アズベリーヒルズ【住民版】

[んじゃ]

鍵の引き渡しまで１週間
２７日ようやく鍵の引き渡しです
２８日～続々引っ越しされていくことになるかと思います。

これから情報交換などよろしくお願いいたします

所在地：千葉県流山市平和台2丁目2-1（地番）
交通：つくばエクスプレス 「南流山」駅 バス7分 「平和台二丁目」バス停から 徒歩3分 （東武バスイースト）
　　　つくばエクスプレス 「流山セントラルパーク」駅 徒歩14分
　　　流鉄流山線 「流山」駅 徒歩3分

[2: 入居済みです]

ベランダの幟は早くどうにかなりませんかね？？
「売れてません！！」ていうのが丸出しのようで．．．
この前聞いたときには、もっとたくさん入居してくると聞いて
いたのですが、今ひとつですね。
７割は販売済みで、３月末と４月１週目がピークと聞いていた
のですが若干不安です。

[3: んじゃ]

２月（だったかな）にあった入居説明会の感じだと５０％いってれば
いい方かなと思っていたので、７０％売れたのであれば少し驚きです。
ＨＰを見ると２５種類の間取りがまだ見れるので、最低でも２５戸は余っているみたいですね。

取り敢えずピークが終わって、日通さんの段ボールが早くはがされないかなぁと切に願っております。

[4: 匿名さん]

しかし、バスの本数少ないですね。雨の日は、特にひどい混雑ですよね。

[5: 入居済みさん]

１００円で乗ろうと思い、いつも平和台駅前から乗るのですが、乗れませんでした（雨の日）。
結局、流山線に乗りました。（私は武蔵野線を利用しているもので）
マンション検討板の掲示板では、加２丁目まで行くと乗れると書いてありましたので今度試してみます。
でも、本数や時間を考えると私の場合は流山線で新松戸（幸谷）に出る方が確実で良いのかも．．．

[6: んじゃ]

ＨＰが全く更新されていないと思いきや、
３期２次の日付が少しずつ伸びている不思議

こう景気が悪いと完売までというのもなかなか大変なんでしょうね

[7: 住民Ａ]

なんか売れ残りが多そうですね。
流山街道のところ（公園横）にあるマンションが売れ残った物件を当初の半値程度で
売り出しているようですね（新聞の折込ちらしでみました）。
うちもそうなるのかな～？？

[8: んじゃ]

あそこの値下げは少し特殊で、
もともとの販売会社がつぶれているというのが大きいのではないかと推測します。

1千万超の値引きがあるかどうか分かりませんが、
家具付きなどで実質値下げはすぐにやるんじゃないでしょうか？
公然と値下げ広告を出すのは、住んでいる方からのクレームも出るでしょうから難しいでしょうしね

[9: 住民Ａ]

＞０８さん
よくご存知ですね。
販売会社がつぶれたのですか。
でも、半値近くまで下がるとは．．．
ＴＸバブルもはじけたようですし、うちもかなり売れ残りがでるのでしょうね。
入居開始から約４週間たった今日、暇なもので駐輪場の自転車をかぞえてみたのですが、
まだ、７０世帯分ぐらいでしたね。
半分ぐらいしか売れていないのかな～？？
なんとなく寂しくなってきました。
まっ、買ってしまったものはしかたないか！！
あまり気にするまい！！

[10: ＡＢＣ]

公園の横のグラビスコートは、最初の会社も次に請け負った会社も連続で潰れたんじゃないでしたっけ？今のリベレステの販売は三社目だったような。アウトレットよと言うより中古扱いなんじゃないですかね。買い手が、アズベリーの客をどれだけ取り込むんでしょうかね。あれだけ見える位置でデカデカやってますし。アズベリーも、ああならなければ良いですよね。

[11: ＡＢＣ]

すいません。買い手がって意味不明でしたね。リベレステがのまちがいです。

[12: 住民Ａ]

ＡＢＣさん、もしやアズベリーの関係者では？
文面も関係者っぽいし．．
住んでいるこちらとしては、どうでもいいですけどね。

[13: ＡＢＣ]

住民Ａさん

私は入居済みの者です。ここを購入する際に、近くにあったので比較材料として調べたんですよ。他のマンションギャラリーでも聞いた気がします。非常に魅力的でしたが、当時潰れていて連絡もつかなかったです。結果論ですが、気に入ってアズベリーを購入したので今のところ悔いはありません。

[14: 入居済みさん]

先週の休みはかなり天気が良かったですが、
ベランダに布団を干しているお宅がありましたね。

管理規約で禁止されているのに残念なことです。

[15: 入居したてです]

私も見ましたよ。残念ですよね。しかし、近隣の旗でボロボロのを掲げている家と、きれいなのを掲げている家がありますが、どういう意味なんでしょうか？ その方たちは、今は一体何が目的なんでしょうか？

[16: 住民Ａ]

だんだんとなれあいになっていかないことを祈るばかりです。
管理規約がちゃんとあるのですから、だれか言ってもらえないかな～
自分で動くしかないかな．．．

[17: 検討中！]

みなさんは駅までの通勤どうしてます？南流山利用ですか？だとしたら自転車ですかね？

[18: マンション住民さん]

最近メタボ気味なのでセントラルパークまで徒歩です。
その後、南流山でＪＲに乗り換えです。
駅までは坂を上りますが、今のところそんなに苦ではないです。
ただ、これから暑くなると．．．

[19: 入居済みさん]

ポストの所に注意喚起の書類が貼ってありました
ベランダに布団干してはいけませんというのです。

これでなくなればいいんですが

[20: 入居済みさん]

今日郵便受けの所の掲示板を見たところ
どなたが管理人さんに言っていただいたのか分かりませんが、
ベランダの手すりの所に布団を干すのは管理規約で禁止されておりますので
おやめくださいという内容のチラシが貼ってありました。

今週末は天気が悪いので干す方はいないと思いますが
管理規約の内容を知らない方にも伝わればいいですね

[21: 入居済みさん]

上の階か、下の階か・・・
同じようにベランダで喫煙されている方がいますね。

こちらも管理規約に禁止と書かれていたと思うのですが…

他のマンションの住民版を見る機会があったのですが
どこのマンションもこの２点が守れない人が多いらしく、
価格の安い部屋はモラルが低いと書かれていました。

[22: マンション住民さん]

俗に言うホタル族ですか。
自分の部屋に臭いがこもるのが嫌だけど、他の人のことは考えない人がいる
ようですね。
我が家は旦那がタバコを吸うので私はあまり臭いは気にしませんが、吸わな
い方にとっては、あの臭いはかなり嫌ですよね。
管理規約にあろうが、なかろうが、マンションに住む住民のモラルとしてベ
ランダでタバコを吸うことは、いかがなものかと思います。
部屋の中で吸え～！！

話しは変わりますが、ベランダの中って外からけっこう透けてよく見えるの
ですね。
子供と散歩をしていてそう思ってしまいました。
洗濯物を干すとき、少し考えて干さなければ．．．

[23: 入居済みさん]

南側のツツジが綺麗ですね
ただ、その間の雑草のすごいこと。
早くどうにかしなければ．．．

[24: 入居済みさん]

入居している方にお聞きしたいのですが、　夜、寝ようと布団に入ると　上から低い重低音がリズムよく聞こえてきます　昼間は気にしたことがありませんが　子供も上からドンドン聞こえるといって　なかなか寝付いてくれません
　配管の音・・・？？　　ドンドン叩かれているような音　聴こえませんか？　　ちなみに　我が家は　　南側の和室で寝ています。

[25: 入居済みさん]

喫煙については　管理規約にバルコニー　では禁止とかいてある　ようですが　全く禁止というより　上下階及び
隣に迷惑をかけないように　と　管理人さんが言っていたそうです。

[26: んじゃ]

>24　入居済みさん

最初お子さんが走り回っているのかなと思っていたのですが、
結構遅い時間までなっているのでどうなのでしょうか？

気にし始めると止まらないｗ

[27: 匿名さん]

うちは聞こえないなぁ。ちなみに、うちの上は空いています。というより、近所の音は窓を閉めてるせいか何も聞こえないですよ。管理人さんに相談してみては？

[28: 入居済みさん]

ＮＯ24です。　　上の人は子供がいないみたいです。　音楽を聴いているのか？？　ひどいときは夜中12時1時
くらいまで聴こえていて　そのうち寝付くんですけど　ふと　夜明けに目をさましたりすると　何も音がしないので
何かな？と考えていました。　　他の部屋では聴こえないんですね　　そういう構造なのかと思っていました。
しばらく　疑問が残りそうです。

[29: 匿名さん]

ポストの所にも、騒音の件は貼ってましたね。管理人さんか、105号室にいる営業さんに相談してみたらどうでしょうか？入居早々の今なら、まだ何か手法が見つかるかもしれませんし。

[30: 入居済みさん]

ご意見ありがとうございます。　何かわかれば　対処の仕方があるかもしれませんね。　様子をみながら
管理人さんに相談してみたいと思います。

[31: 入居済みさん]

今朝も天気が良いので　布団を干している方がいらっしゃいました。
管理規約わかっていて　やっていそうな気もします。　
　　布団　干せるものなら　干したいんですけどね～　　うちはやめておきます。

[32: 匿名さん]

規約を守れない人がいるのは淋しいですね。最初の段階で周りから好奇の目で見られてしまうのも辛いでしょうに。

[33: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[34: 住民でない人さん]

すみません、
ちょっと住民の方にお聞きしたいのですが、
町内会はみなさんはいるのですか？
近くの中古マンションを検討しているのですが、
ちょっと知識がなく、マンションによって違うのか、
それとも強制的に入るのか、わからないので教えていただけたらうれしいです。

[35: 入居済み住民さん]

その検討中のマンションの方に聞いた方が確実ではないでしょうか？

[36: 入居予定さん]

来月入居します。
この時期窓を開けて生活することが多いと思いますが、
流山電鉄の走る音はどのような感じでしょうか？
勿論気にならない程度だと思い購入したのですが、先に入居されている皆さんの感じ方を教えていただければありがたいです。

[37: 匿名さん]

場所によると思いますよ。
私は、反対側なのでほとんど気になりませんが、線路側はけっこう
気になるという話しを聞きました。
ただ、私は、昔、ＪＲの線路近くに住んでいましたが、だんだんと
気にならなくなってきましたよ。

[38: 匿名さん]

最近静かですね

[39: 入居済み住民さん]

20日９時半より生涯学習センターに集合！

[40: 入居者]

集合場所ってどこなんでしょうか？土地勘がないもので…
誰か理事に立候補する人はいるんですかね。

[41: 入居済み住民さん]

セントラルパーク駅から見える茶色の建物です

[42: 入居済みさん]

20日の生涯学習センターはTXの流山セントラルパークの近くの茶色い建物のようです。
私も土地勘がないのですが、駅から見えるところにあります。

マンションから行くと線路の向こう側といった感じですよ。

[43: 入居済みさん]

入居済みのみなさんは、どのへんで外食されてますか？
おすすめの場所などありましたら、教えてください。

[44: 入居済みさん]

食べる物にもよりますが　何が好きですか？？

[45: 入居済みさん]

基本的に何でも好きですが、イタリアンや焼き肉屋、鮨屋など知りたいです。

[46: 入居済みさん]

イタリアンはおおたかの森ＳＣ　か　ららぽ柏の葉　の中かな～。　　焼肉は近くに『鳴尾』　があります
　南流山に　牛角もありますので　どちらも　おすすめですよ！
　参考にならなっかったらごめんなさい　　イタリアンは私も　あまりよくわからないので
くわしい方がいたら教えてくださ～い。　　お寿司もおおたかの森ＳＣや　松戸6号沿いにも何件かあります。

[47: 入居済み住民さん]

鳴尾の手前にもお寿司屋さんがありましたよ～

イタリア料理は鰭ヶ埼のオステリア　シャーラというお店がお勧めです。

[48: 入居済みさん]

No43です。

No46さん、No47さん貴重な情報をありがとうございます～！！

焼き肉屋の『鳴尾』とイタリアンの鰭ヶ埼の『オステリア　シャーラ』
はまだ行ったことがないので、週末にでも行ってみたいと思います！

まだまだ未開拓なので、がんばっていいお店を探していきたいと思います♪

本当にありがとうございます！

[49: 入居済みさん]

シャーラ　有名みたいですね　今日たまたま　お昼ランチしてきました。　とっても混んでましたよ！

[50: 入居済みさん]

シャーラ行ってきました。
平日だというのに、１階の席（７卓位）は５卓に予約が入っていました。
２階は見ていないので分かりませんが、団体さんの予約と１組のお客さんが上がっていきました。

ランチだと４種類選べますが、2500円のコースでも十分お腹がいっぱいに。
味もおいしく、値段もお手頃。
連れは、今月中にお母さんともう一度来ようかなと言っておりました。

結構お勧めですね