プレミアムフォレスト柏

[入居予定さん]

入居予定の方たち同士で、資金計画やインテリア・設備に関する情報交換など、
有益な新生活につながるお話ができることを期待しております。

[122: マンション住民さん]

色々な苦言を発する方もいますが
ここはひとつ、今日の2回目の説明会が終わってから
早急に臨時総会を開いて、その場で話し合ったらいかがでしょうか？
ここで意見を出し合っても、この掲示板の存在を知っている限られた人しか知りませんし。

[123: マンション住民さん]

初動の遅れが住民の不安を煽った気がします。
住民意見が十分でないまま作られた要望書。
その後、説明会一回目が終わったのに何もない。
未だに表立った住民意見の収集がない。
この状況では説明会に都合がつかない人は意見が出せないことなど。
冷静に考えて、回答を受身で待って良い方に転がるとは思えず心配してます。
総会は賛成ですが、上記の事もあり開催に向けて迅速な動きがあるのか不安です。

[124: マンション住民さん]

他県のホームページにこんなものが

http://www.pref.saitama.lg.jp/page/910-20100108-873.html

他県でも過去ベルクの出店の際に
似たようなことが起きたようです

[125: 住民]

77さんや83さんがおっしゃっている通りの酷い企業のようですね。
こんなのが隣りに建設されたのではたまりません。

放射能と違って、「ただちに生活に影響ある」ですね。

[126: マンション住民さん]

ベルクの話題になった途端、スレットの伸びが凄いですね。
やはり皆さん関心が高いですね！

[127: マンション住民さん]

そこのバイク屋なくなるのかな？

[128: 住民]

今日、参加してきました。
管理組合は通さず、マンション住民が直接、古賀開発設計の担当者に質問や要望をメール・faxすることになったようです。
掲示板に連絡先や期日等が掲示されてました。
調べてないのでわかりませんが、ベルクのお客様相談室のような部署のメールアドレスがあるなら、古賀開発設計だけではなく、ベルクにも要望等を送信しようと思います。
今日の説明会では、要望や質問の窓口が古賀開発設計のみになっていましたが、土曜日の説明会では古賀開発設計とベルクで要望等を受け付けると言っていたので。

バイク屋は横にずれるだけのようです。

[129: 住人]

管理組合を通さず個々で質問等する場合、回答はまとめて管理組合等に提出する等
やらないと情報共有が滅茶苦茶になりそうですね。現状はどのようになっているのかわからないし。
管理組合でベルクサイドと話してもらいたいですね。

バイク屋は隣にできることで見た感じ歩道ができそうですね。
そこだけ歩道が狭かったので嬉しい！！

[130: 住民]

回答書はマンション各戸に投函されることになってましたよ。
古賀開発設計は「11/4の締切から1〜2週間以内に回答を…」と言ったら、ベルク担当者が「1週間じゃ無理」というようなことを言っていたので、締切って2週間後あたりに回答書が届く気がします。
説明会で質問が出ていましたが、12月初旬から木の伐採等の工事がスタートする予定なのに回答書が11月下旬に届くのでは、なし崩し的に工事はスタートするんだろうなぁと思われます。。ベルクも今後の説明会と同時進行で工事がスタートする可能性があると認めてたし。

[131: マンション住民さん]

>>129さんの意見を支持します

個別でメールするのはそれはそれでしていいとは思いますが
それだけでは単なる個人クレーム扱いで終わりそうです
組合である程度意見を把握・まとめる等は必要かと思います

個別にメールやFAXをしてくださいっていうのは
組合はもうノータッチという意思表明なのでしょうか…

[132: マンション住民さん]

いちいち近隣の要望を聞き入れるかどうかは微妙ですが
言うだけ言ったほうがいいでしょう。

[133: マンション住民さん]

説明会ではどんな意見が出たのかなど、説明会の様子をどなたかレポートいただけませんか？

[134: 住人]

私が出席したのは22日(土)です。
その時に出た内容は
・マンション側の駐車場をなくして木を植えて欲しい
・マンション側のキューピクル(変電設備)の位置を変えて欲しい
・各道路の出入口の警備員配置等考慮して欲しい(子供の通学路に絡むので)
・空調室外機の騒音対策をとって欲しい
・マンション側に調理室(惣菜等)があるので油や臭いの影響がでそうなので配置を変えて欲しい
・屋上部を緑化して欲しい
・営業時間：夜０時までをもっと早くして欲しい
・営業時間以降人のたまり場にならないよう配慮して欲しい
こんなとこでしょうか。

昨日の説明会に出席した人がいましたら要望内容を教えてください。

[135: マンション住民さん]

キュービクルやキッチンの変更は出来そうなもんだけどなー

[136: 住民F]

なんだかもう建つのは避けられない感じかい？
森はなくなるわ、車は増えるわでロクなことにならん気がする。

[137: 住民さんG]

森が無くなるのは、仕方ないので諦めましょう。
マンションの契約書にも、将来無くなる可能性は有ると
明記されていますし。

ただし、車の交通量が増えるのは困ります。
排気ガスで洗濯物が干しづらい。。。

[138: マンション住民さん]

現在でも少しばかり排ガスでススっぽいですよねぇ。
これがさらに酷くなるのかしら…。

[139: マンション住民さん]

隣の土地ですから私達に土地の使い方に口出しする権利はありません。
「建設反対」と熱くなるよりも、マンション側に悪影響が出ないように要望書を出すほうが賢明です。
あと管理組合を通すのは理事会の方の負担を考えるとちょっと・・・ここのクレーム処理が本職ではないでしょうし。私は理事会とは無関係ですが。
意見がある方は要望書を提出して多くの人が要望書を出した、という事実を残しませんか。

[140: マンション住民さん]

メールではなく、有志で要望書を作成し提出するということですか？
そういった機会があるなら自分も参加したいです。
このままメールだけでは心もとないですし。

[141: マンション住民さん]

近隣住民の意見を汲んだ形で建設されるといいですね。
要望をベルクにも出すという方がいらっしゃいましたが、親会社のイオンにも出されてますか？

[142: 住民]

バイク屋が移動するだけでも嬉しいです。
いつも軽トラ停めて邪魔なことこの上ないですもん（怒）

[143: マンション住民さん]

あの軽トラは危ないですよね。。。

[144: マンション住民さん]

あの白いトラックか。
前から気になっていました。
違法駐車ですよねあれ。

[145: 住人]

旧バイク屋が解体されて隣に移動するという事ですよね。
あれがなくなれば歩道が通りますね。

[146: マンション住民さん]

移動しても駐車場がなければ、今度は新しくできた歩道に軽トラ停めそうで心配です。

[147: マンション住民さん]

どうせならあんまり繁盛していなさそうに見えるし、店じまいすればいいのに。

[148: マンション住民さん]

現在のようにバイク屋が違法駐車や道路にはみ出して営業しなければ問題ないのでは。
バイク屋もベルクと一緒で賃貸だろうし、オーナーや管理会社がその辺注意して欲しいですね。

[149: マンション住民さん]

>148
>バイク屋もベルクと一緒で賃貸だろうし

意味が少々理解できませんが。

[150: マンション住民さん]

説明会で「土地はベルクのものではなくレンタルです」とは言ってましたね

[151: 住民さんG]

掲示板にも契約書にも書いてあるので、入居者なら当然知っていると思いますが
マンション敷地内は無断駐車厳禁です。

にもかかわらず、来客用駐車場が空いていても
今日もサブエントランス前からゴミ置場の間に駐車している車がいました。

来客者は駐車禁止を知らないから止めてるのだと思うので
無断駐車をしないように言って欲しいです。

まさか知ってるのに、来客用駐車場代の200円が惜しいとか？

[152: マンション住民さん]

組合はレッカー移動すべきです。
無断駐車はレッカー移動して、その代金プラス時間当たりの利用料（この辺りの駐車料金から相場を算出）プラス迷惑料を徴収する旨、立て札でも置いておくと良いと思います。

[153: マンション住民さん]

公道ではなく私有地なのでレッカー移動は難しいかもしれません。
しつこく張り紙などで注意喚起するしかないでしょうね。

[154: 住民さんG]

私有地だからこそ、そこに部外者が車を止めて迷惑していたら
レッカー移動するのが普通でしょ？

[156: 住民さんG]

そしたらアンタ（No.１５５）の持論は？

[157: 住民さん]

試しに警察に連絡してみなさいよ。
「私有地はレッカー移動できない」と言われるのがオチだから。

こんなもん説明するのも馬鹿馬鹿しいような常識事なんですけどね。

[158: マンション住民さん]

警察は民事不介入ですからね～。

レッカーはしてくれないと思います。

[159: マンション住民]

157の人の言う通り、ここに書き込んでる人って自分のわがままばっかりだと思います。自分達のマンションが建つ時に周りに迷惑をかけた事とか知らないのかな？私はスーパーも大賛成です。すごく便利になるし。環境が変わるのはしょうがない事ですし、多分、ここに 書き込んでる一部の人以外は大賛成だと思います。

[160: 住人]

そうですね。
西側の住民からすれば大迷惑だったと思いますね。

ベルクはいずれにしても建ちますからできる限り希望を出して
生活に影響のないよう進めていければということでしょうか。

ここのページで日頃言えない不満を吐き出してもらってこれを見た人が
対応していけば少なくとも無断駐車の数は減ると思います。

[162: マンション住民さん]

>>160さんの仰る通りかと。

周りが暮らしやすいよう意見を出していけばいいと思います。
周辺の住民の多くが行く場所になるのですから、賛成でも反対でも意見はあるでしょう。

レッカーすべきと主張した方の無断駐車を不快に感じているお気持ちはわかります。
警察によるレッカーは私有地ですし事件性がある車両でない限り無理でしょうが、
陸運局で登録調べて内容証明送る、車の写真を撮って掲示するなどは他のマンションで効果があったようです。
前に管理人さんは無断駐車はナンバーを控えてると言っていたので、
様子見て常習者にはそういった対応しても良いかもしれませんね。

[163: マンション住民さん]

閑静な場所が気に入って買った人はスーパー建設に反対するでしょう、逆にここのマンションしか買えずに選んだ低所得者はスーパー建設賛成の人だと思いますよ。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[166: マンション住民さん]

新しい自転車屋の歩道、マンション前より狭い。。。

[167: マンション住民さん]

今日も昨日と同じ白い軽のミニバンが止まっていますね！！
ナンバーは控えましたので明日管理人さんに通報してきます。

[168: マンション住民さん]

いいですねぇ
不届き者は罰してやりましょう！

[169: マンション住民さん]

今日も朝から相変らず車止まっていましたね。
品川　２１　日産　白　プレサージュ
迷惑に感じている人は、注意喚起の為にも
駐車禁止の紙を貼りまくりましょう！

[170: 住民さんＡ]

自分達のマンションは自分達で守るって事ですね。
その考えは賛成しますけど
でも、そこまでするならいっその事
総会の議題にして、迷惑駐車を無くすように話し合ったらどうですか？
そのための総会なんですし。