パークシティ柏の葉キャンパス=住民板= Ｐａｒｔ２

[契約済みさん]

住民板もPart2になりました。

契約者・住民の皆様で有益な情報交換をしましょう！！

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1、若柴字アラク164-4(従前地地番)、若柴字原山276-1の一部他(底地地番)、柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地内151街区1および2(仮換地)
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
　　　※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[451: 匿名さん]

449さんは、心配症ですね。私も同じです。しかし、住んで半年以上経ちますが、本当によかったと思っています。意外と諸経費は節約できているのです。車移動が殆ど無くなりましたし、ららぽの買い物特典やら無料純水とかでお米やペットボトル類は殆どタダ同然です。それに光熱費が半分になったイメージ（少し極端かと思われるでしょうが）夏はエアコン殆ど要らず、冬場はこれから本番ですが今のうちは時々間欠運転。断熱住宅＋24時間換気の快適さを満喫できますよ！食材も無駄買いが無くなりました。チョコ買い（いつでも東急で買えるから）で冷蔵庫は空っぽです。これからは、二酸化炭素の見える化プロジェクト始ると、削減した分のららぽ特典貰えそう。いずれにしても衣食住が近接しているのでTAXIやBUS代もゼロです。住環境がこんなに家計にプラスに働くとは正直考えていたよりメリットありますよ。なせば成る為さねばならぬ何事もでしょう。H24年には、新小学校も南500mに誕生しますし、高度医療センターは来年6月OPENです。これからのより良き街造りにご参加ご指導ください。

[452: 入居予定さん]

ららぽの買い物特典でお米が殆どタダ同然になるんですか！？

[453: 契約済みさん]

449です。451さんありがとうございます。自分が育った環境を思い出しノスタルジックな気分がそうさせているのかも知れません。「なせば成る為さねばならぬ何事もでしょう」、懐かしい言葉です。何か基本を忘れていたような気がします。

[454: 契約済みさん]

449さん
お子さんは未就学児ですか？
松葉第一小では、読み聞かせボランティア、トイレ清掃ボランティア
植栽ボランティアなどの募集があり父兄の方々が参加していますよ。
クリーン作戦では子供たちと校内を清掃したします。
先日はＰＴＡ主催のお祭りもありました。
また、登下校のパトロールでは老人会の方々がボランティアで
見守ってくださっています。
お父さん、お母さん、近所の方々が活躍している姿を子供たちが目にする機会がたくさん
ありますよ！

[455: 契約済みさん]

E棟　東側　契約済みです。１月の内覧会の日程も決まり，「いよいよだなあ」という感じです。
A・C棟の住民の方，内覧会ではどんなところにポイントをおいて，内覧しましたか。教えていただければと思います。よろしくお願いします。

[456: マンション住民さん]

455さん
是非、過去の書き込みを見てくださいね。（検討版も。）
Ａ棟やＣ棟の内覧会の様子がわかりますよ。

[457: 入居済みさん]

寒くなってきて窓の結露で床にまで水が溜まった日があったんですがみなさんは結露防止など対策していますか？

[458: 匿名さん]

アルミサッシ金属部分の結露はどうしても着きます。湿気た空気を朝や昼間などに入れ替えるか、換気を強（一時的に）にしてみるかです。換気機能は結構バリエーションあるのでいろいろ試してください！

[459: 契約済みさん]

換気扇を弱で回したままにしておくと結露が出なくなりますよ。電気代は多分大したことないと思います。
今のマンションも結露が酷いですが、これでぴたっと止まりました。２４時間換気のマンションはどうかわかりませんが。

[460: マンション住民さん]

うちは今のところ、まったく結露はしていませんよ。
２４時間換気のおかげでしょうか？

[461: 匿名さん]

うちも結露全くしていません。階は中層階です。
24時間換気は弱の設定です。

[462: 入居済みさん]

>457さん

うちもこのマンションに引っ越してからは、結露はしたことないです。
特に対策を行なっているわけではないですが、24時間換気は弱で使用しております。
459さん、460さん、461さんも仰っておりますが、24時間換気のおかげだと思います。
ちなみにうちは低層階です。

[463: 契約済者]

E棟契約者です。壁に棚などを固定して取り付けたいと考えています。イケアのような家具で自分で取り付けた方いらっしゃいますか？ 壁に穴をあける事や強度の事で経験者のご意見を参考に御伺いしたいのですが。

[464: 匿名さん]

>>457さん
Ｃ棟高層階ですが、全く結露は発生していません？
457さんは何棟、何階ぐらいにお住まいなのですか？
隣駅の竣工したばかりのマンション板にも、結露の話が出ていましたが、まさか煽りでは
ないですよね？間違っていたら、申し訳ないです。

>>463さん
契約済みということですので、『管理規約集』も貰っているかと思います。
その中に、『リフォーム細則』があり、壁に穴を開ける場合などのルールが規定されてい
ますので、参考にされてはどうでしょうか。

[465: マンション住民さん]

４５８さんも書いているように、ガラス面は結露しなくてもサッシの枠部分は、24時間換気を使用していても状況によっては結露しますよ。うっすらと結露した場合は気づかない人もいますが。
これを防ぐには樹脂サッシを使うしかないのですが、マンションで樹脂サッシを採用しているところはまれですね。
結露の話を荒らしとみなすのはやめましょう。

[466: 契約済者]

463です。管理規約集きちんと読まずに失礼しました。もうちょっと勉強してみます。回答有り難うございました。

[467: 入居済みさん]

457です。24時間換気をやはりしないといけないんですね。家を数日あけていたので換気を止めていました。うちは中層階です。

[468: 匿名さん]

24時間換気は止めてもいいよ！結露状態やシックハウスに敏感な方などの具合とかとの兼ね合いです。間欠運転しても何の問題もありません。経験を積んでくればこつが判ってきます。自ずとね。
わが家は結露対策は時々昼間に空気入れ替えなどで対応するから、24時間換気は止めている方が多いかな？あと専有室内でたばこ吸われる人は、つけといた方がいいかもとか。ライフスタイルにあわせててでしょう。なんでも。

[469: 匿名さん]

うちは全く結露しないと言っていいほど結露しないですが…隣駅の掲示板にこんな話出た途端、こちらにも同じような書き込みが現れる…

[470: 匿名さん]

っていうか、隣駅の掲示板までチェックするあなたもどうかと思いますけどね。

[471: 匿名さん]

470はなにを言いたいの？
個人攻撃をやめなさい

[472: 匿名さん]

>隣駅の掲示板にこんな話出た途端、こちらにも同じような書き込みが現れる…
結露が気になる時期になったからこの話題になるのはあたりまえ。
何でも荒らしと疑ってかかるとは、病んでますね。

[473: 住民]

注意深くサッシも見ましたが結露してません。
私は469さんではありませんが同じエリアで検討した結果ここを選んだら、お隣りであれそのまた隣であれ気になってのぞくのは当然でしょう。私もたまに見ますしそれをとやかく言う方が？ですよ。それに結露もペアガラスだからか気にならないんだからそれでいいではないでしょうか？
住民の皆さんも、住民ではない方が書き込みしている可能性も含め読むようにすればよいかもしれないですね。

[474: 匿名さん]

さすがに住民版は平和です。検討版は、流れ弾がいつ飛んでくるか？もう検討版は購入の目安にはならないかもしれません。販売はもう直ぐ終わりですからね！来春からはA〜E全棟揃って、実質的なスタート！暮らしやすい街に皆様と協力していきたいと存じます！

[475: 匿名さん]

>結露もペアガラスだからか気にならないんだからそれでいいではないでしょうか
結露してしまって気になっている人が皆さんはどうですか？と書き込んでいるのを、他のスレまで引き合いに出して荒らしと邪推する方がどうかと思いますよ。ペアガラスでも生活のスタイルや２４時間換気の使い方で結露する場合もあるのですから。

結露について説明しているサイトを見てもペアガラスであっても万全ではないと書かれています。結露してしまっている人は部屋の湿度を計ってみたり、暖房の仕方を見直してみてはいかがでしょうか。

[476: 匿名さん]

正論、正解かと存じます！私も全く同意します。いろいろ試してみましょう！！

[477: 匿名さん]

他のペアガラスマンションはどうかわかりません。
同じマンションの他の部屋もどうなのかわかりません。すくなくともうちは結露なんかしていません。

[478: 匿名さん]

とにかく、自分で確認するのが一番です。それが何よりの根拠ですから。
ＤＥ棟の方の入居もセントラルパティオの完成も本当に楽しみですね。474さんのおっしゃる通り協力していきましょう！

[479: 匿名さん]

今朝たまたま5時半くらいに起きたら確かに結露がありました。
確認してませんが日が当たると消えるのかもと思いました。
でも、消えるくらいの結露ならいいとは言えないですかね？

[480: 匿名さん]

消えるなら拭く必要もないし気になることはないからいいじゃないの？

[481: マンション住民さん]

うちも結露します（悲　使い方によるんでしょうね。

[482: 匿名２さん]

私の複数の分譲マンションに住んだ経験ですと、複層ガラスでも窓枠が
熱伝導のよいアルミであれば、結露の可能性があと思います。結露するところは
北側で、かつ、バルコニーがなく直接風で冷やされるような窓に結露する
ように思われました。
いろいろ、調べたりして対策を考えました。
ウィンドウ・ヒーター、結露防止シートなど、、、が、決め手には？
リビングの場合は、今は湿度計を買って、湿度５０％以上のときは
エアコンで暖房して、それ以下のときは床暖で暖房しています。
そうすると、あまりひどい結露はしなくなりました。
少し結露するということは、ある程度湿度があるということで
特に冬は、風邪（インフルエンザ）対策にもなるのでしかたないところでしょうか。

よい案や経験など、ありましたらまた教えてください。

[483: マンション住民さん]

うちは小さい子供がいて、夜どうしても布団をはいでしまうので、オイルヒーターをつけっぱにしています。
また、そのままだと湿度が低下して喉が痛くなりますので、加湿器もつけっぱにしています。

ここまですると寝室の窓の結露は避けられません。

[484: 匿名さん]

ちゃんちゃんこ　や　かいまき　を御着せになったら？
その場合は、お布団は薄めで、窓の側から離して上げれば如何でしょうか？
カーテンは、床までついていますか？ペアガラスだけど、断熱フィルムを貼ってみると
さらに効果が上がると思います。いろいろ工夫してあげてください。
加湿器は結露だけでなく、水道水の場合、塩素飛散やカビなんかも生えてきますよ！
24時間換気も使いようです。何も一晩中は要らないんじゃないでしょうか？？
ライフスタイルは夫々ですのでご参考までに。

[485: 匿名さん]

483さん、お布団を蹴飛ばすのは暑いからですよ。就眠時、体温が急激に下がれば下がるほど深い眠りに入ることが出来るので、乳幼児は汗をかいて体温を下げようとします。そんな時厚着をさせたり厚い布団をかけて体温を下げにくい状態にすると、なかなか眠れないため機嫌が悪くぐずったり、寝返りばかり打ったりします。寝入りばなに思いっきり汗をかいて一段落したら、少し薄めの布団にしてあげるといいと思います。基本的に小さいこの場合はボアシーツは熱がこもるので向かないと思います

[486: 匿名さん]

>寝入りばなに思いっきり汗をかいて一段落したら、少し薄めの布団にしてあげるといいと思います

485です。間違えてしまいました
寝入りばなは薄めの布団で体温を下げ一段落したら、蹴飛ばさない程度に布団を足してあげればいいと思います

[487: 匿名さん]

483さん、うちはスリーパーを着せて寝てます。朝まであったかです。
（もしすでに使ってたらゴメンナサイ）
http://www.rakuten.co.jp/toyobaby/1205535/1205538/1205102/#894409

[488: 匿名さん]

みなさん心温まる沢山のアドバイスに感謝申しあげます。私は、元の質問者ではありませんが、アドバイスに回った一員でした。本当にうれしくなります。皆様のお心使いには、

[489: 匿名さん]

ピノキオプロジェクトが第二回キッズデザイン賞の金賞を受賞しましたね。これからも続けて行って欲しい企画です
http://www.kidsdesignaward.jp/KDA_AWARD_2008/prize2/02/

[490: 匿名さん]

このマンションの前で開催された市場で子供から新鮮なお野菜を買いました。子供にとっても周りの住民にとても楽しそうなイベントでした。

[491: 契約済みさん]

Ｅ棟の高層階を契約した者です。すでに入居されている方に質問です。高層階は携帯の電波が入りにくいと思いますが、どうですか。ずっと圏外ですか。

[492: 契約済み]

４９１さんと同じく、Ｅ棟高層階です。
携帯の電波が入りにくいのか？私も実際にご入居されている方のお話をお聞きしたいです。

まだ検討中だったときに営業担当さんから「高層階は電波が入りにくい可能性が高いです」と
お聞きしていたので、ある程度覚悟はしているのですが・・・
ずっと圏外！？はないとは思いますが、どうなんでしょう？

[493: 入居済みさん]

私はＣ棟高層階で、DoCoMoとauを使用してますが、どちらもそれほど支障なく使用できています。
ただ、動きながら話をしていると、電波が弱い所があるようで、たまに切れることがあります。強いて言えば、auの方が多いかも）
ちなみに今は南向きの寝室に居ますが、バリ３です。

[494: 契約済みさん]

493さん、ありがとうございます。
全く使えないのではないかと不安でしたので安心しました。

[495: C棟]

C棟高層階ですが、FOMAは電波は良いもののぶつぶつ切れてしまいます。
docomoに文句を言ったのですが、これは電波が弱いのではなくて、逆に基地局が多すぎて（周りにさえぎるものがなくて遠くの基地の電波もひろってしまう）電波同士が干渉してしまうんだとか・・・。
現在docomoではパークシティ内に基地局を建設する計画があるそうで、これができれば他の電波に干渉されずに使用できるとのこと。
妻のsoftbankはなんら不自由なく使用していますが・・・。

基地局は1、2ヶ月でできるものではないので他社に乗り換えを検討中です。。。

[496: 匿名さん]

種類だけでなく機種の問題もあるのでは？　機種を変えたらかなり感度がよくなりましたよ。

[497: 入居済みさん]

C棟西向き高層階ですが、495様と同じようにＦＯＭＡはすぐに切れてしまい使えません。室内アンテナをドコモから貸与したのですが、それも意味なし。私はアドレス変えるのが面倒なので、他社への変更は考えていません。私のようにドコモユーザーで他社への切り替えを望まない方はドコモに基地局を早く作ってもらえるようお願いして行きたいですね。

[498: 契約済みさん]

Ｅ棟契約者です。フロアコーティングをするかどうか悩んでいます。自分でワックスをすればいいかなと思っていましたが。みなさん、どうされますか。入居されている方はどうされましたか。

[499: 匿名さん]

私も気になっています。特にスタイリッシュメープルは色の面で汚れがつきやすいとか
あるでしょうか？

[500: 契約済みさん]

私も気になっています。ウォルナットですが、光りすぎて木の風合いが損なわれるのではないか心配です。掃除が楽になりそうですよね。