フォーサイトパークス入居決定者向け情報交換

[匿名さん]

ウエルシス問題は確かに購入者にとって大切な問題ですが、一方で契約したものには入居に向けて
様々な情報交換をしたいと思っているのではないでしょうか？
一つのスレですと議論が錯綜してしまいますので分けてみました。
ウエルシス以外の情報交換をさせていただければと思います。
宜しくお願いします。

[362: ハラヘリ]

＞361さん

＞自治会が立ち上がらなくて困っているみたいですよ。

特に話が聞こえてこないので知らなかったのですが、
どんな状況なんでしょうか？

[363: 入居済み住民さん]

自治会がないのに、子ども会だけ先に立ち上がって、お世話役の方もかなりご苦労あったみたいです。

先日の夏祭りに関してですね・・・

[364: 入居済み住民さん]

361です。

自己レス。
総会で承認されて「正式」となるのは、「理事会役員（理事長、副理事長、監事）の選出」であって、理事会は理事が決定（立候補&輪番制）した時点で発足しているのかも知れません。

いずれにしても、理事会の集まりは既に開催されているようですし、第1回総会を開催する必要もあるので、近々何らかの通知が来ると思いますよ。

ところで、理事会の集まりに他の住民（区分所有者）もオブザーバーなどで参加できるのでしょうか？

>362さん

フォーサイトパークスは、既存の2丁目自治会への編入は拒否(？)されたので自前で自治会を持つ必要がありますが、自治会の役員立候補者がいないため立ち上がらないようです。

自治会は管理組合と違って加入に強制力がないので難しい点がありそうですね。
こっちも輪番制になる可能性があると思います。

[365: ご近所さん]

もうこの物件中古で出てるんですね。
昨日、読売新聞にチラシが入ってました。

[366: 入居済み住民さん]

自治会を立ち上げて何をするのでしょうか？

[367: 入居済み住民さん]

依然住んでいたマンションでは修繕工事や建物全体のメンテナンス的なものは管理組合、自転車置き場のことやゴミ置き場、防災会など生活に直接かかわる事は自治会の役割でした。部屋の所有者と入居者が違う場合もあるので（賃貸にしているような時）そのようになっていたようです。このマンションでは自転車置き場は各部屋あるので問題は少ないと思うので、実際自治会の役割もどれだけ・・かとは思いますが。
　以前は賃貸で分譲マンションに住んでいたので管理組合には参加せず、自治会のみでした。そのような趣旨で自治会を立ち上げようとしているのでは？と思っていました。

[368: 入居済み住民さん]

ポイントは、管理組合とその代表者である理事会は、区分所有者のために存在するものであって、「資産価値の維持」に主眼が置かれている点。

そして、区分所有者は必ずしも居住者と同じではないということではないでしょうか。

例えば、上に出ている手摺りの布団干しの問題でも、規約や細則の変更という話にならない限り理事会は介入しないと思います。

規約(第77条(容認事項)3.(22))で明確に禁止されている行為なので微妙ですけど。

それでも自治会の必要性の感じ方は人それぞれでしょうが、自分としては防災の点で一番困る気がします。

自治会が無いと災害時に行政から緊急物資等の支給が無いですからね。

あと小さい子供がいる場合は、イベント等の参加で苦い思いをするのではないかと想像します。

[369: ハラヘリ]

>364さん
　教えていただきありがとうございます。
　お話ですと、管理業者なりが立ち上げ準備を
　進めているということなんですね。

　367さんがおっしゃるように、
　管理組合は、区分所有者で構成されて
　共用部分を中心に管理事項を決める主体であって、
　自治会は、その地域に住む者で構成されて
　地域生活に関わることをみんなで取り決め
　行っていく主体であるという違いがあると思います。

　ただ、マンションのみの自治会であれば、
　管理事項と生活に関わる事項が重複することも多いでしょうし、
　あまり別のものとしてそれぞれを運営するよりは
　半ば一体的に両方の役員を兼ねるようにした方が
　効率的な気がするのですが、そうはならないのでしょうか？

[370: 購入経験者さん]

まずは理事会主導でどうするか検討する必要があると思います。
以前のマンション購入時にはすでに地域の自治会加入は業者が手配していて、自治会費の引き落としも規約に盛りこまれていました。
当然既存の自治会に入るものと思っていました。

自治会は夏祭り、地域の運動会、自治会の下部組織としての子供会の行事、地域の見回りや草むしり、防災訓練等々を行っていました。
消防訓練はマンション住民だけで理事会主導で行っていました。
自治会役員は理事会役員から2名選出でした。

ここは大規模マンションなのでフォ−サイト２を含め自治会を立ち上げてもいいかと思いますが、地域の行事、防災等を考えると上木崎２丁目自治会が既にあるので仲良く協力し合って一緒にやったほうがいいかと個人的には思います。

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/serial_20031014p4000p4.html

http://www.city.saitama.jp/cgi-bin/odb-get.exe?WIT_template=AC020046&a...

[371: 購入経験者さん]

追加　参考までに

http://www.urawaku-jichiren.jp/kakujichikai.html

[372: ハラヘリ]

自治会長さんや役員の立候補はあったんでしょうかね？（愚問？）

昨夜、工事中の南側道路内にパトカーがひっそりと停車してました。
一時不停止かなにかの取り締まりかなと思いますが、みなさんご注意を。

[373: 匿名さん]

今日もパトカー停まってましたね。
何してるんでしょう・・・気になります。

[374: 匿名さん]

産業道路からマンション入り口前の道に右折するときの一時停止違反を
取り締まってるんだと思います。以前つかまりました。

[375: 入居済み住民さん]

↑昔からやってますね。
前は、真っ暗でしたから、待ち伏せしてるのが、わかりずらいんですよね。
でも道路が完成したら終わりですね。

[376: 入居済み住民さん]

道路っていえば、歩道は、植栽部分いれて２ｍ？
植栽部分なしで２ｍ？

[377: 入居済み住民さん]

歩道の幅は重要事項説明資料集の後ろの方にある図をご参考あれ

[378: 匿名さん]

以前もここで話しがあったかもしれませんが、ピアノの演奏は何時ごろまでが許容範囲だと思いますか？うちは子供が小さいので夜８時くらいには寝かせたいのですが、大音量のピアノが２１時近くまで聞こえるのでうるさくて眠れないようです。これも集合住宅に住むからには我慢なのでしょうか・・？

[379: 入居済み住民さん]

１８時くらいで止めておいてほしいですね。
そもそも、そんな大音量で聞こえるような状況であれば、時間に限らず自粛してほしいですね。

[380: ハラヘリ]

>378さん
　うちも小さい子がいるのでお気持ちわかります。
　うるさくて眠れないとのこと、かわいそうですね。。

　ピアノをできるだけ練習したい方とできるだけ控えてほしい方の
　双方が我慢しないといけないのが集合住宅ではないかと私は思います。

　ピアノを練習されてる方は、どの程度の音量で回りに伝わって
　いるかと、早めに子供を寝かせたい378さんのようなおうちがある
　ということになかなか気づきにくいのでしょうから、我慢し続ける
　のが厳しいようであれば、もう少し配慮してもらえないかと伝えて
　もいいのではないでしょうか？

　どの部屋かわからなければ、また掲示板に貼紙が１枚増えるという
　ことになってしまうかもしれませんが…(^^;)


できること
　ならばその状況が穏便に伝わって配慮してもらえたらいいですよね。

[381: 匿名さん]

３７８です。３７９さん、３８０さんに気持ちをわかっていただけただけでも嬉しいです！できるだけ穏便にお伝えしたいのですが、きっと伝わり方によっては、その（ピアノの）お宅も嫌な思いをされるかなぁと思うと、なかなか言いづらくて・・・分譲に住むのも、難しいですねぇ。。

[382: 入居済み住民さん]

ゲストルームを使われた方がいらっしゃったら、感想などを教えていただけませんか！？

[383: 入居済み住民さん]

和室と洋室に分かれています。綺麗です。
テレビ、冷蔵庫はないので本当に寝るだけの部屋かも。
しかも禁煙なのでご注意を。
でも、お客様がいらした時などはお布団の心配をせずにいいですよ。
もちろん、布団敷き等は自分達でやりますが。
結構、人気がありますから早めの予約を！
前金制で1ヶ月前から受付です。

[384: 入居済み住民さん]

私の知人も利用したことがありますが、せめて冷蔵庫とテレビくらいは設置して欲しいですね。比較的広めで、使用料が格安なので喜んではいましたが。

[385: 入居済み住民さん７]

そうですね。
アリーナガーデンのゲストルームには両方ありますもんね。
（というか、普通はどちらもあるでしょう…）
最低でも冷蔵庫は欲しいですね。
（TVはワンセグ携帯で我慢できるかな〜）

[386: 入居済み住民さん]

382です。
ゲストルームの情報、みなさまありがとうございます。
（反応してもらえると嬉しいですね！）

８月は予約がいっぱいで中を見られないとのことでした。夏休み中ということでフォーサイトにも来客が多かったんでしょうね。

[387: 入居済み住民さん]

ここはマンション公認の掲示板ではないので、ここでの意見・要望は取り入れられないと思います。
住民の意見等を取り入れて貰えるような、意見箱みたいな物があれば検討してもらえるかもしれませんね。

テレビと冷蔵庫は、どなたかがいらなくなった物でもよいので置いて欲しいです。

[388: サラリーマンさん]

共用棟話題なのでひとつ。
ＡＶルームでサッカーなどをみんなで観戦できたら楽しそうですよね♪
レッズ戦とか北京五輪とか・・・。

[389: 入居済み住民さん]

ＡＶルームって利用した方はいらっしゃいますか？
１時間３００円って少し高く感じます。（例えば２時間半の映画を見たとして、３時間で９００円・・・うーむ）
カラオケもできると伺ったのですが、ＤＡＭとか通信カラオケが入ってるル野でしょうか？

＞３８８さん
浦和レッズはテレビではなくスタジアムで是非！！

[390: 入居済み住民さん]

ＡＶルーム、カラオケで何度か使いましたよ〜。
いいですよ〜。カラオケ1時間３００円は安いですよ！！
あそこを使ったらお店には行けないですね（笑）

カラオケは通信です。タッチパネルのリモコンあります。

お酒は持ち込めないけど（持ち込んでもわからないと思うけど・・・）、お菓子やら飲み物やら持参で行ってます。

当日予約できないのが残念・・・

[391: 入居済み住民さん]

＞３９０さん

３８９です。
ＡＶルームの情報ありがとうございます。
そうですね、カラオケで考えると相当安いですよね。
今度利用してみようと思います。

[392: 匿名さん]

クリニックモールの優先予約を利用したことがある方っていますか？
利用した方に感想を聞かせてほしいのですが。

[393: ハラヘリ]

私もＡＶルームでカラオケしてきました♪
確かに安くて近くて子供連れでも便利便利でした(^^)
また使おうねと妻とも意見が一致しました。

それにしてもあのスクリーンはモデルルームで見た気が・・・

[394: 入居済み住民さん]

ハラヘリさんへ

スクリーンのこと・・・

するどいですね〜〜！！

ちょっとウケちゃいましたよ。

[395: サラリーマンさん]

メディカルモールの歯医者さん（デンタルクリニック・ヒロ）に
かかってきました。

設備が新しくて、先生も親切丁寧で、とても良かったです。
女の先生２人でしたが他にもいるのでしょうか？？

隣の敷地にあるっていうのはやっぱり便利ですね〜。

[396: 匿名さん]

私もかかりましたが、診察にはとても満足してます。
尚且つ、パソコンから予約や、予約状況を確認できるのはとても便利です。どうかこのシステムが長く続きますように・・・。

[397: 入居済み住民さん]

管理組合設立総会前に、どうやら完売したみたいですね。
よかった、よかったw

[398: 入居済み住民さん]

>管理組合設立総会前に、どうやら完売したみたいですね。
>よかった、よかったw

この3連休、周辺に「看板ボーイ」が立っていなかったので、
「もしや？」と思いました。
やはり、売れ残りがあって、ちょっとやきもきしていました。
紆余曲折ありましたが、完売してくれてなによりです。

[399: ハラヘリ]

設立総会の出欠の提出率がまだ２割くらいと妻が聞いてきました。
みなさん、あまり出席されないんですかねぇ・・・。

中山道のすぐのところのカレー屋さんによく行列ができてるみたいですが、すごく気になります。
この間、意を決して行ってみたら・・・休みでした（泣）

[400: 匿名さん]

こんな広告がありますが、完売？

http://yuraku.jp/buy/detail.asp?mode=18&bkn_cd=BI67714&opt=&am...

[401: 入居済み住民さん]

> こんな広告がありますが、完売？

公式ＨＰでは完売になってますね。

> 中山道のすぐのところのカレー屋さんによく行列ができてるみたいですが、すごく気になります。

Cookですね。
改築前は「いつも客が入ってるなぁ〜」くらいで行列は見たことがありませんが、やっと新装開店になったので、常連さんがどっと押し寄せてきたのでしょうか。
確か日曜日が定休日ですよね。
オリジナルなカレーとスパゲティのお店だと思いますが、一度だけ改築前に行ったことがあります。
個人的にはインドカレー好きなので、ちょっと普通のカレーで物足りなかったですが…
スパは美味しいのかな？

[402: ハラヘリ]

＞４０１さん
　そうです、Cookです！（店名を確認してきました。笑）
　お客さんが並んでるのを何回か見ましたが、
　あれはたまたまだったんでしょうか!?

　今度、日曜以外の日に行ってみたいと思います♪
　
　ちなみにカレー全般が好きな私は、
　昨日、けやきひろばにあるスープカレーの『心』に行きました。
　札幌では有名なお店らしいのですが、
　「１４種の野菜カレー」などどれもとてもおいしいので
　よく食べに行っております。白米より玄米がおすすめです。
　
　あと、店員さんもきれいな方が多いです。。

[403: 匿名さん]

鏡の付いている方のエレベターのいたずら書き見ましたか？
鋭いもので、傷付けられていました…。
ショックです。
消したくても消せないですよね。
乗る度にいやな気持ちになります。

子供がやったことだとは思いますが、
このマンションに住むみなさんが使うもの
大事に使おうという気持ちを、親が子供に教えていて
ほしかったと思います。

エレベーター内のカメラで
いたずらをした子が分かって、親にお知らせする
そして弁償もしくは反省してもらうぐらい
してほしいなぁと思ってしまいました。
可能なのでしょうか？

この先ずっと傷を見るのはちょっと耐えがたいです。
来客の方にもこのマンションの品質が問われそうで…。

辛口でもけっこうです、みなさまのご意見を伺いたいです。
私の感情をぶつけてしまい、長い文章になってしまいましたが
読んでいただいてありがとうございました。

[404: 申込予定さん]

まずは、自己申告を促す張り紙をするのがいいかもしれませんね。
それでも名乗り出なかったら、カメラの録画画像で調べてもいいと個人的には思います。
落書きは立派な犯罪ですから。

あと、総会に欠席する人で議決権の委任状を出さない人が結構多かったのがびっくりしました。
結構、無関心な人が多いんですね。

[405: 匿名さん]

せっかく防犯用のカメラがついているので個人的には大いに利用すべきと考えます。（リース料も＊＊になりませんからね）

[406: 匿名さん]

防犯カメラ確認に賛成です。
共有設備の損壊に証拠がある場合は当事者方に責任を取ってもらいたい。
管理費からの費用捻出は、できれば勘弁して欲しいです。

あと、朝方にサウスエントランスで立ち話に興じるお母様方…
事情はわかりますが、もっと隅っこで静かにやってください。
非常に邪魔で迷惑してます。

[407: 入居済み住民さん]

私は「すみません！」と声を掛ければ、大抵はよけてくれるので邪魔とか迷惑とか感じたことはありませんが、ひと声かけてみてはいかがですか？

[408: 匿名さん]

話に夢中になり回りが見えなくなるお母様方。子供達は見ています。ひと声掛けられるまえに、状況を察知しましょう。

[409: 入居済み住民さん]

落書き自体はまだ見てないんですが、1階に「エレベーターにらくがきしないでね」って張り紙があったので、どうしたのかな？って思ってました。

なに考えてるんでしょうね。自首するべきです。

あと、ママたちのおしゃべり・・・
私も迷惑だろうなと思っています。
特にＥＶ前はね。私は早々に切り上げる派なので・・・

[410: 入居済み住民さん]

以前EVホール前の部屋に住んだ事があります。お母様方の情報交換の機会でもあるので短時間なら許せるのですが、おしゃべりが延々と聞こえるのは結構きつい物があります。エントランス近くのお宅にも迷惑だと思うので、出来るだけ手短に済ませるべきだと思います。こういったことは自治会で取り上げてくれるとうれしいのですが、発足間もないので無理かな・・

[411: 入居済み住民さん]

私も防犯カメラに賛成です。
もしかすると住民でなく部外者とかかもしれないし…。

[412: 入居済み住民さん]

何のために防犯カメラつけてるんだか・・・。
こんなときのためですよね。
ただの飾りか？

[413: 入居済み住民さん]

公式HP、無くなっちゃいましたね〜
このスレも、住民版に移動した方がいいのかな？

[414: 入居済み住民さん]

以前、手摺りに布団を干すことについての是非が論じられていましたが、旗等を掲げる事について皆様はどうお考えですか？私は地上への落下等を考えると危険な行為だと思うのですが。美観も損ねますしね。

[415: 入居済み住民さん]

＞４１４さん

確かに危険性は否定しませんが、美観を損ねるという表現には反論させていただきます。
ここは大原の練習場にも近いですし、選手の寮も目と鼻の先にありますしね。
「さいたまの文化として、試合のある日だけはご勘弁いただけないでしょうか？」というのが私の本音です。

でも、まったく興味のない方にはただ単に目障りなだけなのかな。
危険だと言われると何も言えないし。
浦和レッズもまだまだってことですね。
クラブも選手もサポも今以上に頑張っていかないと。

一サポーターより。

[416: 周辺住民さん]

美園にある某マンションでは、試合のある日はベランダに相当数の旗がはためいているとか・・・。

って、この掲示板で読んだ気がします。

美観に関しては、数戸だけ出しててもなんか唐突な感じが否めません。
住民が一致団結して「この日は旗だそうぜ！」とかやってるなら一体感があってなんか楽しそうなんですけど。

415さん、ごめんなさい。

[417: 匿名さん]

旗を掲げる世帯がこれ以上増えると考えますが、取りあえず１世帯だけ？私は今日はレッズ戦あるんだ位の感覚にとらえていますが。
この件と布団の手すり干しを美観という同一線上に並べるのは、少し考えすぎかとも思うのですが・・・。

[418: 入居済み住民さん]

「美観」という面だけで旗を掲げることを禁止するのはレッズサポーターの方に申し訳ないと思うのですが、とても危険だということは否めません。布団干しが「危険」だから禁止されているのであれば、旗のほうがもっと落下したら危ないはず。１、２階の方ならともかく、中層階の方が出しているのはどうかと・・・。強風でも構わず大きくせり出しているので、下を歩く時など身の危険を感じます。でもそのお宅がこの掲示板を読まない限り、疑問の声があがっていることすらわかっていないんですよねぇ・・・？せめて試合の時間だけ出すとか、何かお願いすることはできないのでしょうか。

[419: 入居済み住民さん]

掲げるじゃなくて、タワーマンションみたいに
干す（？）上下縛ってくれたら、まだ危なくない
んじゃない・・・？

[420: 匿名さん]

「危険」ということで、クレームが来てしまったとしたら、集合住宅の悲しさ、何も言えなくなってしまいます。ここに住んでいる人は必ずしもレッズファンだけではないということを理解しなくては・・・。でも、残念。数世帯が一斉に旗を掲げるとなると心配になりますが、この１本の旗で応援の闘志がわいてくるというのは、私のわがまま？
管理人もしくは理事会からこのようなクレームがあるということをこのお宅に通知して安全を徹底させるか旗出しをやめるか決めてもらうしか・・・。
でも、その前に未だ数世帯続けている布団の手摺り干し。こちらの方が重要課題だと思うのですが・・・。
う〜ん、こちらの意見をたてると、あちらの意見もたてなくてはいけなくなるのかしら・・・。難しい。

[421: 匿名はん]

私はタイワンフウの根付き具合がきになります。
落葉樹だからこれからの季節は仕方ありませんが、
今夏はほとんど葉っぱがついた印象がありません。

[422: 住民さんＡ]

旗の件ですが、危険性ばかり言うのでなく、落ちたりしないよう注意を払っているはずだろうという前提で考えていいのではないでしょうか？

旗に限らず、端午の節句にはこいのぼり、クリスマスにはツリーやイルミネーションなど、各戸で生活に潤い？をもつようなことをベランダを使ってやりたいというのはあるはずだと思います。
それらを他の人に迷惑がかからないよう気をつけてやるのは、子どもでないのですから当然のことでしょう。

布団は予め管理規約に定められていることから、他のマンション等でも既に発生している蓋然性の高い危険と考えてよいのではないでしょうか？

>421さん
　気になりますね、タイワンフウ。
　姿が苦しげに見えるのは気のせいでしょうか？

[423: ハラヘリ]

小耳に挟みましたが、今、建築審査が相当時間がかかるようになっていて新しいマンションの着工なんかが遅れているそうです。（構造計算などの審査の厳格化の関係で）

売主の収益を圧迫しているはずですから、このマンションの販売後の売主対応も厳しくなってくるんじゃないでしょうか？

[424: マンション住民さん]

ハラヘリさん
具体的にはＦＳＰ(フォーサイトパークス)においてどのような事が想定されるのでしょうか？

[425: ハラヘリ]

＞424さん
　言葉が足りなくてすみません。
　管理組合の理事会の議事録などでいろいろと売主に要望したい事項が出　ていたと思うのですが、完売したこのマンションにどれだけお金を使っ　てくれるんでしょうね？？？ということを言ったつもりでした。

[426: 住民さんＢ]

近くに美味しいお蕎麦屋さんってありますでしょうか？
出前もしてくれるところがあれば、教えてください！

[427: マンション住民さん]

近くを何軒か周りました。私のオススメは西高通り、産業道路を少し行った所の寺田屋かリサイクルショップの脇の道を入り、床屋の隣（すみません名前忘れました）です。寺田屋はセットメニューなどもありおもしろかったです。床屋の隣は値段の割りに比較的盛りがしっかりしています。いずれも出前はOKだと思います。気になっているのは北側のトラック協会のそばにある小島というお蕎麦屋さん。日曜がおやすみなのでまだ行けません。平日の昼食時間帯には並んでいたりもするので、お父さんたちが通うのであればきっと美味しいのでは？と期待をしています。

[428: マンション住民さん]

↑思い出した・・清水屋です。

[429: 住民さんＢ]

>427さん

どうもありがとうございます。
今度、寺田屋と清水屋に行ってこようと思います。

小島というお蕎麦屋さん、平日の昼間はやっているんですね。
いつも通勤時にしか通らないので、廃業したのかと思ってました…（苦笑）
ただ、こういったお店が意外と美味しかったりするんですよね。

[430: マンション住民さん]

この時間、ピアノか電子オルガンのような音がどこからともなく
聞こえてくる。ライトのほうだけどね。迷惑だー。
楽器もペットと同じように申請制か許可制にならないかな。

[431: マンション住民さん]

＞４３０さん
えっ！！
そんな遅い時間に〜！！！
１２時じゃないですか〜。窓閉めてても聞こえますか？振動ですか？
もろに音ですか？

うちも弾きますが（当然そんな遅くに弾きませんが・・）、どんな風に周りに聞こえているか、聞きたいです。

[432: マンション住民さん]

430です。

窓を閉めた状態で響くような感じで聞こえてました。
（ピアノらしきものを弾いているのはわかります。）

どこの部屋かなのか特定できないですが、
迷惑を考えて欲しいものです。

[433: マンション住民さん]

確かに、時間を考えてほしいですね。
マンションは共同住宅ですから。
まあ戸建でも迷惑でしょうが・・・
深夜、早朝は共同廊下を歩く音にも気を配ってほしいです・・・

[434: マンション住民さん]

レフトですが、
掃除機のガツンガツン音と休日の日曜大工？のトンカチの音
は勘弁して欲しい。

そんなガツガツしなくても掃除機は吸ってくれますから。
トンカチ音は長くなるなら一声かけてー。

[435: マンション住民さん]

掲示板に騒音の張り紙がありますが、皆さんの家の上下左右の方の
音って結構聞こえますか？家は隣の方の襖を閉める音など聞こえます。

[436: マンション住民さん]

>４３５さん

うちは左右、下の音は全く聞こえません。

やはり聞こえるのは上ですね。たまに走ってる？音が聞こえます。そんなに気になりませんが・・・上の方の家族構成わからず、子供なのかよくわかりません。

迷惑されてる方とかいますか？

[437: マンション住民さん]

うちは両隣いますが片方は全く音はしませんが、
もう一方はかなりします。
片方だけうるさいく、あまりに差があるのでわざと？？
と思うくらいです。
上の方の音は全くしません。
皆さんはどうですか？
気になっている方はいますか？

[438: ハラヘリ]

うちは、両隣さんの音がほとんど聞こえません。
上の階のお子さんの走る音はたまに聞こえます。
でもほとんど気になりません。
うちがうるさいだけかもしれません…（笑）

特に下のチビが夜中、壁にガンガン頭をぶつける音が
たぶんお隣にご迷惑をかけていると思うので（汗）、
この場を借りて謝っておきます。いつも夜分にすみません。。

[439: 入居済みさん]

うちも和室にふとんをひいて寝てますが、子供の寝相は悪いですね〜
何度も寝返りうっては壁やふすまに頭や足をぶつけています。

あと、騒音ですが、まぁ色々と聞こえますが、我慢できる範囲です。
っていうか、騒音を出すほうが心配で、子供に走るなと怒鳴る毎日です。

[440: 匿名さん]

437です。
ハラヘリさん、439さん
うちのお隣さんではないでしょうが、コメント
ありがとうございます。
こんな風に、周囲を気にかけて下さるお隣さんだと
いいです。。。
お父さん、お母さんは大変ですね！
うちには子供がいません。（寂）
だから、余計にシ-ンとしているので音が大きく感じるのかも
しれませんね。

[441: マンション住民さん]

＞４３９さん

私も同じです・・・

下の方に迷惑かかってるんじゃないかと、いつも「跳ねないで！」「走らないで！」を連呼してます。

特にお友達が来て、人数が増えちゃってる時なんかはドキドキです。

静かにすべき時間は静かにという気持ちでやっています。

[442: 住民さんＥ]

上木崎４丁目交差点のヤオコーが今日オープンしましたね。
ダイソーや薬局も入っていて、便利そうですw

[443: 住民さんＡ]

メインエントランス前のタイワンフウの木にこの時期イルミネーションしたらきれいだろうなあ。

[444: マンション住民さん]

＞４４３さん

それ、いいですね〜♪

[445: マンション住民さん]

いいですね！
エントランスの木、全部に電球をつけたらかなり華やかですね。
夜、時間を決めて消灯すれば、ご近所の住人の方には
迷惑はかからないですかね？
かからないなら、是非やってみたいですね！

[446: 住民さんＡ]

マンション南側、工事中道路反対側に建設中の建物は何だかご存知の方いらっしゃいますか？今日、土地の広さのわりには大きすぎるクレーン車がきてるのですが・・・。

[447: マンション住民さん]

おそらく４〜５階建ての賃貸マンションでしょうね。

[448: 住民さんＢ]

清水屋に行ってきました。
最初、寺田屋に行ったのですが臨時休業…
戻って清水屋に行くも、中が見えないのでなんか入りづらい雰囲気。
でも、勇気を出して自動ドアを入ったらほとんど満席状態。
近所のみなさんがよく食べに来られているみたいですね。
メニューが豊富で、これからもお世話になりそうです。

[449: マンション住民さん]

情報です。

フローリングコートのアフターサービスです、とか言って、上がりこんでくる、偽業者が来ているようです。

皆さん気をつけましょう。

[450: マンション住民さん]

今夕、マンションエントランスホールにあるクリスマスツリーの点灯式がありました。とっても暖かい気持ちになり、いつまでもこのマンションを大切にしていこうと思いました。関わって下さった役員の方々、本当にご苦労様でした。

[451: ハラヘリ]

寒くなってきましたね！

不動産初取得のハラヘリは、確定申告についてイマイチ不安です(^^;)
みなさんもう準備はお済みなんでしょうか！！？？

[452: 入居済みさん]

いまだに玄関前に自転車や一輪車を置いている方がいらっしゃいます。
傘たてや植木も違反ですよね？
すみやかに片付けてほしいものです。

[453: 住民さんＡ]

＞452さん

自転車や一輪車だけでなく生協のＢＯＸとかもポーチにならんでますよね・・・・・。
張り紙があるにもかかわらず庭やベランダで喫煙する人がいます。
我が家の周りにも。

子供のバタバタと走る音かなり響きます。
親御さんは注意すべきだと思いますが・・。

まっ言い出したらキリがありませんが・・・・・・。

[454: 住民さんＢ]

453さん

ベランダの喫煙は禁止ですか？

我が家の周りにもベランダ喫煙者がいるんですけど、窓を開けていると
煙が部屋に入ってくるわ臭いわで窓を閉めているんです。
多分、自分の部屋が臭くならないようにベランダで喫煙していると
思うのですが、
「自分の部屋は汚さないで、他人の部屋は汚しても良い」
というスタンスが気に入りません。

管理人さんにも相談したのですが、ベランダまでは管理出来ません
と言われ諦めました。
ベランダの喫煙が禁止であれば、もう１度相談してみようと思っています。

[455: マンション住民さん]

今年もあとわずか。入居間もないとは言え汚れ＆埃はたまります。少しは大掃除をしなくては・・で、お聞きしたい事。お風呂の白いふた、黒くなったりしませんか？洗剤だけでは思うようにとれなくて・・良いチエがあったら教えてください。後自分が気付かなくても案外汚れている所があるかもしれません。こんな所も・・と言う情報があればお願いします。ちなみに２４時間換気の換気口フィルターは済ませました。想像以上に汚れていた・・

[456: マンション住民さん]

初めての年末ですが、ホント汚れてますよね(-_-;)

我が家も先週末、大掃除をしました。トイレと洗面所の換気扇・・・汚かった。何回かやっているのに・・・

あと、普段からやっているなら問題ないけど、お風呂の排水溝です。かなり分解できるので、きれいにしたいものです。

もしも、１回もやってないとしたら、大変な事になっていると思いますので・・(ToT)/~~~

[457: マンション住民さん]

立地、条件ともにとても素敵なマンションに住むことが出来、とても楽しい毎日を送っております。ただ一つ大変気になりますことが・・・・・それはベランダの手すりに物を干している方がいらっしゃること。特に、マンション入り口の真上に当たる場所（お家）は、訪問者の目線上からも大変目立ちますし、概観を大きく損ね、大変危険に思われます。一度、お話をしたことがあるのですが、全く、改善する様子はなく、残念に感じております。この辺に関しましては、管理人さんにご相談してもよろしいものでしょうか？

[458: 住民さんＡ]

年末の大掃除には直接関係ないのですが、どなたか台所の電気（天井ではなく、手元を照らすもの）を交換したことのある人いますか？カバーがなかなかはずれず、苦労しています。まだ、蛍光灯はきれていないのですが、咄嗟の時に慌ててしまいそうで。みなさん簡単にはずせますか？

[459: マンション住民さん]

蛍光灯やってみました。左右の白い枠を少し斜め上に向けはずし（完全には取れません）カバーを外せばOKです、簡単ですよ。この説明でわかるかなぁ・・ごめんなさい文章表現上手くなくて。

[460: マンション住民さん]

↑すみません訂正・・枠は左右に取り外せます。

[461: 住民さんＡ]

４５９さんありがとうございました。今日は夜もふけましたので、明日トライしてみますね。家族の協力が得られる事を期待して、明日から大掃除にとりかかります。みなさん頑張りましょう。