フォーサイトパークス入居決定者向け情報交換

[匿名さん]

ウエルシス問題は確かに購入者にとって大切な問題ですが、一方で契約したものには入居に向けて
様々な情報交換をしたいと思っているのではないでしょうか？
一つのスレですと議論が錯綜してしまいますので分けてみました。
ウエルシス以外の情報交換をさせていただければと思います。
宜しくお願いします。

[322: 318]

318です。

319さん、コメントありがとうございます。

で、音や振動をよくよく考えたら、不規則な感じじゃなかったので、洗濯機じゃなくて冷蔵庫かなと思いました。
図面確認したら、戸境壁の向こうは丁度冷蔵庫置き場でしたし…
以前にもどなたかが原因不明の音がするっていうカキコがあったと思いますが、まさにそんな感じです。

マンションを購入する際に他のマンションと比較したのですが、戸境壁はコンクリにクロス直張りの仕様の方が多かったので、フォーサイトのように空気層を持った戸境壁は、そういった振動を伝えやすいのかもしれませんね。

まぁ、しょうがないかなと思ってます。

[323: 入居済み住民さん]

今日、アフターサービスの用紙出しました。
我が家は５項目書いて出しました。どの辺まで書いていいものかと思いつつ・・・
きれいに直るといいんですが・・・

[324: 入居済み住民さん]

駐輪場の扉が軽くなりましたね。
クレーム対応で直したのかな？

[325: 入居済み住民さん]

朝から取り替えてましたね〜。
やっぱり、だいぶん軽いですか？前のはちょっと重過ぎましたもんね。よかった！！

[326: 入居済み住民さん]

今度は軽すぎて、気をつけて閉じないと「ガンッ！」って音をたててぶつかっちゃいます。
でも、重いよりは全然いいと思います。ご年配のかたや小さな子供は大変そうでしたからね。

[327: 入居済み住民さん]

３２５です。
軽すぎですか〜（笑）でも、楽になりますね。
前の調子で、全力で開けないよう気を付けます！！

[328: 入居済み住民さん]

産業道路沿い（の焼肉屋の大同門の向かい）にミニストップが近々にオープンするみたいですね。
また異なったコンビニが近くに出来て、便利になります。
ヤオコーも早く出来ないかなぁ。

[329: 入居済み住民さん]

興和創薬跡地の概要が張ってありましたね。

（仮称）JVさいたま新都心
事業主：総合地所＆東京建物
施工業者：長谷工
地上１５階建　４３３戸

さすがに今回は平和不動産はジョイントしてくれませんでしたね。

JVって、なんの略だろう

[330: 匿名さん]

JV=Joint Venture 共同企業体とか合弁事業　の意味だと思います。

[331: 不動産購入勉強中さん]

早くも中古で売り出されてますね。
色々な目的で購入された方がいるみたいです。

[332: 匿名さん]

それはどの部屋ですか？

[333: 入居済み住民さん]

Yahoo!不動産によると、レフトパークス8Fの72.45m2のお部屋みたいですね。

あと、別の話ですが、329にもありましたがマンションって最初、（仮称）ってのがあると思います。
フォーサイトパークスは当初、（仮称）ルネ浦和上木崎でした。
ルネだったら、買ってなかったかも…（苦笑）

[334: ご近所さん]

ほんとだ、もう売っちゃんですね。何かあったのかな？住居中ってことは投資目的はないですよね。なにかトラブルとかあったのでしょうか?

[335: 新入り住民]

興和創薬跡地の概要の張り紙って解体現場の門の処に張り出してあるのですか？　今度、見に行こうっと。それにしても、４３３戸って敷地の広さに比べると以外に少ない感じですね。北側一帯に１５階建てがどんな形で立つのでしょうね？　今の殺風景な風景が一変するのでしょうか、北側の道は広くないのであまり圧迫感を感じないレイアウトなら良いですね。

[336: 入居済み住民さん]

> 興和創薬跡地の概要の張り紙って解体現場の門の処に張り出してあるのですか？

敷地の東側の壁に貼ってあります（浮かれ茶屋あたり）。

北側なのでそんなに気にしてませんが、夜、さいたま新都心駅から帰ってくるとき暗いので、ちょっとは明るくなるかなぁと思ってます。

ただ、興和創薬跡地の北側のマンションの住民のみなさんは、どう思われるのかなぁと、ちょっと心配してます。

[337: 入居済み住民さん]

人口よ増えろ〜。
湘南新宿ラインよ止まれ〜。

[338: 匿名さん]

最後の一戸がなかなか売れませんね。
やはり道路工事が始まってからじゃ、あの騒音に二の足ふんじゃうのかな。
ところで、マンション正面、車両出入り口で誘導して下さるおじさんは、この先ずっといるのでしょうか。
交通量もさほど多くなく、人件費の事を考えると必要なのかと・・・。

[339: 入居済み住民さん]

やはり、同じような事を思ってらっしゃる方がいらしたんですね。
当初は引越しのピークの間の臨時で交通整理をやっているのかと思ってました。
もう、引越しのトラックもたくさん停まることもないし、視界が別に悪いわけでもないので、お役ごめんでも良いと思ってました。

[340: 入居済み住民さん]

話変わりますが、自転車置き場の入り口のコンクリ壁に
「ヒビ」みたいな線が出来てるのが気になります。
雨で消えてたら良いんだけど・・・。

[341: 匿名さん]

338、339さんへ

これって近隣住民との約束事なのでは?
つまり、あの地域（結構狭い道路がおおい）で、200世帯以上入ってくるわけですから交通量も増え、危険も増加する。
よって、交通整理員をかならず1名は配置すること・・・みたいな。

管理規約みたいなものに載っているのでは？

確かに人件費垂れ流しといいてしまえばどの通りですが、事故があったときの近隣住民の反発を未然に防ぐという意味では重要でしょう。