パークシティ柏の葉キャンパス=住民板= Ｐａｒｔ２

[契約済みさん]

住民板もPart2になりました。

契約者・住民の皆様で有益な情報交換をしましょう！！

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1、若柴字アラク164-4(従前地地番)、若柴字原山276-1の一部他(底地地番)、柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地内151街区1および2(仮換地)
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
　　　※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[161: マンション住民さん]

A棟中層階に住んでおりますが、天気の良い日はソラリウムに、折り畳み式のチェアとテーブルを
用意して、朝食をとったり、新聞を読んだりしていますよ♪
あくまで、共有スペースなので移動可能なものにしてます（笑）

最近、大雨の日もありましたが、ソラリウム内の床が濡れることはありませんでした。
また、風が強い日でも不快に感じたことはなっかたと思います。
入居楽しみですね〜！

[162: 契約済みさん]

161さん　

159です。ありがとうございます。

本当に楽しみなのですが、秋、冬を越さなきゃと思ったら、先が長くて・・・

こういう楽しみに出来る情報を是非お願いします。

[163: 入居済み住民さん]

11月上旬頃までは、ソラリュームでランチや風呂上りのビールは充分楽しめますよ。C,D,E棟は南側が抜けているから、都心の灯りが澄んだ空気で見渡せそうですね。富士山の風景は冬場になればさらに鮮明に見えるはずです。2年後にはスカイツリーも出現してくるし愉しみですね！

[164: 入居済み住民さん]

A棟高層ですが、ソラリウムには重厚なウッドテーブル、ウッドチェアを置いています。
皆さん風を心配しておられますが、夏の夜なんかほとんど無く無風に近いのが現実です。
（それなりに風が強い日もたまにはありますが、そういう日は１階の外の方が強いくらいです。）
夏は深夜になると少し寒いくらいの弱い風が吹きます。
それも含めて快適ですよ。

[165: 入居済みさん]

うちはソラリウムに木製ベンチを常設、テーブルは来客やパーティーするときにだけ
出して飲食しています。とても気持ちよいです。
ただ、日焼けとホコリ（すぐたまります）が気になるのでさすがに高級なものは置けません。

[166: 検討中さん]

最近、全く書き込みがありませんね。
検討版にC棟の売れ残り物件数の記載が出ていますが、まずまずのようです。

[167: 匿名さん]

新駐車場への移動はいつからかな？

[168: 匿名さん]

新コンビニに残念ながら都市銀行CDはないですね。中は意外と狭かったです。中身を充実させれば利用します。レジは中国系のようです。

[169: マンション住民さん]

168さんにも他意はないのだと思うのですけど・・・
海外に住んで、現地で収入を得るために働いたことがある経験から発言させてもらうと、
その国の人に、「彼（彼女は）○○（国名）系」みたいなこと言われると
あんまりいい気持ちしなかったよ。私の仕事をみてよ〜って。
まだ、開店初日なのに、本人ももしこの掲示板見たらそう思うんじゃないかと心配しちゃいました。
外国にいると結構ナイーブになりますしね。
私は、まじめで一生懸命な人ならどこの国の人でもいいです。

[170: 契約済みさん]

本当、これから国際化を目指す街においてその差別的な発言は許せないですよね。
書き込んだ本人は気づいてない様だけど(←ここが相当問題アリ)、はっきり言って人間性疑います。
常識的な考えを持ってたらこんな書き方しないですよ。
不快な気持ちになりました。

[171: 契約済みさん]

昨日の書き込みを見て、同じような違和感・嫌悪感を感じました。169や170さんのように常識的な方々がいらっしゃってホッとしました。

[172: 入居前さん]

ここ２,３日の雷雨は凄かったですね。こういう時、コンクリート作りのしっかりしたマンションは浸水の恐れが無くて安心だなと思いましたが、雷はどうですか。今まで低いところでの生活だったので、高いところではさぞかし迫力があるのかとー。主人はしっかりした建物の中だったら避雷針もあるし全然安心だというのですが、あんまり雷は好きでないものでー。落雷して停電になってもエレベーターは動くのでしょうか。

[173: 入居済み住民さん]

このマンションの周りをみてください。電線が地上には見られません。地中化しているし受電盤も避雷されてます。もし万一、近くの東電変電所に落雷して停電しても各棟に１台ずつ自家発電機を備えてます。消防設備も充実しています。マンションは設備や管理も資産価値のうちですね。

[174: 匿名さん]

祭り楽しみですね
花火を高層階の廊下から見るべきか、下からみるべきか、どっちがいいかな〜

[175: 入居済み住民さん]

ららぽーと３ＦのアーバンスクエアとスターズＵＳＡの敷地に
アカチャンホンポができるようですね。
育児用品が必要な特は便利になるけど、アミューズメント施設も
なんらかの形で残してほしいです。

[176: 匿名さん]

アカチャンホンポは新聞に求人が出てましたね。集客が出来る店舗で良かったと思います。アミューズメント施設はTVゲームのお陰で何処も業績が悪いので撤退はしかたないでしょうね

[177: 契約済]

幼稚園の見学がてら、週末に現地に行きました。
コンビニがオープンしていたので、欲しいものは無かったのですが
フランクフルトを買っちゃいました。
少しお店は狭めかな？と思いましたけど
やっぱりコンビニあるのは便利っ。

ただあの立地だと商売のほうは、、、苦戦は免れないのではとは思いましたが。

[178: 匿名さん]

駅のampmの客足に比べると雲泥の差ですね。開店当初でこれだから、次を考えておいた方が良いと思います。夜間も入っているようには思えません。24時間主張していた皆さんの応援が必要です。

[179: 契約済みさん]

まだ4棟のうち1棟しか入居してないのに、開店直後に利用者が増えるというのは早計な話。
客足は全部入居してから判断するべきでは。

確かに、しばらくは運営が大変そうだが。コンビニには頑張って頂きたい。

[180: 匿名さん]

ここの掲示板って、他の住民板と違って、マンション自体の不平不満が少ないですね
自転車問題もすぐに終息したし。
住民の皆さんのマンション自体に対する、満足が感じられますね
マンション以外の、お店や施設に対する不満が多いですが、周辺は発展途上だから、しょうがないですよね

[181: 購入検討中さん]

まだ4棟のうち1棟しか入居してないのに、開店直後に利用者が増えるというのは早計な話。

どういう計算ですか。
ここはＡ〜Ｅ棟があって、ＡＢは入居済みのはずですが。

[182: 引越前さん]

お隣のマンションキャンセルしてよかった。

秋の引越しが楽しみです。

とうとう本音、書いてしまいました。

[183: 匿名さん]

そんな他人事みたいな。全5棟入居の来春まで、まだ7か月以上もあって、ここの賃貸料＋管理費、人件費、光熱費などに耐えられたら話でしょ。初期資本をいくら積んでいるかです。経営の分岐点は。でも一住民としては微力ながらampmよりこちらを利用してますがね。もう少し個性をだして！
ここや西側の工事の人の需要をを取り込めないの？

[184: 入居済みさん]

＞182さん

もしキャンセル料払ってたとしても、きっと後悔はしないと思いますよ！それ位の差はすぐつくと私は思っていますから・・・

１０月の入居が楽しみですね。　お待ちしてますよ、よろしく！

[185: A棟マンション住民さん]

>182さん、184さん

気持ちはよく分かりますが（私もお仲間なので）、その話題は大変デリケートです。
匿名掲示板での記載はご遠慮願いたい。

[186: 匿名さん]

ららぽーと内にウエンディーズもできるそうですね。

[187: 契約済みさん]

入居まであと半年以上ありますが、それまでの間はリビングや寝室のインテリア等について考えるのを楽しみに過ごそうと思っていますが、折角の機会なのでドンと張り込もうかと思ってみたり、
いやいや贅沢は止めておこうと思ったりです。
そこで、既に入居済みの方で、購入されたソファやベッドなどインテリアの大きさや価格などについて、私はこんなの買いましたとか、これぐらいしかお金かけませんでしたとか、自慢話でも何でも良いので参考にさせて頂けませんか？よろしくお願いします。

[188: 匿名さん]

>>180さん、コンビニとエコ関係では前で相当荒れてました・・・

[189: マンション住民さん]

↑
よそ者が一生懸命だね。
こんなことわざわざ指摘をしなくても、自転車問題を知っている180さんは当然知ってますよ。

コンビニとエコの関係なんて、このマンションのほんのわずかな部分のことですよ。
逆に言えば、コンビニが24時間が良いのか悪いのか程度しか、不満がないってことですよ。（それも一部の人だけですし）
他人の幸せは妬ましい？
他人不幸は自分の幸せ？

[190: 匿名さん]

エコですが、秋から始まるCO2排出モニタリング（環境省、三井不）＝100戸対象にこのマンションが選ばれてますよ。全国で4-5物件だったと思います。決して一部分ではありません。

[191: マンション住民さん]

になろうかどうか考えていたのですが、結局、賃貸に出すことにしました。
お世話様でした。

[192: 契約済みさん]

↑191さん なんとなく気が向いたら戻ってきて下さい。

家具の話。

ヤマギワで色々買いました。デザーナーズの照明とか。椅子とか。家電とか。
つくばEXでヤマギワに行き易いのは嬉しいです。

しかし、秋葉原ってヤマギワ以外にセンスあるショップ無いんかね。
ある意味オタクの聖地にヤマギワが存在する事自体が奇跡？

秋葉原の使えるお店知ってたら誰か教えて下さい。(今後、通勤で利用する予定の駅故)

[193: オーナー]

187
引越しに伴って購入したものは、オプション以外では
内装
エコカラット　30万
ベランダタイル？　20万
家電
薄型テレビと5チャンネルステレオ　70万
白物　50万
エアコン　４0万
テレビ付きコンピューター　30万
その他
ソファー　60万
カーテン　40万

覚えているので、これくらいかな。
入居時は金銭感覚が麻痺しているので、気おつけて。
半分以下ですむのではないですか。

[194: 契約済みさん]

192さん、193さんありがとうございます。

193さんおっしゃるように、金銭感覚が麻痺というのは理解できます。車を買うのは躊躇しますが、
インテリアはこの際って言う感じになります。

193さんの勢いにあおられて同じくらい行きたいなと・・・

ところでエコカラットって何ですか？(常識？なくてすみません)

[195: マンション住民さん]

たまたま次の記事を見つけました。

柏の葉 カラダすっきりプロジェクト
http://journal.mycom.co.jp/news/2008/09/03/044/index.html

一応、三井不動産も協力しているみたいですね。

[196: 匿名さん]

エコモニター、我が家には連絡きてないです
住民全員ではないのかな？

[197: 匿名さん]

エコモニター募集はこれからです。三井不のＨＰ見てね。参加しましょう！

[198: マンション住民]

ところで皆さん、柏の葉キャンパス駅の壁やら柱に溜まった土埃、気になりませんか？

せっかくマンションが綺麗に保たれてるのに、仕事帰りに駅に降り立ちエレベーターに乗った瞬間、毎日嫌な気分になります。

おそらく駅舎が白を基調にしてるせいもあり、他のつくばエクスプレスの駅と比べてもすごく汚く感じます。

何度かつくばエクスプレスに苦情を言いましたが、まるで改善される兆しはないし。。。

マンションはまだ販売中なので、売れ行きに影響しないかすら心配になります。
三井からも強く申し入れてくれないもんでしょうか。。。

[199: 契約済みさん]

もちろん気になりますが、でもそんな態度はないでしょう。「何度か苦情を言う？」駅員に言ったのですか？「三井から」という偉そうな言い方。頭ごなしな態度。上野駅で駅員に苦情言ってるおっさんのメンタリティとかわらない感じがします。

「埃が気になったので、TXさんに柱や梁の清掃の頻度を尋ねたら、駅員はわからないとのことでした。コストもかかるのでいつもピカピカは難しいでしょうが、この駅を使う方々も気にされているようなので、乗客の声として上の方にも届けて下さい。とお願いしておきました。販売面での影響もあるかも知れないので、三井さんからもお願いして頂けたらうれしいのですが・・・」こういう感じで・・・

[200: 住民Ａ]

よほど潔癖症な方なんでしょうか。
うちは自分の家をキレイにするのに手一杯です。

[201: 匿名]

私もかなり気になっている一人です
駅に言われるのはいいことだと思いますよ
もちろん掃除しにくい構造というのは分かりますが、それでも今よりは何とかできますよね

でも三井は却って企業なので言えないでしょう
じゃあ費用負担できるのということになるし

TX利用者の意見の積み重ねしか無いと思います

[202: マンション住民]

もちろん頭ごなしに言ったりはしてません。
上野駅の酔っぱらいじゃないんですから。。。

苦情という言葉に強く反応されたようですが、駅の清掃状態に不満があるから改善を要望する。

どんな言い方をするにしろ苦情だと私は思っているので、苦情という言葉を使いました。

いわゆるクレーマーと勘違いされたのなら残念ですが、駅員の方には何の権限もなく上の方に伝えていただくしかないことは、サラリーマンをやってれば百も承知してます。

ただ、三井に関してはあれだけ駅の構内にパークシティの広告を出してるのですから、広告主としてももの言う資格はあるのではと思います。

[203: 契約済みさん]

文面からは「百も承知されている」方とお見受けできなかったのでコメントしてしまいました。
既に入居されている方のこの掲示板のコメントでの言葉遣いが、埃と同じ程度にたまに気になる時があります。お気を悪くされませんように。

[204: マンション住民さん]

＞＞203
あんたこそ、その上からのものいいをやめたほうがいいぞ！
しょせんは、千葉県の住人ってこと、柏の葉だけ特別だよという
感覚がそもそも、おかしな発言になるんじゃね！

あえて、丁寧じゃないことばで書きこみました。ｗ

[205: 入居前さん]

色々な考え方の人がいて当然です。
文面だけでは気に障ることもあるかもしれませんが、言い回しにあまり神経質に
なりすぎるのもどうなのかと。。

かくいう私自身は、こういう掲示板に書き込みするときは結構な神経を使いますが。。

[206: 契約済みさん]

204さん　柏の葉だけ特別なんてこれっぽっちも思っていません。逆に、あれがないこれがない不便だとの声高な発言に、「そんな欲張りなこと言って。柏市には他の地域でももっとしかるべき整備を急ぐところがあるのに」と感じているぐらいです。TX開通まで北柏駅を使っていましたが、長年お世話になった北柏駅近辺も含め近辺全体が発展すれば良いと思っています。

205さん　そうですよね。いくら匿名でも、何か緊張します。

[207: 入居前さん]

C棟入居予定の皆さん

引越し会社はどうされますか？
うちは提携３社に見積もりをとって、一番安いところにお願いするつもりです。
すでに１社見積もりしましたが、思っていたよりも安心価格でした。

[208: 入居予定さん]

207さん
私も思っていたより安くて安心しました。複数会社から見積もりを取って主幹事会社に決めました。

[209: 検討中さん]

199、203、206さん。
ちょっとウザ過ぎです。あなたの丁寧な言葉遣いは感心しますが、それを他人に押し付ける199的な発言はどうかと思いますよ。
このスレを荒らすつもりはないですが、ちょっと目に付いたもので書き込ませて頂きました。

[210: 入居済みさん]

たなかまつり、それなりに盛り上がっていますね。サンバ面白かったです★
音が上までかなり届いてますが、まぁ今日だけのお祭りだからいいかな。
もうすぐ花火！この音は、さすがにすごそう。でも楽しみ。

今年が２回目ですが、来年、再来年とさらに盛り上がっていくといいなと思います。