CHIBA CENTRAL TOWER part３

[入居済み住民さん]

HOME'Sの人気新築分譲マンション2008で第1位(千葉エリア)のマンションです。

http://shinchiku.homes.co.jp/edit/ranking/2008/ranking/area_cd-9/

住民の皆様はpart3でも引き続き有意義な議論をしましょう！

【過去スレッド】

part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47181/res/1-10

part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47157/

[901: 匿名さん]

ではそうしましょう。

みなさん、洗濯機って何にしました？縦型ですか？ドラムですか？
日立のドラム式を考えた方も多いかと思います。どの部屋でも寸法が足りなくてＮＧなのでしょうか。洗濯機のためにリフォームされた方いますか？

[902: 匿名さん]

お尋ねします。
①　この梅雨の季節でも二人暮らしなら縦型ドラムでも大丈夫と思い、腰痛予防のため縦型を購入しようと思いますが、縦型ドラムで、お勧めってありますか？
ユーザー情報、それも一般的情報より、このマンションでの情報が実情に即してて、私にはありがたいです。

②　ウォーキングクローゼットの防虫効果はどうなのでしょうか？2.5畳くらいの納戸をクローゼットに改造し、毎日衣類乾燥機をつけてますが、捨てても捨てても出る水分の多さに驚いてます。コート類の防虫効果はどうなのでしょう？市販のクローゼット用防虫剤を多めに使ってますが、この程度で大丈夫かと不安です。

[903: 匿名さん]

うちは虫より カビが心配です。
毎日、湿度が80％位あるのです。
（今は時期的なものもあるでしょうが）新築はコンクリートが乾いていないからだと聞きましたがホントですかね？
お答えになっていなくてすみません。

[904: 匿名さん]

クローゼットに置いた衣類乾燥機の水量が毎朝満杯になってますが、衣類からというより建物の所為が大きそうですね。梅雨と新築のダブルパンチで、締め切ったクローゼットは、衣類のかび対策も考慮しなきゃなりませんね。アドバイス、ありがとうございます。
リビングの湿度計も７０％以上です。日本の宿命（大げさ？）ですが、風通しも考えようと思います。

[905: 匿名さん]

洗濯機について ついでにお訊きしたいのですが、
防水パンの大きさって全国共通規格ですか？
測るときはどこを測りますか？
壁から壁ですか？
防水パンの端から端でしょうか？

[906: 匿名さん]

>>905
全国共通ではないですよ。内を枠を基準にすれば問題ないですよ。
うちのマンションは日立のビッグドラム以外なら入るみたいですが、必ず配送見積もりをしておいたほうがいいですよ。

[907: 匿名さん]

ありがとうございます。
聞いて良かったです。

[908: 匿名さん]

906さんの言うように、日立以外なら入りますが、機種によってはギリギリのものがあるので、設置業者によっては断られる場合があるので注意が必要です。私は東芝だったのですが、ヤマダ、ケーズ、コジマで断られ、ここの掲示板で助けられ、ヨドバシでスンナリ設置してもらいました。ちなみにナショナルはOKみたいです。

[909: 匿名さん]

つい最近ヤマダが見積もりに来て、ドラム式は、日立以外なら東芝、パナソニックともＯＫと言ってました。

[910: 匿名さん]

洗濯機パンの大きさは共通品ですよ。
サイズが色々あるだけで…

（奥行き）×（幅）
　640×640
　640×740
　640×750
　640×800
　640×900
　750×930

二層式、全自動、ドラム式　どこまで設計者が考えて選んでくれているかですよね。

重要なのは

①玄関から設置する場所までのドアの開口幅
②ドラム式の場合のみどこまで前に出っ張るか
（壁からではなく洗濯機パンの脚置き場から測ってください）

[911: 匿名さん]

皆様、ご丁寧にありがとうございます。
大変参考になります。

[912: 匿名さん]

洗濯機に限らずですが、大型家具や家電の搬入はドアが付いている入り口はドアを開けた状態でドアからの搬入幅を確認するのをお勧めします。

ドアの厚みを忘れると入ると思ってたものが入らないなんて可能性もあります。

[913: 匿名さん]

道路工事の音ですかね、クラブの音ってのは私の部屋では聞こえないのですが、これは結構聞こえますね

[914: 匿名さん]

工事の件は掲示板に貼ってありましたね。確か深夜作業は明日までだったかと。あと、フロントに「営業時間のご案内」ってのがありましたがいつからありましたっけ？「営業」ではないと思うんですが…

[915: 匿名さん]

営業ですよ？

[916: 入居済みさん]

工事なんてあったんですか。
ここ2,3日、寝室の床か壁から「パチ」とか「パン」とか、ひび割れるような音が出て
眠れなくて困っています。

[917: 匿名さん]

そのパチパチ音って、温度差によるものではないですか？
うちはテレビを消してしばらくすると「ビシッ」っと音がします…

[918: マンション住民さん]

引越してみて感じた事ですけど、やっぱりＣＣＴには
お金持ちの方が多いですね。
駐車場で順番待っていると、超高級車を結構見かけます。
９１１カレラ４Ｓ、ベントレーコンチネンタルＧＴ、ＢＭＷ・Ｍ５、ベンツＳクラス・・・（勿論現行型）
タワーマンションですから、色々な所得層の方が住んでいるとは想像していましたが、
目のあたりにすると圧巻です！

[919: 匿名]

車の種類にかかわらず、ここの駐車場払っていけるだけでもうらやましいです。節約にて近場の駐車場かりてますので。

[920: 匿名さん]

外で借りてもさほど変わらないですよね？

[921: 匿名さん]

5-6分もあるけば、月１万円程度のところもでてくる。
隣にコインパーキングがあるあいだは、普段乗らないならそれでもいいかとも思うが、やはり面倒くさい。

[922: 匿名さん]

結局タワーパーキングは満車にはならなかったのですか？満車じゃなかったら、カーシェアリング出来そうですよね。それなりにニーズありそうですが。

[923: 匿名さん]

カーシェアリングは空いている駐車場の有効利用としていいと思いますよね。確かに需要はあると思いますよ。

[924: 入居済みさん]

レンタカー会社なんてテナントに入ってくれるとありがたいです。

空いてる駐車場の有効利用にもなりますしね。

ハイブリッドカーや電気自動車なんかも置いてくれれば、是非借りてみたいです。

[925: 匿名さん]

昨日の夜中に駐車場を利用した時、空車が50以上と示してました。まだ帰ってきてないクルマもあるにしても、もしかして結構空いてます？そしたらカーシェアリング出来そうですよね。利益が出れば、駐車場のメンテナンスにも利用できますし。
ひとつ気になったのですが、私は１号機を利用しているのですが、あとの２機に比べて長時間並ぶ確率が高いと思うのですが、気のせいでしょうか。変更することって可能なのでしょうか。

[926: 入居済みさん]

きぼーるの駐車場が自走式で楽ですよ～セキュリティーもいいし。どうもタワーは症に合わなくて。

[927: 匿名さん]

タワーパーキング空きありますよ。

[928: 匿名さん]

CCT立駐は待機時間が長いので、ベンチが欲しいです。

パレットの大小のうち、小さいほうは当初から満杯だったようです。当方２台目は普通車ですが、３月２４日時点で大きなパレットしか空いてないと言われました。

というわけで、１号機と２号機を借りてますが、２号機の方が混むと夫は申します。隣の芝生は青い？

[929: 匿名さん]

小パレットの数台開いていますよ。

[930: 匿名さん]

928さん

そうですか。隣の芝生、青いようです（笑）。いつも１号機で２〜３台待ってる時、「２号機はだれもいなくていいなあ」って思ってましたから。小パレットは別棟ってイメージが強くて希望していなかったのですが、天井つながってましたし待ち時間も少なそうなので、そちらの方がよかったかなあと今となっては思います。きぼーるの駐車場を利用されている方もいるのですね。料金はここより安いのですか？利用してみてどうですか？不便がなければ移りたいです。

[931: 入居済みさん]

きぼーるは月極は27000で場所が指定でどこでも空いてるところＯＫは32000です。広くて止めやすく良いですよ。雨だけ道を渡るのでやですけど。

[932: 匿名さん]

きぼーる、場所指定じゃない契約もあるんですね！知らなかったです。
ただ、入居前に何度か利用したときは、エレベーター待ちが結構長かったんですが、最近はどうなのでしょうか？

[933: 匿名さん]

タワーパーキング出入り口正面のビルも月極やっているのでしょうか？
ご利用の方いらっしゃいますか？

[934: 入居済みさん]

CCTの駐車場料金ですが、値段を下げて満車になるのであれば、

その方が良いと思います。

管理組合の収入も増えますし・・・

何より、住民の利便性を優先するべきで、営利が目的では無いのですから。

管理組合も、契約率が低いのであれば、契約率が上がる様に努力した方が良いのでは？

五千円位の値下げで、効果あり？・・・

『意見箱』が設置されたら、提案してみます。

[935: 入居済みさん]

駐車場(１・２号機）の操作盤の横にベンチがあるといいですね。
結構待ち時間が長くて疲れます。３号機の脇にはあるんですけど・・・何故？

１号機の脇は宅配業者の荷物に占領されている状態が、常態化してきています。
結構邪魔ですし、風除室のガラスや車に傷がつけられそうで・・・
ベンチが設置されれば、宅配業者も荷物を置かなくなるのでは？なんて思います。

あと、駐車場側の風除室あたりに、自動販売機があると便利ですね。

[936: 匿名さん]

この書き込みを見ながらマンションに向かってたら、ナント操作盤の横にベンチがあるではないですか！やっぱりこの掲示板見てますね。かなり嬉しいです！

[937: 匿名さん]

あのぅ、ここで話題になる前から決まってたことですけど…。
何でもかんでも掲示板効果だとするのはやめて貰えませんか。

[938: 匿名さん]

ところで臨時総会の話ってどうなっているのでしょうかね？

[939: 匿名さん]

掲示板で物事決まるのは嫌ですね。

[940: 匿名さん]

937さん

すみません、存じておらず、たまたま「ベンチがあるといいですね」とのカキコミを見た直後にベンチがあったので興奮して早とちりしてしまいました。本当に申し訳ありませんでした。

[941: 匿名さん]

あの布製の赤いソファですよね
すぐ汚れそうな気が…

[942: 入居済みさん]

近所のタワーパーキングを借りています。月額20000円かかっていません。しかし先日土曜の夕方、入庫しようとしたら「パレットの移動が途中で止まってしまう」というトラブルに見舞われてしまいました＼(◎o◎)／　そこは24時間無人で出し入れ可能。結局、保守会社に電話して約20分後に担当が到着、原因究明･解決にさらに約20分(^.^);　どうやらどなたかパレットサイズに対して大きすぎる車を入れている人がいて、少しだけ前方にはみ出して駐車していたのが原因だったようです。緊急処置として異常検知センサーの位置を少し修正して対応していましたが、重症の場合はその車の運転手に来てもらわないといけないこともあるそうです。隣の有人パーキングのオヤジが、「そこは無理にでっかい外車をとめているからな～。よくうちに泣きついてくるんだよな～」とぼやいておりました。（ちなみに自分は泣きついたわけではなく立ち話をしただけですけど）
マンション外のタワーパーキングを求めておられる方がいるようですが、安い無人のパーキングはこの辺のリスクを考慮された上でお決めになってください。

[943: 匿名さん]

些細なことですが、駐車場にベンチを置くことが前から決まっていたとおっしゃる９３７さんにお尋ねします。前から決まっていたことというのは、どうやってお知りになったのですか？
情報を得る手段を私がまだよく分かってないのだと思いますが、掲示板（郵便ポストのあたりにペーパー情報が掲示されている）にあったのでしょうか？
決定事項を知るすべを教えてください。

[944: 匿名さん]

私も 昨日ソファが置かれる事が前から決まっていたなんて全然知りませんでした。

[945: 匿名さん]

駐車場ソファの件は、土曜日にフロントでお願いしたときは、予め決まってる様子じゃありませんでしたけれど？
先週末の理事会で決められたというのならわかります、「決める」のは理事会しかあり得ないですから。９３７さんは、理事さんですか？

[946: 匿名さん]

937さんは理事ではないでしょう。文面から、住民に対する愛情が感じられませんから(-_-;)。
私も全く知りませんでした。
今日は入り口横に、宅配の荷物を置かないよう看板が設置してありましたね。

[947: 匿名さん]

この掲示板で物事が決まるという大げさな事でなく、書かれたことに管理会社や理事会がさりげなく反応して下さるのなら、それはそれでよろしいんじゃないでしょうか？（害を及ぼす事でさえなければ）

[948: 匿名]

確かお昼頃には２号機の前に、ソファが２つ置いてありましたが、夕方には１つ１号機の前に移動されており、宅配業者への貼り紙も追加されてましたから、この掲示板を見て改善したのでは？と思ってます。
掲示板への書き込みで良くなる分には構わないと思います。管理組合のポストが出来るまでの、つなぎということで・・

[949: 匿名さん]

管理組合のポストの代わりでしょうか、フロントに伝言票みたいな用紙がありますよ。
理事会宛にご意見ご要望をどうぞという感じでした。そういう用紙があることを、フロント裏の掲示板にお知らせ掲示してくださるといいですね。

[950: 匿名さん]

また、キャンセル発生！残念！