CHIBA CENTRAL TOWER part３

[入居済み住民さん]

HOME'Sの人気新築分譲マンション2008で第1位(千葉エリア)のマンションです。

http://shinchiku.homes.co.jp/edit/ranking/2008/ranking/area_cd-9/

住民の皆様はpart3でも引き続き有意義な議論をしましょう！

【過去スレッド】

part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47181/res/1-10

part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47157/

[182: 匿名さん]

確かに最近のドラム式洗濯機の音は静かだと思います
ですが、常識的に考えて深夜の洗濯は控えるべきでは？
小さなお子さんがいらっしゃるご家庭では朝が早いでしょうし
夜はせいぜい9時半ごろまでには洗濯を終えたほうがいいように思いますけれど。。。

[183: 匿名さん]

我が家もクイックルワイパーです 楽でいいですよね
掃除機の時より気づいたら掃除できますね

ワックスをかけたので艶々の床に掃除機の引きずり跡ができたら悲しいのもありますけど(まぁ簡単には跡は出来ないと思うけど)

掃除のときは換気をかねて窓を開けて玄関ドアをチェーン分ほんの少し開けてますが掃除機だったら廊下まで響きそうですよね 閉めきりでかけるのも掃除しても埃がまうだけで意味ないですし

[184: 入居前さん]

全然話は変わるのですが、以前ゲストルームがかび臭いと言う話を聞いたんですがまだ改善されていないんですかね？結構楽しみにしていたので少しショックで・・・

[185: 匿名さん]

和室はカビ臭くなかったですよ

[186: 匿名さん]

クイックルワイパーの話ですが、「ウェーブ」なんとかって言うやつが良く取れますよ。

[187: 匿名さん]

昼の掃除機の音を気にするってのは、やや神経質すぎるかと・・・

[188: 匿名さん]

検討板に住民を装った荒らしが、またでてきましたね。

[189: 匿名さん]

日中は気にしなくて大丈夫でしょう。
朝と夜だけ避ければ。

[190: 匿名さん]

引越しを機にダイソンか、「お掃除ロボ」を買おうかと思っていましたが、クイックルワイパーの「ウェーブ」なんとか、試してみます。情報、有難うございます。
因みに「お掃除ロボ」をお持ちの方いらっしゃいますか？音や性能？はどんなもんでしょう？（お店の人に言わせると日本製の掃除機に比べるとイマイチとのことですが・・・・）

[191: 入居前さん]

私はあまり音を気にしたくないのもあって角部屋にしました。上下は常識の範囲でわかりますが、今のマンションで洗濯は夜にする場合が多いです。ドラム式で自分の部屋でも聞こえないレベルなので・・・足音はよく朝・夜中に聞こえますかマンションなんで当たり前と言う感覚です。自分では気を付けてはいますが・・・マンションはあまり音に敏感になり過ぎない事が大事とおもいます。隣の部屋の赤ちゃんの夜泣きとか犬の鳴き声がうるさいとかそのうち出そうなので・・・行為的な度を過ぎた騒音以外はなるべく文句をつけない方がよいかと。

[192: 匿名さん]

私は、ある程度の生活音は、わりと好きな方です。
静か過ぎるのは怖いから。

[193: 入居済みさん]

こんにちは。

引っ越してきて一月ほど経ちます。映画館が好きでよく見ますが、
映画館が近い割にはまだ行っていません。

自宅鑑賞するにもこの近辺にツタヤなど、レンタル店が見当たらないのですが
どこかご存知の方いらっしゃいませんか？
よければ教えてください。

[194: 匿名さん]

193さん

祐光にTSUTAYAありますが ちょっと遠いんですよ。
ネットで借りるタイプに入ろうかと、うちも迷っています。

[195: 匿名さん]

末広街道（モノレール県庁方面沿いの通り)で１ｋｍ程先にＧＥＯがありますよ。
トップマートやダイハツのちょっと先です。
ツタヤよりは近いですが、やっぱり徒歩だとちょっと遠いかもですね。

[196: 匿名さん]

そういえばシアタールームって使った方いらっしゃいます？

[197: 匿名さん]

シアタールームの存在を忘れていました。

[198: 匿名さん]

現在のTVが壊れているわけでもないのでチデジ購入を迷っていましたが、
先週末エコポイントに惹かれ買ってしまいました。
スターチャンを見始めたのですが字幕で立つに立てずこれは病みつきになりそう。
シアタールームでしたら時間限定で見れるので生活に区切りができよさそうですネ。
シアタールームを利用された方、感想教えていただけるとうれしいです。

[199: 匿名さん]

スターチャンってなんですか？
スカパーの番組名でしょうか？

[200: 匿名さん]

失礼しました。勝手に略しちゃって。
スター・チャンネル　http://www.star-ch.jp/　と言って、な、な、なんと去年か一昨年
観たような気がする映画を朝から晩までやっているんです。
もち論、旧い映画もありますが。。。

京成ローザ１０　http://www.keiseikog.co.jp/cinema/　や
千葉シネマックス、千葉劇場http://www.cinemax.co.jp/chiba/　や
エクスワイジー・シネマズ蘇我　http://t-joy.net/site/xyzcinemas/index.html
で観たあの映画はなんだったのだろうと思いましたが、劇場で観る映画は
それはそれでいいかなあ～と。
でも足が遠のきそうです。

[201: 匿名さん]

200さま

199です。
わかりました。ご丁寧にありがとうございました。
スカパーですね。
なかなか良さそうですね～

[202: 匿名さん]

うちは、以前からe2byスカパー!です。いつでもニュース見たがりの夫が契約したので、私はついでだったのですが、洋画邦画問わず、また懐かしいＴＶ番組も見られて、すごく気に入ってます。
終日楽しめるので、ついつい真夜中まで見てしまい、昼間の仕事に差し支えるのが困りモノです。
ニュースがいろんな観点から見られるのはいいんですが、いつも頭の中が「朝まで生テレビ」状態で、そのうちＴＶに洗脳されるかも？（契約月は無料なので、1日に申し込むとお得と言われました）

[203: 匿名さん]

126を行けば鶴沢町のCoCo壱の隣辺りにもレンタルビデオ屋があった気がしましたよ バスで四丁目からだとバス停三つめですかね

[204: 匿名]

今日は金曜日だと言うのに…南側方クラブの音うるさくないですか？

[205: 入居済みさん]

うるさいです。警察に言っても対応してくれないですね。
管理組合を通じて交渉するしかないのでしょうか・・・

[206: 匿名]

騒音苦情の対応は警察のはずなんですよね…
我が家も電話してるんですけどね…

[207: 匿名さん]

ああ、今夜もやっぱりクラブの音でしたか・・・
金曜日まで（涙）

[208: 匿名]

あ～ぁ こんな騒音が響くマンション売り払って引っ越したい…
でも買い主にこの事実は伝える義務があるだろうから…買い手なんかつかない気がする、最悪だ～

[209: 匿名さん]

208さん
100円なら買いますよ！すぐに売ってもらえませんか？

[210: 匿名さん]

自転車の駐輪場へ上がるｴﾚﾍﾞｰﾀｰの入口前で、男女若者10人位が、ﾀﾞﾝｽの練習だか？で踊っていて本当に迷惑です。毎晩やっているのかは、わかりませんが今日で四回位見かけました。
入口から入ろうとしても、自動ドアの前で踊って全くどかないし、こういうのも警察に電話したら対処してもらえる範囲なんですかね？

[211: 入居済みさん]

209さん

寒い…寒すぎます。荒らしの人ですね。

ダンスの練習の若者、まだこの時間もいます。都内の繁華街のハズれにはこういう若者多かったです。反射して全身が見えるところを見つけては練習しているようでした。その時は完全に閉まっているオフィスビルの一角っていうのがほとんどでしたが。その行為がいいかどうかは分かりませんが、住宅の入り口でやるってのも非常識ですね。
クラブの騒音は心配ですね。個人的に通報しても効果薄いのであれば、やはり組合ですかね。あと、東側の方、カラオケボックスの音って気になりませんか？外に出ると結構音が漏れているのですが。

[212: 匿名]

クラブの騒音、個人ではどうにもならないと思いました。警察に電話した２０分後に、確かに警察官がビルに入って行きましたが、その時だけ音量が気持ち下がった気もしますが…今はまた同じ状態です。
管理組合で取り上げて頂ければ嬉しいですが、なにぶん騒音がマンションの敷地外の話だから、対応は難しいと言われそうな気がして…
エレベーターの前でダンスの練習をしてるとの事ですが、そこってマンションの敷地内じゃないんですか？ごめんなさい、場所がハキッキリ分かってなくて…

[213: 匿名さん]

204、205、206、207、208、212さん　　深夜の騒音問題に対する対処の仕方、なかなか難しいですね。

今度の総会では第１号、2号議案のほか、その他の議案も取り上げてくれるのか、どうかが問題です。
＜管理費精査検討委員会？立ち上げ提案＞もそうですが（あとから「重要説明事項」と「管理費明細？」、配布されましたね。以前貰ったのは購入に際しての説明資料であって、総会前、配布しないのは手抜きだと思っていましたtたが。。）、騒音に対する問題もまず調査が必要かと思います。どの住戸か《全体の何％に被害があるか》、どの位、常軌を逸した騒音か《低重騒音被害のレベル。実際に身体に病を発生しているか。その騒音発生の時間帯は？》などなど。　　
時間帯についての記録は、騒音で被害にあっているお宅で記録を取り、残すことが必要です。また、その前にこの問題を総会で取り上げて貰うには《緊急動議》として提案する必要があると思います。
管理組合まかせではなく、騒音の発信源の確認　《オーナーは誰か。そこに直接申し入れる事》　も必要ですし、総会で顔を合わせた中で被害にあっているご家庭が集まって智恵を出し合わないと、総会はアッという間に終わってしまうでしょう。

思いついたまま記したため、ほかにも打つ手はあるかもしれません。　　　
長文、失礼致します。

[214: 匿名さん]

追記：
210、211さん　　駐輪場エレベーター入り口？でのダンスの練習の件、　《注意しても》、また《通ろうとしても動かない》のであれば、まずは警備員さんに連絡してみるのが先ではないかと思います。
２４時間常駐している筈？ですから。。。。

[215: 匿名さん]

ダンスをしてる場所はマンションの敷地内です。規約書の中では、マンションの下の公開敷地は一般の方も通行する。と書いてありますが、ダンスまでは禁止ですよね？駐輪場に入るまでも非常に邪魔でしたし、ｴﾚﾍﾞｰﾀｰの入口で踊ってた若者は、少し注意しても耳にヘッドフォンして音楽聞きながらで、こちらの声は聞こえてなく踊り続けてました。１ﾒｰﾄﾙほどの距離で注意してるんだから、聞こえてないにしろ目の前にいて見てるわけだからわかりそうなものです。本人達は全く悪いと思ってないのですね。強く注意して逆なでさせても恐いので、警官が注意してくれたらと。

[216: 匿名さん]

マンション敷地内ではあるけど公開敷地でもある場所（位置）なのですね。警官の方は何かトラブルがないとその場へは急行してくれないかと。。。その子達が出入り口を塞ぐためにそこで妨害しているのではないと思いますので、その意味ではやはり警備員さんに、その場に来ていただいてやんわり注意して貰うのが賢明ではないかと思うのですがいかがでしょうか？
（警備員さんが来ていただけないとしたら、それはそれで問題かと。。。思いますが、、、、）

[217: 匿名さん]

クラブの音については、自分の部屋だとたまーに音楽じゃなくて外の声が聞こえる感じです。
音については感じ方に個人差があるんで、最初からマンションとしての対応ってのは難しいんじゃないかな。
苦労している人には、申し訳ないですが、私には許容範囲内です。

ダンスについては、このエリアの財産になっていく可能性もあるので、うまく共存できればと思ってます。

個人的に危機感を感じるのは、未だに決まらない一階のテナントのほうですね。

[218: 匿名]

もしよければ教えて欲しいのですが 217さんは高層階の方ですか？
どこまでの層階に響いているのかと思いまして…

[219: マンション住民さん]

クラブの騒音はうちは南側10数階ですけれど結構聞こえます。
最初は離れた階のCCT住民からかと思っていましたが
この掲示板のおかげで理由が分かった次第です。

２回程、夜中に起こされたり、ほとんど眠れない日があってかなり迷惑でしたけれど、
その後のクレームで若干落としているのか
昨日はまた始まったとは思いましたが眠れないほどではありませんでした。
今のところ窓を閉めているので夏にあけたらキツイ気がします。

まあCCTが建つ前からの店なら頭ごなしに注意しても揉めそうなので
音量やイベント内容を工夫してもらうか、防音設備を追加していただくか、
交渉しないといけないんでしょうかね。
3月4月はなかったように思うので最近始めたのなら止めて貰いたいですね。

うちがこの状況なので、さらに近い階は大変だと思います。

[220: 匿名さん]

クラブの騒音も絶対にあちらが悪いわけでもないので、難しいですよね。元々あったわけですし。私は繁華街のマンションを購入した宿命だと思い、特別クレームはつけない方向で行きたいと思います。

[221: 入居済みさん]

若者がダンスに興じることに関しては何の問題もないとは思うのですが、邪魔になる住宅の入り口でやるというのは問題ですから、常識の範囲…といっても、真夜中に子供たちが繁華街で踊るってのが常識かどうか分かりませんが、迷惑をかけない範囲内でっていうことは徹底させないといけないと思います。

みなさんは、まわりの騒音についてどう思われますか？

個人的に思うのは、そう簡単に周囲に「うるさい」とか訴えるのはどうかと思います。

ここが住宅街で、このマンションが建ったあとにクラブが出来て、それがうるさいのなら訴える意味も分かりますが、繁華街のど真ん中に建てて、この環境を承知で住んで、それで周りに「うるさい」って…さすがに横暴すぎませんか？今までそうやって営業していたお店にとっては、「はあ？」と言わざるを得ないのではないでしょうか。

住宅街ではない、繁華街に新参者として住居をかまえた訳ですから、相手に求めるのではなく、私たち自身で対策を講じるべきだと思います。それこそ２１７さんの言うように「うまく共存できる」ようにしなければいけないと思います。

名前はセントラルですが、このマンションがこの場所の中心では全くない訳ですから。

[222: 匿名さん]

騒音にしてもダンスにしても迷惑行為にうまく共存なんてありえるのかな？
何千万も払って無駄な遠慮はしたくないです。
実際うるさいんですから常識の範囲内でクレームをすればいいのでは？

[223: マンション住民さん]

ダンスは文化の乏しい（＾＾;千葉の
活性化になる可能性もあって悪くないと思いますけど、
うるさいわけでもないし、入り口でなければいいのでは？
昨日はその後近くの閉店した店のあたりに移動してましたよ。

店は営業妨害にならない程度にこちらとの妥協点を探るしかないですよね・・。
眠れないのでは生活できないですし、
CCTに人が増えるのは地域にとってはメリットだと思いますから、
共存するのにどうしたらいいか・・。

音がうるさいのは南側だけで大雑把に50から70世帯ぐらいあるはずなので、
何かいい案ないですかね～。

[224: 入居済みさん]

２２２さん

ん〜、自分中心的な考え方な気がしますね。何千万円払ったからといって何事も思い通りに行くとは限らないと思いますよ。
マンション内の問題ならまだ分かりますが、周囲を巻き込む問題なので損得で考える問題ではないのでは？ここが住宅街ではなく繁華街であること、こちらの方があとから参入してきたことを含めてどう思われますか？

以前都内の繁華街に建つタワーマンションに住んでましたが、みなさん割り切って暮らしてたと思います。考え方も生活スタイルの違う人々が１つの建物に住んでるのですから、多少の不便は承知だったと思います。生活音も張り紙こそありましたが、個々でクレームを入れる人はいないってフロントの方が言ってました。正直周りもうるさかったですが、クレームするなんて聞いたことがありませんでした。

ただ、夜眠れない方がいるのは事実ですので、何かの対策は必要かと思います。もしマンション住民以外でもこのクラブの騒音が気になるというのであれば地域で対策を考えるべきでしょうし、このマンションだけの問題であれば、組合で話し合ってもいいと思います。今は組合がなく話しの持っていく場所がありませんでしたので仕方ないかもしれませんが、いきなり警察っていうのはどうなのでしょうか。

[225: 匿名さん]

私も繁華街で暮らす以上しかたのない事だと思います。徒歩圏内に風俗街、飲み屋街もあり、クラブもあるそれが私達の選んだマンションなんですから。

[226: 匿名さん]

私はクラブの騒音、風俗街なども何かしらの対策をとってもらいたいです。
いくらあとからとはいえ、400世帯を越える人がきたのですから、今までどおりでは困ります。

[227: 匿名さん]

すごいっすねぇ。
『私たちがここに住み始めたんだから、周辺の環境を変えなさい』ってことですか？どんだけ高飛車なんですか？
もしこのマンションが国道沿いにあって、トラックがうるさいかったら、トラックの通行を制限するんですか？
ここは住宅街じゃないんです。私達が中心じゃないんです。この書き込みはこのマンションについてだけですが、これ全世界の人が見れるんです。同じ住民として恥ずかしいです。

[228: 匿名さん]

住民じゃない人も書き込みしてるんですかね
繁華街に建ったマンションに住む以上、近隣の音は我慢しなきゃいけないかなと思いますがマンションの敷地内でﾀﾞﾝｽやられたり、たむろされたりは嫌です。
前に若いｸﾞﾙｰﾌﾟが敷地内に路駐して繁華街の方に行ったのも見かけたし。

[229: 匿名さん]

誰かに命令してんのか？超ウケる。
迷惑行為は普通排除だろ、というかあんたら何歳児だよ（笑）。

[230: 匿名さん]

近所の飲食店で、犬が増えてお小水が目ざわりって話を耳にしました。
４００世帯が入ってきたことによる近所の変化は大なり小なり確実にあるわけです。

いろいろお互い様ですよ、許容できる部分とできない部分を混同しないで妥協点を探すのが筋です。

[231: 匿名さん]

229さん、何が言いたいのでしょうか。『超ウケる』って…何歳児ですか(笑)。

敷地内のダンスは注意して迷惑のかからない場所でやってくれれば済むことですよね。
クラブの騒音は『迷惑行為』とは意味が違うと思います。どこかの部屋が大音量で音楽を流してるとかではなく、以前から存在している、大音量が前提で営業している店だということが問題なのだと思います。今までは問題なかったのに、近くにマンションが出来たことによって、音が出せない。小音量のクラブって…クラブを擁護するつもりはありませんが、安易にこちらの言い分だけを押し付けるのはどうかと言っているのです。

230さんのおっしゃるように、なにか妥協できる点を組合の話しなどで見つけて共存できればと思います。