Ｄ’グラフォート レイクタウン 購入者用

[契約済みさん]

Ｄ’グラフォート レイクタウン　

契約された方の為の掲示板をつくりました。
契約後の様々な事について情報交換ができれば良いと思います。

[262: 契約済みさん]

今朝の新聞の織り込みチラシに

「マルエツ　越谷レイクタウン店」の人材募集がありました。
１５０名募集のフルタイムパート向けです。

”駅前”と書いてありました。

イオンＳＣのＢ街区はジャスコが来るのですが、ここはＡ街区にできるのか、あるいは、マンションと駅の間の空き地にできるのか？

ジャスコより近くに食品スーパーができるらしいという、吉報です。

[263: 契約済みさん]

先日、駐車場の坂で愛車を擦りました。今まで、スーパーなどの駐車場で擦った経験が無い為納得できない状況です。どんなに速度を落としても擦ります。同じ経験をされた方は是非情報をお願い致します。

[264: 入居済みさん]

スーパー情報　とても嬉しいです。
たとえば　牛乳ひとつ買うために　イオンまで行くのは　億劫になります。
気軽に行けるスーパー　早くできて欲しいです。

[265: 入居済みさん]

ピクチャーレールの取り付けを考えています。しかし、室内の両サイド（お隣との境）の壁はコンクリートに直接クロスを貼ってあるのか、かんり固い感じがしてピクチャーレールを取り付ける際にビスネジが打ち込めるのか心配です。打ち込み始めてキズがついてから入らなかったのでは困るので、どなたか教えてください。または、既にピクチャーレールを取り付けた方がいらっしゃったら情報ください。お願いします。

[266: 契約済みさん]

マルエツ情報を書いたものです。

その後、求人オリコミチラシのあちこちに同じものがありました。地図があるものもあり、ＳＣのＢ街区をさしていました。３月１日付けの人事異動（ホームページに出ていた）で既に「越谷レイクタウン店長」も就任しているようなので、出店は確実ですが。

ぬか喜びになってすみません。自転車、必須かも。

[267: 入居前さん]

>>266さん

マルエツ情報、再びありがとうございます。
うちは新聞を取っていないので、なかなかそういう情報が入ってこなく、
266さんのような情報はありがたいです。
駅前店ということで、ジャスコよりマンションに近いのは確実？
のようなので楽しみです。
また新しい情報があったら教えてください。

>>265さん

やはりうちも戸境壁(コンクリート？)にピクチャーレールを自分で取り付けるのは
不安だったので、オプションでお願いしました。
割高になってしまうかもしれませんが、
不安でしたら、今からでもお願いしてみてはどうですか？

[268: 入居済みさん]

換気扇のフィルターのチラシが郵便ポストに入っておりました。
価格的に　どこが一番安いのか迷っております。消耗品なので　少しでも安いのを選びたいので。
皆さんは　どうされてますか？

通気孔のフィルターも合わせて　何か情報ありましたら　宜しくお願いいたします。

[269: 契約済みさん]

Ｄ棟内覧会が楽しみです。
いつも予定が急ですが・・・。

入居説明会でもスタッフの方に質問しても
分からないことが多いです。
今後に期待します。

[270: 契約済みさん]

マルエツがＢ街区にできるというのはどういうことなんでしょうね？
イオンとマルエツがとなりどうしにできるというのはありえないと思いますが・・・。
地図が間違いであってほしいですね。

[271: 契約済みさん]

>>265

そもそも戸境壁は共用部になりますので穴を開けたりできません。
天井につけるしかないですね。

[272: 契約済みさん]

goo求人ってので、マルエツの人材募集出てきました。

http://job.goo.ne.jp/arbeit/area01/saitamaelse/detail/r05298381.html?r...

ジャスコもレイクタウンＳＣ内にできますが（本日のイオン決算発表資料の今年度出店計画に明記）、マルエツもできるんですね。

せめて、ジャスコより手前だと良いのだけど・・・。

[273: 契約済みさん]

マルエツはＢ街区の中にできるみたいです・・・ってことは食品はジャスコではなくマルエツに・・・最悪です。。。　マルエツはイオンと提携しているので確実かもしれないですね

[274: 契約済みさん]

Ｂ街区にジャスコの食料品とマルエツが入る情報が有力かもしれません。

両方とも求人募集が入ってます。

[275: 契約済みさん]

ジャスコは食品を含めたＧＭＳ、マルエツは食品スーパーの形態で、同じモールに
スーパーが２つ・・・・です。（どうするんだろう）

ジャスコの求人にも「食品レジ」「生鮮」というのも募集しているので。

どんなテナントが入るかは、サーチエンジンなどで
「レイクタウン 求人」ってやると、意外と判ってくるかもしれません。

[276: 契約済みさん]

内覧会が終わったあと再内覧会(チェック）はいつごろにありましたか?

また内覧会で業者にきてもらった方はいますか?

[277: 契約済みさん]

営業さんから第二工区の再内覧会（確認会という名称ですが）は５月１７日（土）、１８日（日）と聞いています。

[278: 契約済みさん]

情報ありがとうございます。

[279: 契約済みさん]

Ⅰ棟の方にお聞きしたいのですが内覧会の時間の流れを教えてください。

[280: 入居済みさん]

たしか、
１．共用部（郵便ポスト、駐車場、サイクルポート、ごみ置き場）確認
２．専用部確認
３．レンジ、インターフォン、床暖房、トイレの説明
４．業者（新聞、NET、電話、生協）説明

１．３０分くらい
２．１時間？
３．１０分くらい
４．結構かかった。（その人による）

くらいだったと思います。

[281: 契約済みさん]

詳しい情報ありがとうございます。

[282: 契約済みさん]

アートで引越しをした人にお聞きしたいのですがどうでしたか?

丁寧に運んでくれましたか?

[283: 契約済みさん]

入居されている方に質問です。
窓から大量に虫が入ってくる事はありますか？
虫が大の苦手なのでとても心配です。
湖のまわりの大量の虫の死骸を見てしまい滅入っています。

[284: 入居済みさん]

Ａ棟だからかもしれませんが、うちには大量に入り込んでくるなんてことはありませんよ。
たとえば、夜に窓を開けっぱなしにした場合などは、明かりに集まって入ってくるかもしれませんが。

[285: 入居済みさん]

アートで引越しましたが、特に問題ありませんでした。
しいて言えば、値段が少し．．．とも思いましたが。

担当してくれた人の感じは、とても良かったです。

[286: 入居済みさん]

エアコンについて、質問です。
量販店にて、エアコンを購入しましたが、
排気口から梁の距離が通常より短いので、
それに合う化粧カバーがない為、きれいに工事が
できないと、言われました。
ダイワのオプション以外で購入された方、おしえてください。
エアコンのホースが外に出ず、きれいに工事ができましたでしょうか？
よろしくお願い致します。

[287: 入居予定さん]

エアコンの情報、欲しいですね。
ウチも後付け予定なので、気になります。

[288: 入居済みさん]

エアコン付けました。LDKと寝室に。普通にヤマダ電機で購入して設置してもらいました。
どちらも、化粧カバーをつけず、テープ巻きで設置しました。

特に問題なかったですよ。

でも、化粧カバーを希望する場合は、確かに距離が短くて
カバーつけるの難しそうですねえ（室内とくにLDK）・・・。
設置位置がたぶん皆さん下り天井の部分だと思うのですが、
そこから壁の通気口へ曲げるとこの距離が短いので・・・。

室外機については、カバーの必要はなさそうです。
ベランダも廊下も雨が吹き込む・・・ってことは
あまりなさそうですし、テープで充分って感じではないでしょうか？
好みによりますが・・・・。

[289: 内覧前さん]

エアコン専業の販社さんから購入・設置工事をお願いするのですが、
内覧会で現場確認をして貰う事にしました。

[290: 契約済みさん]

モデルルームを写した写真ですが、一応化粧カバーは付いていますね。
特注でしょうか？

[291: 入居済みさん]

エアコンについて、質問した者です。
情報ありがとうございます。
上記のモデルルームのエアコンの写真ですが、
ダイワのオプションでは、標準工事になっています。
また、なにかありましたら、よろしくお願いします。

[292: 入居前さん]

事前に寸法などを計測しておいて、工事するところに伝えておけば、
それに合う（こういう感じの）化粧カバーを用意してもらえるような気がします。

[293: 入居済みさん]

おふろについて質問です。

３月末に入居しましたが、排水口の金属部分が一部錆びています。
浴槽の底の部分にも、謎の茶色の斑点が入居当初よりあります。
新築なのに・・

皆様のお宅ではこのようなことはありませんでしょうか？
情報をお待ちしております。

[294: 入居前さん]

引渡しから一定期間は瑕疵（かし）担保期間の筈なので、大和側に問い合わせると良いと思います。

[295: 入居済みさん]

Ａ棟のラウンジに植物が入りました。
少し、イメージが合わないと思うのですがいかがでしょう？
高級感が。たりないのかな？

[296: 契約済みさん]

マーガレット　って感じですね

[297: マンション住民さん]

ゴミについては、結局　みんな好きな日に出してる感じですね・・・。
と、いうか越谷のゴミだし（缶とかペットボトルとか）2週間に1回ってどうなのよ。

[298: 契約済みさん]

マンション前に案内図ありますよね　あれみなさんどう思いますか？

細かく載せすぎだと思うのですが。　ただＡＢＣＤの位置が分かるだけぐらいのがいいと思います。　駐車場・バイク位置など載せる必要ないと思います。

あれじゃ泥棒にどうぞ入って下さい。と言ってる様な感じです。安全面が心配です。　セキュリティ重視でマンションにしたのに残念です。

以前に泥棒に入られたことがあるので・・・心配です。

[299: 入居済みさん]

Ｃ，Ｄ棟が　日に日に完成していってますよ。
1階のラウンジもシートが外され　明るくなりました。
引渡しまで　あと１ヶ月弱ですね。

[300: 入居済みさん]

たしかにマンション外に細かい案内図は不要ですね・・。
住民以外に知らせる必要はないと思います。
駐車場、駐輪場は誰でも自由に入れますし・・。

[301: 入居済みさん]

294様

ありがとうございました。
早速管理会社に連絡し、すぐ業者が来ました。
住みはじめ時にどうしても錆がでてしまう住居が、なかにはあるとのことでした。
素早い対応でした。

[302: 内覧前さん]

最近マンションフォーラムに行ったのですが売れてない部屋が結構ありましたね。お客さんもいませんでした。　早く売れてほしいですね。　

確実ではないのですがどうやらＡ街区の中にミニストップが入るみたいです。同じ系列で結構かためるみたいですね。　ジャスコ・マルエツ・イオンシネマなど。

[303: 内覧前さん]

エアコンをジョーシンで買ったのですが、うちもきれいに化粧カバーが付けられるか心配になってきました。
＞ＮＯ２８６さんにお聞きしたいのですがどこの量販店でお買い上げなさいましたか?
よろしければ教えてください。

[304: 内覧前さん]

ローン手続きでモデルルーム行きました。残り３０強という感じでした。
Ⅰ，Ⅱ工区の合計が３２０室なので９割弱は売れているということになります。今のマンション市況の中では「比較的売れているマンション」の部類かもしれません。

１０年もの国債金利（利回りベース）が３月末に底（１．２１５％）をつけた後、急上昇していますね。(４月２８日で　１．６２％。去年の１０−１１月頃と同じ水準。）
基本的に金利が上昇に転じた感があります。そう考えれば、まだ５月融資実行でマシだったかな、と思う事にしました。

[305: 内覧前さん]

来週から、Ｃ／Ｄ館の内覧会が始まりますね。ようやくっていう気がします。

[306: 内覧前さん]

レイクタウンＳＣのサイトの内容が変わりました。

http://www.laketown.sc/

見ればわかりますが、、、「求人特集」です。

５月１９，２０日には合同説明会があるようです。

[307: 内覧後]

内覧会行ってきました。
ミスが多くがっかりしました。
ちゃんと直してもらえるんだろうか・・・。

[308: 入居前さん]

内覧会終わりました。

基本的にはキチンと作ってあったと思いました。
設計変更した部分も丁寧にできていたんで納得です。

共用部に割りと段差が多い部分があったのが、ちょっと気になりました。
２，３段の階段ならスロープにして欲しかった・・・。

[309: 契約済みさん]

私も　№308さんと同じ意見です。
車椅子とか　乳母車の人は　大変困ります。
同じ意見が多数でれば　スローブにしてもらえる・・・なんてことは　ないでしょうか？

[310: 契約済みさん]

共用廊下に1メートルおきにエアコンの室外機の管が通っているのがとっても
見苦しいです。あんなふうになっているマンション、見たことないような
気がするのですが、一般的なことですかね？普通、共用廊下側の室外機の
水って、どうやって流しているんでしょうね？
あと、エレベーターもがっかりです。高級感がないというか、団地みたいでした。
こういうのって、モデルルームではわからなかったことですね。
なんとかならないのかな・・・。

[311: 入居前さん]

エレベータ・・・・ボタンも住宅を意識して大きくて押しやすいし、身障者用位置のボタンやペット用のボタン（何に使うのだろう？）もあって、私は好感を持ちました。豪華さより使いやすさですよ。「団地なみ」は悪く言いすぎだと思う。少なくとも今住んでいる分譲マンションよりは遥かに良くて機能的です。

唯一試していないのは、間違って押した時に2回押すとキャンセルできるか、換気はどうなのか、夏に冷房が入るかとか、かな。それがあれば十分です。

Ｃ館からＤ館へ行く途中の廊下に「横ぶりの雨なら確実に濡れそうな」ところがありました。そういう所はもうちょっとなんとかならないかなとは思いました。