パークシティ柏の葉キャンパス=住民板= Ｐａｒｔ２

[契約済みさん]

住民板もPart2になりました。

契約者・住民の皆様で有益な情報交換をしましょう！！

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1、若柴字アラク164-4(従前地地番)、若柴字原山276-1の一部他(底地地番)、柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地内151街区1および2(仮換地)
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
　　　※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[21: 賃貸検討中さん]

やっぱり、デイリーなのですね。品揃えを魅力的なものにしてくれるといいですね。

[22: 契約済みさん]

ちょっと前にコンビニでえらく盛り上がっていましたが、私個人としては、あってもなくても
構わない立場です。

でも、経営が成り立つのかな？という素朴な疑問があります。

パークシティの南側の県道沿いのセブンイレブンは、県道の交通量がそこそこあり、駐車場も
広いのでそこそこ客が入っています。特に、この２年間はこのマンションの建設に携わる現場の
職人さんで朝早くから賑わい「特需」の様相でした。

一方、駅の東口側は朝夕の通勤時は人通りがあるものの、日中はほとんどないのでは？
近隣の主婦が通るとしても、東急に買い物に行く人がほとんどでわざわざコンビニに
寄るとは思えません。

高校生などの若者(流経高、そしてららぽに行く若者)は、放課後どちらかというと西口を使うので
あまり東口側には近寄らない？

マンション住民が日中、コンビニをそれだれ使うかどうか？

当面は、北側の工事現場の職人さんの「特需」あるかも知れませんが、でも駐車場がない。

ひまなので、こんなことをつらつら考えてしまいましたが、なかなかオープンしないのも
こんなことがあるのでしょうか？もっと他のことが原因？

[23: 契約済みさん]

Ｃ棟西向きで午後の時間帯に内覧会に参加された方、西日の入り具合はいかがでしたか？

[24: 住民さんＡ]

>20さん
コンビニ（ヤマザキ）は２４時間営業のようです。
パート募集が新聞折込に入っており、深夜勤務の時給が出ていましたから間違いないようです。

住人の間で、深夜営業に伴う各種問題の議論が持ち上がることになるでしょうね！
私個人は２４時間営業には反対です。
だって駐車場もなく、前面道路と、東口ロータリーや敷地内エントランスパティオが、深夜若者の溜まり場になることは容易に想像できますので！　そうならないことを願っていますが・・・

[25: 契約済みさん]

学生の頃、深夜のコンビニに溜まっていた若者の一人だった自分にはなんとも言えないのですが…

雑誌読んだり買い食いしたり下らない会話してるだけなので、深夜に溜まってるからと言って物騒だとか言わないで欲しい。
何をそんなにビビっているのか不思議だ。コンビニをどう使おうが個人の自由だと思いますが。

うるさく騒いだり近隣に迷惑かけてるような連中がいたら警察呼ぶなりなんなりすればいいだけの話。
最初からダメだダメだと排除するのでなく、うまく対処する方法を考えた方がいいのではないですか？

実際、深夜帰宅する仕事人にとってはコンビニ24時間営業は助かるし、旅行等で早朝に出掛ける場合も近所にコンビニがあるのは助かりますし。

コンビニ反対してる方々は今までどんな田舎に住んでたのか知りませんが、便利な生活に慣れきった自分の様な人間にいまさら我慢を強いるのは無理な話。

静かな田舎暮らしを求めるのに何故駅前物件を選んだのかと根本的な所を問いたいですね。
駅前ならコンビニ等の商業施設が入るのは当然想像できる範囲だと思いますが。

[26: 住民さんＡ]

＞25　コンビニに反対してるのではなく、２４時間営業に反対しているのです。

＞何をそんなにビビっているのか

深夜若者が集まるのは、騒音や奇声を発したり、通行人にからんだりすることが想定され、決して良い事などないと思います。
近くに交番もなく、秋葉原事件じゃないですが、起こってからでは遅いのです。誰かが責任を取ってくれるわけでもなく、自分達でそうならないような環境作りを目指すべきですから、そのための権利を主張することは、それこそ個人の自由なのでは！

逆に聞きたいですが、なぜそんなに不便さを我慢できない人が、こんな郊外に来たのですか？
郊外のコンビニが２４時間営業しないかもしれない事は想定の範囲なのでは？

[27: 引越前さん]

＞２６

コンビニ２４時間営業　＝　秋葉原事件？

考え偏りすぎ、秋葉原事件亡くなった方とには申し訳ないですが、たまたまでしょ。

[28: 入居済みさん]

個人的に２４時間反対とか意見を持つことは構いませんが、だからといって住民のエゴで２４時間営業禁止にすることはできないですよね。
当然、コンビニのオーナーは２４時間営業を前提にテナント契約しているわけでしょうし。
マンションにテナントが入ることはわかっていたわけですから、２４時間営業のコンビニが入る可能性があることを承知でこのマンションを買ったのではありませんか。
私は２４時間大歓迎です。

[29: 匿名さん]

柏市は確かに郊外ではありますが、千葉県内に限って考えれば中核市であり、どちらかというと大きな都市です。どの駅前を考えても24時間営業のコンビニはありますよ！
私は24時間コンビニはできるだろうと想定していましたよ。
様々なご意見があるのは当然で否定する気はありませんがが、ちょっと先行きの読みが甘かったかもしれませんね。
皆さんがおっしゃるように、駅前でも24時間営業店のないような田舎を選ばれるのが良いのかもしれません。

[30: 契約済みさん]

あってもなくてもどっちでも良い(あったらあったで便利)と思う者です。

「個人の自由」も「便利な生活に慣れきった者に不便を強いるのは無理な話」というのは
それはそうなのですが、「人に迷惑かけてないんだから何しようと勝手だろ」っていうことですよね。これはこれで実は大迷惑な話です。

一方で、秋葉原事件ちゅうのも飛躍した話。

色んな方がいて面白いです。

でも、今日の夕焼け雲をバックにしたマンションはすごく綺麗でした。早く入居したい。

[31: 周辺住民さん]

駅前にコンビニがあっても静かに暮らしているところはありますよ。我が家の最寄り駅です(笑)そのコンビニ前には駐車場が無いので不良のたまり場になりにくいのかもしれません。ここも専用の駐車場が無いから不良が集まりにくいと思います。でも始発で出かけなきゃいけないときにコンビニが開いてるとホントにありがたいです。終電で帰るときに翌朝の食べ物を買えるのもホントに助かります。コンビニが出来るのは想定内のことでしょうから取り越し苦労ばかりしないで、何か問題が起きたらその場その場で対処していけばいいことだと思います

[32: 契約済みさん]

「案ずるより産むが易し」で、何も起きなかったらそれで良し。問題起きそうだったら、皆で議論するということで良いんじゃないですか？

[33: 匿名さん]

24時間でないと、コンビニ競争は無理ですよ！

逆に迷惑行為があった場合、今時、即通報ですし、
パトロールも増えるのではないかな？

そんなに心配しなくても・・・。と思います。

ヤマザキの焼きたてのパン美味しいですよ〜。

[34: 入居予定さん]

コンビニで焼きたてのパンが食べられますか？

[35: 契約済みさん]

3月（4月？）から入居する者です。よろしくお願いします。
コンビニはヤマザキデイリー（24時間営業）になりそうなんですね。

私としては、マンション敷地内に24時間営業のコンビニがあるなしはどちらでもいいのですが、
何せ駅前物件なので、コンビニが入ることは予想の上で購入しました。

夜中たむろする子達は電車で移動するとは思えませんし、むしろ、16号沿い等の
コンビニに行くのでは？？
（大学も、外国人施設もららぽーと側ですから、もっと、ららぽーと側の開発が進めば、
　そっちに行くでしょうし。）

もし、治安の上で心配が出てくれば、管理組合で協力して、マンション側に交番を
作るよう働きかけをするなりしては？？

それより私は、土日の昼等にブラっと立ち寄れる静かなオープンテラスのカフェが
近くに出来てくれたら・・・と希望しています。
駅前に出来ると人だらけになるかもしれませんが・・・（笑）

[36: 匿名さん]

２４時間営業が不良や殺人などの心配があるというなら、駅がいちばん危険では？
通り魔事件は駅に多いですから。それ言い始めたらキリがないような。
それよりカフェ、いいですね。できたら大型チェーンより個人か小さめのチェーンが
いいですが、難しいかなあ。。。

[37: 契約済みさん]

コンビニの話は治安面で色々とおっしゃる方が多いですが、そんなことより採算合いますかな？

電気料金の大幅値上げ、24H営業には滅茶苦茶コスト増です。加えて、定価販売を基本にする
コンビニにとって生活必需品の値上げは、消費者の生活防衛に拍車をかけますよね。

いくら便利だ、駅前だからあるの当たり前って言っても、経営が成り立たなきゃ恩恵にあずかれません。

[38: 住民さんＡ]

想像してみて、交番の無い駅前のマンション敷地内に建つコンビニ。終電過ぎたら、誰が来る？車かバイクでしかアクセスできない。当然、敷地内に駐車場無いから、深夜のお客は路上駐車？アイドリング音、ふかし音。深夜は響くよね音が、反対側の棟の人はいいけど。深夜はアルバイト一人？誰が防犯するの？まさか、マンションの警備員さんに任せるの？防犯カメラはどこにある？どうも三井さん何を考えているのか判りません。国際キャンパスにふさわしい皆が和気あいあいくつろぐ安全なマンションではなかった？コンセプトは、・・・。

[39: 入居予定さん]

37さんが、無難に経済問題にすり替えたのに、38さんが再燃。ボコボコか？

[40: 住民さんＢ]

37さん、TXに入っているampmが、秋葉原店はじめ、終電よりも早い２３：００で営業終わりです。今後も延長予定なしだそうです。これが実情なのに、24時間でないと意味がないと住民でもない方々が息巻いているのは少し滑稽というか。ゼネギャップ？