グランヒルシティミレナ 購入者限定

[契約済みさん]

今まで無かったので作成。
ミレナ契約者の方どうぞ〜

[21: 入居済み住民さん]

http://www.geocities.jp/suncradle_narashino/appearance.html
上記のページに書いてある情報によるとミレナの隣に建つクレストフォルム習志野（仮称）は19〜20階建てで、ミレナのガーデンウィングはほぼ日陰になってしまうのですね。
冬はとくに日陰の時間が長く、長谷工から説明を受けたときは一部がなるかも…なんて感じでしたがとんでもない!!!ゴクレ側のガーデン低層階の方は日照時間は絶望的といっても良いでしょう・・・。

[22: 入居予定さん]

21様
ガーデンの中低層及びゴクレ側を購入された皆様は、当然承知されていると思いますよ。
いまさらここで話題にする事は無いでしょう(ーー;)

[23: 入居済み住民さん]

21様
あなたの部屋番号と本名を教えてください。

[24: 契約済みさん]

23さん

それ聞いてどうすんの？
低俗な書込みはやめて欲しいねぇ

[25: 入居予定さん]

24さん、21さんは『荒らし』でしょ。

[26: コナン]

多分ＮＯ２１はきっとミレナに客を取られたどっかの営業マンまたは競合物件の
かき回し作戦　　多分そうですよ　気にしなくてよいですね

[27: 入居予定さん]

>19
養生は9月2日までと一斉入居の引越し日調整の案内に書いてありました。

[28: 入居済み住民さん]

＞21＝自称ゴクレの関係者こと近所のｈ人さんおかえりなさい。まだやってたのねｗ

[29: Ｐ住民①]

契約者限定と理解してますが、申し訳ございません。
Ｐマンションの住民です。

ミレナのご入居おめでとうございます。
すてきなマンションですね！特にエントランスがすばらしい
帰り道ですが「いいな〜。」と見てます　(じろじろではありませんよ　笑)
　
みなさんご承知の通りゴールドクレストが建ちますね
私ども、もかなり戦っているんですよ！
いろんな事考えながら・・・。
建設反対の旗、目立ってるかと思いますが実はあれは地味な抵抗です
本来なら手書きで書いた　建設反対の個々の旗の用意もあるのですが
今現在Ｐマンションを売りに出している方もいらっしゃいますので
グロテスクな旗は控えています。

次なる抵抗は・・。と詳しくご説明したいのですが
ゴールドクレストもこの掲示板を見てるらしいので控えます

お誘いなんですが、ミレナ住民様も今はご近所様ですよね
そこで、ゴールドクレスト建設反対に参加致しませんか？
もちろん、抗議デモとかではなくて・・。
Ｐの希望としてはミレナとゴールドクレストの敷地に境界線？
の建設反対の黄色の旗を立てさせてほしいな・・。と
思っています。最近は屋敷の戸建の方々も関心あるようで、
是非参加したいという方もいらっしゃいます。
その方々は自分の敷地内に旗を立ててくれるそうです。
ミレナはＰマンションと同じ、集合住宅ですから個々でやる事はもちろん
できません。まだ管理組合も出来ていないようですので
話し合う事も出来ないでしょうが、
ここに投稿させて頂いたのはミレナ住民様の関心ある方はいないかな〜
と伺いたかったのです。

屋敷の方に伺ったらミレナは建設前にご挨拶に来たそうです
騒音とか誇りとかでご迷惑かけるから・・・。
反面　ゴールドクレストはなんにも挨拶もこない
問い合わせしても「日当たり問題ないですよね」そんなことを
いったそうです。

ゴールドクレスト高層マンションの件についてのご質問は
知ってる事はすべてお答え致します。
情報共有したいと考えてます。

いろんなご意見聞かせてください

ゴールドクレストがミレナ住民を装いひどい事書いてくるかもしれません
ご迷惑かけて申し訳ございません

注　建設反対しているのはお金目的ではありません。
ゴールドクレスト近隣説明会の参加者からの話を聞くと日のあたらない部屋(一世帯)には迷惑料2万〜３万との事　事実です。


ミレナの方々もゴールドクレストの迷惑料の定義に該当するお部屋ありますよね

こらからも宜しくお願いします。

住民専用の掲示板への投書　すいませんでした。

[30: 入居済み住民さん]

Ｐ住民①さん、こんにちは。

ガーデン棟に入居している者です。
入居前の説明で「日照計算では日当りは問題ない部分」と言われています。
根本的に
なぜ20階という高層にする必要があるのか？という疑問があります。
周りは戸建てが多く、道も狭い。

友人が20階の高層マンションに住んでいて、遊びに行ったことがあるのですが、
実際に見るとホントに凄いですよ！
目に迫ってくるというか、圧迫感というか…。

ゴクレとしては、やはりミレナと同じく眺望を売りの一つとするんでしょうけども。

そもそも、いつ工事が始まるんでしょうかね？

[31: 入居済み住民さん]

相変わらず、ルーフバルコニーの柵に　お布団を干している家、
ありますねぇ。

何を考えているんでしょう・・。知ってて　わざと干すのでしょうか・・。
見つけるたびに、管理人に報告していますが　こう毎日干されると、
呆れてしまいますね。しかも危険です。

みんな干したくても　我慢しているのに・・・。

[32: Ｐ住民①]

たびたびすいません
３０番の何故２０階なのかの疑問

ご存知かと思いますが建築基準法が絡んでくるお話だと思います。
建ペイ率、容積率の問題で法が許す範囲で、できる限り、建物を大きく建て
総戸数を増やすためだと思います。

ミレナも多分同じ建ペイ率、容積率ですが、住民が喜ぶ中庭など造ってますね
購入者目線で造られているな・・。と感じます。

習志野初のタワーマンションをアピールしたいと営業マンは、
言ってました。

素人集団ではありますが、最初に比べたら知識付いてきたんですよ！
ミレナにお住まいの住民様にはご迷惑はかけません。
これからも宜しくご近所付合いお願い致します。

[33: 入居済み住民さん]

＞No.31さん
ほんとそうですね〜。
ガーデン側は誰もが通るので、布団干しとか目に付きます。

よくよく見ると、いつも同じ部屋の方が干してますね。
私の前の所は柵干しOKだったので、正直干せないのは残念なんですが、皆さんそう思ってるのでしょうし、取り返しのつかない事故が起きる前に止めて欲しいです。

注意書を掲示するとか、ポストに投函するとかしてもらわないとダメですね。

管理組合ができたらまた変わるんでしょうけども。

[34: 匿名さん]

>ご存知かと思いますが建築基準法が絡んでくるお話だと思います。
>建ペイ率、容積率の問題で法が許す範囲で、できる限り、建物を大きく建て
>総戸数を増やすためだと思います。
高さ６０ｍを超えると、建築許可と取るのが大変、というところでしょうか。
確か、国に対して許可が必要になって、審査も厳しくなるんですよね。
そうならない手前ギリギリでの計画なのでしょう。

近隣だと、最近入居が完了した南船橋のサザンが22階で70m超ですよね。
ちゃんと国の認可を取って建築していて、出来上がりも良いようで
羨ましく思っています。
（当然、ミレナも良いマンションですけどねっ）

そういうのを考えると、ゴールドクレストのマンションは、
商売ありきの考え方が目に付きます。
事業ですからある程度はしょうがないんですけど・・・

[35: 入居済み住民さん]

>>33さん
ビューでもいつも同じ部屋の方がベランダの柵で布団干しをしています。
規約を知らないのか、それとも目に付きにくいから・・・と確信犯なのか^^;

[36: 入居済み住民さん]

NO29のP住民様・・・大賛成です＾＾　　我が家はガーデン棟（道路側）なので、ゴールドクレストが建ったときの日当たりがすごく心配です。
少しは覚悟して入居しましたが、いざ・・・となると建たないでぇぇぇっ！って思ってしまいます＾＾；

でも、P住民さんの書き込みを見てうれしかったです。
ミレナはもっと周りの住民の方々から嫌がられてると思ってました。
ありがとうございます！これからも色々な情報お願いします！！

[37: Ｐ住民①]

NO36様ありがとうございます。

ミレナの事嫌だな・・・。など思ってる住民はいないと思います
やはり人間なので羨ましいとかの気持ちで　変なこと言う方も中には
いるかもしれません。　本音で話すとミレナのきれいな歩道
Ｐマンションの住民も子供たちや、特にベビーカー押す奥様達には
安全地帯ができたと喜んでるはずです。夜も明るくなりますし・・。

またゴールドクレストからの情報はこちらにもお知らせ致します。
またまたおじゃま致しましたが、あまりにも嬉しい３６番様の書き込みが
ありましたので！

[38: 入居済み住民さん]

それで　ゴクレのマンションは　いつ建設ですか？

[39: Ｐ住民①]

以前、ゴールドクレスト担当者からの連絡はありません。
「形状(敷地配置図)については決まりました。１９階２０階２０階です。
それについての配置変更はありません。」そういって帰り、それっきりです

工事が始まる前に近隣住民(当然ミレナもですよね)工事協定が結ばれるはずです。
建築主と施工会社と近隣住民の三者での協定だと思います。
その案内もきてません。

こちらからは連絡は入れてません。

工事着工はいつになるかは、わかりません。

[40: 入居済み住民さん]

この規模だと、着工から竣工まで約2年。

長いな〜〜。


果たして入居者は地域に受け入れられるのか。

鳥が産卵するほどの自然地なんだから、緑地公園にするとかにした方がずっと地域の為になると思う。

[41: 入居済み住民さん]

住民以外は住居不法侵入でっせ。

[42: Ｐ住民①]

すいません。
不法侵入ですか・・。
しょうがないですね、いろんな情報交換したかったです。
　近隣住民説明会など決まったら、案内もしたかったです
個人的な予想ですがゴールドクレストと大京さんは営業は
関係ないと言いますが、つながってると思います。
ご存知だと思いますが、もともとミレナの土地はゴールドクレストの土地で
切売りしたものです。お互いに不利にならないように協定などあるはずですよね

しかしながら
　みれなが売れ行き順調だから、検討者も見てるこの掲示板に
ゴールドクレスト営業マンがへんな書き込みして、ちょっかい出したりしてるみたい。(笑)

これも予想
ミレナの管理組合結成前に工事は着工すると思います。
まとまってないうちに　そして近隣住民への説明と称して
個別対応がはじまるような気がします。

なんか力になりたかったし、なってもらいたかったです。

近隣住民としてこれからも、仲良くしてほしいと思っています。
子供たちが仲良くしてくれれば最高ですね

屋敷小と実籾小と分かれますが幼稚園とかは一緒だったりしますよね！
私にもちびがいまして、会話のなかで新しいおミレナの友達の名前が結構でます。
住民増えるの悪くないかも・・。何てことも思います。

長くなりましてすいませんでした。

[43: 入居済み住民さん]

P住民さん、行かないで！！

[44: 入居済み住民さん]

P住民①さんへ
41殿はゴクレ関係者なのでは？
気にされないことです。

[45: 入居済み住民さん]

Ｐ住民①さん、
そのまま　情報交換を　続けてください。

[46: 契約済みさん]

そうそう。ちゃんと情報交換を続けて下さい。
決して情報の垂れ流しにならないよう、お願いします！

[47: Ｐ住民①]

皆様ありがとうございます。

情報共有　心得ました。
(笑)　ほっとしてます・・。

[48: 入居済み住民さん]

あんたらどっかの掲示板にさんざんミレナの悪口書きなぐってくれたよね。ずっと見てたよ。

[49: 契約済みさん]

48さん

それ本当ですか!?
だとしたら許せないです!

関係無い所で名前を出して欲しくないね

[50: 入居済み住民さん]

48さん
どっかって、どこ？

[51: 入居済み住民さん]

No.48 さん、
言葉使いの悪い方ですね〜。ミレナの住民の方なら　残念です・・・。
その書き込みも　ゴクレ関係の人かもしれませんよ！

[52: マンコミュファンさん]

嫌がらせしようが何しようが、
ミレナの物件は、もうすぐ完売するんだし、、
ゴクレ関係者の嫌がらせ意味ないっすよ、、
仲良くしましょうよ。
ご近所さんに、なるんだしさ。。

[53: Ｐ住民①]

NO48番様
ミレナの悪口については
ゴールドクレストがミレナ検討者に対して
まだ購入させてくない！　そのような姑息な作戦の可能性もあります。
確かに　断言はできません。

今　これから地域住民が注目すべきは、ゴールドクレストの動向ですね
少しでも早く近隣住民(屋敷住民、Ｐマンション住民、戸建住民、ミレナ住民)
まとまりたいと考えています。
何も意見がでないと、すき放題にやられてしまいます。

勝手な事ばかり書き込みましたが、
ご理解、ご協力
宜しくお願い致します。

[54: 入居済み住民さん]

P住民さん、頑張りましょう！！

[55: 匿名さん]

＞ゴールドクレストがミレナ検討者に対してまだ購入させてくない！

逆だって。
ゴクレはミレナが完売してくれないと販売できないし、
そもそもミレナ好調→ゴクレ期待大っていう事を願うでしょ？

[56: ＮＯ４８です。]

入居済み住人です。Ｐ様、あなたがたのマンションの掲示板ですよ。なーんも知らなくてミレナ契約してうれしくてここら辺のこといろいろ調べていたら見つけたんですよ。長谷工の建築車両に因縁つけるおやじとかミレナに正義の鉄槌を下すとかほざいている＊＊とか。Ｐ様、あなたではないことは私もわかってます。でもこんな奴らとは絶対協力できないんですよ。

[57: 入居済み住民さん]

キングクリムゾン

[58: P住民①]

皆様
私たちが作った掲示板、お時間あったら見てください
NO４８様はご覧になってると思いますが、
私とは別の住民が４８様に対してと思われるコメント書き込んでくれています。

みなが(p住民)ミレナの掲示番見てるんですね、驚きです。

私の書き込みを見守っていてくれてたんだな・・。と
勘違いかもしれませんが、嬉しく思いました。

この掲示板をお借りして恐縮ですがＰ住民の皆様、
近隣住民同士ですよ、仲良いのに、こしたこと無いですよね、
笑顔で挨拶できる関係にしていきましょう。


それでは皆様、おやすみなさい

Ps　梅雨明けしましたね　網戸しめてるのに　蚊に刺されることが
ありますがみなさんも気をつけて！(笑)
関係ない話してごめんなさい。

[59: P住民①]

あっ　すいません
ＮＯ５５番様　

完売しないと販売、始められないのですか？
それでしたら、わかります。
そうでなかったら、やっぱり　邪魔したいはずですよ

ミレナのモデルで営業さんに聞きました
「ミレナ購入者(１月くらいの話)は７〜８割、９割と言って良いほど
地元の方々なんです。」と言ってました。
そう考えると、そんなに購入意欲ある方、地元に残ってないと思うんですよね

関係ないかな・・。

そう思いながらも、モデルルームオープンしたら、たくさんの方々が集まったりして・・。
そしたらそこで「建設反対〜！」なんて営業妨害にならないよう
さけばなくっちゃ！(笑)

[60: 入居済み住民さん]

ゴクレから話題かわりますが…。

噂によると、早くもママ同士のグループ争いや、子供同士のトラブルから険悪になったり…と密かな戦いが展開されてるそうな。
広い中庭があるばかりに、挨拶した、しない。ウチの子のオモチャを壊した云々。

どのマンションもそうなんでしょうが、子供の小さい頃のお付き合いは大変ですね。
仕切り屋ママに合わせるのも、それなりに大変です。

入居開始から2ヶ月が過ぎましたが、実際に生活してみてどうでしょうか？

私は、ママ同士のお付き合いは置いといて、
＠ドッグランは使ってる人がいるのか？
＠敷地内の無謀運転が多く死角が多い。
＠いつも同じ部屋が柵干しをしている。
＠ディスポーザー＆ベーカリーは便利。
＠収納棚に、思ってたより多く荷物が入る。

などなどです。

[61: 入居済み住民さん]

ミレナカフェのパン　美味しいですね。
ケーキも食べれたらいいなぁ、と思います。

あと、近くに託児所があればいいなぁ、と思います。
ミレナ内にあれば　一番いいですが。

毎日風が気持ちよく、快適なミレナ生活です。大満足です。

[62: 入居済み住民さん]

そうだよ。
ママ仲間というかグループができてる。
はじめは挨拶代わりに子供の自己紹介をして軽く話を交わしたら
あとは、自分たちの仲間で何気に固まって場所移動！
結局、気が合いそうなヤツとだけ仲間になってるわけでしょ。
何気に仕切屋はいる。あいつだ！誰にでもいい顔をして
情報を集めたら仲間に持っていき噂話だろう。
次に顔を見てもあまり好きじゃないヤツとは自分からは挨拶しない。

子供の遊び物を持ってきてる母親。
子供は持ってきても、いつものおもちゃよりも違うおもちゃに
目が行く！当たり前じゃん！それを判って持ってきてるだろうに
子供がちょっと使っただけで、うわめでは「良いよ！みんなで使うために
もってきたから」ていってっけど。心の中じゃ、「自分のあんだろ！
人のものばっか使うな！」みたいな顔やめろ。
子供なんて普段から遊んでるものより、違うものがよく見えて
あたり前なんだから！
そんなに、家はこんなおもちゃたくさん持ってます。買い与えてます。
みたいな自慢にしか思えないから持ってくるな。
持って来たからには、快く貸してやれ！

こんなことがあるから、子供つれて遊びに行くのが嫌になる。
入居の早い遅いで、仲間を作りあとから入居した人たちが
遊びづらくなるのはヒドイじゃん。
仲間がいても入りづらい感じにしないでほしいよ。
子供つれて遊べないじゃん。変な公園デビューつうか
ガーデンデビューするのに、仕切屋ママに貢物でも持っていけ！つうのか。
誰もが遊びやすい雰囲気にしとけよ。仕切屋さんよ！

年代様々なんだし色んなヤツがいるわけだから
それぐらい考えな。
お前たちだけのものじゃねんだからよ！

[63: 入居済み住民さん]

ん〜、ママ友って必要なの？

子どもは子ども同士で勝手に遊ぶから、そのときちょっと挨拶や会話を交わすくらいでいいと思うんだけど…
だって基本的には自分の子どもから目を離しちゃいけないわけだし。
それとも大人同士でおしゃべりに夢中になり、子どものことはそっちのけなのかしら？

仕切ったり挨拶しなかったりする人なんてこっちから願い下げ。
そんな幼稚な人たちと絡む時間はありませ〜ん。

[64: 入居済み住民さん]

>それとも大人同士でおしゃべりに夢中になり、子どものことはそっちのけなのかしら？
ビックリしたけど、ほとんどの人がそんな感じですよ。
何をそんなに話すことがあるのか不思議ですけどね。

[65: 入居済み住民さん]

団地よりはマシ、全然マシ。

[66: 63]

64さん
そうなんですか…困ったものですね。

子どもって親の姿を見てますよ。
仕切るママの子は仕切り屋に、挨拶しないママの子は挨拶しない子に。
人を無視するママの子はいじめっ子になります。

そんな姿を子どもに見せることを「恥ずかしい」と思わないのかな…
うちの下の娘がガーデンデビューする頃には、気持ちの良い人間関係が見られるといいなぁ。

[67: 入居済み住民さん]

みんな、幼稚園のことや学校のこと気にしてるみたい。
だから、将来的なこと考えて友達作るんじゃないの。
同じマンションだし、幼、小、中と同じとこに通う人が多いから、
意識してるのでは。
友達出来ないから、ハブ扱いするわけじゃないから
そんなに気にしなくても。

友達を意識する人は古い考えなのでは。
ちょこっと挨拶するぐらいのほうが、当たり障りなくていいでしょ。
広く浅くじゃない。

子供通しといっても何をしだすかわからない年齢の子は
子供同士でけんかしたり、そのくらいは当然だし
そういう子供同士の世界を体験して集団生活に慣れて
幼稚園に行き成長していくものだろうと思う。
幼児は何をするかわからないところが、可愛いしおもいしろい。
親御さんたちは、その辺を理解して遊びに連れて行くといいと思う。

[68: 入居済み住民さん]

中庭で子供を遊ばせているお母さん達のことをここで憶測で話するのはやめましょうよ。敷地内なだけに特定できてしまう恐れがあるのはどうかな？と思います。

[69: 近所の通りすがり]

↑確かに!!

「今日、こんな親子を見ました!!」って感じで書かれると、毎日誰かに監視されているようで敷地内で遊べなくなりますよね。
窮屈な生活、人間不信、誹謗中傷、そんなの誰も望んでいないですよね。

匿名のサイトって怖いですよね。

[70: P住民①]

お世話になります。
本日、Ｐマンションの掲示板をご覧になったミレナ住民さまから
応援書き込みいただきました。ありがとうございます。

Ｐマンションで本日、屋敷住民様の了解をとって、
材料などは屋敷の方に提供して頂きまして
建設反対の旗を立てました。

黄色の旗でゴールドクレストに敷地を囲んで見ようと思います。

暑い日差しの中　Ｐマンションのメンバーが一生懸命で立ててくれました
なかなかの団結力と完成度が自慢です。

また、なにかありましたら、ご報告いたします。