グランヒルシティミレナ 購入者限定

[契約済みさん]

今まで無かったので作成。
ミレナ契約者の方どうぞ〜

[21: 入居済み住民さん]

http://www.geocities.jp/suncradle_narashino/appearance.html
上記のページに書いてある情報によるとミレナの隣に建つクレストフォルム習志野（仮称）は19〜20階建てで、ミレナのガーデンウィングはほぼ日陰になってしまうのですね。
冬はとくに日陰の時間が長く、長谷工から説明を受けたときは一部がなるかも…なんて感じでしたがとんでもない!!!ゴクレ側のガーデン低層階の方は日照時間は絶望的といっても良いでしょう・・・。

[22: 入居予定さん]

21様
ガーデンの中低層及びゴクレ側を購入された皆様は、当然承知されていると思いますよ。
いまさらここで話題にする事は無いでしょう(ーー;)

[23: 入居済み住民さん]

21様
あなたの部屋番号と本名を教えてください。

[24: 契約済みさん]

23さん

それ聞いてどうすんの？
低俗な書込みはやめて欲しいねぇ

[25: 入居予定さん]

24さん、21さんは『荒らし』でしょ。

[26: コナン]

多分ＮＯ２１はきっとミレナに客を取られたどっかの営業マンまたは競合物件の
かき回し作戦　　多分そうですよ　気にしなくてよいですね

[27: 入居予定さん]

>19
養生は9月2日までと一斉入居の引越し日調整の案内に書いてありました。

[28: 入居済み住民さん]

＞21＝自称ゴクレの関係者こと近所のｈ人さんおかえりなさい。まだやってたのねｗ

[29: Ｐ住民①]

契約者限定と理解してますが、申し訳ございません。
Ｐマンションの住民です。

ミレナのご入居おめでとうございます。
すてきなマンションですね！特にエントランスがすばらしい
帰り道ですが「いいな〜。」と見てます　(じろじろではありませんよ　笑)
　
みなさんご承知の通りゴールドクレストが建ちますね
私ども、もかなり戦っているんですよ！
いろんな事考えながら・・・。
建設反対の旗、目立ってるかと思いますが実はあれは地味な抵抗です
本来なら手書きで書いた　建設反対の個々の旗の用意もあるのですが
今現在Ｐマンションを売りに出している方もいらっしゃいますので
グロテスクな旗は控えています。

次なる抵抗は・・。と詳しくご説明したいのですが
ゴールドクレストもこの掲示板を見てるらしいので控えます

お誘いなんですが、ミレナ住民様も今はご近所様ですよね
そこで、ゴールドクレスト建設反対に参加致しませんか？
もちろん、抗議デモとかではなくて・・。
Ｐの希望としてはミレナとゴールドクレストの敷地に境界線？
の建設反対の黄色の旗を立てさせてほしいな・・。と
思っています。最近は屋敷の戸建の方々も関心あるようで、
是非参加したいという方もいらっしゃいます。
その方々は自分の敷地内に旗を立ててくれるそうです。
ミレナはＰマンションと同じ、集合住宅ですから個々でやる事はもちろん
できません。まだ管理組合も出来ていないようですので
話し合う事も出来ないでしょうが、
ここに投稿させて頂いたのはミレナ住民様の関心ある方はいないかな〜
と伺いたかったのです。

屋敷の方に伺ったらミレナは建設前にご挨拶に来たそうです
騒音とか誇りとかでご迷惑かけるから・・・。
反面　ゴールドクレストはなんにも挨拶もこない
問い合わせしても「日当たり問題ないですよね」そんなことを
いったそうです。

ゴールドクレスト高層マンションの件についてのご質問は
知ってる事はすべてお答え致します。
情報共有したいと考えてます。

いろんなご意見聞かせてください

ゴールドクレストがミレナ住民を装いひどい事書いてくるかもしれません
ご迷惑かけて申し訳ございません

注　建設反対しているのはお金目的ではありません。
ゴールドクレスト近隣説明会の参加者からの話を聞くと日のあたらない部屋(一世帯)には迷惑料2万〜３万との事　事実です。


ミレナの方々もゴールドクレストの迷惑料の定義に該当するお部屋ありますよね

こらからも宜しくお願いします。

住民専用の掲示板への投書　すいませんでした。

[30: 入居済み住民さん]

Ｐ住民①さん、こんにちは。

ガーデン棟に入居している者です。
入居前の説明で「日照計算では日当りは問題ない部分」と言われています。
根本的に
なぜ20階という高層にする必要があるのか？という疑問があります。
周りは戸建てが多く、道も狭い。

友人が20階の高層マンションに住んでいて、遊びに行ったことがあるのですが、
実際に見るとホントに凄いですよ！
目に迫ってくるというか、圧迫感というか…。

ゴクレとしては、やはりミレナと同じく眺望を売りの一つとするんでしょうけども。

そもそも、いつ工事が始まるんでしょうかね？

[31: 入居済み住民さん]

相変わらず、ルーフバルコニーの柵に　お布団を干している家、
ありますねぇ。

何を考えているんでしょう・・。知ってて　わざと干すのでしょうか・・。
見つけるたびに、管理人に報告していますが　こう毎日干されると、
呆れてしまいますね。しかも危険です。

みんな干したくても　我慢しているのに・・・。

[32: Ｐ住民①]

たびたびすいません
３０番の何故２０階なのかの疑問

ご存知かと思いますが建築基準法が絡んでくるお話だと思います。
建ペイ率、容積率の問題で法が許す範囲で、できる限り、建物を大きく建て
総戸数を増やすためだと思います。

ミレナも多分同じ建ペイ率、容積率ですが、住民が喜ぶ中庭など造ってますね
購入者目線で造られているな・・。と感じます。

習志野初のタワーマンションをアピールしたいと営業マンは、
言ってました。

素人集団ではありますが、最初に比べたら知識付いてきたんですよ！
ミレナにお住まいの住民様にはご迷惑はかけません。
これからも宜しくご近所付合いお願い致します。

[33: 入居済み住民さん]

＞No.31さん
ほんとそうですね〜。
ガーデン側は誰もが通るので、布団干しとか目に付きます。

よくよく見ると、いつも同じ部屋の方が干してますね。
私の前の所は柵干しOKだったので、正直干せないのは残念なんですが、皆さんそう思ってるのでしょうし、取り返しのつかない事故が起きる前に止めて欲しいです。

注意書を掲示するとか、ポストに投函するとかしてもらわないとダメですね。

管理組合ができたらまた変わるんでしょうけども。

[34: 匿名さん]

>ご存知かと思いますが建築基準法が絡んでくるお話だと思います。
>建ペイ率、容積率の問題で法が許す範囲で、できる限り、建物を大きく建て
>総戸数を増やすためだと思います。
高さ６０ｍを超えると、建築許可と取るのが大変、というところでしょうか。
確か、国に対して許可が必要になって、審査も厳しくなるんですよね。
そうならない手前ギリギリでの計画なのでしょう。

近隣だと、最近入居が完了した南船橋のサザンが22階で70m超ですよね。
ちゃんと国の認可を取って建築していて、出来上がりも良いようで
羨ましく思っています。
（当然、ミレナも良いマンションですけどねっ）

そういうのを考えると、ゴールドクレストのマンションは、
商売ありきの考え方が目に付きます。
事業ですからある程度はしょうがないんですけど・・・

[35: 入居済み住民さん]

>>33さん
ビューでもいつも同じ部屋の方がベランダの柵で布団干しをしています。
規約を知らないのか、それとも目に付きにくいから・・・と確信犯なのか^^;

[36: 入居済み住民さん]

NO29のP住民様・・・大賛成です＾＾　　我が家はガーデン棟（道路側）なので、ゴールドクレストが建ったときの日当たりがすごく心配です。
少しは覚悟して入居しましたが、いざ・・・となると建たないでぇぇぇっ！って思ってしまいます＾＾；

でも、P住民さんの書き込みを見てうれしかったです。
ミレナはもっと周りの住民の方々から嫌がられてると思ってました。
ありがとうございます！これからも色々な情報お願いします！！

[37: Ｐ住民①]

NO36様ありがとうございます。

ミレナの事嫌だな・・・。など思ってる住民はいないと思います
やはり人間なので羨ましいとかの気持ちで　変なこと言う方も中には
いるかもしれません。　本音で話すとミレナのきれいな歩道
Ｐマンションの住民も子供たちや、特にベビーカー押す奥様達には
安全地帯ができたと喜んでるはずです。夜も明るくなりますし・・。

またゴールドクレストからの情報はこちらにもお知らせ致します。
またまたおじゃま致しましたが、あまりにも嬉しい３６番様の書き込みが
ありましたので！

[38: 入居済み住民さん]

それで　ゴクレのマンションは　いつ建設ですか？

[39: Ｐ住民①]

以前、ゴールドクレスト担当者からの連絡はありません。
「形状(敷地配置図)については決まりました。１９階２０階２０階です。
それについての配置変更はありません。」そういって帰り、それっきりです

工事が始まる前に近隣住民(当然ミレナもですよね)工事協定が結ばれるはずです。
建築主と施工会社と近隣住民の三者での協定だと思います。
その案内もきてません。

こちらからは連絡は入れてません。

工事着工はいつになるかは、わかりません。

[40: 入居済み住民さん]

この規模だと、着工から竣工まで約2年。

長いな〜〜。


果たして入居者は地域に受け入れられるのか。

鳥が産卵するほどの自然地なんだから、緑地公園にするとかにした方がずっと地域の為になると思う。