パークシティ柏の葉キャンパス=住民板= Ｐａｒｔ２

[契約済みさん]

住民板もPart2になりました。

契約者・住民の皆様で有益な情報交換をしましょう！！

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1、若柴字アラク164-4(従前地地番)、若柴字原山276-1の一部他(底地地番)、柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地内151街区1および2(仮換地)
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
　　　※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[No.2 by 契約済みさん 2008-07-22 00:37:00]

TXの音の件がやはり気になります。
高層階よりも低層階の方が逆に静かなのでしょうか？？
また、各棟でやはりC棟が一番音が大きいのでしょうか？

[No.3 by 契約済みさん 2008-07-22 00:42:00]

C棟南向き中層階の契約者です。

内覧をしてきましたが、音についてはほとんど気にならなかったです。
意識して聞くと、「それなりに音がするな」という感じですが、
意識するまでは全然気になら無かったです。

それよりも、風が強すぎて、扉がものすごい勢いで閉まってしまうので、
ちょっと指はさみ防止しないと危険だな、と思いました。

[No.4 by 匿名さん 2008-07-22 01:31:00]

あの音で気にならないことは無いと思いますが
窓を開けて聞かれましたか？

[No.5 by 入居済みさん 2008-07-22 08:40:00]

＞04さん

気になる気にならないは人によって違うので、「あの音で気にならないことは無いと思う」
といわれてもね・・・
他人の感覚について「あ〜だこ〜だ」と言ってもしょうがないでしょうに。
ちなみに03さんではありません。

[No.6 by 契約済みさん 2008-07-22 09:09:00]

うちもC棟の南向き中層階です。
03さんと同じくまったく気にならない感じでした。
南向きでも南西側に近いほうが聞こえるのかな？

[No.7 by 匿名さん 2008-07-22 09:12:00]

たぶん、内覧会という環境ではよくわからないというのはあるかもしれません。
引っ越しの経験上、家族との平常の会話、テレビの音など、日常の生活を始めてわかるもの
だとは思います。ただし、窓をあけなければ、気にはならない程度、
一年の一定の時期に、空けて過ごしたいという場合に問題なくらいではないでしょうか。

[No.8 by 入居予定さん 2008-07-22 10:16:00]

うちもC棟西向き中層階です。騒音の件、今週内覧予定でかなり心配になってきました。
契約前に、ララポの屋上駐車場でTXの音を聞いたけれど、全然というぐらい気にならなかった
ので・・・
その時は、慣れるしかないと今心に言い聞かせています。
やっぱりどの物件も完璧は無いと思うので。

[No.9 by Ｃ棟契約済みさん 2008-07-22 12:47:00]

内覧会での、騒音の件を投稿したものです。

おそらくＣ棟以外は、それほど気にならないのではないでしょうか。

わたしは、西向き中層階の下のほうなので、騒音がひどく聞こえたのだと思います。
ただし、快速通過音だけです。

それ以外の、発着については、想定の範囲内です。気になりません。

快速音は、昨日も線路脇で聞きましたが、上で聞こえるのと違いました。
線路脇で聞いた方が静かに感じましたよ。

[No.10 by 住民さんＣ 2008-07-22 16:40:00]

音源から測定箇所までの距離が遠くなるほど、聞こえる音が小さくなります。
音は金属のような固いものにはよく反射します。逆に、布やスポンジなど柔らかいものには、吸い込まれ小さくなる音の吸収があります。

電車と高架下の間には遮音壁がありますので、音はほとんどが反射されて、透過されてきたものだけが聞こえます。

逆に、電車の上には遮るものがないので、ダイレクトで音が聞こえてくるのだと思います。
地上では16号の騒音は気になりませんが、高層階だと16号の騒音が聞こえるのはこのためだと思います。

[No.11 by 契約済みさん 2008-07-22 20:56:00]

Ｃ棟の南向きの中層階の契約者です。

音は電車の通過時、窓を開けていると確かに「き〜ん」と聞こえてきますが、
会話に支障があるほどではありませんでした。

夫はまったく気にならないと言っているし、個人差もあるのでしょう。
それよりも、想像以上の見晴らしの良さには感動しました。

後、気になったところと言えば。。
扉やホールなどの周りの雰囲気に比べて、エレベータの中の素っ気なくて
無骨な感じがする仕様が気になりました。

[No.12 by C棟西上層階契約 2008-07-22 22:53:00]

０４は、何が言いたいの？このような奴はほっといて

本当に騒音がひどかったら、みんなでＴＸに働きかけ、騒音対策を働きかけましょう。

皆さん前向きに考えましょう。

[No.13 by 契約済みさん 2008-07-22 23:34:00]

０９です。

０５さんのおっしゃることは、正論だと思います。他人の感覚については、
わかりません。

ただ、私は０４さんの気持ちも十分にわかります。

実際、その音を聞きましたから。それが気にならない音レベルに思えない
んですよ。レベルってあると思いますんで。

騒音については、１０さんの指摘するメカニズムなのでしょう。

ただ、窓を閉めれば、皆無ですし、内覧会では部屋に何もモノもなく、
音が響きやすい環境でした。１時間に２本ですので、慣れればたいした
ことないのかもしれない。電車だけなので夜中は静かです。

前向きに考えるよりないです。

[No.14 by 契約済みさん 2008-07-23 01:43:00]

03です。

ベランダの窓に立って、意識して聞くと気になりますが、
キッチンとかにいたら、ぜんぜん気にならなかったです。
まぁ、内覧会ということで、5〜6人近くが話をしていたから、
というのもありますが。

私の意見は参考程度・・・として、皆さん言ってるように、
人それぞれなので、本人の感覚を実際の内覧で聞いてみてください。

それよりも、フローリングの色がやけに薄く感じました。
(スタイリッシュメープルです。)
光のせいなのかなぁ。。。

[No.15 by 契約済みさん 2008-07-26 02:08:00]

９月にはコンビニもオープンするようですね。
ますます便利に、楽しみになってきました。

[No.16 by 契約済みさん 2008-07-26 07:29:00]

15さん　結局、営業時間はどうなったのでしょうか？

[No.17 by 契約済みさん 2008-07-26 16:47:00]

この週末でC棟の多くの皆さんが内覧会を終えたのではないかと思いますが、
話題に挙がっているTXの音の印象はどうだったのでしょうか？
私は窓を閉めれば全く気にならない、開けるとちょっとウルサイかなぁという感想です。

[No.18 by 匿名さん 2008-07-26 18:51:00]

そうですね。同じ印象です。閉めていれば問題なしですね。
ただ、空けて過ごす生活を考えていたので、その面では少しショックがありますが。。。

[No.19 by 入居予定さん 2008-07-26 23:20:00]

C棟契約者です。今週末に内覧会を終えてきました。
みなさんおっしゃられるようなTXの騒音の件は窓を閉めていればほとんど感じず、開けたときに若干感じるくらいで気になるほどではないと感じました。
また、リビングへの風が良く入り気持ちよかった反面、玄関の戸の風が強くて力を入れないと開かないほどでした。こんなものなのでしょうか？

[No.20 by 契約済みさん 2008-07-26 23:40:00]

１５です。

内覧会で、コンビニ（デイリー）は９月にオープン予定と聞きました。
他に情報をお持ちの方がいればお願いします。

[No.21 by 賃貸検討中さん 2008-07-27 12:29:00]

やっぱり、デイリーなのですね。品揃えを魅力的なものにしてくれるといいですね。

[No.22 by 契約済みさん 2008-07-27 13:17:00]

ちょっと前にコンビニでえらく盛り上がっていましたが、私個人としては、あってもなくても
構わない立場です。

でも、経営が成り立つのかな？という素朴な疑問があります。

パークシティの南側の県道沿いのセブンイレブンは、県道の交通量がそこそこあり、駐車場も
広いのでそこそこ客が入っています。特に、この２年間はこのマンションの建設に携わる現場の
職人さんで朝早くから賑わい「特需」の様相でした。

一方、駅の東口側は朝夕の通勤時は人通りがあるものの、日中はほとんどないのでは？
近隣の主婦が通るとしても、東急に買い物に行く人がほとんどでわざわざコンビニに
寄るとは思えません。

高校生などの若者(流経高、そしてららぽに行く若者)は、放課後どちらかというと西口を使うので
あまり東口側には近寄らない？

マンション住民が日中、コンビニをそれだれ使うかどうか？

当面は、北側の工事現場の職人さんの「特需」あるかも知れませんが、でも駐車場がない。

ひまなので、こんなことをつらつら考えてしまいましたが、なかなかオープンしないのも
こんなことがあるのでしょうか？もっと他のことが原因？

[No.23 by 契約済みさん 2008-07-27 23:04:00]

Ｃ棟西向きで午後の時間帯に内覧会に参加された方、西日の入り具合はいかがでしたか？

[No.24 by 住民さんＡ 2008-07-28 09:35:00]

>20さん
コンビニ（ヤマザキ）は２４時間営業のようです。
パート募集が新聞折込に入っており、深夜勤務の時給が出ていましたから間違いないようです。

住人の間で、深夜営業に伴う各種問題の議論が持ち上がることになるでしょうね！
私個人は２４時間営業には反対です。
だって駐車場もなく、前面道路と、東口ロータリーや敷地内エントランスパティオが、深夜若者の溜まり場になることは容易に想像できますので！　そうならないことを願っていますが・・・

[No.25 by 契約済みさん 2008-07-28 11:00:00]

学生の頃、深夜のコンビニに溜まっていた若者の一人だった自分にはなんとも言えないのですが…

雑誌読んだり買い食いしたり下らない会話してるだけなので、深夜に溜まってるからと言って物騒だとか言わないで欲しい。
何をそんなにビビっているのか不思議だ。コンビニをどう使おうが個人の自由だと思いますが。

うるさく騒いだり近隣に迷惑かけてるような連中がいたら警察呼ぶなりなんなりすればいいだけの話。
最初からダメだダメだと排除するのでなく、うまく対処する方法を考えた方がいいのではないですか？

実際、深夜帰宅する仕事人にとってはコンビニ24時間営業は助かるし、旅行等で早朝に出掛ける場合も近所にコンビニがあるのは助かりますし。

コンビニ反対してる方々は今までどんな田舎に住んでたのか知りませんが、便利な生活に慣れきった自分の様な人間にいまさら我慢を強いるのは無理な話。

静かな田舎暮らしを求めるのに何故駅前物件を選んだのかと根本的な所を問いたいですね。
駅前ならコンビニ等の商業施設が入るのは当然想像できる範囲だと思いますが。

[No.26 by 住民さんＡ 2008-07-28 13:23:00]

＞25　コンビニに反対してるのではなく、２４時間営業に反対しているのです。

＞何をそんなにビビっているのか

深夜若者が集まるのは、騒音や奇声を発したり、通行人にからんだりすることが想定され、決して良い事などないと思います。
近くに交番もなく、秋葉原事件じゃないですが、起こってからでは遅いのです。誰かが責任を取ってくれるわけでもなく、自分達でそうならないような環境作りを目指すべきですから、そのための権利を主張することは、それこそ個人の自由なのでは！

逆に聞きたいですが、なぜそんなに不便さを我慢できない人が、こんな郊外に来たのですか？
郊外のコンビニが２４時間営業しないかもしれない事は想定の範囲なのでは？

[No.27 by 引越前さん 2008-07-28 15:50:00]

＞２６

コンビニ２４時間営業　＝　秋葉原事件？

考え偏りすぎ、秋葉原事件亡くなった方とには申し訳ないですが、たまたまでしょ。

[No.28 by 入居済みさん 2008-07-28 17:11:00]

個人的に２４時間反対とか意見を持つことは構いませんが、だからといって住民のエゴで２４時間営業禁止にすることはできないですよね。
当然、コンビニのオーナーは２４時間営業を前提にテナント契約しているわけでしょうし。
マンションにテナントが入ることはわかっていたわけですから、２４時間営業のコンビニが入る可能性があることを承知でこのマンションを買ったのではありませんか。
私は２４時間大歓迎です。

[No.29 by 匿名さん 2008-07-28 18:13:00]

柏市は確かに郊外ではありますが、千葉県内に限って考えれば中核市であり、どちらかというと大きな都市です。どの駅前を考えても24時間営業のコンビニはありますよ！
私は24時間コンビニはできるだろうと想定していましたよ。
様々なご意見があるのは当然で否定する気はありませんがが、ちょっと先行きの読みが甘かったかもしれませんね。
皆さんがおっしゃるように、駅前でも24時間営業店のないような田舎を選ばれるのが良いのかもしれません。

[No.30 by 契約済みさん 2008-07-28 20:15:00]

あってもなくてもどっちでも良い(あったらあったで便利)と思う者です。

「個人の自由」も「便利な生活に慣れきった者に不便を強いるのは無理な話」というのは
それはそうなのですが、「人に迷惑かけてないんだから何しようと勝手だろ」っていうことですよね。これはこれで実は大迷惑な話です。

一方で、秋葉原事件ちゅうのも飛躍した話。

色んな方がいて面白いです。

でも、今日の夕焼け雲をバックにしたマンションはすごく綺麗でした。早く入居したい。

[No.31 by 周辺住民さん 2008-07-28 21:50:00]

駅前にコンビニがあっても静かに暮らしているところはありますよ。我が家の最寄り駅です(笑)そのコンビニ前には駐車場が無いので不良のたまり場になりにくいのかもしれません。ここも専用の駐車場が無いから不良が集まりにくいと思います。でも始発で出かけなきゃいけないときにコンビニが開いてるとホントにありがたいです。終電で帰るときに翌朝の食べ物を買えるのもホントに助かります。コンビニが出来るのは想定内のことでしょうから取り越し苦労ばかりしないで、何か問題が起きたらその場その場で対処していけばいいことだと思います

[No.32 by 契約済みさん 2008-07-28 22:32:00]

「案ずるより産むが易し」で、何も起きなかったらそれで良し。問題起きそうだったら、皆で議論するということで良いんじゃないですか？

[No.33 by 匿名さん 2008-07-28 22:35:00]

24時間でないと、コンビニ競争は無理ですよ！

逆に迷惑行為があった場合、今時、即通報ですし、
パトロールも増えるのではないかな？

そんなに心配しなくても・・・。と思います。

ヤマザキの焼きたてのパン美味しいですよ〜。

[No.34 by 入居予定さん 2008-07-28 23:26:00]

コンビニで焼きたてのパンが食べられますか？

[No.35 by 契約済みさん 2008-07-29 01:56:00]

3月（4月？）から入居する者です。よろしくお願いします。
コンビニはヤマザキデイリー（24時間営業）になりそうなんですね。

私としては、マンション敷地内に24時間営業のコンビニがあるなしはどちらでもいいのですが、
何せ駅前物件なので、コンビニが入ることは予想の上で購入しました。

夜中たむろする子達は電車で移動するとは思えませんし、むしろ、16号沿い等の
コンビニに行くのでは？？
（大学も、外国人施設もららぽーと側ですから、もっと、ららぽーと側の開発が進めば、
　そっちに行くでしょうし。）

もし、治安の上で心配が出てくれば、管理組合で協力して、マンション側に交番を
作るよう働きかけをするなりしては？？

それより私は、土日の昼等にブラっと立ち寄れる静かなオープンテラスのカフェが
近くに出来てくれたら・・・と希望しています。
駅前に出来ると人だらけになるかもしれませんが・・・（笑）

[No.36 by 匿名さん 2008-07-29 09:03:00]

２４時間営業が不良や殺人などの心配があるというなら、駅がいちばん危険では？
通り魔事件は駅に多いですから。それ言い始めたらキリがないような。
それよりカフェ、いいですね。できたら大型チェーンより個人か小さめのチェーンが
いいですが、難しいかなあ。。。

[No.37 by 契約済みさん 2008-07-29 21:35:00]

コンビニの話は治安面で色々とおっしゃる方が多いですが、そんなことより採算合いますかな？

電気料金の大幅値上げ、24H営業には滅茶苦茶コスト増です。加えて、定価販売を基本にする
コンビニにとって生活必需品の値上げは、消費者の生活防衛に拍車をかけますよね。

いくら便利だ、駅前だからあるの当たり前って言っても、経営が成り立たなきゃ恩恵にあずかれません。

[No.38 by 住民さんＡ 2008-07-29 21:50:00]

想像してみて、交番の無い駅前のマンション敷地内に建つコンビニ。終電過ぎたら、誰が来る？車かバイクでしかアクセスできない。当然、敷地内に駐車場無いから、深夜のお客は路上駐車？アイドリング音、ふかし音。深夜は響くよね音が、反対側の棟の人はいいけど。深夜はアルバイト一人？誰が防犯するの？まさか、マンションの警備員さんに任せるの？防犯カメラはどこにある？どうも三井さん何を考えているのか判りません。国際キャンパスにふさわしい皆が和気あいあいくつろぐ安全なマンションではなかった？コンセプトは、・・・。

[No.39 by 入居予定さん 2008-07-29 21:57:00]

37さんが、無難に経済問題にすり替えたのに、38さんが再燃。ボコボコか？

[No.40 by 住民さんＢ 2008-07-29 21:58:00]

37さん、TXに入っているampmが、秋葉原店はじめ、終電よりも早い２３：００で営業終わりです。今後も延長予定なしだそうです。これが実情なのに、24時間でないと意味がないと住民でもない方々が息巻いているのは少し滑稽というか。ゼネギャップ？

[No.41 by 契約済みさん 2008-07-29 22:05:00]

滑稽です。

ゼネギャップとはゼネレーションギャップ？

[No.42 by 住民さんＣ 2008-07-29 22:07:00]

デイリーの店長さん。長い付き合いになるんですから入居されるまえに住民の意見には充分耳を傾けてね。そのためにはこの掲示板はいいマーケッティングツールになりますよ。コンビニ店舗の経済運転で営業利益を上げて頂いて、共存共栄でいきましょう。

[No.43 by 住民さんＢ 2008-07-29 22:11:00]

generation　gap！

[No.44 by 契約済みさん 2008-07-29 22:23:00]

コンビニ横のケヤキ、北側半分が枯れてる・・。
がんばれケヤキ！

[No.45 by 契約済みさん 2008-07-29 22:38:00]

住民Bさんは、契約済みさん=私をえらく年配って考えてらっしゃいますか？
そうかも知れません。40歳代半ばですが、考え方は80歳の時もありますし、
3歳児の時もあります。

[No.46 by 匿名さん 2008-07-29 23:37:00]

コンビニじゃなかったらどんな店舗が入ってほしいんですかね？？　店舗が
嫌だというわけじゃないでしょうね？

[No.47 by 契約済みさん 2008-07-30 00:33:00]

コンビニだろうが何だろうがそれ相応のメリットデメリットがあるでしょ？
仮に24時間営業が気に入らないなら買わなければいい。
周辺住民に受け入れられなければ必然的に閉店に追い込まれるだけ。
逆に受け入れられれば売上も上がって事業継続。これはどんな店も同じ。
24時間営業が危険を増幅することに直結するなんて極端な考え方は全くナンセンス。
逆に灯りがついていて防犯になるという考え方だってできる。
物事を多面的に捉えて冷静になってほしいもんだ。
オシャレなカフェや飲食店ができたとしても、火災や害虫発生などなど、
考えればきりがない。要は住民が支持すれば売れるし、支持されなければ売れないで消える。
それでよくない？

[No.48 by １Fテナント検討中 2008-07-30 03:25:00]

はじめまして。
検討板に書いても意味がありませんので、こちらに失礼致します。

DogCafeをやりたいと思っているのですが、こちらの入居者さんはいかが思われるでしょう？
宜しければご意見頂けますでしょうか。
よろしくお願いします。

[No.49 by 契約済みさん 2008-07-30 05:21:00]

すみません。DogCafeって何ですか？犬の喫茶店？

[No.50 by 匿名さん 2008-07-30 08:55:00]

ペットを連れて入れるカフェのことだと思います。ららぽーとの中のペットショップの隣にもありますよね。
個人的には…ですが、落ち着いてお茶することができる普通の（人間だけの）カフェが良いな、なんて思います。

[No.51 by 住民さんＢ 2008-07-30 09:23:00]

37,45さんに同意しています。ジェネレーション・ギャップは、２４時間でナイト不便という若い方々と我々の間という意味です。終電過ぎたら、少なくともここの住民は行きませんわな。なのにコンビニに２４時間と要望するのは如何なものかと思いまして、・・新規店長さんもしっかり見極めて経済営業してくださいよ！お隣の県でも真剣に深夜規制を条例化しようとしていますよ。

[No.52 by 入居済みさん 2008-07-30 10:07:00]

２４時間を望む人は若い人が多いというのは、勝手な思い込みだと思います。
２４時間に賛成の私や隣人のご夫妻も５０代です。
採算の話も出ましたが、駅下のＡＭＰＭと比較して立地的に圧倒的に不利ですから
２４時間営業などＡＭＰＭにない経営をしないとそれこそやっていけない気がします。
お客もマンション住民だけではありません。

「２４時間を要望することが如何なものか」という意見は、「２４時間に反対することは
如何なものか」と全く同じです。

[No.53 by マンション住民さん 2008-07-30 11:40:00]

まずＴＸ内コンビニが２４時間営業でないのは、駅の敷地内だからです。
本来ならもっと営業したいのに鉄道側の都合で止む得ない（売上金を納めたりする都合など）
ので終電前に閉店してしまいます。これは同じＡＭＰＭを抱えている京成や北総線の
駅内コンビニも同様です。単純に考えて駅内はコンビニでなく大きい売店と考えれば
いいでしょう。
駐車場がないので路上駐車が増えるのもわかりますが、駐車時間はほとんどが５分程度でしょう
（やはりドライバーも駐禁切られるのを恐れている）
若者や不良の溜り場になるのはコンビニがあろうがなかろうが駅近いマンションなら
そのような事はありますので関係ありません。
国際キャンパス云々の見栄より生活に便利を求めた方がいいですよ。
敷地内コンビニほど深夜買い物に行くのに安全な場所はないですから・・・

[No.54 by 匿名さん 2008-07-30 11:41:00]

本当にどんな店舗だったら好みと言われるのでしょうか？
終電過ぎだけの利用とは限らないじゃないですか。早朝に出勤とか、山に行くときとか
朝ご飯買ったりする人だっているでしょう。それは若者だけの話ですかね？

[No.55 by 契約済みさん 2008-07-30 13:12:00]

ジェネレーションギャップって、
２４時間反対→良識ある人間→大人
２４時間賛成→思慮に欠ける人間→若者
という発想なのでしょうか？
それこそ短絡的・独善的で、良識ある大人の発想ではないと感じますが。

[No.56 by 住民さんＣ 2008-07-30 15:15:00]

>>55さん
２４時間反対→定年退職者→年配者
２４時間賛成→長時間労働のホワイトカラー→現役組
という発想だと思っていました。

駐禁切られるのを恐れている自動車利用者は、北側のセブンに行くのではないでしょうか。
自動車なら1〜2分ですから。

[No.57 by 入居済み住民さん 2008-07-30 17:58:00]

以前最近の若いもんは・・・っと言われていた人が年をとっているこの事実。
今の若者全体がマナーが悪く良識が無いわけではないし、年配の方全員がマナーがあり良識があるなんて・・・思っている人はいないか・・・
電車の中で平気な顔して電話をしているおじちゃんおばちゃんが結構いますし。（これ一つをとってみても、と言う意味での例示です）

コンビニについては、今のところどちらでも良いかな。
そんなに利用はしないだろうけど、あればあったで便利だけど、
無ければないなりになんとかなりますから。（だって今無いのだから。）

結局は
24時間必要
24時間不必要
この主張の言い合いでしょ。
とりあえず、ここで議論をしても結論はでませんが、レスを楽しみたいだけですか？

[No.58 by 匿名さん 2008-07-30 17:59:00]

住民版に失礼いたします。

坪○○円・をお聞きしたいです。

タワーのＡ・Ｃ・Ｅ　（南向き）では坪おいくらですか？

（ＭＲで確認すれば良いことなのですが、その後の営業が面倒で皆さんに質問します！）

[No.59 by 契約済みさん 2008-07-31 08:09:00]

58さん

是非MRに行かれたら良いと思いますよ。

三井さんは「その後の営業が面倒」ということはないですよ。

普通のマンション販売業者は「来るもの追いかけまくり」ですが、
三井さんは「来るもの拒まず、去るもの追わず」です。

[No.60 by 契約者 2008-07-31 20:12:00]

営業の追いかけさえ面倒に感じるマンションの坪単価をどうしてお知りになりたいでしょうか。

[No.61 by 契約済みさん 2008-07-31 20:56:00]

59です。
60さん、何でそんな意地悪な言い方するの？

[No.62 by 契約済みさん 2008-07-31 21:10:00]

スルーでいきましょう。
でも本当に三井の営業さんは、あっさりしているというか電話もしつこくかかってくるということはなかったですし必死になっていいところだけアピールしてくるということがなかったです。
他のデベの営業さんとは印象が違いました。。

[No.63 by 契約済みさん 2008-07-31 22:11:00]

そうですよね。客のこっちが、「お願いします。抽選にならないように・・・」という感じで
したね。その割りには傲慢さも感じなかったし・・・

[No.64 by 住民でない人さん 2008-07-31 23:13:00]

「去るもの追わず」はウソですね。

[No.65 by E申込み済 2008-08-01 00:14:00]

５８さん
今なら３期３次情報でこちらの住宅情報ナビに価格と間取り、向きがのっています。
ご参考まで

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00015...

[No.66 by 契約済みさん 2008-08-01 00:41:00]

65さん　すごく親切な方と存じます。

しかし、既に先週その抽選は終わっています。

[No.67 by 匿名さん 2008-08-02 09:16:00]

金が無さそうな客は追わない。
金が有りそうな客は追う。

ただこれだけのこと。当たり前。

ローン審査にやっとこ通って購入した人にとってみれば、三井の対応がドライに
感じただろう。私はここを買わなかったがその後のダイレクトメール攻勢や電話は
シツコイよ。

[No.68 by マンション住民さん 2008-08-02 09:50:00]

え〜と、いつまで経っても誰も作ってくれないので、(^^;
minnaにパークシティ柏の葉キャンパス一番街の
コミュニティを作りました。

コミュニティをキーワード「柏の葉」で検索するか、
カテゴリ「マンションライフ→マンション別」から
ご覧ください。

[No.69 by 入居済みさん 2008-08-02 11:43:00]

↑アクセスアドレス教えて。

[No.70 by 契約済みさん 2008-08-02 13:51:00]

住宅ローンですが、契約された皆さまはどうされますか？

私の方は今のところ、下記の2つで迷っています。
マンション提携の常陽銀行（全期間1.6%優遇、繰上げ返済手数料ゼロ、保証料一括支払い）
会社提携の銀ゴウ（全期間1.7%優遇、繰上げ返済手数料相談中）

他に良い案がある方がいらっしゃいましたら、アドバイスください。

[No.71 by 匿名 2008-08-02 17:25:00]

Ａ棟で第三者が侵入して転落事故がありました。共用部分の欠陥ではないようですがなんかいやな感じです。何か今後の対策はうてないんでしょうか？

[No.72 by 契約済みさん 2008-08-02 17:49:00]

我が家にも、その連絡が入りました。かなりびっくりしました…

そういった場合、お払いをしてもらうマンションがあるようですね。

[No.73 by 契約済みさん 2008-08-02 18:44:00]

我が家にも連絡が来ました。匿名性リスクは大規模マンションの宿命。冷静に行きましょう。

[No.74 by 入居済みさん 2008-08-02 21:01:00]

手賀沼の花火がバルコニーから見事に観えます。音も臨場感たっぷりで、VIPの特等席という感じです。遮る建物がないので下の方の仕掛け花火もきれいに見えました。

[No.75 by 契約済みさん 2008-08-02 21:13:00]

C棟契約者です。

A棟への侵入事件の詳細を教えていただけないでしょうか。
気になります。。

[No.76 by マンション住民さん 2008-08-02 21:23:00]

68です。

>>69さん

そもそもURLを教えてもユーザー登録していなければしょうが
ないし、ユーザー登録できるなら当然minnaにたどり着ける
はずです。お手元の資料をご確認ください。

現在まで1件(^^;の方からコミュニティ入会のリクエストが
ありましたが、コミュニティの説明をよくご覧の上、そこに
ある手順で手続きをお願いします。

[No.77 by 入居済みさん 2008-08-02 21:25:00]

こんなところで事件の話なんかして、わざわざマンションの評判落としてどうするの?:-p

[No.78 by C契約済みさん 2008-08-02 21:43:00]

＞７５さん

本当に契約者だったら、三井Ｒから連絡が来ると思いますよ。

[No.79 by 契約済みさん 2008-08-02 22:07:00]

人の噂も75日。

[No.80 by 入居済みさん 2008-08-03 00:00:00]

今夜は、花火終ってからも、住民さん達はセントラルパティオで賑やかです。真夏の夜のお祭りですね！春の入居以来、隣近所に友達もたくさん増えたのかな？そろそろコミュニティが出来上がってきた感じいいね！

[No.81 by 住民さんＡ 2008-08-03 00:26:00]

Ａ棟入居者です。
事故の件ですが、我が家には連絡が来ていません。
どのような形で来たのでしょうか？

[No.82 by マンション住民さん 2008-08-03 01:16:00]

81さん
こういった内容のことは、このような、部外者を含め不特定多数が見ることのできる掲示板ではなく、気になるのであれば直接管理会社に問い合わせた方が良いのでは？

[No.83 by 入居予定さん 2008-08-03 01:56:00]

Ｅ棟に入居予定の者です。
松葉幼稚園について教えて下さい。

願書受付は先着順と聞いていますが、面接等はないのでしょうか。
また、徹夜で並んだりするのでしょうか。
去年並ばれた方がいらっしゃいましたら、教えて下さい。

朝のお迎えバスですが、何時ごろマンションのそばに来ますか。
来年は３コースになるようなので、時間の変更があると思いますが、
参考までに教えていただければ幸いです。
よろしくお願いいたします。

[No.84 by 入居予定さん 2008-08-03 04:20:00]

私も幼稚園の件が気になっています。情報のご提供をお願い申し上げます。

[No.85 by 入居済みさん 2008-08-03 08:04:00]

82さんのおっしゃる通りです。三井不R殿、三井不サービス殿のこの件の対応は立派ですよ！掲示板では止めましょう。

[No.86 by 入居予定さん 2008-08-03 08:49:00]

バスの時間ですが、昨今は大変物騒ですので幼稚園に
直接尋ねられたほうがよろしいのではないかと思います。

[No.87 by 入居予定さん 2008-08-03 12:23:00]

新しい施設ができましたね！
柏餅さんのブログです。
http://blog.goo.ne.jp/kashiwa-mochi_2005/e/1bf71f61df652a583cac1493fde...

[No.88 by 入居予定さん 2008-08-03 12:45:00]

86さん、幼稚園バスの時間の件は了解致しました。
入園申込みの手続きについては、私は先着順ではないと聞いていましたが実際は如何なのでしょうか？

[No.89 by 入居予定さん 2008-08-03 17:11:00]

手賀沼の花火は高層階からしか見えないですか？

また東向き、南向き　どのタイプの部屋からが見えやすいでしょうか？

[No.90 by マンション住民さん 2008-08-03 18:42:00]

>89さん
東向き高層階ですが、ソラリウムほぼ真正面に見えました。
予想していたよりは近く、ビール飲みながら９０分！満喫しました。

[No.91 by 入居済みさん 2008-08-04 08:44:00]

＞71

住民を装った嫌がらせはやめてもらいたい。
（住民だったら、こんなところに平気で記載する神経が理解できない）

[No.92 by マンション住民さん 2008-08-04 11:34:00]

違う話題に移っているのですから、責める書き込みも必要なし。
スルーでよいのでは？
かえって蒸し返す可能性がありますよ。

[No.93 by マンション住民さん 2008-08-04 12:42:00]

ごめんなさい。
短慮でした。

[No.94 by 入居予定さん 2008-08-04 15:51:00]

手賀沼の花火の日に松戸でも花火大会があったようですが、
両方とも見えた部屋の方いますか？

来年の夏がとても楽しみです。
花火を見ながらソラリウムでのビールおいしいのでしょうね。

[No.95 by 入居前さん 2008-08-04 19:05:00]

C棟中層階以上南側の契約者です。
内覧会の際にバルコニーから左手に手賀沼がほぼ全て確認できましたので、東向きでなくとも南向き住戸からは、打ち上げ地点も含め、花火が良く見えると思います。
一方、西南西方向には（空気が澄んでいれば）富士山が望めるとのことでした。
（内覧会の時は見えませんでしたけど・・・）
入居が楽しみです。

[No.96 by 契約済みさん 2008-08-04 23:05:00]

私はE棟東なので富士山は拝めませんが、冬は空気も澄んでいるので、通勤時TXの先頭車両に乗ると
八潮を越えてトンネルに入るまでは、富士山に向かって走っている感じで得した気分になります。毎日すごく新鮮な気分で通勤ができます。

晩秋から２月頃までは、十余二、大山台、松葉町近辺でも場所によっては地べたから富士山も拝めます。事実、松葉中の校歌には富士山が登場します。

[No.97 by 匿名さん 2008-08-05 10:13:00]

TXの素晴らしいところは、上りは富士山を見ながら、下りは筑波山を見ながら乗車できるということでしょう。進行方向にそれぞれ百名山の一つがある路線って他にはないんじゃないかな。都市伝説ですがTXの開通によって筑波山の運気が秋葉原に流れ込み秋葉原だけでなく沿線全体が発展して行くのだそうです。マユツバな話ではありますが沿線住民としてはちょっと嬉しいと思いました

[No.98 by 検討中さん 2008-08-05 10:46:00]

↑ でもTXのつくば駅は筑波山から離れすぎているように思うけど．．．。
都市伝説なんてものではなく、ただの作り話だと思いますね。だって、伝説になるにはまだ早いよ。

[No.99 by 住民さん 2008-08-05 11:31:00]

自分への言い訳を作らないとやっていけないということでしょう。
淋しいかぎりです。

[No.100 by 匿名さん 2008-08-05 13:28:00]

そんなに富士山が見えて嬉しいものでしょうか？

[No.101 by 匿名さん 2008-08-05 14:04:00]

嬉しいです！

[No.102 by マンション住民さん 2008-08-05 16:53:00]

Bの南向き中層階からも、間近に花火が堪能できました。
花火はどの部屋からも見えると思います。打ち上げだけでなく、仕掛け花火も見えます。東向きは特に真正面ですから、お金がとれると思います。音も１０秒程度の遅れで臨場感たっぷりに聞こえました。夏のお祭りを高みの見物は最高です。

[No.103 by マンション住民さん 2008-08-05 17:00:00]

富士山、筑波山いずれも関東に東と西から運気を運ぶ源ですから、それが西側駐車場の屋上から両方見えるスポットもありますよ。縁起はいいと思えば、人の気も活性化されて、人を集め、地域経済も盛り上がることになるでしょう。風水的に恵まれた場所です。柏の葉は！ということでわくわくします。

[No.104 by 匿名さん 2008-08-05 17:49:00]

>100
私は都内で生まれ育ちましたが中学校の校舎から見えた夕日に映える富士山は最高の景色だったと思っています。今もその気持ちは変わらず夕焼けの空に紫色に映る富士山のシルエットを見るとホントにうっとり見とれてしまいます。TXからもその風景を見ることが出来て嬉しいと思いました

[No.105 by 匿名さん 2008-08-06 08:07:00]

花火は見えましたが、臨場感はやっぱりあまりなかったとは思います。
見上げてみる花火とは別物というか。この駅でもいつか開催されるといいんだけどなあ。

[No.106 by 入居予定 2008-08-06 08:46:00]

昨年は柏の葉キャンパス駅前のお祭りで、打ち上げ花火が見られましたよ。
（意外と）何発も打ち上げられました。
花火が打ち上がること自体知らずに会場にいたので、！間近で打ち上がる花火に驚き、そして嬉しかった記憶があります。
今年も花火見たいですが、148？街区も工事に入ってしまったので難しいですかねぇ。

[No.107 by 匿名さん 2008-08-06 12:50:00]

wowowを視聴したい場合は
スカパー！経由での契約になるのでしょうか？

BSデジタルでの、wowowも視聴できますか？

どなたか、お教えください。

[No.108 by 匿名さん 2008-08-07 16:11:00]

＞＞１０７
ぐぐれ

[No.109 by 住民さんＡ 2008-08-07 21:44:00]

>108
意味不明なこと書くなよ！

[No.110 by 契約済みさん 2008-08-07 23:13:00]

ぐぐる、とは「google（ぐーぐる）で検索する」の意味ですね。

[No.111 by 契約済みさん 2008-08-07 23:27:00]

今時、ぐぐるの意味も判らないのに掲示板に書き込むネット素人がいるとは…驚き。おいくつ？

どうでもいいけど柏の葉周辺はGoogleのストリートビューが対応してない。
お隣のおおたかの森は対応してるのに！！

まぁまだ何もないから見てもしょうもないけど…悲しい。田舎って事ね。

[No.112 by 契約済みさん 2008-08-08 22:07:00]

田舎でいいじゃないですか。
急にストリートビューなどと言い出すのは、人のブログに影響されてのことですかな？

[No.113 by 契約済みさん 2008-08-08 22:38:00]

111です。
人のブログとは何の事でしょうか…？影響って？

107さんのGoogle繋がりでボヤいただけです。
柏の葉が田舎なのは別にいいのです。判っている事ですから。

ただ、せっかくなのでストリートビューの機能を使って引っ越し前に色々と道を探索してみたかったんです。
近くに住んでいる訳では無いのであまり土地勘が無いものですから。

そういう意味で対応しているおおたかの森が羨ましいという事です。

[No.114 by 契約済みさん 2008-08-08 22:55:00]

この地域の自然と歴史をカジュアルに勉強し、また啓発？されている方のブログでストリートビューがこの数日話題になり盛り上がったので、それを参照されたのかと思いました。

加えて、田舎であることが悲しいと・・・

「対応しているおおたかの森が羨ましい」とのことですが、グーグルがカバーしているだけであり
「対応」というのはおかしいですよ。

[No.115 by 入居済み住民さん 2008-08-09 00:36:00]

早朝に散歩している方多いよ。とても涼しいです。それにホトトギス、ウグイス、キジ、ヒバリ、セキレイ、ホオジロ、カイツブリのオーケストラ演奏はなかなかカントリーって感じです。辻中病院の前に柏の葉フーチャービレッジが誕生して何かムーブメントが起こりそうな予感します。エコタウン柏の葉始動とい予感。

[No.116 by 匿名さん 2008-08-09 10:52:00]

柏の葉フーチャービレッジですが、先日「がん患者・家族総合支援センター」のことがNHKの番組で紹介されていました。全国で先駆けて、とのことで素晴らしいと思いました。今後の色々なことを考えると非常に心強い施設が出来たと思っています
http://www.nejinews.co.jp/news/release/eid1894.html

[No.117 by 匿名さん 2008-08-09 23:27:00]

三井不動産のホームページでニュースリリースを見てみて下さい。
柏の葉関連のニュースが3つ掲載されています。
三井不動産はやはり柏の葉の開発に力を入れているんだなぁと感じます。

[No.118 by 入居済みさん 2008-08-10 07:09:00]

地元情報です。ららぽーとの眼科が８月３１日で閉院してしまいます。
柏駅まで行かないと眼科はありません。辻仲病院にも眼科が入る予定はないそうです。
三井さんが頑張っているのはわかるのですが不安です。医療関係の充実を期待しています。

[No.119 by 購入検討中さん 2008-08-10 11:02:00]

ららぽーとの歯科は結構流行っているのに
眼科はイマイチでしたね・・
なんでだろう？
空いたテナントにクリニックが入ると良いですね！
(眼科も含めて)

[No.120 by 匿名さん 2008-08-10 15:01:00]

SC内の医院というのは、田舎ならいいかもしれないが都市部では難しいかもしれないね。SCというのは広い範囲で集客するため口コミでの評判が広がりにくいからね。普通の地域で開院すれば、その地域の自治会などの繋がりで近所の人がまずはかかって、それで良ければ口コミであっという間に広がっていくけど、SC内ではまず誰が行くか、ということから始まるわけで、ららぽーとの方でも上手に宣伝してあげないとせっかく良い医師が開院しても残念な結果になると思うよ

[No.121 by 入居済みさん 2008-08-10 17:07:00]

118です。
>119さん、ららぽの歯医者さんは人気ですよね。空いたスペースは結構な広さがありますから（メガネやさんも閉店するので）ぜひクリニックが入ってほしいです。

>120さん、ＳＣのクリニックは色々と難しいのですね。確かにたくさんショップが入っているので、折角よいクリニックがOPENしても注目されづらいのかもしれません。丁寧に診てくださる先生だっただけに残念です。

[No.122 by マンション住民さん 2008-08-11 00:15:00]

ららぽーと２は平成２３年４月にＯＰＥＮと聞きました。
医療系だけでなく各種のテナント構成に期待したいですね。

[No.123 by 入居済み住民さん 2008-08-11 09:29:00]

その頃には、１４７，１４８街区がほぼ完成して、常時、数千人近くが居住している郊外ニューシティーになっていますね。他に無い新しい要素を導入した、世界的にも注目されるエコシティーにしたいものです。我が家は、秋から三井不の省エネモニタリングに参加しようと考えています。

[No.124 by 入居済み住民さん 2008-08-11 09:43:00]

ここは江戸の昔から三井創業家の土地、柏の葉ゴルフクラブも数年前まで営業していたくらいで、三井不TOP層の思い入れは相当なものと聞きます。東大や千葉大、千葉県、柏市それに環境省とも連携した、コンパクトでキラリと光るエコシティー柏の葉に期待しています。住民としても積極参加します。産官学民連携で持続可能な郊外型環境シティー柏の葉に。そういえば、この夏のエアコン稼働率はいままでの1/4以下です。おおげさではありません。車も駐車場で殆ど寝ています。水道利用も60〜70％くらいかな？飲み水や炊飯用は全てららぽで調達しています。お陰でペットボトルも随分減りました。秋からモニタリング始まれば、さらに10〜15％は光熱水費減らせそうです。ローン代は殆どこれらの経費削減分から充当できます。

[No.125 by 入居済み住民さん 2008-08-11 13:19:00]

三井不動産住宅サービスどの向け柏の葉マンション住民専用の意見書など投函するメールボックスが管理会社専用ボックスの上に出来ていますね。お困りのことや相談事、及びその他ご意見ありましたら、投函しましょう！総会は原則年1回（6月下旬）なので、日常的な意見などはここのメールボックスが住民管理組合にも意見届くし、便利ですね。重要な多数意見に対しては臨時総会なども起こせる可能性でてきます。

[No.126 by 購入検討中さん 2008-08-11 17:08:00]

>>122
>ららぽーと２は平成２３年４月にＯＰＥＮと聞きました。

ついにオープン日が発表されたのですね
ちなみに情報のでどこは何処ですか？
インターネットで見れるなら
教えてください

[No.127 by 入居予定さん 2008-08-11 19:48:00]

Ｃ棟の入居が迫ってきましたね。

予想：金利はどのくらいでしょうかね？？

[No.128 by 匿名さん 2008-08-12 12:35:00]

一昨日、マンション東南から見えた花火はどこの花火大会でしょう？
まさか、東京湾花火大会じゃないですよね？

[No.129 by 契約済みさん 2008-08-12 23:20:00]

その　まさかじゃないですか。

[No.130 by 入居済みさん 2008-08-13 00:14:00]

週末の、とりで花火大会ではなくてですか？（東北方向ですが）
ちなみに東向きからは、手賀沼のときみたいによく見えました。
一夏に二度も花火大会が家で楽しめるなんて、、、ホント最高です☆

[No.131 by 入居済みさん 2008-08-13 10:49:00]

金利は心配しなくても秋までに下がります。既に10年物国債利回りは1.5%切りました。6月ごろ一時は1.9%から2.0％越えるかと見られましたが、欧州の経済失速やアメリカのサブプライム禍後遺症がかなり深刻なようです。世界的な株安経済停滞の中、日本市場もリチャードクーの言うように資金の借り手不足状態。それなのに日本の銀行は自分たちの資金調達能力の低さを住宅ローン金利上げで凌ごうとは貸し渋りも不動産中心に拡大していて、しわ寄せを我々庶民に押し付けないでといいたいですね。ですから、いい銀行を選びましょう。銀行の体力の差が金利差としてこれから顕在化しそうな予感です。

[No.132 by １２２です 2008-08-13 16:57:00]

１２６さん、柏の葉に出入りしているゼネコンさんから聞いた情報です。
来春ららぽーとの臨時駐車場は閉鎖して１４８街区も各施設同時着工するらしいですよ。
１４９街区も高層マンション建設案が有力らしいです。
快速停車運動に一番力を入れているのは東京大学とのことです。

[No.133 by 契約済 2008-08-13 21:43:00]

駐車場の場所も決まり、あとはローンの実行時の金利が心配です…。
私はE棟ですので3月実行、131さんのおっしゃるように、秋口以降は徐々に
金利下げに向かっていくのではと楽観視しているのですが。
あとは麻生氏の発言でかすかな希望がみえた気がしたのですが、
住宅ローン減税、09.1以降も継続しないかなぁ。

快速が停車することになれば通勤にも便利、資産価値もUPですね！
住民で要望とか出せないでしょうかね、あればぜひ参加したいです。

[No.134 by 匿名さん 2008-08-14 09:25:00]

不動産不況に政府も見てみぬふり？このままでは、日本経済は再びマイナス成長です。住宅ローン減税の延長は当然必要と思います。経済をまわそうと思えば衣食住への資金需要喚起しかないでしょう。中でも住環境整備は第一です。昨今、脚光あびつつある100年エコ住宅の建設推進のために政府も税制面で後押しを。

[No.135 by 購入検討中さん 2008-08-14 18:53:00]

>>132
情報ありがとうございます
ららぽーと２すっごく楽しみです！

[No.136 by 住民さんＡ 2008-08-19 14:33:00]

やっと廊下の自転車がなくなりましたね！地道に訴えてやっと解かって貰えたようで良かったです。

防犯面でちょっといやで不幸なこともありましたが、ロビー等での声かけなど、住民同士のこういった地道な努力で、今後も問題を解決していきましょう！

[No.137 by 入居予定さん 2008-08-19 16:50:00]

>132
149街区も高層マンションですか。。駅前はマンションだらけですね。
147・148街区は1000戸・2000戸単位で住宅が供給されるため、149街区は商業施設がよいと思ったのですが。
駅東口は商業施設もほとんどないですし。。
引き続き何か情報お持ちの方、お待ちしています！

[No.138 by 入居済みさん 2008-08-19 17:00:00]

コンビニ　ヤマザキ２４時間営業確定ですね！
夜中の防犯面が心配ですが、商業ベースで考えるとこれも止むを得ないのでしょうね。

決まったのなら同じ住民として購入面での応援はしたいと思いますが、早く１２時頃までの営業で、採算が取れるようになるといいですね！
品揃えなど、サービス面でよい店になるよう店長さん頑張って下さい。

それにしても早く交番が駅前にできると良いですね。機会あるごとに要望を出していきましょう！

[No.139 by 入居予定 2008-08-19 17:19:00]

検討版にもありましたが交番と郵便局と都銀は最低限欲しいですね。

美術館もいいですね。
また社会人向けの講座を設けているような専門学校もいいかもしれないです。
デジタルハリウッドのような。

[No.140 by 入居済みさん 2008-08-19 18:36:00]

136,138さん、建設的な意見に賛同します。大規模マンションですが、コミュニティーを早く形成することが重要です。そのためにも住民どうしのあいさつは重要ですね。ガードマンさんも毎日昼夜励行してくれています。夜中の防犯は、交番できるまではパトカー巡回強化を要望していくつもりです。住民の署名活動も役所を動かす手段としては考えられます。犯罪は起こる前の抑止が重要です。街つくりは官民一体で！

[No.141 by 入居済みさん 2008-08-19 19:00:00]

でも、最初から24時間営業とは店長もちゃんとリサーチしているの？ガソリン高で遠くからのお客は望み薄。私だったら、全棟入居の来春までは様子見て、夜間営業時間決めますがね。人件費、光熱費などを考慮して徐々に営業時間を延長してください。もうからナイト撤退ですよ。新店長さん、

[No.142 by 入居済みさん 2008-08-19 22:41:00]

話はちょっと変わっちゃいますが、ららぽのカルディの隣にミスドが出店するようですね。秋にオープンするようです。個人的にはあっても良いかなと思っています。ただもっと衣類を扱うショップ（インポート、セレクトショップ系）が充実してほしいですね！

[No.143 by 入居済みさん 2008-08-20 08:56:00]

はぁ、ららぽーと　は、街のスーパー化　一直線ですね。。

[No.144 by マンション住民さん 2008-08-20 09:53:00]

ミスドおいしいと思うけど…？なにか問題でも？
インポート、セレクトショップが入っても、ここは需要ないでしょう。
柏か都内で買う人がほとんどでは。私はすぐ分かる地元で服を買いたくないです。
日常生活に役立つ店が入ってくれた方がいいですね。殆どの堅実な主婦はそう感じてるのでは。
スーパー化、おおいに歓迎です。そうでなければ大型スーパーを誘致してほしいです。

[No.145 by 入居前さん 2008-08-20 22:27:00]

秋にＣ棟入居の者ですが、入居済みの方や詳しい方にお伺いしたいことがあります。

引越しと同時に冷蔵庫を購入しようと思っています。
わが家の冷蔵庫置場は、80㎡のモデルルームと同じで、壁寄りに設計されている
ものです。横幅が最大715mmしかないのですが、ここに685mmの幅のフレンチドア
の冷蔵庫ってどうでしょうか。入るのは入ると思うのですが、片方が壁なので、
ドアを開けた時にあまり開かなくて不便ではないかなぁと心配です。

これより小さいと650mmや600mmという幅の冷蔵庫になるのでしょうが、
あまり隙間ができるのも嫌なので、ぴったりとさせたい気持ちがあります。
同じような間取りの方で、アドバイスいただければと思います。
よろしくお願いします。。

[No.146 by マンション住民さん 2008-08-20 22:44:00]

冷蔵庫は壁にぴったりつけたらダメですよ。
少し隙間がないと…。
左右に５センチずつくらいはあった方がいいです。

[No.147 by 入居済みさん 2008-08-21 09:39:00]

おっしゃるとおり。最新の冷蔵庫の熱を出す部位を電気屋さんで確認ください。サイド側に放熱箇所があります。従って、ぴったり着けると壁が加熱する恐れあり。

[No.148 by 契約済みさん 2008-08-21 11:18:00]

私も冷蔵庫の購入を検討しています。
観音開きのものが主流のようなので、同じく扉の開き具合が気になります。
片開きでも、壁側を支点に扉を開けることになるので同じことでしょうか。
逆に開けるタイプが使い易いってことはないですよね。
どなたかご指南いただけると助かります。

放熱に関しては、私も左右５センチ位開けるのが常識と思っていましたが、
店員さんによると最近の機種はその必要がないそうです。
ただし、上部は隙間が必要とのこと。
実際売れ筋の機種のカタログをいくつか確認しましたが、
どれも左右各５ミリとなっています。
機種によって違いがあるかもれないので、確認は必要だと思いますが。
まあ、隙間がある方が節電にはなるかもしれないですね。

[No.149 by 入居前さん 2008-08-21 13:02:00]

冷蔵庫の質問をした145です。
いろいろアドバイスありがとうございます。

148さんのおっしゃる通り、カタログでは左右5mm必要となっています。
実際にいくつか家電量販店でも質問してみたのですが、はっきりとした答えが
得られないのです。
冷蔵庫置場に入るのも入ると思いますし、扉も開くことは開くと思います。
ただ、使い勝手のよさとかがわからないのです。
Ａ・Ｂ棟に入居済みの方で、同じような状況の方がいらっしゃれば、
感想などいただけると助かります。

入居がだんだん近づいてきて楽しみですが、インテリアや引越し準備など
なかなかたいへんですよね。

[No.150 by 入居予定さん 2008-08-21 18:30:00]

TX 止まってるね。

どうやってみんな帰んの？？？

[No.151 by 匿名さん 2008-08-21 19:13:00]

今は動いていますよ。ダイヤは乱れていますが。

[No.152 by 匿名さん 2008-08-21 19:27:00]

ここはTXが止まったらJRや千代田線、東武野田線、バスなどの手段があるので、まあ恵まれている方ではないですか？千葉の中には通勤利用する鉄道以外に振り替え手段が無くて動くのをひたすら待たなくてはならないところもあります

[No.153 by 契約済みさん 2008-08-22 20:55:00]

今秋始まるＣＯ2排出状況のモニタリングプロジェクトにはどうやって参画できるのでしょう？
もう、モニターとなる家庭は決まっているのでしょうか？

[No.154 by 入居予定さん 2008-08-23 07:02:00]

昨日検討版でも話がありましたが、ららぽーとのジムcarnaには住民限定の得点があるのでしょうか？どなたかご存知ですか？
ご存知でしたらお教えください！

[No.155 by 入居済み住民さん 2008-08-23 20:20:00]

入会金事務登録料ゼロ。月会費も15%安。

[No.156 by 入居済み住民さん 2008-08-23 20:26:00]

省エネモニター100戸は、C棟入居後の募集と聞いています。約1年半実施。パスワードで匿名省エネランキング情取得可。エコポイント貯めて、エコ家電などの購入割引制度など。当初対象住居は首都圏2件、関西県2件と聞いています。こういう全国展開取り組みのパイオニアになるでしょう。

[No.157 by 内覧前さん 2008-08-23 20:30:00]

C棟再内覧会の方へ
我が家は今月末が再内覧予定ですが、この土日に行った方の情報が欲しいのです。
指摘事項の手直しはいかがでしたか？
また、再内覧会に専門業者を同行された方いらっしゃいますか？

[No.158 by 入居前さん 2008-08-23 22:10:00]

きょうのＣ棟再内覧会は、前回よりもすいてました。
１階受付はお客さんよりも係員の方が多いくらいでした。

内容は指摘事項に対する補修個所を確認する作業。
不具合やキズはちゃんと治ってました。
各部屋をもう一度チェックしても、とくに追加すべき事項は見当たらず、約３０分で終わりました。

実際に入居し使ってみないと判らない瑕疵は、アフター点検の際に対応するとのことでした。
まあたんたんと進み完了した感じです。

[No.159 by 契約済みさん 2008-08-24 16:22:00]

入居者の方へ　変な質問をして恐縮ですが・・・

パンフレットにはソラリウムにテーブルが置いてあり、ランチをとるとか書いてあります。

たしかに、私も入居したら風呂上りにソラリウムでビールというのは一番にやってみたい
ことなのですが、花火の日に家族揃って飲み食いしながら過ごすということは想像できる
のですが、それ以外でソラリウムで飲み食いするというのは、何かこっ恥ずかしい気が
しますが、如何ですか？

つまらない質問ですみません。

[No.160 by 契約済みさん 2008-08-24 17:27:00]

私もソラリウムでの湯上りビールやブランチを夢見ていますが、実際のところ、風が強くてそんなこと無理な日がよくあるのでしょうか。高層だとベランダは風であまり使えないとの噂も耳にしてちょっと不安です。教えてください。

[No.161 by マンション住民さん 2008-08-24 18:44:00]

A棟中層階に住んでおりますが、天気の良い日はソラリウムに、折り畳み式のチェアとテーブルを
用意して、朝食をとったり、新聞を読んだりしていますよ♪
あくまで、共有スペースなので移動可能なものにしてます（笑）

最近、大雨の日もありましたが、ソラリウム内の床が濡れることはありませんでした。
また、風が強い日でも不快に感じたことはなっかたと思います。
入居楽しみですね〜！

[No.162 by 契約済みさん 2008-08-24 19:59:00]

161さん　

159です。ありがとうございます。

本当に楽しみなのですが、秋、冬を越さなきゃと思ったら、先が長くて・・・

こういう楽しみに出来る情報を是非お願いします。

[No.163 by 入居済み住民さん 2008-08-25 11:00:00]

11月上旬頃までは、ソラリュームでランチや風呂上りのビールは充分楽しめますよ。C,D,E棟は南側が抜けているから、都心の灯りが澄んだ空気で見渡せそうですね。富士山の風景は冬場になればさらに鮮明に見えるはずです。2年後にはスカイツリーも出現してくるし愉しみですね！

[No.164 by 入居済み住民さん 2008-08-25 13:18:00]

A棟高層ですが、ソラリウムには重厚なウッドテーブル、ウッドチェアを置いています。
皆さん風を心配しておられますが、夏の夜なんかほとんど無く無風に近いのが現実です。
（それなりに風が強い日もたまにはありますが、そういう日は１階の外の方が強いくらいです。）
夏は深夜になると少し寒いくらいの弱い風が吹きます。
それも含めて快適ですよ。

[No.165 by 入居済みさん 2008-08-25 23:37:00]

うちはソラリウムに木製ベンチを常設、テーブルは来客やパーティーするときにだけ
出して飲食しています。とても気持ちよいです。
ただ、日焼けとホコリ（すぐたまります）が気になるのでさすがに高級なものは置けません。

[No.166 by 検討中さん 2008-08-29 11:00:00]

最近、全く書き込みがありませんね。
検討版にC棟の売れ残り物件数の記載が出ていますが、まずまずのようです。

[No.167 by 匿名さん 2008-08-29 11:20:00]

新駐車場への移動はいつからかな？

[No.168 by 匿名さん 2008-08-29 11:50:00]

新コンビニに残念ながら都市銀行CDはないですね。中は意外と狭かったです。中身を充実させれば利用します。レジは中国系のようです。

[No.169 by マンション住民さん 2008-08-29 20:55:00]

168さんにも他意はないのだと思うのですけど・・・
海外に住んで、現地で収入を得るために働いたことがある経験から発言させてもらうと、
その国の人に、「彼（彼女は）○○（国名）系」みたいなこと言われると
あんまりいい気持ちしなかったよ。私の仕事をみてよ〜って。
まだ、開店初日なのに、本人ももしこの掲示板見たらそう思うんじゃないかと心配しちゃいました。
外国にいると結構ナイーブになりますしね。
私は、まじめで一生懸命な人ならどこの国の人でもいいです。

[No.170 by 契約済みさん 2008-08-30 00:39:00]

本当、これから国際化を目指す街においてその差別的な発言は許せないですよね。
書き込んだ本人は気づいてない様だけど(←ここが相当問題アリ)、はっきり言って人間性疑います。
常識的な考えを持ってたらこんな書き方しないですよ。
不快な気持ちになりました。

[No.171 by 契約済みさん 2008-08-30 06:48:00]

昨日の書き込みを見て、同じような違和感・嫌悪感を感じました。169や170さんのように常識的な方々がいらっしゃってホッとしました。

[No.172 by 入居前さん 2008-08-30 09:17:00]

ここ２,３日の雷雨は凄かったですね。こういう時、コンクリート作りのしっかりしたマンションは浸水の恐れが無くて安心だなと思いましたが、雷はどうですか。今まで低いところでの生活だったので、高いところではさぞかし迫力があるのかとー。主人はしっかりした建物の中だったら避雷針もあるし全然安心だというのですが、あんまり雷は好きでないものでー。落雷して停電になってもエレベーターは動くのでしょうか。

[No.173 by 入居済み住民さん 2008-08-30 23:00:00]

このマンションの周りをみてください。電線が地上には見られません。地中化しているし受電盤も避雷されてます。もし万一、近くの東電変電所に落雷して停電しても各棟に１台ずつ自家発電機を備えてます。消防設備も充実しています。マンションは設備や管理も資産価値のうちですね。

[No.174 by 匿名さん 2008-08-31 11:01:00]

祭り楽しみですね
花火を高層階の廊下から見るべきか、下からみるべきか、どっちがいいかな〜

[No.175 by 入居済み住民さん 2008-08-31 17:04:00]

ららぽーと３ＦのアーバンスクエアとスターズＵＳＡの敷地に
アカチャンホンポができるようですね。
育児用品が必要な特は便利になるけど、アミューズメント施設も
なんらかの形で残してほしいです。

[No.176 by 匿名さん 2008-08-31 22:03:00]

アカチャンホンポは新聞に求人が出てましたね。集客が出来る店舗で良かったと思います。アミューズメント施設はTVゲームのお陰で何処も業績が悪いので撤退はしかたないでしょうね

[No.177 by 契約済 2008-09-02 00:59:00]

幼稚園の見学がてら、週末に現地に行きました。
コンビニがオープンしていたので、欲しいものは無かったのですが
フランクフルトを買っちゃいました。
少しお店は狭めかな？と思いましたけど
やっぱりコンビニあるのは便利っ。

ただあの立地だと商売のほうは、、、苦戦は免れないのではとは思いましたが。

[No.178 by 匿名さん 2008-09-02 10:33:00]

駅のampmの客足に比べると雲泥の差ですね。開店当初でこれだから、次を考えておいた方が良いと思います。夜間も入っているようには思えません。24時間主張していた皆さんの応援が必要です。

[No.179 by 契約済みさん 2008-09-02 16:55:00]

まだ4棟のうち1棟しか入居してないのに、開店直後に利用者が増えるというのは早計な話。
客足は全部入居してから判断するべきでは。

確かに、しばらくは運営が大変そうだが。コンビニには頑張って頂きたい。

[No.180 by 匿名さん 2008-09-02 18:25:00]

ここの掲示板って、他の住民板と違って、マンション自体の不平不満が少ないですね
自転車問題もすぐに終息したし。
住民の皆さんのマンション自体に対する、満足が感じられますね
マンション以外の、お店や施設に対する不満が多いですが、周辺は発展途上だから、しょうがないですよね

[No.181 by 購入検討中さん 2008-09-02 19:07:00]

まだ4棟のうち1棟しか入居してないのに、開店直後に利用者が増えるというのは早計な話。

どういう計算ですか。
ここはＡ〜Ｅ棟があって、ＡＢは入居済みのはずですが。

[No.182 by 引越前さん 2008-09-02 19:25:00]

お隣のマンションキャンセルしてよかった。

秋の引越しが楽しみです。

とうとう本音、書いてしまいました。

[No.183 by 匿名さん 2008-09-02 22:00:00]

そんな他人事みたいな。全5棟入居の来春まで、まだ7か月以上もあって、ここの賃貸料＋管理費、人件費、光熱費などに耐えられたら話でしょ。初期資本をいくら積んでいるかです。経営の分岐点は。でも一住民としては微力ながらampmよりこちらを利用してますがね。もう少し個性をだして！
ここや西側の工事の人の需要をを取り込めないの？

[No.184 by 入居済みさん 2008-09-03 11:16:00]

＞182さん

もしキャンセル料払ってたとしても、きっと後悔はしないと思いますよ！それ位の差はすぐつくと私は思っていますから・・・

１０月の入居が楽しみですね。　お待ちしてますよ、よろしく！

[No.185 by A棟マンション住民さん 2008-09-03 12:34:00]

>182さん、184さん

気持ちはよく分かりますが（私もお仲間なので）、その話題は大変デリケートです。
匿名掲示板での記載はご遠慮願いたい。

[No.186 by 匿名さん 2008-09-03 17:54:00]

ららぽーと内にウエンディーズもできるそうですね。

[No.187 by 契約済みさん 2008-09-03 20:33:00]

入居まであと半年以上ありますが、それまでの間はリビングや寝室のインテリア等について考えるのを楽しみに過ごそうと思っていますが、折角の機会なのでドンと張り込もうかと思ってみたり、
いやいや贅沢は止めておこうと思ったりです。
そこで、既に入居済みの方で、購入されたソファやベッドなどインテリアの大きさや価格などについて、私はこんなの買いましたとか、これぐらいしかお金かけませんでしたとか、自慢話でも何でも良いので参考にさせて頂けませんか？よろしくお願いします。

[No.188 by 匿名さん 2008-09-04 00:43:00]

>>180さん、コンビニとエコ関係では前で相当荒れてました・・・

[No.189 by マンション住民さん 2008-09-04 08:38:00]

↑
よそ者が一生懸命だね。
こんなことわざわざ指摘をしなくても、自転車問題を知っている180さんは当然知ってますよ。

コンビニとエコの関係なんて、このマンションのほんのわずかな部分のことですよ。
逆に言えば、コンビニが24時間が良いのか悪いのか程度しか、不満がないってことですよ。（それも一部の人だけですし）
他人の幸せは妬ましい？
他人不幸は自分の幸せ？

[No.190 by 匿名さん 2008-09-04 09:31:00]

エコですが、秋から始まるCO2排出モニタリング（環境省、三井不）＝100戸対象にこのマンションが選ばれてますよ。全国で4-5物件だったと思います。決して一部分ではありません。

[No.191 by マンション住民さん 2008-09-04 21:28:00]

になろうかどうか考えていたのですが、結局、賃貸に出すことにしました。
お世話様でした。

[No.192 by 契約済みさん 2008-09-04 21:39:00]

↑191さん なんとなく気が向いたら戻ってきて下さい。

家具の話。

ヤマギワで色々買いました。デザーナーズの照明とか。椅子とか。家電とか。
つくばEXでヤマギワに行き易いのは嬉しいです。

しかし、秋葉原ってヤマギワ以外にセンスあるショップ無いんかね。
ある意味オタクの聖地にヤマギワが存在する事自体が奇跡？

秋葉原の使えるお店知ってたら誰か教えて下さい。(今後、通勤で利用する予定の駅故)

[No.193 by オーナー 2008-09-04 22:21:00]

187
引越しに伴って購入したものは、オプション以外では
内装
エコカラット　30万
ベランダタイル？　20万
家電
薄型テレビと5チャンネルステレオ　70万
白物　50万
エアコン　４0万
テレビ付きコンピューター　30万
その他
ソファー　60万
カーテン　40万

覚えているので、これくらいかな。
入居時は金銭感覚が麻痺しているので、気おつけて。
半分以下ですむのではないですか。

[No.194 by 契約済みさん 2008-09-04 23:15:00]

192さん、193さんありがとうございます。

193さんおっしゃるように、金銭感覚が麻痺というのは理解できます。車を買うのは躊躇しますが、
インテリアはこの際って言う感じになります。

193さんの勢いにあおられて同じくらい行きたいなと・・・

ところでエコカラットって何ですか？(常識？なくてすみません)

[No.195 by マンション住民さん 2008-09-04 23:45:00]

たまたま次の記事を見つけました。

柏の葉 カラダすっきりプロジェクト
http://journal.mycom.co.jp/news/2008/09/03/044/index.html

一応、三井不動産も協力しているみたいですね。

[No.196 by 匿名さん 2008-09-05 00:42:00]

エコモニター、我が家には連絡きてないです
住民全員ではないのかな？

[No.197 by 匿名さん 2008-09-05 09:17:00]

エコモニター募集はこれからです。三井不のＨＰ見てね。参加しましょう！

[No.198 by マンション住民 2008-09-05 20:13:00]

ところで皆さん、柏の葉キャンパス駅の壁やら柱に溜まった土埃、気になりませんか？

せっかくマンションが綺麗に保たれてるのに、仕事帰りに駅に降り立ちエレベーターに乗った瞬間、毎日嫌な気分になります。

おそらく駅舎が白を基調にしてるせいもあり、他のつくばエクスプレスの駅と比べてもすごく汚く感じます。

何度かつくばエクスプレスに苦情を言いましたが、まるで改善される兆しはないし。。。

マンションはまだ販売中なので、売れ行きに影響しないかすら心配になります。
三井からも強く申し入れてくれないもんでしょうか。。。

[No.199 by 契約済みさん 2008-09-05 21:34:00]

もちろん気になりますが、でもそんな態度はないでしょう。「何度か苦情を言う？」駅員に言ったのですか？「三井から」という偉そうな言い方。頭ごなしな態度。上野駅で駅員に苦情言ってるおっさんのメンタリティとかわらない感じがします。

「埃が気になったので、TXさんに柱や梁の清掃の頻度を尋ねたら、駅員はわからないとのことでした。コストもかかるのでいつもピカピカは難しいでしょうが、この駅を使う方々も気にされているようなので、乗客の声として上の方にも届けて下さい。とお願いしておきました。販売面での影響もあるかも知れないので、三井さんからもお願いして頂けたらうれしいのですが・・・」こういう感じで・・・

[No.200 by 住民Ａ 2008-09-05 21:51:00]

よほど潔癖症な方なんでしょうか。
うちは自分の家をキレイにするのに手一杯です。