パークシティ柏の葉キャンパス=住民板= Ｐａｒｔ２

[契約済みさん]

住民板もPart2になりました。

契約者・住民の皆様で有益な情報交換をしましょう！！

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1、若柴字アラク164-4(従前地地番)、若柴字原山276-1の一部他(底地地番)、柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地内151街区1および2(仮換地)
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
　　　※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[246: 購入検討者]

236です。
みなさん、情報有り難うございました。

[247: 契約済みさん]

AB棟に入居された方にお答え頂ければ幸甚です。
E棟東側契約者ですが、インテリア相談会の案内が三井さんから届きました。

エコカラットとかフッ素コートとか色々とありますが、これは是非やっておくべきとか
必要がないとか半年お住まいになった経験からお答え頂ければありがたいのですが。

[248: 契約済みさん]

＞247さん
私もエコカラットを検討していますが、地味ですが効果はあると思います。
珪藻土の壁と備長炭とマイナスイオンセラミックスをたした様な機能です。
クロスが安物なので、張替えの時に後からも付けられますし、
機能を理解できた方は、付ける方もいるでしょう。
付けても、エアコンや除湿機を付けてしまうと機能と効果がどう効くか解かりません。
速攻効果も無いだけに、代材も多くあり、デザイン性の付加価値と見ています。
フッ素加工は、業務用の薬剤を購入すれば自分でも施工出来ます。
業者に頼んでも、自分でやっても2〜3年後に塗り直さなければなりません。
私は、風呂とキッチンと洗面台と床と家電にもフッ素加工する予定です。
ガラスとベランダのタイルにも効果的だと思っています。
ガラス用と風呂キッチン用と床に３種類位の薬剤を使うとしても、３万もあれば出来ます。
お金に余裕がある方は業者に、ＤＩＹ派の方は、業者が出来ない時間を掛けた仕事が出来ます。
入居は来年なので、練習台に今住んでいる洗面台や風呂などをコーティンしてみては…

[249: 契約済みさん]

248さん　アドバイスありがとうございます。どちらかといえば技術にうとく、あまりこだわらない
方なので、INAXのHPを見て、高松塚古墳の保存にもなんていうのを見たら、「正倉院みたいですごいじゃん」と思ってしまいますが、色々な条件下でその効果も変わってくるのでしょうね。おっしゃるように、地味な壁なのでデザイン性の観点というのもありますね。検討してみます。
でも、部屋によって施工の設定がなかったり、壁が西側だったり東側だったりするのは、部屋の大きさに対して一定の施工面積が確保できないと効果がないと言うことなのでしょうか？
フッ素の方は、やめます。ありがとうございました。

[250: 匿名さん]

ここの床にコーティングしても、無駄だよ

[251: 入居済みさん]

エコカラットではなくご自身でのワックスのみで十分ですよ。

[252: 契約済みさん]

ワックスはやはりした方がいいのでしょうか？
内覧会のときにはワックス不要と説明を受けました。

ワックスするのなら、入居前に・・と考えています。

[253: 住民さんＡ]

私の場合床ワックスは、居間と廊下のみ業者のコーティング施工とし、他の部屋は自分で市販のワックスでやってみました。
結果は、やはりコーティングはよく艶があって傷も付き難く有効だと半年経ってみてそう思います。
　　　（ただ、よくすべるので気を付ける必要有り（笑））

ここは、天然木のフローリングでワックスは不要との話もありましたが、市販のワックスでも、のりは多少悪いですが、それなりに艶が出るし、傷の防止にもなると思います。
予算の関係で考えてる人ならこれで充分だと思いますよ！

水周りのフッ素塗布も業者施工しましたが、効果の具合は施工しなかった場合と比較できないので、なんとも言えませんが、今のところカビや汚れも全くありません。もっと年月が経ってから判る物かな？　と思っています。

経験則からご参考になればと・・・

[254: 匿名さん]

私もワックス不要と聞きましたよ。
ですのでワックスがけは予定していません。

[255: 匿名さん]

検討版からの情報です。いよいよ小学校建設が始まりますね

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
http://www.city.kashiwa.lg.jp/information/20-0431gako_shi/03.htm

ＩＮＡ新建築研究所
http://www.ina-shinkenchiku.com/index.html

[256: 匿名さん]

小学校予定地はとちらでしょうか

[257: 匿名さん]

この辺りになります。隣に中学校もできる予定です。
http://map.yahoo.co.jp/pl?type=scroll&lat=35.88226275&lon=139....


ソースです。
http://www.pref.chiba.lg.jp/syozoku/j_seibi/zyouban/img/kashiwa1.pdf

[258: 入居前さん]

ってか、遠いじゃ〜ん。しかも県道の先かよ　┐(´-｀)┌

[259: 匿名さん]

>258
いや1km無いんじゃないですか？

[260: 住民]

駅東口まで11分だから、マンションからは、10分以内じゃないですか？
約800mってところでしょうか。
D棟の前の横断歩道のをわたった南側の空き地にある道路が県道と交差するのかな？
そうなるともっと早く行けそうですね。

[261: 契約済みさん]

手入の要らない床などありえません。
数年後に必ずメンテナンスが必要になります。
デペさんの話を鵜呑みにしないで。

[262: 契約済みさん]

今朝は霧で直線距離で1〜2km離れたところからでは、全くマンションが見えません。
先ほど子供を送りにキャンパス駅まで行きましたが、近くになってようやく霧に霞む姿が見えましたが、なかなか良いですね。こんな日はソラリウムからの眺めも真っ白なんでしょうね。
これから秋が深まり空気が澄んでくると、霧に霞む手賀沼や周辺の紅葉がきれいなんでしょうね。

[263: 匿名さん]

やはり郊外型タワーマンションの特徴です。２０階以上は霧にかすんで見えない時があります。初夏にも何回かありましたね。湾岸だとこれが海霧で塩害の基になったりするんじゃない？内陸型気候は高原気分満喫できますね。

[264: 契約済みさん]

リビングボード・収納についてちょつと御知見を拝借致したく書き込みさせて頂きます。

インテリア専門店のはどこも格好いいし、松下さんのキュビオスプレミアも格好が良いなと思いますが、そこら辺のことについて詳しい方、もしくは我が家はこれにしましたなんてでも結構なので
お聞かせ頂けたらと思います。

[265: 契約済みさん]

今日は良い天気でしたね。こんな日は遠くまで見えるんでしょうね。手賀沼の西の方の湖面は見えると思いますが、東の方も見えるのでしょうか？そう言えば、A棟高層階の方は、この辺りでは一番に初日の出が拝めますね。うらやましい。

[266: 住民さんＡ]

A棟高層階です。昨日今日と天気が良く、遠くまで見通せます。
手賀沼は西側湖面はいつも見えますが今日は東側も僅かですが見えています。
その先には千葉ニュータウンの建物らしきもの、又その少し南寄りに多分幕張あたりと思われる建物まで見えます。　ほんと気持ち良いですよ！

[267: 契約済みさん]

住民Aさん　ありがとうございます。そうですか、幕張あたりまで見えますか。更に空気が澄んでくるともっとはっきり見えるようになるんでしょうね。今日手賀沼東よりの手賀の丘公園の下あたりからマンションが見えました。柏、我孫子、印西、白井の境界辺りはまだ里山的な景色が残っていて、それがマンションからどんな風に見えるのかが楽しみです。

[268: 匿名さん]

南には、都内の高層ビル群が見えますよ

[269: 住民さんＡ]

いよいよ明日からC棟の入居開始ですね！
引越し車の受け入れ準備やガードマンの立会いを今日から始めていましたよ。
賑やかになって良いですね。

入居者の皆さん大変でしょうが楽しみですね。頑張って下さい。

[270: 契約済みさん]

Ｃ棟に明かりが灯りだしましたね。
うちはＥ棟なのであと５ヶ月。
早く引越したいです。

[271: 契約済みさん]

そうですね。うちも抽選に当たった頃はるんるんで、今でも半年後を楽しみにしていますが、一方で、内覧会、説明会、引越しと色々な手続きも含め年度末の忙しい時期と重なるので、想像しただけでウンザリしてしまいます。今から4月上旬はなるべく有給休暇が取れやすい状況を自分を
作っていこうと思っていますが、4月1日付けの異動で転勤とか言われたら、ひゃー???嫁さんと子供だけが住めて、お父さんは単身赴任???戦々恐々です。(笑)

[272: 匿名さん]

C棟入居いたしました。
本当に住み心地最高です。何か足りなくても、ちょっと外（ららぽーと）に行けば何でも買えますし、設備等も大満足です。エントランスも外廊下もゆったり設計されていて良いですよ。やっぱり、三メートルのバルコニーは気分いいです。だいぶ工事も進んでいるようですが今はセントラルパティオの完成が待ち遠しいです。恐らくぐっと雰囲気がよくなるのではないでしょうか。
それでは皆さんのご入居お待ちしております。

[273: 匿名さん]

こちらの物件を前向きに検討している者です。

共働きのため、保育園が近くにあることが条件なのですが、
ここは敷地内にあるのがとても魅力的ですね。

そこで実際に利用されている方にお聞きしたいのですが、
保育園の雰囲気や特徴はいかがですか？
また、外から見たところ、小さなお庭があったようなのですが、
基本的にはそこで遊んでいるのでしょうか？
どんな情報でもかまいませんので、教えてください。
（マンションを見に行った日は日曜日だったので
雰囲気が良く分かりませんでした・・・）

また、認可保育園ということなので、マンションの人だから
入れるというわけではないですよね？
入園状況はいかがでしたか？

[274: 契約済みさん]

＞273
余計なお節介ですが、暇なので書いています。
時間が無いのは解かりますが、御自分で行くなり直接電話する方が確かな情報を得られます。
大事な事ですから掲示板に頼らず自分で見て聞いて確認してほしいです。
数回現場に来ただけでは、表面的な部分しか解からないと思いますし…。
もう終盤なので時間はないですが、出来れば10回20回とこまめに足を運んでみて下さい。
必ず何か得るものがあるとおもうので。
購入には最悪な経済状況になってしまいますが、良い買い物が出来れば幸いです。

[275: 匿名さん]

私も入園を希望しており、色々調べた結果をご報告します。
認可保育園ですと、完全に公募ですので、柏市が入園希望を提出する先になるそうです。残念ながら、保育園には入園の決定権はないとのこと。このマンションに住んでるから優先されるという特権はなく、ご両親の就業状況によって、入園の優先順位が変わってくるようです。
4月なら比較的入りやすかったりもするようですが、柏市は保育園を増やしているもののまだまだ待機児童が多いみたいですね。
また園庭で遊ぶほか、周辺をお散歩したりしているようです。

[276: 匿名さん]

275ですが、確かに274さんのおっしゃる通りご自身で調べるのが一番確実ですね。
匿名掲示板は信頼性に欠ける為、全て鵜呑みにしてしまうのはやはり避けた方が良いと思います。
最終的には掲示板の内容には惑わされず自分の判断で動いた方が後悔もありませんしね。

[277: 物件比較中さん]

キャンパス駅から柏駅までバスを利用する場合、所要時間はどのくらいですか？
（実家が常磐線下り方面なので・・・）

[278: 入居済みさん]

キャンパス駅東口から若柴経由で約２０分２００円です。混雑していると３０分以上かかるので
自分はおおたか経由で電車を利用することが多いです。

[279: 物件比較中さん]

返答ありがとうございます。参考になりました。

野田線が5〜10分間隔であるようなので、時間に余裕の無いときは
バスより電車のほうが良さそうですね。

[280: 匿名さん]

>274さん、275さん

アドバイス、ありがとうございます。
確かにおっしゃる通りだと思います。

一度平日に時間を作って、見学に行ってみたいと思います。

[281: 入居済み]

敷地内の保育園、雰囲気は悪くないと思います。
若い先生が多くて、施設が新しいです。まあ、当然ですが・・・
無難にはあずかってはくれると思いますが、教育は市立の方が上でしょうか。
先生の経験の違いかもしれませんが・・・

[282: マンション住民さん]

C棟の皆さん、ご入居おめでとうございます。私どもは春からの入居組です。半年暮して参りましたが、大雨、台風、地震（震度３程度まで）なども経験しましが、何の心配もありませんでした。特に夏の涼しいこと。エアコン要らずでした。冬場の経験はこれからですが、床暖房とエアコンがあれば過ごせると思っています。管理会社も方も真面目に対応して下さいますし、マンションは住み心地だけでなく毎日の管理状況も資産のうちということを実感しております。TX駅やららぽが近いし、周りの環境が良いことでのメリットも十分享受できております。今後とも末永くお付き合いください。

[283: 契約済みさん]

柏の葉キャンパス保育園に通わせています。
あの狭い園庭だけでは可哀想だなと思っていましたが、散歩が出来る日はほとんど千葉大へ行っているようです。
いろんな植物や虫と触れ合う機会が多く、とても楽しそうですよ。
この前は、柏の葉公園まで歩いて行ったそうです！
ただ、学研の森が運営しているということでカリキュラム等に期待していたのですが、
今のところは特に関係なさそうです。

[284: 匿名さん]

今日モラージュ柏が増床オープンしますね。KONISHIKI(小錦）が来るそうです。今後もギャル曽根やしょうこおねえさん、さかなくんも来るようですね。ずいぶん力を入れてるのでうまく行くといいけど、増床部分の店舗構成はイマイチかな

[285: 匿名さん]

西側の角部屋の間取りが気に入ったのですが、
西日の当たり具合はいかがですか？

[286: 住民さんＡ]

私も、入居時期の都合で結局A棟に住んでいますが、購入時C棟（西向き）と迷いました。
午後の西日でこれからは暖かくていいかもしれませんね。夕日も美しいことでしょう。
何より電車が見えて楽しそう！TX好きなのでちょっと羨ましいです。A棟もとても快適ですけど。

＞284さん、ギャル曽根来るの明日ですね☆

[287: 契約済みさん]

以前、手賀沼花火がよく見えたという書き込みがありましたが、
本日、手賀沼端からも目視できることに気づきました。（暗くなってから）
http://maps.google.co.jp/?ie=UTF8&ll=35.869673,139.993469&spn=0.012728,0.027294&z=16
（↑このあたりからです）
南岸からならもっとよく見えるかもしれません。
松葉町のメインストリート？からは街路樹越しにちょうどＡ棟の明かりが見えました。
遠くから見えるというのは何かと嬉しい気がします。

近くへ行って見たところ、C棟もだいぶ入居されていたようでした。
来春が楽しみです♪

[288: 匿名さん]

流山と三郷を結ぶ橋で一番街の上の部分が確認できます。
手前のおおたかの森の物件が邪魔してますけど。

[289: 入居前さん]

C棟の契約者で入居前ですが、何度かマンションの下見に行ってます。
昼間の景色もいいですが、夜景（？）もなかなか癒されそうで嬉しい驚きです。

うちは引越しが来月なので、最後の方になりそうです。
両隣と上下には挨拶に行こうと思っているのですが、皆さんはどうしているの
でしょうか。

[290: 契約済みさん]

柏に住んで十数年。この地域の歴史には不案内でしたが、契約して一生ここに住むかも知れない
と思うと急にこの地域の歴史を勉強したくなり、最近は図書館(分館)で郷土史の本を借りたり、小金牧についての本を買って読んだりしています。昨日、柏市の中央公民館で歴史講演会があり、
南柏の「光ヶ丘団地に見る柏の発展」と「維新後の手賀沼干拓の歴史」を聞きに行きましたが、
非常に面白かったです。特に、手賀沼の話は、徳川時代から新田開発が何度も試みられ如何にも少しずつ新田開発がなされたように理解されていますが(自分もそう理解していました)、実はそうではなく、全然進まなかったとのこと。維新の際に、薩長も戦費を工面してくれた三井に安くこのマンションの敷地も払下げたようです。新政府としては手賀沼の干拓・開墾もやって欲しかったらしいが、三井含め有力な資本家は手賀沼の開発は手を引いたらしい。でも、小金牧の高田台牧の一部であるこのマンションの敷地はやっとＴＸの開通とこのマンションの開発で日の目を見たと言う感じ。今の三井さんの経営陣の思いはそれほどかどうか分かりませんが、話を聞けば三井さんの執念を感じざるを得ませんでした。この下総、東葛の歴史は、柏市の歴史単独では分からず、我孫子、流山、野田、松戸、印西、白井、旧沼南町等の歴史と併せてやっと理解できるようなところがあり、柏だけではなく近隣自治体のこういう勉強会に参加すれば、マンションからの景色も更に面白くなりそうです。

[291: マンション住民さん]

先週土曜日東大柏の葉キャンパスの一般公開を見に行って来ました。最先端の研究をやっているところなので、内容が難しく疲れましたが、院生さんたちは素人の素朴な質問にも丁寧に説明してくれましたので楽しめました。今度の日曜は柏の葉公園でサッカーの試合が楽しみです。
散歩がてらにアカデミックな雰囲気や本格的なスポーツが楽しめるのはいいですね。

[292: 契約済みさん]

E棟の契約者ですが、高層マンションでは洗濯物はベランダに干さずに浴室乾燥を使用することが多いと聞きました。
皆さんもそのような感じなのでしょうか？
また浴室乾燥のコストは月々どのくらいかかるものですか？

[293: 匿名さん]

それは雨の日だけでしょ。エコ生活に反します。これからCO2見えるかプロジェクトが始まるんですよ。三井のマンションでは初です。

[294: 匿名さん]

高層階に住んでますが、風を特別強く感じた事はありません
普通に洗濯物干せるし、窓も開けっぱなしです
湾岸エリアの高層階事情とは違うと思います

[295: 契約済みさん]

そう言えば洗濯で思い出しましたが、クリーニング代はバカになりません。Yシャツはららポートのお店は松葉町界隈の２倍ですが、皆さんどうしていらっしゃるのでしょうか？