Ｄ’グラフォート レイクタウン 購入者用

[契約済みさん]

Ｄ’グラフォート レイクタウン　

契約された方の為の掲示板をつくりました。
契約後の様々な事について情報交換ができれば良いと思います。

[251: 入居済みさん]

内覧会でチェックしたつもりでも、不具合もありますね。
うちも、風呂で水がでないことがあって
業者に見てもらい直してもらいました。
水と湯を両方チェックすればよかったんですが。

余談ですが、風呂のふたを立てかけておくと
風呂のスイッチが隠れてしまって
使いずらくないですか？

[252: 入居済みさん]

はいはい。少し　使いづらいです。
それから　シャワーを固定するやつを　30cmほど下にも　もう１箇所欲しいと思いませんか？
座って洗髪してる時に　シャワーの位置が高すぎて　頭に当たるお湯の強さとかが　物足りないです。

[253: 契約済みさん]

第二工区入居組ですが、内覧会のチェック項目として参考になります。
ありがとうございます。

[254: 契約済みさん]

シャワーを浴びている時にトイレの水を流すとシャワーから熱湯が出ました。
皆さんもそうなりますか？びっくりしたというか本当に危ないです。

[255: 入居済みさん]

リビングの窓が　巾4100×高さ2010　なのですが　そこに両開きのカーテンを取り付けるとなると　1枚の巾が　2050です。このサイズは　オーダーで作るしかないのでしょうか？

[256: 入居済みさん]

⇒NO,255さん

既成は見当たりませんでした。
ニトリで安くつくれたよ。1週間くらいで。

[257: 入居済みさん]

ありがとうございます。
早速　ニトリへ行ってみます。

[258: 匿名さん]

>>251さん

私は最近他のDシリーズのマンションに入居したものなのですが、お風呂のフタの位置
について、同じことを考えていました。入浴中に操作パネルをさわろうとしても隠れて
しまってできないー！！

ところが、今日ふとお風呂のフタを横→縦に置き直してみたら、全然普通に見えました！
すごく簡単なことなのに気付かなかったです。
251さんのお宅もこの方法で解決されるといいのですが・・・。

[259: 契約済みさん]

この土日でＣ／Ｄ館の入居説明会ですね。なんか、いよいよって気がします。
まだ、内覧会の日程が決まらないのも困りますが。

[260: 入居済みさん]

キッチンに立つと　嫌な臭いが漂ってます。震源地を確かめると　どうやら排水溝みたいです。
まだ　自分同様　皆さんも引越ししたてですし　入居者もまばらです。なのに　どうしてこんなに臭うんだろう・・・と思いました。メーカーさんは　柑橘系の皮をディスポーサーで粉砕するとか　お酢がいい・・と言ってましたが　そういう問題ではなく　あまりまだ使用してないキッチンの排水溝から臭いがたちこめてくることが　先行き不安になりました。
皆さんのお宅では　排水溝から　嫌な臭いしないですか？

[261: 契約済みさん]

オプションでフロアコーティングを頼んだ方にお聞きしたいのですが、
工事期間はどれくらいかかりましたか？
鍵の受け渡し後、すぐに作業を始めてもらえましたか？

よろしくお願いします。

[262: 契約済みさん]

今朝の新聞の織り込みチラシに

「マルエツ　越谷レイクタウン店」の人材募集がありました。
１５０名募集のフルタイムパート向けです。

”駅前”と書いてありました。

イオンＳＣのＢ街区はジャスコが来るのですが、ここはＡ街区にできるのか、あるいは、マンションと駅の間の空き地にできるのか？

ジャスコより近くに食品スーパーができるらしいという、吉報です。

[263: 契約済みさん]

先日、駐車場の坂で愛車を擦りました。今まで、スーパーなどの駐車場で擦った経験が無い為納得できない状況です。どんなに速度を落としても擦ります。同じ経験をされた方は是非情報をお願い致します。

[264: 入居済みさん]

スーパー情報　とても嬉しいです。
たとえば　牛乳ひとつ買うために　イオンまで行くのは　億劫になります。
気軽に行けるスーパー　早くできて欲しいです。

[265: 入居済みさん]

ピクチャーレールの取り付けを考えています。しかし、室内の両サイド（お隣との境）の壁はコンクリートに直接クロスを貼ってあるのか、かんり固い感じがしてピクチャーレールを取り付ける際にビスネジが打ち込めるのか心配です。打ち込み始めてキズがついてから入らなかったのでは困るので、どなたか教えてください。または、既にピクチャーレールを取り付けた方がいらっしゃったら情報ください。お願いします。

[266: 契約済みさん]

マルエツ情報を書いたものです。

その後、求人オリコミチラシのあちこちに同じものがありました。地図があるものもあり、ＳＣのＢ街区をさしていました。３月１日付けの人事異動（ホームページに出ていた）で既に「越谷レイクタウン店長」も就任しているようなので、出店は確実ですが。

ぬか喜びになってすみません。自転車、必須かも。

[267: 入居前さん]

>>266さん

マルエツ情報、再びありがとうございます。
うちは新聞を取っていないので、なかなかそういう情報が入ってこなく、
266さんのような情報はありがたいです。
駅前店ということで、ジャスコよりマンションに近いのは確実？
のようなので楽しみです。
また新しい情報があったら教えてください。

>>265さん

やはりうちも戸境壁(コンクリート？)にピクチャーレールを自分で取り付けるのは
不安だったので、オプションでお願いしました。
割高になってしまうかもしれませんが、
不安でしたら、今からでもお願いしてみてはどうですか？

[268: 入居済みさん]

換気扇のフィルターのチラシが郵便ポストに入っておりました。
価格的に　どこが一番安いのか迷っております。消耗品なので　少しでも安いのを選びたいので。
皆さんは　どうされてますか？

通気孔のフィルターも合わせて　何か情報ありましたら　宜しくお願いいたします。

[269: 契約済みさん]

Ｄ棟内覧会が楽しみです。
いつも予定が急ですが・・・。

入居説明会でもスタッフの方に質問しても
分からないことが多いです。
今後に期待します。

[270: 契約済みさん]

マルエツがＢ街区にできるというのはどういうことなんでしょうね？
イオンとマルエツがとなりどうしにできるというのはありえないと思いますが・・・。
地図が間違いであってほしいですね。

[271: 契約済みさん]

>>265

そもそも戸境壁は共用部になりますので穴を開けたりできません。
天井につけるしかないですね。

[272: 契約済みさん]

goo求人ってので、マルエツの人材募集出てきました。

http://job.goo.ne.jp/arbeit/area01/saitamaelse/detail/r05298381.html?r...

ジャスコもレイクタウンＳＣ内にできますが（本日のイオン決算発表資料の今年度出店計画に明記）、マルエツもできるんですね。

せめて、ジャスコより手前だと良いのだけど・・・。

[273: 契約済みさん]

マルエツはＢ街区の中にできるみたいです・・・ってことは食品はジャスコではなくマルエツに・・・最悪です。。。　マルエツはイオンと提携しているので確実かもしれないですね

[274: 契約済みさん]

Ｂ街区にジャスコの食料品とマルエツが入る情報が有力かもしれません。

両方とも求人募集が入ってます。

[275: 契約済みさん]

ジャスコは食品を含めたＧＭＳ、マルエツは食品スーパーの形態で、同じモールに
スーパーが２つ・・・・です。（どうするんだろう）

ジャスコの求人にも「食品レジ」「生鮮」というのも募集しているので。

どんなテナントが入るかは、サーチエンジンなどで
「レイクタウン 求人」ってやると、意外と判ってくるかもしれません。

[276: 契約済みさん]

内覧会が終わったあと再内覧会(チェック）はいつごろにありましたか?

また内覧会で業者にきてもらった方はいますか?

[277: 契約済みさん]

営業さんから第二工区の再内覧会（確認会という名称ですが）は５月１７日（土）、１８日（日）と聞いています。

[278: 契約済みさん]

情報ありがとうございます。

[279: 契約済みさん]

Ⅰ棟の方にお聞きしたいのですが内覧会の時間の流れを教えてください。

[280: 入居済みさん]

たしか、
１．共用部（郵便ポスト、駐車場、サイクルポート、ごみ置き場）確認
２．専用部確認
３．レンジ、インターフォン、床暖房、トイレの説明
４．業者（新聞、NET、電話、生協）説明

１．３０分くらい
２．１時間？
３．１０分くらい
４．結構かかった。（その人による）

くらいだったと思います。

[281: 契約済みさん]

詳しい情報ありがとうございます。

[282: 契約済みさん]

アートで引越しをした人にお聞きしたいのですがどうでしたか?

丁寧に運んでくれましたか?

[283: 契約済みさん]

入居されている方に質問です。
窓から大量に虫が入ってくる事はありますか？
虫が大の苦手なのでとても心配です。
湖のまわりの大量の虫の死骸を見てしまい滅入っています。

[284: 入居済みさん]

Ａ棟だからかもしれませんが、うちには大量に入り込んでくるなんてことはありませんよ。
たとえば、夜に窓を開けっぱなしにした場合などは、明かりに集まって入ってくるかもしれませんが。

[285: 入居済みさん]

アートで引越しましたが、特に問題ありませんでした。
しいて言えば、値段が少し．．．とも思いましたが。

担当してくれた人の感じは、とても良かったです。

[286: 入居済みさん]

エアコンについて、質問です。
量販店にて、エアコンを購入しましたが、
排気口から梁の距離が通常より短いので、
それに合う化粧カバーがない為、きれいに工事が
できないと、言われました。
ダイワのオプション以外で購入された方、おしえてください。
エアコンのホースが外に出ず、きれいに工事ができましたでしょうか？
よろしくお願い致します。

[287: 入居予定さん]

エアコンの情報、欲しいですね。
ウチも後付け予定なので、気になります。

[288: 入居済みさん]

エアコン付けました。LDKと寝室に。普通にヤマダ電機で購入して設置してもらいました。
どちらも、化粧カバーをつけず、テープ巻きで設置しました。

特に問題なかったですよ。

でも、化粧カバーを希望する場合は、確かに距離が短くて
カバーつけるの難しそうですねえ（室内とくにLDK）・・・。
設置位置がたぶん皆さん下り天井の部分だと思うのですが、
そこから壁の通気口へ曲げるとこの距離が短いので・・・。

室外機については、カバーの必要はなさそうです。
ベランダも廊下も雨が吹き込む・・・ってことは
あまりなさそうですし、テープで充分って感じではないでしょうか？
好みによりますが・・・・。

[289: 内覧前さん]

エアコン専業の販社さんから購入・設置工事をお願いするのですが、
内覧会で現場確認をして貰う事にしました。

[290: 契約済みさん]

モデルルームを写した写真ですが、一応化粧カバーは付いていますね。
特注でしょうか？

[291: 入居済みさん]

エアコンについて、質問した者です。
情報ありがとうございます。
上記のモデルルームのエアコンの写真ですが、
ダイワのオプションでは、標準工事になっています。
また、なにかありましたら、よろしくお願いします。

[292: 入居前さん]

事前に寸法などを計測しておいて、工事するところに伝えておけば、
それに合う（こういう感じの）化粧カバーを用意してもらえるような気がします。

[293: 入居済みさん]

おふろについて質問です。

３月末に入居しましたが、排水口の金属部分が一部錆びています。
浴槽の底の部分にも、謎の茶色の斑点が入居当初よりあります。
新築なのに・・

皆様のお宅ではこのようなことはありませんでしょうか？
情報をお待ちしております。

[294: 入居前さん]

引渡しから一定期間は瑕疵（かし）担保期間の筈なので、大和側に問い合わせると良いと思います。

[295: 入居済みさん]

Ａ棟のラウンジに植物が入りました。
少し、イメージが合わないと思うのですがいかがでしょう？
高級感が。たりないのかな？

[296: 契約済みさん]

マーガレット　って感じですね

[297: マンション住民さん]

ゴミについては、結局　みんな好きな日に出してる感じですね・・・。
と、いうか越谷のゴミだし（缶とかペットボトルとか）2週間に1回ってどうなのよ。

[298: 契約済みさん]

マンション前に案内図ありますよね　あれみなさんどう思いますか？

細かく載せすぎだと思うのですが。　ただＡＢＣＤの位置が分かるだけぐらいのがいいと思います。　駐車場・バイク位置など載せる必要ないと思います。

あれじゃ泥棒にどうぞ入って下さい。と言ってる様な感じです。安全面が心配です。　セキュリティ重視でマンションにしたのに残念です。

以前に泥棒に入られたことがあるので・・・心配です。

[299: 入居済みさん]

Ｃ，Ｄ棟が　日に日に完成していってますよ。
1階のラウンジもシートが外され　明るくなりました。
引渡しまで　あと１ヶ月弱ですね。

[300: 入居済みさん]

たしかにマンション外に細かい案内図は不要ですね・・。
住民以外に知らせる必要はないと思います。
駐車場、駐輪場は誰でも自由に入れますし・・。

[301: 入居済みさん]

294様

ありがとうございました。
早速管理会社に連絡し、すぐ業者が来ました。
住みはじめ時にどうしても錆がでてしまう住居が、なかにはあるとのことでした。
素早い対応でした。

[302: 内覧前さん]

最近マンションフォーラムに行ったのですが売れてない部屋が結構ありましたね。お客さんもいませんでした。　早く売れてほしいですね。　

確実ではないのですがどうやらＡ街区の中にミニストップが入るみたいです。同じ系列で結構かためるみたいですね。　ジャスコ・マルエツ・イオンシネマなど。

[303: 内覧前さん]

エアコンをジョーシンで買ったのですが、うちもきれいに化粧カバーが付けられるか心配になってきました。
＞ＮＯ２８６さんにお聞きしたいのですがどこの量販店でお買い上げなさいましたか?
よろしければ教えてください。

[304: 内覧前さん]

ローン手続きでモデルルーム行きました。残り３０強という感じでした。
Ⅰ，Ⅱ工区の合計が３２０室なので９割弱は売れているということになります。今のマンション市況の中では「比較的売れているマンション」の部類かもしれません。

１０年もの国債金利（利回りベース）が３月末に底（１．２１５％）をつけた後、急上昇していますね。(４月２８日で　１．６２％。去年の１０−１１月頃と同じ水準。）
基本的に金利が上昇に転じた感があります。そう考えれば、まだ５月融資実行でマシだったかな、と思う事にしました。

[305: 内覧前さん]

来週から、Ｃ／Ｄ館の内覧会が始まりますね。ようやくっていう気がします。

[306: 内覧前さん]

レイクタウンＳＣのサイトの内容が変わりました。

http://www.laketown.sc/

見ればわかりますが、、、「求人特集」です。

５月１９，２０日には合同説明会があるようです。

[307: 内覧後]

内覧会行ってきました。
ミスが多くがっかりしました。
ちゃんと直してもらえるんだろうか・・・。

[308: 入居前さん]

内覧会終わりました。

基本的にはキチンと作ってあったと思いました。
設計変更した部分も丁寧にできていたんで納得です。

共用部に割りと段差が多い部分があったのが、ちょっと気になりました。
２，３段の階段ならスロープにして欲しかった・・・。

[309: 契約済みさん]

私も　№308さんと同じ意見です。
車椅子とか　乳母車の人は　大変困ります。
同じ意見が多数でれば　スローブにしてもらえる・・・なんてことは　ないでしょうか？

[310: 契約済みさん]

共用廊下に1メートルおきにエアコンの室外機の管が通っているのがとっても
見苦しいです。あんなふうになっているマンション、見たことないような
気がするのですが、一般的なことですかね？普通、共用廊下側の室外機の
水って、どうやって流しているんでしょうね？
あと、エレベーターもがっかりです。高級感がないというか、団地みたいでした。
こういうのって、モデルルームではわからなかったことですね。
なんとかならないのかな・・・。

[311: 入居前さん]

エレベータ・・・・ボタンも住宅を意識して大きくて押しやすいし、身障者用位置のボタンやペット用のボタン（何に使うのだろう？）もあって、私は好感を持ちました。豪華さより使いやすさですよ。「団地なみ」は悪く言いすぎだと思う。少なくとも今住んでいる分譲マンションよりは遥かに良くて機能的です。

唯一試していないのは、間違って押した時に2回押すとキャンセルできるか、換気はどうなのか、夏に冷房が入るかとか、かな。それがあれば十分です。

Ｃ館からＤ館へ行く途中の廊下に「横ぶりの雨なら確実に濡れそうな」ところがありました。そういう所はもうちょっとなんとかならないかなとは思いました。

[312: 入居前さん]

開放廊下のエアコン排水について言うと、高級な順に

１．廊下に配水管が埋め込まれて施工されていて、そこから流す。
２．廊下に排水のミゾ溝があって、それに蓋がされてる＜−当マンション
３．廊下に排水のミゾがあって、むき出しになっている
４．何もしていない。

でしょうか。１，２，３については、個々住人が室外機から排水溝・配水管にきちんと排水されるように施工してもらわないと、何の意味もないですね。（手抜き工事の場合に放置されるらしい）

それから、２，３の場合は、この排水のミゾが外側に向かって若干でも傾斜がないと流れないという事になります。そっちの方が厄介かもしれません。

まぁ３千万円台中心のマンションなんで、「２」くらいで妥当なんではないかと思いますが。
排水が廊下を溢れるより、ずっと良い事です。

[313: 入居前さん]

ＮＯ．310さんと同意見です。あのエレベターひどすぎです。　今どきないよあんなの

共用部の塗装は汚いし・・・

専有部なんて洗面所の下から水もれです。・・・・

ありえません・・

ほんと団地マンション

[314: 契約済みさん]

駅から一番近いＡＢ館のエントランスからは、ＣＤ館の部屋番号を
呼び出せないって知ってましたか？ＣＤ館の住人を訪ねてきたお客様は
奥のＣＤ館エントランスまで歩いていかないといけないんですね。
内覧会の時初めて知ってびっくりしました。
ＡＢ館のエントランスの方がＣＤ館のより高級感あるし、広いですよね。
ＡＢ館エントランスからもＣＤ館の部屋を呼び出せるようにして欲しいです。

[315: 入居前さん]

そうなんですかっ？
メインエントランスなんだから当然出来るものと思って、確認もしませんでした。
何とかして欲しいです。

[316: 入居前さん]

確かにサーパスやライオンズと比べてしまうとちょっと見劣りしますね。
インテリジェンストイレなんかにお金にかけるくらいならもっと違う事にお金かけて欲しかったです。

[317: 入居予定さん]

あの時代遅れの鉄ごうしも、モデルルームにもあったとはいえ、あれだけ並ぶと
なんだか牢屋みたい・・・。
ルーバー面格子だったら一番いいけど、せめて窓枠に埋め込んで、はりださない
くらいにはして欲しかったです。気になって、道々いろんなマンションの
廊下側の窓をチェックしましたが、ほとんどのマンションが窓枠に埋め込まれてました。
存在感ありすぎの鉄格子です。

[318: 入居前さん]

内覧会行きました。
内覧業者に同行してもらい50箇所の指摘がありました。
自分ではそんなに無いように見えましたが・・・。
素人では分からないものですね。

皆さんおっしゃるように全体的に安っぽい感じを受けました。

インテリジェンストイレ確かにいらないですよね。

[319: 入居前さん]

内覧会が終わって本当にがっかりです。まわりにはいいとこ買ったねと言われるけれど場所はいいがマンションを見たらなんと言うか・・・

親にも友達にも見せるのが怖いです。　噂によるとですがマンションを見た人は湖とこのマンション合わない。安っぽい。団地みたい。湖のそばにこんな高級感がないマンションやめてほしい。
とか、言われてるみたいです。

これからの入居大変嫌になりました。

買ってしまったからには仕方ない・・・キャンセルできないし

[320: 匿名はん]

えー？そんなことないですよ。このマンションの外見はとてもいいですよ。
間違っても、団地のようには見えません。

[321: 入居済みさん]

私も外観はとてもすてきだと思います。
メインエントランスまではいいんです。すてきなマンションという感じがします。
ただそこを通り抜けて共用廊下あたりまで来るとえっ？という感じ。
一気に団地の雰囲気になってくるんです。エレベーターもみなさんおっしゃるように
団地のエレベーターですね。

[322: 入居済みさん]

開放廊下がタイル張りじゃなくて吹きつけているのが安っぽさの原因じゃない？

[323: 入居前さん]

個人的には開放廊下の塗装やエレベータの内外装はまったく気になりません。
現在が分譲所有なので、昔よりはよくなっているせいからかもしれません。
確かにエアコン排水部分は「機能の面」なので、工夫してもらっても良かったかもしれない。

一方、致命傷だと感じるのは
○Ａ，ＢエントランスからＣ，Ｄが呼べないこと
○車椅子、ベビーカー利用で不便な以下の段差など

○Ｂ（北側）から駐車場へ抜けるところの段差２、３段
○ＡとＢの接点から中央広場へ出るところの段差４，５段
○Ｃと駐車場の間の段差 １段
○非常階段の下の１Ｆから中庭への段差（数段）（各所）
○Ｄの南よりの開放廊下から中央広場への階段（数段）および、そこから中央広場までの
ごく僅かな部分の「じゃり」（車輪が回らない）

こういうところは最初からスロープ化するなど考えておくべきだったのじゃないか。
エレベータが身障者対応になっていても意味がない。
消防の指導で、Ｃの内側ガラスを張り替える事になっているけど、その程度余裕があるなら、以上の部分は必要だね。このマンションは子供も多いし、車椅子の方もお住まいになると聞いていますので。

[324: 入居済みさん]

団地、団地言われてしまうと、生活をはじめた側からすると悲しいですね。
わたしは、外見は団地だとは思いませんが、エントランスを過ぎると、
「あれっ」と思ってしまいますね。
たしかに、エレベーターや、共用廊下の塗装など、仕上げ方が雑だと思います。
バルコニーも。（全体的にですかね・・。）
最近、気になるのは、ラウンジの観葉植物です。個人的には撤去していただきたいです。
最初のシンプルなままでいいと思いますが・・。
気になることをあげると、きりが無いですね。
気になることはありますが、生活は快適ですよ。
（まだまわりになにもないので、不便な面もありますが・・）

[325: 入居前さん]

公園や池（湖）の周回散策とか、高層（タワー）マンション林立には成らないだろう（都市計画や地区計画がある）、というところが気に入って購入しました。高級感よりも「のんびり感」を期待していたんで、個人的にはそういうメリットを積極的に評価して生活をしていきたいと思います。

[326: 入居済みさん]

エレベータに関しては、内側に貼ってある生地の質感が安っぽく感じます。
あれは、荷物等で、ぶつけたりしたときの傷から守るためのもと思いますが、
雑に作られた感じがするので、引越しが一段落したら撤去しても良いのでは。

観葉植物は、確かにいまいちですね。
取り替えられるのであれば、違うものにしたいです。

あと、１Ｆの共用廊下の手すりだけ、なぜかシンプルな鉄のままなのか不思議なんですが、
なぜ上の階のようなしっかりしたものにできないのでしょうね。

[327: 入居済みさん]

私は開放廊下の天井のライトが、埋め込みでなく筒のように下に突き出ているのが
とてもいやです。これも正に団地仕様ではないでしょうか。
よくあんなのを数多くあるであろう照明のなかからわざわざ選んだなぁと
感心（嫌味ですよ）してしまいます。

[328: 契約済みさん]

皆様と同感です
致命傷
＞○Ａ，ＢエントランスからＣ，Ｄが呼べないこと
＞○車椅子、ベビーカー利用で不便な段差など
＞団地エレベーター

[329: 入居前さん]

３１９さんと同じ気持ちです。

親はともかく、友達は恥ずかしくて呼べません。
あのエレベーターを見せたくないです。
あんなに安っぽいエレベーター、２０年前のマンションならともかく、
最近できたマンションでは見たことがないです。

たとえば、多くの住民の意見が集まったら、せめて扉だけでも取り替える（それが
可能かどうかも知りませんが）とかできないんでしょうか。

一生に一度の高い買い物だったのに、楽しみにしていたのに、
ダイワに裏切られた気持ちです。

[330: 入居済みさん]

そんなに酷いですか？
これを見ている人はこのマンション買う気なくなっちゃいますね。
まだまだ売れ残っているのに。

私はとっても快適ですけど。毎日早く家に帰るのが楽しみです。

[331: 入居前さん]

わたしもダイワハウスなら高級感があって綺麗だろうと思って購入しました。
ほんとに裏切られました。

今賃貸マンション10年ぐらいのに住んでいるのですがそこよりとてもひどいです。

廊下は今時吹きつけだし、おまけに剥がれてるとこばっかり。　

言うときりがないのですが、とにかくどこも施工が雑すぎます。

管理組合費からだすのではなく専有部分を指摘すると同じように共用部も指摘して直してはもらえないものなのでしょうか?

住人みんなで言って綺麗にしてもらいえれば一番いいのですが。　一件だけだと相手にはしてもらえません。　なにか良い方法ないですかね。　住人の中で法律とか詳しい人がいてくれたらうれしいのですが。

[332: 入居前さん]

私は一期で購入したのでやっと入居できると思ったのですが、内覧会に行ってみてもう住みたくなくなりました。　　一年も待ってたのに。　　一生に一度なのに。　呆然です。

[333: 入居前さん]

エレベータの扉、そんなに問題あるんですか？
ただ安っぽいでは、よくわからないので教えてください。

ガラスで中が見えるようになっている、というところが安っぽいというのであれば、私は逆に塞がれている方が怖いですね。

廊下の塗装に剥がれがあるとは思いませんでしたが万が一あるとしたら、それは瑕疵担保責任の範囲なので塗りなおしてもらうことはできます。

Ａ，Ｂ館の入居後には、あまり騒がれていなかったのが、Ｃ，Ｄ館の内覧会後に騒がれているこの状況は、実はちょっと不思議だなぁと思っております。

[334: 入居済みさん]

３３３さんのおっしゃる通り、
Ａ，Ｂ館の入居後にはあまり騒がれていなかったですよね。
皆さん我慢していたのか、あまり気にならなかったのか。
Ｃ、Ｄ館入居予定の方、専有部分はどのような仕上がりだったのでしょうか？
一生に一度の買い物、マイナス面ばかり前に出てしまうと、
快適に暮らしていましたが、あまりいい気分ではなくなりますね。
今後のためにも、なにか、改善できないですかね。

[335: 入居済みさん]

私も333さんと同じく不思議に思います。

塗装の小さな剥がれなどより大量発生していたユスリカの方が嫌で仕方がなかったのですが、最近改善せれてきて快適に暮らしていたしお友達呼んだりもしていたのでこのように言われてしまうとあまり言い気分ではないですね。
何かあったとき言えばすぐに対応してくれていたのでそんなに悪いとは思わないんですけどね…
確かにライオンズなんかと比べちゃうと建具は劣るけどその分お値段が違いますからね。
そのうち管理組合などできちんと話し合いの場ができて改善されるようになればいいですね。

[336: 入居済みさん]

価格が場所によってだけれどＡ・Ｂ館よりＣ・Ｄ館のが全体的に高いのかな。

だから価格と比べて合わないんでしょうかね？

[337: 入居前さん]

ここにきてたくさん出ているアンチ意見は他物件の営業の嫌がらせのような気がしますね。
というのも、ＡＢ館の内覧の時は駅が開業していなかったので関係者以外は来れなかったけど
今回は近くまでこれますからね。
外から物件を見て具体的なアンチ意見（さも契約者のような）が書けるんじゃないでしょうか。

そうまでして妨害しないと売れないんでしょうね、近隣マンションは。
ここは周りに比べれば売れているほうなので、悔しいんでしょう。

意見として出ているのは共用部のことだけで専有部のことは具体的に何も書かれていない
のはそのためだと思いますよ。

[338: 匿名さん]

あなた方内覧してはんこ押したんだろ？
友達呼びたくないなら呼ばなきゃいいのさ。
気に入らないなら売りに出せばいいのさ。

[339: 入居予定さん]

３３８さん

きついですね。

[340: 匿名さん]

てか実際におかしいでしょ？今更この時期に愚痴るのって。
そもそもここに書いたって全国に恥を晒すだけだし。
業者が住人が書き込みしてるなんてどうでもいいこと。
管理会社の事後対処報告ならまだしも現況の不満を垂れ流すなんて住人の感覚を疑う。

[341: 匿名さん]

「　釣った魚にエサは、いらない　」？

[342: 入居前さん]

ここに住居する者なら：

・マンションの問題点の具体的な指摘はあるかもしれない。
私は段差問題を出しました。管理組合として将来の課題かな。
でも、そういう問題点や改善点は、どのマンションでも出てくることですよ。

・しかし「安っぽい」とか、「団地っぽい」という言葉だけで、では、どのように
安っぽいのか、どのように団地っぽいのか、どこが問題点かを提示せずに、
形容詞で煽るという事は、しませんよね。
根拠なく自分が購入したマンションの評判を下げようとは普通思わない。

廊下の塗装や窓の枠の件はモデルルームでも確認できることで
これを今更大騒ぎする事は、購入者ならしないはず。

タイル貼りだって老朽化して汚れてくれば、余り見栄えの良いものではないです。
塗装の良いところは、将来の大規模修繕で、色の塗り替えができますよね。
（タイルの張替えは大変だと思う）

私に限って言えば、専有部は「（設計変更の一部を除けば）指摘なし」です。

内覧会業者は使わなかったけれど、建具の反りとか、床の水平、壁の垂直くらいは調べた。
すべての窓サッシ、ドア、建具は全部自分で開け閉めして問題ないことは確認した。
給水、排水は実際に流して確認した。
大きな汚れもまったくなかった。

目の前にこれだけ広大なスペース（公園や調整池）が広がっていて駅前なんて、そうそう無いです。
今はカーテン、家具、などなどを品定めしていますが、入居が本当に楽しみですよ。

[343: 入居済みさん]

ところで、ＣＤの内覧会って共用部も、見られたんですよね。
Ｃ館にあるゲストルームとかラウンジって
どなたか見られた方はいますか？

[344: 入居前さん]

342さんと同じように、私も周辺環境に惚れて、購入しました。
駅前に大きな池や広い公園、大型ショッピングモール。なかなか無いですよね。
これからどんな店や街並みが出来てくるか、楽しみです。

内覧会では、業者を入れてチェックしました。４０数ヶ所欠点が見つかりましたが、
これくらいは普通だそうです。業者が言うには、いろんなマンション見てるけど
ここはきれいに造ってあるほうだそうです。
専有部にあまり批判が出ていないのも、そういう事かもしれません。

気になるところは、人によっていろいろあるかもしれませんが、
私にはトータル的に好く見えるところのほうがまさってますので、
入居するのが楽しみで待ち遠しいです。

あとは、管理会社や組合交えて、話し合い、改善していけたらいいと思います。

[345: 再内覧前さん]

Ｃ館にあるゲストルームとかラウンジについて

専用部の確認が主になっていましたので共有部といっても、通過するだけに等しかったので見ていませんでした。
再内覧会がありますので、確認できればしてきます。


全体的には、Ｎｏ342さんＮｏ344さんの意見に同感です。

[346: 入居前さん]

ゲストルーム等があるＣ館の２階は先日の内覧会時は立ち入り禁止でした。
当日もらった案内図には「６月中旬に共用部利用説明会を実施しますのでそのときにご確認ください」とありました。
まだ、工事中なのかもしれないですね。

[347: 引越前さん]

３４２さんのご指摘は非常にロジカルで的確ですね。私も賛成です。
実は先日内覧会では業者と共に指摘したせいか、用意されていたポストイットがなくなるほど擦り傷、汚れがあり正直がっかりしました。でも指摘事項に対して施工業者さんの対応がしっかりしていたので確認会に期待したいです。
CD棟への来客が駅近の玄関を使えないのはちとショックでした。
心配していた虫地獄はレイクに魚を放流したことと、害虫駆除器のおかげか解消されたようなのでほっとしています。でも街開きの時が虫地獄でしたから、その時だけ来られた方は虫＝レイクタウンのイメージが強いでしょうね。残念。
これからすばらしい環境の中で住めることを想像したり、部屋のインテリアなどを考えるだけでわくわくしています！皆さんといい街にしたいですね。

[348: 入居前さん]

#342です。ここに住むことを喜びを持って迎える方々が沢山いらっしゃる事が判って、思い切って書き込んで良かったです。

>347さん

そうですか、魚を流したんですね。ということはその魚を食べにくる鳥も来ますね。
街開きの虫地獄のお陰でいろいろと改善されたのかもしれませんね。

[349: 入居済みさん]

高級仕様のマンションは　それなりの価格で探せばどこにでもあるでしょう。でも　ここの自然環境（人工的ではあるものの）は　素晴らしい財産だと思います。
ここに住んで　2ヶ月を過ぎましたが　とっても快適ですよ。
イオンのオープンは　とても楽しみですが　それによって　この環境が　壊れてしまわぬ様　祈ってます。

[350: 入居済みさん]

すでに入居している者です。

ＣＤ棟のみなさんは、入居を控え果たしてご自身の選択が正しかったのか
後悔しないものだったのか、不安が募り出す時期かと思います。
内覧会などで建物の不具合を発見できたりしたらなおさらかもしれませんね。
実は私も幾度となく今回の選択に疑心暗鬼になったことか・・・（笑

・・・ですが、実際入居して生活してみた感想から言うと
レイクタウンの選択肢は正しかったかなと思ってます。
少なくともこの物件に求めたもの、
すなわちあの大きな池であり、目の前に広がる広い公園など
他のよくある駅近や商業地内ということが売りの物件にはない
レイクタウンならではの付加価値については
想像以上に満足を感じています。

案外、仕事に疲れて帰ってきて、レイクタウンの駅を降りたときに
目の前に広がる公園、湖（夜は見えないけど（笑））
あるいはイオンなど「大きなもの」に出迎えられるような感覚は
時として癒されるような気分になったりもします。
単に大きなものって得体の知れない安心感を与えるものなんでしょうかねぇ・・・？

さらにいえば、このようなある種特異な環境に共感し合えるような
価値観の近い仲間と寄り添って暮らしていけることにも
少なからず安心感と期待感を持てています。
このことは住み始めて以後に精神的にもプラスな要素として感じています。
建物は作り変えることはできても、個人の価値観は簡単にはかわらないものですしね。

いずれにしても、ＣＤ棟のみなさんがご入居されるということは
仲間が増えるということでとても楽しみでもあります。

きっと選択は間違ってないと思いますよ！