プレミアムフォレスト柏

[入居予定さん]

入居予定の方たち同士で、資金計画やインテリア・設備に関する情報交換など、
有益な新生活につながるお話ができることを期待しております。

[22: 入居楽しみ]

カートリッジ情報ありがとうございました！今週末は再内覧会ですね。
ジェイコムに気になって問い合わせしてみました。うちは地デジ対応じゃないので(^^ゞ
電話、ネット、テレビandチューナーで月々８２４０円だそうです。ん～悩みます。
それにしても鍵の引渡って何でマンションでやらないのでしょうか？あんな所で集合で５時からだなんて…

[23: 入居予定さん]

>>22さん

もう鍵の引渡し案内があったんですね。うちはまだです。
17時～なんて、えらい遅い時間ですねぇ。まいったな。

[24: 入居予定さん]

あれ？１５時～じゃなかったかな？
勘違いでしたらすいません。

[25: 入居予定さん]

うちは16時からなので、何回かに分けてやるんでしょうね。

本日の再内覧会は、すぐに終わりました。

[26: 引越準備中さん]

あいかわらずHP更新遅いですね。
それどころじゃないか。

[27: 荷造り中]

販売数も久しく変化ないようですね。入居者としては早く完売して欲しいですが…。来週引っ越しです。引っ越しは希望日ではありましたが時間帯と、駐車場の件では、くじ運のなさを痛感してしまいました。

[28: 入居予定さん]

本日、ワックスかけました。
昨日から、引っ越されてる方が続々といらっしゃいますね。

皆様、よろしくお願いします。

[29: 入居済みさん]

思いがけず、上からの音がよーく聞こえるので(ほとんど騒音)
入居したばかりで、すでにブルーです・・・。

[30: 入居済みさん]

そうですね、音は良く聞こえるようですよね。
うちはどこかで犬の吠えている声が聞こえてきます。
近くではないようなのですが、明らかに建物の中のどこからかのようです。
隣の音はほとんど聞こえないので安心していたのですが、やはり音の問題からは
逃れられないようでがっかりです。

うちはまだ上階が空いているらしいのですが、上からの音がかなり聞こえるのですね＞２９さん。
いつ上に引越しがあっても大丈夫なように今から心しておきます…。

[31: 入居済みさん]

疑問に思うこと・・・。
細かい事のようですが、来客駐車場はなぜ有料？
管理費も払ってるし、皆の土地なのに・・・。
知り合いのマンションを何件も知ってますが、有料なんて初めてです。
そのお金はどこにいくのでしょう・・・・・？

[32: 入居済み]

他のフロアはわかりませんが、引越した際のあいさつってみんなしないみたい。
都心のマンションだけかと思ってました。

[33: 入居済みさん]

やっとネットが繋がるようになりました。
無線LANの強度が弱いですが、何とか・・・

今日は、救急車の音がよく聞こえました。
風が強かったので、その影響でしょうか。

[34: 入居済みさん]

引越しの挨拶、悩みました。悩んでいるうちに、同じ階の人が挨拶に来てくれました。
入居から一か月過ぎた今となっては、今更ですし。挨拶行かなくて、ちょっと後悔しています・・・。

　ネットですが、うちは平均３０Ｍｂｐｓでます。こんなもんですかね？

[35: マンション住民さん]

今更ですが・・・

＞細かい事のようですが、来客駐車場はなぜ有料？
無料だと同じ人がずっと停めている（借りている）ということが必ず起こります。
台数が少なければ尚、他の住民が使えないという状態になりかねません。

[36: 入居済み]

早速入り口付近に駐車してる人出てきましたね。
住人なのか、その関係者なのか知らないけど。
こんなルールを守れない人がいることを考えると、この先が思いやられる。

[37: 入居済みさん]

駐車場は1Fと2Fの、対面になっていないところではちゃっかり駐車ばっかりでしたよ。
（3Fは知りませんが）
最近はパイロンとか置いてあるんであまり見なくなったけど
それでもこの間は1Fのところで、わざわざパイロンをどかして停めてる猛者がいたし。
1Fのところに無断駐車してた車は管理人から「ここに止めないで」とワイパーのところにメモを挟まれてましたね。
平気で何日も駐車してて、このマンション住民のモラルの低さに目まいがします。

ところで早速エントランスの自動ドアが壊れてましたね。
ALSOKの車が例の入り口のところに止まってました。
本当に大丈夫なのかなぁ、このマンション。

[38: 入居済みさん]

昨日の某番組で、ベランダの手すりにかけた布団が落下した場合のテストをやっていました。
直撃したマネキンの首は折れていました。

手すりに布団を干してはいけないとなっているはずなのに、未だにやっている部屋がありますよね。
掲示板にも貼りだされていたのに…。

うちは1Fで、子供が庭で遊ぶこともあるのに、その上階では手すりに布団をかけているところがあって
見るたびに直接言いに行こうかどうしようかと悩みます。
落ちてきて子供を直撃したらと思うと心配です。

[39: 匿名さん]

管理人にどの部屋か伝えて言ってもらった方がいいと思います。

[40: 入居済みさん]

ペットを飼われている皆様に質問です。
動物病院はどうされてますか？
近くに良い先生のいる病院はあるでしょうか・・・。
ご存知の方がいらしたら、教えていただけないでしょうか・・・。

[41: 入居済み]

６月末にはマンションの理事とか決める話があったかと思います。
どうなったんでしょうか？

[42: マンション住民さん]

エレベータ前の自動ドアを出ると……たまに臭い！

[43: マンション住民さん]

確かに臭いときありますね。

[44: マンション住民さん]

１階の入り口からエレベータまでの間の植栽が病気で枯れちゃってるのに、もう長いこと放置されていますね。
動きの悪い管理会社はとっとと変えちゃった方がいいと思うのですが、どなたかが言われてた管理組合も動いているんだかいないんだか分からず、提案しようがないですね。

[45: 匿名さん]

倒産ラインギリギリの経営をしている会社の郊外激安物件を買ってしまったんだから、ある程度は我慢するしかないです。

[46: 入居済みさん]

上の階の方の騒音も、いつまで我慢しきれるか・・・・。
毎日毎日、異常な音で・・・。
誰に相談したらよいのでしょう。。
早いとこ、理事会立ち上げてほしいです。
病弱なのでほとんど家で休んでますが、これじゃー眠れません・・(涙)

[47: マンション住民さん]

最近、また引越のトラックが見えますね
新しく入居した方、よろしくお願いします

[48: 匿名さん]

組合はいつ発足されるのだろう。

[49: 匿名さん]

やっと残り一戸で完売。
一安心だな。

[50: 匿名さん]

完売したみたいですね

管理組合は、いつ発足するんでしょう？

[51: 匿名]

いろいろと苦情が多いですねー。
格安マンションなんだからしょうがない。
値段相応の価値しかないのが当然だと思いますが。

[52: 匿名さん]

やっと完売一安心。
ＭＧ撤去後どうなるのかな。

[53: マンション住民さん]

近所のセブンイレブン、閉店しちゃうんですね。。。
買い物がますます不便になっちゃいます(-_-;)

[54: マンション住民さん]

昨夜２１時ごろデイリーストア近辺に消防車が集まっていましたが
何かご存知の方いらっしゃいますか？
広範囲に消防車が停まっていたようなので気になってまして。

[55: マンション住民さん]

日曜日に管理組合の説明ありますね。
やっとって感じです。


近くのセブンイレブン、今日行きましたが、何も商品なかったです。

[56: セブンずき]

セブンイレブンが近いことも購入の決め手になったので非常に残念です。最近の本部とオーナーとのいざこざのせいでしょうか。決まったことは仕方がないのでまたなにかしらの店が開店してくれると嬉しいです。

[57: マンション住民]

セブンイレブンの後は、クリーニング屋みたいです。

[58: マンション住民さん]

>>57さん
クリーニング屋さん、がっかりです…。
あのチェーンはこのあたりにたーくさんあるので（仕上がりが今ひとつ）
どうせクリーニング屋なら、しっかりとした個人経営とかだったら良かったな。
もともとここには出入りのクリーニング屋さんがいるし
近所にも仁広園（でしたっけ？）があるし。

やっぱりコンビニとか
ライフマートぐらいでいいので、ちょっとした生鮮食品も買える店とかが良かった～。

[59: プレフォ住民]

そうですね。野菜はかしわでがあるので良いのですが、それ以外の食品を扱う店も近くに欲しいですよね。いつも車で買物ですが自転車で５分くらいでも良いのでミニスーパー出店しないかなぁ。
レストランは、はな膳とイタリアンどっちもおいしかったです。かなり気に入りました。すきやも急ぎで安くあげたい時はいいですよ。
今週はサイゼリア側の通りの店を開拓しに行ってきます。
柏駅前以外で近くの美味しい店があったら紹介してください。

[60: マンション住民]

セブンはＡＴＭを利用していたので本当に残念です。話は変わりますがモデルルームの、その後はどうなるのでしょうか？取り壊すワケでもなさそうですし…

[61: マンション住民さん]

モデルルームは元々、どこかのハウスメーカーが入ってました。
なんという名前か忘れましたが・・・。
その前も何かの会社かなんかが入ってたので、フージャースは借りてただけだと思います。
元々の持ち主がどうにかするのだろうと思うので
あれが壊されたりすることは無いんでしょうね。
見通しが悪くて通りに出づらいから、ちょっと困ってます。

話は全然違いますが、今朝、6時前から吹奏楽をやってたのは高田小？
うるさかった・・・。

[62: マンション住民]

６０です。
６１さん、回答ありがとうございます。そうだったのですね。どうりで更地にならない訳ですよね。何かしらお店が出来て欲しいです。

吹奏楽部も一生懸命練習されているみたいですが、夜中の２時位から近所のニワトリ？チャボ？が毎日鳴いていますよね。引越当初はうるさいなぁ〜！と思っていましたが聞こえない時は心配するようになってしまいました。のどかな篠籠田を感じています。

[63: マンション住人]

今日は久しぶりに晴れてお洗濯日和でしたね。
洗濯といえば最近、洗濯物にテントウ虫の様な黒い虫がよくついていて、大変困っています。

皆さんの所に虫はでないですか？うちだけなのか？と不思議です。

[64: マンション住民さん]

６３さん
それってカメムシ？うちの布団とかにも結構ついてます。
つぶしたりしちゃダメです！臭いですから。とにかく見つけたら払い落とすしかない？
いやですよね！

[65: マンション住人]

６３です。
６４さん、それです！
この前潰したらすっごく臭かったです！
あれはカメムシだったんですね。
ほんと嫌ですよね！
やっぱり払い落とすしかないんですかねぇ‥
洗濯のたびイライラしてます。

[66: マンション住人]

６３です。
６４さん、それです！
この前潰したらすっごく臭かったです！
あれはカメムシだったんですね。
ほんと嫌ですよね！
やっぱり払い落とすしかないんですかねぇ‥
洗濯のたびイライラしてます。

[67: マンション住人]

６３です。
６４さん、それです！
この前潰したらすっごく臭かったです！
あれはカメムシだったんですね。
ほんと嫌ですよね！
やっぱり払い落とすしかないんですかねぇ‥
洗濯のたびイライラしてます。

[68: マンション住民さん]

どこからなのか分からないけど、ここのところ重低音が響いてきてイライラします。
いろいろ調べてみたら、音量はたいしたことなくても
低音だけは響くことがあるそうで。
気にしなきゃいいんでしょうけど、気になってしまうとダメです。きつい。

[69: マンション住民さん]

うちも上の階の歩く音やドアを閉める音などのすごく悩まされています。
直接は言いたくないので管理組合などになにか対策を練ってもらいたいです…。

[70: マンション住民さん]

うちもです。
酷いです・・・。
天井がぬけるかも・・・と思うほど。
ひどい時は、昼から夜中の12時くらいまで走り回る音やドンドンと何をすればこんなにうるさくなるの？？・・・。
上の方に苦情を言うよりも、こんな造りにした東海興業に苦情を言いたいです！！

[71: 住人]

上の子供が走り回る音は多少気になりますが、横からはあまり聞こえないし、今まで住んでいたところよりは静かで快適だと感じています。大事なのはマナーかなと思います。
最初はみんな気を使っていてもだんだんルーズになってきてるのかも。
ポストに入って来た無用なチラシを掲示板付近に捨てている人が案外多いのも気になります。
　永く住むのですから、みんなで心地よ良いマンションにしていきたいですね。

[72: マンション住民さん]

監視カメラをもっと設置して、犬を歩かせていたりチラシを捨てている人の写真を掲示すべきだと思う。

[73: マンション住民さん]

あれ、うちは上からの音はほとんど聞こえませんが
横はうるさいですよ～。
何やってるか大体わかったり、話している声も（さすがに内容はわからないけど）。
やはりマナーですよね。

ちなみに朝しずか～にしてると、隣でまな板でトントン何か切ってる音も聞こえます。
（これはレギュラーでうるさい方ではない、逆方向ですが）
それだけ遮音には気を使ってないマンションってことなんでしょう。

[74: 匿名さん]

隣で放屁する音は聞こえるのかな？

[75: 住人]

隣にベルク(スーパー)ができるようですね。
篠籠田としては待ちに待ったっというとこですか。
みなさんはどう思いますか？

[76: マンション住民さん]

隣りは近すぎて嫌ですね・・・

[77: 住民さんＡ]

あまりいい評判は聞かないスーパーのようです。

[78: マンション住民さん]

どんな評判なのでしょうか？気になります。

柏市条例に基づく要望を出す旨を管理組合は通知してるのか心配。締め切りが近い。

[79: マンション住民さん]

プレミアム”フォレスト”柏じゃなくなりますね(><)

このマンションを買うとき、隣の森にマンションが建つことを心配して聞いたところ、「土地の所有者がバラバラだから大丈夫ですよ」なんてフージャースが言ってました。
マンションは建たなかったけど、全然大丈夫じゃないじゃんか。

鳥もいなくなっちゃいますね・・・

[80: 住民さんＡ]

あの森がなくなってしまうのは寂しいですね。
車の往来も増えるだろうし、生ゴミのニオイなども心配。

[81: マンション住民さん]

ですよねえ・・・
なんでまた隣接地にって感じですね～
部屋によってはベルクから丸見え！？

[82: マンション住民さん]

プライバシーの意味でも、マンション側の森はかなり残してもらう必要がありますね。

柏市条例に基づく要望書の提出締め切りが１９日。
おそらく説明会はそれ以降で、要望書の提出期限が過ぎてるから、それ以降何を言っても法的根拠がない要望になってしまう恐れがあります。

[83: マンション住民さん]

かなり強引な出店をしている会社のようですし、心配です。
近隣住民との揉め事も多いとのことで、77さんがおっしゃっているのは
そういった評判のことかな？と思われます。

[84: マンション住民さん]

その噂はどこからの情報ですか？
ネットで検索してもそういった評判は見当たらず・・・
出典を教えていただけるとありがたいです。

[85: 住民]

うちは放射能のこともあり（子育て中なので）、夏あたりから売却を検討しています。
すぐ隣りにスーパーも出来るとなると、さらなる環境の悪化も予想されるので
売りたい気持ちに拍車がかかってしまいました。
そうはいっても、残債もかなりあり、査定額も希望とはほど遠く（予想以上に査定が厳しかったです）
スムーズには行かない模様。

[86: マンション住民さん]

柏市条例に基づく要望書の提出期限ですが、ベルク社に直接確認したところ、「説明会の後であってもある程度の一定期間（一週間程度）を設けお受けするとの回答を有限会社　古賀開発設計に確認しております」とのことでした。

[87: マンション住民さん]

こればかりは人によって考え方が違うので、あくまでご参考までですが、Cs134の物理的な半減期が約２年で、またCs134の方がCs137に比べガンマ線のエネルギーが高いため、（物理的な半減期からの計算上の）線量は数年で半減することは、一応念頭においてご検討されるとよろしいかと思います。
「やっぱり住んでいればよかった」という逆の後悔も、人によってはあり得ると思いますので。
あくまでご参考まで。

[88: マンション住民さん]

スーパーが出来るのは、ある意味便利にもなると思ってます。
コンビニもなくなり、かしわでも遠くで、不便な面もありましたし。

少しでもマンション生活が快適になるように、マンション全体で考えていきたいですね。

[89: マンション住民さん]

プレミアムガーデンなんて、本当にベルクから丸見えになりますね。
プライバシー的な観点からも、絶対に建設反対です！

[90: マンション住民さん]

説明会の会場40名ってふざけてる。181世帯あるってのに。
二日やると言っても二日目は平日だし意味がない。
最初から聞く態度がなさそうだ。

[91: 匿名]

やっちゃいました。
やめとけばよかった。

[92: マンション住民さん]

やっぱり開店すると交通量増えますよね。
今でさえ多いのに、鬱…。

[93: マンション住民さん]

ベルク出来たら篠籠田の交差点で結構な渋滞になるかも知れませんね。
最低限右折レーンは作るべきです。

[94: 住民さんＡ]

ここに入居してからというもの

セブンイレブン閉店
地震・ホットスポット
真隣にスーパー建設

どうも近隣において逆風な出来事が多い。
風水的にもよくないのかしら…

[95: 匿名]

セシウムだけじゃないですよ。コバルト６０も検出されています。他の核種も

[96: マンション住民さん]

そんなの柏だけじゃないでしょう？
関東エリア全部汚染されているんじゃないですか？

[97: 住人]

柏霊園もできましたね。。。

[98: マンション住民さん]

確かに考えてみるとネガティブ要素の多いマンションかもしれませんが、
そのかわり物件は近隣相場と比較してもかなり安かったし、
住めば都だと思いますよ！上を見たらきりがないし、我が家の身の丈に合った
いいマンションだなと思うようにしています。

[99: マンション住民さん]

建設反対運動で中止になった例は沢山あります。
みなさん頑張りましょう！
とりあえず土曜日は必ず参加お願い致します。

[100: マンション住民さん]

私は中止になると、このマンションの敷地よりも広いまとまった土地ができてしまうため、今度はマンションが建ってしまう方を懸念しています。
中止に持ち込むより、こちらの要望を最大限活かしたスーパーになってほしいと思います。

[101: マンション住民さん]

マンションが建つほうがまだいいでしょう。
スーパーだと不特定多数の人間や車が頻繁に行き来するので治安も事故も心配です。
それに、自分達がマンションに住んでいるにも関わらず、「マンション反対！」なんて滑稽です。

[102: マンション住民さん]

マンションの場合、どのくらいの規模・高さのものになるかわからず、このマンションより高いマンションが建てば
Ｂ棟やＣ棟の方々からの景色は奪われることになります。

[103: マンション住民さん]

日照権の問題で高いマンションは建ちませんよ。
スーパーよりマンションの方がよっぽどマシ。

[104: 住人]

スーパーは廃棄される生ゴミ等の悪臭なども嫌ですね。

[105: マンション住民さん]

”スーパー建設反対”と熱くなっている方もいますが、隣にスーパーがあった方がこのマンションの付加価値が上がり、長期的に見ると売却の査定の時には有利になるはずです。それより、自分のマンションの共用部分の使い方を考えた方が良いと思います。共用部分に自転車・自動車を好き放題止めて、自分だけの専有部分と化しています。自分の判断で好き勝手に出来るのは、部屋の中の専有部分だけなのですから。

[106: マンション住民さん]

確かに共用部分に車をとめているのを見かけます。
私はサブエントランス側の駐車場なので
その出入り口付近に車をとめられると出入りの時に邪魔です。
やめて欲しいです。

[107: マンション住民さん]

組合でレッカー移動させ、指名と部屋番号を掲示して忠告すればいいのに。

[108: マンション住民さん]

付加価値上がる訳ないですね。
近すぎて逆に下がります。

[109: マンション住民さん]

>>105
>隣にスーパーがあった方がこのマンションの付加価値が上がり、長期的に見ると売却の査定の時には有利に


それはまず無いです。特に郊外の物件では、環境面での評価が査定に大きく左右されますので、
隣接されてしまうと、プラス面よりもマイナス面のほうが大きいんです。
（都心物件ではプラスになる場合もあります）

[110: マンション住民さん]

>>108
>>109
の言う通りで、隣接では近すぎて評価はマイナスになります。

説明会では、
12時閉店で12時半まで駐車場利用可能とのことで深夜までうるさいでしょうね。
交通誘導についいても、住民からの意見を言われるまで検討もしてなかった発言。
音の出る変電施設、調理場はマンション側に併設ですし、
(これについては多数の住民から移動の要望あったが、ベルク側が聞き入れるかは別)
どう考えてもマンション住民にとってプラスはなりえないでしょう。
他にも色々考えさせられることがあった。

スーパー出来て便利！ってのん気に構えてる場合ではないことは確か。

[111: 住民さん]

やれやれ。。。
どうやら本当に問題のあるスーパーのようですね。
なんとか建設中止にならないかしら。

[112: 住人]

まずは要望書のベルクからの回答を待ちましょう。
対応次第ではみなさんで力を合わせて納得のいく形で
終わらせたいですね。

[113: マンション住民さん]

向こうが法的に違法でなければ、建つ物建っちゃいますから。
ここはひとつ慎重に話し合いたいですね。

[114: マンション住民さん]

建つものは建つでしょうが、言いたい要望があるなら声をあげるべきかと。
近隣住民やマンション側の要望は11月4日頃まで受け付けるそうです。
返事は要望締め切った後だろうし、
あまり慎重な姿勢おとなしくで待ってても良いようにされそう。

[115: マンション住民さん]

意見は伝えないとダメそうですね。
企業からの周辺への配慮がこの流れ見てるとないし。
意見書の元になった要望は皆さんの御宅に管理組合からアンケート等が投函されたんですか?
うちは来てないのですが。。。

[116: マンション住民さん]

管理組合は出した要望書を掲示すべきですね。
そもそも事前に意見を吸い上げるべきだったかと思いますが、少なくとも今はすぐにでも提出した要望書を公表すべきかとおもいます。

[117: マンション住民さん]

事前に住民の意見を聞くべきだったと自分も思います。
4日まで意見を受け付けるなら今からでもその旨を住民に共有して広く意見を受け付けるべきかと。
要望書の件といい今後の対応大丈夫なんですかね。

[118: 住人]

管理組合から出した要望書と今回の説明会で出た要望は同様に書面に残し回答するそうです。
２回目の説明会って今日でしたっけ？
要望・疑問があるかたは是非出席して意見してきてください。
私は１回目で言ってきましたので。

[119: マンション住民さん]

ベルク側の横暴を許したら後々後悔してもしきれません。
最初にこちらの意見をガツンと伝えましょう！
営業時間の見直しは必須ですね！

[120: マンション住民さん]

皆さん（と言っても数名の方だけと思いますが）、もう少し冷静になった方がいいのでは？

[121: マンション住民さん]

>>120
あなたベルク関係者？