パークシティ柏の葉キャンパス=住民板= Ｐａｒｔ２

[契約済みさん]

住民板もPart2になりました。

契約者・住民の皆様で有益な情報交換をしましょう！！

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1、若柴字アラク164-4(従前地地番)、若柴字原山276-1の一部他(底地地番)、柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地内151街区1および2(仮換地)
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
　　　※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[42: 住民さんＣ]

デイリーの店長さん。長い付き合いになるんですから入居されるまえに住民の意見には充分耳を傾けてね。そのためにはこの掲示板はいいマーケッティングツールになりますよ。コンビニ店舗の経済運転で営業利益を上げて頂いて、共存共栄でいきましょう。

[43: 住民さんＢ]

generation　gap！

[44: 契約済みさん]

コンビニ横のケヤキ、北側半分が枯れてる・・。
がんばれケヤキ！

[45: 契約済みさん]

住民Bさんは、契約済みさん=私をえらく年配って考えてらっしゃいますか？
そうかも知れません。40歳代半ばですが、考え方は80歳の時もありますし、
3歳児の時もあります。

[46: 匿名さん]

コンビニじゃなかったらどんな店舗が入ってほしいんですかね？？　店舗が
嫌だというわけじゃないでしょうね？

[47: 契約済みさん]

コンビニだろうが何だろうがそれ相応のメリットデメリットがあるでしょ？
仮に24時間営業が気に入らないなら買わなければいい。
周辺住民に受け入れられなければ必然的に閉店に追い込まれるだけ。
逆に受け入れられれば売上も上がって事業継続。これはどんな店も同じ。
24時間営業が危険を増幅することに直結するなんて極端な考え方は全くナンセンス。
逆に灯りがついていて防犯になるという考え方だってできる。
物事を多面的に捉えて冷静になってほしいもんだ。
オシャレなカフェや飲食店ができたとしても、火災や害虫発生などなど、
考えればきりがない。要は住民が支持すれば売れるし、支持されなければ売れないで消える。
それでよくない？

[48: １Fテナント検討中]

はじめまして。
検討板に書いても意味がありませんので、こちらに失礼致します。

DogCafeをやりたいと思っているのですが、こちらの入居者さんはいかが思われるでしょう？
宜しければご意見頂けますでしょうか。
よろしくお願いします。

[49: 契約済みさん]

すみません。DogCafeって何ですか？犬の喫茶店？

[50: 匿名さん]

ペットを連れて入れるカフェのことだと思います。ららぽーとの中のペットショップの隣にもありますよね。
個人的には…ですが、落ち着いてお茶することができる普通の（人間だけの）カフェが良いな、なんて思います。

[51: 住民さんＢ]

37,45さんに同意しています。ジェネレーション・ギャップは、２４時間でナイト不便という若い方々と我々の間という意味です。終電過ぎたら、少なくともここの住民は行きませんわな。なのにコンビニに２４時間と要望するのは如何なものかと思いまして、・・新規店長さんもしっかり見極めて経済営業してくださいよ！お隣の県でも真剣に深夜規制を条例化しようとしていますよ。

[52: 入居済みさん]

２４時間を望む人は若い人が多いというのは、勝手な思い込みだと思います。
２４時間に賛成の私や隣人のご夫妻も５０代です。
採算の話も出ましたが、駅下のＡＭＰＭと比較して立地的に圧倒的に不利ですから
２４時間営業などＡＭＰＭにない経営をしないとそれこそやっていけない気がします。
お客もマンション住民だけではありません。

「２４時間を要望することが如何なものか」という意見は、「２４時間に反対することは
如何なものか」と全く同じです。

[53: マンション住民さん]

まずＴＸ内コンビニが２４時間営業でないのは、駅の敷地内だからです。
本来ならもっと営業したいのに鉄道側の都合で止む得ない（売上金を納めたりする都合など）
ので終電前に閉店してしまいます。これは同じＡＭＰＭを抱えている京成や北総線の
駅内コンビニも同様です。単純に考えて駅内はコンビニでなく大きい売店と考えれば
いいでしょう。
駐車場がないので路上駐車が増えるのもわかりますが、駐車時間はほとんどが５分程度でしょう
（やはりドライバーも駐禁切られるのを恐れている）
若者や不良の溜り場になるのはコンビニがあろうがなかろうが駅近いマンションなら
そのような事はありますので関係ありません。
国際キャンパス云々の見栄より生活に便利を求めた方がいいですよ。
敷地内コンビニほど深夜買い物に行くのに安全な場所はないですから・・・

[54: 匿名さん]

本当にどんな店舗だったら好みと言われるのでしょうか？
終電過ぎだけの利用とは限らないじゃないですか。早朝に出勤とか、山に行くときとか
朝ご飯買ったりする人だっているでしょう。それは若者だけの話ですかね？

[55: 契約済みさん]

ジェネレーションギャップって、
２４時間反対→良識ある人間→大人
２４時間賛成→思慮に欠ける人間→若者
という発想なのでしょうか？
それこそ短絡的・独善的で、良識ある大人の発想ではないと感じますが。

[56: 住民さんＣ]

>>55さん
２４時間反対→定年退職者→年配者
２４時間賛成→長時間労働のホワイトカラー→現役組
という発想だと思っていました。

駐禁切られるのを恐れている自動車利用者は、北側のセブンに行くのではないでしょうか。
自動車なら1〜2分ですから。

[57: 入居済み住民さん]

以前最近の若いもんは・・・っと言われていた人が年をとっているこの事実。
今の若者全体がマナーが悪く良識が無いわけではないし、年配の方全員がマナーがあり良識があるなんて・・・思っている人はいないか・・・
電車の中で平気な顔して電話をしているおじちゃんおばちゃんが結構いますし。（これ一つをとってみても、と言う意味での例示です）

コンビニについては、今のところどちらでも良いかな。
そんなに利用はしないだろうけど、あればあったで便利だけど、
無ければないなりになんとかなりますから。（だって今無いのだから。）

結局は
24時間必要
24時間不必要
この主張の言い合いでしょ。
とりあえず、ここで議論をしても結論はでませんが、レスを楽しみたいだけですか？

[58: 匿名さん]

住民版に失礼いたします。

坪○○円・をお聞きしたいです。

タワーのＡ・Ｃ・Ｅ　（南向き）では坪おいくらですか？

（ＭＲで確認すれば良いことなのですが、その後の営業が面倒で皆さんに質問します！）

[59: 契約済みさん]

58さん

是非MRに行かれたら良いと思いますよ。

三井さんは「その後の営業が面倒」ということはないですよ。

普通のマンション販売業者は「来るもの追いかけまくり」ですが、
三井さんは「来るもの拒まず、去るもの追わず」です。

[60: 契約者]

営業の追いかけさえ面倒に感じるマンションの坪単価をどうしてお知りになりたいでしょうか。

[61: 契約済みさん]

59です。
60さん、何でそんな意地悪な言い方するの？

[62: 契約済みさん]

スルーでいきましょう。
でも本当に三井の営業さんは、あっさりしているというか電話もしつこくかかってくるということはなかったですし必死になっていいところだけアピールしてくるということがなかったです。
他のデベの営業さんとは印象が違いました。。

[63: 契約済みさん]

そうですよね。客のこっちが、「お願いします。抽選にならないように・・・」という感じで
したね。その割りには傲慢さも感じなかったし・・・

[64: 住民でない人さん]

「去るもの追わず」はウソですね。

[65: E申込み済]

５８さん
今なら３期３次情報でこちらの住宅情報ナビに価格と間取り、向きがのっています。
ご参考まで

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00015...

[66: 契約済みさん]

65さん　すごく親切な方と存じます。

しかし、既に先週その抽選は終わっています。

[67: 匿名さん]

金が無さそうな客は追わない。
金が有りそうな客は追う。

ただこれだけのこと。当たり前。

ローン審査にやっとこ通って購入した人にとってみれば、三井の対応がドライに
感じただろう。私はここを買わなかったがその後のダイレクトメール攻勢や電話は
シツコイよ。

[68: マンション住民さん]

え〜と、いつまで経っても誰も作ってくれないので、(^^;
minnaにパークシティ柏の葉キャンパス一番街の
コミュニティを作りました。

コミュニティをキーワード「柏の葉」で検索するか、
カテゴリ「マンションライフ→マンション別」から
ご覧ください。

[69: 入居済みさん]

↑アクセスアドレス教えて。

[70: 契約済みさん]

住宅ローンですが、契約された皆さまはどうされますか？

私の方は今のところ、下記の2つで迷っています。
マンション提携の常陽銀行（全期間1.6%優遇、繰上げ返済手数料ゼロ、保証料一括支払い）
会社提携の銀ゴウ（全期間1.7%優遇、繰上げ返済手数料相談中）

他に良い案がある方がいらっしゃいましたら、アドバイスください。

[71: 匿名]

Ａ棟で第三者が侵入して転落事故がありました。共用部分の欠陥ではないようですがなんかいやな感じです。何か今後の対策はうてないんでしょうか？

[72: 契約済みさん]

我が家にも、その連絡が入りました。かなりびっくりしました…

そういった場合、お払いをしてもらうマンションがあるようですね。

[73: 契約済みさん]

我が家にも連絡が来ました。匿名性リスクは大規模マンションの宿命。冷静に行きましょう。

[74: 入居済みさん]

手賀沼の花火がバルコニーから見事に観えます。音も臨場感たっぷりで、VIPの特等席という感じです。遮る建物がないので下の方の仕掛け花火もきれいに見えました。

[75: 契約済みさん]

C棟契約者です。

A棟への侵入事件の詳細を教えていただけないでしょうか。
気になります。。

[76: マンション住民さん]

68です。

>>69さん

そもそもURLを教えてもユーザー登録していなければしょうが
ないし、ユーザー登録できるなら当然minnaにたどり着ける
はずです。お手元の資料をご確認ください。

現在まで1件(^^;の方からコミュニティ入会のリクエストが
ありましたが、コミュニティの説明をよくご覧の上、そこに
ある手順で手続きをお願いします。

[77: 入居済みさん]

こんなところで事件の話なんかして、わざわざマンションの評判落としてどうするの?:-p

[78: C契約済みさん]

＞７５さん

本当に契約者だったら、三井Ｒから連絡が来ると思いますよ。

[79: 契約済みさん]

人の噂も75日。

[80: 入居済みさん]

今夜は、花火終ってからも、住民さん達はセントラルパティオで賑やかです。真夏の夜のお祭りですね！春の入居以来、隣近所に友達もたくさん増えたのかな？そろそろコミュニティが出来上がってきた感じいいね！

[81: 住民さんＡ]

Ａ棟入居者です。
事故の件ですが、我が家には連絡が来ていません。
どのような形で来たのでしょうか？

[82: マンション住民さん]

81さん
こういった内容のことは、このような、部外者を含め不特定多数が見ることのできる掲示板ではなく、気になるのであれば直接管理会社に問い合わせた方が良いのでは？

[83: 入居予定さん]

Ｅ棟に入居予定の者です。
松葉幼稚園について教えて下さい。

願書受付は先着順と聞いていますが、面接等はないのでしょうか。
また、徹夜で並んだりするのでしょうか。
去年並ばれた方がいらっしゃいましたら、教えて下さい。

朝のお迎えバスですが、何時ごろマンションのそばに来ますか。
来年は３コースになるようなので、時間の変更があると思いますが、
参考までに教えていただければ幸いです。
よろしくお願いいたします。

[84: 入居予定さん]

私も幼稚園の件が気になっています。情報のご提供をお願い申し上げます。

[85: 入居済みさん]

82さんのおっしゃる通りです。三井不R殿、三井不サービス殿のこの件の対応は立派ですよ！掲示板では止めましょう。

[86: 入居予定さん]

バスの時間ですが、昨今は大変物騒ですので幼稚園に
直接尋ねられたほうがよろしいのではないかと思います。

[87: 入居予定さん]

新しい施設ができましたね！
柏餅さんのブログです。
http://blog.goo.ne.jp/kashiwa-mochi_2005/e/1bf71f61df652a583cac1493fde...

[88: 入居予定さん]

86さん、幼稚園バスの時間の件は了解致しました。
入園申込みの手続きについては、私は先着順ではないと聞いていましたが実際は如何なのでしょうか？

[89: 入居予定さん]

手賀沼の花火は高層階からしか見えないですか？

また東向き、南向き　どのタイプの部屋からが見えやすいでしょうか？

[90: マンション住民さん]

>89さん
東向き高層階ですが、ソラリウムほぼ真正面に見えました。
予想していたよりは近く、ビール飲みながら９０分！満喫しました。

[91: 入居済みさん]

＞71

住民を装った嫌がらせはやめてもらいたい。
（住民だったら、こんなところに平気で記載する神経が理解できない）