パークシティ柏の葉キャンパス=住民板= Ｐａｒｔ２

[契約済みさん]

住民板もPart2になりました。

契約者・住民の皆様で有益な情報交換をしましょう！！

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1、若柴字アラク164-4(従前地地番)、若柴字原山276-1の一部他(底地地番)、柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地内151街区1および2(仮換地)
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
　　　※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）

[42: 住民さんＣ]

デイリーの店長さん。長い付き合いになるんですから入居されるまえに住民の意見には充分耳を傾けてね。そのためにはこの掲示板はいいマーケッティングツールになりますよ。コンビニ店舗の経済運転で営業利益を上げて頂いて、共存共栄でいきましょう。

[43: 住民さんＢ]

generation　gap！

[44: 契約済みさん]

コンビニ横のケヤキ、北側半分が枯れてる・・。
がんばれケヤキ！

[45: 契約済みさん]

住民Bさんは、契約済みさん=私をえらく年配って考えてらっしゃいますか？
そうかも知れません。40歳代半ばですが、考え方は80歳の時もありますし、
3歳児の時もあります。

[46: 匿名さん]

コンビニじゃなかったらどんな店舗が入ってほしいんですかね？？　店舗が
嫌だというわけじゃないでしょうね？

[47: 契約済みさん]

コンビニだろうが何だろうがそれ相応のメリットデメリットがあるでしょ？
仮に24時間営業が気に入らないなら買わなければいい。
周辺住民に受け入れられなければ必然的に閉店に追い込まれるだけ。
逆に受け入れられれば売上も上がって事業継続。これはどんな店も同じ。
24時間営業が危険を増幅することに直結するなんて極端な考え方は全くナンセンス。
逆に灯りがついていて防犯になるという考え方だってできる。
物事を多面的に捉えて冷静になってほしいもんだ。
オシャレなカフェや飲食店ができたとしても、火災や害虫発生などなど、
考えればきりがない。要は住民が支持すれば売れるし、支持されなければ売れないで消える。
それでよくない？

[48: １Fテナント検討中]

はじめまして。
検討板に書いても意味がありませんので、こちらに失礼致します。

DogCafeをやりたいと思っているのですが、こちらの入居者さんはいかが思われるでしょう？
宜しければご意見頂けますでしょうか。
よろしくお願いします。

[49: 契約済みさん]

すみません。DogCafeって何ですか？犬の喫茶店？

[50: 匿名さん]

ペットを連れて入れるカフェのことだと思います。ららぽーとの中のペットショップの隣にもありますよね。
個人的には…ですが、落ち着いてお茶することができる普通の（人間だけの）カフェが良いな、なんて思います。

[51: 住民さんＢ]

37,45さんに同意しています。ジェネレーション・ギャップは、２４時間でナイト不便という若い方々と我々の間という意味です。終電過ぎたら、少なくともここの住民は行きませんわな。なのにコンビニに２４時間と要望するのは如何なものかと思いまして、・・新規店長さんもしっかり見極めて経済営業してくださいよ！お隣の県でも真剣に深夜規制を条例化しようとしていますよ。

[52: 入居済みさん]

２４時間を望む人は若い人が多いというのは、勝手な思い込みだと思います。
２４時間に賛成の私や隣人のご夫妻も５０代です。
採算の話も出ましたが、駅下のＡＭＰＭと比較して立地的に圧倒的に不利ですから
２４時間営業などＡＭＰＭにない経営をしないとそれこそやっていけない気がします。
お客もマンション住民だけではありません。

「２４時間を要望することが如何なものか」という意見は、「２４時間に反対することは
如何なものか」と全く同じです。

[53: マンション住民さん]

まずＴＸ内コンビニが２４時間営業でないのは、駅の敷地内だからです。
本来ならもっと営業したいのに鉄道側の都合で止む得ない（売上金を納めたりする都合など）
ので終電前に閉店してしまいます。これは同じＡＭＰＭを抱えている京成や北総線の
駅内コンビニも同様です。単純に考えて駅内はコンビニでなく大きい売店と考えれば
いいでしょう。
駐車場がないので路上駐車が増えるのもわかりますが、駐車時間はほとんどが５分程度でしょう
（やはりドライバーも駐禁切られるのを恐れている）
若者や不良の溜り場になるのはコンビニがあろうがなかろうが駅近いマンションなら
そのような事はありますので関係ありません。
国際キャンパス云々の見栄より生活に便利を求めた方がいいですよ。
敷地内コンビニほど深夜買い物に行くのに安全な場所はないですから・・・

[54: 匿名さん]

本当にどんな店舗だったら好みと言われるのでしょうか？
終電過ぎだけの利用とは限らないじゃないですか。早朝に出勤とか、山に行くときとか
朝ご飯買ったりする人だっているでしょう。それは若者だけの話ですかね？

[55: 契約済みさん]

ジェネレーションギャップって、
２４時間反対→良識ある人間→大人
２４時間賛成→思慮に欠ける人間→若者
という発想なのでしょうか？
それこそ短絡的・独善的で、良識ある大人の発想ではないと感じますが。

[56: 住民さんＣ]

>>55さん
２４時間反対→定年退職者→年配者
２４時間賛成→長時間労働のホワイトカラー→現役組
という発想だと思っていました。

駐禁切られるのを恐れている自動車利用者は、北側のセブンに行くのではないでしょうか。
自動車なら1〜2分ですから。

[57: 入居済み住民さん]

以前最近の若いもんは・・・っと言われていた人が年をとっているこの事実。
今の若者全体がマナーが悪く良識が無いわけではないし、年配の方全員がマナーがあり良識があるなんて・・・思っている人はいないか・・・
電車の中で平気な顔して電話をしているおじちゃんおばちゃんが結構いますし。（これ一つをとってみても、と言う意味での例示です）

コンビニについては、今のところどちらでも良いかな。
そんなに利用はしないだろうけど、あればあったで便利だけど、
無ければないなりになんとかなりますから。（だって今無いのだから。）

結局は
24時間必要
24時間不必要
この主張の言い合いでしょ。
とりあえず、ここで議論をしても結論はでませんが、レスを楽しみたいだけですか？

[58: 匿名さん]

住民版に失礼いたします。

坪○○円・をお聞きしたいです。

タワーのＡ・Ｃ・Ｅ　（南向き）では坪おいくらですか？

（ＭＲで確認すれば良いことなのですが、その後の営業が面倒で皆さんに質問します！）

[59: 契約済みさん]

58さん

是非MRに行かれたら良いと思いますよ。

三井さんは「その後の営業が面倒」ということはないですよ。

普通のマンション販売業者は「来るもの追いかけまくり」ですが、
三井さんは「来るもの拒まず、去るもの追わず」です。

[60: 契約者]

営業の追いかけさえ面倒に感じるマンションの坪単価をどうしてお知りになりたいでしょうか。

[61: 契約済みさん]

59です。
60さん、何でそんな意地悪な言い方するの？