CHIBA CENTRAL TOWER part３

[入居済み住民さん]

HOME'Sの人気新築分譲マンション2008で第1位(千葉エリア)のマンションです。

http://shinchiku.homes.co.jp/edit/ranking/2008/ranking/area_cd-9/

住民の皆様はpart3でも引き続き有意義な議論をしましょう！

【過去スレッド】

part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47181/res/1-10

part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47157/

[2: 匿名]

先日千葉セントラルタワーへ入居いたしました。
まだ入居したてでわからないことも多いのですが、この近辺で
評判の良い歯科医はありすか？

[3: 匿名さん]

私も歯医者を探しています。
詳しい方、よろしくお願いいたします。差し歯を入れたいのですが。

[4: 匿名さん]

４０階、３８８０万円。家具付き。ヨドバシ５０万円分プレゼント。

[5: 匿名さん]

だれも得しない話はもういいじゃないですか。
もっと明るく元気にいきましょうよ！なにもかわらないんですし。

[6: 匿名さん]

「値下げ組」なんて言われたくないしね。

[7: 匿名さん]

そう。マンションは所詮、耐久消費財です。いかに高いものを買ったか。ではなく、その耐久消費財を得ていかに暮らすか。です。

特にマンションのような耐久消費財はその時の経済状況に大きく影響され、グローバル経済とも密接に関連する物件なのはご承知の通りで、今の時点で購入したからと言ってそれは物件購入者の事情ではなく売り主の事情です。
高く買った人が、値下げした物件を購入した人を「値下げ組み」と卑下or差別化しょうとするなんて愚の骨頂。その辺を理解せず、己の浅はかさorお金で世の中を見ようとする自分の頭の中を露呈しているに過ぎません。

これからも尚そういうことを言う人がいたら、可哀相に！と思うほかないという事でしょうね。
（悔しい気持ちからだということは、わからないでもないですが。）

[8: 匿名さん]

part２
＞No.979 by 匿名さん　2009/06/06(土) 00:08 さんの投稿を受けて

＞最後の大幅値下げはどこも一緒ですよ。
＞みなさん、自分で選んだせっかくの新居なんですから、よかったこと、嬉しかったこと、いっぱい話しましょうよ！

先日、県庁２０Fでランチをして来ましたところ目の前にCCTがド～ン！角度は違いますがオリックスのHPのイメージに近かったですよ～。
（思えばHPのイメージが良過ぎた結果、期待が膨らみ過ぎたのかもしれませんね～。でもあきらめませんぞカイゼン、カイゼンね）

ついでに近くを散策。駅へ向かう方向とは違って川近くの散歩道は景色がよく。。。全然趣が違いました。この日はブーケという喫茶店へ。メインの手作りサンドイッチは残念！食後でしたので次回に。なかなかコーヒーの美味しいお店がない中、インテリアはイマイチですが店内には花がいっぱい飾ってあってコーヒー、美味しかったですよ。
他の喫茶店もこれからチャレンジしてご報告します。

近隣のお勧め散歩道でした。

[9: 匿名さん]

＞04
それってガセですよね？
40階は7000万位のはず。
4階の話ですよね？

[10: 匿名さん]

確かです。広告がここにあります。
東中住戸で５６８０万円弱の定価です。やはりかなりのの値引きは行われていたのですね。３２％ｏｆｆ。

たぶん、以前に書きこまれていた「ｓａｌｅ」の広告と同じと思います。

[11: 匿名さん]

すみません、５６８０万円弱でなく、５６８０万円です。

[12: 匿名さん]

↑　購入検討者ならいざしらず、現実を直視しましょう。
投資ではなく、たまたま時代の流れで勤務先が変わり今回４度目のマンションがここ。２０年前の億ションが今３分の一の価格になりました。今朝のNHKでやってましたが、マンションは２０年経つとその価値は０になるとか。３回目のマンションは０にはなっていないのでまあ良いマンション？！だったと思います。
２０年後のCCTの価値が０にならないように、、、一番大切になって来るのが管理とメンテナンス＆住民の質（意識）です。前を向きましょう。
私は１０年位かけて極端な値下がりを目にして来ましたので諦めもつきますが、今回の経済不況は短期間に襲来、悔しィ～思いはわかります。私もかってその理不尽さに頭に来ましたから。

[13: 匿名さん]

４０階でも７０平米程度のお部屋もありますので、価格的にはリーズナブルですね。
ただ１００平米クラスのお部屋は方角も良いので７０００万から８０００万程度ですね。
Eクラスの７０００万円台のお部屋は残り１つだそうです。

あくまで先週MRで聞いた話ですが、我が家は７０００万円台の方を検討中で現在資金計画中です。
夜景のあまりの綺麗さにかなり前向きに検討しております。

[14: 匿名さん]

西の夜景が見てみたいです。
エアガーデンの時間延長を総会で考えましょうね。

[15: 匿名]

先日西住居の方とお友達になり夜食事に招待していただきましたが、やはり西側の夜景は素敵でしたよ。東京湾をぐるりと取り囲むように夜景が見られ、葛西の観覧車や横浜方面まで良く見えました!

エアガーデンも夜間開放されるといいですね。

[16: 匿名さん]

広告のように４０階東向きでも４千万切ってるならちょっと騒音あって、駐車場とか不便でもここ買ったなぁ。残念。

[17: 匿名さん]

その40階って抽選になるんでしょうか？申し込みが多そうですが。でも方角や間取り、価格を色々考慮して納得して購入されたのでしょうから、抽選にもれたと思って気にしない気にしない(笑)！

[18: 匿名さん]

ほとんどの購入者はこの時期の値下げなんて当たり前とわかっているので、そんな事を言われなくても気にしないでしょうf^_^;。

[19: 匿名さん]

そもそも何で屋上は夜間閉鎖なんですかね？ウチも中層階なので夜景見たいっす

[20: 匿名さん]

>>18
気にしてたからこういうレスが出てきたんじゃん。

[21: 匿名さん]

グルメシティの二階に歯医者がありますよ

[22: マンション住民さん]

2さん、3さん
私が実際に行った訳ではないのでホントのところはわからないのですが、以下のアドレス、
何かの参考になればと思います。
http://www.denternet.jp/link.htm?prf=12&gun=1
　セントラル・タワーから遠い所、近い所とありますが、この中のNo.１４の斉藤歯科クリニック（千葉中央駅の反対側）が良いという評判を聞いた事があります。バスだと二駅（１００円）で、ちょっと遠いでしょうか。

13さん
お話、決まるといいですね～。

[23: 匿名さん]

>>3です。

歯医者さん情報ありがとうございます。
今からじっくり「デンターネット」見てみます。
上手なら、バスで通っても良いと思っています。
参考にさせていただきます。ありがとうございました。

[24: 匿名さん]

若葉郵便局の裏？にも 佐瀬歯科がありますよ

[25: マンション住民さん]

住人の方かどうかは分からないのですが、
夜になるとﾛﾋﾞｰやﾗｲﾌﾞﾗﾘｰで若者が集まっていて入るのが怖いです。

以前はﾛﾋﾞｰのｿﾌｧの所で喫煙したり、お酒を飲んだりして騒いでいました。
犬の散歩で通ったのですが、帰りは怖くて裏口から入りました。

管理人さんの警備強化をお願いしたいです。

[26: 匿名さん]

夜というのは何時頃でしょうか？

迷惑をかけない程度の談笑や、常識の範囲内での飲み物（ゴミは持ち帰るのが前提のペットボトルのお茶とか缶コーヒーとか・・）はかまわないと思うのですが、、、、
＞以前はﾛﾋﾞｰのｿﾌｧの所で喫煙したり、お酒を飲んだりして騒いでいました。
「喫煙」、「お酒」は困りものですね～。確か共有部分での喫煙は×だったと思いますが。。。管理人さんの勤務時間内でしたら管理人さんに、時間外でしたら警備員さんの出番でしょうか。住民同士ではﾄﾗﾌﾞﾙの原因になってしまうので、注意喚起をお願したいです。

[27: 匿名さん]

26さん。その常識の範囲と言うのが争点になりやすい所ではないでしょうか。共用施設（屋上、廊下、エレベーター、ライブラリー、ロビー）は全て、飲食禁止にしていただきたいと思います。

[28: 匿名さん]

先日、高校生が友達？をゲストルームに招いたらしく うるさかったし怖かったです。

[29: マンション住民さん]

25です。

時間は私が確認したのは22時頃でした。

ﾗｲﾌﾞﾗﾘのｿﾌｧに寝転んだりしながらお話をされてました。

2-3人でのお話なら気にならないのかも知れませんが、
喫煙されていた時は10人位の集まりで床にそのまま座って騒がれていたので怖かったです。

住人の方のお知り合いならまだ少しは安心できるのですが、
全く関係のない方達かもしれないと思うと目を合わせるもの怖いと思ってしまいます。

次に見かけたら、警備員さんにお願いしてみます!!

[30: 匿名さん]

これからは賃貸居住者も増えてくると思います。しっかりとした規律を徹底した方がいいと思います。

[31: 匿名さん]

そんなことがあるんですね。
正直、嫌です。

居住者でなければ、どなたかのついでに入ってしまったってことでしょうか。
オートロックもあてになりませんね。

この前の警察は何事だったのでしょうか。やはり気になります。
ご存じの方いらっしゃいますか？

[32: 匿名さん]

26です。

＞次に見かけたら、警備員さんにお願いしてみます!!
私もそうします。よろしくお願い致します。
警備員さんは何処にいつも勤務していらっしゃるのでしょうね？！　それも確認してみます。

＞共用施設（屋上、廊下、エレベーター、ライブラリー、ロビー）は、全て飲食禁止にしていただきたいと思います。
共用施設の廊下、エレベーター、ライブラリー、（ロビーも？）は、私も飲食禁止賛成！ですが、夏の暑い時など屋上でアルコール以外の飲物だけなら良いような気もしますが。。。。甘いでしょうか～？？？
皆さんはどう思われますか？

オートロックのセキュリティの問題は今後の課題ですね～。

[33: 匿名さん]

警備員の方々もほとんど見た事ないですしそれじゃ意味無い気もしますね。
夜はエントランスに誰も居ないですし正直不安です。
コンシェルジュもこちらで皆さんの指摘があったからか最近は挨拶してくれるようになりましたけどそもそも最初から挨拶くらい出来ないのか？と思ってしまいます。
はっきり言って指導と言うより人の問題だと思います。
管理会社自体を総会で再考する事も必要かも知れませんね。

[34: 匿名さん]

私は相変わらず挨拶されませんが…
ぼーっとつったったままでしたよ。何考えてんだか…

[35: 匿名さん]

確かにここのコンシェルジュはコンビニの高校生バイトより愛想悪いですよね。
何かしてくれとは言いませんが最低限はやって欲しいです。

[36: 匿名さん]

お飾り的なコンシェルジュなら、もっと容姿が良い方がいい

[37: 匿名さん]

屋上での飲み物持ち込み反対です。実際は、中身がアルコールかどうかなんて解らないし、騒いだり散らかしたり、きっとおかしな事になっていくと思います。遅くまで開放する件も、余り気楽に考えない方がいいと思います。週末のみ、警備員付とかの措置が必要だと思います。繁華街に近いですし、居住者にくっついて、誰でも入ってこれますから怖いと思いますよ。

[38: 匿名さん]

荒らすつもりはないんですが、ここの一部住人さんは、自分の意見や正義みたいなものをふりかざして、小さい事に、敏感にそして過剰に反応しすぎだと思います。正直モンぺのように感じて怖いです。
まわりの賛同を得たいのかしらないが、住人同士だとトラブルになるからと、ネットでグダグタと書くなら、黙って管理組合にいけばいいのに！

[39: 匿名さん]

というかゲストルーム以外の共有部分って飲食禁止じゃなかったでしたっけ？少なくとも喫煙禁止ですけど？

[40: 匿名さん]

38さん。色々な価値観をもった人達が住んでいるので、貴方の気に入った発言ばかりとは限りませんよ。管理組合はまだ完璧に機能していないのが問題なのです。住民が気が付いた事をこの版で言う事に何の問題もないと思います。黙っていないでどんどん言うべきだと思います。

[41: 匿名さん]

38さん、わたしもなんとなく、おっしゃってる意味わかります。
なんかここをみてると、理屈ぽい方が多く、のびのびと生活ができません。なんかいわれるんじゃないかと…
今更ですが、こんな息苦しいなら、辞めとけばよかったです。

[42: 入居済みさん]

久しぶりに掲示板を見たのですが、以前ちょび犬さんから提案のあった集まりって日程決まりました？？
ひょっとして延期でしょうか？日程が合えば参加してみようかなと思っていたのですが・・・

[43: 匿名さん]

ご近所に迷惑を掛けることをしていなければ
何もびくびくする必要はありませんよ。
どうぞのびのびと生活してください。

「なにか言われるんじゃないかしら」と考えていらっしゃる方のほうが
人様に迷惑を掛けない生活ができているような気もしますが…。
迷惑なことをしている人は、そんなことを思いつきもしませんし、開き直ってますから。

[44: 匿名さん]

私もそう思います。迷惑かけてる人は、掲示板なんて見てませんよ、きっと

[45: 匿名さん]

本当の意味で住人が伸び伸び生活できる環境は、警備がしっかりしていて、住人が規律とマナーを守って、はじめて実現するのではないでしょうか。決して息苦しくないですし、安心して暮らせると思いますよ。

[46: 匿名さん]

掲示板を見て一部の書き込みが気になって、のびのび暮らせず辞めれば良かった…って、ちょっと行き過ぎでは？
それなら掲示板を一切見ないで普通に暮らせば何の問題も無いように思いますが。

[47: 匿名さん]

掲示板で、むやみに正論を振りかざすってのはよくある話です。気にしすぎるようなことじゃないですよ。
書いたほうも、そんなに気にしてるわけでもないと思ってます。

同じノリを、実際のマンション運営に持ち込まれるのは勘弁ですが、
現実に持ち込みたくないからこそのこういった掲示板でも愚痴なんじゃないですかね。

[48: 匿名さん]

気にさわる方はスルーでお願いできればと思います。
思い切って初めて積極的に提案させていただきます。

顔合わせ会ですが、実施しませんか？今週後半いかがでしょうか。
まだ、空きを確認していませんが。
ちょび犬さんを待つのは、彼女（たぶん？）にも負担のハズです。
ここまで話がまとまりつつあったのに、残念に思っていらっしゃるでしょう。
そのようにお考えの方も多いと思います。
たとえニックネームでもあまり固有名詞をここで言いたくないですし。
責任は参加する皆様で平等にしませんか。

賛否両論あるということがよくわかったので、あまり話題にしたくないのも正直なところです。
mixi詳しい方不在でも何でも、顔を合わせ自由に意見交換すれば今後も見えてくると思います。
早く立ち上げませんか。

司会進行できる自信もありませんが、集まった方の自由発言ということで。
不安はもちろんあります。私自身、一度で失礼する可能性もあるかもしれません。
でも、それはそれでいいではありませんか。

この掲示板であまりお騒がせしたくないと思っています。

表現が悪かったらお許し下さいね。気持ちがうまく伝えられるか心配です。
参加希望の方で協力しませんか。
これでどなたか賛同して下さるとうれしいのですが。

[49: 匿名さん]

ちょび犬さん呼びかけの会は、やはりちょび犬さんがお元気になり、この板に帰られてからなんでしょうか？私はいつまでもお待ちしてます。またその件が、この板に出てきたら参加させてください（アナログ世代で、ご協力できるような力量がありませんので、申し訳ありません）。

各出入り口でのセキュリティーの件ですが、住民の開いたドアに続けて別の方が入ってこられるのを拒否するのは、いけないことなのでしょうか？

かく言う私も他の方の開錠に便乗し入ってくることがあり、これを許してると、セキュリティーの意味を成さない気がしますが、住民以外の入館を阻むことは、難しいのでしょうか？

ロビーやライブラリーが怖い状況があるなんて聞きますと、若い娘をもつ身にしますと、どこを通ればいいの？と、ちょっぴり不安になります。

8月初めの花火大会等、部外者の出入りの多い時は、出入り口チェックを厳重にしないと、これから決まるであろうマンションの申し合わせ等を知らない、住民でない酔っ払い等が入り込み、事故が発生しないとも限りません。性善説では事故を防ぐのが困難な気がしますが考えすぎでしょうか？

管理組合総会はいつなのでしょうか？なかなか住民の意思を反映させる管理組合が機能できませんね。

[50: 入居済みさん]

３８さん、４１さん、お気持ちお察しします。
でも、こういう匿名で語り合う場ですから仕方ないのではないでしょうか。

色んな人達が住んでいますので、色んな考え方がありますし、色んな論じ方もあると思います。
ただ、「匿名」であることと相手が見えないということで、本来は心にしまっておくはずの意見や不満を
ストレートに、そして場合によっては思いやりなく書き込んでしまうのではないでしょうか。

それもネットであふれている現代の人間像ではないでしょうか。
これで住人の価値観を決めてしまうのは危険なことですし、人付き合いとは全く別のことでしょう。
それを分かってみなさん閲覧、書き込みされているのではないでしょうか。


…って書くとまた理屈っぽいって思われるのかも（汗）。

公的な場でもないですし、強制されている訳でもありません。
息苦しくてのびのびと生活できないとお思いでしたら、この掲示板を見ないというのはどうですか？