デュオヒルズつくば学園都市

[匿名さん]

入居者・入居予定の方たち同士で、情報交換など、
有益な新生活につながるお話ができることを期待しております。

[42: 匿名さん]

ちなみに、関西のある地域では、
住民自治会を反社会勢力に乗っ取られ、
さらに外部から呼び寄せたそれら勢力の構成員達によって共用スペースを占拠され、
結果的に他の住民が立ち退きを余儀なくされることで、
最終的に反社会勢力の占有牙城になってしまった集合住宅があった、
と聞きます。

住民自治会には積極的に参加すること、
共用スペースの利用など将来トラブルの種になりそうな事案については、詳細なルール作りを進めておくこと、
いざというときの相談窓口は確保しておくこと、

これらは、ここで問題になっている件とはまた別としても、
集合住宅の住民として安全な生活を守る上で当然の対処でしょう。

[43: マンション住民さん]

反暴力団で暴力団がプレッシャーになる訳ないでしょ。
基本的に暴力団賛成の人は暴力団以外いない訳で、反暴力団は当たり前なんですから。
同じ階や真上、真下住んでたら嫌だけど、それ以外の人にはどーでもいい話じゃない？
同じ茨城だと、オウムの麻原の奥さんと子供と信者が龍ケ崎に住んでるけど、触らぬ神に祟り無し状態で、実際反対運転をしてるのは隣近所だけですよ。
暴対法のおかげで、表立って代紋を持たない＊＊＊が増えているので、暴力団だけ対策したところでどうにもならないです。
今こうして何も起きる前から奥さんの評判がどうこう書き込んでいる方々の方が余程行儀が悪く始末が悪いです。

[44: 匿名]

別に事務所に使ってるわけでもないのに、この騒ぎよう…　　びびりすぎでしょ。

その人に、「どこの組の方ですか？」ってきいたの？　　一般人でも、それっぽいひといるしねぇ。

それこそ、風貌だけで騒いでるのだったら勘弁して欲しいね(^^;)

[45: 匿名]

私も44さんと同じように思います。

エレベーター前やエントランスで子供達が騒いでるのも放置して立ち話してる奥様方の方が感じ悪いです。

[46: マンション住民さん]

「反社会的勢力」と「モラルの低い住民」の話は分けて考えた方が良いのでは？

[47: マンション住民さん]

最近また違法駐車が多くなって来た気がします。
私有地なので警察に言っても仕方ないのですが何かいい方法はないのでしょうか？

[48: マンション住民さん]

違法駐車が多いとの話ですが、問題は外来用の駐車場が不足しているためです。また、フージャースの設計者たちがエントランス付近の設計を間違ったため、車留めや配達車などのスペースが非常に小さいのも原因の１つでしょう。空いている駐車スペースを外来用に転用する方法もあったと思います。最近、このスペースをマンション住民に貸し出すことにしたため、将来的に違法駐車は減らないのでは？

[50: 匿名]

うちもそうです。
購入前になにげにそういう確認した時は、そういった関係は与信調査はやっているとの事でしたが。。。
ただし、購入者が賃貸に出された時はそこまでは。。。との事でした。。。
やはり賃貸まではわからなかったのですかね。。。
この地区は文教地区で学校や公園なども近くて環境も良いと思ったのに。。。

今回いろんな人の書き込みで初めて知りましたがこれからが心配です。。。

駐車違反は普通の人の車も多いですが、やはり毅然と対処するべきでしょう？
一階の掲示板の理事会？組合？の議事録みたいのに違反駐車は写真撮影して張り出す？ような事書いて
ありましたが本当に今後実施してくれるでしょうか？

[51: 匿名]

そういう方たちは、普通の人に購入してもらって、転売してもらうそうですよ。

そうなると、もうどうしようもないですね。

[52: 匿名]

確かに賃貸ではなく
その方は購入みたいですね。

どうしようもなくないです。
どうにかしなくては。

[53: 住民さんＥ]

ちょっとスレ違いですみません。
マンションの販売所があった並木２丁目の空き地は、整地工事が
始まりましたね。44戸の宅地になるようです。やはり、新築の
マンションにはならないようですね。いくらくらいで販売されるんですかね。

[54: 住民さんＡ]

どうにもならないですよ。
我々が出来る事は無視だけです。
お隣りさんや上下階の方は運が悪かったと諦めるしかないですね。

[55: 匿名]

諦める？

戦いたいたいのでぜひ話し合いたいです。

[56: 匿名さん]

どうか全世帯を巻き込まず、戦いたい方々で集まってやって下さい。

[57: 匿名]

事務所として使用している訳ではなく

自宅として住んでいるのなら戦っても無理かも？

上下階・お隣さんは気を使うだろうし災難かも知れないけど

[58: 住民さんＥ]

既にある規約に「暴力団関係者の入居禁止」を入れていなければ
既に住んでいる人を追い出すのは難しいだろうけれど、
これ以上入居させないために，規約の改正をするのは必要だと思います。

[59: 匿名]

購入者と賃貸の人ってどのくらいの割合でいるんですかね？

[60: 住民さんＥ]

20、21日と共用廊下やアルコーブのクリーニングがあったようですが、
きれいになったような気がほとんどしないのですが、こんなものなんですかね？

[61: 匿名]

２年近く前には結構丁寧に共用部分の清掃をしてきれいになっていましたが
途中から今の業者に替わってから雑になった気がします
なんで業者が途中で替わったかはわかりませんが（今の業者の方がコストが安かったのか？）
前の業者は年配の監督者のような人がいて指示してたけど、今の業者は若いお兄さんたちだけが
来て作業しているみたいです
あれでは掃除の意味あるのか？
今では安かろう・・悪かろうみたいな感じです

[62: 住民さん]

暴力団か否かの判断は？
名乗れば暴力団で、名乗らなければ堅気？
組事務所が入居ならともかく、個人を規制するのは無理ですよ。

[64: 匿名]

ナンバー〇〇〇デスね？
気をつけます。

調べたところによりますと、幹部の人間みたいです。

去年、捕まってたみたいで警察が、うちのマンションに何度か来たみたいですね。

[65: 匿名]

実はこの周辺にはその手の人たちが、けっこういます。
つくば市内の「廻らない」鮨屋さんとか、近所の某高級和牛焼肉店を覗いてみましょう。

[66: 匿名]

事務所も近くみたいです
並木３丁目のセブンイレブンの沿い

[67: 匿名]

丸亀製麺 つくば店
の前に
何なのかよくわからない平屋立ての建物があります
そこにはいつも黒塗りの大型リムジンが停まっています
ここにも注意してください

経験からいいますと
住民の分断工作をしかけてくる可能性が非常に高いです
ここの書き込みも、何件かあやしいのがありますね

[68: 匿名さん]

まあここに限らず、どこのマンションにもある話しでしょ。
両隣や上下階は気を遣うだろうけど、他の住人には特に関係ない話。
駐車で迷惑してるなら、管理費払ってるんだから管理会社に解決してもらうべき。
管理会社が動かないなら管理会社を訴えるなりすれば宜し。
いくらここで煽ったところで、他人の不運を自らも火の粉を被って解決してあげようなんて方は今や皆無に等しいですよ。
暴力をふるわれた、脅された等の犯罪行為があったなら警察に。
法治国家ですから違法行為があれば警察が介入してくれます。
何かやりそうだからではどうにもなりませんよ。

[69: 匿名]

共用部分の清掃の件ですが、私も同感で全く綺麗になってないと感じてます。かなり黒ずんできましたよね。今のままでは、どんどん汚れていきますよ！落ちる汚れもおちなくなりますので、早めに掃除業者に対応していただかないと、いけないと思います。

[70: 匿名さん]

最近、ここ毎日　黒レクサスが出入り用通路に駐車していて　車が通りづらい！

[71: 入居済みさん]

ほんとうにあの黒レクサス、連日のように駐車しており、かなり迷惑しています

[72: 入居済みさん]

機械式駐車場の破損の件について，情報をお持ちの方はいらっしゃいますか？
装置のどこがどう壊れたのでしょう？

[73: 入居済みさん]

迷惑駐車をここに書いても何も解決しませんよ。
管理会社に電話したり、管理人に言うなりした方が解決は早いですよ。

[74: 入居済みさん]

上階の子供の足音などで悩んでる方いらっしゃいますか？
対処方はどうしてますか？
一言言いに行っても出てこないのでどうしたものかと・・・

[75: 入居済みさん]

音・・・難しい問題ですよね。ある意味、マンションだと仕方ない部分もあるかと思います。
ただ、一般的な生活時間帯以外での騒音の場合は、管理人さんに相談してみるのがよいのかと思います。

ちなみに、別のマンションに住んでいる友達が、管理人さんに苦情を言いにいったら、「実はあなたにも苦情が来ています」みたいなことを言われていました。

[76: 入居済みさん]

レス、ありがとうございます。

そうなんですよね‥音ってどれだけ響くものなのか
経験している人でないとわからない部分もあると思いますし・・・

一度管理人さんにも相談したのですが、
「直接注意することはできないので」ということでした。

その時は夏休みの時期ということもあって
苦情が多かったらしく理事会で話し合いがあり、
ポスティングにて注意を呼び掛けることになったそうです。

実はあなたにも苦情がきていますって‥
気まずいですね。

[77: 匿名さん]

上階の音にお悩みの方に朗報！

なんと只今最上階角部屋が売りに出ています！

最上階は滅多に出ない物件です！

買うなら不動産不況の今がチャンスですよ！

[79: 入居済みさん]

それがいいですね。
迷惑してるなら、ここであれこれ言ったところで何も解決しませんから。
管理人及び管理会社に言った方が解決が早いですよ。

[80: 住民さんＥ]

８階の人はモノホンだったんですね。
逮捕といってもすぐ釈放されるかもしれないし、
なんかいやだなあ。
レクサス迷惑駐車は奥さんもか。
はぁー。

[81: 住民さんＡ]

何で捕まったんですかね？
差し支えなければ教えてください。

[82: 匿名]

つくば市 指定暴力団 逮捕

[83: 住民さんＡ]

上のキーワードで検索してみました。
こりゃあ洒落にならないなあ。
洒落になる闇の勢力というはないですが。

[84: 住民さんＡ]

バ○アグラ販売の人？

[85: 住民さんＡ]

>>518
＞つくば中央署と県警組織犯罪総合対策推進本部は30日、傷害の疑いで、指定暴力団松葉会系幹部で無職、小倉直樹容疑者（37）ら８人を逮捕した。
＞他に逮捕されたのは同組員無職、磯田貴志（25）同組員無職、長濱功治（38） 同組員無職、長濱裕次（38）
＞同組員無職、木澤好己（42）
＞
＞同組員無職、福島寿博（32）
＞
＞８人の逮捕容疑は２月上旬ごろ、つくば市内路上で同市無職男性（39）を殴るなどの暴行を加え、両手を骨折させるなど全治３ヶ月の怪我を負わせた疑い。
＞男性を助けようとした同市のトラック運転手の男性（41）にも暴行し、頭にすり傷など全治二週間の怪我を負わせた疑い。
骨折させるなど全治３ヶ月の怪我を負わせた疑い。
＞男性を助けようとした同市のトラック運転手の男性（41）にも暴行し、頭にすり傷など全治二週間の怪我を負わせた疑い。

[86: 住民さんＡ]

素人二人を、幹部を含む暴力団構成員八人でフルぼっこですか。。。

[87: 匿名]

お願いします。

出て行ってください。

子供が居るなら色々考えてください。
私どもは、子供の安全と教育の為に色々考え子供達が安心して住める場所を探してここに住んだつもりです。

お願いします。
引っ越して。

[88: 住民さんＢ]

お願いして引っ越してくれる訳ないだろうに・・・

地上げ屋だって一般の住民に出て行って貰う時は地代の他に引越し代を含めた迷惑代払う位だし。

迷惑だと思ってる人で部屋を買い取って転売するなり賃貸するなりしかないけど、そうなった所で
引越し先の方が又迷惑するのは目に見えている。

皆住環境を考えて住まい選びしている訳で、皆が皆自分が良ければそれで良しじゃなにも解決しない。。

マンションにしても戸建にしても、近所に暴力団が引っ越してくる可能性はある訳で、
それを無くすには指定暴力団に属するだけで逮捕・禁固刑位の法改正が必要かも。

つくばにマンションは多数あり、その多数のマンションには大勢の暴力団員が入居している現実がある。
つまりこのマンションだけの話ではないので、他のマンションではどのように対応しているかなどの
情報交換が出来る環境が欲しいとかなら話は分かるが、お願い出て行って、引っ越してでは・・・

[89: 住民さんＡ]

契約書に暴力団排除条項み
たいなものはなかったでし
ょうか。
さすがに今回は逮捕もされ
ているし、暴力団に該当し
ないとは言えないでしょう？

[90: 匿名]

組事務所としての入居はさておき、個人はどうにもならない。

[91: 住民さんＢ]

賃貸なら排除条項はあると思いますけど、購入の場合は無理でしょうね。
この国では、私有財産は万人に認められているので。

戸建てなら警察に近所の巡回を増やしてもらうことはできるけど、マンションは私有地なので、警察は入れないですし。嫌なら、引越すしかないですね。

実際、その方の上下左右以外は、基本的には関係ないって感じじゃないですか？