三郷中央センターマークス

[eマンションシスオペ]

三郷中央センターマークスの住民さん、購入者さんのためのスレッドを立ち上げました。
情報交換の場として、ご活用下さいませ。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39565/

[362: たー]

こんばんは。

昨日、引っ越ししました。
もろもろ報告します。

・搬入の時、廊下や、ダンボールを置いてもらう箇所には、養生してもらえました。
　うちは、トラックが到着してから搬入開始まで時間があったのですが、
　その間に引っ越し屋さんが部屋の中の傷の状態を確認してくれました。

・日通はエントランス側のエレベータですが、住人が来れば住人最優先で乗せてくれました。
　ただ、当然、住人が来ない時は２台使って作業が出来るので、奇数階よりは効率的に作業できるだろうなと思いました。

・とにかく風がすごい！！
　廊下に台車を置いておくと転がっていってしまうくらい風が強かったです。
　お子さんは転んでしまうかもしれないくらい強い風でした。
　この風は、冬はかなりつらいだろうなーと思いました。想定外。。。
　三郷市役所の人も、高いビルはビル風が強いと言っていました。

・引っ越し屋さんではなく、購入した家具を搬入してくれた業者は、養生してくれませんでした。
　搬入時に立ち会っていなかったですが、後で見てみたら内覧会の時にはなかった傷がついていたので
　多分その業者につけられた傷だと思っています。立ち会った方がいいと思います。

・日中だけなら、マンションの南側の道路に、路駐しても大丈夫そうです。
　ただし、あくまで自己責任ですが。

・予想外によかったこと。
　意外と夜景が綺麗です。北側も南側も。

・１階のファミマはまだ開いてません。

・東京ガスの開通手続きと説明は２０分くらいかかりました。

・今日、引っ越し前の住居の明け渡しをしてきました。
　新築のアパートに２年住んだのですが、明け渡し手続き担当者には「綺麗に住んでいただいてありがとうございます」といわれました。
　が、クロスの欠損箇所の補修で、費用の請求をされました。
　通常の使用から外れるような汚れや傷みについては借りた側が負担するのはわかりますが、
　エアコン取り付け位置の穴なども請求されたので、それは納得できないと断りました。
　また、こちらがつけた傷でも、クロスの張替え方によって張替え面積が変わるので、
　最小限で済むよう、交渉しました。
　そのおかげで、最初の見積りの半額近くまで減らせました。
　原状回復というのは、普通に使用してついた汚れは傷は対象にならないはずなので、交渉して正解でした。

> 荒川在住さん
お会いしたい、という意見に賛成です！
ただ、どうしましょうねえ。。。
ここで自己紹介するとか、パーチールームを借りて集まったりとか考えられますが。

そんな感じです。
では！

[363: 川口]

これ、三郷中央のどのあたりかな。
駅利用者が増えるね。

ttp://www.canon-finetech.co.jp/press/20060331.pdf

[364: たー]

おはようございます。

キャノンの建物は南側ではなさそうですね。
20,000平方メートルの敷地に４〜５階建てと書いてあるので、
これが南側に建ってくれたら安心できたのになあ。
残念！

全然話は変わりますが、皆さんご存知かもしれませんが、
リビング側の窓を開けた状態で、玄関のドアを開閉するときは、注意した方がいいです。
大人でも挟まれてしまいそうになるほど、風の勢いで強く閉まります。
冗談抜きで、指だけ挟んだらちぎれてしまうんじゃないかと思うくらいです。
うちはFBタイプですが、西側の部屋の方もこうなのでしょうか。

廊下側の窓には、指つめ防止のストッパーがありますよね、
あんな発想のやつで何かいい対策ないかなあ。

[365: 新橋在住]

引っ越しを終えられた方の書き込みを読んで私も早く引っ越したくなりました。

表札について皆さんご意見ありがとうございました。鍵引渡でインターフォンのところを
見たとき（これまでは全く気にしていなかったのでよく見てなかった）想像してい
たのと全然違ったのでちょっと考え直さないとだめみたいです。

風が強いのは私も感じました。内覧会のときには感じなかったので、
季節や天候にもよると思いますが、これでは布団、洗濯物が干せないな〜という
感じです。それに風が強いと通路を歩くのがちょっと怖いです。
それから、リビング側の窓を開けた状態での玄関のドアの開閉ですが、今住んで
いるマンションもすごい勢いで閉まります。引っ越したら調べてみよう。

[366: クラ]

皆さん、こんばんわ！

うちも３/３１に無事引越し、やっとネットも出来る状態になりました。
うちは西向きの部屋なんですが真正面に富士山が見えます。
ただ・・・真ん中に鉄塔が・・・Ｏｒｚ
そして電車も良く見えます。朝７、８時は結構混んでいるんですね。
私は電車通勤なので、もしかしたら座っていけるのかな〜と
期待していたんですが予想外に混んでいるので驚きです。

確かに風すごいですね・・・
部屋のなかに植木を置くとカビが生えやすいと聞いたので
前の家から持ってきた植木はベランダに置こうと思ってたんですが、
風除けとか対策練らないと厳しそうです。どーしようか検討中＾＾；
あと、羽の長い虫と小さい虫もまだ少しですがいました。

キャノンの本社ですか〜すごいですね。
従業員５００〜６００って発展につながりそうですね。
聞いた話ですが三郷市は固定資産税と一緒に都市計画税っていうのが
出来て払わなくてはいけないそうです。発展するのは
嬉しいですが出費が増えるのは・・・Ｏｒｚ

[367: 住民さん366]

はじめまして、足立区から三郷中央センターマークスに引っ越す者です。
現在引越しの段ボールに囲まれて暮らしています。来週には引っ越す予定です。

誰かご存知でしたら教えていただきたいのですが、
初回の管理費の引き落としの日付がわからなくなってしましました。
１５日が給料日なので、これ以降でしたら問題ないのですが、１４日以前でしたらちょっと困るかな、と。確か初回は２回分だったような気がしますし…。

手元の資料を見ようにも段ボールの奥の奥なので、ちょっと困っちゃってます。

[368: 新橋在住]

住民さん366様

初回の管理費引落は４月２７日で、３月分日割り分、４月分、５月分の
引落だそうです。

[369: たー]

こんにちは。

エアコン話をば。

■エアコン移設の可能性がある場合
このマンションに取り付けたエアコンを、いずれどこかに移設する可能性がある場合、
三菱、コロナ、ダイキンのエアコンは避けた方が無難とのことでした。
（あくまで、取り付けてくれた業者さんは「個人的な意見ですが」と言ってましたが）
室内機から出ている銅管に、折れ曲がり防止のスプリングがついていないので、
移設の際に折れやすいそうです。
ということなので、上記メーカーのエアコンをこのマンションに取り付ける場合、
注意が必要かもしれませんね。
うちの業者は1年保証がついてたので、そういう対策があれば安心かもしれませんね。

■水の逆流
除湿された水が室内機から配水管を通って外に出る際、マンションは機密性が高いので、
閉め切った室内で換気扇を回すと室内の気圧が低くなって、水が逆流して水が漏れたり、
ゴボゴボという音がすることがあるそうです。
配水管の先にペットボトルを加工して取り付けたり、換気口を開けたりすれば解決することもあるとの事でした。
（ペットボトルの加工方法は忘れてしまいました。現象が起きたら、業者さんに聞いてみてください）

■追加料金
・200V切替
200Vに切り替え＝2,100円（税込み）
コンセント取替＝2,100円（税込み）
で計4,200円でした。

・配管延長
４ｍまでで10,500円（税込み）でした。

エアコンって、ぜいたく品だなあ。。。(゜-゜)

いじょ

[370: たー]

連続になっちゃいますが、昼休み中なので。。。

■引越しの時、廊下側の花台の上にダンボールなど軽いものを置くと、飛ばされる可能性大です。
実際、廊下の端まで飛ばされているのを見ました。当たると危ないので、お互い気をつけましょう。
ポーチの一番内側に置いといても、物によっては危ないかもしれません。

■それにしても、車庫に車を入れるのが難しい！(^_^;)
私はあまり運転上手いほうじゃないので、何回も切り返したりしてしまいました。
まあ、慣れるでしょうけどね。

■うちは神奈川県相模原市から引っ越してきたんですが、こっちはガソリンが安いですね〜。
レギュラーで５円くらい安いです。

■ゴミ捨て場の入り口は、一基しかないエレベーターのホールの奥にあります。
ちょっと分かりにくくて、私もそうでしたし、他の人も迷ってる人がいました。
貼紙もしてありますが、鍵が無いと戻れなくなるので、ご注意を。

■うちは刺身が好きでよく食べるのですが、マルエツは質も価格もイマイチに感じてしまって、残念。。。
ヨーカドーも、あまり。。。
マンションからTSUTAYAに向かって、TSUTAYAの交差点を左折して、298号線をつっきって
すぐ左側にある安売りの店のは、安くてそこそこ美味しかったです。
刺身好きの方、いい店あったら教えてください！

■南側にある遊麺というラーメン屋の「らーめん」は、一見、塩のようなスープなんですが
とてもダシがきいてて、美味しかったです。
うちはラーメンも好きなので、いい店あったら教えてください！

もろもろ長文失礼しました。

[371: 足立区在住Ｎ]

私も遅い昼休みに入りましたので..参加(^-^)

たー様
色々情報有り難うございます。
我が家は今月中旬三郷市民仲間入りです。

さて、刺身ですが...聞いた話で恐縮ですが
（既にご存じかとも？）
隣の駅に（八潮駅）４月１日オープンのフレスポ内
カスミストアーでは、マグロの解体とか
鮮魚に力が入っているらしいですよ。
私はまだ足立区在住で、隣町なのでチラシも入っていました。
（残念ながらまだ行ってはいませんが・・・・・。）
近場とは言い難いかもしれませんが、
（電車賃をかけるのはチトもったいないかな？）
勿論車ＯＫですが、当分は土日は駐車場入るの混むかも
と、聞いています。
私も引っ越して落ち着いたらブラブラ行って見ようかと
思ってまぁ〜す。(^^)/

[372: 新橋在住]

たー様、エアコンの情報いろいろありがとうございます。うちはダイキンに
してしまったのですが、明日エアコン工事なので聞いてみようと思います．

それから車庫入れが難しいということですが、駐車場を見て私もそう思いました。
引っ越してから車を買う予定ですが、小さめの車にしようっと．

＃さっき、不要なタンス、食器棚を引き取って貰ったので、少し足の踏み場が
できました．いよいよ引っ越しが迫ってきたという感じです。。。

[373: たー]

> 足立区在住Ｎさん
早速の刺身情報、ありがとうございます！
混んでいようが、美味しい刺身を食べる為なら、行きます。
定期あるので、会社帰りに寄ってもいいですしね。

> 新橋在住さん
言葉が足りませんでしたね、、、
うちに取り付けてくれた業者さんがダイキンに問い合わせたところ、
移設する事を考慮していないので、そういう設計（折れ曲がり防止スプリングがない）になっていると言われたそうです。
なので、一度取り付けたやつを、外して、再度取り付ける場合は、銅管が折れる可能性があるということです。

というわけで、このマンションに新品を取り付けて、
エアコンの寿命があるうちに移設しない予定であれば、問題ないと思います。

[374: A]

今日マンションを見に行ったのですが
ベランダに布団を干している方がいました。
確かベランダ内ならOKですがベランダの柵はダメでしたよね？

[375: 西日本出身]

　ご無沙汰してました、西日本出身です。
うちも31日に引越が終わり、やっと少しだけ落ち着きました。
なんだか間取りが変わると生活パターンまで変わっちゃって
なかなか慣れるのに時間がかかりそうです。
息子（1歳になりました！）が寝ているうちにご報告をば・・・。

　引越は朝8時から始め10時半に出発、高速道路を使って
いつもならば30分のところを渋滞で1時間ほどかかり
12時前にマークスに到着しました。
到着するともう日通さんは着いていて荷物や家具を
玄関先にズラ〜ッと並べていました（汗）。
終わったのは２時半でした。
その後東京ガスさんがやってきて説明をしてくれました。
で、その後市役所で手続、３時半くらいから５時までかかりました。
うちは子どもの検診や予防接種などの説明を受けなければ
いけなかったので、隣にある健康福祉センター（だったかな？）
の２階で資料を受け取り、説明を受けました（３０分くらい）。
予防接種は市から指定を受けているいくつかの病院に行って
受けるんですが、三郷市内の病院ってどこが良いんでしょうか？。
どなたか病院に詳しい方がいらっしゃいましたら教えて下さいますか？。

　ここ４日程暮らしてみて思った事は、
エントランスやゴミ置き場、駐輪場などのドアが重い事＾＾；、
そして寝室や廊下、トイレなんかが暖房を入れないと
予想以上に寒い事です。
両隣の方がまだ未入居だからかな？。
２４時間換気も手伝ってもう寒いのなんのって・・・。
でもお風呂も快適だし、バルコニーは広いし、
何といっても綺麗だし概ね良好です。
早く皆さんが入居されて賑やかになると良いと思います。

　そうそう、エアコンの情報とても参考になりました。
リビングに三菱の霧ヶ峰をと考えていたので＾＾；。
にしても本当にエアコンって高額ですよね。
この夏のボーナスまでお預けかも・・・。
いや、１年間無しで乗り切るかも・・・。

　

[376: たー]

こんにちは。

エアコンの件ですが、、、
くれぐれも誤解の無いようにお断りしたいのですが、

私は
「三菱、ダイキン、コロナのエアコンは、移設の際に銅管が折れる可能性がある」
という話を
「取り付けてくれた業者さんの個人的な意見」
として聞いたことについてご紹介しました。

なので、
「新品を買って取り付けて、移設の予定も無い」
ならば、何の問題もないと思いますし、
上記の意見が事実なのかどうか、検証したわけではありません。

私自身、上記メーカーに何の恨みもないですし
このマンションの住人が上記メーカーのエアコンに関係した仕事をなさっているかもしれないし
念のため再度コメントさせていただきました。

[377: 西日本出身]

　
　たーさんへ

　エアコンの件、参考という事で考えさせて
頂いています。
うちはこれからなので、霧ヶ峰ももちろん候補
として考えてます（良いものなので・・回し者ではありません＾＾；）。
先程の私の発言が煽りになっては大変なので
誤解の無いようにもう少し思ったことを書きますと、
たーさんのエアコンに関するコメントは
これから買う者にとってもメーカーやお店に
問題点を質問できたりして助かると感じました。
該当の会社のエアコンを持っている人にとっては
言うまでもなく参考になり助かると思います。
誤解のある書き方をして済みませんでした。
改めて情報ありがとうございました。

[378: 荒川在住]

やっとネットつなげました。３日に無事引越しをすましました。
この日はものすごく風が強くて、引越し屋さんが風にあおられて
落下しそうな勢いでした。一日中風音も凄く、まさに騒音としか
思えないものでした。まぁ、ぽつんと建ってるので今はしょうが
ないですね。今日（４日）は静かです！

今日は朝から、これまでの家の引渡し、市役所での手続き、銀行
口座の住所変更をしてきました。なかなかやることが多いですね。
きっと何か忘れているような気がする。。（汗

市役所では４組またされました。ちょうど昼休みタイムに行って
しまい、窓口担当が１人しかいませんでした。昼過ぎには２，３人
の担当者が現れましたが、それなりに時間はかかると思います。

また書類発行までに４０分程かかりました。市役所近くにある
レストランは、市の関係なので、とても安かったです。味は普通
ですがラーメン３８０円、ドリンクバー１００円でしたので、
待ち時間はここで潰しても良いかと思います。

引越しに関しては、私はJRに依頼したのですが、仕事もてきぱき
していましたし、対応も良かったと思います。担当者に一封を
渡すつもりはなかったのですが、お釣りの３０００円を食事代
として渡しました。感謝の印ということで。
ちなみに作業中、お茶をあげたらとても喜んでもらえました。

まだ荷物の開梱は進んでいませんが、リビングにLCDやラグを配置
しても、初めてここの部屋に来たときのような「狭い〜」という
感覚はありません（慣れちゃったのかな）。これからダンボール
との戦いに入ります。

両隣の方の家からは明かりがみえないので、まだ引越しされて
いないようです。いい近所付き合いができればと思っております。
あ、あと、私も思っていたよりも夜景が綺麗で嬉しくおもってます。
もちろん、超感動するようなきらびやかなものではありませんが、
ちょっと離れたところに広がる町のあかりが、いい感じですよ〜。

最後に駐車場ですが、私はこっちに来て何回か出し入れしましたが
確かに初めの頃は難しく思えました。ただ、比較的車路も広いですし
目標物さえみつけてしまえば、簡単にいれられると思います。
操作盤にぶつけそうでイヤですけどね（汗

では、まだ引っ越されていない皆様、三郷でお待ちしています。
情報ながしますので、なんなりとご質問くださいね！

[379: 杉並]

皆様にちょっと質問です。

みなさんはお隣さんなどの挨拶はどうされますか？

マンションに住んだことがないうえに今回は一斉入居だったので
どうしたらいいものかと悩んでおります。

普通は後から入った住民が先に入ってる住民に挨拶に行くものですよね？
私は29日に入居したので先に入ってる方がいらしたらと思って
粗品を手に上下左右をピンポン押してまわったのですが
どうやら一番手だったようで。

それからぼちぼちお隣さんなど入居されてるようなのですが、
今のところ挨拶には来られていません。

向こうから来ないのならこちらから行った方がいいのか
もう少し待ったほうがいいのか・・・

なにぶん初めてなものでどうしたらいいのか困っています。

皆様のご意見をお伺いしたいので、よろしくお願いします m(_ _)m

[380: 西日本出身]

　こんにちは。今日は冷たい雨が降ってますねー。
ご近所さんへの挨拶ですが、うちも挨拶したいと思いつつ
まだです＾＾；。
とりあえず両隣と上下とその左右の方々へ（計８軒分）と
思い用意しています。
上と下の階はまだ行ったことがないので分かりませんが、
両隣はまだ未入居のようですので
引越されてきて少し落ちついてから（2，3日？）
あまり迷惑でなさそうな時間に行くつもりでいます。
　
　やっぱりどんな方がいらっしゃるのか知りたい
気持ちがありますし、
万一問題が起きた時も、知っている人と知らない人が
起こした問題とでは気持ちの持ち様が違うと思いますし・・・。

　でも人それぞれに考え方があるでしょうから、
もし挨拶に伺った家の方が家に挨拶に来なくても、
それはそれで気にしないようにしたいと思っています。

　とりあえずこの週末に決行したいと、
今からドキドキしております。
笑顔で挨拶できると良いなぁー。

[381: 板橋]

杉並さん、こんにちは

あたしも上下左右の方にはお伺いするつもりでいます。
一斉入居なのでどちらが先とは考えずに、
皆さん一緒と思っていますが、
こんな考えいかがですか？

一昨日、下の方の明かりに気付いた時は
既にお酒が入っていたのでやめました(^,^)
でも、まだお隣さんはいらっしゃらないみたいです。

西日本出身さんと同じく、少し時間をとってからと思ってます。
と言いますのはあたし自身、当日翌日は段ボールの山との格闘で、
ご挨拶するにも、ちょっとはばかってしまうような格好でしたので。

いずれにしましても、杉並さんと西日本出身さんはお隣さんではないようですね。
もしかしたら、下の階の方かも・・・
既に知らずにお顔は拝見しているかも知れませんね。