パークシティ柏の葉キャンパス=住民板= Ｐａｒｔ２

[契約済みさん]

住民板もPart2になりました。

契約者・住民の皆様で有益な情報交換をしましょう！！

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1、若柴字アラク164-4(従前地地番)、若柴字原山276-1の一部他(底地地番)、柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地内151街区1および2(仮換地)
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
　　　※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[501: 匿名さん]

過去レスを参照してください

[502: 契約済みさん]

E棟高層階契約者です。昨夜の風はすごかったですが、AC棟の方如何でしたか？風切音は聞こえましたか？

[503: C棟]

496さん、機種変更でも変わりますか？それであれば機種変更で済ませてしまいたいです。
でも、効果のほどがわからないので悩みどころですね。。。

風きり音はまったく聞こえませんでしたよ！
ただ、寝るときはさすがに微妙に聞こえましたが。

風といえば週に1〜2日、洗濯物が風で干せない日があります。
でも浴室乾燥機を重宝させてもらってます。

[504: 匿名さん]

C棟ですが、部屋の中にいれば音は全くといっていいほど気になりませんでした。
あと浴室乾燥って意外と便利ですねー
二時間で洗濯物がいやなニオイとかつかず乾きます。

[505: 匿名さん]

浴室乾燥があれば洗濯機の乾燥機能はあまり出番がないのでしょうか？

[506: 入居済みさん]

>503,504さんへ
我が家は高層階ですが、風切り音は
サッシの隅のゴムパッキン辺りから
結構ありました。
3か月点検で指摘してみます。

話題は別ですが、今朝、開放廊下
から筑波山の女体山の頂上付近の
岩場が朝日を浴びて輝いているのを
見ることができました。
ダイヤモンド・ヘッドですね。
チョット感激しちゃいました。

[507: マンション住民さん]

郵便局や交番、できるのでしょうか。
町の発展のためにも期待してます。

[508: 契約済みさん]

風切音の件、ありがとうございました。現在築20年のマンションなのですごく気になっていましたが、大丈夫そうで安心しました。

[509: マンション住民さん]

今、1階にあるクリニックから電話があり、12月30日をもって閉鎖することになったとか。
インフルエンザワクチンやちょっとした風邪のときに重宝していたのですごく残念です！
他の病院と違って、診察に時間をかけ、丁寧に話を聞いてくれる医師だったので本当に残念です。
これから住民が増えるときなのに・・・今後どうすればよいのか悩んでしまいます。
とりあえず、ご報告まで。

[510: マンション住民さん]

そうなんですか〜。ちょっと残念ですね。
この辺は、耳鼻科と眼科ができると便利ですね。

[511: 内覧前さん]

え！
一階のクリニックが閉鎖ですか？
そうなると調剤薬局も閉鎖でしょうか？

[512: 入居済みさん]

風切音、うちは玄関のドアから結構大きな音で聞こえます。みなさんのお宅はどうですか？

[513: マンション住民さん]

来年は１４９街区の個人地権者さんの所有地が換地になるので、生活利便性の高いテナントビルが徐々に増えてくると思います。クリニックモールやファミレスなどは賃料がやたら高い三井さんの
施設内には出店しにくかったと思います。

[514: 契約済みさん]

そうでしょうね。近辺に生活利便性の高いテナントビルが増えてくれば良いですね。
特に、お子さんがいるご家族も多そうなので、小学生・中学生を対象とした比較的規模の
大きな学習塾なども進出して欲しいですね。

[515: 購入検討中さん]

三井や市に関係なく個人のビルが建っちゃうのかな？
個人ビルだと町の景観に関係なく
いろんなテナントが入っちゃいそうで心配
まだ三井が土地を一括まとめて計画立ててくれた方が良さそうだけどね
パチンコとか入ったら最悪だぞ

[516: 匿名さん]

>>515
149街区も147・148街区のように、アーバンデザインセンターの審査みたいなのを受けるの
ではないかと思いますが・・

ちなみにこんな計画を見つけました。場所はハッキリ分かりませんが・・

　http://www.kaigyobasyo.com/list/147/

[517: ５１３です]

それぞれの個人地権者は柏市の景観条例の縛りを受けているのでパチンコ屋や屋上広告などは
できないようです。東口ロータリーに面したところに数件のビルが建つと思います。その後ろ側は
三井さんが５０００坪所有していて１４７．１４８街区が完成して不況が終わった頃に、他の街区
の機能を補完する施設をつくるそうです。開発に失敗したくないとの思いから１４９街区はじっくり街作りをするのが三井さんの考えのようです。かつて木下大サーカスを誘致したように、１４９街区も集客施設を暫定的に誘致することもあるようです。柏の葉キャンパスシティー推進部が社長直属の組織に格上げされたそうなので、三井さんの力の入れ方はかなりのものだと聞きました。

[518: 契約済みさん]

514です。513=517さん情報ありがとうございます。
安心すると同時に10年後にどんな街になっているか楽しみですね。

[519: 入居済みさん]

５１７さん
ソースはありますか？
それとも個人的なツテで得た情報ですか？

[520: 匿名さん]

三井だけでなく個人のビルが建つのはいいと思います。大企業やURなど大物だけだと大規模な計画ばかりになり小回りのきかない街になりがちでなかなか活気が生まれません。ニュータウンといわれる所のほとんどがそうでしたから開発速度が遅く経済が悪化すると一気に事業が停滞したりいつまでも放置されたりしがちです。URの売れない土地のようにいつまでも原っぱのまま存在する風景はとうてい街造りとは言えませんよね。でも個人のビルだと経済状況に合わせた家賃になり個人経営者による店舗が展開され面白みのある街になると思います。計画的に造られた街って綺麗だけどイマイチ面白みが無いですからね。やる気のある個人店舗が入り込める街になった方が活気があって柏らしいと思います。またそういった個人店舗を応援できる住民でありたいと思います