サンアリーナ検見川浜

[入居予定地元民]

全戸完売したみたいですので、入居予定者の方々で情報、意見交換をしませんか？

[103: マンション住民さん]

最近のオール電化のマンションでは石油/ガスファンヒーターともに使用禁止との
話を聞いた為、内覧会の際にお聞きしたところ101様と同様の回答を頂きました。
規約にも特に記載は見つかりませんが、数年は利用は避けたほうがよさそうです。

レンジフードですが、左右2箇所のボタンを押すと天板が斜めに傾くので、
ホームセンターでよく売っている使い捨てのフィルターを2枚挟み込んで使用しています。
後々掃除が大変なので、早めの取り付けをお勧めします。


98様、駐車場の情報ありがとうございます。
花見川沿いの道路のみ土日、祝日は駐車可能ですね。ここなら徒歩範囲なので助かります。

あと年末控除の書類は出されましたか？11日(金)までに投函との事です。
管理費引き落としの口座書類も提出してないし免許書き換えもまだでバタバタしております。

[104: 入居済みさん]

我が家はサンウェーブですが、レンジフードのフィルターは取り付けないほうがいいと言われましたので、フッ素コーティングをしてこまめに掃除をしようと思っていました。実際のところフィルターはつけたほうがいいのでしょうか？かえって掃除が面倒くさそうですが・・・。

[105: マンション住民さん]

はじめまして、あけましておめでとうございます。

レンジフードですが参考にさせていただきます。
以前は、普通の換気扇でしたので簡単だったのですが、どうしようかと思っていました。

引渡し後、半月ほどたちましたが、内装の不備とかは発生していませんか？
壁紙のあわせ部分の隙間が広がったり、ういてきたりや、床の継ぎ目部分が
広がってきたり、もしこんなことがあったらどうすればいいんでしょうね？

[106: 入居前さん]

１０１です。

みなさま、レンジフードの件ありがとうございます。
うちもサンウェーブ仕様です。

そういえば、１０４さんと同じようなことを営業さんに言われたことを思い出しました！！。
フィルターつけない方がいいんでしょうか・・・。


内装の不備は今のところありませんが、（もっとも入居前なので(*^_^*)）
１０５さんと同じ事を考えていたので、引き渡し時に管理人さんに質問したことがあります。

書面にて提出するようなことをおっしゃっていました。
大切なことなので、方法をきちんと徹底してアナウンスしていただきたいですね。余談ですが、今日、千葉方面３５７号線から左折した川沿いの道への入り口付近にパトカーが止まっていました。

[107: 入居済みさん]

皆様、あけましておめでとうございます。
年末に引越しを済ませた者です。

実際住み始めて感じたことが何点か・・・。。

・駐輪場、私は後にカゴが無いので下段なのですが、
　止めにくいし出しにくい(涙)
　チャリ通勤なので、毎朝苦戦してます。

・駐車場、言うまでもなく面倒くさい・・・。。
　でも最近のマンションは狭い敷地で建てるから
　これはしょーがないかな・・・。
　他のマンションの駐車場もこんな感じなのかな？

・エントランス入ったトコの紫色(？)の壁。
　ちょっとハデかな・・・。。
　知り合いが見て、「あの紫の壁は引越しの為の保護シート？」
　と言われちゃいました。

あげてみればキリがないのでここら辺で・・。
入居済みの皆さん、実際住んでみて気になった点ありますか？？？

[108: マンション住民さん]

フローリングに長時間こぼれてた水滴を拭いたところ
コーティングが剥がれ、水あかのようなあとが残りました。。　

斜めからよく見ないと気付かないのですが、皆様は大丈夫ですか？

[109: 住民さんＢ]

102さんへ：

２４時間換気のフィルターを取り扱っているという業者の方の連絡方法を教えてもらえますか？

宜しくお願いします。

[110: マンション住民さん]

１０２です。

２４時間換気のフィルターの業者の件ですが、エクセル販売株式会社というところです。
こちらには千葉営業所の方が来ているそうです。
電話番号は０４３−２０３５６７７　またはフリーダイヤル０１２０−６６２−２４５です。

自宅まで届けてくれるので送料もかからないのですが、今、取り付けてあるフィルターの業者とは違うようなんです。
それでも良ければ連絡してみて下さい。

すみません、このような場所に企業の名前や電話番号を載せていいものかわからないのですが・・
もし問題があるようでしたら削除してください。

[111: マンション住民さん]

年内入居しました。

エアコン取付時に化粧カバーを取付ていただくことになっていたのですが、
電気店の方に同じ日に別の部屋の方の取付工事されている同じ電気店の方に、
カバー取り付ける時など壁に穴をあけないで下さいと言われ（穴をあけないとカバー取付できないため）最終的にはカバー取付しなかったそうなので再度確認して下さいと言われました。

管理人さんに確認していただいた所、
共有部でもあり壁に穴をあけることは原則不可とのことで我家も断念。
電気店の方もこのようなこと言われたことないんですけどね、と。
オプションのエアコンだとカバー付いてるんですよね・・・。
みなさんも何か言われましたか？

また時計など壁掛けはどのようにされてますか？

[112: 入居済みさん]

我が家は入居後すぐにＵＶのフロアコーティングをしたので、水滴のあともご飯粒を踏んだあとも時間が経っても濡れぶき雑巾できれいに落とせます。はじめは塗ったことを後悔した部分もあったのですが、手入れが本当に楽なので小さい子どものいる我が家は塗って正解でした。

駐輪場も、駐車場も本当に停めづらいし出しづらいしでとても苦労してます。わかっていたことなので慣れるまでの我慢ですね。

駐輪場ですが平置き駐輪場の前に毎日おきっぱなしにされている自転車がとても気になります。邪魔にはなりませんが、そういうルール違反を平気でする人がいるのかと思うと嫌な気分になります。我が家は共働きで管理人さんになかなか会うことができないのですが、こういう人が増えないことを祈ります。

エントランスの壁の色ですが、最初は私もビックリしましたが、慣れてしまいました。

内装の不備は、実は我が家では数点出ています。
細かいことはあまり気にしないということで業者に頼まなかったので、収納の可動棚のねじがとまっていなかったり（ねじ自体がなくブラブラ）、稼動棚の高さを動かしたら幅が合わずに収まらない等の不具合に入居後気付きました。
内覧会でベランダのコンクリートのかけを指摘したところ『直さない』という説明をされ特に指摘箇所のシールは貼らなかったのに直してくれたのはよかったけれど、おまけにベランダにセメントをたらされた上サッシも傷だらけにされたことにもガッカリです。

傷は我慢するにしてもネジはしっかりとめてもらい、可動棚も使えるように直すように交渉しようと思っています。

それと不具合ではないのですが、シャワーの蛇口が硬いのが困ります。レバー式のものに交換できないか？メーカーに問い合わせしようと思っています。それからオプションの食洗機が以前使用していたものに比べてとても使いづらいのに困っています。これも慣れなのでしょうが・・・。

でも総合的にはとても満足しています。

[113: 住民さんＥ]

はじめまして！年内入居を済ませました。
細かいことはさておき、概ね満足して住み始めています。

今日はいいお天気で洗濯日和でしたね。
我が家は２階なのですが、１階駐車場の庇分だけバルコニーがせり出しているので、
我が家の３ｍバルコニーから上階を見ると、かなりの迫力でした。

洗濯物などが風に煽られて落下したら直撃するかも・・・とちょっと怖くなりました。
まさかとは思いますがゴミが落ちてきたりしたらイヤだなあ。
上階の方、恐縮ですがそんな事情もありますのでご理解ご配慮いただけるとありがたいです。

[114: 住民さん]

>113さん
確かに上から物が落ちてきたりするとかなり怖そうですね。
管理規約に「布団は原則としてバルコニーの外側に干さないこと」と明記してあるのにお布団干しを早速されている方もいるみたいですし。
我が家はベランダにお布団は干さずに市販の布団干しを買うことにしました。
ベランダの奥行きが2mもあるので十分ベランダ内でお布団が干せるかなと思いまして。
マンションのデザイン性もそうですが、安全面も考えるとベランダ外側のお布団干しってあまりよくないなって思います。

[115: 引越前さん]

たしかに自分の干した布団あるいは布団挟みなどが落下して、バルコニーにいた２階の方や駐車場を歩いていた子供さんの後頭部を直撃したら・・・と考えたら恐ろしくなりました。
景観うんぬんだけじゃないですよね。布団ぱたぱたも考えてみたら下の方に迷惑なんですよね。

うちは上階の方のイスをひく音が結構気になります。
とはいえ、マンション生活はお互い様という気持ちもあるので、自分も気をつけて生活したいと思います。

[116: マンション住民さん]

はじめまして〜うちも年内に入居を済ませました。

最近、床の継ぎ目の隙間が目立ってきました。床暖房の切れ目ぐらいにあるんですよね〜
皆さんはどうでしょうか？
こんなときって、どうやって相談するんでしょうね？

[117: 入居済みさん]

住んでみたら14号の騒音が予想以上に大きく悩んでいます。
みなさん、いい対策方法ないでしょうか？

[118: 入居済みさん]

皆さん、こんにちは。

近畿設備（エクセル販売）、ＦＭサービス等業者さんが出入りしているようですが、マンション掲示板で調べると色々と出てきます。
十分に検討されてからの購入・契約をおすすめします。（といいつつ我が家もフィルターを買ってしまいました＞＜）

[119: 住民でない人さん]

>>No.117 様、

貴マンション住民ではないものです。。。。
が、14号沿いのマンションの購入を考えているのです。
騒音というのはどんな感じでしょうか？！

深夜、日中にも気になるような音ですか？
（走行音？クラクション？）

お部屋の窓をしめていても聞こえる感じなのでしょうか？
よろしくお願いします。

[120: 引越前さん]

＞No.117 様

階数にもよるようです。
音は上に行くほど気になるそうです。

眠りが妨げられるようでしたら深刻ですよね。
何かいい対策があるといいのですが・・・・。

[121: 住民さんＥ]

１１９さんへ。
１１７さんではありません、１１３です。

この界隈での生活利便性を考えると１４号沿いは魅力的ですよね。
マンションもたくさん出来ていますし。いい物件が見つかるといいですね。

我が家の場合ですが幹線道路の音は全く気になりません。

１２０さんのおっしゃるように、低層階だからかもしれません。
そして、リビングと寝室（和室）といった主な生活居室が１４号と反対側だからかもしれません。
玄関側からも１４号も３５７号も防音林で見えませんので気になりません。

あまり参考にならないかもしれません、すみません。

[122: 入居済みさん]

＞No.116 様

フロアコーティングをされておりますか？うちはコーティングがきっちり埋まって浸透しているせいか継ぎ目はあまり広がっていません。（施工したコーティング会社は、「ハードプロテクト」です。光沢も持続しており掃除も楽です。凄く効果ありました。）少し目立たない場所を選んで、市販のコーティング剤を試してみてはいかがでしょうか・・・でも、まずは点検の時に指摘するといいかもです。

我が家は、ドアの側面の板がはがれてきました！点検って、いつごろあるんでしょうか？管理会社へ問い合わせてみることにします。

それと、玄関先まで色々な業者さんが訪ねてきます。これもやむを得ないのかもしれませんが・・・中には管理会社から委託されていない「パイプの点検」やら「掃除方法を・・・」なんて言って上がってこられるとちょっと不安です。できればオートロックを開錠しないで欲しいですけど、そうもいかず。。。皆さんのお宅はいかがですか？まずは、鍵をしっかりかけておこうと思います。