パークシティ柏の葉キャンパス=住民板= Ｐａｒｔ２

[契約済みさん]

住民板もPart2になりました。

契約者・住民の皆様で有益な情報交換をしましょう！！

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1、若柴字アラク164-4(従前地地番)、若柴字原山276-1の一部他(底地地番)、柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地内151街区1および2(仮換地)
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
　　　※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[592: 匿名さん]

高層階で生まれ育った子が得られるものってありますか？
デメリットばかり浮かびます。

[593: 匿名さん]

そもそも、子供に下を覗かせる事なんてさせますか？低層階だって、高層階だって、危険度は変わらないのでは
また、木々が視界を覆う事が何故必要なのか教えてください

あなたの言う高層階とは5階以上の覗かないと木が見えない環境って事ですか？

[594: 住民さんＡ]

何か住民を装って、小さな子供さんがいる方に購入させないように仕向けているとしか思えない。小さな子供さんがいなくて大人ばかりだと１０年後、２０年後に町がすたれてしまいますよ。ちなみにうちの子は小学校のころから高層階（１０階）でしたが、普通に成長しましたが。何か統計でもあるんでしょうか？　荒らしは相手にしない方が良いと思いますが、あまりにも酷いのでレスしました。

[595: 高層階]

592さん
子供を高層階で育てる上でのデメリットとは具体的にはどんな事ですか？
なんとなくではなく、事例、データがあれば教えて欲しいです。
戸建てとマンションの比較ではなく、低層階と高層階の違いを、具体的に教えて欲しいものです。

[596: 匿名さん]

高層階だとエレベーターの使用に不便を感じて、低層階の住民より外に出なくなるとか、エレベーターのボタンが高層階ほど上になるため小さな子供が押しにくく親と一緒でなければエレベーターに乗れない、とかいう話は聞いたことがあります。でもそういうことは親が気をつけて関わってあげればいいんじゃないですか？子供が小さいのは数年間だけです。それに子供の適応力は大人の想像以上ですからうまく乗り越えてくれると思います。しかし心配してくれての意見ならいいですが悪意のある書き込みはホントに嫌になりますね

[597: 入居済みさん]

しまうとは！と発言してしまった者です。育ちが悪いのでつい、、、。申し訳ありません。
世の中の子供たちの幸せを一心に願っています。
子供たちの命や未来を大人たちの犠牲にはしたくないのです。
転落事故がないように住人のみなさんと考えていかなければなりませんね。

[598: マンション住民さん]

>>596さん
このマンションでは、エレベーターの問題は関係ないと思います。
常用エレベーター２台のうち１台は、最上階あたりに待機しているようで、朝でもすぐに
来ます。

また、ボタンの件ですが、初めて乗った時に596さんは違和感を感じませんでした？
他の建物に比べて、ここのエレベーターの操作盤はかなり低い位置にあると思います。
大人の我々からすると、逆に押しづらいぐらいです。
今日もお母さんに促されて、３歳ぐらいのお子さんが普通に２４階を押してました。

[599: マンション住民さん]

A棟ですけれど、エレベーター結構待ちますよ。
何でってくらい。

子供が高層階が危ないって。

統計で出ています。4階までなら、まれに転落事故で助かることがあるけれど、
6階以上からの転落事故はほとんど死亡事故。
心配な人は、４階以下を買いましょう。

因みに自殺以外で、超高層階からの転落事故は皆無です。
事故統計を調べてみてください。

[600: 匿名さん]

夏にあったＡ棟の落下事故のあとは、大丈夫ですか？

[601: 匿名さん]

１０階くらいなら大して高層階ではないんじゃないですか？

[602: 匿名さん]

でも、タミフルやリレンザでの異常行動されると
１０階からじゃ・・・

[603: 引越前さん]

うちの猫の問題で頭が痛いです。
これでは隣に行ってしまいます。
猫を飼っている方の対策方法を知りたいです。
前提でベランダに出す事は禁じられている事は解っています。
出てしまった場合も考えられるので、ネットで防御しようと思っています。
もし隣に犬を飼っていれば良いのですが・・・
隣も猫だったらどうしましょう。
今日は、三井タワーに行ってきます。

[604: 契約済みさん]

>>603さん
うちにも猫がいます。
柵のコンクリートが幅広なので、跳び乗って上を駆け回りそうです。
しかも、この状態ではお隣のベランダに行ってしまったりしますよね。
Ａ棟、Ｃ棟で飼ってらっしゃる方はどうしているのでしょうか？

ところで、「動物を常にソラリウムで飼ったりソラリウムでブラッシングする事」が
禁止なのであって、まったく出してはいけないわけではないと思いますよ。
以前、この掲示板で少し論争になりましたが、細則を読むとわかると思います。

でもこの状態ではとてもソラリウムには出せませんね。
お隣の方にも迷惑かけそうだし、猫の命の危険もあるし。

[605: 契約済みさん]

ソラリウムやバルコニーは、共用空間でして、専有ではありません。お分かりでしょうが、
ということは、隣家や上下にご迷惑の掛かる飼い方はＮＧということです。これは、理事会などで
決まるようです。規約や細則は見直されることにもご注意を。

[606: 入居済みさん]

うちにもいますが、家ネコですからソラリウムにもまったく出たがりません。
家の中だけで十分楽しそうに遊んでいますよ。今は床暖がお気に入りのよう。
フローリング傷防止の為、ツメはこまめに切っています。

[607: マンション住民さん]

>>604さん
『ペット飼育細則』の第５条（１）に「バルコニー等の専用使用部分も含め、共用部分
では飼育しないよう管理すること」と規定されています。
これを全く出してはいけないわけではないと解釈するのは、飼い主側の都合の良い解釈
だと思います。

私は大雑把な性格なので、バルコニーで隣の猫ちゃんと遭遇しても、ビックリするぐら
いですが、ペットが嫌いな方もいらっしゃいます。

裁判沙汰など、想像以上に揉めることもありますので、十分に注意された方が良いと思
います。
折角の新居ですので、楽しく生活したいのであれば、なおさらです。

[608: 契約済みさん]

>>607さん
猫がバルコニーづたいにお隣に行ってしまったり、犬がバルコニーで吠えたり、
ご近所に迷惑をかける事は一切あってはならない事と思います。
飼い主として、防ぎようが場合はバルコニーには出さないなどの対策をするしかないと思います。

使用細則に関しては、バルコニー等使用細則第２条（５）に
「動物等のペットの飼育、毛や羽の手入れ、ケージの清掃等の場所として使用してはならない」
とあります。
「バルコニーに出してはいけない」という文言はどこにもありません。
「飼育をしてはならない」というのはバルコニーで食事、排泄、就寝などをさせる、
つまりバルコニーを主として飼育してはならない、ということだと思います。
毛や羽の手入れやケージの清掃をしてはならないというのは、バルコニーに出す事が前提での事と思います。

＞『ペット飼育細則』の第５条（１）に「バルコニー等の専用使用部分も含め、共用部分
＞では飼育しないよう管理すること」と規定されています。

ペット使用細則にも、やはり「バルコニーに出してはならない」という文言はありません。
第５条の（17）以降は共用部分に出す場合について書いてあります。

一切出してはいけないわけではないと、私には読めるのですが、
どうでしょうね？

[609: 契約済みさん]

たとえば、抜け毛が隣に行ってしまったり、（すき間ありますからね）
匂いがするということで、（匂いに敏感な方もおられるでしょう）
「迷惑です」
と言われたら、
飼育をやめさせられてしまいますよ。
禁止されたら異議なく従うことという誓約書出してますよね？

まぁ言葉としては608さんの解釈もできるかもしれませんが、
（私には都合のいい解釈に感じます）
そういったリスクにつながることはそもそもしないということで。

飼育をやめさせられるペット飼育者ならびにペットもつらいでしょうし、
そうなったことで、
そもそもの原因がペット飼育者にあるのに、
その後の隣づきあいにギスギス感が出てしまえば、
お隣さんにもっと大きな迷惑をかけることになりかねません。

[610: 入居前さん]

内覧後の確認会行ってきました。
完璧になってました。
指摘しておいて良かったです。

ついでに前回は舞い上がっていたのでチェックし忘れたところとか、
採寸が？と思うところの確認ができて良かったです。

施工担当はちゃんと内覧会の時と同じ方が出てくれました。

早く住みたいものです。
引渡日から引越の方もおられるようですね♪

[611: 匿名さん]

600はまったくのガセネタです。

[612: 匿名さん]

落下・・・事故後は、セキュリティ上がったのでしょうか？

[613: 匿名さん]

落下事故ってなんですか？

[614: 匿名さん]

無根拠の書き込みは風評被害で訴える対象になります。
書き込みした人を特定できます。

[615: 住民でない人さん]

ビビって書き込まなくなったね(笑)

[616: 契約済みさん]

皆さん、引越し業者を決めましたか。幹事会社に見積もりを取りました。1社は15万円でした。他の幹事会社からも見積もりを取る予定ですが、代金が高くなっているような気がします。洗濯機の取り付けで5千円も掛かるなんて聞いたことがありません。当たり前なんでしょうか？

[617: 匿名さん]

http://www.google.co.jp/search?hl=ja&rlz=1T4GGLJ_jaJP263JP263&...

1240件もでるぞ。

[618: 入居済みさん]

↑
そんなあいまいな検索条件で得意になられても・・・
何月何日なのか
どこが報道しているのか
それくらい示してもらわないとガセとしか思えません。

[619: 匿名さん]

火のないところに・・・

[620: 引っ越し]

引っ越し見積り４０万以上だって 高過ぎじゃない

[621: 契約済みさん]

40万円ってありえない金額ですね。高過ぎますよ。３月ですか？

[622: 入居前さん]

>620さん
お荷物の量も移動距離もわかりませんが、だいぶお高いですね・・・

繁忙期、お荷物のボリューム大、移動距離大、
搬出・搬入時間帯的に、そのチームが他の案件に行けない（完全1日拘束）
というような感じなのですかね・・・

ちなみにうちは幹事会社が最安でした。
前日積み⇒翌朝1番搬入、荷物が少なくすぐ終わるでしょうって。
おそらく担当チームはもう1案件まるまる稼動（搬出⇒搬入まで）できそうです。

[623: 引越し]

620です。距離は１時間、荷物は普通だけど、料金びっくり。

[624: 引越前さん]

40万円ですか？うちも同じようなものです。３月末だったら仕方ない？普段
は半分とのことです。

[625: 匿名さん]

うちは物がないので、軽トラック一杯ですみます。
家具家電は全取替えなので。
やっぱり家族の方が多いのですね。

そういえば、引渡しして住所変更したら直ぐにまた住所変更て事はないですよね。
「街区」と付くと変更があるって言っていた人がいましたので。

[626: 入居予定]

引っ越しの高いのは大きなトラック、たとえば４トンが乗り付けがダメで二台に別れて運ぶからだそうです。

[627: 土地勘無しさん]

>>617
それってまったく意味ないんじゃない？
六本木ヒルズとかミッドタウンで検索したら
もっと検索数出るんじゃない？
ただの検索数だから・・・

[628: 匿名さん]

皆さん、柏駅に行くとき、キャンパス駅の東口と西口、どちらのバスを利用されてます？
私は、東口のバスしか乗った事がなく、西口のバスの情報を知りたいと思ってます
ちなみに、東口のバスは柏駅まで17分程度でした
料金は確か200円だったと思います

[629: 引越し]

幹事会社３社でも引っ越し見積もりに差がありすぎて唖然。１８万〜５０万弱なんてどういう計算しているんだろうか？以前、引っ越し見積もりの経験有るけど、なんでこんなに違うんだろうか？

[630: 入居済みさん]

12/31まではあった、ららぽーとのパークシティ住民特典は復活しないのでしょうか？？
ご存知の方いらっしゃいますか？

[631: C棟]

>>630
ららぽーとの特典って、買い物したものを部屋まで持ってきてくれるってやつですか？
これは今でもやってますよ。
我が家はビールやお米、トイレットペーパーなど、重いものorかさばるものはいつも宅配をたのんじゃいます。
ただ、クロネコが奥の方に移動したので、ちょっと面倒になりましたね。。。

>>629
引っ越し時の人数や拘束時間で大きく変わってきますよ。
うちは幹事会社以外で格安に抑えましたが・・・。

[632: 匿名さん]

うちは時期をずらし、都内からトラック1台で13万でした
ゾウさん価格です

[633: 契約済みさん]

４月の平日でトラック１台なので、うちは幹事会社で９万位です。

[634: 匿名さん]

トラックのサイズにもよるよね。

[635: 入居前さん]

うちは主幹事会社で

・３月平日
・１台２名
・５０ｋｍ移動

８万ちょいです。

[636: 匿名さん]

だからトラックのサイズも書いてくれないと参考にならないってばさ。

[637: 入居済み住民さん]

ここは、４ｔ車しか進入できないです。ですから1台カウントは４t車価格。１台だと２人暮らしか１人程度のお荷物かとお見受けします。それでもお安いですね。搬出搬入も込みですからね。昨年に比べて、大不況下では、マンション販売戸数も激減しているので完全な売り手市場ですね。

[638: 入居予定さん]

気になる事があります。
廊下とリビングの間の扉の事です。
この扉にドアクローザーを付けた方が良いでしょうか？
急にバタンと閉まると危険なので検討中です。

[639: 入居前]

おはようございます。
73㎡タイプに入居予定のものですが、ひとつご相談させてください。
洗濯機を購入時、サイズ（奥行き）の大きいものを選んでしまったかもしれず、困っています。。

内覧会時に、防水パンのサイズは「幅735×奥行575」と採寸したと思うのですが、
購入したものは幅585×奥行き595でした。
これだと奥行きが２センチほど不足してしまい、きちんと収まるのか不安です。

加えて、内覧会時の防水パンの採寸にはいまいち自信がありません。

正確に確認していない私のミスで、まったくお恥ずかしい話なのですが、
ご入居済み・ご入居前の方で防水パンの正確なサイズをご存知の方がいらっしゃいましたら、
どうか教えていただけませんでしょうか。

[640: 匿名さん]

三井に聞きましょう

[641: 入居済み住民さん]

もう買ってしまっていて、もしどうしても合わないのなら、柏の葉フーチャービレッジで定期開催している省エネプロジェクトで新品・省エネ電化製品への買い替えニーズあるマンション住民の方を探してみたら？開催スケジュール詳細はＭＲで聞いてみてください。但し、ＭＲでは具体的内容は補足してないので、主催者に会うのが先決です。いろんな省エネ方法をみんなで探っている最中です。