三郷中央センターマークス 2

[住民さん]

三郷中央センターマークスの住民のためのスレッドを立ち上げました。
情報交換の場として、ご活用下さい。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=734&disp=1

[251: 匿名さん]

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト： http://www.musen-lan.com/speed/ Ver3.5001
測定日時： 2009/04/17 22:36:13
回線/ISP/地域：
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1： 297.588kbps(0.297Mbps) 37.18kB/sec
2.NTTPC(WebARENA)2： 311.969kbps(0.311Mbps) 38.98kB/sec
推定転送速度： 311.969kbps(0.311Mbps) 38.98kB/sec

[252: マンション住民さん]

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト： http://www.musen-lan.com/speed/ Ver3.5001
測定日時： 2009/04/20 21:10:44
回線/ISP/地域：
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1： 582.333kbps(0.582Mbps) 72.69kB/sec
2.NTTPC(WebARENA)2： 886.291kbps(0.886Mbps) 109.99kB/sec
推定転送速度： 886.291kbps(0.886Mbps) 109.99kB/sec

[254: 住民さんＡ]

本当にＮｅｔ遅すぎですね。
個人で対応とは具体的にどのようにするのですか？
ご教授頂けますと当方も検討したく思います。

できれば個人対応ではなく、業者変えを望みますがどうすれば良いかわかりません。。。

[255: マンション住民さん]

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト： http://www.musen-lan.com/speed/ Ver3.5001
測定日時： 2009/04/25 03:41:17
回線/ISP/地域：
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1： 726.675kbps(0.726Mbps) 90.78kB/sec
2.NTTPC(WebARENA)2： 477.228kbps(0.477Mbps) 59.65kB/sec
推定転送速度： 726.675kbps(0.726Mbps) 90.78kB/sec

[256: 匿名さん]

業者を変えても、Ｐ２Ｐやる人がいる限り
現状は変わらないかも知れません。
知人のマンションでは複数の業者の回線を引いてるそうです。
ＮＴＴも一定の数の契約者がいれば光を引いてくれるようですが
マンションの場合は共有スペースに機械を置く事になるので
管理組合での認可がないと無理ですね。
あと個人でなんとかする場合は
ＡＤＳＬ、Ｅモバイル、WIMAXがあります。
ＡＤＳＬは電話回線から引けますが、大きいマンションの場合、回線が一箇所に纏められている事が
多いので相性が悪いそうです。
Ｅモバは月額が高いのと、こちらも近くでＰ２Ｐをやってる人がいると遅くなるらしいです。
WIMAXは新規格の無線通信を使用してインターネットへ接続する方法です。
かなり広範囲の通信が可能で今とても期待されていますが、
まだテスト段階でサービス開始されていない？？？
とりあえずは２５８世帯？で１００Ｍは回線しょぼすぎるので
せめて２０世帯で１００Ｍくらいにして欲しいですね。
（普通は１０～２０世帯で１００Ｍだそうです。）
そこで問題になるのが料金の値上げですね・・・
回線増強すれば値段も上がります。
インターネットを使用していない人、もしくは殆ど使わない人が
何世帯いるかですね・・・

[257: 匿名さん]

↑↑↑必ず料金値上げするとは限らないようです。
失礼しました。

[258: 住民さんＡ]

始めて書き込みます。
私もネットの遅さにいらついていました。
そこで、昨日メールが繋がらない時、管理人さんのところにメールサーバーの状況を確認しにいきました。
そのときネットの遅さの話になり、管理人さんが言うにはファイル交換ソフトを使っている家を特定したようです。
今日、業者を連れてそこに注意し行くと言っていたのですが・・・
今日もかなり遅いですね。
もし注意されたのにもかかわらずまだ続けているのなら、もっと強い態度に出ても良いと思うのだけど。
こんな調子じゃ業者を変えても変わらないかもしれませんね。

[259: 匿名さん]

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト： http://www.musen-lan.com/speed/ Ver3.5001
測定日時： 2009/04/26 23:49:09
回線/ISP/地域：
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1： 161.936kbps(0.161Mbps) 20.17kB/sec
2.NTTPC(WebARENA)2： 0kbps(0Mbps) 0kB/sec
推定転送速度： 161.936kbps(0.161Mbps) 20.17kB/sec

[260: 匿名さん]

他の大手ISP業者は
通常、何度か注意しても止めない場合、
そのユーザーに対して回線使用出来ないように規制をかけるみたいですよ。
何回警告を出すかは
ISP業者によって違うようです。

[261: 1Gbps]

マンション向けに１Gbpsを引き込んでいるところも結構あるようですね。
http://plusd.itmedia.co.jp/lifestyle/articles/0411/04/news071.html
http://www.news2u.net/NRR20055856.html
http://bb.watch.impress.co.jp/cda/news/1763.html

現在、各部屋への配線で利用できる通信速度は100Mbpsまでなので、マンションへ引き込む回線を1Gbpsにすれば、100Mbpsの帯域を使いきる人が９戸いても100Mbpsの余裕ができるはずです。
さらに、各戸への帯域を制御する仕組みを導入し、帯域を100Mbpsよりも下げれば、この余裕が大きくなり、今のような不安定が解消できるかもしれません。

[262: www.fnj.co.jp]

もしもP2P等のファイル交換ソフトが不安定の理由ならば、引き込みの通信回線以前にプロバイダ(ファミリーネット)のP2P規制を確認すべきかもしれませんね。
大手のプロバイダはだいぶ前から対策をしているようです。

・ニフティも「Winny」などファイル交換ソフトのトラフィック制限へ
http://internet.watch.impress.co.jp/cda/news/2006/03/30/11456.html

・ぷらら、「Winny」や「Win-MX」のトラフィック制御を11月より開始
http://internet.watch.impress.co.jp/cda/news/2003/10/20/804.html

・iTSCOM、“Winny”など一部アプリケーションのトラフィック制限を開始
http://internet.watch.impress.co.jp/cda/news/2003/12/19/1569.html

・コアラ、WinnyなどのP2Pソフトに対する帯域制限を公表
http://internet.watch.impress.co.jp/cda/news/2003/12/25/1624.html

・日本通信、bモバイルでファイル交換ソフトユーザーなどに帯域制限
http://internet.watch.impress.co.jp/cda/news/2004/04/21/2873.html

・他社ISPのWinnyとの通信も遮断、ぷららがWinnyの完全規制を決定
http://internet.watch.impress.co.jp/cda/news/2006/03/16/11279.html

[263: yuki]

お久しぶりです。
以前ネットのことについて書き込みをさせていただいたものです。

多くの方が、回線について同じように思っていらっしゃったようですね。

今日、気がついたのですが、マンションの掲示板にインターネットについてのことが記載されておりました。
そこに書いてあったように対策（規制）をしていただいたせいか、今現在、ネットが表示されないという現象はほぼ見られなくなりました。

今、Windows7のRC版をダウンロードしているのですが、速度が出ないのは規制の一部なのかな？
ただ単に、MS側サーバーの速度が出ないだけだと思いたいのですが・・・

これは関係ないにしても、他の方の意見にもあったように、100Mの帯域を250以上の世帯で使うには、少なすぎますよね？
総会などで、インターネット回線の増強について議題に取り上げられないものでしょうか・・・

[264: 匿名さん]

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト： http://www.musen-lan.com/speed/ Ver3.5001
測定日時： 2009/05/10 23:47:13
回線/ISP/地域：
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1： 1860.44kbps(1.86Mbps) 231.89kB/sec
2.NTTPC(WebARENA)2： 699.707kbps(0.699Mbps) 87.31kB/sec
推定転送速度： 1860.44kbps(1.86Mbps) 231.89kB/sec

[265: 匿名さん]

まだ、ネット繋がらない状態になりますね。。。


------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト： http://www.musen-lan.com/speed/ Ver3.5001
測定日時： 2009/05/11 00:34:54
回線/ISP/地域：
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1： 306.828kbps(0.306Mbps) 38.33kB/sec
2.NTTPC(WebARENA)2： 276.672kbps(0.276Mbps) 34.57kB/sec
推定転送速度： 306.828kbps(0.306Mbps) 38.33kB/sec

[266: マンション住民さん]

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト： http://www.musen-lan.com/speed/ Ver3.5001
測定日時： 2009/05/11 22:53:59
回線/ISP/地域：
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1： 105.715kbps(0.105Mbps) 13.2kB/sec
2.NTTPC(WebARENA)2： 988.428kbps(0.988Mbps) 123.45kB/sec
推定転送速度： 988.428kbps(0.988Mbps) 123.45kB/sec

[267: マンション住民さん]

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト： http://www.musen-lan.com/speed/ Ver3.5001
測定日時： 2009/05/11 23:50:56
回線/ISP/地域：
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1： 71.926kbps(0.071Mbps) 8.98kB/sec
2.NTTPC(WebARENA)2： 93.049kbps(0.093Mbps) 11.62kB/sec
推定転送速度： 93.049kbps(0.093Mbps) 11.62kB/sec

[268: マンション住民さん]

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト： http://www.musen-lan.com/speed/ Ver3.5001
測定日時： 2009/05/12 00:43:51
回線/ISP/地域：
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1： 64.875kbps(0.064Mbps) 8.08kB/sec
2.NTTPC(WebARENA)2： 42.802kbps(0.042Mbps) 5.22kB/sec
推定転送速度： 64.875kbps(0.064Mbps) 8.08kB/sec

[269: マンション住民さん]

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト： http://www.musen-lan.com/speed/ Ver3.5001
測定日時： 2009/05/13 23:41:08
回線/ISP/地域：
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1： 103.978kbps(0.103Mbps) 12.99kB/sec
2.NTTPC(WebARENA)2： 2948.89kbps(2.948Mbps) 368.47kB/sec
推定転送速度： 2948.89kbps(2.948Mbps) 368.47kB/sec

[270: マンション住民さん]

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト： http://www.musen-lan.com/speed/ Ver3.5001
測定日時： 2009/05/14 23:50:04
回線/ISP/地域：
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1： 307.218kbps(0.307Mbps) 38.38kB/sec
2.NTTPC(WebARENA)2： 292.818kbps(0.292Mbps) 36.58kB/sec
推定転送速度： 307.218kbps(0.307Mbps) 38.38kB/sec

[271: マンション住民さん]

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト： http://www.musen-lan.com/speed/ Ver3.5001
測定日時： 2009/05/15 22:59:42
回線/ISP/地域：
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1： 307.315kbps(0.307Mbps) 38.4kB/sec
2.NTTPC(WebARENA)2： 0kbps(0Mbps) 0kB/sec
推定転送速度： 307.315kbps(0.307Mbps) 38.4kB/sec

[272: 匿名さん]

やはり、毎日のようにネット遅いですね。
ちょっと前にマンション１Ｆの掲示板にネット回線についての張り紙がありましたが
なにか改善の計画とかあるのですかね？
あまりにも酷いのでサービスデスクに苦情メールを出しました。
皆さんは苦情の問い合わせをしてますか？
皆さん同額の利用料金を払っているわけですから
公平に回線利用できるシステムにして欲しいものです。
一部利用者が独占的に使用するのはおかしいです。
早急に対応して頂きたいですね。

[273: 匿名さん]

ちなみに以下のようなメールをしました。
返答があり次第また記載します。

***********************************************

毎日、インターネットが遅く、ひどい時は繋がりません。
ここ最近の話ではなく、ずっとです。
一部のＰ２Ｐ利用者による回線圧迫で
既に毎日のように苦情があると聞いていますが
改善する計画はあるのでしょうか？
マンション住人は同額の利用料金を払っているわけですから
公平に回線利用できるシステムを作るべきではないのでしょうか？
他のＩＳＰ業者は公平に回線利用できる様に
Ｐ２Ｐ規制やヘビーユーザに対する規制を行っていますが
貴社ではどのようにお考えなのでしょうか？

***********************************************

[274: 匿名さん]

返答がありました。

やはり接続制限しているようですね。
この掲示板を見ている方でＰ２Ｐをやられている方は
直ぐにやめた方が良いですよ・・・


//////////////////////////////////////////////////

貴マンションインターネットの接続状況につきまして、
ご不便、ご迷惑を掛けており、誠に申し訳ございません。

貴マンション共有部インターネット接続機器の通信状況を
確認させて頂きましたところ、マンション内の一部の端末から、
ウイルスやP2Pソフトの使用等が原因と思われる
インターネット回線を占有するような異常通信が確認されました。

現在弊社におきましては、こうした異常通信が発見された場合
該当端末の接続制限を行わせて頂くことで対応しておりますが、
棟内において、帯域占有に繋がると思われる通信を行われる
ご利用者様が多数確認されることから、残念ながら安定した
インターネット環境をご提供させて頂くに到っておりません。

なお、今後の対応として三郷中央センターマークスの理事会様と
調整を行っており、抜本的な対策として、遅くとも6月中には
通信機器の一部を入れ替える予定でございます。

ご不便をお掛けし、大変申し訳ございませんが、
何卒ご理解下さいますよう、よろしくお願い致します。

//////////////////////////////////////////////////

[275: マンション住民さん]

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト： http://www.musen-lan.com/speed/ Ver3.5001
測定日時： 2009/05/19 00:06:31
回線/ISP/地域：
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1： 135.376kbps(0.135Mbps) 16.91kB/sec
2.NTTPC(WebARENA)2： 559.523kbps(0.559Mbps) 69.52kB/sec
推定転送速度： 559.523kbps(0.559Mbps) 69.52kB/sec

[276: 匿名さん]

機器を交換してどのような対応をしたのか
分かりませんが（Ｐ２Ｐ自動規制？）
インターネット快適になりましたね。

[277: マンション住民さん]

そういえば、定額給付金ってもう振り込まれた人います？
うちは、まだ決定通知書？も来てないです。。。

[278: 住民さんＡ]

ウチも未だです。。
定額給付金コールセンター　９５３－１１２２
ここに電話してみようと思います。

[279: マンション住民さん]

明日の７月２日に、しまむらがオープンするみたいですね。
値段が安く１点物があるらしく、若者の間でも
シマラーといってそこそこ人気があるようです。
また、７月７日には新三郷のコストコもオープンです。
すぐ近くのマンションギャラリー前で会員登録できるようです。
ららぽーとも外装はほぼ完成し、Ｈ＆Ｍもくるようなので
今から楽しみですね。
イケヤといい、人気店がどんどんオープンして
三郷がどんどん変わっていく～ｗ

[280: 住民さんＡ]

このマンションを選ぶ際には考えてもいなかった施設が
近隣にいっぱいでき初めていて、とっても喜ばしい限りです。

[281: マンション住民さん]

ららぽーとは９月の連休前にオープンみたいですね。楽しみです。
Ｈ＆Ｍの他にアカチャンホンポやニトリなども出店するそうです。
あと埼玉初出店の店も多いようです。
詳しくは公式ＨＰに出店一覧が載ってますよ。

[282: 住民さんＡ]

昨晩、車上アラシがあったみたいですね（怒）
上段のワンボックスカーの方が数台被害にあわれています。
絶対許せないですね！
防犯カメラに犯人が映っていれば手掛かりになるのだが・・・

これからも油断は禁物です。

[283: 住民さんＥ]

最近自転車駐輪場のところに原付が止まっているのですが
何故ですか？
管理人に言えばなんでも良いんですか？

[284: y]

10月1日からインターネットのサービス変更でマンション内掲示板が使えるようになりましたね。
そっちを利用したほうがよさそうですね。

[285: 住民でない人さん]

住民さんのコミュニティサイトにすいません。

現在、江戸川区に在中のもですが、三郷中央の物件を検討しています。
あまり、ＴＸ沿線に詳しくないので、住み心地等、お差支えなければ、教えていただけないでしょうか。

よろしくお願いします。

[286: 匿名さん]

こちらこそ、よろしく。

[287: おじさん]

これから三郷中央センターまーくすに引っ越しする予定ですが駐車場が空いてないのですが周辺に駐車場がありますか？教えて下さい！そのマンションは車上荒らしがあるのですか？

[288: 匿名]

月極めがありますよ。
ただ駅前なのでマンション内の駐車場料金の3倍程度します。

この辺は荒らしが結構多いとききます。
なので最近のこの近辺のマンションは、自動シャッターなんかもついているみたいですよ。
吉川警察署のホームページで事件内容等確認できたはずです。

まあナビの盗難保険には入っておいたほうが無難です。

[289: おじさん]

教えてくれてありがとうございます！中々駐車場が無いです！車上荒らしが怖いです！もっと警察が巡回してくれたらいいのですが！

[290: 匿名]

みなで三郷中央警察署の設立を求めましょう！

[291: 匿名]

そうですね！

[292: 匿名]

みなさん地震の影響ありませんでしたか？

線路向かいのライオンズは完成が遅れるんでしょうか・・・？

[294: 匿名]

となり夜の声おおきすぎ

[295: 住民さんＥ]

パチンコ屋が…

[296: 匿名]

こんな近くに。

[297: 匿名さん]

できるなんて。

[298: 匿名]

パチンコ屋設立においての反対運動（景観等の規制を含む）を考えている方はいらっしゃいませんか？

[299: 匿名さん]

考えてはいるけど、反対してもね…
相手が相手だけに何されるか分かったもんじゃないですよ。

[300: 匿名]

もううごきはじめてますよ。

[301: 匿名]

パチ地上六階みたいかなりデカイ

[302: 購入検討中さん]

毎日たのしめそう

[303: 匿名さん]

２Ｆから上は駐車場では。。。

八潮がそうですよ

[304: 匿名]

三郷中央駅前パチンコ店・近隣説明会開催のお知らせ
【日時】平成24年5月27日(日)　13:00～15:30
【場所】三郷市文化会館　2階　中会議室
【問合せ先】㈱アルファイ一級建築事務所　電話[phone]　担当　坂本
説明会資料は当日会場にて配布。
会場の都合により、出席は1世帯1名限りとのこと。

[305: 匿名]

説明会行かれた方はいらっしゃいますか？

[306: 匿名]

駅前でも売るの難しいんだね

[307: 匿名さん]

今売りに出てる物件のこと？？
高過ぎでしょう。買値より高くない？

[308: 匿名さん]

たかすぎ

[309: 匿名]

誰もかわないよ

[310: 匿名]

でも問い合わせはあるんでしょ

[311: 匿名さん]

ライオンズ新築価格よりは安いってことで、どんなものか見る人はいるかもねー

[313: 匿名]

問い合わせあるの？

[314: 匿名さん]

問い合わせはさすがにあるでしょ！ちなみにまだ住んでるのかな？

[315: 匿名]

ぼりすぎ。
500万ぐらいたかくないですか？

[316: 匿名さん]

高いね。これだけの価格つけれるのもライオンズのおかげ。あそこほ高級マンションみたいだけど。

[317: 住民さんＢ]

掲示板、うるさすぎと思います。
共同住宅なのですから、少しは我慢しましょう。

そんなに文句言うなら一軒家に引っ越せば良い。

[318: 住民さんＥ]

ご近所付き合いを悪くしたくないのが普通の考えなので
ある程度は我慢した上で管理人さんに相談していると思いますよ。
共同住宅だからこそ、マナーに気を使うべきではないでしょうか？
一般的には気を使いたくない人が一軒家に住む選択をしますよ。

[319: 匿名]

結構、普段上からの足音（ﾄﾞﾀﾄﾞﾀ）が気になります。
上階には子供がいるからだと思いますが、そこの親も子供を叱らなさそうな雰囲気ですし。
私も1度管理室にお願いして掲示で注意してもらいましたが、改善されませんでした。
残念ですが、直接も言えないので、我慢（泣き寝入り）するしかないと思っています。

[320: 匿名]

ここ築10年近いよね。この掲示板は、新築マンションでしょ?

[321: 匿名]

この掲示板は住民版ですよ
ちゃんと確認してから書き込みしようね
はずかしいよ

[322: 匿名]

そろそろ大規模修繕の時期だ。

[324: 匿名]

結構、外壁やら内装も傷んできてますよね。

[325: 匿名]

地震でびびったから。
費用足りるか不安です。

[326: 匿名さん]

大規模修繕は築12～15年だよ。まだ早い。
竣工引渡し後、10年間は品確法による売主保証があるよ。

[327: 匿名]

品格法をよく読んで下さいな。
このマンションには適用しないのでは？

[328: ご近所さん]

このマンションって資産価値あるの？

あまりメンテナンスされていないようですし、
年数がたち過ぎている・・・。

[329: 匿名]

どうでした？

[330: 匿名 [男性 30代]]

1件売りに出ていますね。
確かに駅前立地で商業施設から近いのは魅力的ですが、築10年近くで3000万円オーバーだと躊躇してしまいますね。
今の新築マンションが駅から遠いのと、駅近に住友不動産がマンション建設予定なのが、価格を押し上げているように感じます。

[331: 住民でない人さん]

くい問題で、このマンションは手法が違うから問題ない！！
と言ってましたが、「摩擦くい」でもデータ偽装報道。

結局安全なの？

古く、修繕も無く、そのうえ くい偽装 大変ですね。