柴字アラク164-4(従前地地番)、若柴字原山276-1の一部他(底地地番)、柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地内151街区1および2(仮換地)
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
　　　※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[961: 匿名]

二重窓閉めたら、静かで開けたら五月蝿い、
なんてウマしか？
開けて静かなら、二重窓つけるはずないじゃん。
読みが甘いだけ。

[962: 匿名さん]

あれだけ線路に面している場所で
窓開けても電車の音がうるさくない物件あったら教えてほしい

[963: マンション住民さん]

違法駐車といえば、この間

東急ストアの袋を手にぶら下げた人が、Ｃ棟前の一時駐車場に
歩いてきて、そのまま駐車してあった車に乗って走り去っていたんだけども

これってやっぱり、住民以外の人が勝手に駐車して
ららぽーと利用してたんですかね？

利用規約によると、一時的にでも駐車する場合は許可をもらって
駐車許可証を掲示して駐車することになっているから
許可証のない車は、違法駐車として警告とかしてもらうとかしないと
無断利用者が後を絶たなくなるかもと心配です。

[964: 近所をよく知る人]

ツインタワーの工事まだ始らないのかな？

[965: 匿名さん]

秋に始まりますね。
うちから福島の山（たぶん磐梯山）が見えたのに残念です。
名称が決まっていないけど、パークシティ柏の葉キャンパス二番街ってのはないだろうね。

[966: 近所をよく知る人]

情報ありがとうございます
秋からと看板には書いてないけど本当でしょうか？
本当だったら嬉しいです
１４７街区も着々と工事が進んでいますね

[967: マンション投資家さん]

やっぱりヤルンダ。ここ買っといて良かった。
ここの施工が長谷工出ないことを祈る。

[968: 住民さんＣ]

>> 965

> 秋に始まります 。

この根拠は？

[969: 匿名さん]

↑着工予定が20年10月ってなってるってことでしょ。予定通りに着工されれば10月です。

[970: 住民でない人さん]

あの、今年は平成２１年ですけど．．．

[972: 物件比較中さん]

平成なんねんかどうか間違えるのって、
正月だけだと思っていたよ。今６月なんだがｗ

[973: 近所をよく知る人]

せっかく好意で教えてくれたんだから
そんな言い方やめましょうよ

でもいつになったらタワーマンション着工するのかな？

[974: 匿名さん]

去年の測量の時点からツインタワーを含む全体の工事は始まっています。
ツインタワーが形として解るのは、秋口なのか来年なのかわ解りませんが、
看板の内容を信じようではありませんか。

[975: 住民さんＣ]

>> 974
現在、工事してるところは、147 街区ですよね ！
でも、>965 の画像には 148 街区と記されてます。
ということは、
いま、ララポの駐車場になってるところがそれに当たるはずですが...

[976: マンション住民さん]

情報が錯綜しているので整理すると･･

＜１４７街区＞
　北側の街区、現在工事中、分譲住宅・店舗・保育所、戸数９００戸

　Ａ・Ｂ棟：１４階建・千葉大側・まだ基礎のみ
　Ｃ・Ｄ棟：２４階建・敷地の中央・まだ基礎のみ
　Ｅ・Ｆ・Ｇ棟：７階建・辻仲病院並び・躯体はかなりできつつある

＜１４８街区＞
　南側の街区、現在ららぽの臨時駐車場、京葉銀行（竣工済）・辻仲病院（竣工済）・東大（１１年３月竣工）・
　業務ビル・ホテル・商業施設（ららぽ２）・分譲住戸（３７階ツインタワー／７０４戸）・賃貸住宅（２１６戸）

１４７・１４８街区ともに、当初は平成２０年３月着工となっていました。
関係者に聞いたところ、１４８街区の着工は未定とのこと。ただし、撤退とかは現状あり得ないそうです。
景気の動向や一番街・１４７街区の売れ行き次第というところでしょう。

また、現在工事中の１４７街区ですが、土地の仕入れ資金が６０億？掛かっているので、価格は一番街より高く
なるが、設備仕様等は劣るようです。

ここからは私の勝手な考えですが、一番街は相対金額というよりは絶対金額が高いような気がします。
一番街で多く売れ残ってるのは、１００㎡超の４千万後半～５千万円台の部屋です。
１４７街区は設備仕様を落とすとともに、専有面積を７０～８０㎡に抑え、絶対金額を低く見せると思います。

[977: 近所をよく知る人]

はい
ララポの駐車場になってるところがそれに当たるはずですが
着工されず凍結状態が続いてますよね？？

[978: 匿名さん]

ただららぽの青空駐車場は土日だけの利用ですが、時間制限が無いので心置きなく停められて重宝しています

[979: 住民でない人さん]

平日も止まっている車ってなんなんだろう？

[980: 入居済みさん]

柏の葉にペタンクのコートを準備中と「まちのクラブ活動新聞」にありましたが、もしかして、ミニストップの隣の芝生がペタンクのコートになるのかな？