CHIBA CENTRAL TOWER part３

[入居済み住民さん]

HOME'Sの人気新築分譲マンション2008で第1位(千葉エリア)のマンションです。

http://shinchiku.homes.co.jp/edit/ranking/2008/ranking/area_cd-9/

住民の皆様はpart3でも引き続き有意義な議論をしましょう！

【過去スレッド】

part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47181/res/1-10

part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47157/

[542: 匿名さん]

入居前です。
541さんの情報によると、ごみ捨ては、市内戸建の現在と全く同じということですね。
30年前から住んでる友人のマンション（東京・１０００戸程度のファミリーマンション）では当初から24時間いつでもごみが捨てられ、やっと私もその便利さを享受できると喜んだのもつかのま、これでは、販売営業時のトーキングはまったくのデマカセだったのかとガッカリです。

駐車場の件ですが、現在のようにパレットごとの契約だと、番号の大きいパレットは常に時間がかかります。まだ契約書を読んでませんが、パレットは毎年抽選で、変更になるのでしょうか？現在の規約ではどうなっていますか？

[543: 匿名さん]

市の清掃局が無償で各階まで取りに来てくれるって事なら歓迎かも（笑）
まあ、あくまでも集積場の段階で守っていればいい話なんで、各階ゴミはマンション内のルールになるでしょう。
マンションのルールと市のルールをぐちゃぐちゃな周知で混乱させるのは勘弁していただきたいところです。
市の基準にマンション内も従うというのなら、その旨をしっかり周知してくれなきゃわけがわかりません。

ただ、ごみ収集については新市長が徹底的に削減の方向を謳っているので、集合住宅内にも今後影響はでてくるかもしれませんね。

[544: 匿名さん]

駐車場の待ち時間ですが、パレットごとの差は意外とたいした事ありませんよ。

入庫→回転→移動→回転→設置→回転って動きだと思いますので、上下動より回転で時間をくっている気がします。

[545: 入居済みさん]

こんばんは。
慌ててダストステーションに見に行ってしまいました。
「管理事務室」から出されていたものです。

543さんの通り、マンションのルールと市のごみ出しルールが
ごっちゃになっている印象を受け、勘弁してほしいです。

せっかく管理組合が立ち上がっても、唐突にあのような掲示があると
管理会社に対する信用がなくなります。

[546: 匿名さん]

そんなゴミ出しのルールになった張り紙してあるのですか？話が全く違います。ゴミ出しはいつでも出せるという話でしたし、なぜ勝手にそんな事、決められるのでしょうか？もし、ゴミだしのルールが張り紙の通りなら、マンションのゴミの清掃員は毎日は必要なくなるはず。総会での予算（人件費）見直してもらいたい。その前にそんな張り紙は納得できかねます。

[547: 匿名さん]

今でさえ、土日がつかえずしぶしぶ従ってるのに
勝手にこんなルールは勘弁して下さい。

管理費、延滞しますよ。

[548: 入居済みさん]

ゴミ捨ての件、そりゃないですよね。私も販売担当の方から２４時間、自由な時間に出せますって言われました。
なんか、住民のこと無視して管理しやすいように操作しているように思えるのですが。
納得いく説明がなければ私もこのルールは簡単に受け入れることはできません。

[549: 入居済みさん]

以前のマンションでも色々問題あったのですが、管理会社を変えたとたん快適な環境にかわりました。

[550: 匿名さん]

総会でもゴミだしについて意見が出ていましたよね。理事会がスタートして、なぜまたこのような住民の意に反する行動をするのでしょうか。管理事務所はあくまで、住民に雇われ管理しているに過ぎないというのを忘れないで頂きたいですね。何をするにも住民の立場に立った管理を考えて頂きたいです。ゴミだしはもちろん24時間可能でなければ、詐欺に等しいですよね。月に175万も清掃費を払っているのに…。市が出すゴミルールは各階にわざわざ貼りだす必要はないのに、そのコピー代も管理費なんですよね！もう少し管理人も頭使って欲しいです。やはり別の管理事務所も検討を視野に理事会の役員の方々は動いて頂けると嬉しいです。

[551: 匿名さん]

527です。宗教に関し、正直な気持ちを申し上げます。
私のまわりにも、いろんな宗教に入っている人がいます。それなりに友達付き合いしています。でも、それは、友達がその信者であることを私も知って納得している上でのことです。
宗教は、考え方の根幹を成すと私は感じてますので、その方がどういう宗教の信者であるかは、結構大きなファクターになるのです、私の場合。何らかの問題を議論するとき、それは鮮明になりやすく、信者であることをこちらが知っていれば、それなりの前提で判断できますが、信頼して色々話した後、「実は…」などと言われると、裏切られたような気になってしまいます。
したがって、私は、宗教の話は初めにしていただけると良いと考える次第です。宗教で色分けするのかとたたかれそうですが、私も人並みに人生を経てきて、私なりの処世訓ですので、今回のオフ会で排除されるのなら、それはそれで仕方がないと参加をあきらめます。私は、宗教を嫌っているのではなく、自分の宗教を隠される事がいやなだけだということを重ねて申し上げます。

[552: 匿名さん]

ゴミ出しの３原則の上に、土曜８時から日曜20時？の時間帯以外でしたら、いつでもご利用頂けます。と、書いてありますよね？土日以外なら毎日出してよいって事ですよね？

[553: 匿名さん]

じゃあ その下の３原則はなんなんでしょうね
まったく意味不明です。
掲示物は分かりやすくお願いしたいものです。

[554: 匿名さん]

というより、土日も出して良いようにして欲しいです！

[555: 匿名さん]

土日も出して良いようにして欲しいです！

[556: 匿名さん]

542です。544さん、ありがとうございます。
そうですね、入出庫時に所在無くて数えてみたら、1階でパレット回転する時の点滅数５５、当該階でパレットを出し入れする時の点滅数４５、上下は1階移動するのに点滅数約１でした。ですから、最短でも、点滅数１００以上なんですよね。（あ～なんてヒマジンなんだろ！）
でも、パレットごと契約でなく、空いた階を選ぶ契約のほうが、何となく待ち時間に納得がいく気がします。100台以上の立駐では、後者が多いとメンテ会社の人も言ってました。

[557: 匿名さん]

>>518です。

「第１回 オフ会」をちょび犬様にかわり、呼びかけをさせていただきました。
そして、今回「第２回 オフ会」のご案内をさせていただいたものです。

「第２回」のご案内にも記しましたとおり、布教活動・販売勧誘・仕事絡みの
問題も全くなく、和やかにすすめてまいりまして今日にいたっております。

この場をおかりしての呼びかけに恐縮しておりましたが、まだ参加ご希望の方も
おいでになると思いまして、思い切って第２回目のご案内をさせていただきました。

今回の呼びかけに「ちょび犬様」(固有名詞で恐縮です)からもご出席の
ご返事をいただき、一同大変よろこんでおります。

現在参加の皆様、今後参加の皆さまも同様とは思いますが、
無事に第１回が開催され、今回２回目のご案内ができますことは
「ちょび犬様」の勇気ある最初の呼びかけの一言につきると思っております。
突然の出来事でそのままになってしまうのはとても残念との思いで
呼びかけを「代行」させていただきました。

第２回からは、主が戻っていらしたわけですので「代行」はここで終了させていただき、
「ちょび犬様」にバトンタッチをさせていただきます。
今後は一メンバーとして気ままに参加したく思います。
「ちょび犬様、お帰りなさい。どうぞよろしくお願いいたします。」

さて、第２回オフ会の呼びかけに「>>530某有名な会の会員様」よりご希望のご相談がありました。
いろいろなご意見、伺わせていただきました。

私、個人としましては、>>551さんに賛成です。

自信をもってその会に参加をされ、活動されることは自由ですので、
隠す必要などなく堂々とされていればよろしいことと思います。
>>530様は最初から「某有名な会の会員」と宣言されていらっしゃいますが、
具体的には何の会かわからずいささか戸惑いを感じます。

あまりご参加の皆様が布教をご心配されたり、ご本人が最初から「参加してもいいですか」と
お気づかいされたりの「そういった関係」自体を危惧しております。

多くの皆様が集う場所ですので、なるべく不安はなくしておきたいと思います。
様々なご意見・お叱りを受けることは覚悟で書き込みしておりますが率直な考えです。

長くなり、また個人的な事で失礼いたしました。

[558: マンション住民さん]

５４３さんに同意です。

市のゴミ収集時間に会わせて、当日朝８時ちょっと前に
住民がわーっと各階のゴミステーションにゴミを捨てたら、
市のゴミ収集に間に合わないんじゃないかと思うんです。
１Fまで清掃員の方が運ぶ時間が要るんだから。

そう考えるのですが、市の規則をそのまま掲示していると
いうことは私の思い違いなのか。

掲示物は、そんな疑問をおこさせないような、
明確で納得できる物にして欲しいです。

管理組合が発足したので、意味不明の掲示物が無くなることを
期待します。

[559: 匿名さん]

管理組合のはんこが無い掲示物はすべて剥がして良いように思うのですが…。

[560: 匿名さん]

はっきり言ってバザーですか？

[561: 匿名さん]

千葉市のゴミ収集日を載せたのは多分 「収集日でなくてはならない」のではなく、「収集日はこう決まっているから、なるべくそれに合わせてゴミを出して下さい」と含みを持たせてるんじゃないですかね。
私のいたマンションでも24時間ゴミだしOK。但し 匂いの出るものもあるんで収集日を各自考えて出して下さい。的な感じでしたが…。

確かに絶対収集日に出すのでは、24時間ゴミ出しOKのうたい文句とは違ってしまいます。