アズベリーヒルズ【住民版】

[んじゃ]

鍵の引き渡しまで１週間
２７日ようやく鍵の引き渡しです
２８日～続々引っ越しされていくことになるかと思います。

これから情報交換などよろしくお願いいたします

所在地：千葉県流山市平和台2丁目2-1（地番）
交通：つくばエクスプレス 「南流山」駅 バス7分 「平和台二丁目」バス停から 徒歩3分 （東武バスイースト）
　　　つくばエクスプレス 「流山セントラルパーク」駅 徒歩14分
　　　流鉄流山線 「流山」駅 徒歩3分

[487: 匿名]

＞486
理事さんと管理員さんとの連携が取れていないから。
パトロールしていないから。
まあ、要はヤル気の問題ではないでしょうかね。

[488: 匿名]

ようごはは　りじのようごと　おもいきや
むだんちゅうしゃを　したいだけ？

あるいはりじが　ちょうほんにん？

いずれにしても　ていれべる

[489: 匿名]

今日も駐車されていましたね。

無くなりませんねぇ。
　
「梨の時季　アズベリーでは　やる気なし」

べたですいません。

[490: 匿名]

どうですか

[491: 住民さんＡ]

子供が走る騒音がひどい！！
ここ数ヶ月毎日悩まされています
以前、管理人に相談し掲示板に張り出して
もらいましたが効果なし
ほんと、勘弁してほしい・・・

[492: 匿名]

やはりでましたね　騒音問題。　　快適な生活をおくるためには
根気良く　問題に取り組まなければいけませんよ　管理人さん。

　　このマンションは子供がとても多いので　同じように子供の走る音などに
悩まされてる方が　少なからずいると思います。

[493: 住民さんＣ]

住む方のモラルの問題ではないでしょうか。

集合住宅であることを、子供にしつける事が必要なんでしょうね。
このマンションの防音効果は基準以上だと思います。

[494: 匿名]

基準以上？？？　　そうなんですか？　　

　

[495: 匿さん]

＞493
モラルの問題？
馬鹿の一つ覚えじゃあるめぇしよ。
モラルに頼ってちゃ話になんねぇだろうよ。
防音効果の基準って何のことじゃ？
基準以下のマンションはあるのか？

以下、参考資料

04年、あるマンションの一室を賃借として入居したＡ。その子供（4歳程度）が室内を走り回ったり、跳んだり跳ねたりする音で、96年に購入してＡの直下で暮らしていたＢは、音のひどさを管理組合に申入れました。
管理組合はこれに基づいて、Ａの住戸を訪ねて話し合ったり、管理会社や警察に相談したりするなどしましたが、解決しません。

その後Ｂは機材を購入し、騒音を測定したうえで、Ａに騒音の差止め及び損害賠償を請求する旨の調停を求めたましたが、相手にされませんでした。

そこでＢは不法行為による損害賠償請求権に基づいて、慰謝料200万円等の支払を求めて提訴。
07年10月、東京地裁の判決は、一般社会生活上の受忍限度を超えているとして慰謝料30万円を認めました。
判決理由として、音はほぼ毎日Ｂの住戸に響き、深夜に及ぶことや、長時間連続することもあった。Ａは、床にマットを敷いたものの、その効果は明らかでない事。

またＢの申入れに取り合おうとせず、その対応は極めて不誠実であり、そのため精神的にも悩み、不眠等の症状も生じた、としています。

[496: 匿名さん]

だからどうしたの？

[499: マンション住民さん]

わたしも「だからなに？」って思いましたよ。
訴えれば勝てますと言いたいのか、なんか考え方が極端ですね・・・

[501: 困ってます]

以前この掲示板でサブエントランスに置かれている立て看板やコーンの話題がありました。
私も邪魔だと感じました。
最近駐車している車が少ないので車寄せとして使えるので喜んではいるのですが、駐輪場との境の歩道になっているところがカーブしているので、そのカーブを利用して人を降ろした後、右にハンドルを切って進もうとしてもコーンにぶつかるので、結局車をバックさせるしか方法がありません。
折角サブエントランス前の形状が車寄せとして使えるように設計されているのにスムーズな動きを阻まれています。
現管理組合さんは住民に不快な思いをさせるような取り組みをしているように感じてしまいます。
ポストに年末のゴミ捨てのルールを書いたものが投げ込まれていましたが、ゴミ捨ての規制もしようとしているのでしょうか？
このマンションは24時間365日ゴミ捨てOKですから規制をかける権利はないはずです。

[502: 住民さんＣ]

＞501
少し疑っていたのですが、今の状態でバックすることなく車寄せとして使えるのかやってみました。
やはりコーンが邪魔になり前進のみでは無理でした。
看板とコーンはやはりダメですね。
501さん疑ってごめんなさい。

私も24時間365日ゴミ捨て可というのも魅力でこのマンションの購入を決めました。
是非とも住民目線での対応をして欲しいですよね。
管理人さんを助けるのが理事さんの仕事ではないのですから。
住民が不便になるのは本末転倒ですね。
もはや管理会社と理事会が馴れ合いの関係になってしまって住民目線ではないように感じます。
エヌティーティー関係の社員さんが多いのかなぁ？

[503: 匿名]

NTTと入力すると文字の色が変わるが何故だろ？
上の文章で文字色が変わったのはエヌティーティーの文字だけ。
ABCDEFG・・と入力していき文字の色が変わるのは"エヌ" と "ティー" のみ。
何か見えてきましたよ。

[504: おっす]

俺のＰＣでは色は変わらないぞ
気のせいと思われる
ここにNTT関係者が多いのは元々NTTの社宅だったからだぞ

[505: 匿名]

501　．502はここに　書き込まないで
管理人さんに直接　言えばいいのでは？

[507: 匿名]

出たぁ～
『管理人に言えば』
『総会で言いましたか？』
『この掲示板で発言しても意味無いじゃん』などと繰り返す擁護派

505の
＞501　．502はここに　書き込まないで管理人さんに直接言えばいいのでは？
って、この掲示板で意見することちゃうで。
匿名掲示板の趣旨も分かっとらんなんてたいがいやな。

[509: 匿名]

年明け早々に荒れてますね

[512: 匿名]

なにか　明るい話題はないものですかね

[513: 匿名です]

明るい話題は住民が満足する取り組みがなされてこそ上がってくるのでは？
＞512
明るい話題はないのですか？

[514: 匿名]

このマンション怖い人が多いな

[515: 匿名]

＞514
うんうん
怖い人多いですよね
若しや、そんな人が企てで権限を振りかざしていたとしたらと、考えるとゾッとしますよね
良からぬ方向に行かなければいいのですがね
ゴミ捨ての例もありましたが、我々の権利を制限したり、使い勝手の悪い状態を強いるなんて以ての外だと思いません？

[517: 匿名]

サブエントランスもそうだけど、前の福祉センター(市役所？)の駐車場(一段低いところ)の区画がひかれていない箇所(真ん中あたり)に堂々と駐車しているやつの方が理解できん！
周りに迷惑かけると周辺から色々言われて面倒になるのでやめましょう

[518: 匿名]

＞517
うんうん
面倒になりますね
普通、迷惑を掛けると周りから色々言われてしまいますよね
住民に迷惑を掛け続けてそしらぬ顔をしていれば色々言われますよ
先ずは足元からではないでしょうか？
このマンションの状況を改善しなければ注意したところで敷地外のことなど解決できないと思います
以前もこの掲示板で同じようなやり取りが書かれていましたよ
敷地内の問題を糊塗するために話題を外に向けさせる作戦でしょうかね？

[519: 住民さんＡ]

わたくし現在サイクルポートの場所変更を考えているものです。
掲示板とかエレベータに掲示しているのはいいのですが空き区画をわざわざメモしなくてはならなく不親切だなと感じました。
年末のゴミ捨てルールの文書は投函されていましたのにこの差は何でしょうか？

この掲示板で現体制が住民目線ではないと書かれていた意味がわたくしにも理解できました。

年末は管理会社が派遣する管理員や清掃員の負担軽減の為に住民の権利である２４時間ゴミ捨て可を制限しようと文書を投函していたのに。
サイクルポートの変更は面倒なので敢えてじっくりと検討させないように配布はしない？

住民よりも管理会社へ目線が行っていることが当事者になったことではじめて分かりました。

[520: 入居済みさん]

サブエントランスのコーンと柵の間に自転車が止められているのを頻繁に見かけます。
いつから自転車置き場にしたのでしょうか？
もはや管理組合には期待できないので何も言いませんが、管理員もほったらかし。
ココの管理会社って何を管理しているつもりなのかしら？
防火水槽付近が駐輪場でもまずいと思うけど。

[522: 住人さん]

マンションブームで手軽にマンションが買える様になった反面、入居者に常識知らずの人間が増えた。集団生活のマナーは守らない、総会には出席しないでやりたい放題、面とむかって反論や意見を言えないもんだから匿名性の高い掲示板で誹謗中傷。情けないね

[523: 入居済みさん]

マンションブームでマンションが増えた反面、低レベルな管理会社や立候補理事に問題のある人間が生まれるようになった。
集団生活のルールを変えよとしたり、匿名性の高い掲示板でも反論しきれずに終わってしまう。
情けないね

[524: 住人です]

＞522さん　こんにちわ

あなたが理事であることは良く分かります。
総会に出席しないでやりたい放題と言えていますから。
総会に出席にもしないでルール違反をしているという人間を知り得るのは理事だけでしょう。
私は総会に出席してもどの人がルールを守っていない人なのかとか、顔を見ても部屋番号すら分からない訳ですからね。

そこで、理事であるあなたに質問です。
一、ゴミ捨てのルールを制限し我々の権利を奪おうとした事実が良か悪か？　※曖昧な表現は要りません
二、理事でありながらサブエントランスに駐車していた者がいたが、良か悪か？　※曖昧な表現は要りません
三、看板やコーンが置かれていることで、サブエントランスの使い勝手が悪くなっていると言う方がいるが、どう思うか？　※曖昧な表現は要りません
四、爆発物の事件があったがその後の説明が文書なりで配布されていない。どうなっているのか？　

取り敢えず、この質問に答えて頂きたい。

[525: 匿名]

答えしましょう。

一、ゴミ出しについて制限を設けることは当然の事です。マンションの中には24時間ＯＫという場所もありますが、世間一般的に考えてゴミをいつでも出していいとは思いません。戸建てさんや近隣が毎日ゴミを出してますか？ルールを守らない人間はどこでもいますが、決められた期日を守っていたきたい。生ごみを期日前に出すと悪臭、虫わきの原因になるでしょう、そんなのもわかりませんか？自宅の環境を考えるより敷地の環境を考えなさい。集団生活なんだから、逆にそんな毎回ゴミを出す必要がどこにあるのかと問いたい。

二、人間だれしも急用はあるものです。たかだか数分停まっていただけの車をわざわざチェックするのはやめなさい。人間として小さいです。

三、使い勝手が悪いなら総会なりでちゃんと要望を出しなさい。総会に出席もしないでこんな掲示板でグダグダ言って…自分らのマンションを良くしようという努力が感じられません。

四、これについては事実関係を調査中です。しばらくお待ちください。

以上です。

ただ、本当に要望、意見があるのなら面とむかって言いなさい。こんな掲示板ただの悪口板なんだから。

[526: 匿名]

＞525　ガッカリしたぜ。
　まるっきり答えになってねぇ。

一、このマンションは販売段階から間違いなく２４時間ゴミ出し可だぜ？
そんでゴミ出しについて制限を設けることが当然の事になんのか？
分からん。
戸建てさんや近隣は毎日ゴミを出していねぇーの分かってるよ。
今、売り出し当時の広告を見ながら打ち込んでっけど、やっぱ24時間ゴミ出し可能って書いてあっぞ。しかも※印なんかで年末年始を除くなんて事書いてねーぞ。
理事が勝手にマンションのコンセプト変えるなんて勘違いしてんじゃねぇか？
知識・能力の足りないルール違反張本人のお前にルールを変える権利がある筈がない事は言っておこう。

二、急用だとしても、ルールとして決まってんだから違反はマズイだろ。ましてやお前は理事だぜ。
世間一般だとかの例え好きなお前に分かりやすく例えてやるぜ。
駐車禁止の場所に車を止めて取り締まられたとしようか。急用があったからと言って許してもらえるのか？
もらえないよな？反則金も払わなきゃいかんだろーな。
いい年して訳の分からん言い訳すんなよ。
人間として小せえぞ。
何度も何人にも目撃されているけど急用ってなんだったんだ？
答えてみろ！！
急用が多いなぁ？
あの車って、救急車両なのか？
笑える。

三、使い勝手が悪いことがこの有様を眺めて分からんのか？
言われなきゃ分からんのか？
みっともねえ。

四、いつの事件だ。仕事遅すぎじゃねえの。


＞ただ、本当に要望、意見があるのなら面とむかって言いなさい。こんな掲示板ただの悪口板なんだから。
悪口掲示板が気になんのか？
なりゃ見なきゃいいだろ。
この掲示板を参考にして後追いの対応してきたくせによ。毎度タイミングがバッチリだったぞ。
ルール違反理事さんご苦労さん。

最後に
俺は総会とか行事に出て黙ってお前を見てるぜ。一生懸命カッコ付けてるお前、毎回心の中で笑ってんだぜ。

[527: 匿名です]

＞525ばんさん　
こんばんは～
二、の答えって随分短い文書ですけど・・・
客観的に言わせていただきますけど自分に甘い方なんですね。
一、で525ばんさんが、敷地の環境を考えなさい。集団生活なんだからとおっしゃっていますが、それならばサブエントランスに止めることが悪いことは分かるでしょう。
集団生活なんですから、逆に何回も駐車する必要がどこにあったのかと問いたいですよ。
たかだか数分が小さなことですか？
ルールとして決まっているんですよ。防火水槽もあるんですよ。本当にあなたは理事になってはいけない人でしたね。
言ってることが滅茶苦茶ですよ。

[528: 匿名]

＞525
サブエントランスについてのあなた様のご回答ですが納得いかないので書かせてもらいます。
うちのサブエントランスはアンケートの結果からも駐車禁止って事が明確になったし、この掲示板でも駐車は禁止って結論になったハズだけど、まだ納得していないのですか？
それならばこの場ではなくて総会なりで意見したらどうですか？
当時のルールでも今のルールでも短時間の駐車も許されません。

集団生活のルール守ってくださいね☆

[529: 匿名]

っていうかそのカキコミ、他の近隣マンションのスレでも見た。
そいつ別に理事でも何でもないよ。ただの暇人。

[530: 匿名よろしく]

＞525
えっ!?
うっそ!?
ココがゴミ捨て２４時間オッケーってこと知らんかったの？
理事なのに?
再任?
サブエントランスが車寄せって事も知らんかったみたいだし、そんな奴がこの掲示板を悪く言うのやめろよ。
こっちの方が明らかに正しいこと言ってるわ。
ルール違反が良い訳ないだろう。
ゴミ捨ても勝手にルールを変えるなよ。
やりたいならこれは総会に諮るべき案件だろう。
それにしてもとんでもなく非常識な頑固者が理事になってしまったもんだな。

[531: 匿名]

またしても反論出来ずしっぽ巻いて逃げたのかな？
理事＆擁護派撃沈!

[532: イライラさん]

掲示板で噴くなよ。どこのマンション掲示板でもそうだけどだいたいこういう場所で偉そうに吠えてるのは実際何もやってないな。
意見も言わない、アイデアも出さない、ただ人のやることに反対して納得いかなけりゃ愚痴を掲示板でこぼす。掲示板なんてのは目に見える個人への中傷板だよね。
525は理事でもなんでもないよ、ただの荒らしだよ。ようするにこんなトコロで騒いでないでちゃんと意見を言えってことだよ。熱くならず冷静にね。

[533: 匿名]

きたぁー!
擁護派登場!
今までこの掲示板で主張されてきた事が真にタイミング宜しく変わってきたんだよな。
コレがさ。
愚痴でもないし中傷でも無いんだよな。
イライラするな!
熱くならず冷静に振り返ってみろ!

それと、525がただの荒らしって言えるのか？
だとしたら暇なその荒らしの者から反論が来るだろ？
タイミング的にはお前が反論してくる前に書き込みがあるだろ？
お前だよ!バレテルぞ!

[534: 匿名]

この掲示板での正しい意見って現体制の教科書にもなっていたことが証明されている。
今の管理会社をも含む現体制が、住民に対して意思を問うこともなく勝手にやってきた脆弱なアイデアが、住民の権利を奪うというところまでエスカレートしてきた。
これをオカシイとも思わず逆に守ろうとする書き込み。
誰が見ても無理がある。

[535: 匿名さん]

ゴミ捨てにしても何にしても総会開いて多数決で賛成とれば変えれるからね、それが民主主義であり、マンションですよ。意見も言わず文句ばかり言うのはほっといて考えを述べて賛成をとりつけよう！

[536: 匿さん]

525は荒らしではないよ。
何とか自分の不名誉を挽回しようとした内容だもん。
何を持って荒らしと言ってるんだろ？
都合が悪くなったら荒らしということにするのか？
ココでのまともな意見に反論してくる奴って・・・
正体がバレてるんだけど頭悪い人だったんだね。